87 biens immobiliers à vendre à Sarrians

Achat immobilier - In the beautiful region of Comtat Venaissin, in the heart of Provence, discover this characterful stone farmhouse of approximately 206 m2, nestled within a lush, secluded setting of 18,000 m2, offering total privacy and the peaceful charm of the surrounding countryside. Lovingly maintained, this authentic mas captivates with its preserved Provençal charm: traditional beamed ceilings, stone fireplace, and noble materials... The whole is enhanced by contemporary touches such as large picture windows, which flood the interiors with light and open beautifully onto the surrounding nature. The ground floor offers generous living spaces: a welcoming entrance hall with guest toilet an independent kitchen with fireplace a warm dining room for hosting family and friends and a bright, spacious living room with a stone fireplace, perfect for cozy winter evenings. Upstairs, the night area features four spacious bedrooms--three with built-in wardrobes--along with a bathroom, a shower room, and a separate toilet In the beautiful region of Comtat Venaissin, in the heart of Provence, discover this characterful stone farmhouse of approximately 206 m2, nestled within a lush, secluded setting of 18,000 m2, offering total privacy and the peaceful charm of the surrounding countryside. Lovingly maintained, this authentic mas captivates with its preserved Provençal charm: traditional beamed ceilings, stone fireplace, and noble materials... The whole is enhanced by contemporary touches such as large picture windows, which flood the interiors with light and open beautifully onto the surrounding nature. The ground floor offers generous living spaces: a welcoming entrance hall with guest toilet an independent kitchen with fireplace a warm dining room for hosting family and friends and a bright, spacious living room with a stone fireplace, perfect for cozy winter evenings. Upstairs, the night area features four spacious bedrooms--three with built-in wardrobes--along with a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Outdoors, the landscaped garden provides a natural and easily maintained setting, richly planted with fruit trees, plane trees, and weeping willows. The pool area includes a stunning 10mx6 m swimming pool, a fully equipped pool house (with fridge, sink, dishwasher, hotplate, and barbecue), and a large covered terrace, ideal for enjoying warm summer evenings. A renovated outbuilding includes a workshop, an attic, and a 40 m2 garage. Additionally, there is a second 35 m2 garage attached to the main house, with a mezzanine and automatic gate. Modern amenities include: underfloor heating via geothermal system, thermodynamic water heater, alarm system, private borehole, electric gate... Located just minutes from local amenities and major roadways (motorway access), this rare property enjoys a privileged location near the Dentelles de Montmirail, at the heart of one of Provence's most beautiful area. .

Achat immobilier - Cet appartement de 2 pièces à Sarrians (84260), 44 m², est proposé à 175 €181 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La commune de Sarrians constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Située dans le département de Vaucluse, la ville de Sarrians (84260) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Proche des grandes agglomérations comme Avignon et Orange, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Avec ses vignobles réputés et son riche patrimoine historique, Sarrians séduit les amateurs de découvertes culturelles et de dégustations de vins de qualité. Cet appartement est disponible au prix de 175 €181 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SARRIANS, Ensemble immobilier composé de: - 2 appartements de 2 chambres. Un de 111m² avec terrasse et le deuxième de 95m² avec jardinet - 1 appartement de 76 m² en rez-de-chaussée avec belle pièce à vivre. - 1 hangar de plus de 245 m² - 1 grand jardin avec dépendances - de nombreuses places de stationnement Ensemble modulable en fonction de vos besoins. Visite virtuelle disponible. STEBAS IMMOBILIER SARRIANS MONTEUX.

Achat immobilier - A 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage: pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances: deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 €/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat immobilier - Dans un quartier très résidentiel de Sarrians, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, principaux axes routiers), jolie maison individuelle de plain-pied de 102 m², construite en 1980, sur un terrain clos et arboré de 456 m². Cette maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud, d'environ 40 m², de trois chambres récemment rénovées et isolées par l'intérieur, d'une jolie salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. En complément, un garage avec portail électrique. Côté confort : menuiseries en double vitrage bois et PVC neuves, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée avec insert, portail d'entrée automatisé, assainissement collectif (tout-à-l'égout) et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété. Le joli jardin arboré et sa belle terrasse couverte permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'y passer d'agréables journées et soirées en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, avec vue sur le Mont Ventoux, sera idéale comme résidence principale, à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, sans aucune nuisance. Quelques travaux de réfection de toiture sont à prévoir (estimés à 4 500 € sur devis), notamment du côté du garage.

Achat immobilier - Exclusivité à Sarrians: Maison rénovée en 2024 avec garage, atelier et jardin idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée fonctionnel avec placard, un grand cellier/buanderie, une cuisine entièrement meublée ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. À l'étage: Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse. Les prestations et atouts majeurs: Rénovation récente et soignée, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, cheminée, WC indépendant à chaque niveau, extérieurs et annexes avec un très agréable jardin, un garage privatif et un atelier. Cette charmante représente une opportunité rare sur le marché, vendue louée 890 € par mois jusqu'à la fin de l'année 2027 (idéal pour un investissement serein et sécurisé). Une opportunité clé en main à visiter rapidement.

Achat immobilier - À Sarrians, ce T2 de 46 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 169 000 €. À Sarrians, ce T2 de 46 m² affiche un DPE A. Son atout principal réside dans la présence d'un espace extérieur privatif qui prolonge les pièces de vie vers l'extérieur. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : Sarithe Zaouri — REFERENCE: SAR-84260-R41PE2GX

Achat immobilier - Visite virtuelle sur demande. A proximité immédiate du charmant village de Vacqueyras, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail, Cynthia Arnaud vous propose cette superbe propriété provençale alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 747 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, sublimé par un parc paysager soigné, une piscine de 9 x 4 m et de nombreux espaces de détente. La maison principale, d'environ 160 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : buanderie, cave, WC indépendant, deux grands garages (40 et 60 m²), abri voiture et pool house. La propriété dispose également d'un gîte indépendant et climatisé d'environ 36 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte, avec entrée totalement indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez de prestations complètes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, portails et portes de garage automatisés, éclairage du parc, arrosage automatique, forage, eau du canal et groupe électrogène.. Des matériaux de qualité, de beaux volumes et un entretien irréprochable font de cette propriété un bien rare à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Achat immobilier - Je vends cette place de parking privée en stationnement extérieur, située à Sarrians. - Bon état général\n- Stationnement extérieur sécurisé\n- Numérotée et délimitée Localisation pratique dans un environnement résidentiel calme. Proche du centre ville et de la mairie Disponible à partir d'octobre 2026. Non soumis au DPE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - À Sarrians (84260), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est mis en vente à 241 €139 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'emplacement à Sarrians (84260) est un atout majeur de ce bien. Située dans le département de Vaucluse, la ville de Sarrians (84260) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de nature. Proche des grandes agglomérations comme Avignon et Orange, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Avec ses vignobles réputés et son riche patrimoine historique, Sarrians séduit les amateurs de découvertes culturelles et de dégustations de vins de qualité. Au prix de 241 €139 €, ce bien relève de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, dans un environnement calme et préservé, il suffit de pousser le portail pour découvrir cette jolie maison en pierre, nichée au cOEur d’un beau jardin arboré de plus de 1 350 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre le jardin et les différentes terrasses qui entourent la maison. La piscine vient naturellement compléter cet agréable espace extérieur, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement prendre le temps de profiter du calme. On entre dans la maison par une petite véranda, puis on découvre un grand espace de vie ouvert, généreux et chaleureux. La pierre apporte immédiatement beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble, tandis que les volumes permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable et conviviale. La maison développe environ 133 m². Sur ce niveau, on retrouve également une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC. Les pièces sont généreuses et agréables, avec suffisamment d’espace pour que chacun puisse profiter de son propre univers. Côté confort, une pompe à chaleur et des climatisations ont récemment été installée, apportant un équipement moderne et performant à cette maison qui a su conserver toute son authenticité. Un grand garage, un espace de stockage ainsi qu’une petite cave viennent compléter la maison et offrent de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Et puis, il y a ce petit plus qui offre encore davantage de possibilités : un gîte attenant, mais parfaitement indépendant, d’environ 33 m², aménagé sur deux niveaux. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. On peut facilement l’imaginer pour accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Au total, la propriété offre environ 166 m² entre la maison et le gîte, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison en pierre qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie d’aujourd’hui. Un beau terrain arboré, une piscine, de généreux espaces de vie, un gîte indépendant… et surtout cette agréable sensation de calme et d’intimité que l’on ressent dès que l’on franchit le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pollart vous propose : On pousse le portail et l’on découvre cette jolie maison de caractère, installée dans un environnement calme, entre vignes et oliviers. Le stationnement se fait naturellement à l’ombre des arbres, avec un accès direct au rez-de-jardin. Quelques marches plus haut, on arrive sur la terrasse… et c’est là que la maison dévoile l’un de ses plus beaux atouts : une vue dégagée sur les vignes. Un joli moment de découverte, avec cette sensation immédiate d’être au calme, entouré de nature. On entre dans la maison par le séjour. Une pièce lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, qui permettent de profiter de la vue depuis l’intérieur. Dans son prolongement, l’espace cuisine ouvert offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, avec un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un espace fonctionnel, qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. De l’autre côté de la maison, un second espace laisse davantage place à l’imagination. Il pourra être repensé en suite parentale, et en chambre supplémentaire ou conserver son fonctionnement actuel en logement indépendant. Et la visite continue au rez-de-jardin, où les volumes sont particulièrement généreux. Buanderie, cave, rangements et deux grands garages de 38 et 42 m² offrent près de 110 m² supplémentaires. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages selon ses envies. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 390 m² se déploie entre arbres, vignes et oliviers. Une piscine hors sol, plusieurs espaces de stationnement et un coin plus intime à l’arrière complètent agréablement la propriété. Une maison pleine de charme et de possibilités, où l’on apprécie autant les volumes que la lumière, la nature environnante et surtout cette belle vue sur les vignes et le village. Une maison qui mérite d’être découverte pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS Découvrez sur la commune de Sarrians cette maison familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses impressionnants 280m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², offrant un cadre convivial et lumineux, agrémentée d’une véritable cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les grandes réceptions. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres ainsi qu’une suite parentale donnant sur une terrasse et offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, dont une chambre traversante, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur comme dans ses annexes, cette maison continue de surprendre avec une véranda de 36 m², parfaite pour profiter de chaque saison, ainsi que 150m² de dépendances, notamment un vaste sous-sol comprenant un très grand garage et de multiples espaces de rangement ou d’aménagement. Côté confort, la maison dispose d’équipements appréciables : climatisation réversible, chauffage au sol au fioul au rez-de-chaussée, ainsi que panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude. Maison mitoyenne proposant des dimensions rares sur le secteur, elle offre un potentiel et des volumes qui ne laisseront personne indifférent. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Achat immobilier - iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Un mas de charme avec piscine et terrasse ensoleillée Vous recherchez du charme, de l’authenticité et un cadre de vie paisible ? Venez découvrir ce mas en pierre, lumineux et spacieux, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Véritable atout de la propriété, sa grande terrasse située devant le mas offre un agréable espace de vie en plein air, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Implanté sur un terrain de 4 900 m² au calme, avec une vue dégagée, ce bien dispose également d’un garage et d’un abri voiture. D’une surface habitable de 141 m², pour une surface utile de 167 m², ce mas est édifié sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur l’extérieur, un bureau avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC complètent l’ensemble. Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs invitent à profiter pleinement d’un cadre de vie agréable et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22905 En exclusivité, Homki vous propose cette villa familiale de 155 m² sur un terrain de 541 m², entièrement clos, située au calme à Sarrians, à proximité immédiate des commerces du village et à dix minutes des axes routiers et des zones commerciales. Bien pensée et modulable, cette villa est structurée en deux parties distinctes. La première partie correspond à l'habitation principale, entièrement de plain-pied, d'environ 85 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant tous deux dans la continuité de la pièce de vie vers une véranda en aluminium de 16 m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres avec penderies intégrées, dont une s'ouvre sur une terrasse directement tournée vers la piscine, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite en 2025. La seconde partie est un gîte attenant de 55 m² disposant d'une entrée privative, d'une cour et d'une terrasse réservées, capable de générer près de 800 € par semaine en haute saison ou via une location à l'année. Il offre au rez-de-chaussée un séjour exposé sud-ouest avec coin cuisine équipée, et à l'étage deux chambres, dont une ouvrant sur sa propre terrasse, complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Selon vos besoins, l'ensemble peut être réuni pour constituer une grande demeure familiale de cinq chambres. À l'extérieur, le jardin paysagé et sans vis-à-vis accueille la piscine, une cuisine d'été et une terrasse abritée. Un atelier d'environ 15 m², une grande buanderie et de nombreuses possibilités de stationnement (dans la cour intérieure et sur l'aire dédiée à l'avant) complètent le tout. Côté prestations, le bien propose du double vitrage PVC, la climatisation réversible, des stores bannes, le tout-à-l'égout et la fibre optique. L'isolation des combles et la VMC ont été entièrement refaites en 2025. Enfin, l'enduit de la façade de l'habitation principale ainsi que la pompe et la vanne de la piscine ont été changés en 2026. Informations financières : La taxe foncière est de 1 548 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques

Achat immobilier - Authentic farmhouse Charming authentic farmhouse situated in a country setting of vineyards and woods. The building is composed of two distinct parts and offers a total of approximately 500 m2 on a plot of land of approximately 8900 m2, including approximately 285 m2of living space for the Mas and approximately 100 m2 for the independent flat. – The 3-storey farmhouse comprises a kitchen, a lounge/dining room with a fireplace, a library, a laundry room with a shower room and a toilet on the ground floor. The first floor has 4 bedrooms and a bathroom, plus attic space to renovate. – The independent flat on the ground floor offers a kitchen opening onto a beautiful living room with stove, a large shower room and on the mezzanine a bedroom, a small TV lounge and a large office/dressing room. The property has a garden with a 8 x 4.5 m pool with a shaded terrace and a wooded park. Numerous outbuildings complete the property (vaulted stone cellars, garage and rooms and attics still to be renovated).

Achat immobilier - Historic 19th-Century Hamlet with Six Luxury Gîtes in the Heart of Provence Nestled in the heart of Provence, just a few minutes from Vacqueyras and beneath the spectacular Dentelles de Montmirail, this remarkable 19th-century hamlet has been beautifully restored to create an exceptional hospitality estate. Set within 6,973 m2 of landscaped gardens, the property offers approximately 550 m2 of total floor space, including 450 m2 of living accommodation, in a peaceful setting close to local amenities, renowned Provençal villages, and some of the region’s most celebrated attractions. Arranged around a charming central courtyard, the estate captures the authentic atmosphere of a traditional Provencal village. The private owner’s residence extends to approximately 210 m2 and offers a comfortable family home with four bedrooms, a spacious family kitchen, and generous reception rooms, with the potential to create a fifth bedroom if required. The hospitality element comprises six independent luxury gites, ranging in size from 30 to 80 mc. Fully equipped and tastefully decorated, each cottage has been designed to appeal to guests seeking an authentic Provencal experience combined with modern comfort and elegant surroundings. The layout also lends itself perfectly to hosting extended family gatherings, private celebrations, or group retreats while allowing each guest complete independence. Outside, a magnificent 12 x 6 metre swimming pool, a fully equipped pool house, and beautifully landscaped Mediterranean gardens planted with traditional Provencal species provide an idyllic setting for relaxation and outdoor living. An electric vehicle charging point further enhances the property’s modern conveniences. Rare for both its character and commercial potential, this exceptional estate offers a unique opportunity for buyers seeking a high-end hospitality business, an exclusive private retreat, or the perfect combination of lifestyle and income in one of Provence’s most desirable locations.

Achat immobilier - VAUCLUSE 84260 SARRIANS - INVESTISSEMENT LOCATIF Christel GOUX vous propose ce bien louée, située au coeur du centre ville de Sarrians. La maison offre une surface habitable de 79,5 m² répartis sur trois niveaux avec trois chambres. Loyer : 650 Euros/mois Taux de rentabilité brut à 6,5% Locataires stables déjà en place depuis 8 ans ! Ce bien représente un investissement clé en main avec une location pérenne et des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour obtenir d'avantage d'informations. PRIX : 120 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUX Christel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUX Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465537GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON - .

Achat immobilier - Exclusivité à Sarrians : Maison rénovée en 2024 avec garage, atelier et jardin idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés :Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée fonctionnel avec placard, un grand cellier/buanderie, une cuisine entièrement meublée ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.À l'étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une agréable terrasse.Les prestations et atouts majeurs : Rénovation récente et soignée, climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, cheminée, WC indépendant à chaque niveau, extérieurs et annexes avec un très agréable jardin, un garage privatif et un atelier.Cette charmante représente une opportunité rare sur le marché, vendue louée 890 € par mois jusqu'à la fin de l'année 2027 (idéal pour un investissement serein et sécurisé).Une opportunité clé en main à visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Exclusivité à Sarrians ! Lieu emblématique ayant accueilli au fil des années plusieurs établissements de nuit, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un potentiel rare sur le secteur. Développant un peu moins de 600 m² de surface, le bâtiment dispose de volumes généreux permettant d'envisager la reprise d'une activité de discothèque, mais aussi potentiellement d'imaginer d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'accord de la mairie. L'établissement bénéficie notamment de vastes espaces intérieurs ainsi qu'un grand parking et un patio extérieur avec piscine, apportant un véritable atout au lieu. Ce bien, connu pour avoir abrité plusieurs boîtes de nuit par le passé, constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un lieu disposant d'une identité forte et de beaux volumes. Vente des murs uniquement ? aucun fonds de commerce n'est cédé. Un bien atypique à découvrir pour imaginer la prochaine vie de ce lieu chargé d'histoire ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'informations . Vincent RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850532896 - AVIGNON.

Achat immobilier - Nouveauté à Sarrians - Dans un secteur calme et recherché, proche du centre ville et des axes routiers, venez découvrir cette maison RE2020 de 2024, d'environ 95m² sur une terrain de 178m² agrémentée d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec conduit existant pour installer un poêle, un coin cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage. Au premier étage, le coin nuit est composé de trois chambres et un dressing ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les plus : Climatisation réversible, Double vitrage PVC, Maison neuve sous garantie décennale. Plusieurs lots sont disponibles dans le lotissement sur demande. A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information . Samir BOUTRABACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - AVIGNON.

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 200 m², offrant un volume exceptionnel et une multitude de possibilités. Que vous ayez besoin d’un grand espace de stockage, d’un garage pour plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un espace de bricolage ou encore d’un local pour une activité professionnelle, ce vaste hangar saura s’adapter à vos envies et à vos besoins. Un espace rare qui peut véritablement faire la différence ! La maison principale, à rénover selon vos goûts, offre de beaux volumes et une configuration agréable avec 3 chambres lumineuses, un spacieux salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des WC indépendants. Une grande pièce polyvalente, accompagnée d’une seconde salle de bain, pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une pièce supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse de 23 m², parfaites pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un terrain arboré de 1 980 m², offrant de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, jardin, animaux ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété nécessite quelques travaux afin de révéler tout son charme et son potentiel. Elle offre surtout une combinaison particulièrement intéressante : une maison à personnaliser, près de 2 000 m² de terrain et surtout un immense bâtiment indépendant de 200 m², idéal pour accompagner aussi bien vos projets personnels que professionnels. Une propriété généreuse en espaces et en possibilités, qui ne demande qu’à être imaginée à votre façon. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A36883PAT84 - Nestling between the Dentelles de Montmirail and the Vacqueyras vineyards, this Provencal farmhouse is an invitation to relax. Far from the hustle and bustle of the city, you're just a less than two kilometres from the city centre of Sarrians and its shops. Particularly famous for its Côtes du Rhône vineyards, Sarrians is a village with picturesque lanes and a peaceful atmosphere. Nature lovers will be delighted by the beautiful walks in the Mont Ventoux or the Dentelles de Montmirail. The A7 motorway is just 10 minutes away, and Avignon and its Palais des Papes or L'Isle sur la Sorgues and its antique dealers are 40 minutes away.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - SARRIANS - VAUCLUSE - EXCUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement paisible et apprécié, à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, découvrez cette agréable villa avec piscine. Entre village et campagne, cette maison familiale de 110 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, de 3 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une quatrième chambre avec douche. A l'extérieur, la terrasse partiellement couverte est idéale pour profiter de la belle saison, tout comme la piscine, implantée dans un espace intimiste sans vis à vis. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de plus de 800 m². Vous apprécierez également les différents points de confort, tels que le double vitrage, la climatisation, le chauffage central et le poêle à bois, une buanderie, un espace de stockage, le forage pour l'arrosage du jardin et la fibre pour un bon accès à internet. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Elle se compose de : - Rez-de-Chaussée - Entrée 3,5 m² Séjour 30 m² Cuisine 12 m² Dégagement 4 m² Chambre 13 m² Chambre 13 m² Chambre 10,5 m² Salle d'au 6,5 m² Toilette 1,5 m² - Etage - Chambre avec douche et point d'eau 16,5 m² Buanderie 10,5 m² Atelier 12 m² - Piscine Liner 7 x 3,5 Chlore - Climatisation - Fibre - Forage - Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - SARRIANS - EXCUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un environnement agréable et apprécié, découvrez cette villa avec piscine, aux beaux volumes et aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 208 m² utiles, l'espace de vie de 120 m² habitables est implanté à l'étage. Il comprend une agréable pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un bureau. Le rez-de-chaussée a été optimisé afin de répondre aux besoins du quotidien comme aux moments de convivialité. Vous y découvrirez une cuisine d'été, une salle de jeux, un espace de couchage avec douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, un espace bien être ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : deux terrasses, dont une couverte, pour partager des moments conviviaux. Une élégante piscine s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement aménagé et paysagé, agrémenté d'un puits dédié à l'arrosage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1300 m². Côté pratique, de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un garage de 29 m². Une maison familiale aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour allier bien-être, fonctionnalité et qualité de vie. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Elle se compose de : - 1er étage - Cuisine 19 m² Séjour 38 m² Chambre parentale 23 m² avec dressing et salle d'eau Dégagement 4.1 m² Chambre 10.5 m² Salle de bains 5 m² Chambre 11.5 m² Bureau 9 m² - Rez-de-chaussée - Dégagement 6 m² Couloir 3.3 m² Buanderie / WC 5 m² Cuisine d'été 12 m² Salle de jeux 20.5 m² Chambre avec douche 20.5 m² Pièce 21 m² - Piscine 9x4 coque, chlore - Climatisation réversible - Puits - Arrosage intégré - Portail automatique - ADSL - Terrasses 25 m² - Terrasse couverte 25 m² - Garage 29 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Bastide authentique avec dépendances et beau potentiel Cette bastide ancienne, située dans un environnement de campagne entre vignes et bois, a conservé le charme et les volumes des maisons de caractère. La propriété offre environ 400 m² de bâti sur un terrain d’environ 1,5 hectares. La maison principale, d'environ 170 m², lumineuse et répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-jardin une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée (à remettre en état), un espace bibliothèque, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un grand grenier complètent la partie principale de la maison. Dans le prolongement de la bastide, deux appartements indépendants, d’environ 75 m² et 79 m², restent à terminer. Ils constituent un véritable atout pour qui souhaite agrandir la capacité d’accueil de la propriété ou imaginer un projet personnel ou locatif. La maison est également accompagnée de nombreuses dépendances: garage, atelier, hangar, greniers et plusieurs caves voûtées en pierre. Ces espaces, pour certains à rénover, offrent des volumes supplémentaires et témoignent du caractère ancien de la propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une piscine de 8 x 4,5 m environ, avec une terrasse ombragée. L’ensemble demande encore des travaux et de l’aménagement, mais présente une base intéressante pour un projet de rénovation à son image, en conservant les éléments anciens qui font son identité: pierres, volumes, dépendances et caves voûtées. Une propriété qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, de beaux volumes et un potentiel d’évolution, plutôt qu’un bien entièrement rénové et standardisé. La gare TGV d’Avignon est accessible en environ 30 minutes.

Achat immobilier - Dans un quartier recherché, maison moderne de 113 m² habitable en DPE A. La propriété dispose d'un joli jardin arboré et d’une grande terrasse exposé sud. La maison s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et un bel espace de vie qui offre cuisine américaine, salon/séjour, cellier avec accès au garage. L'espace nuit offre 4chambres réparties sur 2 étages, 3 salles de bains, 2 grands dressings. Bien rare, sans vis-à-vis, qui offre un confort absolu, à deux pas des commerces et écoles. Un véritable coup de cœur. Contactez-nous au O4 . Référence annonce : TMLP Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - SARRIANS, découvrez cette propriété unique offrant des volumes rares en campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et l'espace de cette maison de plus de 200 m². En rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un grand garage. À l'étage: L'espace se compose de nombreuses chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Érigée sur une immense parcelle de 7 300 m², la propriété propose un véritable parc sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez pleinement d'un bel espace piscine sécurisée avec pool house et terrain de boules. De nombreux atouts: poêles à granulés, menuiseries pvc double vitrage, clim réversible, parcelle clôturée, TAE, buanderie...

Achat immobilier - Coup de coeur: Loft d'exception Esprit Bali à Sarrians Laissez-vous séduire par ce bien atypique hors normes, où le voyage commence dès le pas de la porte. Situé au calme sur la commune de Sarrians, ce loft unique offre un dépaysement total. Dès l'entrée, vous quittez la Provence pour l'atmosphère sereine et envoûtante d'un ressort de luxe balinais. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et d'exotisme. Oubliez le quotidien. La propriété a été pensée comme un havre de paix tropical. Des volumes spectaculaires, baignés de lumière ouvert sous plafond associe le salon et la salle à manger. Les frontières entre l'intérieur et la nature s'effacent grâce à d'immenses ouvertures. Une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, dotée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans ce grand espace convivial. Conçu pour préserver le confort de chacun, l'espace nuit se compose exclusivement de trois véritables suites parentales. Chaque chambre dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative haut de gamme. Pour compléter ce bien une salle de cinéma ou de jeux en fonction de vos besoins ou envie. Une magnifique piscine trône au coeur du jardin, véritable oasis de fraîcheur, entourée de terrasses propices à la détente. Double garage fermé: Un grand espace sécurisé pour vos véhicules et du stockage. Des prestations de qualité: Climatisation, matériaux nobles, isolation performante et finitions soignées. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour organiser votre visite privée.

Achat immobilier - Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À SARRIANS – Réf : 'LE SOLEIL DU SUD ' Jolie maison de plain-pied des années 1980, idéalement située à Sarrians, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle exposition plein Sud, sa luminosité et ses volumes qui offrent un véritable potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. La maison se compose de : 
 - Une cuisine
 - Une agréable salle à manger avec salon
 - Une jolie véranda ouverte sur l’extérieur
 - 2 chambre
 - 2 salles d’eau
 - 1 bureau, actuellement aménagé en coin nuit
 - Une arrière-cuisine pouvant facilement être repensée en chambre supplémentaire
 - 2 WC
 - Un garage extérieur d’environ 10 m²
 - Un abri voiture Le tout sur une propriété clôturée et fermée, avec une piscine hors-sol semi-enterrée, particulièrement agréable pour profiter des belles journées d’été. - Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Luminosité, calme, plain-pied, extérieur et potentiel : un bien rare sur le marché de Sarrians ! Les visites sont ouvertes ! 
Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans son potentiel ? ? Julie Manusset – iad France 
Julie, le sourire de l’immobilier
, Contactez-moi en message privé pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : MAISON 3 CHAMBRES • GARAGE • JARDIN • FORT POTENTIEL – SARRIANS À Sarrians, découvrez cette maison d’environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 480 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. La maison se compose d’un espace de vie, de 3 chambres, ainsi que des différentes pièces nécessaires à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin principalement situé à l’avant de la maison, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. À l’arrière, un second accès permet également de stationner des véhicules dans la cour, un véritable plus au quotidien. Un garage d’environ 21 m² complète l’ensemble. Les + : • 3 chambres • Environ 81 m² habitables • Parcelle d’environ 480 m² • Garage d’environ 21 m² • Double accès à la propriété • Possibilité de stationnement à l’arrière • Maison récemment isolée avec environ 30 cm de laine de roche projetée dans les combles • Diagnostic de performance énergétique : D • Beau potentiel après rénovation Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation et conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, à des bricoleurs ou à un projet d’investissement. Des travaux sont notamment à prévoir concernant les menuiseries et la remise aux normes de l’installation électrique. La salle de bain pourra également être repensée et rénovée afin de la remettre au goût du jour, tout comme certains revêtements et éléments décoratifs selon les envies de chacun. Une maison avec une base intéressante et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et valoriser pleinement les espaces. Prix de vente : 215 000 € Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Christopher Chmarzynski Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - NOUVEAUTE - Au deuxième étage d'un immeuble neuf, appartement type 3 avec grande terrasse de 13m² comprenant une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine équipée neuve, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. DPE A, Clim dans chaque pièces, double vitrage, système sécurisé de vidéophonie et badges, fibre, proche des commodités. SANS FRAIS DE NOTAIRE!

Achat immobilier - Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’une Provence authentique et préservée, ce somptueux mas provençal entièrement rénové, niché dans un environnement d’exception à Sarrians, au calme absolu. UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRÉSERVÉ Implantée en zone agricole, au sein d’un secteur recherché, la propriété bénéficie d’un cadre bucolique et champêtre, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès la sortie du portail, la nature s’offre à vous, chemins de promenade, paysages ouverts et atmosphère paisible. Le village et ses commodités demeurent facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES Édifié au cœur d’un parc paysager d’environ 18 900 m², soigneusement entretenu et planté d’arbres à maturité, ce mas séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements extérieurs. L’accès à la propriété révèle un vaste espace de stationnement, complété par un double hangar d’environ 78 m² à belle hauteur sous charpente, ainsi qu’un garage attenant au mas, accessible depuis une cour intimiste. Le jardin, véritable écrin de verdure, évolue au fil des saisons et accueille une piscine de 10 x 6 m, bordée d’un élégant espace détente. Une cuisine d’été entièrement équipée, pensée pour la convivialité, prolonge les instants de partage autour de la piscine. Une terrasse couverte, dans le prolongement de la cuisine, permet de savourer déjeuners et petits-déjeuners à l’ombre, face au jardin. DES INTÉRIEURS ALLIANT AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de grande qualité, le mas développe une surface habitable d’environ 200 m² et offre dès l’entrée une sensation immédiate de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, une porte vitrée ouvre sur une belle entrée desservant un hall avec escalier, un vestiaire avec WC, une buanderie/cellier communiquant avec le garage, une cuisine provençale lumineuse, avec cheminée en pierre, ouvrant sur une salle à manger extérieure agrémentée d’une fontaine, Une salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un vaste salon chaleureux avec cheminée en pierre de taille, ainsi qu’une mezzanine. L’étage accueille quatre chambres, un WC indépendant et deux salles d’eau, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, offrant confort et intimité à chacun. La rénovation, réalisée dans un esprit résolument contemporain tout en respectant l’âme du lieu, confère à cette propriété un standing rare sur le secteur. UN ART DE VIVRE PROVENÇAL Mas de caractère par excellence, cette propriété conjugue luxe discret, volumes généreux et sérénité absolue. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’une Provence authentique et confidentielle. PRESTATIONS •Chauffage au sol par géothermie •Portail électrique •Interphone •Forage •Double vitrage •ADSL, éligible fibre optique •Grand pool house •Fosse septique (non conforme) •Piscine 10 x 6 m ACCES À proximité du centre-ville de Sarrians, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1H15 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – +33 (0)4

Achat immobilier - SARRIANS, découvrez cette propriété unique offrant des volumes rares en campagne, tout en restant à proximité des commodités.Un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et l'espace de cette maison de plus de 200 m² .En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un grand garage.À l'étage : L'espace se compose de nombreuses chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un bureau pour le télétravail.Érigée sur une immense parcelle de 7 300 m², la propriété propose un véritable parc sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez pleinement d'un bel espace piscine sécurisée avec pool house et terrain de boules. De nombreux atouts : poêles à granulés, menuiseries pvc double vitrage, clim réversible, parcelle clôturée, TAE , buanderie ... Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 64 m² Magnifique Appartement neuf T3 - COEUR DE VILLAGE de SARRIANS en R+2 JOLI VILLAGE DE PROVENCE ENTRE LE MONT VENTOUX ET LES DENTELLES DE MONTMIRAIL Vue Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail IDEAL PRIMO-ACCEDANT / PRÊT A TAUX ZERO (zone B1) Frais de notaire offert frais d'enregistrement et de rédaction des promesses de vente (environ 600 €) Des prestations de standing alliant confort et sécurité Résidence sécurisée avec vidéophonie et lecteur de badge Appartements Prêt à vivre T3 de 64m² (205) Séjour-cuisine Terrasse 13.35m² Lumineux séjour cuisine équipée ouvert sur terrasse 26.55m² 2 chambres avec grands placards Salle d'eau grand receveur de douche extra-plat buanderie Production d'eau chaude, chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle. Local à vélo Ascenseur 630 KG PMR et élévateur PMR Immeuble raccordé à la fibre optique haut débit 2 places de parking Réglementation Énergétique normes RE 2020 Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Iad France - Franck Rescanieres vous propose : SARRIANS - MAISON - 121 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Sarrians, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en plain-pied sur un terrain de 814 m². Avec ses 121 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste espace cuisine / séjour de 41 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie, créant un espace convivial et conviviaux au cOEur du foyer. Un couloir dessert l'ensemble des pièces de nuit, composées de 4 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté extérieur, la piscine constitue un atout pour profiter pleinement des bons jours, tandis que la terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble du terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un insert à bois ou à granulés, ainsi que de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au coeur d'un authentique village provençal du Comtat Venaissin, ce magnifique loft développe environ 329 m² de superficie, dont près de 278 m² habitables, et offre un cadre de vie aussi singulier que confidentiel. Réparti sur trois niveaux, ce bien aux volumes généreux dévoile dès le rez-de-chaussée une immense salle de jeux, ainsi que deux chambres en suite, chacune accompagnée de son dressing, offrant un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. Le premier étage constitue le véritable coeur de la maison. Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, profite d'une spectaculaire baie vitrée qui accentue encore la sensation d'espace et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au dernier niveau, une très belle suite vient compléter cet ensemble et offre un espace plus intime, à l'écart des pièces de vie. À l'extérieur, une petite cour intimiste accueille une piscine à l'abri des regards, véritable parenthèse de fraîcheur et de quiétude au coeur du village. Par ses volumes, son architecture, sa distribution atypique et son emplacement au coeur du Comtat Venaissin, cette propriété constitue un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs de lieux de caractère à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 2350 € et 3190 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal et sylvie BECOURT : Vaucluse 84260 SARRIANS- 251 000 Euros (Frais de notaire inclus)- Dernières normes énergétique. Vue dégagée . Appartement disponible immédiatement. SARRIANS 842600 T3 Duplex avec terrasse et parkings Situé à Sarrians, entre Mont Ventoux et Dentelles de Montmirail, découvrez ce T3 en duplex de 66,81 m² au sein d'une résidence à l'architecture provençale, proche du centre du village. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres 10 et 13 m2, d'une salle d'eau/bain moderne et de rangements. Vous bénéficierez d'une terrasse de 7,10 m² ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Prestations de qualité : Résidence neuve, Climatisation , pompe à chaleur individuelle , cuisine aménagée et équipée , placards aménagés dans les chambres, résidence sécurisée, local vélos. Environnement agréable, à proximité des axes routiers et des pôles d'activités de Monteux et Carpentras. Idéal résidence principale ou investissement. Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1000 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 197 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 447049 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat : 447049 DPE non requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 92 lots (). Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon - .

Achat immobilier - Dans la campagne de Sarrians, à cinq minutes du centre-ville, au calme absolu sans être isolé, superbe mas en pierre de 160 m2 environ soigneusement restauré, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une pièce d'eau avec wc puis à l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, dressing, 2 salles d'eau et bureau. En plus, un T2 indépendant tout confort et entièrement équipé d'environ 40 m². Piscine sans vis-à-vis dans jardin paysagé de 1851 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien au confort des maisons modernes. Référence agence: 316.

Achat immobilier - Située en zone agricole, cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d'usage, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité nécessitant des espaces de stockage. Extérieur: Le terrain est arboré avec un platane, un olivier et un magnolia. Un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Piscine: Présence d'une piscine dont le liner a été récemment remplacé. Deux logements distincts: Un T3 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante Un T4 à l'étage avec terrasse Cette configuration permet d'envisager un logement pour un proche ou une mise en location. Remise / garage: Une grande remise complète le bien, adaptée pour du stockage, un atelier ou une activité nécessitant de l'espace. Référence agence: 1353.

Achat immobilier - En campagne - proche de Carpentras - Mas en pierre entièrement rénové avec goût de 160m² pour la partie principale et un logement indépendant de 40m². Entièrement rénové état neuf. La partie principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dans la continuité une pièce repas attenante, un salon avec les murs en pierres apparentes. Plafond est de style provençal. À l'étage, par un bel escalier, 3 chambres de belles dimensions 12, 17 et 23m², deux salles de douche avec toilette, chauffage central gaz, (cuve) forage, parquet à l'étage. Le logement attenant est de 40 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche, wc. Piscine coque, forme haricot, 8x4.50. Terrasses. Tonnelles. Arrosage automatique. Buanderie. Appentis pour véhicules, . Atelier. Le tout sur une parcelle de terrain de 1851 m². Surface habitable: 200m². Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial. CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT D DPE NOUVELLE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3403€ et 4605€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 97 m² Nouveauté à Sarrians - Dans un secteur calme et recherché, proche du centre ville et des axes routiers, venez découvrir cette maison RE2020 de 2024, d'environ 95m² sur une terrain de 178m² agrémentée d'un garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec conduit existant pour installer un poêle, un coin cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage. Au premier étage, le coin nuit est composé de trois chambres et un dressing ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les plus : Climatisation réversible, Double vitrage PVC, Maison neuve sous garantie décennale. Plusieurs lots sont disponibles dans le lotissement sur demande. A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées]. Samir BOUTRABACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - AVIGNON. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - SARRIANS Maison de maître comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salle de séjour 31 m², cuisine ouverte 13 m², une chambre, dressing, salle de bains, cellier. Au premier étage 3 chambres, un bureau, 2 salle d'eau. Au deuxième étage un palier et 2 greniers (30 m² chacun). Un garage, chaufferie, abri voiture et cave. Une piscine. Abris voiture pour 4 véhicules. Estimations des coûts énergétique annuels entre 4010 Euros et 5480 Euros . Prix 395 000 Euros Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Bonjour, je me surnomme "La Tribu". Pourquoi ce nom ? Parce que je suis faite pour accueillir les grandes familles, les repas entre amis et tous ces moments qui deviennent de précieux souvenirs. Avec mes 200 m² habitables, je vous offre un superbe espace de vie d'environ 60 m² où cuisine et salon se réunissent dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Presque entièrement rénovée, je dispose de deux poêles à granulés et de climatisations réversibles dans les chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année. J'accueille aujourd'hui 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. À l'extérieur, mes 7 300 m² de terrain sont une véritable invitation à rêver : chevaux, grand potager, terrain de tennis, espace de loisirs... Ici, les possibilités sont nombreuses. Pour profiter des beaux jours, vous trouverez également une magnifique piscine avec un toboggan pour le plaisir des plus jeunes, un pool house, un garage et un grand barnum de 50 m² servant actuellement de rangement. Je suis une maison où l'on se projette facilement, un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882007214

Achat immobilier - Grande maison neuve 105m² en cours de finition, frais de notaire réduits à 3% au lieu de 8%, garantie décennale. Dernières normes d'isolation, belles prestations, climatisation réversible dans toutes les pièces, pièce de vie 50m² avec clim et conduit cheminée ou poêle, grande baie coulissante 2,5m accès terrasse ouest. 3 belles chambres à l'étage, 16m², 13m² et 11,2m², avec dressing et salle d'eau, wc en haut et en bas, buanderie et garage isolé. Au delà du confort qu'elle va vous apporter, grâce à ses équipement et à ses volumes exceptionnels, cette maison vous fait aussi gagner 1 an de vie, un an de construction et de soucis, et ça, ça n'a pas de prix ! Non soumis au DPE. ' En exclusivité chez Century 21 Carpentras

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Thery vous propose : SARRIANS – COEur de village | Triplex T3 + mezzanine | 88 m² Carrez – 110 m² au sol Un appartement qui se découvre comme une maison, étage après étage… Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cOEur du village, là où l’on peut tout faire à pied… sans même penser à prendre la voiture ? Pousser la porte, monter quelques marches… et découvrir un appartement qui a été pensé pour offrir le confort d’une vraie vie de famille, avec chacun son espace. Ici, les volumes se dévoilent étage après étage. Au premier niveau, la vie s’organise autour d’une pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à ses différentes ouvertures et agréablement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, récente et résolument actuelle. Puis vient l’espace nuit. À l’étage, deux belles chambres de plus de 13 m² et 16 m² permettent à chacun de trouver son cocon. Une salle d’eau confortable, équipée d’un sèche-serviettes, d’une fenêtre et d’un WC, complète ce niveau. Et puis… il y a le dernier étage. Sous le charme particulier d’un toit mansardé, une jolie mezzanine baignée de lumière par son Velux vous laisse libre d’imaginer la suite de l’histoire. Aujourd’hui, elle sert de chambre. Demain, elle pourrait devenir un bureau pour télétravailler, une salle de jeux pour les enfants, une chambre d’appoint ou simplement votre petit refuge sous les toits. Parce qu’ici, les mètres carrés ne vous imposent rien. C’est vous qui leur donnez une fonction. Rénové récemment, cet appartement offre aujourd’hui un intérieur fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Et surtout, malgré son emplacement en plein cOEur de Sarrians, vous profitez d’un environnement sans vis-à-vis, tout en ayant les commerces et commodités du quotidien à quelques pas. Les petits détails qui font la différence •⁠ ⁠Climatisation réversible récente dans tout l’appartement •⁠ ⁠Double vitrage bois •⁠ ⁠Appartement rénové récemment •⁠ ⁠Belle luminosité •⁠ ⁠Aucun vis-à-vis •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir ou de bénéficier d’une place de stationnement privative •⁠ ⁠Toutes les commodités accessibles à pied •⁠ ⁠Taxe foncière : 965 € •⁠ Classe énergétique B (depuis le 1er Janvier 2026) 88 m² loi Carrez | 110 m² au sol | T3 + mezzanine Un appartement où l’on peut simplement poser ses valises… et commencer à écrire un nouveau chapitre de sa vie. Pour découvrir ce triplex et vous laisser surprendre par ses volumes, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SARRIANS, en EXCLUSIVITÉ, Magnifique maison familiale de 134 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un immense potentiel: piscine, potager, espace de jeux.. . Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un rez-de-chaussée fonctionnel, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une chambre une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres, un bureau et des combles parfait pour un espace de rangement. Aucun gros travaux à prévoir. STEBAS IMMOBILIER SARRIANS.

Achat immobilier - Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T2 de 46,04 m² avec terrasse, parking et ascenseur À quelques pas du centre de Sarrians, appartement T2 d'environ 46,04 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse de 10,80 m² et place de parking privative. L'appartement comprend : Pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tout l'électroménager vous est offert. Chambre de 12,20 m² avec grand placard Salle d'eau WC indépendant La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à plusieurs portes-fenêtres. Prestations : Résidence sécurisée avec vidéophonie Ascenseur Terrasse de 10,80 m² Parking privatif extérieur Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Placards aménagés Aucuns travaux à prévoir il n'y à plus qu'à poser ses valises ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T3 de 63,56 m² avec Clim, terrasse, parking et ascenseur À quelques pas du centre de Sarrians, cet appartement T3 d'environ 63,56 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse de 11,60 m² et place de parking privative. L'appartement comprend : Pièce de vie de 22,60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four. ) Chambre de 11,65 m² avec dressing et salle d'eau avec WC Seconde chambre de 11,35 m² avec placard Seconde salle d'eau Espace buanderie WC indépendant Le séjour bénéficie de plusieurs portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Prestations : Terrasse de 11,60 m² Parking privatif extérieur Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Résidence sécurisée avec vidéophonie Ascenseur Placards aménagés À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au sein de la résidence sécurisée, idéalement située à quelques pas du centre du village. Réf : 'Horizon Sud ' Aujourd’hui, je vous présente “Horizon Sud ”, un très bel appartement T3 de 64,50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, pensé pour offrir confort, luminosité et modernité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une véritable pièce de vie de plus de 26 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, le séjour profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvrez les portes-fenêtres et laissez-vous séduire par une superbe terrasse de 13,35 m², idéale pour aménager un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. Poursuivons la visite avec l’espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, offrant praticité et rangements au quotidien. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau moderne avec double vasque, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie avec rangements, un véritable atout pour le confort de tous les jours. Côté prestations, tout a été prévu pour vous offrir un appartement clé en main : ●Cuisine équipée avec électroménager offert (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle…) ●Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d’eau chaude ●Sèche-serviettes dans la salle d’eau ●Résidence sécurisée avec vidéophonie ●Ascenseur et accessibilité PMR ●Deux places de stationnement privatives incluses Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. N’attendez plus pour découvrir “Horizon Sud”. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite T3 204 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Raphael Ortega vous propose : Terrain viabilisé à SARRIANS (84) Terrain à bâtir libre constructeur d'une superficie de 373 m², viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, télécoms. Zone PLU : Ub. Possibilité de construction rare, 70% d'emprise au sol. Plein pied ou étage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ce terrain est parfait pour les familles désirant construire la maison de leurs rêves, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Sarrians est une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché pour sa qualité de vie et ses paysages verdoyants. Une idée projet avec quelques photos d'un bien réalisé a quelques pas de ce terrain. Possibilité de visiter pour vous projeter dans votre future habitation. ORTEGA Raphaël pour vous accompagner dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 751891094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Raphael Ortega vous propose : Terrain viabilisé à SARRIANS (84) Terrain à bâtir libre constructeur d'une superficie de 601 m², viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, télécoms. Zone PLU : Ub. Possibilité de construction rare, 70% d'emprise au sol. Plein pied ou étage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ce terrain est parfait pour les familles désirant construire la maison de leurs rêves, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Sarrians est une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché pour sa qualité de vie et ses paysages verdoyants. Une idée projet avec quelques photos d'un bien réalisé a quelques pas de ce terrain. Possibilité de visiter pour vous projeter dans votre future habitation. ORTEGA Raphaël pour vous accompagner dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 751891094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Encore une Exclusivité , Encore une belle opportunité  Idéalement située en fond d’impasse au CALME sur une spacieuse et rare parcelle de plus de 1400m² piscinable (non constructible ni détachable) proche du centre-ville et INTERMARCHE parfaite pour des acquéreurs qui recherchent de l’espace , maison individuelle de plain-pied climatisée de type 4 sh100m² environ avec garage attenant et 2 autres déportés , nombreuses places de parking idéal pour camping-car , pour des pros et leurs camions et recevoir tous ses invités facilement…. Venez découvrir sa pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte lumineuse via de grands ouvrants en double vitrage / cellier , une belle terrasse en travertin qui donne sur le jardin sans vis-à-vis, 3 chambres avec salle de bain et wc indépendant. 758euros de taxe foncière. Quelques travaux sur la toiture sont à prévoir avec un devis pro à disposition pour information. Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T3 de 64m² à Sarrians Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 64m² Extérieur : Une terrasse de 13m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAR-LEV-84260

Achat immobilier - En plein cœur du village de Sarrians, au sein d’une impasse calme, maison de 130m², rénovée avec goût tout en conservant le charme de l’ancien. Parquet massif, tomettes, carreaux de ciment, béton ciré… une maison chaleureuse avec beaucoup de cachet, située à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 18 m² et une agréable cour intérieure de 14m2. À l’étage, 2 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une 3e chambre mansardée. La maison dispose également d’une cave et d’une remise avec mezzanine. Vente entre particuliers. Agences s’abstenir DPE : E Taxe foncière : 855€

Achat immobilier - Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T3 de 64,50 m² avec Climatisation terrasse, ascenseur et 2 places de parking À quelques pas du centre de Sarrians, cet appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose comme suit : Pièce de vie de 26,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four. ) Accès direct à la terrasse exposée Nord-Est 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau Espace buanderie WC indépendant Prestations : Terrasse de 13,35 m² 2 places de parking privatives Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Résidence sécurisée avec vidéophonie Ascenseur Placards aménagés À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En centre ville de Sarrians, cet immeuble est composé d'un studio de 17m2 avec cour, d'un T2 de 37m2 rénové en rez-de-chaussée, loué, d'un T2Bis de 42 m2 à l'étage et d'un T3 en duplex de 51m2 loués . Idéalement situé proche de tout commerce, à 50 mètres de l'hotel de ville et de la place de l'église, il offre une agréable vie de quartier. Le bien propose une rentabilité locative intéressante. T2 RDC 37,3 m2 470 +22 Charges STUDIO MEUBLE RDC 16,86 m2 370 +22 Charges T2BIS 42,02 m2 475+30 charges T3 DUPLEX ETAGE 51,07 m2 530+30 Charges Total des loyers annuels 22.140€ + 1248€ charges Vous voulez investir? Alors ne tarder pas!

Achat immobilier - SARRIANS, à 30mn d'Avignon TGV, terrain constructible de 974 m2 hors lotissement, en zone UB du PLU. Emprise au sol de 70%, libre constructeur. Entièrement viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, télécoms. Centre du village, à proximité de tous les commerces, écoles, médecins et axes routiers. Idéal bureaux, locaux, habitations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - SARRIANS, à 30mn d'AVIGNON et de la gare TGV, en plein cœur de ville, découvrez ce mas de ville d'exception entièrement rénové avec soin. Développant 222 m2 habitables sur 4 niveaux, 5 chambres, sur une terrain de 515 m2, cette propriété de caractère offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de réception de 78 m² sublimé par un plafond voûté à croisée d’ogives, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m2, une chambre ou bureau, idéal pour recevoir ou télétravailler ainsi qu'une cave troglodyte naturelle! Les étages proposent 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau pré-équipées pour être aménagées et une mise en service rapide, dressing et espaces de circulation bien pensés. Implantée sur un terrain de 515 m2, la maison bénéficie de deux terrasses, d’un jardin, d’une cour permettant le stationnement de 3 véhicules, ainsi que d’un atelier, d’un bucher. Un grenier de plus 80 m2 à aménager offre un potentiel d'aménagement complémentaire. Rénovée entre 2023 et 2025, construite en pierre circa 1880, elle conjugue authenticité, élégance et confort moderne, avec un état intérieur irréprochable. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles rénovations et des maisons de famille! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Florent Nouveau vous propose : VILLA - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLOS - PROVENCE Villa récente de 89,6 m² habitable avec garage, terrasse et jardin clos Au cOEur de la charmante commune de Sarrians, à quelques pas des commerces et services. Découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement recherché. Idéal pour les primo accédant avec enfant ou retraité recherchant une propriété avec peu d'entretien. Pratique avec son auvent extérieur abrité. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée avec volet roulant. L'espace salon salle à manger se prolonge vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et à l'abri des regard, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos d'environ 300 m² nécessitant peu d'entretien avec portail électrique et interphone. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec emplacement pour placard encastré, a proximité d'une salle d'eau moderne avec puit de lumière ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Une buanderie attenante à un garage avec portail motorisé enroulable complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - 2 climatisations réversible - chauffage central au gaz de ville - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - 2 portails motorisés et interphone - stationnements extérieur clos Les atouts de cette villa : Construction récente (2013) de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse Terrasse ombragée sans vis à vis Jardin entièrement clôturé Garage 15 m² et buanderie Gouttière aluminium Tout à l'égout et eau de ville Robinet extérieur À proximité des commodités du village. Facile d'accès : Voie rapide Carpentras à 3km Autoroute Avignon Nord ou Orange 15 min Gare TGV Avignon à 35 min Aéroport Marseille 1h10 Vues aériennes par drone disponible pour pendre connaissance de l'état de la toiture. Conseiller immobilier local à votre service Natif du secteur et parfaitement connaisseur de la région, je vous accompagne bien au-delà de la simple visite. Je serai ravi de vous renseigner sur la vie locale, les commerces, les écoles, les services, les villages environnants ainsi que les nombreux atouts de notre belle Provence afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité. Disponible 7 jours sur 7, je m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite dans les meilleures conditions. Florent NOUVEAU Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 500 €. (gedeon )

Achat immobilier - Stone Provençal Farmhouse with Swimming Pool in the Heart of the Comtat Venaissin Set in the heart of the Comtat Venaissin, one of Provence’s most sought-after regions, this beautifully maintained stone mas offers approximately 206 m2 of living space on a magnificent 18,920 m2 landscaped estate. Surrounded by mature trees and enjoying complete peace and privacy, the property perfectly captures the timeless charm of rural Provence while providing modern comfort. Traditional features, including stone fireplaces, Provençal ceilings, and quality natural materials, are complemented by large windows that fill the interiors with natural light. The ground floor comprises an entrance hall with guest WC, a separate country kitchen with fireplace, a dining room, and a spacious, light-filled living room. Upstairs, the accommodation includes four bedrooms, a family bathroom, a shower room, and a separate WC, offering comfortable space for family living or entertaining guests. Outside, the beautifully landscaped gardens are planted with a variety of local species and fruit trees, creating a tranquil setting around the 10 x 6 metre swimming pool, a fully equipped pool house, and a generous covered terrace designed for al fresco dining and relaxing throughout the warmer months. Additional amenities include a storage building with workshop, attic, and a 40 m2 garage, together with a second 35 m2 garage featuring a mezzanine level. High-quality modern features such as geothermal underfloor heating, a thermodynamic water heater, a private borehole, an alarm system, and electric entrance gates further enhance the property’s appeal. Conveniently located close to local shops, major transport routes, and the spectacular Dentelles de Montmirail, this exceptional Provençal farmhouse offers an idyllic lifestyle in one of southern France’s most desirable settings.

Achat immobilier - Mas en pierre avec piscine au cœur du Comtat Venaissin Au cœur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m2 habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m2, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien — cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles — avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m2, ainsi qu'un second garage de 35 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence.

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du village de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse et un jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur du village. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant le chauffage et la climatisation. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix, rare en centre-village. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine de qualité et des prestations confortables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 109.45 m².

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre-ville de Sarrians, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère classé de 4 étages. D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Rénové dans les années 2000, cet appartement offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative Le bien est actuellement occupé, mais un congé pour vente a été délivré au locataire. L’appartement sera libre de toute occupation à compter de décembre 2026, offrant ainsi une visibilité idéale pour préparer votre projet. Les + du bien : Centre-ville de Sarrians Tous commerces et services accessibles à pied Appartement T2 fonctionnel Grande pièce de vie avec cuisine Chambre indépendante Salle d’eau avec WC Place de parking privative Libre de toute occupation en décembre 2026

Achat immobilier - Situé en plein centre-ville de Sarrians, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose de plusieurs logements aux surfaces et configurations attractives. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 17 m² bénéficie d'une cour privative, apportant un véritable atout pour la location. Un appartement de type T2 de 37 m², entièrement rénové, est également situé au rez-de-chaussée et est actuellement loué. À l'étage, l'immeuble propose un T2 bis de 42 m² ainsi qu'un T3 en duplex de 51 m², tous deux loués. L'ensemble est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, garantissant une forte demande locative. Cet immeuble offre une très belle rentabilité, avec des loyers sécurisés et un excellent potentiel patrimonial, faisant de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un placement performant au coeur d'un village dynamique. N'hésitez pas à nous pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 284.00 et 386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Buyhom : Alexia LAFFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 980482681 Rcp Allianz axtif pro n°

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : À seulement 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, nichée dans un environnement rare, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d'architecte. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la demeure déploie 240 m² habitables soigneusement entretenus, où le charme de la conception s'allie à des prestations éco-performantes de premier ordre, incluant climatisation réversible, cheminée en pierre du Gard et panneaux solaires avec revente d'énergie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur circulation fluide et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 42 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale et s'ouvre sur une cuisine équipée, une élégante mezzanine ainsi qu'un patio central. Véritable pièce de vie supplémentaire, une immense véranda de plus de 80 m² prolonge l'espace intérieur vers la nature environnante. Côté nuit, la maison propose 5 chambres au total : trois belles chambres de plain-pied avec salle de bain, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² à l'étage avec espace bureau, et une cinquième chambre intégrée au studio indépendant. Ce dernier constitue un véritable atout locatif, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus complémentaires en gîte, estimés à 8 000 € par an. Un double garage fermé et une cave complètent cet ensemble impeccable où aucun travail n'est à prévoir. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le parc paysager de 7 069 m², véritable havre de paix arboré de cèdres et d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine de 10 x 4,5 m équipée d'une option nage à contre-courant. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure de vacances haut de gamme, cette propriété offre une alliance parfaite entre nature, distinction et art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Video drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À 30 min d'Avignon et de la gare TGV, dans un cadre rare et préservé, superbe maison d'architecte de 220 m² au cœur d'une pinède de 7 069 m² plantée de cèdres. Séjour de 42 m² avec cheminée monumentale en pierre du Gard, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite à l'étage, un bureau, plusieurs salles d'eau. Studio indépendant à fort potentiel locatif (≈ 8 000 €/an). À l'extérieur: patio, véranda de 50 m², piscine 10 x 4 m à nage à contre-courant. Panneaux photovoltaïques pour une quasi autonomie électrique. Garage, cave, exposition sud-ouest, vue dégagée sur le parc. Une propriété rare, alliant nature, confort et distinction. Idéale en résidence principale ou maison de vacances. Coup de cœur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur de la Provence, à quelques minutes de Vacqueyras, ce remarquable hameau dédié à l'accueil touristique déploie près de 550 m2 de surface utile (450 m2 habitables) au sein d'un parc paysager de 6 973 m2. Organisé autour d'une charmante cour intérieure, cet ensemble évoque l'authenticité d'un véritable village provençal. Il bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des villages emblématiques de la région et des nombreux sites qui font la renommée de la Provence. La partie privative, d'environ 210 m2, offre un cadre de vie particulièrement confortable avec quatre chambres, une cuisine familiale, et de beaux espaces de réception (possibilité de créer une cinquième chambre). L'activité touristique repose sur six gîtes indépendants de grand standing, d'une superficie comprise entre 30 et 80 m2. Entièrement équipés et décorés avec soin, ils répondent aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'élégance. Grâce à sa configuration, le domaine se prête également à l'organisation de séjours en famille, de retrouvailles entre amis ou d'événements privés, tout en garantissant à chacun son indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une piscine de 12 x 6 mètres, son pool house et un jardin méditerranéen aux essences provençales composent un cadre propice à la détente et à la douceur de vivre. Une borne de recharge électrique est également disponible. Rare par son caractère, ses prestations et son potentiel d'exploitation, cette propriété séduira aussi bien les porteurs d'un projet d'accueil touristique haut de gamme que les acquéreurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et art de vivre en Provence.

Achat immobilier - Au coeur de Sarrians, cette élégante demeure en pierre, empreinte d'histoire et entièrement rénovée avec soin, incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'omniprésence de la lumière naturelle confèrent à la maison une atmosphère unique. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté, sublimant les matériaux d'origine et révélant tout le caractère de cette propriété d'exception. Pensée pour recevoir, la vaste salle à manger constitue le coeur de la maison, un espace de réception raffiné où se prêtent aussi bien les grandes tablées familiales que les moments plus intimistes. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, prolonge cet esprit de convivialité dans un cadre élégant. L'espace nuit offre de nombreuses chambres, laissant libre cours à tous les projets de vie. La configuration de la maison permet notamment de créer une confortable suite parentale en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché. A l'extérieur, le jardin invite à la quiétude et aux plaisirs des beaux jours. Un atelier vient compléter les prestations, offrant un espace dédié aux passions, à la création ou au rangement. Enfin, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement à l'intérieur de la propriété, dans un environnement sécurisé et préservé. Rare par son authenticité, sa rénovation de qualité, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes remarquables, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie élégant, chaleureux et intemporel. A noter que cette propriété comprend une petite partie en copropriété de 2 lots. Celle-ci n'occasionne toutefois aucune contrainte au quotidien : il n'existe ni syndic, ni charges de copropriété, permettant ainsi de profiter des lieux en toute sérénité. A SAISIR 410 000 euros HAI DPE D 196 GES D 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .

Achat immobilier - À Sarrians, au coeur d'un environnement naturel particulièrement recherché pour son calme et la beauté de ses paysages, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m² agrémenté d'oliviers, elle développe environ 230 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon vos besoins : grande résidence familiale, accueil de proches en toute indépendance ou encore projet d'activité locative. Construite dans les années 60, la maison dispose de volumes intéressants et d'une base solide offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation. Les espaces peuvent être repensés afin d'optimiser le confort et de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en harmonie avec l'environnement extérieur. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes venant compléter l'ensemble et offrant des solutions de rangement, d'atelier ou d'espaces complémentaires selon les projets. Un atout majeur vient renforcer l'intérêt de ce bien : un grand hangar d'environ 400 m² au sol, situé en zone agricole. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité agricole, artisanale, professionnelle ou tout autre besoin nécessitant un important volume de stockage ou d'exploitation. Le terrain, vaste et agréable, permet également d'envisager de multiples aménagements extérieurs. Selon vos envies, il sera possible d'y créer une piscine, des espaces de détente, un jardin paysager ou encore des zones dédiées aux loisirs et à la nature, dans un cadre préservé et apaisant. Cette propriété unique séduit par son environnement, ses volumes et surtout ses multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence d'Aubignan ?

Achat immobilier - Située sur la commune de Sarrians, dans un environnement naturel particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie rare, au coeur de la campagne, dans un secteur réputé pour son calme et la beauté de ses paysages. Implantée sur un terrain d'environ 7000 m²agrémenté d'oliviers, la maison développe environ 230 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Située sur la commune de Sarrians, dans un environnement naturel particulièrement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare au coeur de la campagne provençale, dans un secteur réputé pour son calme, sa qualité de vie et la beauté de ses paysages. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie préservé tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Implantée sur un terrain d'environ un hectare agrémenté d'oliviers, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement du climat provençal et des espaces extérieurs. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies et les projets : création d'une piscine, aménagement d'un espace détente, jardin paysager, potager ou encore projet lié à la nature et aux loisirs extérieurs. La maison, construite dans les années 60, développe environ 230 m² habitables répartis en deux habitations distinctes. Cette configuration constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets de vie : grande résidence familiale, accueil de proches en toute indépendance, activité locative saisonnière ou annuelle, ou encore projet multigénérationnel. L'ensemble bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. Les futurs propriétaires auront la possibilité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs envies afin de créer un lieu de vie unique et personnalisé dans un environnement exceptionnel. Plusieurs annexes viennent compléter la propriété et apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Elles pourront être utilisées pour le stockage, un atelier, un espace professionnel, du bricolage ou tout autre projet nécessitant des dépendances fonctionnelles. Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son important potentiel, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de nature dans un cadre authentique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence d'Aubignan ?

Achat immobilier - Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au sein d’une résidence récente et sécurisée, à quelques pas du centre du village ! Découvrez « Le Balcon du Sud », un charmant appartement T2 de 45,95 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² exposée plein Sud, accessible par deux grandes portes-fenêtres : un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité de la cuisine, une buanderie vous offre un emplacement pour le lave-linge ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable avec grand placard aménagé, d’une salle d’eau moderne avec douche extra-plate et paroi vitrée, ainsi que d’un WC indépendant. Côté prestations : 
 - Cuisine aménagée et équipée
 - Pompe à chaleur individuelle avec chauffage, climatisation et eau chaude
 - Sèche-serviettes
• Résidence sécurisée avec vidéophonie
 - Ascenseur et accessibilité PMR
 - Une place de parking privative extérieure Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès facile vers Carpentras, Orange et Avignon. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, « Le Balcon du Sud » représente une belle opportunité. Un appartement agréable, pratique et prêt à vous accueillir ! N’attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Julie, le sourire de l’immobilier ? T3 103 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céline Inaudi vous propose : SARRIANS – Appartement T3 en duplex de 67,22 m² avec climatisation, terrasse et 2 places de parkings Découvrez cet appartement à deux pas du centre de Sarrians. Il se compose : Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 22,25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de tout l'électroménager (Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four. ) Accès direct à la terrasse de 10,85 m² exposée Sud-Ouest Buanderie / cellier WC indépendant À l'étage : 2 chambres avec placards aménagés Salle d'eau avec double vasque WC indépendant Prestations : Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) Terrasse de 10,85 m² 2 places de parking privatives Buanderie / cellier Placards aménagés À proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 943 m² situé à Sarrians. Viabilité en bordure, le terrain est non viabilisé. L'emprise au sol est de 20%. Etude de sol G1 effectué. Nous sommes en zone UD du PLU, non inondable. Le terrain est situé au sud, proche du centre ville de Sarrians et à 10 mn de Vacqueyras. Idéal pour construire votre maison, un projet de vie. Contactez nous pour une visite. Loriol-du-Comtat, Monteux, Orange, Carpentras, Aubignan

Achat immobilier - Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, au sein d’une résidence sécurisée, à quelques pas du centre du village et disponible immédiatement ! Découvrez « Signature T3 », un très bel appartement T3 de 64,10 m², situé en rez-de-chaussée, offrant confort, luminosité et modernité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, le séjour bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², idéale pour installer un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et sèche-serviettes, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie avec rangements. Côté prestations, tout est prévu pour un appartement clé en main : 
 - Cuisine équipée avec électroménager offert
 - Pompe à chaleur individuelle avec chauffage, climatisation et eau chaude
 - Résidence sécurisée avec vidéophonie
 - Accessibilité PMR
 - Deux places de stationnement privatives incluses Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon, cette adresse conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir « Signature T3 » 004 ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Julie, le sourire de l’immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain plat d'une superficie de 1578 m² en zone périurbaine offrant de nombreuses possibilités. Viabilités en bordure. Emprise au sol 20%. Zone UD

Achat immobilier - Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Centre ville de Sarrians, proche des commodités, maison de ville d' environ 79 m² avec deux chambres spacieuses. Au rez de chaussée une pièce de stockage, vélo, scooter. Le 1er étage se compose d' un salon indépendant, une cuisine et salle à manger en face. Au 2ème étage une chambre de 14 m² et en face une deuxième de 15 m² avec salle de bain et toilette. La maison est très lumineuse et sera parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Venez vite la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité touristique. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. Le système d'assainissement individuel est neuf. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCEPTIONNEL ET EXCLUSIF !! Dans un environnement privilégié, non inondable et hors lotissement, nous vous invitons à venir découvrir ce très beau terrain constructible... Les réseaux d'eau, d'électricité et d'égout sont tous situés en bordure intérieure de la propriété, reste à raccorder jusqu'à la future construction. L'ensemble vendu mesure 1200 m², incluant un chemin d'accès et 936 m² pour y implanter votre habitation et ses éventuelles dépendances. Le quartier est très apprécié et particulièrement calme. Entre chênaies, garrigues et vignes, vous profiterez en toute quiétude de la nature environnante. Petite vue Ventoux depuis la propriété, vues XXL en vous promenant autour de chez vous ! Avec une emprise au sol autorisée de 20 % hors piscine et terrasses, le règlement d'urbanisme vous permettra de construire la spacieuse maison de vos rêves... Pour + d'informations et un achat réussi contactez en exclusivité Kévin . Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-

Achat immobilier - Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre - Maison familiale à Sarrians. Rèf. L’Oasis de Sarrians Et si votre prochaine histoire de famille s’écrivait ici, au cOEur de la Provence ? Découvrez cette agréable maison de campagne construite en 1984, située dans un environnement calme et paisible, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre. Dès l’ouverture du portail électrique, vous découvrez une belle propriété entièrement clôturée, avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et vue sur la piscine, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC complète ce niveau et plein d'autre surprise. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un petit balcon avec vue dégagée sur la propriété. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Sarrians – Vaucluse Envie de découvrir ce petit coin de Provence ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie – Le sourire de l’Immobilier ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison traditionnelle de plus de 219.23 m² loi carrez composée de deux appartements indépendants et grande dépendance de plus de 110m² sur 2 niveaux Piscine et jardin arboré à vendre. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 100m² de type 3 avec terrasse et l'étage un grand appartement lumineux de type 4 de 119m² avec terrasse également. L'extérieur plus de 2900m² clôturé et paysagé, invite à la détente et à la convivialité tout au long de l'année. Situation idéale pour les actifs proche de l'axe routier avec un accès rapide aux principales routes pour se rendre notamment à Orange. Idéal pour un artisan ou personne ayant besoin de grande dépendance. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Sur une parcelle de 4 350 m², découvrez cet ensemble immobilier construit sur vide sanitaire, offrant environ 126 m² habitables ainsi que près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos projets. Les constructions, bien isolées, bénéficient de larges baies vitrées à galandage apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Une division parcellaire avec entrée indépendante peut être envisagée, permettant de dissocier les espaces ou de valoriser un projet locatif ou familial. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour confortable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. La toiture réhaussée en 2018 a permis l'aménagement d'un étage comprenant un bureau, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m² à finaliser selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable avec une grande terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort récent, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Référence agence : 154

Achat immobilier - Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts : - La maison, propose une surface habitable d'environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Elle bénéficie également d'un extérieur d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué , dispose de 2 chambres et d'une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable. - Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses. Côté professionnel, l'ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels : - un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux, - un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine, - la possibilité d'exploiter également le sous-sol de la maison d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Référence agence : 153

Achat immobilier - Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement d’un calme absolu, ce mas entiérement rénové séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception comprenant une entrée accueillante, une cuisine dinatoire conviviale et un salon chaleureux sublimé par une cheminée et complété par une mezzanine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables qui se partagent une salle de bains et une salle d’eau, offrant intimité et fonctionnalité. Implanté sur un terrain d’environ 1,8 hectare, le mas bénéficie d’importantes dépendances permettant de multiples usages : une piscine 10m x 6m, un garage ainsi qu’un hangar divisé en deux volumes de 37 m² et 38 m², facilement réunissables pour former un espace unique de près de 75 m². Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la Provence, alliant charme, tranquillité et potentiel rare.

Achat immobilier - Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au cœur de la Provence, découvrez ce mas en pierre de caractère d’environ 206 m2, niché dans un écrin de verdure de 18 000 m2, à l’abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles… l’ensemble est sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, qui baignent les pièces de lumière et offrent une belle ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d’entrée avec toilettes invités cuisine indépendante avec cheminée salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis grand salon lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et un toilette indépendant. A l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre naturel, pensé pour un entretien facile. Il est copieusement planté d’arbres fruitiers, platanes, saules pleureurs…, l’espace piscine offre un superbe bassin de 10mx6 m, un pool-house entièrement équipé (frigo, évier, lave-vaisselle, plaque chauffante, barbecue) ainsi qu’une grande terrasse couverte pour les soirées d’été. Une remise rénovée comprenant un atelier, un grenier et un garage de 40 m2, un deuxième garage de 35 m2 attenant au mas avec mezzanine et portail automatique complètent l’ensemble. Les équipements comprennent : chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d’alarme, forage, portail électrique… Située à quelques minutes des commodités et des grands axes (autoroute), cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au cœur de l’une des plus belles régions de Provence.

Achat immobilier - Nichée au coeur du Vaucluse, à deux pas des villages de Sarrians et Vacqueyras, cette demeure provençale allie charme authentique et confort moderne, sur un parc de 5747m² magnifiquement arboré. Entourée d'essences méditerranéennes, cette propriété de 180m² offre une jolie vue sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150m², conviviale et spacieuse, vous accueille dans un vaste salon séjour de 46m² avec plafond cathédrale de 4,60m, baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de 26m², avec coin repas, est équipée d'un plan de travail et d'un évier en granit, idéale pour les amateurs de gastronomie. Attenante, une grande terrasse protégée par une pergola bioclimatique, prolonge l'espace de vie et offre une vue sur le domaine verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un poêle à bois moderne, installé en 2020, apporte une chaleur douce et agréable en hiver. Le côté nuit propose 4 chambres climatisées, dont une chambre parentale de 18m² avec salle d'eau privative. Les autres chambres (10, 11,5 et 11m²) partagent une salle d'eau, et les toilettes sont séparées. Le gîte indépendant de 37m², avec son entrée séparée, est parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Il comprend un espace salon-cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse couverte, pour profiter des belles soirées d'été. L'espace extérieur vous propose une belle piscine de 9 x 4 mètres, entouré de son patio raccordé à l'électricité ! Endroit rêvé pour savourer la douceur du climat provençal et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Le parc paysager, où se mélangent chênes truffiers, oliviers, vignes et verger (abricotiers, figuiers, muriers, jujubiers), est à lui seul une invitation à la découverte au gré des différentes saisons ! La propriété vous offre des équipements modernes pour un confort optimal, à savoir : - Autonomie : Forage à 70 mètres pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, et tout-à-l'égout. - Confort extérieur : Arrosage automatique alimenté par les eaux du canal de Carpentras, éclairage intégral du domaine, et deux entrées indépendantes avec portails électriques. - Isolation et menuiseries : Huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, et toiture isolée en laine de verre. - Espaces de rangement : Deux garages spacieux, l'un de 60m² (construit en 2020) et l'autre de 40m², offrent de nombreux espaces de stockage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique, parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, où l'authenticité provençale se mêle aux équipements modernes pour une qualité de vie exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour un achat réussi, contactez Nathalie . Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier. Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Achat immobilier - Appartement neuf T2 – Sarrians – Grand séjour et balcon À Sarrians, découvrez cet appartement T2 aux normes actuelles, situé en rez-de-chaussée surélevé (1,10 m du terrain naturel), offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Il dispose d'un grand séjour de 26 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest/Nord-Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre est spacieuse et les WC sont séparés pour plus de confort. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. La résidence séduit par son architecture moderne, son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des principaux axes. Une belle opportunité, en résidence principale ou en investissement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121