149 biens immobiliers à vendre à Sainte-Hermine

Achat immobilier - Régis Kaus vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 516 m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Régis Kaus, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 881 680 607.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nous vous présentons un terrain de 515 m², idéalement situé à Sainte-Hermine, un lotissement de choix sur le territoire de la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une toile de fond parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de cet espace pour bâtir un foyer qui correspond à vos envies dans une commune réputée pour son charme et sa qualité de vie. Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en Pays de la Loire, est une ville dynamique qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature. Avec des écoles à proximité et de nombreuses commodités, cette ville est le lieu idéal pour s’installer. L’Attractivité locale est renforcée par des infrastructures modernes, des espaces verts agréables et un accès facile aux routes principales. Découvrez le potentiel de ce terrain au cœur d’un environnement propice à l’épanouissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense et de devenir propriétaire dans cette localité prisée. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Situé sur un axe ultra passant, cet établissement de type restaurant routier bénéficie d'une clientèle fidèle composée de Vrp, ouvriers et artisans, avec un flux constant tout au long de l'année. Il dispose d'un parking privé d'environ 1,5 hectare, permettant d'accueillir facilement poids lourds, utilitaires et clientèle locale, sans contrainte de stationnement. L'établissement est en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'outil de travail est fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable, ce qui permet une reprise sereine dès le premier jour.Les bilans sont sains et réguliers, assurant une activité stable avec une clientèle récurrente. L'exploitation est simple, structurée et rentable, ce qui sécurise pleinement l'investissement. Le propriétaire partant en retraite souhaite une cession rapide. Le prix de vente a donc été volontairement positionné en dessous de la valeur réelle du bien, offrant une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant sécuriser son investissement, générer rapidement de la rentabilité ou encore développer le chiffre d'affaires. Autre avantage notable, l'établissement est fermé le vendredi après-midi ainsi que le samedi et le dimanche, permettant de préserver une qualité de vie rare dans le secteur de la restauration. Enfin, il n'existe aucun contrat de brasseur, laissant une totale liberté dans le choix des fournisseurs et permettant d'optimiser les marges. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel de la restauration qu'à un couple en reconversion ou à un investisseur souhaitant s'appuyer sur une affaire structurée et performante. Une opportunité à saisir rapidement compte tenu de ses nombreux atouts. Contactez-Nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de 140 m² dans le centre de Sainte-hermine composée : Au Rdc : Entrée / Cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², une chambre de plus possible 18 m² ou studio 36 m². À l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m², un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8 m². 2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté. Extérieurs : Parking aménagé et sa cours devant la véranda. Cave possible Chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique. Tout à l’égout, fibre et double vitrages Toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Située à Sainte-Hermine (85210), cette maison en pierre récemment rénovée offre en plein cœur de la ville un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort contemporain. Proche des services, commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un bien de qualité et la proximité des commodités au quotidien. Cette maison de 210 m² sur un terrain de 802 m² se compose au rez-de-jardin, d’un salon lumineux avec son poêle à bois, d’une pièce de vie de 44 m2 intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un toilette et d’une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, un espace professionnel intègre une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cet emplacement est idéal pour exercer une profession libérale, ou pour concevoir un logement annexe plus indépendant. La propriété dispose également d’un agréable jardin arboré sans vis à vis et clos de murs. Vous bénéficiez ainsi d’une jolie terrasse ensoleillée, d’un puits, d’un vaste garage et de plusieurs dépendances. Côté technique : des équipements récents tels qu'une chaudière gaz de 2017, tableau électrique de 2018, ouvertures en Pvc double vitrage, cuisine équipée de 2018, poêle à bois de 2014, raccordement au tout à l’égout, portail motorisé assurent confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Régis Kaus, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 881 680 607

Achat immobilier - Votre conseiller Météo Immobilier vous propose en Exclusivite ce Charmant ensemble de deux maisons entièrement rénovées de 124 m² + garage et dépendances au coeur du village de Sainte Hermine Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons rénovées avec soin, offrant un espace de vie confortable, pratique et plein de potentiel, idéal pour une famille, un projet d'investissement ou une activité locative. Un environnement calme et privilégié : Situées dans un jardin clos, sans vis-à-vis, au coeur du village de Sainte Hermine, ces habitations bénéficient d'un cadre paisible tout en restant proches de tous les commerces et commodités. Les bâtiments principaux : Première maison : Véranda accueillante servant d'entrée Salon séjour lumineux, parfait pour la détente Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Salle d'eau avec Wc Chambre chaleureuse, idéale pour une chambre principale ou un bureau Seconde maison : Pièce cuisine / salle à manger conviviale Salon cosy, parfait pour recevoir Salle d'eau avec Wc Chambre à l'étage en sous-pente, offrant un espace intime et charmant. Les atouts complémentaires : Grand garage pour stationner ou stocker aisément, Dépendance de 32,50 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace supplémentaire. Maisonnette en pierre de 49 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover, avec un accès indépendant directement depuis la rue. Ce bâtiment offre une opportunité unique de créer un nouveau logement, un studio indépendant ou une dépendance supplémentaire selon vos projets. Ce duo de maisons, associé à ces espaces annexes, offre une grande flexibilité d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire, ou projet locatif. Leur cachet authentique, leur environnement calme et leur potentiel d'aménagement en font une opportunité rare. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées] sans plus attendre, je reste à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat à Luçon et ses alentours. Agnès Mandin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche Sur Yon.

Achat immobilier - Dans petit village à 10 minutes de Sainte Hermine, Ideal Investisseur Ou Commercant ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77m²). Grand garage attenant de 73m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison de Plain-Pied comprenant 3 chambres, avec Triples garage de 125 m², sur un terrain de 3 540 m² à Saint-Hermine, composée de : Entrée / couloir de 7 m², salle à manger / cuisine de 43 m², salon de 20 m², cellier / arrière-cuisine de 10 m², 3 chambres de 10 à 15 m², salle d'eau de 10 m² et 2 toilettes, dont un Wc séparé. Double garage de 47 m² et garage / atelier de 52 m², tous deux attenants à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé et 2 terrasses. Maison de 2005 avec chauffage par pompe à chaleur. Panneaux solaires avec revente d'électricité. Fosse septique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 117 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A St Jean D'hermine. Ref : 2056V. Exclusivité. Charmante maison en pierre avec extension d'environ 187 m2 habitables Grand terrain arboréÀ seulement 2 minutes de la place Clemenceau à Saint-Jean-d'Hermine, découvrez cette belle maison en pierre agrandie en 2007, offrant un cadre de vie spacieux et convivial sur une parcelle d'environ 2 543 m2, entièrement close et arborée, avec portail motorisé.Au rez-de-chaussée: Belle entrée indépendante desservant un bureau et un salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, indépendant, salle à manger/ espace jeux, grande pièce de vie lumineuse (extension de 2007) d'environ 40 m2avec de larges ouvertures sur le jardin, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec salle d'eau indépendante et Wc, salle d'eau supplémentaire à rafraîchir, Wc indépendant, nombreux rangementsÀ l'étage: Grenier isolé, avec 4 fenêtres de toit, idéal pour stockage ou aménagement futurÀ l'extérieur: Cave enterrée d 'environ 8 m2, grand garage construit en 2010 (environ 62 m2), avec double accès : une entrée pour camping-car et une avec portail motorisé, beau terrain clos et arboré, parfait pour les enfants ou pour se détendre en pleine natureConfort: Chauffage mixte: pompe à chaleur + fioul. Assainissement individuel datant de 2007Cette maison allie cachet de l'ancien, volumes généreux et fonctionnalité moderne, parfaite pour accueillir une vie de familleou un projet de résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Prix de vente de 274 300Eur, honoraires de 14 300Eur Ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000Eur. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599Eur et 3 590Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 167 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - A seulement 1 km de l'autoroute, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1464 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts : Un premier palier desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un second palier menant à deux chambres supplémentaires, un placard et une seconde salle d'eau avec wc. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère à fort potentiel, dans un cadre calme tout en restant proche des axes de circulation. DPE : E , Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Guinet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien Guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon 804 818 854 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 445509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien Guinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cet ensemble immobilier situé au calme, à seulement 1 kilomètre de l'autoroute. Il se compose de deux maisons sur des parcelles distinctes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement locatif, projet familial ou division. Première maison - Grange rénovée en 2018 ( 2063 m2 de terrain) Entièrement rénovée avec goût, cette grange offre de beaux volumes : Entrée Pièce à rénovée et buanderie Suite parentale avec salle d'eau wc et dressing Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine ouverte sur salle à manger Wc indépendant DPE : C. Ges : B Seconde maison - à rénover (1464 m2 de terrain) Idéale pour un projet de valorisation Entrée Cuisine ouverte sur séjour Salle à manger avec poêle à bois Wc indépendant A l'étage 4 chambres dont une avec dressing Deux salles d'eau avec wc Un second dressing Double palier offrant une belle distribution DPE : E Ges : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Guinet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon 804 818 854 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 445 510. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien Guinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Située dans un cadre verdoyant aux abords de la ville de Sainte-Hermine, cette maison familiale d’environ 140 m2 habitables se dresse sur une parcelle de 8500 m2. Cette longère entièrement rénovée en 2017 offre un mode de vie empreint de charme et d’authenticité dans un environnement complètement ouvert sur la campagne. La maison s’ouvre sur un vaste salon à l’ambiance très cosy générée par la présence de la pierre, des poutres et de l’insert traversant. Une jolie porte en bois d’époque permet d’accéder à l’espace cuisine-salle-à-manger qui a su conserver son cachet d’origine, associé à une touche contemporaine. Il offre une grande cuisine conviviale dont la vie s’articule autour du bel ilot central et de l’ancien four à pain. La baie vitrée exposée au sud et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres en font un espace très aéré et baigné de lumière, parfaitement adapté à une vie familiale et idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une suite confortable disposant d’une élégante salle d’eau parée de travertin et d’un coin dressing. Une pièce buanderie complète ce premier niveau. L’accès à l’étage se fait par le bel escalier de style industriel qui conduit à un palier offrant un espace bureau. Ce niveau offre trois chambres mansardées sur parquet, dont une de très belle taille, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en ossature métallique de plus de 50 m2 au sol permet de garer plusieurs véhicules et d’aménager un bel atelier. La propriété dispose également d’un accès privatif à la rivière qui coule en contre-bas. Elle se situe à 5 minutes de tous les commerces et services du centre de Sainte-Hermine, à 8 minutes des axes autoroutiers et à 15 minutes de Luçon. Les premières plages vendéennes sont à 35 minutes.

Achat immobilier - Envie de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette magnifique grange rénovée en 2018 est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, à quelques kilomètres seulement de l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, le charme opère : un espace à aménager selon vos envies, une buanderie pratique, puis un chaleureux salon avec poêle à bois pour vos soirée cocooning. La cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et son wc, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Le tout sur un vaste terrain d'environ 2063 m2 propice à la détente et aux projets extérieurs. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A découvrir sans tarder. DPE : C Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SophienGUINET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien Guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon 804 818 854 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 445508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien Guinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Découvrez ce terrain de 339 m², parfaitement viabilisé et idéalement situé dans le charmant lotissement de Sainte-Hermine, en Vendée. Ce terrain offre une belle opportunité de construction pour votre maison idéale au cœur d’une ville dynamique et accueillante. Avec son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, Sainte-Hermine se présente comme l’endroit rêvé pour concrétiser votre projet de vie. Située dans le département de la Vendée, Sainte-Hermine est entourée de nombreuses attractions locales et commodités. Les commerces de proximité ainsi que les services essentiels sont facilement accessibles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville se distingue par son patrimoine culturel et naturel, ajoutant à son attrait. Profitez des avantages de vivre dans une région qui allie tranquillité et dynamisme, avec un cadre de vie envoûtant propice à l’épanouissement de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et envisagez dès maintenant votre avenir à Sainte-Hermine. Cet emplacement unique pourrait être le prochain chapitre de votre histoire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant une surface habitable de 148 m². Elle se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par sa grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments de partage, ainsi que par sa salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée en pierre et de magnifiques pierres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Une cave complète ce bien. Située à proximité d'une rivière, elle ravira les amoureux de la nature et les amateurs de balades en plein air. Un bien rare alliant espace et environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Découvrez ce terrain viabilisé d’une surface de 1 141 m², idéalement situé à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une toile de fond parfaite pour la construction de votre maison de rêve, permettant de garantir une qualité de vie optimale aux familles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction. Sainte-Hermine est une commune dynamique, entourée de paysages pittoresques et d’un riche patrimoine. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, ainsi que des services variés qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Idéalement située, cette ville offre également une multitude d’activités de loisirs et de découvertes culinaires, faisant de cet endroit un lieu de vie remarquable. Le cadre convivial et accueillant de la communauté locale est un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable et investi dans un projet de vie. N’Attendez plus pour envisager cette belle possibilité d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Sainte Hermine (85210), Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose ce terrain viabilisé à deux pas de l'autoroute . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Guinet, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien Guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon 804 818 854 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 444372. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien Guinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon 804 818 854 - .

Achat immobilier - Réf 6758 - 5 min. Sainte-Hermine - St Juire Champgillon - Ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover comprenant : Une maison ancienne d'env. 110 m2 : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc, débarras. Une maison ancienne d'env. 42 m2 : - Salon avec coin cuisine, chambre, chaufferie, salle d'eau-wc, dégagement. Une maison ancienne : - Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau-wc, chambre. - A l'étage : grenier. Cabanon et dépendance. Prix : 128 500 Eur dont 8 500 Eurttc d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 Eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation excessive de classe G. -

Achat immobilier - A Saint Jean D'hermine. Ref : 2154V. En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances. La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée. Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et Wc. Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2. Cave au sous-sol. Le logement locatif d'environ 105m2 habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, Wc, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres. A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel. Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147m2. Prix de vente de 489 700€, honoraires de 14 700€ Ttc inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 475 000€. Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an. Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120€ et 7030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 458kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 440 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - À Sainte-Hermine (Vendée 85210), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, luminosité et qualité de vie en Vendée. Une maison lumineuse et fonctionnelle. Laissez-Vous séduire par cette maison familiale de plain-pied offrant un agencement idéal : Entrée avec placard Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et conviviale Salon indépendant Dégagement 3 chambres dont 2 avec placards Salle d'eau avec Wc Wc indépendant avec lave-mains Arrière-cuisine fonctionnelle La pièce de vie centrale constitue le cœur de la maison et dessert l'ensemble des espaces. Elle offre une vue imprenable sur le terrain arboré et verdoyant de 4 280 m2, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets extérieurs. Extérieurs et dépendances : Terrain de 4 280 m2 calme et sans vis-à-vis Deux terrasses bien exposées Garage double avec portails motorisés indépendants Atelier indépendant de 48 m2 avec poêle à bois Stationnement facile Jardin arboré et cadre champêtre. Panneaux photovoltaïques permettant un gain financier de 2000 euros par an. Emplacement idéal à Sainte-Hermine. Située dans la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Écoles et services à Sainte-Hermine Écoles maternelles et primaires Collège à Sainte-Hermine Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) Services publics, associations sportives et culturelles Marché local et vie de commune active Accès rapide et situation géographique : Accès autoroute A83 à 3 minutes (Nantes La Rochelle) Luçon à 15 minutes La Roche-sur-Yon à 25 minutes Les plages vendéennes à 20 minutes Fontenay-le-Comte à 15 minutes Nantes et La Rochelle accessibles rapidement Une maison idéale pour une famille, résidence principale ou maison secondaire en Vendée, combinant nature, confort et proximité des commodités. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Sainte-Hermine ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : Radiateur Type de chauffage : Pompe A Chaleur Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 3 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 4900 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.63 % Prix net vendeur : 300000 euros Lieu : Vendée (85)

Achat immobilier - Réf 6758 - 5 min. Sainte-Hermine - st juire champgillon - ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover comprenant : une maison ancienne d'env. 110 m² : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie. - a l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc, débarras. Une maison ancienne d'env. 42 m² : - salon avec coin cuisine, chambre, chaufferie, salle d'eau-wc, dégagement. Une maison ancienne : - au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau-wc, chambre. - a l'étage : grenier. Cabanon et dépendance. Prix : 128 500 eur dont 8 500 eurttc d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement à consommation excessive de classe g. Cabinet fruchet - - .

Achat immobilier - Réf 6759 - Proche Sainte-Hermine - Saint-Juire-Champgillon - Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison ancienne avec un beau potentiel de rénovation d'environ 125 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec ancienne cheminée, salon avec cheminée, débarras, cellier, salle d'eau-wc. - A l'étage : grenier aménageable. Cour en façade avec puits mitoyen et cour avec dépendances sur l'arrière. Prix : 55 000 Eur dont 5 000 Eur Ttc d'Honoraires d'agence inclus, soit 50 000 Eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement non soumis au Dpe. -

Achat immobilier - Opportunité rare : pub-restaurant à fort potentiel au cœur de la Vendée, dans un secteur en plein essor économique. Idéalement implanté à Sainte-Hermine, au sein d’une commune dynamique de 3 000 habitants, cet établissement rénové bénéficie d’un emplacement strat...