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Achat immobilier - Iad France - Jenny Maraite vous propose : Située à Sainte-Maxime, dans un environnement recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des plages accessibles à pied en une dizaine de minutes, cette charmante maison de ville d'environ 44 m² habitables saura vous séduire par son confort et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements modernes, notamment la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, puis une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage accueille une chambre confortable disposant de rangements, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative prolongée par un agréable espace jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Implantée au sein d'une copropriété entretenue, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 825 € par an. Charges de copropriété : 170€ / trimestres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 115 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 193. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Demea vous propose : Propriété d'exception avec vue mer sur la baie de st tropez – Résidence privée – Sainte-Maxime Vue mer • Résidence sécurisée • Piscine • 3 suites • Fort potentiel d'aménagement Dans un environnement confidentiel, au cOEur des hauteurs prisées de Sainte-Maxime, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, vue mer, calme absolu et qualité de vie méditerranéenne. Une adresse rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre privilégié. Située au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, en fond d'impasse, cette villa construite en 2004 développe 197 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une belle continuité avec les espaces extérieurs et laisse apparaître une agréable vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique naturellement avec les pièces de réception et dispose d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Pensée comme une pièce de vie extérieure, elle surplombe les jardins paysagers et la piscine, invitant à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, aussi bien en famille qu'entre amis. Le premier demi-niveau accueille une superbe suite avec dressing, salle de bains et salle d'eau privatives, offrant un espace parfaitement indépendant. Le niveau inférieur dessert deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. Une pièce supplémentaire de 18 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, pourra facilement accueillir une quatrième chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être. Enfin, une vaste pièce de près de 30 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de cinéma privée, salle de sport, cave à vin, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Un garage fermé de 32 m², une cave ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété. La toiture a récemment été rénovée, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Visite 7J / 7 - Contrôle de solvabilité avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 104 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Imaginez-Vous ouvrir votre baie vitrée chaque matin sur un jardin privatif de 167 m², profiter du soleil de la Côte d'Azur et rejoindre la plage en quelques minutes à pied. Au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 167 m², un véritable écrin de verdure idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées, répondent aux attentes les plus exigeantes : Appartement de 79 m² habitables Jardin privatif de 167 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec accès contrôlé Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et lieux de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans l'ensemble des pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude thermodynamique Stationnements pré-équipés pour borne de recharge de véhicule électrique À proximité immédiate des plages et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour conjuguer bien-être, modernité et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les conditions de réservation de ce programme d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'agence Modini vous propose ce bel appartement de 4 pièces, au 1er étage d'une Résidence fermée. Traversant, climatisé, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse côté chambre, et une terrasse côté séjour pour profiter d'une vue calme et arborée, ansi que deux places de parkings complètent ce bien. Cet appartement est vendu Loue.

Achat immobilier - Imaginez la villa de vos rêves… sans attendre des mois d'instruction administrative. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché des Issambres, découvrez une opportunité exceptionnelle : une propriété vendue avec un permis de construire définitivement accordé, permettant la réalisation d'une superbe villa contemporaine offrant une magnifique vue sur la campagne. Le projet architectural prévoit la transformation complète de l'existant en une propriété d'exception comprenant : 230 m² habitable pour 1340 m² de parcelle 4 chambres, dont plusieurs suites de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur une cuisine haut de gamme avec salle à manger une spectaculaire piscine à débordement de larges terrasses un grand garage Les visuels présentés correspondent au projet architectural autorisé et permettent de se projeter immédiatement dans le résultat final. Les atouts de cette propriété Permis de construire obtenu et purgé situé a 200 m² de la plage de la Nartelle Démarrage rapide des travaux Quartier résidentiel recherché Projet d'architecte Fort potentiel de valorisation patrimoniale Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement de prestige sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. Le dossier complet comprend le permis de construire, les plans architecturaux ainsi que les visuels du projet fini. Les visuels présentés sont des perspectives 3D non contractuelles illustrant le projet de rénovation autorisé par le permis de construire. La vente porte sur la propriété dans son état actuel, accompagnée du permis de construire accordé et du projet architectural. Contactez-Nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite du site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Exclusivite Caranta Immobilier Découvrez cette charmante villa 4 pièces située à Sainte-Maxime, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Ste Maxime. Édifiée sur un beau terrain piscinable de 1332 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par porche couvert, un beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et découverte ainsi que sur le jardin, un coin repas, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et Wc séparé. À l’étage, 1 chambre parentale avec placards, salle de bains et Wc complètent l’espace nuit. Un Grand Garage de 31m² accessible depuis l’intérieur avec porte motorisée. Les salles de bains sont entièrement rénovés, la maison dispose d'un potentiel d'embellissement et de valorisation. Un bien rare à visiter sans tarder !

Achat immobilier - À quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Bénéficiant d'une agréable vue mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Sa belle pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge par un jardin privatif de 51 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers. Appartement T3 de 79 m². Jardin privatif de 51 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 1 place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité des commerces et des services. Résidence idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement de qualité Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, son jardin privatif et les prestations de la résidence, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de Tva peut être envisagée. Contactez-Nous pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Villa-Appartement T5 avec jardin de 362 m² et piscine privative - Une adresse d'exception à deux pas des plages Découvrez une adresse rare sur la Côte d'Azur. Au cœur d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa-appartement T5 de 144,18 m² habitables conjugue les volumes d'une villa, le confort d'un appartement et des prestations haut de gamme. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle avec de vastes espaces de réception, quatre chambres et des extérieurs remarquables. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une première terrasse de 32,93 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Le niveau inférieur, pensé comme un véritable espace nuit, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau ou cabine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable. Vous profitez d'un terrain privatif de 362,21 m², complété par une seconde terrasse de 45,84 m² et d'une piscine privée de 24,10 m², véritable privilège dans une résidence de standing. Avec plus de 465 m² d'espaces extérieurs privatifs, ce bien offre un cadre de vie unique entre villa contemporaine et appartement de prestige. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Appartement-Villa T5 de 144,18 m² habitables. Pièce de vie de 48,45 m². 4 chambres. Suite parentale avec dressing. Bureau / cabine. 2 grandes terrasses totalisant 78,77 m². Jardin privatif de 362,21 m². Piscine privative de 24,10 m². Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Prestations conformes aux dernières normes énergétiques. 1 stationnement privatif inclus. Les atouts À quelques pas des plages. Résidence intimiste avec piscine et espaces verts paysagers. Environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Une opportunité patrimoniale rare dans le Golfe de Saint-Tropez Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un produit immobilier d'exception. Avec ses 145 m² habitables, son immense jardin, sa piscine privative et ses prestations premium, il offre le confort d'une villa tout en bénéficiant de la sécurité et des services d'une résidence haut de gamme. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de Tva peut être envisageable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Achat immobilier - À quelques pas des plages et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T5 de 145 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée, au cœur d'un environnement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Conçu pour offrir un confort de vie haut de gamme, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, largement ouverte par de grandes baies vitrées en aluminium, se prolonge par une terrasse de 44 m², idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire de standing. Les salles d'eau contemporaines et les finitions soignées répondent aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Appartement T5 de 145 m² habitables. Terrasse de 44 m². Situé au 1er étage avec ascenseur. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers soigneusement aménagés. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 1 stationnement privatif inclus. Construction conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et résidentiel recherché. Proximité des commerces, restaurants et services. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Excellent potentiel locatif saisonnier dans le Golfe de Saint-Tropez. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un bien rare sur la Côte d'Azur Avec ses 145 m² habitables, sa terrasse de 44 m², ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf à Sainte-Maxime. Que vous recherchiez un appartement familial de standing, une résidence secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement immobilier patrimonial, ce T5 réunit tous les critères les plus recherchés : espace, confort, sécurité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Achat immobilier - À seulement 200 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez ce superbe appartement T4 de 123 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, il comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse. Une cuisine contemporaine à aménager selon vos envies. 3 chambres, dont une belle suite parentale. Des salles d'eau aux finitions soignées. Une terrasse de 17 m² idéale pour vos repas et moments de détente. 1 stationnement privatif. Offrant un environnement résidentiel privilégié, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les prestations Résidence neuve de standing. Architecture contemporaine. Matériaux et finitions haut de gamme. Grandes baies vitrées favorisant la luminosité. Ascenseur. Performance énergétique conforme aux dernières normes. Frais de notaire réduits. Investissement patrimonial Ce bien est proposé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue fin 2027. Selon votre projet, une récupération de Tva peut être envisageable (sous réserve du respect des conditions fiscales en vigueur), offrant un avantage financier particulièrement attractif dans le cadre d'un investissement patrimonial ou locatif. Un emplacement privilégié À pied, rejoignez les plages, les restaurants, les commerces et le port de Sainte-Maxime tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Les atouts de ce bien 123 m² habitables Appartement situé au 1er étage avec ascenseur 3 chambres Terrasse de 17 m² 1 stationnement privatif À seulement 200 mètres des plages Résidence de prestige Livraison fin 2027 Possibilité de récupération de TVA Frais de notaire réduits Une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations et la proximité immédiate de la mer offrent un cadre de vie d'exception. Dossier complet, plans, grille de prix et modalités de récupération de Tva disponibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Achat immobilier - L'élégance méditerranéenne dans un cadre privilégié. À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez ce magnifique T4 de 136 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve confidentielle au standing haut de gamme. Conçu pour offrir un confort de vie exceptionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 27 m², véritable espace de vie ouvert sur la Méditerranée. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale. Plusieurs salles d'eau aux prestations raffinées. Une terrasse de 27 m² offrant une agréable vue mer. 1 stationnement privatif. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Des prestations de prestige Résidence sécurisée. Ascenseur. Architecture contemporaine. Matériaux nobles et finitions soignées. Climatisation réversible. Grandes ouvertures sur l'extérieur. Dernières normes thermiques et acoustiques. Frais de notaire réduits. Un investissement patrimonial d'exception Proposé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue fin 2027, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Sainte-Maxime. Selon votre projet d'acquisition, la récupération de Tva est possible (sous réserve des conditions fiscales en vigueur), constituant un avantage financier particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial ou locatif. Un emplacement recherché Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du port de Sainte-Maxime, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Les points forts ✔ Appartement T4 de 136 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Terrasse de 27 m² ✔ Vue mer ✔ 1er étage avec ascenseur ✔ 1 stationnement privatif ✔ À seulement 200 mètres des plages ✔ Résidence neuve de grand standing ✔ Vefa – Livraison fin 2027 ✔ Possibilité de récupération de Tva ✔ Frais de notaire réduits Une adresse confidentielle où luxe, confort et douceur de vivre se conjuguent face à la Méditerranée. Dossier complet, plans, prestations et modalités de récupération de Tva disponibles sur demande.

Achat immobilier - À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Offrant une agréable vue mer, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes en aluminium, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32,25 m², prolongée par un jardin privatif de 48 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des équipements répondant aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers soigneusement aménagés. Appartement T3 de 78,88 m². Séjour lumineux de 35 m². Terrasse de 32,25 m². Jardin privatif de 48 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des commerces et des services. Résidence idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement pérenne sur la Côte d'Azur Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, ses généreux espaces extérieurs et la qualité des prestations de la résidence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre d'exception qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de Tva peut être envisagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Achat immobilier - Studio 1 pièce 24 m² A Visiter : Retour à la vente Découvrez votre futur cocon à Sainte-Maxime, un charmant studio moderne idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre une surface de 23,42 m², parfaite pour un style de vie confortable et pratique. Les atouts de ce bien sont multiples : une conception intelligente qui maximise l'espace, des matériaux de qualité et des finitions soignées qui assurent confort et durabilité. Profitez également de la proximité immédiate des commodités essentielles, rendant votre quotidien des plus agréables. Sainte-Maxime, une ville côtière prisée, vous séduira par son ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la Méditerranée, avec ses plages ensoleillées, ses marchés locaux et ses charmantes ruelles animées. Ce quartier dynamique vous offre une qualité de vie incomparable, avec tout à portée de main. La résidence, à l'architecture contemporaine soignée, propose une gamme variée de logements, allant du studio aux appartements familiaux. Chaque unité est conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec des prestations de qualité qui sauront satisfaire les exigences les plus élevées. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité immédiate des lignes de bus 7601 et 7603, desservant les principaux axes de la ville. Les routes départementales D25 et D559 vous offrent un accès rapide vers les villes voisines, tandis que l'autoroute A8 n'est qu'à quelques minutes en voiture, facilitant vos escapades vers Nice ou Marseille. Tout est à portée de main : écoles, supermarchés, pharmacies et autres commerces se trouvent à quelques pas seulement. Laissez-Vous séduire par les nombreux restaurants et cafés typiques, idéals pour vos pauses gourmandes. Les services de santé et de bien-être, ainsi que les installations sportives, complètent ce cadre de vie parfait. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Sainte-Maxime. Ce studio vous offre une chance exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique, où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et plongez dans votre nouvelle vie méditerranéenne.Un bien Rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Garage en sous-sol sécurisé par une porte d accès à badge .le garage possède sa porte de garage . Les dimensions du garage sont 6 m 40 par 2 m 58 une superficie de 16 mètres carrés 50 il est situé résidences Les pins ensoleillés bat 1B à Sainte-Maxime. Ce garage est conçu pour recevoir box de stockage ou pour moto vélo ou autre sauf voiture merci. . Pour plus d'informations contactez-moi . Une visite est possible sur place

Achat immobilier - Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable propriété bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez, sans aucun vis-à-vis. Déployée sur 242 m² et répartie sur deux niveaux, la villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière ont été conçus pour mettre en valeur ce panorama exceptionnel : chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la mer et le golfe, conférant à cette propriété un caractère véritablement exclusif. La villa dispose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région et de la beauté du paysage. La piscine avec système de nage à contre-courant s’intègre parfaitement dans un environnement préservé et intimiste, au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Sale of a villa in Sainte-Maxime. In the peaceful and sought-after area of La Vierge Noire, a beautiful Provencal villa with stunning sea views. It features: entrance hall, guest toilet, large living room with fireplace, dining room, separate equipped kitchen, 3 bedrooms, shower room, bathroom, and mezzanine. Independent studio with shower room. Full sized basement offering plenty of additional potential. An infinity pool enhances the beautifully landscaped garden. today to discover more.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre de Sainte-Maxime, ce charmant appartement duplex avec une touche scandinave se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Parfait pour une famille avec de jeunes enfants, l'appartement dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une buanderie avec lave-linge. Son agencement en duplex permet à chacun de profiter de son espace tout en appréciant une atmosphère paisible. Un garage privatif dans l'immeuble, un véritable atout au centre-ville complète les prestations. Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin et l'une des bâtisses historiques de Sainte-Maxime. Tout se fait à pied : le marché provençal en plein air, ouvert toute l'année, le port, les plages et les zones de baignade se trouvent à seulement quelques minutes. Sainte-Maxime séduit par son ambiance authentique et familiale, ses nombreux restaurants, cafés et bars animés, ainsi que ses concerts et spectacles estivaux en soirée. Les amateurs de sport apprécieront les courts de tennis accessibles à pied, les deux parcours de golf à proximité ainsi que le club nautique proposant des stages de voile et de catamaran pour enfants et adultes. Envie de découvrir Saint-Tropez ? Une navette maritime vous permet de rejoindre le centre du village en seulement 10 minutes de traversée. Facilement accessible toute l'année, Sainte-Maxime est reliée à la gare Tgv de Saint-Raphaël par bus. Des liaisons existent également vers l'aéroport de Nice, avec une navette directe disponible durant la saison estivale. Les gares de Saint-Raphaël et des Arcs permettent de rejoindre Paris rapidement. Un bien rare qui vous permettra de vivre pleinement l'art de vivre provençal tout en profitant du confort d'une résidence moderne au coeur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

Achat immobilier - Primo Immobilier presents you with an exceptional rental investment opportunity in the heart of the Gulf of Saint-Tropez. Discover this brand-new income property (2026 construction) consisting of 5 units, perfectly designed to maximize your asset yield or to develop a mixed-use activity (offices and residences). Built on a plot of approximately 655 m², this real estate complex covers a ground footprint of 149.25 m², smartly spread over 3 floors currently nearing completion, giving you the chance to customize the final touches. An optimal and versatile layout: Ground Floor: A spacious secured basement of around 130 m², fitted with 7 covered parking spaces or storage areas. A rare and highly sought-after asset in the Sainte-Maxime area. First Floor: Two units of about 60 m² each, which can be configured either as residential apartments or professional offices. Each unit benefits from a private balcony. Second Floor: Two T3 apartments of approximately 60 m² each, bright and extended by pleasant balconies with open views. Outdoor Areas: Additional parking spaces on the private grounds. Profitability & Flexibility: Ideal for fully furnished year-round rentals, high-yield seasonal rentals, or partitioned by lots (offices/apartments/parking spaces). Features: Excellent natural light throughout the day, double glazing, high-performance thermal insulation (low co-ownership charges expected). Close to strategic routes and enjoying great visibility, this building sold as a whole represents a turnkey financial and patrimonial product that is very rare on the Sainte-Maxime market.

Achat immobilier - Située à seulement 20 minutes à pied du centre ville et de la plage, venez découvrir cette maison de 96 m² au sein d'une petite copropriété sécurisée. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m², un espace judicieusement pensé pour profiter et recevoir, avec ses baies vitrées donnant accès à la terrasse pour un prolongement naturel de l'espace vers l'extérieur. Vous profiterez d'une cuisine de grande qualité totalement aménagée et équipée, une conception élégante et harmonieuse. Au même niveau, une buanderie avec de nombreux rangements, et un wc séparé. L'espace nuit se situe à l'étage où vous attendent 3 chambres, et une salle d'eau. Le plus, une terrasse de 10 m² accessible par deux des chambres. Côté extérieur, un jardin privatif et intimiste de 150 m², totalement clos et aménagé, vous permettra de profiter de nos belles journées. La maison est vendue avec deux parkings extérieurs, l'un d'entre eux équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Alors n'attendez pas et venez la visiter sans tarder. Informations complémentaires : - Climatisation gainable - Tout à l'égout - Ballon thermodynamique - Arrosage automatique - Fibre - Charges copropriété 142€/mois Eau Comprise - Maison mitoyenne d'un côté - Possibilité d'achat meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280,00 €. Honoraires 2.04 % Ttc inclus charge acquéreur (685 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Aurélie Peignelin Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Iad France - Pierre Benahim vous propose : À seulement 800 mètres de la mer, au sein d’une résidence privée, sécurisée et fermée, cette villa d’environ 170 m² sur un terrain de 1 276 m² et bénéficie d’une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison offre des volumes généreux et une configuration permettant de multiples projets de vie. Actuellement, les deux niveaux sont indépendants et ne communiquent pas par un escalier intérieur, offrant ainsi un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison d'amis ou un projet locatif. Le rez-de-jardin accueille un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un espace idéal pour recevoir en toute indépendance ou créer un appartement autonome. À l’étage, l’entrée dessert une buanderie puis un vaste double séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. L’Espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, le jardin, généreusement dimensionné, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, propice à la détente, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À quelques minutes des plages, cette propriété réunit les atouts d’un emplacement privilégié, d’une belle luminosité, d’une vue mer et d’un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe de Saint-Tropez, dans un cadre résidentiel recherché où calme, confort et proximité du littoral se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 66 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Beau T2 de 45m² au Rdc. Grand balcon de 10.7 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking en sous-sol, vraiment pratique. À Sainte-Maxime, proche plages et commerces. Endroit calme avec beaucoup de charme. Appartement lumineux avec un espace de vie agréable. Cuisine ouverte sur le salon, sdb fonctionnelle. Parfait pour un premier achat ou investissement. À saisir vite ! Photos Non Contractuelles

Achat immobilier - T1 de 28m² au 1er étage, beau balcon de 9,4 m². Parking sous-sol inclus. Appt très sympa, idéal pour un pied-à-terre à Sainte-Maxime. Proche plages, commerces à deux pas. Lumineux et fonctionnel, cet espace est à saisir. Parfait pour un investissement ou un premier achat. Beaucoup de charme dans un cadre agréable. Photos Non Contractuelles

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces et 64 m² à Sainte-Maxime (83120), au prix de 427 €073 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Sainte-Maxime est une charmante ville côtière située dans le Var, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Avec ses plages de sable fin, ses activités nautiques et ses nombreux commerces, cette ville animée attire les amateurs de farniente et de divertissement. De plus, la proximité avec la gare Sncf et l'aéroport de Nice facilitent les déplacements pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés au monde extérieur. Proposé à 427 €073 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.