156 biens immobiliers à vendre à Sauvian

Achat immobilier - Ref 106662 - Découvrez cette maison neuve T4 duplex de 87 m², située à Sauvian, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un spacieux séjour de 39 m², pensé comme un véritable espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison bénéficie d'un grand extérieur de 110 m² exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, offrant confort et rangements au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter cet étage. Deux places de parking sont incluses avec ce bien. Cette maison de dernière génération répond aux dernières normes et propose des prestations de qualité. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence paisible avec cœur d'îlot paysager, elle respecte les exigences de la norme Re2020 pour un confort durable et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Achat immobilier - En Exclusivité - Sauvian, à 5 mn de Sérignan et à 10 mn des plages. Belle Demeure de 1900 de 310 m2 environ avec 14 pièces pour la joie d'une grande famille. Cette maison très lumineuse offre de beaux espaces de vie et de belles chambres (5). Un salon d'accueil, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un salon-salle à manger traversant avec cheminée de marbre et un poêle à pelée. Pour un vrai confort de vie, il y a 4 grandes chambres dont une avec dressing, la 5ième un peu plus petite. Il y a même une belle suite de 44 m2 avec son salon et coin kitchenette pour recevoir un membre de sa famille, ou des amis. Une pièce pour le sport et/ou stocker vélos et tout équipement d'une grande famille (36 m2). Encore un petit plus : au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un espace de 2 pièces pour une activité professionnelle avec salle d'attente et toilettes (26 m2). On peut y créer un cabinet pour un médecin, un thérapeute, salon esthétique Le hall d'entrée de la maison est sublime avec sa majestueuse montée d'escaliers et ses magnifiques carreaux de ciment. Tommettes au sol, belles hauteurs de plafonds, poutres apparentes. Bref, beaucoup de charme ! Dans un bel environnement, calme et dynamique à la fois avec la facilité d'accéder à pied aux petits commerces (boulangerie, pharmacie, marchands de journaux, pharmacie, marchés) et services (restaurants, coiffeur, centre médical, maison de la santé ). Grande facilité de stationnement. L'AVIS De L'expert : ' Une demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités pour tous ceux qui cherchent des espaces et volumes exceptionnels, dans un environnement charmant, vivant, avec toutes les commodités et proche de la mer et de Béziers. » Honoraires à la charge du vendeur Sophie Bellier - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. ) en me contactant Rcs Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Sauvian (34410) Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Découvrez cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire sur la commune de Sauvian avec cette parcelle de 635 m² proposé par notre partenaire foncier. Prenez contact au plus vite avec l'équipe Oc Residences Béziers, nous sommes à votre service pour la réalisation de votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Nc

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Sauvian (34410) Terrain À Construire De 429 M² Proche De Béziers Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure et profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle présente une superficie de 429 m², parfaite pour concevoir une habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Béziers au prix de 129000 euros. Environnement Situé à Sauvian, ce secteur résidentiel se trouve à seulement 7 km de Béziers et à une distance similaire de la mer. Les autoroutes A9 et A75 sont à environ 4 et 5 km, offrant des connexions pratiques. La nationale N9 est également accessible à 8 km. La gare de Béziers est à proximité, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire Georges Brassens est à 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du terrain. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Anthony Ballester de Maisons de Manon Béziers. Il saura vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Ab

Achat immobilier - À vendre, magnifique terrain agricole de 8 750 m² situé sur la commune de Sérignan (Hérault), idéal pour une activité de maraîchage, cultures, verger, plantes aromatiques, pépinière ou exploitation agricole. Le terrain est déjà équipé de nombreuses installations permettant une mise en exploitation rapide. Caractéristiques ✅ Surface : 8 750 m² ✅ Puits fonctionnel d’une profondeur de 8 mètres ✅ Bassin de stockage en béton de 9 000 litres ✅ Réseau complet d’irrigation installé sur le terrain ✅ Accès facile par chemin praticable ✅ Secteur calme et agréable Le système d’irrigation déjà installé représente une économie importante pour le futur propriétaire. Situation ? Commune de Sérignan (34410) À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité du littoral méditerranéen. Les terrains agricoles équipés d’un puits, d’un bassin de stockage et d’un réseau d’irrigation complet sont rares dans le secteur. Ce bien représente une excellente opportunité pour démarrer rapidement une activité agricole ou réaliser un investissement durable. Les premières visites sont déjà en cours. ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me par message privé ou par téléphone.

Achat immobilier - ''34410 - Sauvian - Maison De Plain-Pied Avec Terrasse Ensoleillée Et Studio Indépendant Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Sauvian. Idéalement agencée, cette maison de plain-pied de 98m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec 4 pièces, cette propriété saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. L'espace extérieur est un véritable atout avec deux grandes terrasses ensoleillée d'un total de 50m², parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un studio indépendant de 19m² vous permet d'accueillir des amis, ou de faire de la location courte ou longue durée. La maison bénéficie d'une exposition idéale côté jardin, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le calme environnant vous permettra de profiter d'un environnement paisible et agréable. Construite en 1980, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraichissement, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques. La toiture est en bon état. Les sols et la façade sont également en bon état, prêts à accueillir de nouveaux habitants. De plus, un stationnement extérieur est prévu pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de plain-pied à Sauvian. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Gabriel Mouly - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Découvrez cet appartement neuf d'exception à Sauvian (34410), idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, alliant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 58 m², ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Ouest qui garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il comprend deux chambres bien agencées, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'une terrasse de 10.04 m² donnant sur un jardin privatif de 27.7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est vendu au prix attractif de 234 000 € Ttc (Tva 20%) et inclut deux places de parking extérieures, un véritable atout dans cette zone résidentielle. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2028, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien neuf conforme aux dernières normes, dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Sauvian. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier votre visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Frais de notaire offerts ! Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Au coeur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville. Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale Re2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d'un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. Exposition Sud Au 1er étage sur 3 T3 de 59,6 m2 - Balcon de 19,90 m2 2 chambres Salle d'eau avec wc indépendants Séjour/Cuisine de 23,33 m2 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 342.00 et 462.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Achat immobilier - Frais de notaire offerts ! Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Au coeur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville. Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale Re2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d'un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. Exposition Sud Au 3ème et dernier étage T3 de 72,5 - Terrasse de 21,60 m2 2 chambres avec placards intégrés Séjour/Cuisine de 33,3 m2 - Cuisine équipée Salle d'eau avec wc indépendants 1 place de parking couvert en sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Achat immobilier - Frais de notaire offerts ! Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Au coeur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville. Résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale Re2020, allant au-delà des prescriptions légales. La garantie d'un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées. Maison mitoyenne T3 : accès par l'extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible, deux stationnements privatifs Orientation Sud Maison sur 2 niveaux de 71,8 m2 Jardin plus terrasse de 34 m2 Au rdc : Séjour/Cuisine de 30 m2 Salle d'eau avec wc Au 1er étage : 2 chambres Salle de bain et wc indépendants 2 places de parkings privatives extérieures viennent compléter ce bien Visite virtuelle disponible dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 420.00 et 569.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Eva Giamarchi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 930139779 Rcp

Achat immobilier - À quelques minutes des plages et au cœur de la commune dynamique de Sauvian, cette superbe villa contemporaine neuve conjugue avec élégance confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un lotissement récent, elle développe près de 114.40 m² habitables sur une parcelle clôturée de 292 m². Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. Le vaste espace de vie de 53 m², baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées traversantes, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tournée vers les extérieurs. La cuisine n'est volontairement pas installée afin de laisser aux futurs propriétaires le privilège de créer un espace entièrement personnalisé, adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage de près de 15 m² complète ce niveau et intègre un espace buanderie ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La porte motorisée avec télécommande apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 12 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un second Wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse-solarium de près de 11 m², véritable espace de détente où profiter du soleil en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse de 23 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine de 5 mètres par 3 mètres, d'une profondeur de 1,50 mètre. Cet ensemble crée un cadre idéal pour les journées estivales et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un portillon ainsi que de deux places de stationnement privatives devant le garage. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et de prestations modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives de Sauvian, cette maison contemporaine séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à imaginer sa cuisine et poser ses valises. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa familiale moderne aux portes du littoral méditerranéen. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette charmant villa neuve T3 de plain-pied, au calme, dans le quartier des Moulieres à Sauvian. Édifiée sur une agréable parcelle d’environ 190 m², elle développe une surface habitable d’environ 75 m² et séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. L’Intérieur s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, conçue pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres avec emplacements placards, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Frais De Notaire Reduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Ribot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 832855514

Achat immobilier - Sauvian - Villa T5 Sud de Béziers côté plages Sud de France Occitanie - Superbe Languedocienne 4 chambres Dans le charmant village de Sauvian doté de toutes les commodités du quotidien, crèche et école, restaurants et cafés, marché, avec accès direct à Sérignan, village dynamique et offrant une maison médicale et une zone commerciale complète. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire, cette belle maison du sud de la France sur un superbe terrain de 1000 m² est très accueillante et confortable tout au long de l'année. Elle offre un environnement verdoyant et arboré, très agréable et un cadre de vie apaisant. L'espace piscine est sans vis-à-vis, possède une espace détente à l'ombre d'un magnolia, une cuisine d'été bien aménagée et une terrasse couverte pour de belles soirées d'été. On retrouve aussi une salle d'eau et Wc extérieurs. Un espace potager a été aménagé et le jardin offre plusieurs endroits détente selon le moment de la journée : une jolie tonnelle, une terrasse à l'est, un grand sapin, La maison vous accueille par la véranda qui est une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie avec cheminée et dessert la cuisine entièrement aménagée avec son coin repas, 2 chambres, une salle de bains avec Wc, un placard et le garage avec buanderie. A l'étage, on retrouve également de beaux espaces : un placard, 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc. La maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible gainée, piscine au sel avec couverture rétractable, puit pour l'arrosage, goutte à goutte et arrosage automatique, portail automatique et carport, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec revente. Pour tout renseignement complémentaire, merci de votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers . Sauvian 5-room villa south of Béziers (near the coast) Southern France Occitanie Superb 4-bedroom Languedoc-style home Located in the charming village of Sauvianwhich offers all daily amenities including a nursery and school, restaurants, cafés, and a marketthe property enjoys direct access to the dynamic village of Sérignan, home to a medical center and a comprehensive retail area. Ideal as a primary or secondary residence, this beautiful Southern French home sits on a magnificent 1,000 m² plot, offering a welcoming and comfortable atmosphere year-round. It boasts a lush, tree-filled setting that creates a pleasant, peaceful living environment. The pool area is completely private and features a relaxation spot shaded by a magnolia tree, a well-equipped summer kitchen, and a covered terrace perfect for lovely summer evenings. There is also an outdoor shower room and toilet. A vegetable garden has been laid out, and the grounds offer various relaxation spots depending on the time of day: a pretty gazebo, an east-facing terrace, the shade of a large fir tree, and more. You enter the house via a conservatory, which serves as an additional living space for much of the year. On the ground floor, the entrance opens onto a stunning living area with a fireplace. It leads to a fully fitted kitchen with a dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, a storage closet, and the garage (which includes a laundry area). Upstairs, there are further spacious areas: a storage closet, two beautiful, light-filled bedrooms, and a shower room with a toilet. The house is equipped with double glazing, ducted reversible air conditioning, a saltwater pool with a retractable cover, a well for irrigation (with drip and automatic watering systems), an automatic gate and carport, as well as photovoltaic panels with a feed-in tariff arrangement. For further information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at .

Achat immobilier - Il y a des maisons où l'on visite... Et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre. À quelques minutes de Béziers et des plages, cette belle maison familiale d'environ 142 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager de vrais moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et Wc, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec Wc offrent à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m avec dôme, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, jardin arboré et soigneusement paysagé... Un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Climatisation gainable, cheminée, panneaux photovoltaïques, excellente isolation (Dpe C) et absence totale de travaux viennent parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sauvian. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si agréable à vivre.

Achat immobilier - Maison à vendre à Sauvian – Opportunité rare – Deux logements indépendants ou pas Découvrez cette maison située à Sauvian, idéalement placée dans une impasse paisible. Ce bien se compose de deux logements distincts et indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou la création d'un espace de vie avec un logement annexe indépendant ou même réunir les deux logements pour une habitation unique ! Points forts de la propriété : Espaces de vie généreux : L'ensemble offre une surface habitable totale combinée d'environ 200 m². Logement en rez-de-chaussée (79 m²) : Appartement T4 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant et une annexe pratique de 20 m² (idéale atelier, stockage ou salle de loisirs). Logement à l'étage (121 m²) : Appartement T6 spacieux comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Extérieurs : La maison est en quatre faces sur un terrain de 480 m², parfaits pour profiter des moments en extérieur. Confort et équipements : Double vitrage, volets roulants (électriques et manuels), et compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pascal Rapp Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°531 993 160 Greffe de Beziers) (réf. 611885 )

Achat immobilier - L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de Sauvian proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 . Les cuisines sont aménagées et équipées Les Atouts: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert , résidence sécurisée et ascenseur Tres Grande Terrasse. Son Prix : A Partir de 244900 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite Rdv pour plus de renseignements et visite auprès de Sarah Cottin Consultante Immobilière, Inscrite au Rsac Beziers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah Cottin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904478542 Rcp 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Achat immobilier - Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, ses plages et port de plaisance, superbe bastide de 174 m2 habitable sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé avec très bel espace piscine. De grandes pièces lumineuses: le séjour et la cuisine de 65m2 ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative en rez de chaussée, dressing, buanderie. Un garage de 51 m2 complète ce bien. La villa parfaitement entretenue et équipée: chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, panneaux solaires pour une consommation d'énergeie réduite. Les extérieurs sont soignés: de grandes pelouses ( forage), différentes essences méditerranéennes La piscine de 9,5 X5 bordées de grandes plages, Le pool-house aménagé avec pièce de rangement et local technique. Du terrain à l'arrière pour un beau potager, l'aménagement d'un atelier ou d'une annexe. Très belle propriété en parfait état, idéalement située. Accès rapide Béziers, sa gare Sncf, autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages à 10 minutes.

Achat immobilier - Avec fond et murs très bonne rentabilité (professionnel) À vendre : Maison médicalisée d'exception de 360 m2 sur terrain de 1200 m2 Découvrez cette spacieuse maison médicalisée, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Offrant une surface de 360 m2, cette propriété est parfaitement adaptée à un établissement de santé ou à des activités de soins. Caractéristiques : Superficie : 360 m2 Terrain : 1200 m2 Chambres : 8 Salles de bain : 6 Cette maison est composée de 8 chambres lumineuses, chacune conçue pour le confort des résidents. Les 6 salles de bain éqipée et accessibles, permettant une grande fonctionnalité. Les espaces communs accueillants favorisent la convivialité et le bien-être des occupants. Le terrain de 1200 m2 offre un cadre apaisant, idéal pour des activités de loisirs en plein air ou des jardins thérapeutiques. La propriété est entourée d’un bel espace vert entièrement arboré, contribuant à une atmosphère sereine. Les installations sont conformes aux normes de santé et de sécurité, ce qui en fait un lieu de vie adapté et agréable. De plus, la maison bénéficie de nombreux équipements pour faciliter le quotidien des résidents et du personnel. Points forts : Emplacement privilégié dans un quartier calme Accès facile aux transports et aux commerces Environnement sécurisé et agréable Potentiel d’aménagement selon vos besoins Dans un environnement paisible, dans un cadre sympathique, jouir encore de la sérénité des proches. Veuillez nous consulter pour plus ample information sur ce site qui existe depuis 20 ans N'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Située dans le quartier des Moulières à Sauvian, cette maison d'environ 88 m², implantée sur une parcelle de 295 m², séduit immédiatement par son style moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Véritable coup de coeur, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing apporte un confort de vie très recherché. Un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains élégante et parfaitement agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec pergola idéale pour les moments de détente et d'une piscine de 5 x 2 mètres, invitant à la convivialité et à la douceur de vivre. VISITE Virtuelle Possible Sur Rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Ribot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 832855514.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, ce terrain constructible de 200 m² se trouve au sein d'un nouveau lotissement offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché du littoral héraultais. À découvrir rapidement.

Achat immobilier - Maison à construire à Sauvian (34410) Découvrez le modèle Zephyr 95 m², le plain-pied idéal pour toute une famille. Cette maison répondant aux normes Pmr se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine est ouverte de façon à placer un îlot central pour optimiser votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard et une salle de bains. Son garage permettra le stationnement d'une voiture et d'avoir un espace rangement, pratique au quotidien. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 147 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 152 449 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Nc

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), ce terrain constructible de 362 m² offre une excellente opportunité. Niché dans un quartier paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité. Sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien : commerces, écoles et services à portée de main. De plus, sa situation avantageuse permet d'accéder aisément aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Ce terrain, piscinable, constitue un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la création d'un espace de vie unique. Imaginez votre future résidence s'élever sur ce terrain, conçu selon vos besoins et envies. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et dynamique à la fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne-Marie Courbin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 431503044.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce terrain constructible de 362 m² à Sauvian ! Situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 362 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Hors lotissement, vous profiterez d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles et des commodités du village, ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur apprécié de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28184

Achat immobilier - Exclusivité - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un Wc indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second Wc indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jean Philippe Gohe Citerne (Ei) immatriculé au Rsac de Beziers (34500) sous le numéro . Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 51 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :