67 biens immobiliers à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette magnifique demeure datant de 1768, située sur un terrain paysagé de 30 ares, avec un jardin à la française exceptionnel. Cette propriété unique est une occasion rare de posséder une maison historique remplie de caractère, tout en profitant de toutes les commodités modernes. La maison, d'une superficie de 500m2, est répartie sur 3 niveaux et comprend 12 pièces spacieuses dont une suite parentale Pmr en rez de chaussée permettant un usage pain pied aux propriétaires. Les 2 dépendances ajoutent une flexibilité supplémentaire à l'espace disponible. La cuisine d'été et d'hiver ainsi que le garage pour 4 voitures sont autant d'atouts utiles que cette demeure propose. . La terrasse de 25m2 avec véranda est un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin magnifiquement entretenu. Le chauffage au fioul et électrique est inclus pour une utilisation confortable en toutes saisons. Les placards dans toutes les chambres offrent un espace de rangement pratique et fonctionnel. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son jardin à la française impeccablement entretenu. Bien exceptionnel proposé en vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 141 858 - Greffe de Mulhouse) Annabelle Wettstein Entrepreneur Individuel - Réf.928978

Entièrement rénové, meublé, équipé, et décoré, ce magnifique appartement lumineux disposant de 4 chambres (3 x env. 15 m2 + 10 m2) est prêt à vous recevoir (capacité 8 personnes). Vous n'avez rien à faire, si ce n'est de déposer vos valises, et de profitez de son confort. L'électroménager est neufs : four pyrolyse, micro-ondes, plaque induction 4 feux, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier, combiné frigo/réfrigérateur. Les équipements sanitaires sont neufs : baignoire d'angle, receveur de douche 80 x 120, meuble double vasques. Wc indépendant avec lave-mains. Les chambres disposent toutes d'un espace rangement/dressing. Lits avec matelas qualité hô - chambre 1 : king-size, - chambre 2 : 90 x 190 cm, quantité 2, - chambre 3 : 90 x 190 cm, quantité 2 - chambre 4 (enfants) : 70 x 140 cm, quantité 2 Un grenier d'une surface au sol de 150 m2, non aménageable, desservi depuis l'appartement complète le lot. Petite copropriété de 3 logements, avec extérieur en parties communes. Prix meublé, équipé et décoré : 315 000 euros, frais de notaire à la charge de l'acquéreur Pas de travaux Opportunité à ne pas manquer

Immeuble de rapport à rénover - idéal investisseur / défiscalisation Situé proche de toutes commodités, bel immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète. ? Composition possible après travaux : 1 appartement T3 3 appartements T4 ? soit 4 logements indépendants parfaits pour la location longue durée ou meublée. ? Atouts du bien : Toiture entièrement refaite en 2010 (aucun gros oeuvre à prévoir sur ce point) Belle façade Excellente rentabilité potentielle après rénovation Éligible aux dispositifs de défiscalisation selon le type de travaux (déficit foncier, etc.) Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un projet immobilier complet avec valorisation du patrimoine et revenus locatifs durables. ? Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville. ? Prix attractif au m², compte tenu du potentiel et des possibilités de division. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : Contact direct William Freppel email : Agent commercial - Rsac Colmar N° Ti 323 698 449 Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ti 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre Grande maison, très bon état, familiale ou bi-famille de 230 m2 avec grande dépendance sur 10 ares de terrain  Située dans un quartier calme, ensoleillé et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, bordée par un charmant ruisseau et entourée d'un terrain plat de 10 ares.   Description du bien :     230 m2 habitables Possibilité d'occupation en deux appartements indépendants (entrées séparées) ou en maison familiale unique 2 cuisines 2 salons / salles à manger 1 bureau 5 chambres 2 salles de bain 2 WC Terrasse et balcon pour profiter pleinement des beaux jours   Dépendance :     Grand garage / atelier de 70 m2 au sol Auvent de 30 m2 Étage de 70 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, espace professionnel, studio, etc.)   Ce bien rare combine volume, luminosité et polyvalence, idéal pour une grande famille, un projet de location ou une activité indépendante.  Emplacement privilégié : secteur calme, bonne exposition, à proximité des commodités et des axes principaux.  Renseignements et visites sur demande.                  Bâtiment horizon 46, 1 Allée Georges Charpak 67600 Sélestat - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Mélanie Artu vous propose : Venez découvrir cette belle maison construite en 1992, avec jardin et piscine ! D’une superficie de 97 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour de 25 m², un salon ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse. L’Espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres triple vitrage sur l’ensemble du logement et bénéficie d’une excellente isolation. Un sous-sol complet avec Salle d'eau, garage et atelier vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine chauffée et de deux cabanes de jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 162 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Vivez la vie à la ferme ! Ferme, auberge, gîtes et atelier artisanal à vendre À 700 m d’altitude, au cœur de la nature, cette exploitation unique combine : - Élevage de bovins et porcs sur 9,5 ha + 35 ha en location, - Ferme-auberge et cuisine pro aux nor…

Située au cœur du Val d’Argent, cette charmante maison de 138,8 m2 habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, santé) et des grands axes (Colmar 43 km, Sélestat 24 km, Strasbourg 77 km). Adresse : 248A rue Clémenceau Parcelle cadastrée section Ai no121 Surface terrain : 630 m2 Année de construction : 1982 Très bon état général Composition : Sous-sol : Garage motorisé, chaufferie, buanderie, atelier RDC : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, bureau, salle d’eau + WC Étage : 4 chambres, salle de bain + WC Combles : Mezzanine, grenier aménageable Extérieurs : Jardin, terrasse, salon de jardin Cour avec espace de stationnement Équipements & prestations : Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2014) + insert bois ECS : Production par chaudière gaz à semi-accumulation Raccordements : Tout-à-l’égout, eau, électricité, fibre Diagnostics : Dpe : C (166) Ges : C (25) Amiante : Présence Électricité : Anomalies mineures Gaz : Conforme Estimation conso énergétique : 1346 € à 1822 €/an Taxe foncière : 960 € Prix de vente : 252.000 € TTC Prix net vendeur : 240.000 € Honoraires agence (charge acquéreurs) : 12.000 € Ttc Visites uniquement après étude de solvabilité. Accord bancaire ou pré-validation (partenaire Meilleurtaux Sélestat, Erstein, Colmar) requis pour compromis sous seing privé. Vincent Sattler (Agent immobilier diplômé Strasbourg) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Raison sociale : Svs Alsace Immobilier - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Antennes à Châtenois, Geudertheim, Val d’Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - Rcs : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : Eurl - Numéro Tva Intracommunautaire : Fr - Carte professionnelle T no CPI67[Coordonnées masquées]00004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Cci de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : Acm Iard 4 Rue Frederic Guillaume Raiffeisen 67000 Strasbourg - Montant garantie financière : 30000 €

Grande maison individuelle, située au coeur de la ville, pouvant servir d'habitation principale et d'activité tertiaire ou logis de tourisme, disposant d'un agréable terrain bien aménagé, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée - couloir - escalier dans la tourelle, un grand séjour (salle à manger et salon), une cuisine meublée et équipée, deux chambres, un Wc indépendant et un cellier. En prolongement de ce niveau se trouve 3 pièces pouvant servir de bureau ou autre activité. Etage 1 : Un grand couloir, six chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Etage 2 : Un grenier non aménageable. Sous-Sol : Deux caves et une chaufferie. Dépendance : Un espace de rangement. Un garage pour deux voitures avec porte séquentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . Fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William Freppel, Agent commercial Rsac Colmar N° Ti 323 698 449, . Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ti 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

? Appartement 3 pièces - Proche centre-ville - Idéal 1er achat ou investissement ! ? À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement agréable et fonctionnel, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 6 lots seulement. ?? Il se compose de : Une cuisine indépendante, Trois pièces à aménager selon vos envies (salon, chambres, bureau...), Une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. ? Confort : Chauffage central au gaz de ville, Fenêtres en bois double vitrage, Travaux de rafraîchissement à prévoir ? idéal pour personnaliser à votre goût ! ? Les + : Petite copropriété calme Faibles charges Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Parfait pour un investisseur ou un premier achat ? Infos pratiques : Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : ? Contact direct : William Freppel ? Agent commercial - Rsac Colmar N° Ti 323 698 449 Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ti 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - Mélanie Artu vous propose : Situation idéale à Sainte-Marie-aux-Mines, au cOEur de l'Alsace, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec un petit espace extérieur. L'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain moderne. Un espace buanderie de 3,4 m² ajoute une touche de praticité à ce bien. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager, et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres offrent une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier investissement immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 122 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Sainte-Marie-Aux-Mines allie cadre naturel et qualité de vie, tout en offrant toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. Bien desservie, la commune permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Adresse : 197, rue Clémenceau 68160 Sainte-Marie-Aux-Mines Les atouts des biens : Appartement F2, traversant, lumineux Séjour : 16,50 m2 Chambre : 17,19 m2 Salle de bain : 6,90 m2 Dégagement : 2,37 m2 Chauffage : Chaudière gaz individuelle () radiateurs bitube Eau chaude sanitaire : via le système de chauffage Ventilation : Vmc autoréglable () Climatisation : non présente État général : non habitable en l'état viabilités à revoir Dpe : E (307) Ges : E (64) Estimation conso annuelle : entre 960 Eur et 1.350 Eur Appartement F3 duplex, traversant, lumineux Entrée / séjour : 8,75 m2 Cuisine : 10,98 m2 Salle de bain : 1,70 m2 Wc : 0,88 m2 Chambre 1 : 15,90 m2 Chambre 2 : 16,24 m2 Mezzanine : 11,60 m2 Dpe : E (299) Ges : E (62) Estimation coût énergie : entre 1.350 Eur et 1.890 Eur / an Travaux à prévoir : rénovation complète et remise aux normes des installations techniques (chauffage, électricité, gaz, Vmc, etc.). Copropriété & fiscalité : Charges : 35 EUR/mois (électricité et eau des communs, assurance, petits travaux) Taxe foncière : 300 Eur (F2), 455 Eur (F3). Localisation idéale : À 24 km de Sélestat, 43 km de Colmar, 77 km de Strasbourg Proximité directe avec la Route des Vins d'Alsace, les stations de ski, et de nombreux sentiers de randonnée Prix de vente : 18.900 Eur F.A.C. (14.900 Eur net vendeur + 4.000 Eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Vincent Sattler (Agent immobilier diplômé Strasbourg) voir le numéro Raison sociale : Svs Alsace Immobilier - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Rcs : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : Eurl - Numéro Tva Intracommunautaire : FRvoir le numéro7 - Carte professionnelle T no CPIvoir le numéro Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Cci de Alsace Eurométropole Capital : 1000 Eur - Caisse garantie financière : Acm Iard 4 Rue Frederic Guillaume Raiffeisen 67000 Strasbourg - Montant garantie financière : 30000 Eur.

Maison 7 pièces 138 m² En Exclusivite, située au coeur du Val d'Argent, dans un cadre naturel préservé entre les Vosges et l'Alsace, la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique. Riche d'un patrimoine historique lié à l'exploitation minière et à la tradition textile, la ville bénéficie aujourd'hui de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à sa position géographique stratégique, elle permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié-des-Vosges. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, Sainte-Marie-aux-Mines séduit par sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec les stations de ski et la Route des Vins d'Alsace. Nous vous proposons une maison individuelle, composé de 7 pièces dont 5 chambres, sur 2 niveaux d'habitation, d'une surface habitable de 137.52 m2. Destination : 43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges. Cadastre : 000 Section Ai Parcelle 252, pour une surface totale de 5 ares 41. Adresse : 237, rue Clémenceau Interieurs : Rez-de-chaussée : l'entrée principale de la maison, dégagement, escalier menant à l'étage, une salle de bain, toilettes séparés, un séjour et deux chambres 1er étage : un palier, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, un dégagement desservant des toilettes, une salle de bain, une chambre. Exterieurs : Jardin privatif d'environ 450 m2. Specificites : Année de construction : avant 1948 Etat du logement : nécessite des travaux et du rafraichissement. Cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir deux foyers : - Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 66.06 m2, pouvant générer un loyer estimé à 500 Eur, soit 8Eur /m2. - À l'étage : un appartement T4 de 71.46 m2, avec un potentiel locatif d'environ 550 Eur, soit 8Eur /m2. Un bien polyvalent, conjuguant rentabilité et confort d'habitation. Viabilites : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique Isolation : Portes-fenêtres battantes sans soubassement, Menuiserie Bois Vir - double vitrage vertical (e = 16 mm) avec Fermeture Fenêtres battantes, Menuiserie Bois Vir - double vitrage vertical (e = 16 mm) avec Fermeture Porte Bois Opaque pleine. Distributions : Chauffage : Convecteur électrique Nfc Electrique, installation en 2015, individuel Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2015, individuel, production par accumulation Ventilation : Ventilation par ouverture de fenêtres Pilotage : Convecteur électrique Nfc (avec régulation pièce par pièce, absence d'équipements d'intermittence). Diagnostics : Amiante : Absence Plomb : Absence. Performance Energétique (Dpe) : D (202) Effet de serre (Ges) : B (6) Energie totale pour les usages recensés : 27.895 kWh. Electricité : Anomalies Gaz : Néant. Financier : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1702 Eur et 2302 Eur, soit une moyenne de 167 EUR/mois Projection locative (maison) : Loyer 950 Eur, soit 6.90 Eur /m2 Rentabilité brute pour cette acquisition : 7 % Projection locative (2 appartements) : Loyer 1050 Eur, soit 7.64 Eur /m2 Rentabilité brute pour cette acquisition : 7.75 % Taux de rendement brut moyen (net vendeur) : 5.98 %. Prix de vente (net vendeur) : 150.000 Eur. Honoraires d'agence (à la charges des acquéreurs) : 12.500 Eur T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 162.500 Eur T.T.C. Les visites se feront après étude de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27895 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 € et 2 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Appartement 4 pièces 67 m² En Exclusivite, située au coeur du Val d'Argent, dans un cadre naturel préservé entre les Vosges et l'Alsace, la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique. Riche d'un patrimoine historique lié à l'exploitation minière et à la tradition textile, la ville bénéficie aujourd'hui de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à sa position géographique stratégique, elle permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié-des-Vosges. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, Sainte-Marie-aux-Mines séduit par sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec les stations de ski et la Route des Vins d'Alsace. Nous vous proposons un appartement au rez-de-chaussée, composé de 4 pièces dont 2 chambres, sur 1 niveau d'habitation, d'une surface habitable de 67.19 m2. Destination : 43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 90 km des Vosges. Cadastre : 000 Section Aw Parcelle 9, pour une surface totale de 10 ares 41. Adresse : 48, rue Jean Jaurès Interieurs : Sous-sol : une cave privative (lot 7) Rez-de-chaussée : l'entrée de l'immeuble, l'accès aux caves, l'entrée de l'appartement (lot 1), qui est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres 3e étage : une mansarde (lot 15) Combles : un grenier privatif (lot 24). Exterieurs : Jardins privatif de 97 m2 (lot 106). Specificites : Année de construction : 1948 Etat du logement : quelques travaux et du rafraichissement Servitudes : Néant Viabilites : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique et fibre Isolation : Fenêtres battantes, Menuiserie Pvc Vir - double vitrage vertical avec Fermeture Porte en Bois opaque pleine. Distributions : Chauffage : Chaudière standard Gaz naturel, installation en 2021, individuel sur Radiateur Eau chaude sanitaire : Chaudière standard Gaz naturel installation en 2021, individuel, production instantanée. Réseau non bouclé. Ventilation : Vmc Sf Auto réglable de 1982 à 2000 Présence d'une ventilation répartie Pilotage : Chaudière standard : Radiateur : robinets thermostatique, avec régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température Diagnostics : Amiante : Absence Plomb : Présence (classe 1 et 2). Performance Energétique (Dpe) : E (263) Effet de serre (Ges) : E (54) Energie totale pour les usages recensés : 17.714 kWh. Electricité : Anomalies Gaz : Anomalies. Copropriété : Nombre de lots d'habitation au sein de la copropriété : 6 Nombre de lots à la vente : 5 Détails des lots : 1 (appartement), 7 (cave), 15 (mansarde), 24 (grenier), 106 (jardin). Syndic : Professionnel en ligne (Léa Syndic) Procédure en cours : Aucune. Financier : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1664 Eur et 2252 Eur, soit une moyenne de 163 EUR/mois Travaux copropriété non votés : environ 13.000 Eur (déduit du prix de vente initial). Charges de copropriété annuelle : 840 Eur Détails des charges de copropriété : Participation des parties communes et du bâtiment, eau froide, redevance des ordures ménagères Taxe foncière annuelle : 0 Eur. Projection locative : Loyer hors charges de 500 Eur avec 55 Eur de charges Taux de rendement brut moyen (net vendeur) : 12 %. Prix de vente (net vendeur) : 42.000 Eur. Honoraires d'agence (à la charges des acquéreurs) : 7.900 Eur T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 49.900 Eur T.T. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17714 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 € et 2 252 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

À Vendre Immeuble Mixte De Rendement Rénové  Emplacement stratégique Centre-ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir. Description du bien :   Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de :   Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide. Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement. Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l'année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel. Points forts de l'investissement :     Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme. Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l'acquisition. Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d'habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus. Secteur recherché : l'emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents. Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d'évolution des loyers. L'environnement urbain en développement permet également d'envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme.      Prix de vente : 298000 EUR  Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande.  Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations                       Claude Abel Mandataire en immobilier 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandat exclusif. Dans une petite rue calme au centre ville, nous vous proposons cette maison de village lumineuse agrémentée d'un jardin. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour, pour une surface de 42,5m². Au premier étage non mansardé, deux chambres, une pièce annexe et une salle de bains, pour une surface de 45m². Au premier comble, deux pièces à aménager d'une surface habitable de 28m² (47m² au sol). Au deuxième comble, un grenier de 7m² (surface au sol 27m²) Au sous-sol, une cave de 28m². A l'extérieur, un auvent et une petite dépendance de 10m², une terrasse de 16m², une seconde de 12m² et un jardin complètent le bien. La maison est à rénover, double vitrage existant et portes d'entrée récentes. Chaudière au gaz en place. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1433€ et 1939€. Le bien se situe dans le périmètre des monuments historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison à colombage, entièrement rénovée, matériaux et travaux de qualité, situé dans un quartier proche du centre -ville. A proximité : écoles, pharmacies, boulangeries, commerces Accès à la maison par une grande cour pavée, doub…

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 106 m² avec Jardin et Terrasse à Sainte-Marie-aux-Mines Cette magnifique maison traditionnelle, située à Sainte-Marie-aux-Mines, Dans un lotissement au calme. Offre un espace de vie chaleureux et un cadre de vie paisible pour toute la famille. Construite en 2012 et entièrement rénovée, En 2018 elle allie charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de bons repas conviviaux. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, chacune offrant un espace de repos intime et propice à la détente. La salle de bain moderne et la salle d'eau ajouteront du confort à votre quotidien. Un Wc séparé est également présent pour plus de praticité. À l'extérieur, un jardin spacieux offre un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, orientée au sud, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un balcon supplémentaire vient agrémenter cet espace extérieur. Côté pratiques, cette maison dispose de 3 places de parking, d'un sous-sol avec une chaudière pellet neuve et d'une buanderie. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement vont de soi dans cette demeure de qualité. Le système de chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison traditionnelle à Sainte-Marie-aux-Mines. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 171 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

? Maison atypique avec garage, terrasse et dépendance - secteur calme Située dans une annexe tranquille de la ville, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration originale, idéale pour une famille ou un projet locatif. ? Rez-de-chaussée : Très grand garage Entrée indépendante avec accès aux étages ? 1er étage : Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée WC indépendant Salle d'eau Accès direct à une agréable terrasse en surplomb ? 2? étage : 3 chambres 1 petite pièce (bureau, dressing, etc.) Salle d'eau WC indépendant ? Extérieurs : Cour privative à l'avant Dépendance accolée (garage et support terrasse) ? Maison située au calme, tout en restant proche des commodités. ? Surface généreuse - idéal résidence principale ou investissement. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : Contact direct William Freppel email : Agent commercial - Rsac Colmar N° Ti 323 698 449 Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ti 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sainte Marie Aux Mines (68160) - Maison De Maitre 12 Pieces Sur 9 Ares De Terrain - 3 Garages - Sous Sol COMPLETDécouvrez cette splendide maison de maître, idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines, à proximité du centre-ville et nichée dans un écrin de verdure. Ce bien d'exception de caractère alliant charme, modernité et raffinement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui saura séduire tant les familles en quête d'espace que les entrepreneurs désireux d'exploiter une activité de chambres d'hôtesSur 3 niveaux, cette maison se compose de :Rez-de-chaussée :oUne entrée spacieuseoUne salle à manger lumineuseoUn salon confortableoUne cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasseoUne chambre avec coin eauoUne salle de bain avec douche et grand placard muraloToilettes séparéesPremier étage :o5 chambres dont 2 avec coin eauoToilettes séparésoUne grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une doucheSecond étage :oUn appartement indépendant comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverteoDeux chambres, dont une avec salle d'eauoToilettes séparésoUne salle de bainoUn dressingAucun travaux n'est à prévoir. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Le chauffage au gaz et le poêle à bois garantissent un confort optimal. De plus, un grenier, un sous-sol complet avec espace buanderie et trois garages ajoutent à la praticité de ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de maître alliant histoire, confort et potentiel. Contactez votre consultant efficity dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nadia Hamm - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En Exclusivite, située au cœur du Val d’Argent, dans un cadre naturel préservé entre les Vosges et l’Alsace, la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique. Riche d’un patrimoine historique lié à l’exploitation minière et à la tradition textile, la ville bénéficie aujourd’hui de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à sa position géographique stratégique, elle permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié-des-Vosges. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, Sainte-Marie-aux-Mines séduit par sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec les stations de ski et la Route des Vins d’Alsace. Nous vous proposons une maison individuelle de type immeuble de rapport, composée de 8 logements d’habitation, d’une surface habitable de 545.04 m2 Destination : 43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges Cadastre : 000 Section Ad Parcelles 49, 50, 51, 67, pour une surface totale de 7 ares 03 Adresse : 11, sur l’Isle Interieurs : Sous-sol : accès aux caves privatives et parties communes Rez-de-chaussée : entrée principale de l’immeuble, accès aux logements 1 et 2, ainsi que les deux escaliers pour les logements aux étages supérieurs 1er étage : palier desservant les logements 3 et 4 2e étage : palier desservant les logements 5 et 6 3e étage : palier desservant les logements 7 et 8 Exterieurs : Cour, jardin et emplacements de parking Specificites : Année de construction : avant 1948 Occupation des logements : Complet pour un revenu de 42.000 € annuel - Au rez-de-chaussée : un appartement - 1 - de type F4 d’une surface habitable de 73.70 m2 - Au rez-de-chaussée : un appartement - 2 - de type F4 d’une surface habitable de 70.60 m2 - Au 1er étage : un appartement - 3 - de type F5 d’une surface habitable de 79.32 m2 - Au 1er étage : un appartement - 4 - de type F4 d’une surface habitable de 69.92 m2 - Au 2e étage : un appartement - 5 - de type F5 d’une surface habitable de 87.10 m2 - Au 2e étage : un appartement - 6 - de type F4 d’une surface habitable de 70.54 m2 - Au 3e étage : un appartement - 7 - de type F3 d’une surface habitable de 60.44 m2 - Au 3e étage : un appartement - 8 - de type F5 d’une surface habitable de 33.42 m2 Un bien polyvalent, conjuguant rentabilité et confort d’habitation pour une rentabilité accrue Viabilites : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique et fibre Isolation : Fenêtres battantes bois, double vitrage Porte(s) bois opaque pleine Distributions : Chaudière Individuelle dans chaque logement de type gaz basse température installée entre 2001 et 2015 avec programmateur sans réduit. Emetteur(S): radiateur bitube avec robinet thermostatique Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage Climatisation : Néant Ventilation : Vmc Sf Auto réglable de 2001 à 2012 (collective) Pilotage : avec intermittence centrale sans minimum de température Diagnostics : Amiante : Absence Plomb : Présence Performance Energétique (Dpe à l’immeuble) : D (185) Effet de serre (Ges) : D (37) Energie totale pour les usages recensés : 101.352 kWh Electricité : Anomalies Gaz : Anomalies Financier : Taxe foncière annuelle : 3.312 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 9720 € et 13190 €, soit une moyenne de 3.50 €/mois au m2 L’ensemble des consommables (gaz, électricité, eau) sont à la charge exclusive de chaque locataire Location mensuelle (immeuble de rapport) : Loyer Hors Charges : 2.925 € et 596 € de charges locatives, soit un total de 3.521 € (6.46 €/m2) Location annuelle (immeuble de rapport) : Loyer Hors Charges : 35.097 € et 7.152 € de charges locatives, soit un total de 42.249 € (77.51 €/m2) Durée moyenne de la mise en location : 30 jours par nos soins La rentabilité brute pour cette acquisition est de 7.63 % (loyer hors charges). Rentabilité évolutive, loyer hors charges révisable une fois par an, résiliation Convention Anah actée pour Juillet 2026. Le taux de rendement brut moyen préconisé sur la commune est de 5.93 % Prix de vente (net vendeur) : 435.000 € Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 25.000 € T.T.C Prix de vente hors frais de notaire : 460.000 € T.T.C Les visites se feront après étude de la solvabilité des prospects acquéreurs , par l’agence et le cas échéant, par les propriétaires Dans le cadre de la rédaction d’un compromis de vente sous seing privé, un accord de principe bancaire ou le Crédit Visa de notre partenaire de confiance ( - Sélestat, Erstein, Colmar) sera nécessaire Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande Vincent Sattler (Agent immobilier diplômé Strasbourg) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Raison sociale : Svs Alsace Immobilier - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Rcs : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : Eurl - Numéro Tva Intracommunautaire : Fr - Carte professionnelle T no CPI67[Coordonnées masquées]00004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Cci de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : Acm Iard 4 Rue Frederic Guillaume Raiffeisen 67000 Strasbourg - Montant garantie financière : 30000 €.

En Exclusivite, située au cœur du Val d’Argent, dans un cadre naturel préservé entre les Vosges et l’Alsace, la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique. Riche d’un patrimoine historique lié à l’exploitation minière et à la tradition textile, la ville bénéficie aujourd’hui de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à sa position géographique stratégique, elle permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié-des-Vosges. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, Sainte-Marie-aux-Mines séduit par sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec les stations de ski et la Route des Vins d’Alsace. Nous vous proposons une maison individuelle, composé de 7 pièces dont 5 chambres, sur 2 niveaux d’habitation, d’une surface habitable de 137.52 m2. Destination : 43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges. Cadastre : 000 Section Ai Parcelle 252, pour une surface totale de 5 ares 41. Adresse : 237, rue Clémenceau Interieurs : Rez-de-chaussée : l’entrée principale de la maison, dégagement, escalier menant à l’étage, une salle de bain, toilettes séparés, un séjour et deux chambres 1er étage : un palier, un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, un dégagement desservant des toilettes, une salle de bain, une chambre. Exterieurs : Jardin privatif d’environ 450 m2. Specificites : Année de construction : avant 1948 Etat du logement : nécessite des travaux et du rafraichissement. Cette maison offre la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif ou pour accueillir deux foyers : - Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 66.06 m2, pouvant générer un loyer estimé à 500 €, soit 8€ /m2. - À l’étage : un appartement T4 de 71.46 m2, avec un potentiel locatif d’environ 550 €, soit 8€ /m2. Un bien polyvalent, conjuguant rentabilité et confort d’habitation. Viabilites : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique Isolation : Portes-fenêtres battantes sans soubassement, Menuiserie Bois Vir - double vitrage vertical (e = 16 mm) avec Fermeture Fenêtres battantes, Menuiserie Bois Vir - double vitrage vertical (e = 16 mm) avec Fermeture Porte Bois Opaque pleine. Distributions : Chauffage : Convecteur électrique Nfc Electrique, installation en 2015, individuel Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2015, individuel, production par accumulation Ventilation : Ventilation par ouverture de fenêtres Pilotage : Convecteur électrique Nfc (avec régulation pièce par pièce, absence d'équipements d'intermittence). Diagnostics : Amiante : Absence Plomb : Absence. Performance Energétique (Dpe) : D (202) Effet de serre (Ges) : B (6) Energie totale pour les usages recensés : 27.895 kWh. Electricité : Anomalies Gaz : Néant. Financier : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1702 € et 2302 €, soit une moyenne de 167 €/mois Projection locative (maison) : Loyer 950 €, soit 6.90 € /m2 Rentabilité brute pour cette acquisition : 7 % Projection locative (2 appartements) : Loyer 1050 €, soit 7.64 € /m2 Rentabilité brute pour cette acquisition : 7.75 % Taux de rendement brut moyen (net vendeur) : 5.98 %. Prix de vente (net vendeur) : 150.000 €. Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 12.500 € T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 162.500 € T.T.C. Les visites se feront après étude de la solvabilité des prospects acquéreurs , par l’agence et le cas échéant, par les propriétaires. Dans le cadre de la rédaction d’un compromis de vente sous seing privé, un accord de principe bancaire ou le Crédit Visa de notre partenaire de confiance ( - Sélestat, Erstein, Colmar) sera nécessaire. Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande. Vincent Sattler (Agent immobilier diplômé Strasbourg) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Raison sociale : Svs Alsace Immobilier - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France Rcs : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : Eurl - Numéro Tva Intracommunautaire : Fr - Carte professionnelle T no CPI67[Coordonnées masquées]00004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Cci de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : Acm Iard 4 Rue Frederic Guillaume Raiffeisen 67000 Strasbourg - Montant garantie financière : 30000 €.

Immeuble 545 m² Sainte-Marie-aux-Mines En Exclusivite, située au coeur du Val d'Argent, dans un cadre naturel préservé entre les Vosges et l'Alsace, la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique. Riche d'un patrimoine historique lié à l'exploitation minière et à la tradition textile, la ville bénéficie aujourd'hui de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Grâce à sa position géographique stratégique, elle permet un accès rapide à Sélestat, Colmar et Saint-Dié-des-Vosges. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, Sainte-Marie-aux-Mines séduit par sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec les stations de ski et la Route des Vins d'Alsace. Nous vous proposons une maison individuelle de type immeuble de rapport, composée de 8 logements d'habitation, d'une surface habitable de 545.04 m2 Destination : 43 km de Colmar, 85 km de Mulhouse, 24 km de Sélestat, 77 km de Strasbourg, 30 km des Vosges Cadastre : 000 Section Ad Parcelles 49, 50, 51, 67, pour une surface totale de 7 ares 03 Adresse : 11, sur l'Isle Interieurs : Sous-sol : accès aux caves privatives et parties communes Rez-de-chaussée : entrée principale de l'immeuble, accès aux logements 1 et 2, ainsi que les deux escaliers pour les logements aux étages supérieurs 1er étage : palier desservant les logements 3 et 4 2e étage : palier desservant les logements 5 et 6 3e étage : palier desservant les logements 7 et 8 Exterieurs : Cour, jardin et emplacements de parking Specificites : Année de construction : avant 1948 Occupation des logements : Complet pour un revenu de 42.000 Eur annuel - Au rez-de-chaussée : un appartement - 1 - de type F4 d'une surface habitable de 73.70 m2 - Au rez-de-chaussée : un appartement - 2 - de type F4 d'une surface habitable de 70.60 m2 - Au 1er étage : un appartement - 3 - de type F5 d'une surface habitable de 79.32 m2 - Au 1er étage : un appartement - 4 - de type F4 d'une surface habitable de 69.92 m2 - Au 2e étage : un appartement - 5 - de type F5 d'une surface habitable de 87.10 m2 - Au 2e étage : un appartement - 6 - de type F4 d'une surface habitable de 70.54 m2 - Au 3e étage : un appartement - 7 - de type F3 d'une surface habitable de 60.44 m2 - Au 3e étage : un appartement - 8 - de type F2 d'une surface habitable de 33.42 m2 Un bien polyvalent, conjuguant rentabilité et confort d'habitation pour une rentabilité accrue Viabilites : Assainissement collectif séparatif Alimentation en eau potable Alimentation électrique Desserte téléphonique et fibre Isolation : Fenêtres battantes bois, double vitrage Porte(s) bois opaque pleine Distributions : Chaudière Individuelle dans chaque logement de type gaz basse température installée entre 2001 et 2015 avec programmateur sans réduit. Emetteur(S): radiateur bitube avec robinet thermostatique Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage Climatisation : Néant Ventilation : Vmc Sf Auto réglable de 2001 à 2012 (collective) Pilotage : avec intermittence centrale sans minimum de température Diagnostics : Amiante : Absence Plomb : Présence Performance Energétique (Dpe à l'immeuble) : D (185) Effet de serre (Ges) : D (37) Energie totale pour les usages recensés : 101.352 kWh Electricité : Anomalies Gaz : Anomalies Financier : Taxe foncière annuelle : 3.312 Eur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9720 Eur et 13190 Eur, soit une moyenne de 3.50 EUR/mois au m2 L'ensemble des consommables (gaz, électricité, eau) sont à la charge exclusive de chaque locataire Location mensuelle (immeuble de rapport) : Loyer Hors Charges : 2.925 Eur et 596 Eur de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 545 m² Prix du bien : 460000 € Prix du bien hors honoraires : 435000 € Honoraires Ttc : 5.75 % soit 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101352 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 720 € et 13 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A la sortie du centre ville, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, je vous propose de découvrir ce bel appartement, fonctionnel et lumineux, d'environ 90m2. Au 2ème étage de l'immeuble des années 1900, il se compose ainsi : une entrée couloir desservant une cuisine séparée avec espace repas, un salon-séjour d'une trentaine de m2, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec son espace buanderie et un Wc séparé. Un petit débarras sur le palier, une cave et surtout un jardin complète l'ensemble. L'avantage à devenir propriétaire de cet appartement c'est qu'il ne nécessite aucun travaux et que vous pourrez donc profiter pleinement de vos week-end ensoleillés pour jardiner ou vous détendre dans votre jardin situé à l'arrière de l'immeuble en retrait de la rue. L'immeuble dispose de 2 dépendances communes qui permettent d'entreposer vélos, tondeuses ou autres outils de jardin. Faites moi confiance vous ne regretterez pas d'être venu le visiter. Diag. Performance Energétique : D - 185 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : D - 38 KgCO2/m2/an Prix de vente : 118 000€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : Gh Immobilier Stay In - contact : Olivier Courtois