1 maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison de luxe à vendre - Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Maison Familiale De Grand Volume – 497 m² Au Sol Sainte-Geneviève-Des-Bois Les maisons de cette superficie sont rares sur le secteur. Avec 497 m² (440 m² Carrez), ce bien offre un volume exceptionnel dans une commune où la majorité des logements sont de taille bien plus réduite ( source Insee). Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine espace, luminosité et flexibilité. Des volumes pensés pour la vie de famille Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Au rez-de-chaussée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger crée un véritable espace de convivialité. Le salon, lumineux, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Wc indépendants. À l’étage Trois chambres confortables composent ce niveau. Une chambre bénéficie d’un accès indépendant par escalier extérieur, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Salle d’eau et Wc séparés. Une seconde cuisine permet une autonomie complète de l’étage si besoin. Deuxième niveau – Combles aménagés Un grand espace accessible par escalier intérieur offre un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer 2 à 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon votre projet. Sous-Sol total avec garage (3 mètres de hauteur, sur 160 m²) Déjà équipé d’un Wc, ce niveau peut évoluer selon vos besoins : salle de sport, espace cinéma, atelier ou zone de rangement. Confort Classée Dpe C, la maison assure un bon niveau de performance énergétique et un confort thermique toute l’année. Un bien aux multiples usages Grande famille, projet multi-générationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement : cette maison s’adapte à différents modes de vie grâce à ses volumes et à sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Corps de ferme de charme de 366 M2 dont 300 M2 habitables , situé à Bruyères-le-Châtel à 4 km d'Arpajon. Construit en 1850, ce corps de ferme individuel de 9 pièces offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages . Il comprend 5 chambres, dressing , buanderie ,4 salles de bain, ainsi que plusieurs toilettes (5). La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie. L'architecture ancienne de la propriété, visible dans ses murs en pierre de caractère, confère à l'ensemble une authenticité remarquable. La luminosité généreuse et l'environnement verdoyant créent une atmosphère apaisante. - Très bon état général - Terrasse de 100 M2 - Orientation sud - Climatisation - Dépendances plus 2 grands Garages pour vous garer sans problème. - Construction ancienne préservée et rénovée La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec un terrain de 968 m² entièrement aménagé et clos de murs. L'environnement verdoyant et arborisé offre une véritable oasis de calme et de sérénité. Le Rer reliant Paris Centre en 35 minutes est à 2 Km Toutes les commodités, médecins,écoles sont accessibles à pieds. 2 Golfs à 5 km Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Une opportunité rare à saisir ! Idéal à vivre pour une grande famille ou bien deux familles en toute autonomie, au choix en chambres d'hôtes, en louant une partie tout en habitant l'autre, plusieurs possibilités sont envisageables selon vos attentes. Le prix est de .euros Contactez-moi pour plus d'informations ,de photos ou pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce château du XVIIe siècle, véritable joyau historique niché au cœur d'un domaine de 11 hectares. À moins de 50 km de la capitale, cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à un potentiel événementiel, offrant 1 000 m² de surface habitable dans un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste salle de réception de 100 m² où le parquet en point de Hongrie et les cheminées d'époque créent une atmosphère feutrée et élégante. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, dispose également de 2 petites salles de réunion et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour vos projets de restauration ou de séminaires. Une distribution pensée pour l'intimité et le confort : Aux étages, la circulation est fluide et permet de multiples usages. Le premier niveau dévoile un appartement d'environ 100 m², véritable refuge privé avec ses trois chambres, ses salles de bains, sa cuisine dédiée et un balcon terrasse dominant le parc. Dans le prolongement, une aile secondaire accessible par un escalier indépendant garantit une parfaite autonomie à vos invités avec deux chambres supplémentaires et leurs sanitaires privés. Le second étage poursuit cette promesse de confort avec six chambres additionnelles. L'aile principale abrite quatre suites spacieuses, tandis que l'aile secondaire offre deux chambres de charme avec salles d'eau. Au total, la propriété dispose de nombreuses pièces de nuit, chacune offrant une vue imprenable sur les frondaisons du parc. Le sous-sol total assure une logistique impeccable avec ses zones techniques (chaufferie, lingerie, chambres froides). À l'extérieur, profitez d'un parc boisé avec étang privatif, idéal pour la détente. Une salle de réception indépendante de 200 m² sous une charpente apparente et une maisonnette aux normes Pmr complètent cet ensemble unique. Les + du bien : - Capacité d'accueil exceptionnelle : De nombreuses suites réparties pour préserver l'intimité. - Potentiel d'exploitation complet : Idéal pour l'hôtellerie, les mariages ou les séminaires. - Cadre naturel majestueux : 11 hectares de bois et un étang privé, au calme absolu - Site idéalement situé à moins de 50 Km de Paris accessible facilement par l'A6a et la N20 Consommation énergétique : Consommation conventionnelle : 584 kWhEP/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 93 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 2 875 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brut-Francis , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle Francis Rsac Nanterre 903 553 295

Maison de luxe à vendre - Située à deux pas du centre-ville et de la gare Rer de Bourg-la-Reine, cette maison pleine de caractère, offre une surface habitable de 152 m2 (202 m2 au sol) sur une parcelle de 400 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger avec rangements, d'une cuisine indépendante, et de toilettes séparés. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes. Et d'un bureau au 1er et 2ème étages, chaque étage ayant une salle de bain et le 1er un toilette indépendant. Un sous-sol total complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant accessible depuis la rue et le jardin. La maison nécessite un rafrraichissement et offre un fort potentiel d'aménagement : la création d'une grande cuisine dinatoire au rez-de-chaussée permettrait de valoriser pleinement ses volumes et son charme d'époque. Emplacement recherché, proximité immédiate du centre de Bourg la Reine et de la gare. Cette annonce vous est proposée par Coulomb Marie-Eve - Ei - NoRSAC: 883507998, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Une élégante propriété familiale, sa piscine et son parc de 6 500 m² À seulement 30 kilomètres de Paris, au coeur de Férolles-Attilly, cette maison de famille s'épanouit dans un parc paysager d'environ 6 500 m², à l'abri des regards. Un environnement privilégié où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec la proximité immédiate de la capitale. Développant près de 333 m² habitables (422 m² utiles), la demeure offre des volumes généreux et une distribution pensée aussi bien pour la vie de famille que pour les réceptions. Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse : vaste cuisine avec espace repas et cheminée, double salon également agrémenté d'une cheminée, véranda baignée de lumière, bureau et salle de billard composent un ensemble convivial et raffiné. À l'étage, la suite parentale profite d'une terrasse privative dominant le parc. Trois autres chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent un salon Tv ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et douche, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol réunit une buanderie, une cave à vin et les espaces techniques. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter de chaque moment de la journée. La piscine chauffée et sécurisée, son pool house ainsi que les deux garages complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 5 minutes des axes N104 et N19, 10 minutes des gares Rer E de Roissy-en-Brie ou d'Ozoir-la-Ferrière, 30 minutes des portes de Paris et 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Lésigny-Réveillon et d'Ozoir-la-Ferrière, tandis que les familles profiteront de l'école privée Sainte-Thérèse, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux centres équestres. Une maison de gardien d'environ 110 m², implantée sur une parcelle attenante de 500 m², peut également être acquise en complément de la propriété ou être proposée à la location.

Maison de luxe à vendre - Opportunité rare et irrésistible ! Sur un terrain de 415 m², cet ensemble immobilier de 240 m² au sol (environ 170 m² Carrez), composé de 4 studios et 2 maisons (2 pièces), chacun avec son entrée indépendante et son petit extérieur, vous offre une alliance parfaite entre confort et rentabilité. Situé dans une paisible zone pavillonnaire à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien est déjà loué, générant un revenu annuel attractif de 63 000 euros hors charges. Un investissement clé en main au charme indéniable, idéal pour ceux qui recherchent une belle rentabilité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel Ancien corps de ferme à Vert-le-Grand, ex-Gîte de FranceIdéalement situé à Vert-le-Grand, dans un cadre calme, verdoyant et bien desservi, ce bien d'exception séduira les amateurs de propriétés atypiques chargées d'histoire. Il s'agit d'un authentique corps de ferme entièrement réhabilité, ancien Gîte de France reconnu, offrant un potentiel remarquable pour une activité de chambres d'hôtes, de réception, ou pour un projet familial de grande envergure. Le tout est présenté en très bon état.La propriété développe une surface habitable totale de 322 mètres carrés, répartie en deux volumes de 140 mètres carrés chacun et un espace complémentaire de 42 mètres carrés. Elle offre au total neuf chambres, neuf salles d'eau, neuf Wc, trois salons ainsi que trois cuisines, permettant d'accueillir confortablement de nombreux occupants. Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété se prête particulièrement bien à une division en deux parties autonomes de 140 mètres carrés chacune. Une démarche en ce sens a d'ailleurs déjà été étudiée, avec de potentiels acheteurs déjà identifiés, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.La propriété a su conserver tout le charme et l'authenticité d'un véritable corps de ferme grâce à ses nombreuses dépendances. Elle comprend un grand hangar de 260 mètres carrés ainsi que trois granges-garages de 96, 60 et 35 mètres carrés, offrant un espace considérable pour du stockage, une activité artisanale, ou tout autre projet de valorisation. La propriété dispose également d'un puits, renforçant son caractère authentique et champêtre.À cela s'ajoute une seconde maison indépendante, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, de deux salles d'eau et d'un Wc, complétée par une terrasse et un jardinet. Cette habitation annexe constitue un véritable atout, pouvant accueillir un gardien, être louée, ou simplement offrir un espace supplémentaire pour la famille ou des amis.Ce bien rare conjugue cachet, volumes généreux, dépendances nombreuses et formidable potentiel d'exploitation, dans un cadre calme et préservé. Sa configuration polyvalente, associée à la possibilité d'une division en deux logements autonomes déjà étudiée, en fait une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou une valorisation immobilière. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure de ce corps de ferme unique à Vert-le-Grand. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À deux pas de Paris, à Fontenay-aux-Roses et en limite de Sceaux, une maison d'architecte de 245 m² et son jardin. La maison d'architecte a été construite dans les années 1980 sur une parcelle de 500 m². En retrait de la route et au calme, la maison est exempte de tout vis-à-vis grâce au jardin luxuriant qui l'entoure. Bâtie sur trois niveaux, coiffée d'une toiture en ardoise, elle est exposée plein sud et est maillées nombreuses ouvertures laissant pénétrer généreusement la lumière. Toutes sont équipées de baies vitrées en double vitrage avec volets électriques, reliés par une fermeture centralisée. Le rez-de-jardin se compose d'un grand garage fermé pour deux voitures, d'une salle de sport, d'une chambre avec salle d'eau et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se caractérise par le plafond cathédrale du salon à 5,7 mètres de hauteur. Il côtoie une salle à manger, la cuisine équipée et fonctionnelle, et le salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux chambres de grande taille, toutes dotées de salle de bains et d'une terrasse. Plus loin, un bureau.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Amel Koutabli vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d’un salon et d’une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un Wc. Une cave complète cet ensemble. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à me . Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur le Sud parisien, vous propose de découvrir à ce bien charmant et discret, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, aux portes de Montrouge et Paris. "Coup de cœur" assuré ! Cette jolie maison, entièrement reconstruite avec goût aux derniers standards autour d'un bel espace extérieur paysager d'une quarantaine de m2, développe une surface au sol d'environ 130m2 sur 3 niveaux. Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse au goût de "vacances", sa lumière et ses multiples ouvertures vers l'extérieur, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie confortable et bucolique, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec ilot, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un joli salon indépendant orienté vers le jardin privatif et paysager, le tout créant un espace intérieur et extérieur convivial et harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir des amis. À l'étage, un haut dégagement avec puit de lumière distribue les espaces nuit et 3 belles chambres dominant le jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées. L'entresol, parfaitement aménagé, accueille un large espace de vie aux fonctions variées (chambre d'appoint, télétravail, salle de sport ou de jeux) ainsi qu'une buanderie avec nombreux placards. Cette maison a bénéficié d'importants travaux équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellente performance énergétique, au sein d'une commune particulièrement appréciée pour sa proximité avec PARIS. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie B et classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Une maison du 19 e s., en ville et son terrain constructible, à 30 min de Paris. La propriété se laisse deviner derrière une enceinte de pierre. Après en avoir franchi l'entrée, la demeure, construite dans la seconde moitié du 19e s. Comme résidence de villégiature, se dresse au milieu d'un jardin entièrement clos. La maison dévoile une façade à la rigoureuse symétrie qui se répartit en trois travées ordonnancées dans une classique sobriété qui se décline en deux volumes distincts harmonieusement liés. L'ensemble repose sur un soubassement en pierre apparente, qui n'est pas un simple choix esthétique, mais le marqueur d'un territoire et d'une époque, celle de la signature des demeures de maître et des villas de la Belle Époque. L'enduit clair des façades est bordé de chaînes d'angle et souligné de bandeaux horizontaux de couleur gris perle qui donnent à la résidence son cachet. Chaque fenêtre est protégée par un garde-corps en fer forgé aux motifs délicats. La porte à deux battants est encadrée par un chambranle classique et un discret entablement permet d'accéder à l'entrée. La toiture, couverte de tuiles sombres, est rythmée par deux lucarnes capucines, héritage direct de l'architecture rurale noble. Enfin, aux abords de l'habitation, se trouve une maison de gardien dans le même style, qui constitue une dépendance. L'ensemble s'insère dans un jardin d'agrément.

Maison de luxe à vendre - A proximité des Passages, maison de caractère de 175m2 (147m2 habitables) Au rez-de-chaussée, après une cour fermée donnant sur la rue, un séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine équipée / salle à manger s’articulent autour d’un patio où vous pouvez prendre vos repas en toute tranquillité Au 1er étage: 1 chambre spacieuse avec rangements intégrés et d’une salle de bains attenante, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage, 1 chambre climatisée s’ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur les toits. En sous-sol, une cave à vin climatisée, une buanderie et un espace de rangement complétent l'ensemble. Parking à proximité en sus à 25 000€. A rafraichir.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du quartier Silly Gallieni, cette maison de caractère de 175 m2 (147m2 habitables) sur plusieurs niveaux allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est composé d'une entrée avec vestibule, d'un séjour cathédrale bénéficiant d'une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger articulées autour d’un patio extérieur, de quatre chambres dont une suite parentale avec rangements ainsi que d'une grande chambre climatisée avec terrasse de 13m2 avec vue dégagée au dernier étage. Salle de bains et Wc indépendants, une salle d'eau avec Wc dessert les 2 chambres du deuxième étage. Vous profiterez également au sous-sol avec accès direct de la salle à manger, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie et d’espaces de rangement. Une petite cours fermée devant l'entrée permet de stationner vélos et scooters électriques. Calme, sans vis-à-vis, cette maison familiale est idéalement située à proximité immédiate du centre commercial des Passages, des écoles et du centre-ville. En complément vous pouvez acquérir un emplacement de parking.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située en fond de parcelle, à l’abri des regards, dans un environnement calme et aux portes d’Issy-les-Moulineaux, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007. A 10 minutes à pied de la gare de Clamart, cette maison offre de beaux volumes, avec 5 chambres spacieuses, un jardin sans vis-à-vis et la possibilité de garer plusieurs véhicule devant le garage. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour lumineux d’environ 40 m2, ouvert sur une terrasse et un agréable jardin exposé Sud-Est. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie pour une atmosphère conviviale. Une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Les combles de 70 m2 offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier et d’une grande pièce avec accès direct au jardin. Côté emplacement, vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez dès maintenant l'Agence Principale de Clamart pour plus d'informations et organiser une visite : [Coordonnées masquées]

Maison de luxe à vendre - Exclusivite À 4 minutes à pied du Rer Antony Centre, au cœur d’un environnement familial recherché, belle maison mêlant le charme de l’ancien à une extension réalisée en 1999, avec une rénovation des espaces de vie repensés par architecte en 2018. Développant 186 m² habitables sur sous-sol total, la maison offre de beaux volumes lumineux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un séjour salon d’environ 32 m² largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposé sud, sans vis-à-vis. Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bains avec douche et Wc ainsi qu’un espace parental avec dressing et espace bien-être. Au second niveau, deux grandes chambres et une salle d’eau avec Wc complètent l’espace nuit. Le sous-sol total comprend une buanderie, une grande pièce polyvalente, une cave ainsi qu’une cave à vin. Une dépendance permettant le stationnement de deux véhicules avec portes motorisées vient compléter ce bien. Excellente sectorisation scolaire : école Ferdinand Buisson et collège François Furet. Une maison familiale rare sur le secteur, permettant un quotidien entièrement à pied. Prix : 1 095 000 Euros Dont Honoraires 2.34 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 070 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3820 Euros et 5210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison de luxe à vendre - Plein coeur du Triangle d'or, proche des bords de marnes à 8 minutes à pied de la gare Rer. Très belle maison de caractère en meulière de 160 m2 habitable et de 200 m2 utile sur un terrain clos de 428 m2 au calme. Elle se compose d'une entrée avec rangement, toilette, un bureau ou chambre de 15 m2, sa cuisine équipée récente traversant de 20 m2 donnant sur la salle à manger avec accès sur la terrasse du jardin, son séjour en L de 40 m2, A l'étage grand palier avec dressing, salle d'eau récente avec toilette, 4 Chambres dont une suite parental avec salle de bains. Comble aménagé en chambre. Un sous-sol total avec cave à vins, rangement, lingerie et garage. Une dépendance de 18 m2 dans le jardin complète l'ensemble. Idéal grande famille !!!

Maison de luxe à vendre - Maison de ville au calme, située dans une petite copropriété Surface habitable : 121 m² Jardins : 20 m² avant (ombragé) + 45 m² arrière (ensoleillé) Stationnement :parking privatif Agencement : - Rdc : Cuisine (14 m²), Salon/Salle à manger (45 m²) avec accès jardin, Wc séparé, cagibi, possibilité chambre. - Étage : 3 chambres (possibilité 4), salle de bain, salle d’eau avec Wc.

Maison de luxe à vendre - Exclusive? Exceptional house in the heart of Polangis. Located in the sought-after Polangis district, this contemporary house with 330 m2 of living space embodies elegance and absolute comfort. Spread over three levels, it offers 6 spacious bedrooms, each with a bathroom, dressing room and Wc, ideal for harmonious family life. The ground floor reveals a sumptuous 89 m2 living space on one level, bathed in light and opening onto an intimate garden with no overlooking neighbors. Upstairs, the 54 m2 master suite impresses with its double dressing room and bathroom with shower and bathtub. Two further bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms complete this floor. The top floor accommodates three new bedrooms, offering even more space and comfort. Built in 2024 with modern materials, this residence combines prestige and serenity. Close to schools, shops and the market, it benefits from a privileged location. Price excluding fees: 1,250,000 euros Buyer's fees: 37,500 euros

Maison de luxe à vendre - Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison familiale de 170 m² avec local commercial indépendant – Idéal famille et activité professionnelle Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², située dans un environnement calme et recherché à proximité des bords de Marne et à 15 min à pied du Rer A La Varenne Chennevières, offrant des prestations idéales pour allier vie de famille et activité professionnelle. La maison principale en fond de parcelle : •Au rez-de-chaussée : un grand double séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une belle suite parentale, un wc indépendant, une buanderie et une terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et confortables une salle d'eau et un wc. •Au deuxième étage : un vaste espace aménageable selon vos besoins – salle de jeux, salle de lecture, bureau ou encore salle de sport. •Sous-Sol total pour vos rangements ou aménagements supplémentaires. •Un double garage en sous-sol complète ce bien. Le local commercial : •Surface de 80 m², avec une façade linéaire de 10 m, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou une activité commerciale. •Entrée indépendante et possibilité de surélévation pour un projet d’aménagement supplémentaire. Les atouts de ce bien : •Maison et local commercial disposent chacun d’une entrée séparée, offrant flexibilité et indépendance. •Une opportunité unique pour une famille souhaitant développer une activité sur place ou bénéficier d’un revenu locatif en louant le local commercial. •Les + : Quartier paisible, ravalement refait 2024, Toiture révisée, climatisation réversible. Ce bien rare allie espace, confort et praticité, idéal pour une famille dynamique ou un investisseur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Située à La Varenne Saint-Hilaire, à quelques minutes du Rer, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété de standing prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, au cœur d’un cadre verdoyant et particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, elle a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec exigence, offrant aujourd’hui une atmosphère élégante, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s’imposent. L’Espace de réception, ouvert et parfaitement agencé, se compose d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas, d’une salle à manger et d’un salon prolongé par de larges baies vitrées, offrant une continuité harmonieuse vers une véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un bureau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en espace de détente dessert quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de beaux espaces complémentaires avec une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec ouverture motorisée, un atelier ainsi qu’un espace de stationnement équipé de bornes de recharge pour deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété confidentielle, alliant confort moderne, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de La Varenne.

Maison de luxe à vendre - Près du métro (ligne 8) et des commerces cette maison d'exception contemporaine , de 184 m² saura vous séduire! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour et cuisine s'étendant sur 65 m² ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa salle de douche et un wc invité. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing, hammam et salle d'eau ainsi que deux chambres et leurs salles d'eau . Le sous-sol a été entièrement aménagé en espace de vie, incluant une buanderie, une salle d'eau et une vraie salle de cinéma. Profitez également d'un jardin de 380m² ainsi que deux emplacements de parking. Contactez-Nous pour plus d'informations ! (3.57 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Barnes Val-de-Marne vous propose cette charmante maison familiale de 130 m² idéalement située sur les bords de Marne à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle arborée, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, sur une voie piétonne longeant la Marne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée. Véritable signature de la maison, la rotonde largement ouverte sur le jardin apporte charme et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles isolés à aménager offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin semi-enterré propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre verdoyant et intimiste. Un puits permet l'arrosage du jardin. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, à proximité des commerces, des écoles et du RER. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint

Maison de luxe à vendre - Rare sur le secteur : maison de 151 m² à Viroflay, en excellent état.Ce bien offre un superbe séjour traversant de près de 53 m² avec cheminée insert, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux Wc, parfaitement adaptés à une vie de famille.Édifiée sur un terrain de 263 m², elle bénéficie d'un jardin soigné, de deux terrasses, d'un garage double, de trois stationnements et d'un sous-sol complet avec cave et buanderie.Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, toiture entretenue en 2022, alarme, portail électrique.À proximité des écoles, commerces et transports.Un bien rare, idéal pour une vie de famille sereine et agréable.

Maison de luxe à vendre - 30 minutes from Fontainebleau, in Morsang sur Seine, a charming village on the banks of the Seine, in an ultra-residential area, on the edge of the forest, in absolute calm... Luxurious contemporary house of 700M² in total, built in 2008. A main house of 574m². On the ground floor: triple living room with American kitchen, master suite on terrace with dressing room, bathroom and private lounge. Upstairs, 3 bedrooms with private bathrooms and lounge. Indoor swimming pool with jacuzzi. Full basement with studio, gym, cinema room, arrivals awaiting sauna and jacuzzi, double garage. 3 separate apartments, adjoining the house (guest houses or extensions...). High-End services: geothermal heating by drilling, heated floor, air conditioning, central vacuum. Excellent energy performance and low charges. Outside, double terraces, covered summer kitchen with shower and toilets. Fully paved paths, magnificent landscaped garden. Landscaped garden of 2666m² opening onto the forest. Possibility to Mandat : 27260