220 biens immobiliers à vendre à Sanguinet

Achat immobilier - Un cadre de vie privilégié à Sanguinet ! Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66,29 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres et un agréable balcon, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et du lac de Sanguinet. Un bien moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ZZZ 7882 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Un appartement neuf au cœur de Sanguinet ! Découvrez ce bel T2 neuf de 44,11 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un balcon, dans un environnement privilégié à proximité des commerces et du lac de Sanguinet. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ZZZ 7880 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique duplex neuf de 87,29 m², situé dans une résidence à l'architecture landaise à taille humaine. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes, plusieurs chambres et un agréable jardin privatif de 52 m², véritable prolongement de l'espace de vie. À proximité des commerces, des écoles et du lac de Sanguinet, ce bien allie confort, nature et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ZZZ 7881 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Diane Nunes vous propose : SANGUINET — MAISON FAMILIALE 450 m² - 6 CHAMBRES + T2 INDEPENDANT - TERRAIN 3 400 m² À Sanguinet, découvrez cette grande maison familiale de 450 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3 400 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec cuisine équipée ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur salle d’eau privative. Buanderie, cellier, cave, atelier et patio couvert complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau, ainsi qu’un T2 indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. À l’extérieur : triple garage, jardin paysager et stationnements. Les + : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, 12 kW de panneaux photovoltaïques, DPE A. 450 m² • 3 400 m² de terrain • 6 chambres + T2 indépendant • Triple garage • Patio couvert • DPE A Une propriété offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, à découvrir à Sanguinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933026130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Sanguinet, ce T2 de 39,32 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 3 m² exposé plein sud. Le logement comprend une place de parking. La résidence s'inspire de l'architecture traditionnelle des maisons basques, utilisant des matériaux de qualité. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif. Les espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, prolongent les surfaces habitables. La résidence est située à l'angle de l'avenue du Born et du chemin de Lillot, en plein centre-ville de Sanguinet. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, sont accessibles en 1 à 5 minutes à pied. Le marché local et le centre-bourg se trouvent à une distance de 2 à 5 minutes de marche, tandis que les plages du lac de Sanguinet sont situées à 8 à 10 minutes à pied. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Alexandre Ney — REFERENCE: SAN-LAM-40460

Achat immobilier - L'agence HOME40 de SANGUINET vous présente en exclusivité ce local de 38,92m2 à usage professionnel médical ou paramédical . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2022, il comprend une salle d'attente, une salle de consultation, une salle d'eau et un WC. Une place de parking complète le bien. Ce local est idéalement situé dans le centre ville de Sanguinet, avec un grand parking gratuit à proximité immédiate. Il est à l'arrière d'un bâtiment, au calme, avec vue sur la forêt. Il a été conçu avec une isolation phonique et thermique de qualité, au normes PMR. Charges de copropriété 445 euros par an. Idéal pour Hypnothérapeuthe, Sage-Femme, Masseur Kinésithérapeute, Dermatologue, Gynécologue-obstétricien, ORL, Pédiatre, Psychiatre, Psychologue, Aide Soignant / Aide Soignant, Ergothérapeute, Infirmière / Infirmier, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure, Podologue, Psychomotricien.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE L'agence HOME/40 vous propose à la vente ce terrain constructible non viabilisé de 1365 m2 libre de constructeur. Secteur calme contre la piste cyclable et à quelques coups de pédale du port de l'Estey. Emprise au sol maximale autorisée 20%, soit 273m2 au sol et la même surface en étage. Possibilité de faire deux maisons. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon.

Achat immobilier - SOUS OFFRE L'agence HOME 40 vous présente ce bâtiment d'une surface d'environ 200m² sur un terrain de 1350 m², situé à Sanguinet. Anciens bureaux des années 1960 transformables en habitation (certificat d'urbanisme pour changement de destination obtenu). Bien à transformer en habitation ou immeuble de rapport. Possibilité de faire 2 à 6  appartements avec jardins et parking pour chaque lot. Prévoir assainissement individuel. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé au c?ur de Sanguinet, une ville prisée pour son cadre de vie paisible et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de 2 pièces, parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son espace extérieur de 4.8 m², idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées. Sanguinet offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien, ainsi que des écoles à distance raisonnable, parfait pour les familles. Bien desservie par les transports, la ville assure un accès rapide aux grandes agglomérations environnantes tout en préservant le charme d'un environnement naturel. Ce programme immobilier répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant ainsi une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un cadre de vie serein à ses occupants. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique renforcée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix susceptibles d'être indiqués hors stationnement. Visuels (de projection générés par l'IA), stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - À Sanguinet, ce T3 de 65,04 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 5,05 m². L'appartement est complété par deux places de stationnement extérieures. Ce lot se situe au sein d'une résidence proposant des typologies variées, organisées en simplex ou en duplex. Chaque logement de la résidence dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'un jardin engazonné, prolongeant ainsi les surfaces intérieures. La conception de l'ensemble immobilier privilégie des performances énergétiques élevées, assurant une isolation thermique adaptée aux saisons. La résidence est implantée dans la commune de Sanguinet, située entre le lac et l'océan, à proximité immédiate du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. Le quartier offre un accès aux commodités locales, incluant des commerces, un marché hebdomadaire, une médiathèque, un pôle santé ainsi que diverses installations sportives. Un réseau de transport est dédié aux élèves pour leurs déplacements scolaires. La situation géographique permet de rejoindre les gares du Teich et de Biganos, facilitant les trajets vers Bordeaux, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 45 minutes de route. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce programme immobilier est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K accompagne ses clients dans leur projet immobilier en proposant une garantie revente, dont les conditions de prise en charge d'une éventuelle perte de valeur sont détaillées lors de l'étude de votre dossier. Une visite immersive du bien peut également être organisée pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement avant la fin de sa construction. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : jeremy assadourian — REFERENCE: SAN-RES-40460-1T9W4FPQ

Achat immobilier - Quartier très recherché de Sanguinet, à proximité immédiate du lac, venez découvrir cette belle maison de plain-pied édifiée sur un grand terrain clos d'environ 984 m². Cette charmante habitation saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec store banne idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et placard intégré. Trois autres chambres avec placards offrent un bel espace pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Un garage attenant vient ajouter un confort supplémentaire, tandis que la piscine au chlore de 8 x 4 mètres promet de belles journées estivales dans un cadre intime et sécurisé. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, espace et proximité avec le lac. N'hésitez pas à venir la visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Achat immobilier - À seulement 20 minutes de Biscarrosse et du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de près de 15 000m² bordé par la forêt, la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et des chevaux ! La maison principale ? 360 m² de charme et de confort Sur trois niveaux d'environ 120 m² chacun : Rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste salon-séjour lumineux aux parquets d'origine, une cuisine familiale moderne, une bibliothèque/salle de jeux, une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant. De grandes ouvertures vous permettront, où que vous soyez, de contempler les chevaux autour de la maison ou bien la forêt en toute saison. 1er étage : trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC. 2e étage : un espace à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, avec la magnifique charpente traditionnelle apparente. Les extérieurs ? Un havre pour les passionnés d'équitation et de nature La propriété comprend : Une grange, un atelier et une cellerie Box pour deux chevaux avec électricité et abreuvoir automatique Une carrière et un terrain entièrement clôturé et sécurisé Un ruisseau bucolique et un ancien moulin à réhabiliter, témoins du charme d'antan Accès direct aux chemins forestiers, parfaits pour les promenades à pied ou à cheval Un cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et du lac de Sanguinet, cette propriété conjugue calme, authenticité et proximité avec les plus belles plages landaises et le Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la nature, sans compromis sur le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception, véritable coup de coeur aux portes du Bassin : GOSSELIN Immobilier:

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de ville de 107 m² à vendre à Sanguinet, référence 8783, proposée par GOSSELIN IMMOBILIER au prix de 492 113 €. Cette maison de plain-pied avec un étage comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Elle dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal. Le séjour lumineux est exposé Est-Ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par air pulsé, bois et électricité, avec climatisation pour votre confort. Construite en 2012, cette maison de style maison de ville est équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 324 m² avec une terrasse, un garage et 2 places de parking. La maison est située dans un environnement sans vis-à-vis, proche de nombreux commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangeries, boucherie, écoles primaires et élémentaires, pharmacie et bureau de poste. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable et pratique. Jérémy MARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 292 588 - Mont-de-Marsan.

Achat immobilier - Très beau terrain à bâtir de plus de 1800m² en bord de forêt, dans un quartier calme proche du lac. Possibilité de construire 2 lots puis de diviser. Emprise au sol de 35%. A viabiliser.

Achat immobilier - Au coeur de la zone artisanale de SANGUINET, terrain constructible d'environ 1550m², assorti d'un permis de construire transférable accordé et purgé de tous recours pour un bâtiment composé de 6 cellules indépendantes. Le tout pour une surface d'environ 540m². Idéal artisans ou même investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez GOSSELIN immobilier

Achat immobilier - À Sanguinet, ce T5 de 138,12 m² situé au troisième étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'une terrasse de 43 m² exposée à l'Ouest. Le logement dispose d'une place de parking privative. L'agencement intérieur se répartit sur une surface totale de 138,12 m². La résidence propose un stationnement pour chaque logement. Son architecture s'inspire des maisons basques, utilisant des matériaux intégrés à l'environnement local. Le bâtiment se situe à l'angle de l'avenue du Born et du chemin de Lillot, en plein centre-ville de Sanguinet. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, sont accessibles en 1 à 5 minutes à pied. Le marché local et les écoles maternelle et primaire se trouvent également à quelques minutes de marche. Cet achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : gary boccara — REFERENCE: SAN-LAM-40460

Achat immobilier - À Sanguinet, ce T4 de 126 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un espace extérieur de 71 m² exposé à l'Ouest. Le logement dispose d'une place de parking privative. La résidence est située à l'angle de l'avenue du Born et du chemin de Lillot. Elle propose un stationnement pour chaque logement. Son architecture s'inspire des maisons basques. Le programme se trouve en plein centre-ville de Sanguinet. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, sont accessibles en 1 à 5 minutes à pied. Le marché local et le centre-bourg se situent à 2 à 5 minutes de marche, tandis que les écoles maternelle et primaire sont à 5 à 8 minutes à pied. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son expertise pour faciliter vos démarches. Nous restons à vos côtés pour vous conseiller à chaque étape de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : gary boccara — REFERENCE: SAN-LAM-40460

Achat immobilier - Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 485m². Idéalement situé sur l'agréable commune de Sanguinet, ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Proche du centre ville et de ses commodités, à quelques minutes du lac, et aux portes du Bassin d'Arcachon ! Rare opportunité sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre, situé sur une parcelle ombragée à Sanguinet un beau mobil-home O’Hara Lodge100 de 2016, idéal pour profiter de vacances en famille ou pour une résidence secondaire. ? Caractéristiques : 3 chambres 2 salles de bain 2 wc Climatisation Mitsubishi réversible récente et puissante Belle pièce de vie Equipement complet: four, lave vaisselle, lave linge, 2 TV… Terrasse semi couverte, idéale pour profiter de l’extérieur Abri de jardin permettant notamment de ranger les vélos Mobile home de marque Ohara Lodge 100 avec bardage bois Année : 2016 Le mobil-home offre un espace confortable et fonctionnel, avec une terrasse couverte très agréable pour les repas et moments de détente en extérieur. ? Prix : 21 500 euros Situé au camping Lou Broustaricq, la sous location du mobile home n’est pas possible. Ouvert du 15 février au 15 novembre. Tarif camping environ 4700 euros par an.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22695 Et si votre prochaine maison était aussi un véritable lieu de déconnexion ? À Sanguinet, dans un environnement calme et privilégié, HOMKI vous propose de découvrir cette maison construite en 2021, implantée sur une belle parcelle de 1 168 m², avec piscine, grandes terrasses et accès direct à la forêt. Un bien pensé pour profiter pleinement de son environnement, à seulement quelques minutes du lac de Sanguinet. Dès l'extérieur, la maison offre un véritable espace de vie : une piscine 3 x 7 m, environ 100 m² de terrasse bois, ainsi qu'une terrasse couverte permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison développe environ 108 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie conviviale ouverte sur les extérieurs. Construite récemment, elle bénéficie encore de sa garantie décennale et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le confort est complété par un chauffage/climatisation gainable Daikin, un ballon thermodynamique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts qui font la différence • Maison récente de 2021 • Environ 108 m² habitables • Terrain de 1 168 m² • Piscine 3 x 7 m • Environ 100 m² de terrasse bois • Terrasse couverte • Accès direct à la forêt • 3 chambres dont suite parentale • Chauffage/climatisation gainable Daikin • Ballon thermodynamique • Borne de recharge électrique • Aucun travaux à prévoir • À quelques minutes du lac de Sanguinet Une maison qui réunit espace, confort et nature, idéale pour une résidence principale comme pour profiter de Sanguinet en résidence secondaire. Vous recherchez un environnement paisible, un grand terrain et la possibilité de profiter d'une piscine sans avoir à entreprendre de travaux ? Venez découvrir cette maison et son environnement : certaines qualités se comprennent véritablement lors d'une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 995 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 410 € Montant maximum : 630 € Géorisques

Achat immobilier - À Sanguinet, ce T2 de 40,04 m² situé en rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce logement dispose d'un jardin privatif engazonné de 22,6 m². Ce bien est de retour à la vente. Il est accompagné de deux places de stationnement extérieures. Elle met à disposition des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Sanguinet est située entre le lac et l'océan, à proximité du bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat. La commune dispose de commerces, d'un marché, d'une médiathèque, d'un pôle santé et d'installations sportives. Le réseau de transports scolaires dessert les établissements de la ville, tandis que les gares du Teich et de Biganos permettent de rejoindre Bordeaux. L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un service de conseil personnalisé pour vous aider à concrétiser votre achat en toute sérénité. Brauman & K accompagne les acquéreurs vers la propriété, avec David Brauman, expert immobilier depuis 15 ans. Après la réservation, une équipe dédiée suit le dossier, le financement et les échanges jusqu'à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Rebecca Allouche — REFERENCE: SAN-RES-40460

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Sanguinet (40460) Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 627m². Idéalement situé sur l'agréable commune de Sanguinet, ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Proche du centre ville et de ses commodités, à quelques minutes du lac, et aux portes du Bassin d'Arcachon ! Rare opportunité sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : TM

Achat immobilier - Posez vos valises dans cette ravissante contemporaine de 2014 implanté sur une parcelle de 801m², dans un des quartiers les plus convoité de la commune. Située au calme et à proximité du Lac et des commodités, vous serez sous le charme dès votre arrivée par ses nombreux atouts !! Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien. A visiter sans plus attendre !! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Achat immobilier - Terrain constructible de 508m2 à Sanguinet (40460) À Sanguinet, terrain constructible viabilisé de 508 m². Situé dans un petit lotissement calme, il profite d'un environnement tranquille. Proche du lac de Caton, il convient à ceux qui souhaitent vivre à proximité de l'eau. Viabilisé, il est prêt à accueillir un projet de construction. À 15 minutes du Bassin d'Arcachon, il combine la sérénité du cadre résidentiel et la proximité du littoral. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - TERRAIN SANGUINET À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR DE 2 000 mètres carrés À SANGUINET Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 2 000 mètres carrés, idéalement situé à Sanguinet, à seulement 3 minutes en voiture du lac. Un cadre privilégié pour construire votre future maison, dans un environnement recherché entre nature, tranquillité et proximité du lac. Les atouts : Superficie : 2 000 mètres carrés Terrain à bâtir À seulement 3 minutes du lac de Sanguinet Environnement agréable et recherché Idéal pour une résidence principale ou secondaire Proche des commodités et des activités de plein air Un emplacement parfait pour profiter pleinement du lac de Sanguinet, de ses plages et de son environnement naturel, tout en restant à proximité du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Belle maison familiale d’environ 136 m² sur une belle parcelle de 800 m2, idéalement située à 600 m du lac et à 1 km du centre ville, au calme sur un secteur pavillonaire. Maison non mitoyenne où l'on peut garer plusieurs véhicules dont deux sous un carport. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et de généreuses baies vitrées, composée d’un salon avec insert, d’un espace salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte. Trois chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant à l’entrée complètent le tout. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (une avec placards, l’autre avec dressing), une salle d’eau avec WC, une belle mezzanine ouvrant sur le séjour servant de bureau avec sa propre terrasse sur le jardin paysager. Des climatisations réversibles ont été installées pour anticiper les étés à canicule et compléter pour l’hiver l’insert performant avec quelques radiateurs électriques en complément. En extérieur, deux belles terrasses permettent de suivre le soleil dont l’une avec barbecue permanent. Il a aussi été prévu une serre construite en dur derrière et contre la maison qui permet de stocker non seulement le matériel de plage, mais aussi celui de bricolage et de jardinage. Voir même de nombreux vélos. DPE C, clame absolu, climatisation, laissez vous tenter!!

Achat immobilier - Terrain + maison de 139m2 à Sanguinet (40460) À Sanguinet, terrain constructible viabilisé de 508 m². Situé dans un petit lotissement calme, il profite d'un environnement tranquille. Proche du lac de Caton, il convient à ceux qui souhaitent vivre à proximité de l'eau. Viabilisé, il est prêt à accueillir un projet de construction. À 15 minutes du Bassin d'Arcachon, il combine la sérénité du cadre résidentiel et la proximité du littoral. Découvrez ce projet de construction par E·nov construction Laissez-vous envoûter par cette maison de plain-pied au style arcachonnais, offrant une superficie généreuse de 138 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture et la chaleur de ses espaces. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur 65 m², baignée de lumière naturelle et dotée de grandes ouvertures. Cette vaste pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur et créant un cadre idyllique pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison abrite une suite parentale de 30 m², un véritable sanctuaire de paix, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains luxueuse. Deux autres chambres accueillantes vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privée, garantissant à chacun son espace de tranquillité. Pour compléter ce tableau enchanteur, un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Enov d'un montant de 445000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle. Référence annonce : TM Non soumis au DPE

Achat immobilier - A découvrir sans plus attendre cette villa plain-pied de 2004, située proche de toute commodité et à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, un bureau, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et un dressing. Une piscine au sel de 8x4m ainsi qu'un garage de plus de 30m² avec chambre et SDE+Wc sur la partie mezzanine agrémente ce bien. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Achat immobilier - En plein cœur d’un parc paysager de plus de 4 800 m² ouvert sur un bois classé non constructible, cette maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 202 m² se distingue par son caractère rare et son environnement préservé. L’architecture met en valeur la lumière naturelle et le calme, offrant des espaces harmonieux et agréables à vivre. Construite par un Compagnon du Devoir, la demeure combine savoir-faire artisanal et matériaux de qualité : façades en mélèze de Sibérie, bois massif doussié à l’intérieur et marbre brut dans les pièces d’eau. L’entrée conduit à un séjour cathédrale spacieux, illuminé par de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la terrasse. L’espace comprend un salon et une salle à manger, surplombés par une mezzanine claire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salon privé. La cuisine ouverte et entièrement équipée est indépendante et accompagnée d’un cellier pratique. La partie nuit propose une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle de bain ouverte, double vasque et dressing. Une deuxième chambre avec salle d’eau et une pièce modulable équipée d’un point d’eau permettent d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse orientée Sud-Ouest et la piscine créent un espace de détente privilégié. Un garage double d'une superficie de plus de 50 m2 et des possibilités de stationnement extérieur permettent d’accueillir plusieurs véhicules. La maison est pensée pour un confort optimal toute l’année grâce à la géothermie horizontale et l’isolation naturelle du bois massif, assurant un cadre de vie serein et agréable. - On aime : • L’intimité et le caractère rare du bien, • Les volumes ouverts et lumineux, • La terrasse et la piscine, • La tranquillité du parc paysager. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - Idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces et au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie complète cet espace de vie parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un vaste dressing sur mesure, d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse consommation, d'une climatisation performante ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter d'un cadre de vie privilégié : deux terrasses aux ambiances distinctes vous attendent, l'une agrémentée d'une pergola pour les repas en famille, l'autre plus intimiste avec son espace détente et sa plancha. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une charmante dépendance à ossature bois, parfaitement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse privative, végétalisée et préservée des regards. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré d'environ 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de cette propriété aux nombreuses qualités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence GOSSELIN .

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison landaise de 137 m² à vendre à Sanguinet, idéalement située à seulement 2 km des commerces et à 20 km de la mer. Construite en 1979 et en bon état général, cette maison offre 7 pièces dont 5 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa cuisine américaine aménagée et équipée, son séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, ainsi que ses 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs. Le terrain de 1341 m² comprend une terrasse, une piscine et des volets en bois. La maison est équipée d'une alarme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale avec un accès aux écoles élémentaire et primaire en 5 minutes, ainsi que la proximité de boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, boucheries et bureaux de poste. Cette propriété est proposée par l'agence GOSSELIN IMMOBILIER au prix de 575 000 €.

Achat immobilier - Idéalement située à proximité immédiate du lac, des commerces et au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une buanderie complète cet espace de vie parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un vaste dressing sur mesure, d'une élégante salle d'eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'un chauffage au sol basse consommation, d'une climatisation performante ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter d'un cadre de vie privilégié : deux terrasses aux ambiances distinctes vous attendent, l'une agrémentée d'une pergola pour les repas en famille, l'autre plus intimiste avec son espace détente et sa plancha. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une charmante dépendance à ossature bois, parfaitement indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse privative, végétalisée et préservée des regards. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré d'environ 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de cette propriété aux nombreuses qualités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence GOSSELIN .

Achat immobilier - RARE À SANGUINET – Maison récente avec véritable dépendance T3 en ossature bois et bardage bois. À seulement 10min à pied du lac de Sanguinet, découvrez une propriété aussi séduisante que polyvalente, composée de deux habitations indépendantes développant au total 115 m² sur une parcelle de 500 m². Construite en 2018, la maison principale offre une atmosphère contemporaine, chaleureuse et particulièrement confortable. Sa belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec grand dressing, une élégante salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Pensée pour un quotidien fonctionnel, la maison bénéficie également d’une buanderie et d’une véritable arrière-cuisine/cellier. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, climatisation et excellente performance énergétique. À l’extérieur, un beau jardin paysagé sans vis à vis , une terrasse couverte et cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage isolé complète l’ensemble. Véritable atout de la propriété, la seconde habitation indépendante en ossature bois avec climatisation réversible dispose de sa propre pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. Elle ouvre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, location, activité professionnelle ou projet de gîte. Une propriété singulière offrant confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement privilégié à proximité du lac. Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison de Maître d’environ 360 m² à Sanguinet, nichée au sein d’un domaine privé de 1,4 hectare en lisière de forêt, dans un cadre bucolique et préservé des regards. À deux pas du centre et du lac de Sanguinet, tout proche de Biscarrosse, Arcachon et Bordeaux, elle conjugue harmonieusement charme de l’ancien et prestations contemporaines. Rénovée avec attention en 2021 et déployée sur trois niveaux, l’entrée s’ouvre sur un hall d'entrée orné d'anciens carreaux de ciment et d'un splendide escalier en bois dont la cage apporte la lumière naturelle entre les niveaux . Au rez-de-jardin, la grande pièce de vie (salon salle à manger) se distingue par ses volumes généreux, son parquet massif en en bâtons rompus habille le sol avec élégance et créé une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée et semi-indépendante, est sublimée par une verrière d’atelier et de belles baies vitrées ouvrant sur une terrasse en pierre. Vous apprécierez également les espaces pratiques : cellier, buanderie, vestiaire et WC. Un second salon bibliothèque, plus intime, avec cheminée et rangements, offre un coin cosy au calme. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec double dressing et salle d’eau haut de gamme, ainsi que trois grandes chambres. Une salle de bain complète et des WC séparés complètent ce niveau. Au dernier étage, un vaste espace pré-aménagé sous poutres apparentes laisse libre cours à vos projets : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un grand volume modulable (bureau, atelier, salle de jeux…). À l’extérieur, la propriété s’épanouit autour d’un parc arboré (pins parasols, chênes, tilleuls), d’une piscine et de terrasses pensées pour profiter de la nature. Le domaine dispose aussi de nombreuses dépendances et d’un véritable espace équestre : grande grange aménageable, abris, 2 box à chevaux, sellerie, et une carrière. Un accès direct à la forêt, bordée par une rivière, ajoute une dimension rare et apaisante à la vie quotidienne. Une adresse d’exception, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et caractère, tout en restant proche du lac et des commodités. Parcelle soumise à l'obligation de débroussaillement. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Achat immobilier - L'agence Home 40 Sanguinet vous présente en exclusivité cette vaste propriété de 2700m2 à fort potentiel. Elle comprend une maison de 101m² habitables environ, un garage attenant et une annexe (garage, non habitable). Possibilité d'extension et de piscine. Emprise au sol constructible encore disponible : environ 350 m2. En lisère de forêt et à proximité immédiate de la piste cyclable. La maison dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée pouvant etre ouverte sur le séjour , trois chambres, une salle de bains et un WC. un garage attenant. Eléments techniques : chauffage électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage bois, tout à l'égout. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Achat immobilier - Iad France - Delphine COMTE vous propose : Maison et dépendance, un bien rare et unique – Charme, modernité et potentiel réunis Dans un environnement paisible et recherché à quelques pas du lac, découvrez ces deux maisons hors du commun, véritable petit cocon privé composé de deux habitations indépendantes, alliant confort moderne, charme naturel et multiples possibilités de projets. Maison principale (2018) – Prestations contemporaines encore sous garantie Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort au quotidien, cette maison fonctionnelle et économique vous séduira par ses volumes lumineux et ses finitions soignées et astucieuses. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine de qualité et son cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé donnant sur une cuisine d'été et sa terrasse couverte. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille recherchant sérénité et confort. Seconde maison – Ossature et bardage bois, esprit cabane de plage climatisée. Véritable havre de paix, cette maison au charme naturel offre une pièce de vie, deux accès possibles dont un prévu pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres très bien agencées, une salle d'eau avec un WC. Une terrasse exposée nord-est permet de profiter des belles après-midis estivales au frais. Cette maison dégage une atmosphère douce et authentique avec un fort potentiel d’aménagement ou de transformation. Parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un bureau professionnel (accès PMR) ou laisser libre cours à vos envies. Les + • Ensemble rare sur le marché • Deux habitations indépendantes pouvant être reliées pour ne former qu'un ensemble • Idéal résidence principale + revenu locatif / projet professionnel / investissement • Cadre calme et privilégié • Nombreuses possibilités d’évolution Un lieu de vie plein de caractère, prêt à accueillir votre histoire et vos projets. Laissez la visite terminer la séduction, des surprises vous attendent ! Appelez-moi vite pour en savoir plus. Visite virtuelle sur demande par téléphone uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sanguinet, en plein centre-ville - Magnifique T3 de plus de 58 m2 avec terrasse de 5,9 m2, au premier étageétage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Il comprend également une place de parking privée Cet logement offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et à 500 m du lac. Sanguinet, havre de paix entre nature et dynamisme local, vous séduira par son cadre préservé et son animation locale toute l'année. Renseignements sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur du Nord des Landes, cette propriété d'exception déploie ses 210 m² habitables au sein d'une forêt préservée, à deux pas de l'Océan et du Bassin d'Arcachon. L'arrivée par une voie privée annonce immédiatement le caractère privilégié de cette architecture contemporaine, où les volumes généreux s'articulent sur un jardin arboré équipé d'un arrosage automatique. L'intérieur se distingue par une luminosité constante et une fluidité spatiale invitant au partage. La pièce de vie monumentale, soulignée par une charpente apparente et de larges baies vitrées, brouille les frontières entre intérieur et nature. Le confort contemporain y est pleinement maîtrisé : panneaux solaires, domotique, climatisation et système de vidéosurveillance participent à une qualité de vie aussi sereine que performante . Côté nuit, la demeure dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, complétée par des salles d'eau aux finitions soignées. Le choix des matériaux, entre carrelage grand format et touches de bois chaleureuses, signe une esthétique haut de gamme. Les extérieurs constituent un véritable sanctuaire dédié au bien-être. Une piscine chauffée, protégée par un dôme rétractable pour un usage prolongé, s'accompagne d'un jacuzzi et d'un pool-house parfaitement intégré à l'environnement. Une maison d'invités indépendante permet de recevoir en toute intimité. Atout rare, un garage de plus de 200 m² accueille une salle de sport et offre un potentiel d'aménagement infini : bureau, atelier ou espace de collection. Située dans le cadre dynamique de Sanguinet, cette villa allie le calme absolu de la forêt à la proximité immédiate des commerces et des activités nautiques du lac. Un bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige landais, idéal pour une vie contemplative et connectée. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1280 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

Achat immobilier - Sanguinet: 2 pièces, balcon, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 5.34un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle: T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu’un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Propriété d'exception aux portes du Bassin d'Arcachon – Domaine privé de 13 280 m² À seulement quelques minutes du lac de Sanguinet et à moins de 25 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, aucun vis-à-vis et un parc privé de 13 280 m². La maison principale, parfaitement entretenue, développe environ 242 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception tournée vers le jardin et la piscine. Vous profiterez également de prestations rares : Piscine de 15 × 6 m avec jacuzzi. Pool-house d'environ 40 m². Chalet indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille ou amis. Garage de plus de 210 m². Domotique, fibre optique, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques. Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un véritable art de vivre : espace, intimité, nature et confort, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac. Les photos présentées correspondent fidèlement à la propriété. Prix : 1 520 000 € – Vente directe entre particuliers. Maison 242 m2 sur 13.280 m2 de terrain. Cheminée foyer fermé, domotique, double vitrage fenêtres coulissantes, internet, fibre optique, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, stores électriques, ventilation double flux, abri voiture, abris piscine motorisé, arrosage automatique, clôture anti gibier. Maison de gardien, alarme, interphone, digicode, portail électrique, porte blindée, salle de sport, adoucisseur d'eau, éclairage du parc. Me par mail. J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

Achat immobilier - A SANGUINET sur un terrain de 485 m², Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Maisons d'en France Sud Ouest vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Maisons d’en France vous propose ce magnifique terrain de 485 m², idéalement situé à Sanguinet, au cœur d’un quartier prisé et recherché. À proximité immédiate du lac, il bénéficie d’un environnement privilégié et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des services du quotidien, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre future maison dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à saisir pour allier confort, praticité et qualité de vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Carlos GARCIA au O6 - (Agence de St Pierre du Mont). Référence annonce : TMCG Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Demeures d'Aquitaine vous accompagne dans ce projet de construction d’une maison contemporaine de 90 m² à Sanguinet, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement. Ce plain-pied réunit trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, une distribution qui sépare les espaces nuit de la pièce à vivre tout en gardant une circulation fluide. La cuisine, ouverte sur le séjour, devient le cœur de la maison, où se rassemblent les moments du quotidien. Conçue selon la norme RE2020, cette maison limite les consommations d’énergie et s’adapte aux exigences actuelles de confort. Un garage de 15 m² est prévu pour abriter un véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Les plans sont adaptables avant le dépôt du permis, vous permettant d’ajuster la distribution ou les volumes selon vos besoins. Le terrain de 800 m², situé à proximité du lac, offre un cadre propice à l’aménagement d’une piscine ou d’un espace extérieur généreux. L’orientation et la superficie laissent de la place pour une terrasse ou un potager, tout en préservant l’intimité. À Sanguinet, vous trouverez une bibliothèque pour les loisirs, un centre équestre et des terrains de sport pour les activités en plein air.

Achat immobilier - Maison Sanguinet a renover entierement ou demolir On vous présente en exclusivité cette maison de pays mitoyenne de 1891 A RENOVER ou A DEMOLIR ( voir conditions) sur une parcelle de terrain d'environ 365m² en zone constructible UCp. 25m² encore a construire sur la parcelle. piscine possible. Un potentiel agréable sur un secteur calme de SANGUINET. Maison de 87m², avec cuisine, séjour, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, buanderie. Maison nécessitant des travaux importants. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-BIS-27191 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 €

Achat immobilier - Je vous propose ce superbe chalet bois de 20 m² au sol + 1 mezzanine de 6,75m2 + 1 terrasse de 17m2 avec pergola. Sur le principe d’une tiny house, posée sur plots, elle mesure 6m75 x 3m, et une hauteur de 4m12. Construite en 2024, elle est garantie encore 18 ans. Cette petite maison offre un espace de vie compact, fonctionnel et lumineux : elle comprend 1 belle cuisine ouverte sur un espace séjour, 1 espace nuit en mezzanine et 1 salle de bain. Finitions en bois naturel à l'intérieur. Parfait état général! Chauffage électrique. Non soumis au DPE. NB : le transport est à la charge de l’acheteur. Prix 2026 du cabanon neuf : 62500€ Une opportunité unique à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations & photos.

Achat immobilier - Sanguinet, découvrez cette maison mitoyenne de 65m2 avec 154m2 de jardin environ. Composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage ainsi qu'un palier de 5m2 environ. Maison avec belle hauteur sous plafond, à quelques minutes du lac et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : .

Achat immobilier - SANGUINET - TERRAIN À BÂTIR – 900 m². Terrain à bâtir de 900 m² libre de constructeurs,environnement calme,non viabilisé,emprise au sol 30%.

Achat immobilier - SANGUINET - TERRAIN À BÂTIR - 895 M². Terrain à bâtir de 895 m² libre de constructeurs,environnement calme,non viabilisé,emprise au sol 30%.

Achat immobilier - Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : 40460 Sanguinet Charmante maison de 1997 à rénover, offrant un potentiel d'investissement ou un premier achat idéal. Située à proximité du centre-ville de Sanguinet, cette propriété offre la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Elle se compose d'un salon de 25 m² environ, une cuisine, de deux chambres, d'un cellier et de 2 salles d'eau Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez vous dans un cadre paisible et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À SANGUINET, 6 PIÈCES.À construire en plein centre-ville de Sanguinet, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 510 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de l'espace.Cette maison à bâtir bénéficie d'un terrain de 510 m², offrant un cadre propice à la création d'espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Sanguinet, ce secteur bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique à environ 18 km. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied, notamment l'école élémentaire le Pin Vert. Les commerces et divers services se situent également à proximité, facilitant le quotidien. Enfin, plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont accessibles à moins de 15 minutes à pied.NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un montant de 346 350 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations ou pour toute question, n'hésitez pas à Romain TEXIER au O6-. Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp restent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 101 M² À SANGUINET.Réalisez votre maison dans le centre-ville de Sanguinet sur une parcelle de 510 m².Cette maison à bâtir propose 7 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire à votre confort quotidien.Elle est de plain-pied, sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette commune invite à profiter de sa proximité avec l'océan Atlantique, situé à 18 kilomètres. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une école élémentaire. Autour du quartier, plusieurs commerces sont également accessibles.NOUS Cette vente est proposée au prix de 354 960 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Romain TEXIER au O6-. Le constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À SANGUINET CENTRE-VILLE, 6 PIÈCESConstruisez votre maison à édifier à Sanguinet, en plein centre-ville, sur un terrain de 510 m². Profitez d'un cadre pratique pour vivre au coeur d'une commune proche de la mer.Cette maison à bâtir offre 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, pour un cadre de vie confortable adapté aux besoins d'une famille.Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements au quotidien.Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², vous laissant la possibilité de profiter d'un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSanguinet, situé à proximité de l'océan Atlantique, propose un cadre calme avec un accès à la nature. La commune dispose à proximité d'une école élémentaire. Vous trouverez également des commerces autour, facilitant les achats du quotidien. Les axes routiers A660 et A63 sont à environ 14 et 20 kilomètres, offrant une bonne desserte.NOUS Ce bien est en vente au prix de 395 440 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Romain TEXIER, au O6-. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SANGUINET, 6 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 510 m² situé au centre-ville de Sanguinet.Cette maison à édifier offre 6 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également 1 cuisine ainsi que 2 salles de bains pour un confort optimal.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'agencement des espaces de vie.Le terrain de 510 m² offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune située à environ 18 km de la mer, offrant un cadre naturel intéressant. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, l'École Élémentaire le Pin Vert. Plusieurs commerces ainsi que divers restaurants et services sont accessibles à pied.NOUS Cette maison est en vente au prix de 353 820 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER au O6-. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À SANQUINET, 6 PIÈCESFaites construire votre maison à Sanguinet, au centre-ville, sur un terrain de 510 m².Cette maison à construire comprend 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur une surface habitable de 115 m².Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², parfait pour profiter des extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune offrant un cadre de vie proche de l'océan Atlantique, situé à environ 18 kilomètres. La commune dispose d'une école élémentaire à proximité. Des commerces variés, des restaurants ainsi qu'une installation de tennis se trouvent autour du bien. Les axes routiers A660 et A63 ainsi que la nationale N250 sont accessibles à une distance comprise entre 14 et 20 kilomètres.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 371 160 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O6-. Il sera disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - Terrain à construire de 510 m², entierement viabilisé au centre-ville de sanguinet avec vue sur espace vertconstruisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 510 m² exposée sud-est, située au coeur du centre-ville de sanguinet. Profitez de la tranquillité offerte par la vue sur un espace vert et imaginez-y des extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction sans aucune structure existante. Il dispose d'une surface confortable de 510 m² pour aménager un extérieur selon vos besoins. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Environnementcette parcelle se trouve dans la commune de sanguinet. La mer est accessible à 18 kilomètres. Plusieurs autoroutes sont situées entre 14 et 20 kilomètres, facilitant les déplacements aux alentours. À 15 kilomètres passe la route nationale n250. Une école élémentaire, l'école élémentaire le pin vert, est accessible à quelques minutes à pied. Plusieurs commerces se trouvent autour du secteur, permettant de répondre facilement aux besoins quotidiens. Nous cette parcelle est vendue par un partenaire de maisons de la côte atlantique le barp. Le prix demandé est de 182 000 euros. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec romain texier o6- chez maisons de la côte atlantique le barp. Il se tient à votre disposition pour accompagner votre démarche de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 900 m² libre de constructeurs,environnement calme,non viabilisé,emprise au sol 30%. Contactez-nous ou

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 895 m² libre de constructeurs,environnement calme,non viabilisé,emprise au sol 30%. Contactez-nous ou

Achat immobilier - Maison à construire 4 pièces 80 m² proche de sanguinetfaites construire votre maison à sanguinet, dans un secteur centre-ville. Profitez d'un cadre proche de la mer, tout en bénéficiant d'un terrain de 487 m² pour réaliser un projet personnalisé. Cette maison à édifier propose 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant ainsi un espace de vie confortable. La surface totale habitable de 80 m² laisse place à une organisation adaptée à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et donne une belle homogénéité aux espaces. La parcelle offre une surface extérieure intéressante de 487 m², à aménager selon vos envies. Environnementsituée à sanguinet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et à proximité de l'océan atlantique, situé à environ 18 km. La commune dispose d'une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied. Les commerces et restaurants se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Nous ce bien est proposé à la vente au prix de 314 457 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec romain texier o6- représentant maisons de la côte atlantique le barp. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - Maison à construire de 85 m² à sanguinet, réalisez votre maison dans le centre-ville de sanguinet, dans un secteur à moins de 20 km de l'océan atlantique. Cette construction propose une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 603 m². Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre fonctionnel et adapté à différents projets. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements intérieurs. Elle bénéficie d'un terrain de plus de 600 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos aménagements personnels. Environnementsituée à sanguinet, cette maison se trouve dans une commune proche de l'océan atlantique. Vous trouverez à proximité une école élémentaire située à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont également accessibles à pied. Les axes routiers comme l'autoroute a660 et la nationale n250 se situent à environ 15 km. Nous cette maison est en vente au prix de 327 882 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6- tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - Terrain à construire de 603 m² au centre-ville de sanguinet offrant une vue sur espace vert. Construisez la maison de vos rêves à sanguinet. Cette parcelle, orientée nord-est, vous permettra de créer une habitation sur mesure avec un extérieur à exploiter selon vos envies. Situé au coeur de la ville, vous profiterez d'un cadre proche de la mer et d'un environnement calme. Ce terrain développe une surface de 603 m², idéale pour concrétiser votre projet personnalisé. Il offre une agréable exposition nord-est avec une vue dégagée sur un espace vert. La parcelle bénéficie d'un emplacement central à sanguinet, à environ 18 km de l'océan atlantique. Vous trouverez à proximité une école élémentaire, le pin vert, accessible en moins de 15 minutes à pied. Les axes routiers principaux, dont l'autoroute a660, sont situés à 14 km, facilitant vos déplacements dans la région. Nous ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique le barp, au prix de 208000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec romain texier o6- de maisons chez maisons de la côte atlantique le barp. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, dépendance et jardin paysagé à Sanguinet !À Sanguinet, à 10 minutes à pied du lac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, développant environ 140 m² sur une parcelle de 829 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une résidence principale comme secondaire. A 15 minutes des commerces du centre-ville, des restaurants et club de voile !La pièce de vie se compose d'un vaste séjour de près de 44 m², complété par une cuisine de plus de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysagé entièrement clos, d'une terrasse en bois et d'une piscine au sel équipée d'un rideau électrique. Une douche extérieure, un arrosage automatique alimenté par un puits foré, un jardin minéral ainsi qu'un boulodrome complètent les aménagements !Un pavillon indépendant d'environ 13 m², aménagé en studio avec salle d'eau et WC, permet de recevoir famille et amis ou d'envisager un espace indépendant ! La propriété dispose également d'un garage carrelé.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation gainable par pompe à chaleur, avec gestion Air-Zone dans chaque pièce, ainsi que de moustiquaires intégrées aux fenêtres. Un portail électrique complète les prestations.Une maison soignée, lumineuse et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable autour de ses espaces extérieurs et de sa piscine. Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SANGUINET, Construisez votre maison à bâtir située en centre-ville de Sanguinet, sur un terrain de 603 m² à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier offre un espace de vie comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'un total de trois pièces principales, permettant une organisation adaptée à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison.Vous profiterez d'un terrain de 603 m², offrant de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune de Sanguinet bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique, situé à 18 km. Vous trouverez à proximité une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied, ainsi que divers commerces aux alentours. Les accès aux autoroutes A660 et A63 se situent à 14 km et 20 km, facilitant les déplacements.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 327 882 euros par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Romain TEXIER au O6-. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SANGUINET, 5 PIÈCESAvec une surface de 90 m², réalisez un projet de vie à Sanguinet, au coeur du centre-ville.Cette maison à bâtir comprend quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.Elle bénéficie d'une parcelle de 508 m².ENVIRONNEMENTSanguinet, commune proche de l'océan Atlantique, propose un cadre agréable avec l'école élémentaire le Pin Vert à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également diverses commodités comme des commerces et restaurants accessibles rapidement, ainsi qu'un terrain de tennis pour vos activités sportives. Les axes routiers à proximité comprennent l'autoroute A660 à 14 km, l'A63 à 20 km, et la nationale N250 à 15 km.NOUS Cette maison est en vente au prix de 317 197 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SANGUINET AVEC 4 PIÈCESConstruisez votre maison dans le centre-ville de Sanguinet, sur un terrain de 603 m² proche de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier offre un espace de vie total de 85 m², comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose quatre pièces principales adaptées à votre aménagement.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 603 m², offrant de belles possibilités pour aménager un extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette commune propose un cadre agréable à proximité de l'océan Atlantique à 18 km. La commune dispose d'une école élémentaire facilement accessible. Aux alentours, on trouve des commerces ainsi qu'un choix varié de restaurants, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et une épicerie situés à une courte distance à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis est également accessible non loin.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 342 923 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Romain TEXIER du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SANGUINET, 5 PIÈCESFaites construire votre maison à Sanguinet, située en centre-ville, sur un terrain de 603 m². Profitez d'un cadre idéal pour réaliser une habitation adaptée à vos besoins à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 603 m², idéal pour aménager votre jardin.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune proche de l'océan Atlantique située à environ 18 km. Vous profiterez d'établissements scolaires comme l'école élémentaire Le Pin Vert. Autour du bien, de nombreux commerces sont accessibles. Les autoroutes A660 et A63 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements.NOUS Cette vente est proposée au prix de 343 197 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp, constructeur de maisons du réseau Maisons de la Côte Atlantique, au O6-.

Achat immobilier - Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100, sur un terrain de 650m2, idéalement situé sur la commune de Sanguinet, à proximité du lac, mais aussi à 10 minutes du Bassin d'Arcachon ! Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble.Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.N'hésitez pas à Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À SANGUINET, 4 PIÈCESRéalisez votre maison dans le centre-ville de Sanguinet sur un terrain de 603 m² proche de la mer. Cette maison à édifier offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet.Elle propose quatre pièces, comprenant trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos envies.Cette demeure est de plain-pied, offrant un accès unique à tous les espaces sur un seul niveau.Le terrain de 603 m² donnera l'opportunité de profiter d'un extérieur suffisamment vaste autour de votre future habitation.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette localité offre un cadre dynamique avec la proximité de l'océan Atlantique à moins de 19 kilomètres. Vous trouverez également des commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire accessible facilement. Les autoroutes A660 et A63 se situent à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements.NOUS La vente s'effectue au prix de 330188 euros. Ce bien est commercialisé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE SANGUINETRéalisez votre maison au coeur de Sanguinet, en centre-ville. Cette construction offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 603 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir comporte quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine.Elle est de plain-pied et propose une organisation qui facilite les déplacements au sein de la maison.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 603 m², offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSanguinet, commune calme, se situe à environ 18 km de la mer. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire le Pin Vert située à moins de 15 minutes à pied. Les accès routiers comprennent l'autoroute A660 à 14 km et l'A63 à 20 km, ainsi que la nationale N250 à 15 km. On trouve également des commerces et divers restaurants autour du secteur.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 349 555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, contactez Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O6-. N'hésitez pas à appeler pour découvrir ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SANGUINET, 4 PIÈCESConstruisez votre maison dans le centre-ville de Sanguinet, sur un terrain de 508 m². Ce projet offre une belle surface habitable pour réaliser une demeure adaptée à vos besoins, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle propose ainsi un cadre de vie complet et fonctionnel.Elle est conçue de plain-pied, favorisant une bonne distribution des espaces et un accès facilité à chaque pièce.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 508 m², idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette commune offre un cadre de vie calme et proche de l'océan Atlantique, situé à 18 km. Vous trouverez à proximité des écoles maternelle et élémentaire, notamment l'école élémentaire le Pin Vert accessible en moins de quinze minutes à pied. Plusieurs commerces ainsi que des équipements sportifs comme un tennis sont également présents aux alentours. Pour vos déplacements, les autoroutes A660 et A63 sont accessibles à moins de 20 km.NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un montant de 323555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Romain TEXIER au O6-.Contactez ce constructeur de maisons, Maisons de la Côte Atlantique Le Barp, pour concrétiser votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SANGUINET, Construisez votre maison à bâtir au centre-ville de Sanguinet, dans un cadre pratique proche de la mer. Ce projet offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 508 m², idéal pour un logement confortable.Cette maison à bâtir dispose d'une pièce principale ainsi que de trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces.Le terrain de 508 m² apporte un espace extérieur agréable, offrant la possibilité d'aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune avec des établissements scolaires, notamment une école élémentaire accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un terrain de tennis et différents commerces se situent à proximité, facilitant la vie au quotidien. Les axes routiers comme l'autoroute A660 sont à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. L'océan Atlantique se trouve à 18 km environ.NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 301 882 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus de renseignements ou suivre ce projet, n'hésitez pas à Romain TEXIER au O6-. Il vous accompagnera dans vos démarches pour construire le logement qui vous correspond.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SANQUINET, 3 PIÈCESCette maison se situe en centre-ville de Sanguinet. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 603 m².Elle comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour compléter ce projet.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces.Le terrain de 603 m² propose de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune agréable, située à environ 18 kilomètres de l'océan Atlantique. Vous trouverez des commerces autour du bien pour vos achats quotidiens. L'école élémentaire Le Pin Vert se trouve à 10 minutes à pied.NOUS Le bien est en vente au prix de 331 615 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Romain TEXIER au O6-. Ce constructeur de maisons pourra vous accompagner dans ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SANGUINET, 4 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Sanguinet, située en centre-ville. Ce projet vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 603 m², proche de l'océan Atlantique.Cette maison à réaliser propose quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle présente une configuration confortable avec des espaces à aménager selon vos envies.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces.Le terrain de 603 m² offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie.ENVIRONNEMENTLa commune de Sanguinet se trouve à proximité de l'océan Atlantique, offrant un accès aux plaisirs de la mer. Concernant les transports, les axes routiers tels que l'A660 et l'A63 sont situés à 14 et 20 kilomètres. La nationale N250 se trouve elle aussi à 15 kilomètres. En matière d'éducation, l'école élémentaire Le Pin Vert est accessible en 15 minutes de marche. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, restaurants, une poissonnerie, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à moins de 15 minutes à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis se situe à moins de 20 minutes de marche.NOUS Ce projet est proposé à la vente au prix de 325 797 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à Romain TEXIER au O6-.Construisez votre maison adaptée à vos besoins grâce à l'accompagnement de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour en savoir plus, contactez Romain TEXIER .

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À SANGUINET, 3 PIÈCESConstruisez votre maison dans le centre-ville de Sanguinet, une commune proche de l'océan Atlantique. Le terrain de 508 m² offre un bel espace pour vos projets.Cette maison à construire dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un total de trois pièces principales pour accueillir votre vie quotidienne.Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et l'aménagement des espaces.Le terrain de 508 m² offre un cadre extérieur agréable et suffisamment d'espace pour profiter de vos journées.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique à 18 km. Le quartier propose plusieurs écoles, dont une école élémentaire accessible en moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, une boulangerie, une poissonnerie et une épicerie situés à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers principaux, comme l'autoroute A660 et l'A63, se trouvent à environ 14 à 20 km.NOUS Cette vente est proposée au prix de 305 615 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour toute information complémentaire, contactez Romain TEXIER au O6-. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À SANGUINET, 4 PIÈCESAvec une surface de 84 m², cette maison à bâtir se situe au coeur de Sanguinet. La parcelle de 487 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies.Cette maison à construire comporte 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour aménager votre futur espace de vie.Elle est de plain-pied, facilitant l'aménagement sur un seul niveau.Implantée sur un terrain de 487 m², elle propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement.ENVIRONNEMENTSanguinet est une commune en centre-ville, non loin de l'océan Atlantique à environ 18 kilomètres.L'éducation est assurée par une école élémentaire accessible à pied en quelques nombreux commerces se trouvent autour de la maison, favorisant un cadre pratique.Trois autoroutes et une nationale sont situées dans un rayon de 14 à 20 kilomètres, facilitant les déplacements.NOUS Cette maison est en vente au prix de 309188 euros.Prenez contact avec un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Romain TEXIER au O6-.N'hésitez pas à joindre ce constructeur de maisons pour échanger sur votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SANGUINET, 4 PIÈCESÀ construire sur un terrain de 603 m² situé au centre-ville de Sanguinet, cette maison à réaliser propose un cadre propice à un projet personnel, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à bâtir offre 4 pièces, dont 3 chambres et une cuisine. Elle comprend également une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, pour un confort de vie accessible.Le terrain de 603 m² offre un espace extérieur conséquent.ENVIRONNEMENTSituée à Sanguinet, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan Atlantique à 18 km. La commune dispose d'une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, facilitant la scolarisation des enfants. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, notamment boucheries, poissonneries et épiceries, complétés par plusieurs restaurants et une installation pour le tennis. Les axes autoroutiers A660 et A63 sont accessibles dans un rayon d'environ 15 à 20 km.NOUS Cette offre de vente est proposée au prix de 335 457 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Romain TEXIER de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au O6-. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de ce projet et envisager une construction adaptée à vos attentes.

Achat immobilier - L'agence Home Sanguinet vous présente cette maison mitoyenne de 65 m², bien située à quelques minutes du lac et des commodités, avec un jardin d'environ 154 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC à l'étage, deux chambres. Vous profiterez d'un jardin arboré et au calme. Possibilité de construire une extension ou un garage. Maison en copropriété de 4 maisons. Charges : 50 euros par mois. Projet idéal pour un premier achat immobilier. Un bien à visiter sans attendre. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous . Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Achat immobilier - Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Jasmin, sur ce terrain de 627m2, situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon.Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30m2 baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison.Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres.Rare opportunité sur le secteur !Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous guidera dans les démarches et la conception de votre maison.

Achat immobilier - Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Lavande, sur ce terrain de 485m2, situé la commune de Sanguinet, aux portes du Bassin d'Arcachon.Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30m2 baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison.Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres.Rare opportunité sur le secteur !Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer.Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison.

Achat immobilier - Frais de notaire offerts. L'agence HOME40 Sanguinet vous présente cet appartement T2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon de 5m2, au 1er et unique étage d'un petit batiment de 3 appartements. D'autres appartements disponibles. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel, Copropriété de 20 logements. Charges de copropriété prévisionnelles : 50 euros par mois. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Achat immobilier - A SANGUINET sur un terrain de 485 m², Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 69.92 m² habitables avec 2 chambres. Maisons d'en France Sud Ouest vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Maisons d’en France vous propose ce magnifique terrain de 485 m², idéalement situé à Sanguinet, au cœur d’un quartier prisé et recherché. À proximité immédiate du lac, il bénéficie d’un environnement privilégié et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des services du quotidien, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre future maison dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à saisir pour allier confort, praticité et qualité de vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Carlos GARCIA au O6 - (Agence de St Pierre du Mont). Référence annonce : TMCGF4FD Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, adaptation comprise, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Rare sur le secteur de Sanguinet ! Particulier vend directement, sans frais d’agence, un magnifique terrain idéalement situé à seulement 500 mètres du lac de Sanguinet. Le terrain bénéficie déjà d’un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d’une maison de 120 m² avec piscine, dans un esprit contemporain typique du bassin d’Arcachon. Vous disposez de plusieurs possibilités : Reprendre le projet actuel et gagner un temps précieux grâce au permis déjà sécurisé Modifier le permis selon vos besoins et vos envies Annuler le permis existant afin de concevoir une maison entièrement différente Un chiffrage détaillé de la maison prévue peut également vous être transmis afin de vous permettre d’évaluer précisément le coût global du projet. Une opportunité rare à un prix très attractif, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Vente en direct propriétaire : aucun frais d’agence. Dossier, plans, permis de construire et chiffrage disponibles sur demande. Merci de me uniquement pour une recherche sérieuse et financée.

Achat immobilier - NOUVEAU SUR SANGUINET A découvrir sans attendre! ce superbe appartement 5 pièces, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie de Sanguinet L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte avec son grand cellier attenant, de 4 chambres dont une grande suite parentale de 19m² avec sa propre salle d'eau avec WC, d'une seconde Salle d'eau avec WC et d'un troisième WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de plus de 30m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et documents disponibles sur demande Robin – disponible 7j/7.

Achat immobilier - Maison à construire à Sanguinet (40460) Projet de construction - Maison 100 m² avec garage À découvrir sur la commune de Saint-Paul-en-Born, beau projet de construction comprenant une maison moderne de 100 m² avec garage, implantée sur un terrain de 500 m² dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de : 4 chambres Une belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bains Garage attenant Projet proposé dans le cadre d'un accompagnement personnalisé avec. Prix comprenant : Terrain Maison Frais de notaire Viabilisation Projet sous réserve de disponibilité du terrain et de personnalisation selon vos envies et votre budget. Contact : Angélique Dangoumau - O6 N'hésitez pas à me pour étudier ensemble votre futur projet de vie. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. Référence annonce : AD

Achat immobilier - Terrain+Maison à Sanguinet 3 chambres Superbe terrain constructible viabilisé de 508 m², idéalement situé à Sanguinet. Ce terrain plat, prêt à bâtir, offre un cadre calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Vous profiterez d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités locales (écoles, commerces). Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -QUC. Prix terrain : 182 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 118 399 €.

Achat immobilier - Terrain à construire de 480 m² idéalement situé à sanguinet. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain idéalement situé à sanguinet. Profitez d'une parcelle de 480 m² pour imaginer et bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre une belle surface pour créer un espace extérieur agréable et adapté à votre projet. Environnementsitué à sanguinet, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité de l'océan atlantique, à 18 km environ. À proximité, vous trouverez une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, commerces et un terrain de tennis sont également présents dans les environs, permettant un accès facile aux commodités. Les axes routiers, comme l'a660 et l'a63, sont accessibles à moins de 20 km, facilitant vos déplacements. Nous ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 175000 euros. N'hésitez pas à florian jarroussie de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction. Florian se fera un plaisir de vous accompagner dans vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - À Sanguinet, découvrez une adresse idéale pour profiter d&rsquo;un quotidien entre nature, confort et douceur de vivre. Implantée dans un environnement préservé, la résidence bénéficie d&rsquo;une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du lac de Sanguinet. Balades au bord de l&rsquo;eau, activités nautiques, moments de détente ou sorties en plein air rythment naturellement la vie des résidents.<br>Le quotidien se veut aussi simple que plaisant. Commerces, marché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de limiter les déplacements et de profiter pleinement de l&rsquo;ambiance conviviale de la commune. À proximité de Biscarrosse et du Bassin d&rsquo;Arcachon, tout en restant connectée à Bordeaux, cette adresse offre un équilibre recherché entre cadre naturel et accessibilité.<br>La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements fonctionnels et leurs pièces de vie baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. La séparation entre les espaces jour et nuit renforce le confort au quotidien et favorise une organisation agréable.<br>Les prestations soignées apportent une touche moderne et pratique à chaque intérieur.<br>Tous les appartements bénéficient d&rsquo;un extérieur privatif, sous forme de balcon terrasse ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées et un cadre privilégié à ciel ouvert.<br>Chaque logement dispose enfin d&rsquo;une place de stationnement, pour plus de confort au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Sanguinet, en plein centre-ville - Magnifique T5 de 140 m2 avec terrasse de 43 m2, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces et à 500 m du lac. Places de parking privées incluses. Sanguinet, havre de paix entre nature et dynamisme local, vous séduira par son cadre préservé et son animation locale toute l'année. Renseignements sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L'agence HOME 40 vous propose à la vente ce terrain constructible de 895 m2, non viabilisé et libre de constructeur. Emprise au sol maximale autorisée : 179m2. Possibilité d'étage et de piscine. Les acquéreurs devront également s'acquitter de frais auprès du Cabinet de geometre (frais d'entremise technique, de constitution du dossier de commercialisation et d'accompagnement à la cession), d'un montant de 5 000 € par lot. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 12km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 20km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 30min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Achat immobilier - L'agence HOME 40 vous propose à la vente ce terrain constructible viabilisé de 900m2, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, télécom) et libre de constructeur. Il est arboré et se situe au calme en 3e ligne. Lac et centre ville accessible en vélo. Emprise au sol maximale autorisée : 180m2. Possibilité d'étage et de piscine. Il faudra prévoir d'ajouter 5000 euros de participation aux frais de geometre. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 12km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 20km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 30min du Bassin d'Arcachon. À 15min de Biscarosse et 25min de l'océan. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Achat immobilier - Sinecera Immobilier vous propose à la vente cette magnifique contemporaine de 129m2. Construite en 2013 et édifiée sur un terrain de 1000m2, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé. Côté extérieur, un garage ainsi qu'une piscine 12x4 chauffée, au sel. Environnement calme et recherché au fond d'une impasse et en lisière de forêt. Proche du lac et des commodités. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Vendre – Maison mitoyenne en parfait état – Sanguinet (40460) Située à Sanguinet, commune prisée des Landes réputée pour son lac, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, cette maison mitoyenne en parfait état bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Quartier très calme Espaces verts à disposition 2 places de parking privatives Libre de suite Très bon investissement locatif Surface de référence : 90,27 m² Surface habitable : 88 m² Agencement Rez-de-chaussée : • Entrée • WC indépendant • Cuisine équipée • Salon lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif avec terrasse bois et abri de jardin À l'étage : • 3 chambres • Salle de bains • WC indépendant Diagnostics • DPE : C • GES : B • Diagnostics : RAS Informations complémentaires • Taxe foncière : 720 €/an Prix de vente : 329 000 € Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de uniquement messagerie en laissant vos coordonnées. Une maison clé en main, idéalement située au cœur de Sanguinet, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Dans un quartier recherché de Sanguinet, découvrez cette charmante maison au calme, nichée au fond d'une impasse et entourée d'un terrain arboré d'environ 800 m². Les plages et les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied (environ 3 minutes à vélo). Cette demeure familiale offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage spacieux. Profitez d'un cadre de vie serein, alliant la tranquillité de la nature à la commodité des services et des loisirs. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 euros.

Achat immobilier - Iad France - Delphine COMTE vous propose : SANGUINET A SAISIR Située en plein centre-ville sur une parcelle de 1200 m², cette maison de caractère classée viendra vous séduire par son mélange subtil de modernité avec le cachet de l'ancien. Cet ensemble ECONOMIQUE (grâce à ses panneaux photovoltaïques) ET FONCTIONNEL est composé d'une maison principale avec quatre chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau et d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée pouvant être très facilement réintégré à la maison principale. À l'extérieur, une piscine couverte vous accueille pour les chaudes journées d'été ainsi que la véranda équipée de son barbecue pour les journées un peu plus maussade. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Delphine COMTE vous propose : SANGUINET A SAISIR bel ensemble immobilier situé en centre-ville sur une parcelle de presque 2000 m². Cet ensemble ECONOMIQUE ET FONCTIONNEL est composé d'une maison habitable avec quatre chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et une salle d'eau et d'un appartement de type 2 en rez-de-chaussée, d'une grange pouvant être réhabilitée de presque 200 m² ainsi que d'un terrain pouvant être détaché en lot à bâtir. Ne manquez cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Century21 Fine Homes & Estates vous présente dans un environnement d'une rareté absolue, au cœur d'un domaine privé de 13 280 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme total, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement une minute du centre de Sanguinet, cinq minutes du lac, et à deux pas de l'Océan et du Bassin d'Arcachon. L'arrivée par une voie privée annonce immédiatement le caractère privilégié de cette architecture contemporaine, édifiée en 2016 et pensée comme un véritable domaine résidentiel où se conjuguent discrétion, volumes, art de vivre et prestations de haut niveau. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE D'environ 210 m² habitables, la résidence offre de beaux volumes, une grande luminosité et une relation directe avec les espaces extérieurs. La pièce de vie monumentale, soulignée par une charpente apparente et de larges baies vitrées, brouille les frontières entre intérieur et nature. Le confort contemporain y est pleinement maîtrisé : panneaux solaires, domotique, climatisation et système de vidéosurveillance participent à une qualité de vie aussi sereine que performante. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, complétée par des salles d'eau aux finitions soignées. Le choix des matériaux, entre carrelage grand format et touches de bois chaleureuses, signe une esthétique haut de gamme. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET Un bâtiment garage d'environ 200 m², remarquable par ses dimensions : salle de sport, véhicules de prestige, bateau, atelier ou espace de collection, avec possibilité de créer des appartements supplémentaires. Un pool house d'environ 40 m², comme un espace de réception et de détente, parfaitement intégré à l'environnement. Une maison d'invités / chalet indépendant d'environ 40 m², offrant une autonomie totale et un potentiel locatif immédiat. Une piscine chauffée de 15 × 6 mètres, protégée par un dôme rétractable pour un usage prolongé, accompagnée d'un jacuzzi. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique un véritable écrin de verdure garantissant intimité, silence et qualité de vie exceptionnelle. UNE PROPRIÉTÉ RARE Ce domaine conjugue de manière remarquable la sensation d'isolement absolu, la proximité immédiate des commerces et des activités nautiques du lac, des prestations complètes de standing et un potentiel patrimonial certain. Il s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie confidentiel, d'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau, ou d'un actif immobilier de caractère intégrant usage privé et potentiel de valorisation.

Achat immobilier - Au cœur d’un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d’architecte de plus de 330 m², implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d’accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares: PiscineÉtang privé avec îleCarrière équestre et écuries avec 4 boxGarage double indépendant d’environ 50 m²Un lieu aux multiples possibilités: chambres d’hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale: Commerces et centre-ville à 5 minLac de Cazaux à 8 min à véloArcachon à 25 minUne véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l’agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2420 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 335 m².

Achat immobilier - Maison récente 106 m² – 4 chambres – Terrain 799 m² – Proche lac et centre-ville! À découvrir sans tarder! Jolie maison de 2007, d'environ 110 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du lac de Sanguinet! Elle se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un cellier • 4 chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant Un garage attenant de 15 m² complète le bien. Le tout sur un terrain clos de 799 m² avec: Terrasse Abri de jardin Portail coulissant Confort: Double vitrage Volets PVC Cumulus 200L Isolation des combles Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire, dans un environnement paisible proche de toutes commodités. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite! Référence agence: 4912.

Achat immobilier - A découvrir sans attendre! ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie et à quelques minutes à pied du lac et des commerces de Sanguinet L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée avec une architecture de maison typique basque, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé en étage élevé de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine ouverte, de deux chambres bien distinctes avec chaucune un accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de plus de 30m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et documents disponibles sur demande Robin – disponible 7j/7.

Achat immobilier - A découvrir sans attendre! ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques mètres de la place de la mairie età quelques minutes à pied du lac et des commerces de Sanguinet L'appartement est situé dans une magnifique résidence sécurisée avec une architecture de maison typique basque, qui dispose d'un ascenseur d'un local vélo, d'un parking sécurisée et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. Situé en étage élevé de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte bien pensé sans aucune perte d'espace, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de plus de 25m² sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement complète ce bien. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plans et documents disponibles sur demande Robin – disponible 7j/7.