57 biens immobiliers à vendre à Salleboeuf

Achat immobilier - Maison neuve à construire Iris 3Ch 76 V2 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE Qui Fait La Différence Chez Alysia• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE Projet Proposé :Devenez propriétaires à Salleboeuf. Commune ultra dynamique aux portes de bordeaux ( 15 mn de la rocade).Profitez d'un terrain viabilisé, en tout à l'égout pour plus d'économie.Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Situé sur Bonnetan commune limitrophe de Salleboeuf cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons en pierre mitoyennes à rénover offrant chacune un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. L'ensemble développe 186 m² habitables, avec des combles aménageables, et est implanté sur plusieurs parcelles boisées totalisant 804m², en bordure de rivière, dans un environnement calme et verdoyant. La première maison fait 60m² sur deux niveaux et la seconde 126m² sur deux niveaux. Les 2 maisons disposent d'une toiture en bon état ne nécessitant pas de reprise, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation. À seulement quelques minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Des lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Créon et Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement à valoriser. Proche des communes de : Sallebœuf (33370) Lignan-de-Bordeaux (33360) Créon (33670) Prix de l'ensemble : 210 000 € Vente en un seul lot – Direct propriétaire – Pas de frais d'agence Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine

Achat immobilier - Située sur la commune de Bonnetan, entre Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf, cette maison en pierre mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. Développant environ 90 m² habitables avec la possibilité d'exploiter tout ou partie des combles, elle est implantée sur une parcelle attenante de 402m² ainsi qu'une seconde parcelle boisée non attenante de 165m², en bordure de rivière, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Bonnetan se trouve à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire, où vous bénéficierez de tous les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Créon ou Bordeaux. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Proche de : Fargues-Saint-Hilaire (33370) Sallebœuf (33370) Lignan-de-Bordeaux (33360) Prix : 130 000 € Direct propriétaire – pas de frais d'agence

Achat immobilier - Maison 5 pièces 130 m² Caza Immobilier vous présente, en Exclusivite Bourg de Salleboeuf - Maison neuve de plain-pied construite sous la norme Rt 2012, offrant environ 130 m² habitables ainsi qu'un garage attenant, isolé et carrelé, d'environ 15 m². Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une baie à galandage ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine sera à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de deux espaces nuits distincts : - d'un côté, une suite parentale avec espace dressing (à aménager) et salle d'eau, - de l'autre, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un bureau complète également l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 754 m², avec possibilité d'implantation d'une piscine. ( Terrasse , piscine , et aménagement extérieur à la charge de l'acquéreur ) Maison aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. À découvrir rapidement dans votre agence Caza Immobilier. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 25 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Caza Immobilier vous présente,A Salleboeuf, sur un point de vue dominant ! Venez découvrir cette Maison 7 Pièces de 203 m2 sur sa belle parcelle paysagée de 2150 plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, l'arrivée dans le salon est une invitation à contempler l'environnement qui s'offre à vous, sans aucun vis à vis.La cuisine de 14 m2 , indépendante aménagée et équipée, bénéficie d'un atout rare un double cellier / buanderie attenant. Côté nuit 5 chambres dont deux suites parentales, dont l'une d'une superficie de 40 m2 avec accès indépendant, pourrait constituer une activité pour une profession libérale. Viennent compléter ce coin nuit, 3 salles d'eau et 3 wc.Un spacieux garage de 32m2 complète ce bien.Pour les amoureux de la nature, vous serez immédiatement sous le charme d'une des plus belles vues de Salleboeuf !

Achat immobilier - Appartement 6 pièces 120 m² Située dans le centre de Salleboeuf, proche des commodités, le cabinet Mélé vous présente cette maison en pierre d'environ 120m² habitables avec des travaux à prévoir, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 21m², une salle à manger de 23m² donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative et un Wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec Wc et un grenier. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique et raccordé au Tae. Le tout sur une parcelle de 254m². Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison, 102 m2 de plain-pied de 2024. L'entrée vous amène vers la pièce de vie de 42 m2 avec triples expositions Sud/Est/Ouest pour une très belle luminosité en toutes saisons. Cuisine équipée et cellier attenant. Trois belles chambres avec placards intégrés. Toutes avec accès direct aux terrasses et au jardin. La chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau avec large douche italienne et meuble doubles vasques. Une 2eme salle d'eau dédiée aux deux autres chambres. Wc suspendu et indépendant avec lave-mains. Garage intégré à la maison accessible depuis l'entrée. 2 places de parking. Terrain de 564 M2 Pac Air/Air Ballon thermo-dynamique. Toutes commodités accessibles rapidement à pieds (boulangerie, commerces, pharmacie, médecins, coiffeur, crèches....et autres services) Arrêts de bus pour Bordeaux et Créon à 5 mns à pieds. Dpe effectué le . Estimation des coûts annuels : 550 € et 790 € prix moyens des énergies indexés sur mes années 2021, 2022 et 2023. Consommation conventionnelle : 51 kWh ep/m2 an (classe A) Professionnels et indépendants de l'immobilier, merci de ne pas me .

Achat immobilier - Fonds de commerce, région bordelaise rive droite (fonds boulangerie pâtisserie ou autre commerce) au centre d'un village de 3.000 habitants, face aux écoles, la mairie, la poste, places de parking région de Bordeaux, rive droite.

Achat immobilier - À Sallebœuf, cette maison individuelle de 142 m2 offre 6 pièces bien réparties, pensées pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son jardin avec piscine, créant un véritable cadre de vie à la fois convivial et reposant. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse et accueillante, qui constitue le cœur de la maison. Dans son prolongement, une véranda communique directement avec le séjour et prolonge agréablement l'espace, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, conçue pour le quotidien, permet d'organiser facilement les repas en famille sans empiéter sur l'espace de réception. Un bureau vient compléter ce niveau de vie, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail, aux devoirs des enfants ou à une activité à domicile. L'espace nuit est clairement séparé, avec quatre chambres qui permettent à chacun de disposer de son intimité. Parmi elles, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un confort appréciable au quotidien. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout très pratique pour les rythmes de vie d'une famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine s'intègre dans cet environnement verdoyant et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. Le terrain, d'une surface d'environ 1212 m2, offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon les envies. Un garage vient compléter l'ensemble, en plus de places de stationnement, pour un quotidien facilité. Cette maison, construite en 1975 et bien entretenue, présente un diagnostic de performance énergétique classé D, cohérent avec son époque, et bénéficie d'un niveau de confort standard, prêt à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592€ - Dpe : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Terrain+Maison à Sallebœuf 3 chambres Terrain constructible de 811 m² à Sallebœuf, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de maison, il bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant. À seulement 20 minutes de Bordeaux, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une opportunité rare alliant qualité de vie, praticité et fort potentiel de valorisation. . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Jew. Prix terrain : 160 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 143 759 €. Référence annonce : -Jew Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain+Maison à Sallebœuf 2 chambres À vendre dans un lotissement agréable, ensemble de 810 m² plat et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiez d'une exposition plein sud, pour une luminosité optimale, avec école et commerces de proximité pour un quotidien pratique et convivial. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la Re2025, nous avons chosi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Cri. Prix terrain : 135 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 96 484 €. Référence annonce : -Cri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain constructible de 1000m2 à Sallebœuf (33370) Situé à 5 minutes de Sallebœuf, découvrez ce terrain de 1000 m², idéal pour donner vie à votre projet de construction. Niché dans un environnement paisible, il offre le charme d'une situation en campagne tout en restant proche des commodités. Enov Construction se tient à vos côtés pour concevoir votre maison sur mesure, parfaitement adaptée à votre style de vie. Profitez de cet équilibre entre tranquillité et proximité urbaine pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 671 m² à Salleboeuf (33) à 5 minute du centre de salleboeuf Prix : 149000 €. Sur ce terrain de 671 m² à Salleboeuf, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Johann Harzoune au O6 ou au O9 (Gib Construction - Agence d'Ambarès). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tejhc8430

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 832 m² à Salleboeuf (33) Situé en lotissement récent, cadre organisé et maîtrisé À environ 20 minutes de Bordeaux, accès rapide à la métropole Bonne orientation, favorable pour la luminosité des futures constructions Intégré dans un projet de petit éco-quartier, environnement pensé et cohérent Proximité immédiate des écoles, commerces et services (environ 5 minutes) Emplacement pratique pour une vie quotidienne sans longs déplacements Prix : 145000 €. Sur ce terrain de 832 m² à Salleboeuf, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kevin Demet au O6 ou au O9 (Gib Construction - Agence d'Ambarès). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tekd

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité sur le secteur recherché de Salleboeuf, charmante commune au riche passé historique ayant accueilli Gustave Eiffel, cette superbe maison d'architecte plain-pied de 9 pièces ayant 214 m2, une dépendance de 99 m² avec une véranda de 58 m², une dépendance de 41 m², double garage, une aire de stationnement, une piscine, jacuzzi et sauna. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 7112 m2 sans vis-à-vis. Cette maison offre une entrée confortable et lumineuse accueillant un vaste séjour lumineux s'ouvrant par les 6 baies coulissantes sur une terrasse couverte avec cuisine d'été surplombant la vue imprenable de la parcelle arborée et la piscine qui efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste séjour se compose d'un salon équipée d'une cheminée de 360° créant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial complétée par un cellier pratique, idéal pour le rangement. La partie nuit distribue un couloir accueillant deux toilettes indépendantes, 7 chambres avec rangements et climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse extérieure ayant une pergola bioclimatique, une cave à vin, un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure dotée d'une pergola bioclimatique enrobée d'un gazon synthétique accueillant un jacuzzi et un sauna. La propriété possède une dépendance habitable de 99 m² comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau adaptés pour personne en situation de handicap, une véranda de 58 m² ayant une rampe d'accès adaptée aux personnes en situation de handicap et un sauna. Celle-Ci offre la possibilité de réaliser une activité de location saisonnière, salle de réception, ou accueillir vos parents. Une deuxième dépendance complète ce bien de 41 m² actuellement louée à 2 professionnels ayant un bail de location et qui génère un revenu locatif de 1300 euros par mois. Cette dépendance se trouve à l'extérieur de l'enceinte, garantissant la tranquillité et la confidentialité de la propriété. A l'extérieur, une piscine idéalement orientée Est/Ouest avec un pool house offre une vue bucolique sur une zone boisée et paysagée agrémentée d'arbres fruitiers sans vis-à-vis. Un double garage, chalet de sport, station de lavage, 2 abris de jardins et une aire de stationnement privative pouvant recevoir plusieurs véhicules viennent parfaire la propriété. La maison bénéficie de prestations de confort : alarme, visiophone, portail et porte du garage motorisés, éclairage parking, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, allée antidérapante et volets persiennes automatisés. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement stratégique permet un accès facile et rapide sur la Rn 89 et la gare Sncf à Saint Sulpice et Cameyrac reliant Bordeaux ou Libourne, et situé entre les deux golf de Teynac à Beychac et Caillau et celui de Saint Sulpice et Cameyrac ainsi que de plusieurs centres équestres, l'environnement ne pourra que vous séduire ! Dpe C Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 850 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Assurance responsabilité civile professionnel Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux 520 777 848 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie elle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 850 000 Euros - Honoraires à charge vendeur Elisabeth Aké (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 520 777 848 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent, en copropriété, situé sur la commune de Salleboeuf. Les lots restants ont des surfaces de 367m² et 387m², chacun livré avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Accès poids lourds et places de parking privatives par lot.

Achat immobilier - - Salleboeuf - Propriété De Charme à 25 min de Bordeaux - Venez découvrir cette magnifique propriété datant du 18ème siècle, empreinte d'histoire et de caractère. Cet ancien moulin en pierre, situé en plein cœur de la nature, sur la commune de Sallebœuf, à 25 minutes de Bordeaux. Il se compose d'une maison principale en pierre de 211 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour et cuisine, un cellier, une chaufferie, une salle de bains, un Wc indépendant. Le premier coin nuit dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et Wc. A l'étage : une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires. Un chai indépendant de 121 m², un atelier, et le coin piscine complètent ce bien. Dans un environnement d'exception : une magnifique parcelle de plus d'un hectare et demi et son ruisseau. Les plus seront un environnement rare à la vente, le charme du lieu, les toitures refaites à neuf ainsi que l'assainissement complet.

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Salleboeuf, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes facilitant l'accès à Bordeaux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une agréable terrasse ainsi qu'un jardin arboré totalement au calme. Une chambre parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un second espace nuit avec deux chambres bien agencées, une salles d'eau et un second wc indépendant. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Enfin, celle-ci est équipée pompe à chaleur, double vitrage, Vmc, avec un excellent niveau de confort thermique et une conception aux normes RE2020. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied du centre de Sallebœuf. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Le séjour cuisine offre un espace convivial, idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Un cellier attenant permet un rangement optimal et une organisation fluide. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un Wc indépendant, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle de bain avec double vasque et un Wc indépendant complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin privatif de plus de 200 m², un véritable atout rare dans le neuf, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou un espace détente. Un garage privatif vient compléter ce bien. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sallebœuf, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et à la vie de village. Les lignes de bus vers Bordeaux et Libourne facilitent les déplacements du quotidien, offrant une vraie mobilité sans contrainte Photos non contractuelles - Logement certifié Bbc Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Eligible Ptz et Frais De Notaire Reduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Achat immobilier - Située en plein cœur de Sallebœuf, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée en 2015 séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m² avec piscine et grande terrasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’Entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un grand salon convivial, une buanderie ainsi que des wc indépendants. L’Espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et des wc séparés. À l’extérieur, une grande dépendance complète l’ensemble. Elle comprend un bureau, une chambre avec salle d’eau à l’étage ainsi que de vastes espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, télétravail ou rangement. Un bien rare alliant caractère, confort et multiples possibilités d’utilisation, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Macary, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 494792120

Achat immobilier - Prix maison + terrain (frais annexe compris) Venez découvrir cette maison neuve comprenant 3 chambres possibilité en 4 chambres. Points forts : - Cuisine ouverte sur salon - Séjour Lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - Jardin de 500 m² - Poêle à granules ou Clim réversible au choix Maison Re 2020 Idéalement située dans la commune grâce à sa proximité des commerces, des établissements scolaires. Projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contactez-Nous !

Achat immobilier - Nouveau dans votre agence Era Sud Métropole ! Salleboeuf hypercentre, avec toutes ses commodités accessibles à pied, Projet neuf en cours de construction et livré 4ème trimestre 2026, composé de 19 maisons allant du T3 au T4. Les T3 sont composés au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un cellier et d'une salle d'eau avec Wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Les T4 sont composés au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'un Wc séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Les points forts : Luminosité, espace extérieur avec jardin, garage + place de stationnement complémentaire, climatisation réversible. Prestations et choix des matériaux personnalisables. PRIX Promoteur, éligible Prêt à Taux Zéro et Tva à 5,5% (sous conditions de ressource). Besoin d'informations complémentaires ou de connaître les lots à la vente ? Contactez-nous dès maintenant ! Votre projet nécessite la vente ou la mise en location de votre bien immobilier ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Contactez-Nous pour plus de renseignements !

Achat immobilier - Caza Immobilier vous présente, Exclusivite A la frontière de Salleboeuf, dans un environnement calme et apprécié, jolie maison de plain pied, entièrement rénovée en 2017. D'une superficie de137 m², elle se compose de 4 chambres dont une faisant office de bureau actuellement. La belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à une triple orientation, vous séduira par ses beaux volumes. La cuisine parfaitement pensée est épurée et chic. Côté nuit 3 chambres dont une suite Parentale avec salle d'eau privative s'offrent à vous. Une seconde salle de bain complète cet espace. A l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 1100 m² entièrement clôturés, piscinable, dans un environnement calme sans nuisances. L'agence Caza Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Achat immobilier - Nouveau dans votre agence Era du Pont-de-la-Maye ! Salleboeuf hypercentre, avec toutes ses commodités accessibles à pied, Projet neuf en cours de construction et livré 4ème trimestre 2026, composé de 19 maisons allant du T3 au T4. Les T4 sont composés au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'un Wc séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Les points forts : Luminosité, espace extérieur avec jardin, garage + place de stationnement complémentaire, climatisation réversible. Prestations et choix des matériaux personnalisables. PRIX Promoteur, éligible Prêt à Taux Zéro et Tva à 5,5% (sous conditions de ressource). Besoin d'informations complémentaires ou de connaître les lots à la vente ? Contactez-nous dès maintenant ! Votre projet nécessite la vente ou la mise en location de votre bien immobilier ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Contactez-Nous pour plus de renseignements !