50 biens immobiliers à vendre à San-Nicolao

Achat immobilier - Villa 4 pièces 105 m² Villa contemporaine neuve – San-Nicolao Située dans un secteur calme et recherché de San-Nicolao, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied offrant environ 105 m² habitables sur un terrain de 627 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 27 m². Son architecture moderne avec toiture plate et menuiseries aluminium anthracite lui apporte un style contemporain très recherché. Prestations : Maison neuve Plain-pied 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Terrasse couverte de 27 m² Terrain de 627 m² Stationnement privé Secteur calme Construction contemporaine Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sarah Lamy – Bonne Étoile Immobilier. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 105 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - À vendre appartement T3 neuf de 62 m² situé à Santa Lucia di Moriani, dans un petit bâtiment de seulement 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Lot 03 ( Les autres Lot sont aussi disponibles 01-02-04 . ) L’appartement se trouve à l’étage et se compose de : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 terrasse • 2 places de parking privatives Le bien est actuellement hors d’eau / hors d’air : gros œuvre et menuiseries déjà réalisés. Les prestations prévues : • Climatisation réversible dans toutes les pièces (séjour + 2 chambres) • Carrelage grand format 60x60 fourni (effet parquet possible selon vos goûts) • Construction respectant la norme Re2020 • Possibilité d’ajuster certains emplacements intérieurs selon l’avancement Situation idéale : • Environnement calme • Plage à 5 minutes • Commerces et commodités à proximité Prix : 200 000 € (hors frais de notaire) Frais de notaire réduit. Petite copropriété de 4 logements seulement, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Résidence sécurité avec portail électrique. Visiophone et interphone Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison d'environ 70 m² + un studio de 16m2 offrant un cadre de vie privilégié non loin des plages et des commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les volumes sont agréables et la luminosité omniprésente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux ainsi que d'une piscine privative propice à la détente. Un studio indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Cette maison allie confort, calme et potentiel locatif dans un secteur recherché de San-Nicolao. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Claire Barros, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bastia sous le numéro 408 551 265

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et résidentiel à Moriani Plage, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 98 m2, idéale pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre en Corse. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un salon / séjour spacieux de 45 m2, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Agencement : Grand salon / séjour de 45 m2 Cuisine équipée Cellier 3 chambres Salle d’eau wc indépendant Grande terrasse plein sud Équipements : Branchement SOMIVAC Fibre optique Double vitrage Volets aluminium Vide sanitaire Les atouts :  Piscine privative  Vue dégagée sur les montagnes  Terrain agrémenté d’arbres fruitiers  2 garages  Maison de plain-pied  Secteur résidentiel calme Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Découvrez ce studio orienté Est de 30 m² situé à San-Nicolao di Moriani, parfait pour un pied-à-terre. Il s’ouvre sur une terrasse de 6m2 donnant sur un parc verdoyant, vue mer. Au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une piscine, un accès direct à la plage, gardien, éclairage extérieur et parking. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Exclusivité de vente Rénovation d'une ancienne maison en pierre. Elle se compose d'une entrée principale, une cuisine et sa buanderie, un coin repas, un salon, toilette, une chambre parentale avec salle de douche et toilette, deux autres chambres, une salle de douche et un toilette. Terrain de 2000 m². La vue sur la nature. Proche de tout !!

Achat immobilier - Exclusivité ! Située à Moriani-Plage, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied, 74 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 150 mètres de la mer à vol d'oiseau (environ 250 mètres à pied) et à proximité immédiate des commerces. Édifiée en seconde ligne, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral tout en étant légèrement en retrait. La maison est implantée sur une parcelle de 436 m², offrant un beau jardin arboré et aménagé, agréable et exploitable, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. Elle se compose de : - Un séjour d'environ 25 m² climatisé - Une cuisine indépendante - 3 chambres dont 2 climatisées - Une salle d'eau - Wc séparés - Une terrasse ouverte sur le jardin - Un garage Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment peinture et remplacement de certains volets. Des visites sont possibles malgré une absence temporaire d'eau et d'électricité à ce jour, ces éléments étant précisés lors des visites. La photo principale est une projection de home staging virtuel réalisée à partir des volumes réels du bien. Elle est donnée à titre indicatif et non contractuel. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur à ce niveau de proximité mer. Honoraires inclus de 6.68% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 350 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Rare à la vente : Terrain plat de 1 171 m² à San Nicolao ​L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie en Haute-Corse. ​Situé dans le secteur calme et résidentiel de San Nicolao, ce magnifique terrain c0nstructible offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité avec la grande bleue. ​Points forts du bien : ​Surface généreuse : 1 171 m², entièrement plat, facilitant grandement l'implantation et les aménagements extérieurs. ​Emplacement privilégié : À seulement quelques centaines de mètres de la mer (accessible rapidement à pied ou en vélo). ​Environnement qualitatif : Le terrain est déjà arboré et entièrement clôturé, offrant un cachet immédiat et une intimité préservée. ​Accès indépendant : Dispose d'un accès séparé, garantissant une totale autonomie et tranquillité au sein du quartier. ​Quartier : Zone résidentielle calme, recherchée pour sa qualité de vie. ​Configuration : Parcelle dégagée et facile à exploiter pour une villa de plain-pied ou à étage. ​L'avis de l'expert : Un produit rare sur le secteur. Sa topographie plane et son environnement déjà végétalisé en font une opportunité "prête à vous accueillir" sans les contraintes habituelles de terrassement lourd. ​Contactez moi pour une visite au [Coordonnées masquées] ​Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'enfin avoir votre villa à deux pas des plages corses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 577 408 - Greffe de Bastia) Sandra Granie Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947325

Achat immobilier - À vendre en exclusivité : charmant appartement T2 idéalement situé au c½ur de Moriani-Plage, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, plages, restaurants, médecins, pharmacie). Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2012. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 7.86 %Ttc. Copropriété : Nb de lots : 21 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 360.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613.0 € et 829.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T3 avec terrasse, situé au sein d'une copropriété recherchée et très bien entretenue avec accès direct à la plage et piscine. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du confort ! Les atouts du bien : Appartement très propre, climatisé et parfaitement entretenu Nombreux rangements et décoration soignée, mêlant goût et fonctionnalité Terrasse de 10 m2 idéalement exposée parfaite pour vos petits déjeuners ou vos soirée d'été Résidence sécurisée avec piscine et nombreux stationnements extérieurs Accès direct à la plage : un luxe au quotidien Prix : 162 000 € Situation idéale : à proximité des commodités, tout en profitant du calme du bord de mer Ne tardez pas à me pour organiser une visite — ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié ! Agathe Battesti Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dont fond de travaux Alur) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°901 045 989 - Greffe de Bastia) Agathe Battesti Entrepreneur Individuel - Réf.926516

Achat immobilier - Moriani-San Nicolao- Grand T2 avec garage de 18m2 en option À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, découvrez ce charmant T2 de 66 m² rénové et très soigné, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Son spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une cuisine moderne et aménagée, un cellier attenant, une grande chambre avec placard, une salle d'eau élégante ainsi qu'un Wc indépendant. Nichée dans un cadre verdoyant avec parc arboré et grand parking, la résidence offre un cadre de vie paisible et soigné. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de vente meublée. Garage de 18 m² disponible en supplément. Faibles charges Excellent rendement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 972 Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,99% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 167 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 935 €

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'un cadre privilégié avec de beaux espaces verts, une piscine, un parking et un restaurant sur place, il offre un accès direct à la plage pour profiter pleinement du littoral. Climatisé et en parfait état, cet appartement se distingue par sa terrasse généreuse offrant une vue mer imprenable, un véritable havre de détente. Idéal pour de multiples profils : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, sa localisation, son confort et son environnement en font un choix premium pour ceux qui recherchent la qualité et la sérénité. Surface au sol 54.09 m2 Carrez 41.92 m2 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe Battesti Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°901 045 989 - Greffe de Bastia) Agathe Battesti Entrepreneur Individuel - Réf.954129

Achat immobilier - Entrez dans ce charmant T3 en duplex, climatisé et très agréable, où l'on se sent immédiatement bien. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une terrasse donnant sur de beaux espaces verts, pour profiter d'un cadre calme et serein. En parfait état, ce bien dispose d'un hall avec placard, une pièce de vie, un coin coin cuisine, une salle d'eau, un Wc indépendant et en duplex une chambre plus une chambre cabine. L'étage est également climatisé. La copropriété offre piscine, parking et restaurant, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente incomparables. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement combine confort, charme et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Agathe Battesti Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°901 045 989 - Greffe de Bastia) Agathe Battesti Entrepreneur Individuel - Réf.954127

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de tranquillité, à deux pas de la mer et du charmant village de San Nicolao, cette villa contemporaine neuve de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, de deux salles de douche, de toilettes et d'un dressing. Pour un confort optimal, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la villa dispose d'une climatisation réversible. Édifiée sur un terrain de 627 m², elle offre également la possibilité d'accueillir une piscine. Laissez-Vous séduire par ses volumes lumineux, ses prestations et son cadre unique.

Achat immobilier - Joseph Risticoni Immobilier vous présente en exclusivité : Situé au dernier étage d'une petite résidence , ce T3 rare de 102 m² loi Carrez séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Ici, l'espace ne se contente pas d'exister : il change la manière d'habiter. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 49 m² de vie commune. Un espace vaste, harmonieux, idéal pour recevoir, partager et profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une terrasse d'angle de 27 m², véritable pièce à vivre extérieure, où la vue sur la verdure et les reliefs corses accompagne les heures et les saisons. La suite parentale, avec son balcon privatif, offre une véritable respiration intime. Une seconde chambre, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent un ensemble pensé avec cohérence et confort. Un garage de 18 m² vient parfaire ce bien, rare et particulièrement recherché dans ce secteur. A deux pas des commerces et de la plage, dans un environnement calme et ensoleillé, au coeur de Moriani-Plage, l'une des adresses les plus prisées de la côte orientale. Le bien est vendu meublé, prêt à vivre, sans aucun travaux ni anticipation à prévoir. Un bien comme il s'en présente peu. "Il est des lieux où le regard s'arrête, simplement parce qu'on s'y sent déjà chez soi." 357 000 euros Fai Honoraires à la charge du vendeur DPE: B Ges : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph Risticoni, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph Risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bastia auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Joseph Risticoni (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bastia - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - San Nicolao – 20230 T3 Appartement d'exception – Vue montagnes Dans un cadre privilégié, au calme et légèrement en hauteur, découvrez ce superbe appartement de 88 m² aux prestations soignées et à l'atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie élégant avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un lieu de réception chaleureux et convivial. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et vous invite à profiter pleinement d'une vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement paisible. Un bien rare, alliant volume, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités. 88 m² Terrasse 30 m² 2 chambres Prix : 202 000 € Frais de notaire réduits Sarah Lamy – Conseillère en immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 815 345 744 Rcp ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En haute Corse, A San Nicolao, près de Moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de Bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour /cuisine, une salle d'eau avec Wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m2, où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 577 408 - Greffe de Bastia) Sandra Granie Entrepreneur Individuel - Réf.947316

Achat immobilier - Rare à la vente : Terrain plat de 1 171 m² à San Nicolao ​L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie en Haute-Corse. ​Situé dans le secteur calme et résidentiel de San Nicolao, ce magnifique terrain c0nstructible offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité avec la grande bleue. ​Points forts du bien : ​Surface généreuse : 1 171 m², entièrement plat, facilitant grandement l'implantation et les aménagements extérieurs. ​Emplacement privilégié : À seulement quelques centaines de mètres de la mer (accessible rapidement à pied ou en vélo). ​Environnement qualitatif : Le terrain est déjà arboré et entièrement clôturé, offrant un cachet immédiat et une intimité préservée. ​Accès indépendant : Dispose d'un accès séparé, garantissant une totale autonomie et tranquillité au sein du quartier. ​Quartier : Zone résidentielle calme, recherchée pour sa qualité de vie. ​Configuration : Parcelle dégagée et facile à exploiter pour une villa de plain-pied ou à étage. ​L'avis de l'expert : Un produit rare sur le secteur. Sa topographie plane et son environnement déjà végétalisé en font une opportunité "prête à vous accueillir" sans les contraintes habituelles de terrassement lourd. ​Contactez moi pour une visite ​Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'enfin avoir votre villa à deux pas des plages corses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 577 408 - Greffe de Bastia) Sandra Granie Entrepreneur Individuel - Réf.947325

Achat immobilier - Vendre – Moriani San NICOLAO Appartement T2 – 61 m² – Terrasse 25 m² – Vue montagnes – 190 000 € Situé sur la commune de Moriani, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement T2 de 61 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des plages (à seulement 5 minutes). Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Appartement en plain-pied, agréable à vivre au quotidien, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Les + du bien : Environnement calme Lumineux Terrasse spacieuse Vue dégagée montagnes Proche commerces et plages Pas de charges de copropriété Frais de notaire réduits Prix : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité à saisir sur le secteur de la Costa Verde. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sarah Lamy – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Sarah Lamy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 815 345 744 Rcp ACI28740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Murs commerciaux divisibles si besoin. Parking Libre de toute activité. Emplacement très attractif. Contact Laforêt Lucciana - - Ref : 18601

Achat immobilier - A vendre sur Moriani Plage, un Appartement T3 situé en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle de douche, un Wc séparé, une grande terrasse (25 m2) avec double exposition (Est/Sud). Appartement d'une surface totale de 77.44 m2 environ. Résidence située proche du centre de l'agglomération, et à 5 min à pieds des commerces et des plages.

Achat immobilier - Moriani-San Nicolao- Grand T2 avec garage de 18m2 en option À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, découvrez ce charmant T2 de 66 m² rénové et très soigné, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Son spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une cuisine moderne et aménagée, un cellier attenant, une grande chambre avec placard, une salle d'eau élégante ainsi qu'un Wc indépendant. Nichée dans un cadre verdoyant avec parc arboré et grand parking, la résidence offre un cadre de vie paisible et soigné. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de vente meublée. Garage de 18 m² disponible en supplément. Faibles charges Excellent rendement locatif. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.86 %Ttc. Copropriété : Nb de lots : 1 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 935.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Moriani Plage : Appartement T3 de 2021, très bien entretenu, dans une petite résidence de 14 appartements. Agencement : Il est composé d'un salon/séjour/cuisine de 30,21 m² , une salle d'eau, une première chambre de 9,51 m2 avec placard, et une seconde chambre de 12,74 m2 avec sa salle d'eau. Les atouts : - Ce bien possède 2 terrasses exposées Sud - La place de parking est attitrée - Belles finitions (carreaux 60X60), véranda lumineuse... - Faibles charges de copropriété - surface des terrasses : 23,50m2 A 1,5 km du centre ville de Moriani plage avec tous ses commerces et ses services de proximité. A 1,5km de la plage de Moriani . A proximité : chemin pédestre et cycliste de la coulée verte. Visite virtuelle disponible sur demande ! Agence Laforet Lucciana [Coordonnées masquées] Ref : 16014 Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 696 euros.

Achat immobilier - San-Nicolao Villa d'architecte de standing avec prestations d'exception. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par cette somptueuse villa d'architecte, aux volumes généreux et à l'élégance remarquable. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle se distingue par ses espaces lumineux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son agencement parfaitement maîtrisé. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 1 940 m², entièrement clos et arboré, la propriété propose un véritable art de vivre en extérieur avec un espace piscine, un pool house, ainsi qu'un agréable espace détente et une cuisine d'été. La villa, construite avec des matériaux de qualité, offre une distribution idéale : Deux superbes suites parentales, chacune avec son balcon indépendant Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau Des espaces nuit répartis sur deux niveaux, permettant à chacun de préserver son intimité, idéal pour recevoir famille et amis Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir ou pour un usage locatif. La cuisine, entièrement équipée et aménagée (33 m²), s'ouvre directement sur une belle terrasse surplombant le jardin. Une buanderie spacieuse de 15 m² vient renforcer le confort quotidien avec des rangements pratiques et accessibles. La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre des espaces distincts : un coin cheminée propice à la détente et à la lecture, ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est mis en valeur par une décoration soignée et raffinée. Les prestations se complètent avec une salle de sport, une cave et un double garage de 40 m². Côté équipements : Chauffage mixte (pompe à chaleur ou gaz) Deux bornes de recharge pour véhicules électriques Toiture équipée de panneaux photovoltaïques offrant un rendement intéressant (nous consulter) A proximité de tous les commerces, restaurants, et plages . A 1 km du centre ville. Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 3.98 %Ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260.0 € et 5820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).