77 biens immobiliers à vendre à Sarrebourg

Achat immobilier - Maison 7 pièces 160 m² Maison entièrement rénovée à 20 minutes Sarrebourg comprenant : une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, un WC séparé, un cellier. A l'étage : Un palier, une chambre, une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec baignoire. Au 2e étage : Une grande pièce de vie avec une mezzanine, une salle d'eau. Une dépendance de plus de 200m², terrain plat et clos un espace extérieur avec terrasse. Un abris extérieur avec une toiture neuve, pas de travaux à prévoir, isolation extérieur, pompe à chaleur. Belle prestation ! Immobilière des Rohan 2 rue Napoléon 57400 Sarrebourg Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Achat immobilier - SARREBOURG, proche centre-ville et de toutes commodités, au Ier étage d’une copropriété de trois lots. Appartements réhabilités a neuf avec des matériaux de qualités, d’une surface de 88 m², comprenant une cuisine équipée, une entrée, un séjour, deux salles d'eau équipées, 2 chambres, un DGT avec placard, Chauffage central par production gaz (émetteurs par radiateurs), balcon de 3 m², au sous-sol un cave/Buanderie de 25 m², À l’arrière, l’appartement bénéficie d’une agréable vue sur les jardins. Il dispose également d’une place de parking sous carport préparée pour une borne de charge et un parking extérieur. 220.000 € Hors frais notariés Livraison Aout 2026. DPE / C Charges de copropriété mensuelles 105 € comprenant l’eau, le chauffage, l’eau chaude, l’entretien de la chaudière.

Achat immobilier - Maison 8 pièces 241 m² Située à seulement 5 minutes de Sarrebourg, cette maison individuelle est entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en 5e chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine creusée et chauffée de 9 x 4 m avec pool house, équipée d'un système de traitement autonome par lampe UV. Un espace supplémentaire récent d'environ 50 m² complète le bien. Climatisé et bénéficiant d'une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis l'intérieur de l'habitation. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années : isolation extérieure, électricité, plomberie et menuiseries. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Des panneaux photovoltaïquescomplètent les équipements. Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, une grande cave, un grenier sur dalle béton, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un parking bitumé complètent l'ensemble. Contact : VAULLERIN Julianne - Immobilière des Rohan Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MANDAT EXCLUSIF N° AY Prix de vente est de 165 000.00 € HAI. INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS ! A SARREBOURG, l’immeuble de 75m² est composé de 3 studios indépendants. Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate tout en conservant un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cette maison composée de 3 studios. (Location meublée, location de courte durée, hébergement touristique ou concept d'hébergement à thème love room). -Revenus locatifs immédiats. -Investissement clé en main. -Fort potentiel de développement. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien mérite toute votre attention. Chacun disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, la climatisation offrant un confort supplémentaire aux locataires. Il y a également une cuisine commune et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge RDC Entrée 5.8m² Palier 3.6m² Rangement 5,37 m² Cuisine 5.67m² Lot 101 – 1er étage : 17,39 m² Loyer 450 € ETAGE Palier 6.1m² Lot 201 – 2ᵉ étage : 16,66 m² Loyer : 450 € Lot 301 – 2ᵉ étage : 19,04 m² Loyer : 450 € REVENU LOCATIF TOTAL : 1 350 € / mois PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE : Classe D (La rentabilité brute est d’environ 9,26 % par an) -Investissement clé en main. -Fort potentiel de développement. -Façades isolées en 2025. -Électricité corrigée en 2025. - Tout à l'égout / Fibre / PVC double vitrage. Nous sommes à 15 minutes de PHALSBOURG / 35 minutes de DIEUZE / 45 minutes de LUNEVILLE / 30 minutes de SAVERNE / 30 minutes de SARRE-UNION / 50 minutes de WASSELONNE.

Achat immobilier - Très bel appartement 4 pièces très bon état au 2° étage avec ascenseur dans une résidence privative . 1 chambre parentale de 16.5 m² / 1 chambre de 13.5 m² /et une chambre enfant de 10 m².Une salle de bain avec douche a l'italienne . 1 WC séparé.. 1 grand salon et salle a manger avec cuisine ouverte avec une grande baie vitrée. DPE = classé C . La résidence est située dans un quartier très calme et recherché a deux pas du centre ville, du cinéma, des écoles et de la piste cyclable

Achat immobilier - ? À VENDRE – Maison de ville rénovée composée de 2 logements Maison de ville récemment rénovée, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. ? Premier logement : • Environ 65 m² • 2 chambres • Cuisine équipée • salle de bain avec douche entièrement rénovée • Poêle à bois • Climatisation réversible à l’étage • Terrasse • Cave ? Deuxième logement : • Environ 65m2 • 1 chambre • cuisine équipée • salle de bain avec douche entièrement rénovée • chauffage électrique • petite cour extérieure Les deux logements sont actuellement loués (600€ et 750€) DPE classé E (avant mise en place de Clim Réversible et poêle à bois, sera refait pour la vente) ✨ Maison rénovée récemment, offrant le confort de deux espaces de vie distincts. ? Fort potentiel locatif grâce aux deux logements indépendants : possibilité d’habiter l’un et de louer l’autre ou de louer l’ensemble. ? Plus d’informations et photos sur demande.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 79 m² Commercialisation des appartements SEMMA à SARREBOURG ! Afin d'accroitre le dynamisme du centre-ville de SARREBOURG, de grands changements voient le jour avec, notamment, la création de nouveaux espaces et la réhabilitation de certains bâtiments. L'ancien bâtiment historique de la SEMMA, idéalement située sur la place du marché, est en cours de réhabilitation. À la vente, 6 appartements T2 à T4 vont être créés, avec des prestations de qualité, similaires à celles d'une résidence neuve. Concernant cet appartement, il est situé au 2è étage, et est composé de 3 pièces en duplex. Dès votre entrée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 32m2, d'un espace de rangement, et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprendra 2 chambres, une salle de bains avec WC, et un coin bureau, depuis lequel vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 9m2 Livraison prévue en juin 2027 ! Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien. Plus d'informations et plans disponibles sur demande. Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Surface : 79 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Achat immobilier - À vendre Beau terrain de 15,63 ares sur les hauteurs de Sarrebourg. Rue de Dolving. Électricité + eau en bordure de terrain. Traitement des eaux usées par micro station à prévoir.

Achat immobilier - À vendre beau terrain de 17,74 ares sur les hauteurs de Sarrebourg. Rue de Dolving. Électricité + eau en bordure de terrain. Traitement des eaux usées par micro station à prévoir.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 120 m² Venez découvrir cet appartement de 120m2 avec terrasse au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du centre-ville de SARREBOURG. Vous profiterez de pièces spacieuses avec un salon/séjour de 44m2, une cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec accès à une terrasse, 2 chambres de 15m2 et 25m2, une salle d'eau et un WC. Pour compléter, 2 caves de 22m2 et 7m2 Chauffage individuel Fioul Charges de copropriété: 600€/an Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Surface : 120 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 1023 m² Sarrebourg Terrain à bâtir à 10 minutes de Sarrebourg sur la commune de Hartzviller, assainissement collectif présent sur la commune, façade de 28m. A SAISIR ! Immobilière des Rohan 2 rue Napoléon 57400 Sarrebourg Surface : 1023 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Parking/box 15 m² Sarrebourg Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente ce garage, qui est l'endroit idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Protégez votre voiture, moto ou autre moyen de transport des intempéries, du vol et des dégradations grâce à un espace entièrement clos et sécurisé. Situé dans un quartier calme et bien desservi, il est idéal pour ranger outils, équipements ou autres affaires. Ce garage est une aubaine rare sur le marché. Contactez dès maintenant votre conseiller SIKA Immobilier pour visiter ce garage . Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : [URL masquée pour votre sécurité] et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER Surface : 15 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Achat immobilier - Rare : À Sarrebourg, quartier Hoff. Ce terrain est non constructible, sans eau ni électricité. Sur 2 281 m², ce terrain en légère pente offre un cadre simple et authentique. Il est agrémenté d'un verger produisant cerises, poires, pommes, quetsches, noix et coings, et d'une une quinzaine de grands sapins. Le terrain est accessible en voiture par un chemin carrossable. Il se trouve en zone agricole à environ 200m de la forêt. Le lieu est parfait pour jardiner, cueillir des fruits, planter d’autres arbres, partager un moment dehors, laisser courir les enfants, se poser et respirer… Prix : 16 900 € négociable dans la limite du raisonnable. Prenez contact pour venir le découvrir Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Achat immobilier - Centre. Au premier étage d'un immeuble de ville, face au musée et à la bibliothèque, à 1 mn de l'hôtel de ville, 5 mn de la gare. Studio de 39 m² pouvant être transformé rapidement en 2 pièces par la pose d'une cloison. Tout électrique : pas d'abonnement gaz à prévoir. Libre de suite. Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Achat immobilier - Iad France - Claire Fourmann vous propose : Sarrebourg – Quartier des Oiseaux – Plain-pied surélevé de 136 m² Située dans le quartier des Oiseaux à Sarrebourg, cette maison très lumineuse de 136 m² habitables bénéficie d’une belle distribution et d’un terrain clôturé de 431 m². Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un salon ouvert sur la salle à manger. Une porte coulissante permet de séparer la pièce de vie de la cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre un garage, un salon d’été ainsi qu’un espace permettant d’aménager une cuisine d’été, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct au jardin situé à l’arrière de la propriété. Une salle d’eau, un WC et une chambre supplémentaire complètent ce niveau, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation. L’étanchéité de la toiture a été refaite en 2004. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un rez-de-jardin intéressant, dans un quartier apprécié de Sarrebourg. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fourmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 491771028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison plain pied individuelle rénovée de 203 m2 idéalement située à 11km de Sarrebourg avec un beau jardin arboré et sans vis à vis ! Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison familiale plain pied de 203 m2 qui se compose de la manière suivante : Au rdc : Une belle entrée indépendante, une grande pièce de vie de plus de 40 m2 agrémentée d'une cheminée , offrant un espace salon séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée récente + espace cellier. Sur le même niveau vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. A l'étage: Un grand dégagement pour y créer un bureau, un espace salle d'eau ou à aménager selon vos envies, de plus vous y trouverez 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses. Un sous-sol complet comprenant un espace chaufferie, un espace stockage, un garage double en enfilade. Les + : + Maison plain pied +Pompe à chaleur + 5 chambres + Lotissement calme + 11 km de Sarrebourg + panneaux solaires avec revente annuelle 1400 euros/an Coup de Coeur assuré ! Village apprécié, au calme et proche des commodités ! Votre contact visite IDC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Et si ce lieu écrivait une nouvelle histoire ? Il y a des bâtiments que l'on visite pour leurs mètres carrés. Et puis il y a ceux qui racontent quelque chose. À Dolving, à seulement 5 km de Sarrebourg, ce lieu bénéficie d'une situation intéressante, à quelques minutes de la ville tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Une proximité qui prend tout son sens lorsqu'on imagine ici une activité professionnelle, événementielle ou un projet complètement différent. Pendant des années, cette salle a accueilli des soirées, des dancings, de la musique, des rencontres… Des générations y sont venues pour danser, partager un verre, retrouver des amis et simplement passer un bon moment. Aujourd'hui, les lumières se sont éteintes, la musique s'est arrêtée, mais le lieu est toujours là. Et son histoire ne demande peut-être qu'à continuer. Avec environ 220 m², l'ancienne salle offre un volume généreux et une configuration qui laisse imaginer de nombreuses possibilités. Pourquoi ne pas lui redonner sa vocation d'autrefois ? Rénover la salle, repenser son ambiance et imaginer à nouveau des événements, des repas, des réceptions ou une activité autour de ce grand espace. Mais son avenir peut aussi être complètement différent. Sous la salle, environ 200 m² de sous-sol, avec plusieurs garages, ouvrent la porte à d'autres projets. Artisan, entreprise, activité professionnelle, stockage de matériel ou de véhicules… les volumes permettent d'envisager un lieu où l'on peut à la fois travailler, stocker et organiser son activité. À l'arrière, environ 500 m² de parking viennent renforcer cette polyvalence et offrent un espace particulièrement intéressant pour accueillir des véhicules, du matériel ou répondre aux besoins liés à une activité professionnelle. C'est justement ce qui rend ce bâtiment différent. Il ne dicte pas forcément ce qu'il doit devenir. Certains y verront encore une salle où la musique pourrait reprendre. D'autres imagineront un atelier, des bureaux, un espace professionnel ou un projet mêlant plusieurs usages. Une chose est certaine : ce lieu a déjà eu une histoire. Il cherche aujourd'hui quelqu'un pour écrire la suivante. Vous avez un projet et vous pensez que ces espaces pourraient lui correspondre ? Contactez-moi pour venir découvrir le bâtiment et imaginer sur place ce qu'il pourrait devenir. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972660

Achat immobilier - À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : écoles, boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle sur demande Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972654

Achat immobilier - Cité Jardins – Appartement T4/T5 de 99,85 m² avec balcon, 5 parkings et 2 box Un beau potentiel à révéler dans un quartier recherché ! Situé au 1er étage d’une copropriété au cœur du quartier prisé de la Cité Jardins, cet appartement de 99,85 m² offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Entièrement à rénover, il permet de concevoir un intérieur personnalisé selon vos envies et vos besoins. Il se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, d’une penderie, de trois chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains et d’un WC. Un balcon complète agréablement l’espace de vie. Le bien bénéficie également d’un ensemble de stationnements exceptionnel, avec pas moins de 5 places de parking extérieures et 2 box fermés en sous-sol. Les points forts 99,85 m² habitables Configuration T4/T5 3 chambres Salon + salle à manger Balcon Appartement à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation 5 places de parking extérieures 2 box en sous-sol Quartier recherché de la Cité Jardins Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale à façonner selon vos envies ou d’un projet offrant un véritable potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, son extérieur et surtout son offre de stationnement rare. Un bien aux nombreux atouts qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

Achat immobilier - Vente d'un immeuble composé de 4 appartements. Actuellement, 3 appartements sont occupés , et un appartements est prêt à être loué. A terme l'immeuble permettra de générer un revenu locatif potentiel de 27 660 € par an. Un bien idéal pour un investisseur, offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel de développement supplémentaire. (0.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bahar SAHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - idéalement situé (5mn pieds gare et accès rapide N4), au 1er étage d'une maison de maître, ce CHARMANT APPARTEMENT très lumineux comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau-WC + 2 PARKINGS + CAVE sèche d 14,60m² DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1176 €. Surface loi Carrez: 86.46 m².

Achat immobilier - proche centre ville, en RDC (possiblité PMR), ce spacieux appartement atypique, en très bon état, comprend: 2 entrées, dégagement, cuisine équipée ouverte sur belle pièce séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé + CAVE sèche de 20,50m² + 3 PARKINGS (possiblité d'acquérir un garage) besoin de + d'espace?.. . 2 logements communiquants avec accès direct par le séjour, à savoir: - au RDC, surface de 66m² (+ cave sèche de 65m² et parkings).. . soit un total en RDC de 181m²! - à l'étage (par l'escalier intérieur coté cuisine), surface de 86m² (+ cave sèche de 14,60m² et parkings).. . soit un total en duplex de 201m²! - les 3 appartements aditionnés offrent une surface totale de 267m², 7 parkings et 3 caves.. . IDEAL PROFESSIONNEL Renseignements DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 115.52 m².

Achat immobilier - proche centre ville (5mn pieds de la gare et accès très rapide N4), situé au 2ème et dernier étage d'une maison de maître, APPARTEMENT en très bon état comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée, 3 chambres, spacieux séjour, salle de bains, WC pour compléter ce bien: cave sèche de 12,90m² + 2 parkings DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 127.26 m².

Achat immobilier - En exclusivité, au centre de ville de Sarrebourg, au 2ème étage d'une maison de ville, venez découvrir cet appartement atypique de type T5 duplex de 130 m² au fort potentiel! L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante d'environ 15 m², d'un salon-séjour de 32 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain donnant accès à un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, 1 coin mezzanine d'environ 15 m² dessert 2 chambres de 10.5 m² chacune, 1 wc indépendant ainsi qu'une incroyable terrasse de 57 m². Un garage de 40 m², une cave ainsi qu'une cour intérieure complètent ce bien. Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve) Charges mensuelles de copropriété: 371 euros Contactez-nous au 03.87. 03.54. 53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2810.00 et 3870.00 €.

Achat immobilier - Nous mettons en vente, entre particuliers, notre maison de 150 m² nichée dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Sarrebourg. Implantée sur un terrain arboré de 2 200 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Un cadre particulièrement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et principaux axes. Construite en 2004, la maison se distingue par son architecture chaleureuse mêlant bois et pierre de grès. Elle a été rénovée avec soin ces dernières années et ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée : ⁃ ?️ Un vaste espace salon-séjour d'environ 50 m² particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin et les montagnes. Un élégant poêle de masse ajoute du cachet et permet de diffuser dans toute la maison la douce chaleur du bois en hiver. ⁃ ?️ Une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec réfrigérateur intégré, plaque à induction, four et micro-ondes encastrés. ⁃ ?️ Un bureau avec porte-fenêtre donnant sur la forêt. ⁃ ? Un dressing pouvant également faire office de chambre, bureau ou salle de sport. ⁃ ? Une salle d’eau entièrement rénovée avec vasque et une grande douche à l’italienne. ⁃ ? Des WC indépendants. À l’étage : Un couloir lumineux dessert : ⁃ ?️ Une chambre parentale de 15 m² avec vue dégagée sur les montagnes. ⁃ ?️ Deux chambres de 15 m² et 12 m². ⁃ ? Une grande salle de bain entièrement rénovée comprenant vasque, baignoire, douche à l’italienne et WC. ?☀️ Le jardin de 2 200m² offre un espace aéré de jeu ou de détente. La façade sud de la maison est bordée d’une grande terrasse en bois, partiellement couverte, véritable prolongement des pièces de vie et idéale pour déjeuner ou dîner à l'extérieur. Elle est directement accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. Arbres fruitiers, framboisiers, mûriers et carrés de potager complètent le jardin. ? Garage, atelier et buanderie : Construite en 2020 et directement reliée à la maison, l'annexe constitue un véritable espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien : ⁃ ? Un grand garage d’environ 60m2, équipé de deux portes automatiques, permet de stationner deux voitures tout en conservant de nombreux espaces pour les vélos, l'outillage et le rangement. Il comprend également un grand atelier avec évier, une mezzanine ainsi qu'une zone dédiée au stockage du bois de chauffage. ⁃ ? Une buanderie fermée et chauffée directement reliée à la maison, permet d’accueillir lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur/congélateur supplémentaire ainsi que des rangements de cellier. ? Informations pratiques : • Chauffage au bois (poêle de masse) complété par des radiateurs électriques • Internet : fibre optique • DPE : D ?Localisation : La maison permet de vivre au calme et au cœur de la nature sans renoncer aux commodités : école et épicerie à deux minutes à pied, commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, restauration, presse…) à environ 5 minutes en voiture et collège accessible en bus. Pour les amoureux de nature et de sport, de nombreux sentiers de randonnée, trail et VTT sont directement accessibles depuis le village et permettent de découvrir les alentours. ⁃ ? Sarrebourg : 15 min • Phalsbourg : 20 min • Saverne : 25 min. ⁃ ? Gare de Lutzelbourg à 10 min : Saverne en 7 min et Strasbourg en 35 min en train. ⁃ ?️ Autoroute A4 (Strasbourg–Metz/Paris) à seulement 15 minutes. Nous sommes les propriétaires de la maison et la vendons directement, sans intermédiaire. Nous en avons pris grand soin et serons heureux de répondre précisément à vos questions et de vous la faire découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire. Florian & Héléna

Achat immobilier - Ce bien unique occupe le 2ème et dernier étage (avec ascenseur). Alliant élégance technique et confort, il offre une vue sur la ligne bleue des Vosges et les espaces naturel entourant. Un espace de vie lumineux Vaste réception : Une entrée généreuse mène à une pièce de vie spacieuse avec parquet et murs à la chaux traditionnelle. Cuisine intégrée : Entièrement équipée, incluant un double four GAGGENAU (vapeur + traditionnel). une plaque à induction BOSCH est complétée par une hotte NOVI Terrasse : 25 m² en angle, orientée Sud + Ouest, équipée de deux stores bannes électriques. Un salon d'été avec vue panoramique. Eclairage de qualité professionnelle. Côté Nuit & Confort Suite Parentale : Espace privé avec salle d’eau, douche à l’italienne et WC. Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse Une pièce dressing (facilement convertible en 3ème chambre selon vos besoins). Une seconde salle de bains : Avec baignoire Un WC indépendant pour les invités ou la famille. Climatisation & Chauffage : Confort thermique optimal via un chauffage au sol complété par un système de climatisation réversible. Annexes & Stationnement Double garage en sous-sol avec porte automatique. Grande cave de 15 m². Stationnement aisé pour vos visiteurs dans l'impasse. Emplacement Stratégique Mobilité : Gare à 5 min (Strasbourg et Nancy accessibles en 40 min). Voie rapide à 5 min. Loisirs : Golf de Sarrebourg à seulement 3 min. Données Techniques & Financières DPE : C (133 kWh/m²/an) | GES : C (25 Kg CO2/m²/an). Charges de copropriété : 180 €/mois (TOUT COMPRIS : chauffage au sol, eau chaude et froide, électricité et entretien des communs, espaces verts, ascenseur). MODALITÉS DE VENTE : Prix : 285 000 € (Vente de particulier à particulier, aucun frais d'agence). Sérieux requis : Par respect pour la qualité du bien et pour l'organisation des visites, une attestation de capacité de financement ou un dossier de financement validé sera demandé avant toute visite physique. Professionnels : Pas de démarchage commercial, merci.

Achat immobilier - Maison de ville rénovée avec toit-terrasse, cour et panneaux photovoltaïques Une pièce supplémentaire d’environ 20m2 reste à aménager au rez-de-chaussée. Découvrez cette maison de ville en cours de rénovation avancée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de son propre coin salle d’eau. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : - Buanderie - Cave - Cour privée, idéale pour profiter des beaux jours - Toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire Autre atout : la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de produire une partie de son électricité. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement, avec des travaux déjà largement engagés et un beau potentiel d’aménagement.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 115 m² Sarrebourg, sur les hauteurs de Hoff, jolie maison mitoyenne comprenant : entrée, cuisine équipée, salon-séjour, wc Etage : palier, 3 chambres, Combles aménagés. Sous sol complet avec chaufferie, garage avec porte électrique, terrasse, terrain. Votre conseiller FACIL-IMMO : Transactions (Achat/vente) - Pascal SAS BOISELLE IMMOBILIER Carte T 000 001 RCP 7.953.190/ A2F75 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Idéalement situé dans le secteur prisé de la Gare de Sarrebourg, venez découvrir ce superbe appartement F4 mansardé en duplex. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien vous séduira par son charme, ses beaux volumes et ses aménagements modernes. À proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux ! L'agencement se compose de : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placards, s'ouvrant sur un vaste séjour avec son beau carrelage clair. Cuisine : Une magnifique cuisine ouverte, neuve, entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central très convivial. Espace nuit (Niveau principal) : Deux chambres chaleureuses avec parquet et grand placards dressing à portes coulissantes. Sanitaires : Une belle salle de bains pensée pour la détente (équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo), ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'étage : Un bel escalier en bois mène à l'espace duplex accueillant une seconde chambre mansardée, très intime.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ IDC !! Bel appartement type T3 avec terrasses, garage, grenier et cave Le tout situé dans un quartier résidentiel de Sarrebourg !! Cet appartement de 83m² se situe dans une résidence à 5 minutes à pied du centre-ville L'appartement se décompose comme suit : Entrée, grand séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée ouverte avec coin buanderie, deux belles chambres , WC individuel, salle de bain. Facilité de stationnement grâce à un garage individuel, possibilité de stationnement extérieur devant le garage. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Chauffage électrique et poêle à granulés Climatisation réversible Charge mensuelle : 52 euros/mois À venir visiter sans attendre chez votre agence, l'Immobilière des Cordeliers ! Contact visite : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 euros.

Achat immobilier - Opportunité professionnelle à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers !! Boulangerie située sur la commune de Troisfontaines, à 11 km de Sarrebourg Vente de Fonds de commerce et location des murs La Boulangerie AU FIL DU PAIN ,artisan boulanger - pâtissier, fondée en 2009, unique boulangerie de la commune est un acteur incontournable sur le secteur de Troisfontaines et bénéficie d'une clientèle d'habitués et d'un passage important dû à son emplacement stratégique situé à proximité d'axe principaux de transports, d'écoles et de lieux touristiques. Présence d'autres commerces dans le même bâtiment : Bureau de tabac, coiffeur, Banque, Restauration Composition du fonds: Activité d'Artisan Boulanger, située au centre d'une commune appréciée disposant de commerces et commodités, intégrée dans un bâtiment communal composé de locaux commerciaux avec grand parking public à proximité directe. Le fonds inclue toutes les machines et outils de travail permettant la production sur site avec un laboratoire de 120m2, disposant d'outils professionnels adaptés et entretenus, mais également du mobilier de conditionnement et de présentation (vitrines réfrigérées, supports de présentation), la caisse et éléments immatériels (site internet, page Facebook, ligne téléphonique, etc..). Possibilité d'aménager un espace salon de thé et exploiter une surface ext communale pour aménagement d'une terrasse. Plus de renseignements sur l'affaire et les machines sur demande en agence LOCATION La location des murs comprend un local d'une surface de 180m2, situé en RDC, composé: - d'une surface commerciale de 60m2 avec 2 entrées clientèles, espace de vente avec caisse et raccordé Fibre, économat et pièce de préparation, toilettes, - d'un Laboratoire de 120m2 composé poste de travail à l'arrière du local avec ensemble de matériel professionnel de pâtisserie + espace office rangement porte accès ext Livraison Chauffage: Clim réversible sur la partie accueil clientèle / plafond chauffant en Labo Boulangerie / Climatisation en Labo pâtisserie Affaire Saine et Rentable Idéal pour Boulanger souhaitant se mettre à son compte ou commerçant déjà établi à la recherche d'un nouveau point de vente sur un secteur porteur avec localisation à fort passage Loyer appliqué pour l'ensemble: 1270 euros Reprise du bail commercial en cours Portes coupes feu respects des normes de sécurité , Signalétiques et accessibilité PMR Local raccordé Fibre Nombreuses possibilités pour ce bel outil de travail !! Cette opportunité vous intéresse? Contact visite:

Achat immobilier - Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Appartement 3 pièces 82 m² avec terrasse, double garage et dépendances – Sarrebourg À Sarrebourg, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et de nombreux espaces annexes rarement proposés avec ce type de bien. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un poêle à bois, installé dans le dégagement central, permet de diffuser agréablement la chaleur dans les différentes pièces, en complément du chauffage au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée sous la vigne, idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : double garage, atelier, abri de jardin et différents espaces de rangement. Le bien se situe rue de Niderviller à Sarrebourg et bénéficie d’une bonne isolation phonique. Un appartement atypique qui offre de nombreux avantages habituellement recherchés dans une maison, tout en conservant la praticité d’un appartement. DPE : E Prix : 129 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de plain‑pied 100 m² – 3 chambres – impasse au calme – environnement nature quartier perkins rare et trés recherché Vous recherchez une maison au calme , dans une impasse, avec un cadre de vie nature Cette maison de 100 m² de plain‑pied offre un confort rare : salon + salle à manger lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau, 2 WC, terrasse +de 40 m², garage, abri de jardin. tous commerces à 5 minutes. "venez la visiter coup de coeur assuré" . taxe froncière 474€ - negociations ouvertes si acheteur serieux Agences immobilières : merci de s’abstenir. DPE en cours

Achat immobilier - Local commercial au centre ville de 161 m². SARREBOURG local commercial de 161m² actuellement loué renseignement en agence. Contact Immobilière des Rohan Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge.

Achat immobilier - à saisir ! Jolie Maison à rafraichir, de 198 m2, située à Sarrebourg avec beau jardin sur les hauteurs, proche de la zone commerciale des Terrasses !! Cette maison est idéalement conçue pour une grande famille ou 2 familles, avec possibilité de deux appartements distincts. Au rdc , vous trouverez une belle entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec espace salon-séjour et salle à manger, une véranda Une cuisine équipée, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres à coucher avec des rangements sous combles pour optimiser l'espace au maximum. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau supérieur. Au sous-sol, un sous sol complet avec espace chaufferie, buanderie et garage. Très beau jardin avec espace verger / potager ! Proches des commerces et commodités à pieds ! Ecole Sainte-Marie, Hôpital et zone commerciale desTerrasses accessibles à pieds en 5 min ! Prix négociable !! Votre contact visite IDC Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3710.00 et 5080.00 euros.

Achat immobilier - Très bel établissement situé au centre-ville de Sarrebourg dans le but d'une reprise d'activité ou d'une transformation comprenant: - Rez de chaussée: Partie bar-restaurant vestiaires et sanitaires d'une superficie de 140m2 avec accès personnes à mobilité réduite. - 1er étage: Grande salle avec 2 pièces annexes et 2 sanitaires d'une superficie de 120m2. - 2ème etage: Appartement avec 2 chambres, cuisine ouverte salon-salle à manger, salle de bain et WC d'une superficie de 85m2. - Grenier aménageable d'environ 75m2 et cave avec 2 pièces communicantes. Le système de chauffage est électrique (pompe à chaleur réversible).

Achat immobilier - Nouveauté – Résidence Isabella : le charme de l’histoire, le confort du neuf Laissez-vous séduire par la Résidence Isabella, un programme neuf d’exception installé dans l’ancien hôpital militaire, entièrement réhabilité, à seulement 40 minutes de Strasbourg. Dans un cadre chargé d’histoire, cette résidence offre une architecture remarquable, conservant l’âme et le caractère du lieu tout en proposant un confort résolument contemporain. Les prestations ont été pensées avec exigence : matériaux biosourcés, ascenseur, climatisation et équipements de qualité viennent compléter cette réhabilitation soignée. Découvrez cet élégant appartement T4 de 107,30 m², offrant de beaux volumes et un agencement agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. Un véritable atout vient compléter l’espace de vie : une terrasse fermée de 12,50 m² idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. Pour votre confort, le bien dispose également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage. Un appartement généreux, une adresse singulière et un patrimoine entièrement réinventé : la Résidence Isabella vous offre une opportunité rare de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Nouveauté – Résidence Isabella : l’alliance du charme historique et du confort contemporain Découvrez la Résidence Isabella, un programme immobilier neuf d’exception situé à seulement 40 minutes de Strasbourg, au cœur de l’ancien hôpital militaire, entièrement réhabilité. Un lieu chargé d’histoire qui bénéficie aujourd’hui d’une seconde vie, sublimé par une architecture remarquable et une rénovation pensée pour offrir un cadre de vie alliant caractère, élégance et confort moderne. La résidence propose des prestations de haute qualité, avec notamment l’utilisation de matériaux biosourcés, un ascenseur, la climatisation et des équipements soigneusement sélectionnés. Au sein de cette résidence unique, découvrez cet appartement T4 de 92,40 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage. La Résidence Isabella s’adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement : un lieu de vie singulier, dans un bâtiment au patrimoine remarquable, avec les exigences de confort d’aujourd’hui. Un cadre exceptionnel, une architecture pleine d’âme et des prestations de qualité : une adresse à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Nouveauté – Résidence Isabella : un Roof Top d’exception au cœur d’un lieu historique Découvrez un bien rare au sein de la Résidence Isabella, un programme neuf installé dans l’ancien hôpital militaire, entièrement réhabilité, à seulement 40 minutes de Strasbourg. Cette résidence unique associe le cachet d’un patrimoine historique remarquable aux exigences du confort contemporain. Sa magnifique architecture et son âme préservée offrent un cadre de vie véritablement singulier. La réhabilitation bénéficie de prestations de haute qualité, parmi lesquelles l’utilisation de matériaux biosourcés, un ascenseur, la climatisation et des équipements soigneusement sélectionnés. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par cet exceptionnel appartement Roof Top en duplex de type T7, développant une généreuse superficie de 183 m². Pensé pour offrir confort et espace, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, de 2 WC et de 6 chambres. Mais son véritable atout réside dans son espace extérieur : une très grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier un espace extérieur rare en milieu résidentiel. Pour parfaire ce bien d’exception, vous disposez également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage. 183 m², 6 chambres, un duplex et une très grande terrasse : un bien rare pour ceux qui recherchent des volumes généreux et un cadre de vie hors du commun. La Résidence Isabella vous offre ici une opportunité unique : vivre dans un lieu chargé d’histoire, entièrement réinventé, avec le confort et les prestations du neuf. Un Roof Top d’exception à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 41 m² Votre agence immobilière Sika Immobilier vous présente ce joli appartement entièrement refait à neuf ! Idéalement situé à Sarrebourg, vous découvrirez un logement lumineux et fonctionnel ! Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une entrée et d'une jolie salle d'eau ! Les huisseries sont en PVC et l'électricité a été refaite à neuf. Une place de parking souterrain complète l'ensemble. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier pour organiser une visite. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : [URL masquée pour votre sécurité] et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, parfaite pour une famille, un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. La maison est actuellement louée. D’une superficie de 120 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La maison bénéficie également d'une cuisine équipée, un garage, un poele à bois, une très belle et grande terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un patio à l'avant de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 45 m² environ au total, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Il y a également un garage avec porte automatique accessible depuis la patio également. Façades refaites il y a deux ans, isolation extérieure également. PRIX : 180 000€

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 51 m² SARREBOURG appartement 2 pièces de 51 m² loué 315 € comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC. Contact Immobilière des Rohan Surface : 51 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison plain pied de 123 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 6 ares le tout idéalement située dans un quartier recherché de Sarrebourg ! Cette jolie maison de 123 m2 entièrement de plain pied se compose de la manière suivante : Une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 35 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie offre un espace salon séjour et salle à manger. Une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie si besoin. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres dont deux avec rangements intégrés , une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un puit de lumière au plafond, un wc séparé, une buanderie/ cellier et un garage avec porte motorisée complète cet espace. A l'extérieur, un beau jardin arboré plat et clôturé offrant de nombreuses possibilités (potager, espace terrasse supplémentaire, air de jeux pour enfant etc..) Les + : - Maison entièrement de plain pied - Emplacement idéal - Travaux assainissement réalisés en 2025 - Béton désactivé à l'avant de la maison - Volets et Porte de garage motorisés ( pilotage à distance) - bac acier sur toiture 2000 -installation douche italienne 2016 Travaux de rafraichissements et de remise au goût du jour + électricité à prévoir. Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale à 2 min de toutes les commodités dans une impasse au calme ! Ne tardez pas! Bien rare à la vente ! Votre contact IDC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 148 m² Confort et prestations modernes pour cette belle maison située dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux. Entrée : Accueil dégagé et clarté immédiate. Coeur de vie : Séjour spacieux ouvrant directement sur la terrasse et cuisine équipée avec îlot central. Suite parentale : Chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Pratique : WC séparés et accès direct à la cave ainsi qu'au garage. À l'Étage : L'espace nuit Dégagement fonctionnel desservant trois belles chambres. Salle d'eau moderne avec WC. Dépendances et Equipements Garage doté de nombreux rangements intégrés et stationnement aisé pour 2 voitures en extérieur. Espace multifonction : Pièce aménagée communiquant avec le garage, comprenant un espace buanderie, une cuisine d'été équipée et une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : Une grande cave saine idéale pour le stockage. À l'Extérieur Jardin plat bien exposé. Piscine chauffée et sécurisée, entourée d'une grande terrasse en bois avec pergola. Points Forts Garantie décennale sur l'ensemble de la construction. État irréprochable : Maison 'clés en main' Confort thermique : Chauffage au sol et prestations récentes. Une maison fonctionnelle et de qualité, idéale pour une installation immédiate. Contact Florence Soragna [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 336 768 RCP Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 90 m² Sarrebourg, cité des jardins, appartement F4 rénové comprenant : entrée, cuisine équipée avec débarras, salle de bains, wc, séjour avec balcon, 3 chambres, cave. Votre conseiller FACIL-IMMO : Floriant GONDRY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 825058928 RCP VD7.000.002 / AC107009 Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - En exclusivité : Maison pleine de charme Une maison qui ne laisse pas indifférent ! Avec ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et son cachet, cette propriété de 195 m2 offre une atmosphère rare et un potentiel exceptionnel. Sa dépendance ouvre également de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement indépendant, espace de loisirs... Quelques travaux sont à prévoir, mais surtout une histoire magnifique à écrire. Un bien de caractère pour ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SCHOUG, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 59 m² Appartement dans un environnement calme proche du centre ville comprenant : une entrée, une belle cuisine équipée avec cellier, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, un WC séparé, une salle de bains, un deuxièmes cellier. Isolation extérieure, place de parking, cave. Pas de travaux à prévoir. A SAISIR ! Immobilière des Rohan 2 rue Napoléon 57400 Sarrebourg [Coordonnées masquées] Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre ce bel appartement lumineux idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant à Sarrebourg proche des écoles et des commerces. 100m2 habitable fraîchement rénové comprenant une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et terrasse de 6m2 avec belle vue dégagée, une chambre parentale avec dressing, une chambre enfant, une salle de jeux (troisième chambre possible), une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un WC et un grand couloir. Chaudière à condensation individuelle datant de 2018, 30% d'économie sur votre facture d'énergie, nouvelles huisseries intérieur, fenêtres PVC double vitrage. 3 ème et dernier étage idéal pour votre tranquillité. Résidence calme. Exposition sud est, stationnement possible devant l'immeuble et une place de stationnement couverte (porte de garage électrique), une cave de 10m2. Ravalement de façade datant de 2025.

Achat immobilier - Local de 148m2 à aménager selon vos envies. Le local est à destination commerciale mais peut être modifiée. Compteur Linky installé depuis peu, eau dans le local et évacuation dans la rue (travaux à faire). Des travaux sont à prévoir. Surface premium sur Sarrebourg. Agences s’abstenir, premier contact par message. Pas sérieux, passez votre chemin merci.

Achat immobilier - Terrain commercial constructible de 3987 m² - Zone d'activité Sarrebourg (57400) Produit rare sur le marché ! Ce terrain bénéficie d'une implantation idéale au coeur de la zone d'activité dynamique et attractive de la Bièvre. Double accès via deux rues distinctes pour une accessibilité optimale. Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant la visibilité et la logistique. Idéal pour les investisseurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. . Audrey CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 927 901 - SAVERNE.

Achat immobilier - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de 216 m², située sur les hauteurs de Sarrebourg, dans un secteur agréable et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec des espaces généreux et fonctionnels. Un grand balcon ainsi qu'un jardin viennent compléter les espaces extérieurs. La propriété dispose également de deux garages et de combles aménageables, offrant de belles possibilités pour répondre à vos projets et à vos besoins. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, tout en profitant d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Sarrebourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Maxime SCHOEFFLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 552 829 - METZ.

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Situé au rez-de-chaussée en plein centre-ville de Sarrebourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse privative offrant un agréable espace extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et efficacité énergétique. À cela s'ajoutent deux locaux professionnels situés de part et d'autre de l'appartement, permettant d'envisager différents projets d'exploitation ou d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une entrée indépendante des parties communes, desservant les trois lots, offrant ainsi confort, praticité et confidentialité. Une cave vient également compléter ce bien et est comprise dans la vente. Un bien rare en plein coeur de Sarrebourg, idéal pour un professionnel souhaitant réunir habitation et activité professionnelle, ou pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier aux multiples possibilités. VENEZ VITE LE VISITER ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2100.00 euros. Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 050 385 - Metz.

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 6 ares 81, situé rue de l'Entente dans le quartier de Hoff, sur la commune de Sarrebourg. Idéalement positionné dans un secteur résidentiel calme, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. À noter : terrain non viabilisé. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Achat immobilier - Terrain 10000 m² Sarrebourg ETANG : Joli étang vidangeable d'un hectare avec petit abri, niché au coeur de la nature, bel environnement au calme, arboré et sauvage. Secteur : MOSELLE (Sarrebourg). Réf : 7388LT Prix : 61 000 EUR De nombreux Etangs, Domaines et Forêts sont à vendre sur collin-immobilier (Etangs - Domaines - Forêts) Estimation discrète et gratuite de votre bien : Thierry ANDRE COLLIN [Coordonnées masquées] Surface : 10000 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Bienvenue à la Cité des Jardins ! Cet appartement de 88 m² bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un débarras. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est complété par une cave et une place de parking couverte. Actuellement loué, ce bien constitue un investissement locatif immédiatement rentable, sans aucune vacance à prévoir. Dominique. HEITZMANN Agent commercial - RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI

Achat immobilier - Iad France - Dimitri Gerber vous propose : SARREBOURG - MAISON de 216 m² - 2 GARAGES - SOUS-SOL AMENAGES Découvrez à Sarrebourg cette maison qui, par sa configuration sur 2 niveaux et ses 216 m² habitables, offre un potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou une occupation en deux entités distinctes. Implantée sur les hauteurs de Sarrebourg, cette maison de 1970 répartie sur deux niveaux dispose d'un terrain de 685 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de plain-pied dessert deux chambres confortable, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour les rangements du quotidien. À l'étage, une seconde entrée lumineuse ouvre sur un séjour vaste de près de 38 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, apportant une ambiance conviviale aux pièces de vie. Une terrasse et un jardin complète le bien, offrant un espace extérieur directement accessible depuis l'habitation. Le tout est complété par 2 garages et un grenier, atout appréciable pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison atypique, adaptée pour un projet familiale ou professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les plusieurs possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier, découvrez cette propriété d'exception de 322 m², idéalement située en plein coeur de Sarrebourg. Une demeure rare qui allie élégance, volumes impressionnants et prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de magnifiques espaces de vie sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par son impressionnante pièce de vie traversante, offrant de superbes volumes et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 3 WC ainsi que d'un système d'aspiration centralisée, apportant un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage double ainsi que d'un sous-sol complet, comprenant notamment une cave à vin réfrigérée, un véritable atout pour les amateurs. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville de Sarrebourg, permet de bénéficier de toutes les commodités à pied tout en profitant d'une demeure de caractère aux prestations rares. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles demeures, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Venez la découvrir sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (). Maxime SCHOEFFLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 552 829 - METZ.

Achat immobilier - À vendre chez votre agence Stéphane Plaza Immobilier : local commercial de 214 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Sarrebourg, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose d'une partie avant actuellement louée en local commercial, avec vitrine et accès direct sur rue, idéale pour une activité de commerce ou de services, et d'une partie arrière à usage de stockage, laissée à l'état brut, pratique pour l'entreposage de marchandises ou comme réserve, avec possibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. La toiture a été entièrement refaite en bac acier neuf il y a moins d'un an, sans aucun frais de rénovation à prévoir. L'emplacement, stratégique et à deux pas de la gare, offre un passage et une accessibilité optimaux pour développer une activité. Idéal pour investisseur ou porteur de projet commercial. Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Achat immobilier - Terrain 19 m² Sarrebourg Dans un quartier recherché sur les hauteurs de Sarrebourg, beau terrain de 18,93 ares constructibles façade de 32m. Ce terrain offre de multiples possibilités ! Rare à la vente ! Immobilière des Rohan 2 rue napoléon 57400 Sarrebourg Surface : 19 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - - Sarrebourg – Grand Appartement F3 de 83 m² à Rénover – Belle Opportunité à Saisir ! Situé au 2 € étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 83 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. - Espace de vie ouvert de près de 27 m² avec séjour et cuisine à aménager selon vos envies - 2 grandes chambres de 18,67 m² et 16,53 m² – confort et espace assurés - Salle d'eau spacieuse (5,13 m²) + WC séparé (2,17 m²) - Entrée et dégagements bien agencés pour optimiser la circulation (13 m²) - Travaux de rénovation à prévoir – Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux. - À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. - Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d'un bien à valoriser. Dominique. HEITZMANN Agent commercial RSAC n°322403080 à METZ FONCIA Sarrebourg 2 Place de la Gare - 57400 Sarrebourg - CPI

Achat immobilier - À vendre, appartement F2 de 63 m² (F3 sur plan) résidence Bon Séjour à Sarrebourg. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant 2 balcons. M Descriptif : Surface habitable : 63 m² 1 chambre (possibilité de faire une seconde chambre) Séjour lumineux Salle de bains WC séparés 2 balcons Cellier Buanderie Informations complémentaires : Chauffage : fioul collectif (transition chauffage urbain en cours Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 68 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 270 € et 1 770 € par an Des travaux de rénovation sont à prévoir, rafraîchissement, peinture et électricité à revoir. Prix: 95 000 euros Pas de frais d’agence. Vente entre particuliers.

Achat immobilier - Vend appartement à 50 m de la gare. Superficie 78m2 habitable - 110m2 au sol. Mezzanine sous comble. Entièrement rénové en 2018. Taxe foncière 500e Faible charges de copropriété 550e/an. Syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Actuellement loué 750e /mois Sortie du locataire au mois d'Aout 2026.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 150 m² Magnifique maison dans un cadre de verdure à 10 minutes de Sarrebourg calme comprenant au Sous-sol : une entrée, deux garages, une chaufferie, un espace atelier, deux pièces. 1er étage : cuisine équipée récente ( 2021 ) ouverte sur le séjour avec un poêle à pellet, accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Mezzanine avec un espace bureau, deux grandes chambres. Terrain de 3580 m² sans vis à vis, chauffage gaz, toiture récente de 2018. A VOIR ABSOLUMENT! Immobilière des Rohan 2 rue Napoléon 57400 Sarrebourg Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ IDC !! Bel appartement type T3 avec terrasses, garage, grenier et cave Le tout situé dans un quartier résidentiel de Sarrebourg !! Cet appartement de 83m² se situe dans une résidence à 5 minutes à pied du centre-ville L'appartement se décompose comme suit : Entrée, grand séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée ouverte avec coin buanderie, deux belles chambres , WC individuel, salle de bain. Facilité de stationnement grâce à un garage individuel, possibilité de stationnement extérieur devant le garage. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Chauffage électrique et poêle à granulés Climatisation réversible Charge mensuelle : 52 euros/mois À venir visiter sans attendre chez votre agence, l'Immobilière des Cordeliers ! Contact visite : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg ! Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau ! Le bien se compose de la manière suivante : Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant : un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc.. 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m5 idéal pour y créer votre suite parentale , une seconde grande pièce ( chambre, salle de jeux, ou création d'une seconde salle de bain). Très beau potentiel pour cette maison familiale ! Au sous-sol, espace rangement, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage qui complète ce niveau. Les + : - Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg ( Axe Sarrebourg Phalsbourg) - Rénovation au goût du jour - DPE D - 4 Chambres et + - Vue dégagée et grand terrain arboré avec une partie verger Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg, accès RN4 5 min, Epicerie, école maternelle et primaire, périscolaire sur place - Navette bus pour le collège vers Sarrebourg. Votre contact visite IDC - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Patrick Cassis vous propose : En zone commercial, vend très beau local industriel ou commercial d'une superficie de 1400 m², érigé sur un terrain d'environ 60 ares. Ce bâtiment est composé de : plusieurs grandes salles de travail, chambres froides positives et négatives, hall réception marchandise, hall d'expédition, bureaux, vestiaires douches wc (homme, femme, pmr) bâtiment équipé de pac aérothermie, entièrement clôturé, portail motorisé, nombreuses places de parking. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 61752 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 235 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Situé rue de la Poste, à deux pas de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur d'un secteur passant et facilement accessible. Le bien développe une surface d'environ 55 m², actuellement vide et en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Il conviendra parfaitement à différents projets commerciaux, que vous souhaitiez y installer votre propre activité ou en faire un investissement locatif. Points forts : Emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare Local vide, immédiatement disponible Très bon état général, aucun travaux à prévoir Belle surface commerciale Prix de vente : 70 000 € FAI (frais d'agence inclus) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me . Dossier complet sur demande. EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER 55 Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ.

Achat immobilier - Nouveauté ! Au centre de Sarrebourg, bel appartement F4 de 120m² avec terrasse de 17m² ! Situé au centre ville de Sarrebourg, proche de toutes commodités, cet appartement de 120m² au Rdc est situé dans une petite résidence calme. L'appartement se compose de la manière suivante: une entrée, un salon de 21m², une salle à manger de 23m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, machine à laver et sèche linge, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres de 16m² et 25m² dont une avec accès terrasse, un Wc séparé. Deux caves complètent ce bien. Facilité de stationnement avec parking à proximité. Charges: 50€/mois Nombre de lots principaux : 3 A venir visiter sans attendre avec votre agence Immobilière des Cordeliers Contact visite : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 57[Coordonnées masquées]33312 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Local commercial avec vitrine Sarrebourg centre ville, Quartier Gare. D'une superficie de 60 m², ce lot est à rénover entièrement (Sol, plafond, menuiseries, Sanitaire). L'emplacement est interessant dans une rue perpendiculaire plus au calme. Idéal pour un bureau, une activité libérale ou même petite boutique. CONTACTEZ-MOI pour en savoir plus ou programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison avec deux appartements déjà loués – Le combo parfait pour investir sereinement. Cette maison divisée en deux appartements offre une opportunité d'investissement simple et sécurisée. Les deux logements sont déjà loués, dont un en meublé, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sans transition. Appartement n°1 – F2 meublé de 49 m² : compact, cosy et déjà rentable. Un logement fonctionnel et lumineux, idéal pour un locataire souhaitant un espace prêt à vivre. - Salon de 19,5 m² - Cuisine équipée - Grande chambre de 13,7 m² - Salle de douche avec WC - Chauffage électrique - Déjà loué en meublé ? revenus immédiats et attractivité renforcée Appartement n°2 – Duplex F3 de 96 m² : de l'espace, du charme et une vraie vie de famille. Un duplex chaleureux, parfaitement adapté à une occupation familiale. Niveau principal : - Salon / salle à manger de 33 m² - Cuisine équipée - Salle de bain avec WC À l'étage : - Deux chambres d'environ 11 m² - Grand palier polyvalent - WC séparé - Chauffage au gaz de ville - Déjà loué ? stabilité locative assurée Les atouts majeurs pour un investisseur : - Deux appartements déjà loués - Un F2 meublé pour optimiser la fiscalité - Surfaces confortables : 49 m² + 96 m² - Deux systèmes de chauffage indépendants - Un bien simple à gérer, fiable et immédiatement rentable N'attendez plus pour nous !!!!' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952241073 METZ

Achat immobilier - Au cœur de Sarrebourg, à quelques minutes à pied des commerces et des services, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Juste en face du jardin de la Liberté, il offre un cadre agréable au quotidien, avec un espace vert accessible en quelques pas pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces sont spacieuses, la lumière circule facilement, et l'ensemble dégage une vraie sensation d'espace. L'appartement laisse place à vos envies de personnalisation : il offre une belle base pour repenser l'ambiance intérieure, moderniser les espaces et créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Un appartement qui combine emplacement, volume et liberté de création. Envie d'en savoir plus ou de venir le découvrir ? Je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948180

Achat immobilier - En plein cœur de Sarrebourg, cette maison propose un cadre de vie que l'on ne rencontre pas souvent : la proximité immédiate de tout… avec en plus un vrai extérieur. Derrière sa façade, on découvre une maison spacieuse, avec de beaux volumes et une organisation qui laisse de la place à l'imagination. Les pièces sont généreuses, la circulation est agréable, et l'ensemble donne une vraie sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment avoir de la place. À l'arrière, le jardin offre Un espace à aménager selon ses envies, pour profiter des beaux jours sans quitter la ville. Et puis il y a un vrai plus : trois garages. Un atout précieux ici, que ce soit pour stationner, stocker ou envisager différents usages. La maison demande des travaux, mais elle offre surtout l'opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un emplacement privilégié. Un bien qui ne se raconte pas… il se découvre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948368

Achat immobilier - À Sarrebourg, cet appartement profite d'une situation particulièrement agréable. Juste en face d'un jardin public, il offre un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Situé au premier étage, il propose un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. On apprécie notamment la proximité immédiate de tout ce qui fait la vie de la ville : boutiques, services, cafés, marché… tout est facilement accessible. Autre avantage non négligeable : l'appartement dispose d'un double garage accompagné d'un atelier, un espace précieux pour stationner, bricoler ou simplement disposer d'un rangement supplémentaire. Un appartement qui combine emplacement recherché, praticité et qualité de vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + assurance + syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945095

Achat immobilier - Iad France - Cindy Ragni vous propose : Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une localisation idéale ? Cet appartement de 106 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 3 étages, n’attend plus que votre projet ! Que vous soyez une famille, un jeune couple, un investisseur ou encore des personnes souhaitant anticiper l’avenir, cet appartement s’adapte à tous les besoins. Une situation idéale : - À proximité du centre-ville. - Gare de Sarrebourg accessible en quelques minutes. Les atouts du bien : - Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. - Toiture récente. - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - DPE : E. - Une Place de parking privative située à l’arrière du bâtiment. -Une Entrée indépendante à l’arrière, apportant davantage d’intimité et de praticité. - Un Petit espace extérieur avec un chalet, parfait pour le rangement ou les loisirs. Mais également, Un monte-escalier électrique Stannah qui permet d’accéder facilement à une grande cave, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors. Un confort rare qui facilite le quotidien Prix : 99 900 € (honoraires à la charge des vendeurs) Un appartement qui réunit accessibilité, confort, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre sereinement ou réaliser un investissement pérenne, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s’impose ! Proposé par Thibault Fischer et Cindy Ragni. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Description : Découvrez ce magnifique terrain de 7 ares 04 situé dans les beaux quartiers du Winkelhoff à Sarrebourg. Ce terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques : -Superficie : 7 ares 04 -Localisation : Quartier Winkelhoff, Sarrebourg -Proximité : Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, transports en commun) -Environnement : Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952241073 METZ

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Vanoni () vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ– 158,4 m² environ – CENTRE-VILLE DE SARREBOURG Local commercial, Bureaux ou Appartement ! AVENUE POINCARÉ. Actuellement enregistré comme local commercial, ce bien peut être modifié pour devenir votre appartement en plein centre ville à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les points forts de ce bien : Emplacement idéal en rez-de-chaussée d’une petite copropriété (4 lots) 158,4 m² environ d’espace à aménager selon vos besoins Exposition plein sud – Luminosité optimale grâce à de très grandes ouvertures. 7 pièces principales avec possibilité de créer une suite parentale Grande entrée – Idéal pour aménager du rangement. Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) Faibles charges de copropriété Travaux à prévoir, idéal pour façonner votre cocon à votre image. Un cadre de vie parfait en plein centre-ville avec commerces, transports et écoles à proximité. DPE vierge – Non soumis Un projet en tête ? Besoin d’une visite ? Contactez-moi vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Vanoni (ID 22557), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 537625014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Troisfontaines, à seulement quelques minutes de Sarrebourg, ce local commercial entièrement aménagé vous offre une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité, sans travaux à prévoir. Il se compose notamment de bureaux confortables et d'un espace d'accueil lumineux. Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.924908