107 biens immobiliers à vendre à Savenay

Achat immobilier - SAVENAY CENTRE ,Le charme de l'ancien, un terrain de 500 m² avec un potentiel exceptionnel à révéler !Vous rêvez de créer un cocon sur-mesure au coeur de Savenay tout en profitant d'un beau jardin ? Cette maison des années 30 est l'opportunité rare que vous attendiez !Idéalement située à deux pas de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare), cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle arborée de 500 m².Les atouts majeurs du bien :Une maison principale (84 m²) : comprenant actuellement un séjour lumineux et 2 s volumes complémentaires rares : Un vaste garage de 40 m² ainsi qu'un potentiel studio indépendant d'environ 25 m² (idéal pour un espace ado, du télétravail, une profession libérale ou du rendement locatif !).Des éléments techniques de qualité : Toiture en ardoise naturelle, chauffage avec chaudière gaz de ville récente, une partie des ouvertures déjà remplacée, et raccordement au tout-à-l'égout.Restée dans son jus depuis les années 90 et non isolée, cette maison nécessite un budget de rénovation globale (isolation thermique, rafraîchissement, électricité). Une véritable feuille blanche pour exprimer vos envies, valoriser un beau patrimoine et bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.) !Et avec cette acquisition vous deviendrez propriétaire aussi d'une parcelle de 1000 m2 actuellement utilisé en tant que jardin, Rue des Fauvettes sur la commune de Savenay Avis aux amateurs de potentiel et aux investisseurs : l'emplacement est N°1, le terrain est magnifique, à vous de jouer ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Julie Bourreau vous propose : SAVENAY – RARE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 360 m² Au calme, en hameau – Beau terrain plat entièrement constructible de 1 360 m² ! Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre future maison ? Ce terrain en 1er rideau, avec entrée indépendante, offre une façade d’environ 21 m sur 64 m de profondeur. ✅ Libre de constructeur ✅ Réseaux en façade de rue ✅ Sentiers pédestres à proximité ✅ Commerces, golf, lac, piscine et gare à proximité ✅ Arrêt de car proche ✅ Situation idéale entre Nantes et Saint-Nazaire À prévoir : viabilisation et assainissement autonome. ? Un emplacement privilégié, au calme, avec un fort potentiel de construction. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence BLOT vous propose à la vente cet Immeuble de rapport - Centre de Savenay Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la gare. Il se compose de : 1 local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité - Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 bis avec terrasse et jardinet. - Au 1er étage : 1 appartement T2 lumineux entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC, - Au 2ème étage : 1 appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Secteur dynamique et recherché Proximité immédiate de Nantes et Saint-Nazaire via train ou voie rapide Une opportunité rare sur le marché de Savenay. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 399 000EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 19 000 EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 380 000 EUR Référence : 769LO Ce bien vous est présenté par l'agence : BLOT IMMOBILIER , 99 bis Avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE

Achat immobilier - Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à SAVENAY Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - SAVENAY – RARE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 360 m² Au calme, en hameau – Beau terrain plat entièrement constructible de 1 360 m² ! Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre future maison ? Ce terrain en 1er rideau, avec entrée indépendante, offre une façade d’environ 21 m sur 64 m de profondeur. ✅ Libre de constructeur ✅ Réseaux en façade de rue ✅ Sentiers pédestres à proximité ✅ Commerces, golf, lac, piscine et gare à proximité ✅ Arrêt de car proche ✅ Situation idéale entre Nantes et Saint-Nazaire À prévoir : viabilisation et assainissement autonome. ? Un emplacement privilégié, au calme, avec un fort potentiel de construction. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 44,5 m², idéalement situé à Savenay, qui vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec son exposition sud et un spacieux extérieur de 127,7 m², cet appartement de deux pièces est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est un véritable atout : à seulement 386 mètres, vous trouverez un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Pour vos courses quotidiennes, la boulangerie 'La Boulange des Co'Pains' est à proximité, à seulement 280 mètres, vous garantissant des produits frais et locaux à portée de main. Les familles apprécieront également la proximité de l'école élémentaire 'Prince Bois', située à seulement 237 mètres, rendant le quotidien encore plus pratique. Pour les amateurs de nature, l'appartement est adjacent à l'espace vert 'Refuge écologique de l'Aumonerie', un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, garantissant votre tranquillité. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique renforcée, contribuant à votre confort au quotidien. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un environnement dynamique et accueillant. Prix indiqué hors stationnement. Visuels (de projection générés par l'IA), stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Achat immobilier - The property stands along a street and is surrounded by a low stone wall topped by wrought-iron railings. Vehicles can enter the property through a large, central, double-leaf, ironwork gate, while a smaller pedestrian gate to the side provides a second entrance. In front of the house, there is a gravelled courtyard, while the garden extends to the rear. The first part of it is adjacent to the house and fully walled. It is then followed by a tree-filled, long plot to the side leading to the garage and then a field behind horse’s looseboxes. The garden boasts a surface of more than 6000 m². The eclectically styled three-storey edifice, also with a basement, was erected in the late 19th century. It possesses a rubble stone plinth course all around its perimeter. The facade facing the street boasts light-coloured ochre rendering as well as quoins, door and window surrounds plus a denticulated cornice, all in ashlar. However, on the rear facade facing the garden, there is pointed exposed stonework and the windows are fitted with shutters. A protruding section stands at the corner of the building and includes a balcony with balusters on the first floor. It is topped by a pavilion roof, punctuated by a gable dormer with a pediment, adorned with two zinc ridge caps featuring a neo-Gothic inspired fantasy creature, with a coiled body and reptilian head. The windows on the ground floor are protected by metal grating that can be opened. The house possesses seven bedrooms and approximately 280 m² of living space. The houseA flight of stone steps protected by a wrought-iron and glazed awning leads to a glazed entrance door with an ashlar surround. The ground floor Through the main door, there is an entrance hall, bathed in light and paved with white slabs and black taco tiling, which leads to the various spaces on this level. On one side, there are reception rooms with wood strip flooring, set one after another, including a living room and dining room separated by a wide passageway in one of the partition walls. In the lounge, the walls painted in deep pink and the coffered ceiling of the same colour frame a neo-Renaissance style, sculpted, dark, wooden fireplace. In the dining room, a plasterwork ceiling with an oval medallion boasting a floral décor is enhanced by a crystal chandelier. There is also a white marble fireplace. On the other side of the entrance, an office leads to a kitchen and a linen room. In an open stairwell, a staircase with a solid wood handrail climbs to the upper floors. The first floor A wide landing leads to four bedrooms, all of which boast period wood strip flooring and ceiling mouldings. On one side, a bedroom with an en suite shower room and wardrobe space opens onto a balcony with stone balusters. It is followed by a second bedroom and a linen room. On the other side of the landing, two bedrooms can be found on either side of a shower room. There is also a lavatory on this level. The two southwest facing bedrooms are equipped with fireplaces. The second floor A landing leads to three bedrooms. Two of them have fireplaces and ceiling mouldings and are adjacent to wardrobe space. Next to the third wood-panelled bedroom, there is an adjoining lavatory. The landing also leads to a shower room with a lavatory and to a large loft, part of which is beneath the rafters. The basement This level spreads out under the entire surface of the house and includes a boiler room, a workshop, storage space and a garage. Light filters in through basement windows punctuating the plinth course. Vehicles can enter the garage via the side of the house and there is a door leading outside to the garden.The garden and outbuildingIn front of the house, flower beds of roses surround the courtyard, while a pruned hedge behind the wall and railings ensures privacy. In the walled garden to the rear, a cedar, a plane tree, a horse chestnut and a magnolia are all one hundred years old and form an imposing canopy of vegetation. A hedge of white camelias runs along one of the walls. To the side, at the bottom of several steps, there is a rockery fountain beneath a stone vault covered in moss and ivy. At the bottom of the walled part, the outbuilding contains two looseboxes and a lean-to.

Achat immobilier - Maison de plain-pied - 3 chambres - Le Bas-Matz Au calme d'un lotissement privé et à peine à 5 minutes des commodités (gare, centre commercial de La Colleraye et du centre-ville), venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2010 et très bien entretenue. La maison se compose de la façon suivante : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, soit une pièce à vivre de 36 m2 environ, ouvrant sur le jardin et la terrasse. Exposition SO. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une chambre de 14,50 m2 avec placard, salle de bain, wc indépendant. Un cellier complète ce bien, ainsi qu'un garage de 22.60 m2, avec porte motorisée et grenier. Vous stationnerez 2 véhicules sur la parcelle. Pour les extérieurs, la maison est implantée sur une parcelle de 487 m2. Vous profiterez de doux moments avec vos proches, grâce à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Le jardin est joliment agrémenté et très bien entretenu. Cabanon de jardin. Une cuve à récupération d'eau de pluie est à disposition (alimente l'eau des wc). Ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage électrique. Nombre de lots : 52 ASL Charges mensuelles : 13 € (comprenant l'entretien des espaces verts) Conso énergie primaire : classe B 104 Kwh/m2 GES : classe A , 4 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Prix : 304 200 € dont 4.9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 14 200 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia WAREMBOURG (EI) O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818935579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : -city- Mandat 33111

Achat immobilier - En exclusivité découvrez dans le bourg de Bouvron, à 10 min de la Colleraye, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, pharmacie, transports, etc.). L’entrée s’ouvre sur un salon/séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un futur atelier pour vos projets. Transport pour collèges/lycées Ref : N-0258 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Consulter le barème des honorairesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € par an.

Achat immobilier - Déposez vos valises dans cette maison familiale de 156 m² utiles, entourée de verdure, elle est très fonctionnelle et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une facture énergétique allégée (1.950€ annuel) grâce à son ballon solaire de 300 litres et son poêle à pellets. Vous irez à pied ou à vélo à la gare, au lac, au centre de Savenay ou vous pourrez profiter des transports scolaires qui s'arrêtent devant la maison. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie s'ouvrant sur la véranda et les terrasses dont une avec un store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée séparée mais sans mur porteur, une arrière cuisine fonctionnelle, wc avec lave mains, une salle de bains avec meuble double vasques, placard sous l'escalier. A l'étage 4 chambres toutes avec placards aménagés dont une avec une pièce annexe actuellement à usage de 5ème chambre mais vous pourrez y faire votre bureau ou votre salle de sports, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec une pièce de loisir au dessus et un grenier. Une cave et un bel espace de stationnement. Sur un terrain atypique, vous trouverez également une grande dépendance où vous pourrez bricoler et ranger, un préau à usage de terrasse, un petit terrain bien abrité et ensoleillé sur lequel vous pourrez installer un spa, des jeux pour enfants ou jardiner. Maison parfaitement entretenue avec huisseries double vitrage, baies à galandage, isolation laine de verre et de roche. Située sur le Sillon de Bretagne, Savenay se trouve à un carrefour routier et ferroviaire entre Nantes, St Nazaire, Vannes et à seulement 30 mn des plages. N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires et à visiter. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - ou vous informe :   Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous avez un projet d'ACHAT ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous avez un projet de VENTE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, TREILLERES, HERIC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.   """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Savenay, cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol complet développe une surface habitable de près de 130 m² sur un beau terrain arboré de plus de 2350 m². Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée/aménagée récente, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 60 m² exposée sud/ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier/mezzanine dessert une vaste chambre et une pièce multi-usage (salon TV, salle de jeux, bureau...) Le sous-sol d'une surface total de près de 105 m² équipé de 2 portails motorisés permet de garer deux véhicules. Une cave, une buanderie avec point d'eau et un vaste espace de stockage le complète. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, TREILLERES, HERIC.

Achat immobilier - Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale 146 m² – Vie de plain-pied – Terrain arboré d’environ 2 000 m² Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 2 000 m², arborée et fleurie, offrant un extérieur particulièrement agréable à vivre et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 43 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une orientation plein sud. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de la jolie vue sur la végétation. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cuisine complète ce niveau et permet également d’accéder directement au garage de 30 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10,14 et 24 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Un grenier complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : près de 2 000 m² entièrement clos, arborés et fleuris, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la gare SNCF de Savenay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis qu’un arrêt de transport scolaire est accessible à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et d’une vie de plain-pied, tout en restant proche des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Savenay - Centre-ville 107,59 m² habitables Terrain 487 m² À vendre, maison familiale construite en 1995, idéalement située au coeur de Savenay, à proximité des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. D'une superficie de 107,59 m² habitables et 123,88 m² au sol, la maison est implantée sur un terrain de 487 m², clos et arboré, avec garage. Composition : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards - Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d'espace repas - Chambre d'environ 10 m² - Salle d'eau - WC indépendant avec lave-mains À l'étage : - 3 belles chambres - Une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace télétravail - Salle d'eau - WC indépendant Extérieur Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 487 m², idéal pour les repas les moments de détente ou les activités familiales. Un garage complète le bien. Chauffage électrique. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Achat immobilier - Nouveauté ESTUAIRE Immobilier Idéalement située, à proximité du centre de SAVENAY, à deux pas des écoles (maternelle, collège et lycée) et au calme d'une impasse, découvrez cette maison, de plain-pied, au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine et d'un espace nuit composé de 2 chambres, salle de bains, dressing, WC. Un garage attenant avec stockage complète le rez-de-chaussée. L'espace sous combles, entièrement aménageable, vous permettra de gagner facilement en surface habitable et de laisser libre cours à votre imagination.Le tout sur un terrain d'environ 360 m². Une opportunité à ne pas louper, contactez moi ! Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, HERIC, TREILLIERES

Achat immobilier - Votre conseillère : Léa GAUDIN - Agence de Savenay - ou - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Réalisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES. """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" Découvrez cette agréable maison neuve, mitoyenne d'un côté et livrée en 2025, située à SAVENAY. Au rez-de-chaussée, elle est composée : - d'une pièce de vie d'une surface de 36 m² - d'une salle d'eau avec WC - d'une chambre A l'étage : - 2 chambres spacieuses - une salle de bain avec WC Un garage attenant à la maison de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Léa GAUDIN - Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES.

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité ESTUAIRE immobilier ! Dans un quartier prisé de Savenay, idéalement placé au calme entre lac et centre ville, venez découvrir cette maison de 210 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage : un dégagement avec espace bureau dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Cette spacieuse maison familiale, fonctionnelle possède également un grand garage double attenant pour garer deux véhicules avec une partie stockage en mezzanine et une cave enterrée. Les deux terrasses ouvrent sur un jardin arboré, mêlant fleurs et fruits. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller  : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet - pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE.

Achat immobilier - Découvrez notre programme neuf à Savenay. Logements neufs composés d'appartements, 2 et 3 pièces, et de maisons au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 90 m² NOUVEAUTÉ DOM'INNO IMMOBILIER AU CALME DE SON HAMEAU A 5 MINS DU BOURG DE SAVENAY ET DE LA GARE Belle ancienne en pierre entièrement rénovée d'environ 90 m² habitables vous attend pour y créer votre nouveau lieu de vie. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée donnant sur terrasse plein SUD, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des WC séparés. A l'étage un palier dessert trois belles chambres et un bureau. Après l'avoir décoré a votre goût elle sera le havre de paix que vous recherchiez et vous pourrez profiter de belle soirées d'été dans votre jardin Prévoir travaux d'assainissement NE TARDER PAS A VENIR LA VOIR !! Carte pro. AC ADC Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 7 pièces 178 m² DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY. Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente en EXCLUSIVITE. . Demeure de caractère du début du XXe siècle de 177.73 m² env (rénovation total en 2025). Située AU COEUR DE VILLE DE SAVENAY, jouissant sur une parcelle de 572 m² env arboré et paysager. Ce bien rare offre des prestations et bénéficiant de belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée indépendant semi-ouvert donnant sur une terrasse bois, cellier, un toilette. une chambre. Au 1er étage, palier, 4 chambres avec cheminée avec salle de douche et salle de bains privative, toilette indépendant. 2 ème étage, un grand grenier aménageable 95,35 m² env. Pour organiser une visite nous vous remercions de Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65 Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016Saint-Nazaire. Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 551 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre future maison dans un environnement agréable ? Découvrez cette belle opportunité à Savenay, avec un terrain d'environ 480 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain + maison : un projet personnalisé et adapté à vos envies En tant que constructeur de maisons individuelles Maisons du Val, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : ✅ Étude personnalisée de votre projet ✅ Plans adaptés à votre terrain et à votre mode de vie ✅ Maison sur mesure ou modèle personnalisable ✅ Accompagnement dans vos démarches ✅ Conseil sur le financement et le budget global ✅ Un interlocuteur unique pour votre projet Vous avez déjà une idée de maison ? Parlons-en ! Nous pouvons étudier ensemble la faisabilité de votre projet sur ce terrain et vous proposer une solution adaptée à votre budget. ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations sur le terrain et découvrir les possibilités de construction. ? Maisons du Val – Construisons ensemble votre projet de vie à Savenay. Terrain proposé sous réserve de disponibilité et selon les conditions du lotissement / règles d'urbanisme applicables.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 75 m² À Savenay, découvrez cette maison d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m², avec jardin clos et espaces de stockage. Le niveau principal accueille une cuisine, un séjour lumineux avec parquet pour le charme, ainsi qu'une première chambre. En rez-de-jardin (en souplex), vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des espaces de dégagement. Sa configuration atypique reste fonctionnelle et permet de bien distinguer les différents espaces de vie. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Deux appentis en béton complètent l'ensemble, pratiques pour stocker, bricoler ou aménager un espace atelier. Sa bonne isolation et son DPE C sont de vrais atouts, de plus, les menuiseries en PVS double vitrage sont en bon état et équipées de volets roulants électriques. Côté emplacement, la maison profite d'une situation pratique, à proximité du bourg de Savenay, du cinéma et de la zone commerciale de la Colleraye. L'accès rapide à l'axe Nantes–Saint-Nazaire facilite les déplacements quotidiens et permet aussi de rejoindre facilement la côte pour les week-ends. Un bien intéressant pour un premier achat, une petite famille ou un projet d'investissement locatif, avec 3 chambres, un extérieur et des dépendances! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Emplacement n°1 – Accès quatre voies – Établissement clé en main Belle opportunité pour la reprise d'un établissement de restauration, bar et animation événementielle, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de quatre voies, avec une accessibilité directe et une proximité immédiate d'une zone commerciale. Cet établissement de catégorie 3, capacité 400 pers. parfaitement équipé et entretenu, développe environ 650 m² sur une grande parcelle de terrain, avec un très grand parking permettant d'accueillir confortablement la clientèle. Un établissement polyvalent L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs pôles complémentaires : - Bar avec Licence IV - Restaurant de cuisine traditionnelle - Animation événementielle - Dîners-spectacles - Activité traiteur - Accueil de groupes, repas et événements privés ou professionnels L'établissement dispose d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 400 personnes, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment par l'augmentation du nombre d'animations et d'événements. À l'étage du restaurant, l'ensemble dispose également d'une partie habitation comprenant : - Deux petits studios indépendants - Un grand appartement de vie Cet ensemble constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant habiter directement sur place, tout en bénéficiant d'espaces indépendants pouvant également être valorisés selon le projet. Une équipe en place et une exploitation saine L'exploitation fonctionne actuellement avec une équipe composée de : - Un dirigeant cuisinier - Un apprenti - Des extras selon les besoins L'établissement est actuellement ouvert du mercredi au dimanche, avec une activité en soirée les vendredi et samedi. Ce fonctionnement laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant augmenter les jours d'ouverture, développer les soirées, renforcer l'activité événementielle ou exploiter davantage la capacité d'accueil. Un établissement parfaitement équipé L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est propriété du fonds de commerce et reste en place. Le professionnel reprend ainsi un établissement opérationnel, sans investissement majeur à prévoir en équipement. Le site bénéficie également d'un bail commercial sécurisant, avec un loyer de 2 800 € Un emplacement stratégique L'emplacement est l'un des principaux atouts de cette affaire : - Accès et visibilité par une quatre voies - Proximité immédiate d'une zone commerciale - Très bonne accessibilité - Grand parking - Faible concurrence sur le secteur - Forte demande locale et événementielle Chiffre d'affaires et potentiel L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires compris entre 350 000 et 400 000 €, avec un excédent brut d'exploitation conséquent. Le potentiel de développement réel, EBE conséquent Une très belle opportunité pour un professionnel Confidentialité : Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de son activité, les photographies présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle. Elles ont été réalisées au plus proche de la réalité afin de permettre aux acquéreurs de se faire une première idée fidèle des volumes, des espaces et de l'environnement du bien. Les photographies réelles ainsi que le dossier complet de présentation seront transmis sur demande, dans le respect de la confidentialité Contactez Emmanuel MARSOLLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°489 022 384 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 614281 )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² À SAVENAY, PROCHE DE NANTESFaites bâtir une maison à Savenay, à seulement quelques kilomètres de la mer. Ce projet offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 375 m², idéal pour profiter de l'environnement.Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble des pièces est pensé pour un agencement simple et agréable.Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi un aménagement sur mesure et un espace de vie optimisé.Le terrain de 375 m² permet d'envisager un extérieur conforme à vos besoins et envies.ENVIRONNEMENTSituée à Savenay, cette maison profite de la proximité de Nantes, à 30 km. L'océan Atlantique se trouve à un peu plus de 7 km. La gare de Savenay est accessible à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire privée Notre-Dame, le collège privé Saint Joseph, ainsi que le lycée général et technologique Jacques Prévert. Des commerces et des restaurants sont également présents autour du bien. Les routes nationales N165 et N171 sont situées à environ 2 km.NOUS Cette maison est en vente au prix de 336 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout complément d'information, contactez Harold NAVAUD de Maisons de l'Avenir Orvault . Il saura vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À SAVENAY, PROCHE DE NANTES.À construire sur un terrain de 375 m² à Savenay, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 75 m².Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès facilité à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain de 375 m², un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Savenay, cette commune est proche de Nantes, à 30 km. La mer se trouve à environ 7 km. La gare de Savenay est accessible rapidement, tout comme les nationales N165 et N171 situées à 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, dont l'école primaire privée Notre-Dame, le collège privé Saint Joseph, l'école primaire publique Robert Desnos et le lycée général et technologique Jacques Prévert. Un marché hebdomadaire se tient place de la Mairie. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à quelques pas. Le cinéma Cine Nova est accessible en moins de 10 minutes à pied.NOUS Ce bien est en vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Harold NAVAUD chez Maisons de l'Avenir Orvault .

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 88 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE NANTESÀ construire à Savenay, cette maison de 88 m² s'élève sur un terrain de 302 m², à proximité de la mer. Elle offre un cadre propice à un projet personnalisé dans un secteur résidentiel calme.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace confortable pour une famille. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet une répartition agréable de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain de 302 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Savenay, à proximité de la ville de Nantes située à 30 km, cette maison profite d'un cadre proche de l'océan Atlantique, à seulement 7 km environ.Le réseau de transports comprend une gare à moins de 10 minutes, ainsi que des accès rapides aux routes nationales N165 et N171, situées à environ 2 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, plusieurs collèges ainsi qu'un lycée général et technologique, accessibles en quelques minutes à pied.La commune propose également un marché hebdomadaire place de la Mairie, ainsi que de nombreux commerces, facilitant le quotidien.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 316 200 euros.Contactez un partenaire de Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.Pour connaître davantage de détails, n'hésitez pas à joindre Harold NAVAUD chez Maisons de l'Avenir Orvault .Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² PROCHE DE NANTES, 5 PIÈCES.Située à Savenay, à moins de 10 km de l'océan Atlantique, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 302 m².Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, et dispose de deux salles de bains ainsi qu'une cuisine. Vous pourrez imaginer votre futur intérieur dans cet espace à concevoir.La maison est répartie sur deux niveaux.Elle donne accès à un terrain généreux de 302 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSavenay, commune résidentielle, se situe à 30 km de Nantes et à environ 7 km de la mer. La gare de Savenay est accessible à pied en moins de 10 minutes. Deux nationales, la N165 et la N171, se trouvent à 2 km. Les établissements scolaires à proximité incluent maternelle, école primaire, collège et lycée, comme l'École Primaire Privée Notre-Dame et le Lycée Général et Technologique Jacques Prévert, tous situés à moins d'un kilomètre. De nombreux commerces se trouvent également autour du bien.NOUS Cette vente est proposée au prix de 325 500 euros.Contactez-nous pour en savoir plus.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Harold NAVAUD de Maisons de l'Avenir Orvault .

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À SAVENAY, PROCHE DE NANTES.À construire sur un terrain de 302 m² à Savenay, dans un secteur à proximité de l'océan Atlantique. Ce projet vous permet de concevoir une maison conforme à vos attentes tout en profitant d'un extérieur de belle taille.Il s'agit d'une maison à réaliser comprenant 4 pièces. Elle offre 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace pour votre confort.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation simple et pratique.Le terrain de 302 m² propose un cadre extérieur appréciable pour vos futurs aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Savenay, cette maison bénéficie d'une proximité avec Nantes, située à 30 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 7 km, pour des journées au bord de la mer. La gare de Savenay se trouve à moins de 10 minutes. Les accès routiers incluent les nationales N165 et N171 à 2 km. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité : école primaire privée Notre-Dame, école primaire publique Robert Desnos, école élémentaire publique Prince Bois, école maternelle publique Prince Bois, collège privé Saint Joseph, collège Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que le lycée général et technologique Jacques Prévert. Vous trouverez également des commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et services comme un bureau de poste.NOUS Ce projet est en vente au prix de 285 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour toute demande d'information, contactez Harold Navaud . Le constructeur Maisons de l'Avenir Orvault est disponible pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'en savoir plus et avancer dans la réalisation de votre futur logement.

Achat immobilier - Terrain 500 m² Savenay DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY. Frédéric CAZEAUX vous propose à la vente. SOUS COMPROMIS. Très bien placé à SAVENAY secteur lac, venez réserver votre future terrain quartier résidentiel adresse recherché 6 LA GRAINDORGEAIS à pied, piscine, pôle de loisir, à 5 min de la gare SNCF, seulement à 19 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/La Baule/Vannes. Sur une parcelle en zone UC lot n°3 de 500m² env exposition sud. Viabilisé, assainissement autonome à prévoir, libre de constructeur. Lot n°1 surface 527m² VENDU Lot n°2 surface 500m² VENDU Lot n°3 surface 500m² SOUS COMPROMIS Lot n°4 surface 739m² VENDU Lot n°5 surface 731m² SOUS COMPROMIS Lot n°6 surface 482m² 130 000 FAI DISPONIBLE Une étude de construction personnalisées et de financement peut vous être élaborée par nos partenaires de proximité selon vos besoins et votre budget. AUTRE TERRAIN DISPONIBLE EN EXCLUSIVITE A SAVENAY N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier) Pour organiser une visite nous vous remercions de Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65 Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire Surface : 500 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Au calme de son impasse, cette maison récente de 2021 vous offrira au rez de chaussée: un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc, et un garage, + " la possibilité d'une vie de plein pieds " avec une chambre en plus possible, " la cloison ayant été supprimée pour agrandir la pièce de vie " a l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, une salle bain et un wc, le tout sur un terrain clos et arboré de 408 m² environ. Bien sur, aucun travaux sont a prévoir et le chauffage par pompe a chaleur est economique. Vous serez proche de l'hyper u et de la zone de la colleraye, comme du centre ville de savenay. pour plus de renseignement, n'hésitez pas a nous ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Exclusivité - au calme de son impasse, cette maison de 110 m² profite d'une situation idéale. Elle est située a environ 500 m de la gare et a proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, 4 chambres, une salle d'eau pmr, une salle de bain, 2 wc, un grand garage, et un atelier, le tout sur un terrain d'environ 545 m². cette maison sera parfaite pour toute personne voulant faire ses courses a pieds ou avoir un accès rapide a la gare sncf. Contactez nous pour en savoir plus ou pour programmer une visite! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2650 euros et 3620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Dans un environnement calme et privilégié, proche de toutes les commodités ( gare, commerces, services, accès 4 voies. ), venez découvrir cette grande maison et son beau terrain de 1100 m². elle se compose: d'une belle pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salle d'eau, une salle de bain, 4 wc, et plusieurs dépendances. Amoureux des grands espaces, vous aurez la possibilité d' acquérir en plus, 2 hectares et demi de terrain et une dépendance de 45 m² avec l'eau et l'electricité, idéale pour stocker votre camping car, abriter vos chevaux ou faire des réunions de famille. Vous tomberez sous le charme de cette propriété, et de sa vue dégagée sur toute la campagne environnante et la vallée de la loire! bien rare sur le secteur.. . Contactez nous pour tout renseignement ou programmer une visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 euros et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Dans une petite co-propriété calme et proche des services, venez découvrir cette charmante maison de 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc, et un garage. Et a l'étage, de 3 chambres, une salle de bain, et un autre wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une belle terrasse ensoleillée de 20 m², ainsi que de places de stationnement. Vous pourrez tout faire a pieds et profiter des services du centre ville, ou prendre votre voiture pour rejoindre rapidement la 4 voies pour aller sur nantes ou la bretagne! contactez nous pour une visite ou pour tout renseignement. (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Nouveauté - très bien située entre savenay et malville, cette belle longère comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée + insert, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une cave, un patio, une véranda avec piscine, et 2 grands garages de 80 m² et 65 m² avec vaste parking, le tout sur un terrain clos et aménagé de 2375 m². Cette maison vous séduira par sa situation, son environnement calme, et ses nombreux atouts. Elle sera idéale pour une personne ayant besoin d'espaces de stockage, ou pour un artisan ayant besoin de place. Pour plus de renseignement ou pour toute visite, contactez nous! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Exclusivité ESTUAIRE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison familiale, d'une surface habitable d'environ 165 m², sur un terrain de presque 1900 m² entièrement clos. Située dans un village au calme de Savenay, à seulement 5 km de la gare SNCF et 5 min en voiture du centre ville, vous serez séduit par cette bâtisse en pierres offrant de beaux volumes et une vue sur l'Estuaire. Vous apprécierez l'entrée, chaleureuse, desservant un salon séjour sur parquet avec cheminée insert donnant accès direct à la terrasse d'environ 70 m² et au jardin exposés sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 24 m², WC et salle d'eau, un dégagement amène à une pièce d'une surface de 13 m² vous offrant la possibilité d'avoir une réelle vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes dont une avec dressing, WC, salle de bains. Un garage attenant de plus de 50 ² avec grenier au dessus, ainsi qu'une dépendance non attenante complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, DONGES, HERIC, TREILLIERES.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Couty vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – LA CHAPELLE-LAUNAY, CÔTÉ SAVENAY – GARE À 5 MIN À PIED Quatre chambres, une vie de plain-pied et une véranda ouverte sur le jardin : découvrez une maison bien distribuée, dans un quartier agréable et dynamique, à environ 500 mètres de la gare de Savenay. Située sur la commune de La Chapelle-Launay, mais géographiquement du côté de Savenay, cette maison traditionnelle de 1983 offre 126 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda d’environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain clos de 711 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée à insert communique avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et la véranda tournée vers le jardin. Une chambre, une salle d’eau et des WC permettent de vivre de plain-pied. Le garage attenant de 24 m² apporte un espace pratique au quotidien. À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau et dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une salle de jeux. Un grenier et un abri de jardin complètent les espaces de rangement. La disposition des pièces est l’un des vrais points forts de la maison : chacun peut y trouver sa place, sans perdre d’espace dans la circulation. La maison a bénéficié de travaux d’entretien réguliers. Pour la mettre à votre goût, prévoyez toutefois de rafraîchir la cuisine, la salle de bains et les sols. Une belle occasion de personnaliser les finitions tout en profitant d’une distribution déjà fonctionnelle. Autre avantage appréciable : une taxe foncière de 645 €. L’emplacement simplifie les déplacements : la gare de Savenay se trouve à environ 5 minutes à pied, et les écoles, commerces, boulangerie et axes routiers sont proches. Cette accessibilité a une contrepartie à connaître : la route passante génère une nuisance sonore. Nous préférons vous le préciser dès l’annonce pour que vous puissiez découvrir le bien avec toutes les informations utiles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le contrôle d’assainissement conclut à une non-conformité, car un regard scellé n’a pas pu être ouvert et contrôlé. Le rapport sera mis à votre disposition. Une maison familiale aux volumes bien pensés, à personnaliser selon vos envies, avec la gare accessible à pied et un budget de taxe foncière contenu. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Exlusivité! Savenay Emplacement idéal À deux pas du centre‑ville, des écoles et de la gare, découvrez cette maison des années 1960 située dans l’un des secteurs les plus recherchés. 81 m² bien agencés, elle offre au rez‑de‑chaussée un salon, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une salle d’eau rénovée, des WC séparés et une buanderie, le tout sur un terrain de 340 m². À l’étage: 3 chambres, un bureau (ou petite chambre) et une seconde salle d’eau. Proximité immédiate des commodités Terrain rare sur le secteur Maison évolutive avec potentiel Envie de la découvrir? Je vous propose une visite sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3410 € et 4647 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier, découvrez cette agréable maison, située en campagne de Savenay, livrée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, retrouvez une pièce de vie d'une surface de 40 m², un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage attenant à la maison de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette maison est parfaite pour la personnaliser en fonction de vos envies tout en ayant le confort d'une maison récente, encore sous décennale. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Léa GAUDIN Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES.

Achat immobilier - Nouveauté à Savenay Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging Opportunité Rare: Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer! Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement! Caractéristiques Clés: Pièce de Vie Lumineuse: Profitez d’un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc. A l'étage: Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant. Dernier Étage: Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages. Sous-Sol Pratique: Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc, Extérieur Spacieux: Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet. Travaux à Prévoir: Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location. N'attendez plus! Prix du bien: 434 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires: 422 000€ Honoraires TTC: 12 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique: DPE: C (114kwh) C (24kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - Exclusivité à Savenay présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging! Posez vos valises dans ce véritable Coup de Cœur à Savenay! Découvrez le Calme et la Sérénité de cette Charmante maison Familiale, Lumineuse de 157m² de 2012 avec un chauffage au sol Pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée dans une ambiance chaleureuse, elle vous Offre une Entrée, une Vaste Pièce de Vie avec une Cuisine Aménagée et Equipée qui vous invite à Cuisiner et partager des bons moments de Convivialités. Une Chambre avec une salle d'eau privative, un bureau, une arrière cuisine avec placards intégrés et un WC indépendant. A L'étage un dégagement desservant 3 Chambres avec placards, une salle de bain + douche, un espace ouvert détente avec accès à une terrasse, un grenier aménageable de 33m², et un WC indépendant. Garage Double avec 3 stationnements dans l'allée. Un Atelier attenant. Terrain d'environ 610m² entièrement clos et arboré. Présence d'un Ballon thermodynamique chauffé par les panneaux Solaire. Vous Recherchez une maison dans un état irréprochable, pour un emménagement immédiat! Cette maison est faite pour vous! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic: Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3% TTC Prix frais d agence inclus: 499 550 € Prix hors honoraires: 485 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1210.00 et 1680.00 €. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - En Exclusivité à SAVENAY, présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging! Découvrez cette maison contemporaine de 2017 de Plain-Pied décorée avec goût prête à vous accueillir! Vous apprécierez cette agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’un wc indépendant avec lave mains, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et rangements, ainsi que de trois chambres de belle dimension. Pour plus de praticité: un vaste cellier et un garage attenant! Vous profiterez d’une parcelle de terrain d’environ 325 m². Atout supplémentaire: Maison encore sous garantie décennale N'attendez plus, nous pour en savoir plus! Prix du bien: 294 900€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires: 285 000€ Honoraires TTC: 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique: DPE: A (89kwh) A (1kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - Exclusivité et Nouveauté présentée par Avenir Immobilier & Home Staging Sur la Commune de Savenay! Vous recherchez une maison fonctionnelle et récente? Ne cherchez plus! Cette maison construite en 2022 avec un DPE classé en A, est faite pour vous! Elle allie confort, style et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée: Elle vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage: 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle d'eau. Garage attenant et jardin de 451m²! Située dans un quartier calme et agréable à proximités des commodités. Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me ! DPE: A (48kwh) A (1kg CO²) Date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire: 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3.5% TTC Prix hors honoraires: 260 000 € Prix Honoraire inclus! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 358.00 et 486.00 €. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - Nouveauté à Savenay présenté par Avenir Immobilier & Home Staging. Posez vos valises dans cette charmante maison familiale et fonctionnelle située dans un secteur calme et agréable à proximité des écoles! Elle vous propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage profitez de deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un terrain arboré de 687m² avec un abri de jardin et un Garage attenant. Stationnement intérieur et extérieur. Ne tardez plus! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien: 389 500 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires: 380 000 € Honoraires TTC: 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique: DPE: C (149kwh) A (4kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1470.00 €. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - Situé à Savenay entre Nantes et Saint-Nazaire Charmante maison lumineuse de 1977, dans un quartier résidentiel recherché, sur un terrain de 1565 m², vous profiterez d'un environnement calme, agréable avec accès direct au Lac et Golf de Savenay pour vos activités ludiques et sportives. Maison sur demi sous-sol, garage de 35 m² avec espace de stockage. Aménagement intérieur: - Entrée de 4.8 m² - Cuisine indépendante de 12m² - Salon/Salle à manger de 27.35 m² - 4 chambres (entre 9.05 m² et 13.8 m²) - 2 salles d'eau (4.78 m² et 2.54 m²) - WC de 1.14 m² - dégagement de 4.6 m² - Grenier en 2 parties (surface totale de 21 m²) offrant un potentiel d'évolution de la maison - A l'extérieur, pour profiter pleinement du lieu : balcon et 2 terrasses, jardin paysager champêtre avec arbres d'ornement et fruitiers, terrain clos, parking bitumé (3 places) Équipements: - Chauffage électrique - Cheminée insert de 2024 - Toit ardoise d'Espagne - Fosse septique - Fibre Informations complémentaires - Surface au sol : 125 m² - Exposition sud ouest - DPE D / GES B - Taxe foncière : 954 € - Commerces à 2kms / gare 7 min en voiture, 10 min en vélo

Achat immobilier - À seulement 3 min de Savenay, avec un accès rapide à la 2x2 voies Nantes–Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 204 m² habitables, elle offre de beaux volumes et beaucoup de caractère, avec notamment un toit cathédrale de près de 7 m, poutres apparentes et pierre. La maison comprend : • Belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois • Grande cuisine / salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 salles de bains • Mezzanine d'environ 35 m² • Buanderie, 2 WC et nombreux rangements • Double vitrage et fibre Rénovation complète avec notamment électricité, huisseries, sols, peintures et poutres. Façade rénovée en 2025, volets récemment repeints et pompe à chaleur installée en 2025. Un extérieur rare et privilégié : • Terrain arboré d'environ 3 600 m² • Étang • Grande terrasse de plus de 100 m² • Box/enclos pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux • 2 dépendances d'environ 80 m² + étage et 50 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, loisirs, activité professionnelle… Les + : charme de la pierre, grands volumes, environnement très calme, étang, nombreuses dépendances et proximité immédiate de Savenay et des grands axes. - Visites sur rendez-vous. Agence s'abstenir

Achat immobilier - Appartement T3 moderne et lumineuxSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 29.3deux parkings inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle: 2ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu’un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 39 m² NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER à partir de 168 000€ Découvrez la 'Résidence du Bois des Amourettes' l'équilibre parfait entre nature, confort moderne et emplacement stratégique, signé Presqu'île Investissement ! Confort & Écologie : Seulement 32 logements intimes, du T1 au T3 (à partir de 168 000 €uros). Chaque appartement est traversant, lumineux et conçu selon les exigences de la RE2020 seuil 2025 (matériaux biosourcés, performances énergétiques maximales). Pourquoi ce programme est unique : Emplacement Idéal : Situé dans un quartier résidentiel et boisé à Savenay, vous êtes à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la Gare SNCF (Nantes ou Saint-Nazaire en <30 min ! ). Un Cadre de Vie Exceptionnel : La nature est au coeur de la résidence ! Profitez de balcons généreux ou de jardins privatifs, au milieu d'une clairière centrale et de prairies partagées. Les voitures laissent la place aux circulations douces ! Un projet porté par une entreprise familiale ancrée dans son territoire. Un promoteur immobilier au service des habitants, avec proximité, engagement local et esprit de famille depuis 60 ans ! Les Prestations : Logements traversant et multi-orientés Accès sécurisé Ascenseur dans chaque bâtiment RE 2020 seuil 2025 : économies d'énergie, confort thermique et respect de l'environnement Matériaux durables et biosourcés Balcons généreux ou jardins privatifs, baignés de lumière naturelle Occultation par volets roulants motorisés Sols élégants en revêtement vinyle teinte parquet Que vous cherchiez un chez-vous familial, un investissement en loi Pinel, ou un pied-à-terre stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay est la ville qui séduit par sa qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un habitat durable et pensé pour le bien-être. Contactez nous au [Coordonnées masquées] ou sur [URL masquée pour votre sécurité] Avenirimmobiliersavenay ImmobilierNeuf Savenay LoireAtlantique RE2020 InvestissementImmobilier AchatImmobilier PresquileInvestissement Nantes SaintNazaire LogementDurable Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 71 m2 Maison neuve à construire AJONC 3CH 71 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : TMA-44O--1200 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Située dans son impasse au calme à 5Mn de la Gare de Savenay Posez vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un foyer fermé, idéal pour profiter des soirées d'hiver. Une cuisine complète ce rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un dégagement avec placards, offrant des rangements pratiques au quotidien. Un garage attenant à la maison Un abri de jardin, une terrasse . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , mail Agence, 44750 Campbon. Prix : 279 700 euros HAI (Honoraires de 4.00% TTC charge acquéreur soit 269 000 euros net vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 430CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Achat immobilier - À vendre, belle maison familiale construite en 2007 situé à Savenay, en parfait état d'entretien, située dans un environnement calme et privilégié à proximité du lac et sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Un double préau permet de garer les voitures, et il y a une place de parking supplémentaire. D'une surface habitable de 137 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain de 736m2 Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et moderne d’une surface de 50m2. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Une grande buanderie complète ce niveau. Les menuiseries mixtes bois/alu de haute qualité offrent à la fois le charme du bois à l'intérieur et la durabilité de l'aluminium à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est équipée de fenêtre pour plus de confort. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie via forage, avec planché chauffant sur les 2 niveaux : Économique et performant. Un excellent classement énergétique DPE B, garantit une faible consommation énergétique. Le ballon d’eau chaude a été remplacé cette année ainsi que la VMC hygroréglable. La maison a été construite via un maître d’œuvre local réputé. À l'extérieur, vous profiterez d'un clos, parfaitement entretenu et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille en toute tranquillité. Une vaste terrasse entièrement carrelée de 60M2 donne sur le jardin. Un abri de jardin complète la maison La maison est desservie par les transports scolaires, elle se situe à 2km de la gare de Savenay. Savenay est une commune de 10000 habitants en plein développement à mi-chemin entre Nantes et Saint Nazaire avec un accès rapide aux N165-N171 Une maison clé en main alliant confort, qualité de construction, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas nous .

Achat immobilier - Nouveauté-bien cachée au fond de son impasse, cette maison récente de 2016 vous offrira: au rez de chaussée, un séjour-salon lumineux, avec 2 baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, et un garage. Et a l'étage, 4 chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, une salle de bains, et un wc. Venez profiter de son terrain arboré de 600 m² environ, et de sa piscine récente entourée d'une belle terrasse en bois, invitant a la farniente. Quelques travaux de remise au gout du jour sont a prévoir. ( peinture, déco, finitions. ) pour toute question ou pour venir la visiter, contactez nous! (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - ? EXCEPTIONNEL – TERRAIN À BÂTIR D’ENVIRON 1 079 m² – SAVENAY (SECTEUR LAC) ? L’un des derniers grands terrains dans le secteur le plus prisé de Savenay 185 000 € net vendeur Nous proposons à la vente une magnifique parcelle à bâtir d’environ 1 079 m², idéalement exposée Plein Sud, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. ? Une parcelle de cette superficie, dans ce secteur et offrant une telle proximité avec toutes les commodités, est devenue extrêmement rare. C’est l’une des dernières opportunités de cette nature sur Savenay. ? L’impression d’être au calme… en plein cœur du secteur Lac Vous profitez d’un environnement calme, vert et intimiste, tout en bénéficiant d'un mode de vie « tout à pied » vers le centre-ville et les équipements de la commune. À proximité immédiate : Centre-ville, commerces et services Pôle de loisirs & piscine de Savenay Lac de Savenay Gare SNCF (accès rapide Nantes / La Baule / Vannes) Écoles, du primaire aux lycées ? Un terrain d’exception pour un projet sur-mesure Grâce à ses 1 079 m², son orientation Sud et son emprise généreuse en Zone UC (200 m² de surface de plancher), cette parcelle offre un beau potentiel : Maison sur-mesure (jusqu'à 200 m² de surface de plancher) Terrain piscinable ? Informations techniques : Prix : 185 000 € net vendeur Superficie : env. 1 079 m² Exposition : Plein Sud Constructibilité : Zone UC (jusqu'à 200 m² de surface de plancher) Viabilisation : Viabilisé (assainissement autonome à prévoir) Libre de constructeur Type de vente : Vente directe propriétaire (particulier à particulier) ⚠️ Vente de particulier à particulier – Agences, mandataires et professionnels de l'immobilier strictement s'abstenir.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Couty vous propose : SAVENAY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 304 m² AU CŒUR D’UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE Dans un hameau paisible à proximité du centre de Savenay, découvrez cette propriété familiale aux volumes remarquables, implantée au cOEur d’un parc paysager de 3 020 m². La situation conjugue parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le lac, la gare SNCF, les écoles, les collèges, les lycées, les transports scolaires, les commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Développant environ 304 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle séduit par la générosité de ses espaces, la qualité de ses matériaux et son organisation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception. Dès l’entrée, une élégante véranda largement vitrée crée une transition harmonieuse entre le jardin, la maison et l’espace piscine. Son parquet massif en teck, travaillé dans un esprit pont de bateau, donne immédiatement le ton. La pièce de réception de plus de 60 m² constitue le cOEur de la propriété. Exposée plein sud et largement ouverte sur le parc, elle réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale avec foyer visible sur trois faces. Le parquet en chêne massif posé à bâtons rompus, les corniches en plâtre et les larges ouvertures apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse, lumineuse et élégante. La cuisine indépendante, aménagée par Arthur Bonnet et équipée, offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente fonctionnalité. Elle se prolonge directement vers une terrasse en bois exotique exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, bénéficiant d’un traitement acoustique et d’un accès direct vers la terrasse et la piscine. Grâce aux arrivées d’eau déjà présentes à proximité, cet espace pourra facilement être transformé en suite parentale avec salle d’eau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Il pourra également devenir un salon privé, une salle de jeux ou un bureau selon les besoins. Une buanderie avec rangements, une salle d’eau, des sanitaires et plusieurs espaces techniques complètent ce niveau. À l’étage, le palier en mezzanine dessert plusieurs espaces nuit, dont une généreuse suite parentale avec parquet massif, dressing réalisé sur mesure et salle de bains Porcelanosa comprenant une baignoire îlot et un meuble double vasque. Les autres chambres offrent également de beaux volumes, des rangements et de multiples possibilités d’aménagement. Dans le prolongement de l’étage, un solarium donne accès à un espace indépendant de type studio. Doté de poutres apparentes, d’un parquet et d’une large baie ouvrant sur un balcon, il bénéficie d’une agréable vue sur la campagne environnante et les paysages de Savenay. Cet espace pourra accueillir famille et amis, un adolescent, une activité professionnelle ou un projet d’accueil indépendant. À l’extérieur, le parc entièrement clos et richement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Chênes, liquidambars, frênes, hêtres, tilleul et arbres fruitiers composent un environnement naturel particulièrement agréable, ponctué de murets en pierre et de différents espaces de détente. L’ensemble bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et traitée par électrolyse au sel se distingue par ses dimensions généreuses, pouvant atteindre environ 11 mètres de longueur et plus de 7 mètres de largeur. Entourée d’une vaste terrasse en pierre naturelle, elle s’intègre parfaitement au parc et invite à profiter pleinement des extérieurs. La propriété bénéficie également d’un double carport, d’un garage indépendant, d’un atelier habillé de pierre naturelle, d’un puits artésien, de nombreux stationnements ainsi que d’un portail motorisé avec portier et digicode. Côté confort, la maison dispose notamment d’un plancher chauffant alimenté par une chaudière au gaz de ville, d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation sur une partie de l’habitation, d’une cheminée centrale, de la fibre optique et d’un système de sécurité. L’assainissement individuel a été entièrement repris en 2024, après étude de sol et accord préalable du SPANC. L’installation bénéficie d’un contrat annuel de maintenance. Autre point fort pour une propriété de cette surface : son excellent classement énergétique avec un DPE C. La situation géographique est particulièrement attractive : – environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau proche du centre de Savenay, – lac de la Vallée Mabile et pôle de loisirs rapidement accessibles, – commerces, services et établissements de santé à proximité, – écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées publics et privés sur la commune, – transports scolaires assurés par le réseau Aléop, – gare SNCF de Savenay à environ 2,5 km, permettant de rejoindre notamment Nantes, Saint-Nazaire, Le Croisic, Redon et Vannes, – accès rapide aux grands axes en direction de Nantes, Saint-Nazaire, La Baule et Vannes, – espace commercial de La Colleraye regroupant de nombreuses enseignes et restaurants. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands volumes, un environnement préservé, des prestations de qualité et des espaces indépendants permettant de recevoir ou de développer différents projets. Une belle opportunité sur le marché savenaisien, réunissant espace, sérénité, confort et accessibilité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 749000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 749 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SAVENAY - PROCHE BOURG EXCLUSIVITÉ MAISONS DEMEURANCE – Terrain éligible PTZ À proximité du bourg de Savenay, découvrez ce terrain constructible de 933 m², non viabilisé, situé à seulement 12 minutes à pied de l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté en troisième rideau, il offre un environnement calme et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé en zone UA du PLU, il offre un cadre adapté à la réalisation de votre projet tout en bénéficiant de la proximité du centre-bourg. Imaginez une maison qui vous ressemble, pensée selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Faites construire votre projet 100 % sur-mesure avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu depuis 1987, et bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape de votre projet. Contact : [Coordonnées masquées] Maisons Demeurance Nantes – L'expertise au service de votre projet. Référence annonce : TA - 27 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Iad France - Laura Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 837 m² – EXPOSITION SUD Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup de charme l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Elle développe environ 107 m² habitables (environ 147 m² au sol) et bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, mais également une chambre de 14,5 m², une salle de bains et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit réserve une belle surprise avec deux grandes chambres sous pente de plus de 20 m² au sol chacune, ainsi qu'un généreux palier offrant différentes possibilités selon vos besoins : espace bureau, jeux, coin lecture ou rangement. À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois d'environ 28 m² et un beau jardin bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 837 m² de terrain, la propriété offre un environnement verdoyant et un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. La maison bénéficie également d'un double sous-sol, d'un abri de jardin, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le chauffage associe gaz naturel, électricité et bois avec notamment une cheminée avec insert. LES PLUS : ✓ Maison ancienne rénovée avec goût ✓ Environ 107 m² habitables (147 m² au sol) ✓ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ✓ Deux chambres de plus de 20 m² au sol à l'étage ✓ Terrain de 837 m² ✓ Exposition plein sud ✓ Terrasse d'environ 28 m² ✓ Double sous-sol + abri de jardin ✓ Fibre et tout-à-l'égout ✓ DPE C ✓ Taxe foncière : 867 € Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Savenay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Entre le c&oelig;ur de Savenay et le golf, ce programme immobilier neuf s&rsquo;inscrit dans un environnement naturel privilégié au sein de la Vallée des Soupirs. Entourée de paysages verdoyants, de sentiers, de forêts et à proximité de l&rsquo;estuaire de la Loire, la résidence offre un quotidien serein tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent l&rsquo;équilibre parfait entre nature préservée et vie active.<br>Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des plans optimisés et une luminosité généreuse, mettant en avant des pièces de vie conviviales, des agencements fonctionnels et des prestations modernes assurant un confort durable. Chaque logement se transforme ainsi en un véritable cocon, pensé pour répondre aux attentes d&rsquo;un quotidien agréable.<br>Balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration en lien direct avec la nature environnante. Ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la tranquillité du quartier et la douceur du cadre verdoyant.<br>Des stationnements pratiques complètent l&rsquo;ensemble, facilitant les déplacements quotidiens et participant à un cadre de vie harmonieux et bien organisé. <br><br>Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Achat immobilier - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée au c&oelig;ur d&rsquo;un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités essentielles.<br>Composée de 30 appartements neufs du 2 au 3 pièces, la résidence propose des logements traversants, baignés de lumière naturelle, aux agencements optimisés. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort durable, avec des performances thermiques et acoustiques répondant à la norme RE 2020 seuil 2025. L&rsquo;usage de matériaux biosourcés renforce cet engagement en faveur du bien-être et de l&rsquo;efficacité énergétique.<br>Les extérieurs, sous forme de balcons spacieux ou de jardins privatifs, invitent à savourer la tranquillité des lieux au rythme des saisons. Pour préserver la quiétude et favoriser un cadre de vie serein, les stationnements sont positionnés en périphérie du site, laissant place à des circulations douces au c&oelig;ur du domaine. Une opportunité idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et confort dans l&rsquo;immobilier neuf. <br><br>Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Achat immobilier - Entre le centre-ville et le golf de Savenay, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe au c&oelig;ur de la Vallée des Soupirs, un environnement verdoyant où la nature règne en maîtresse. Forêts, vallons et proximité du lac composent un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des services essentiels, offrant un équilibre rare entre sérénité et praticité.<br>Les maisons neuves, du 3 au 5 pièces, dévoilent des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie familiale moderne. Séjours spacieux, agencements pratiques et clarté naturelle créent un confort quotidien durable dans des intérieurs contemporains et agréables à vivre.<br>Chaque maison s&rsquo;étend vers un jardin privatif avec terrasse, idéal pour savourer le calme environnant et profiter d&rsquo;instants en plein air. L&rsquo;ensemble s&rsquo;inscrit dans un cadre résidentiel harmonieux, marqué par une atmosphère champêtre et une proximité immédiate avec la nature.<br>Des places de stationnement intégrées viennent compléter ces prestations, garantissant praticité et sécurité au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Achat immobilier - 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS SAVENAY Centre ville place des Halles Immeuble comprenant au rdc un local commercial, un appartement type 2 avec jardin, à l'étage un appartement type 2 et au deuxième étage un appartement type 2 Revenus locatifs annuel 22 500 € ! Prix honoraires inclus 393 300 € soit 380 000 € Net vendeur + 3.5 % ttc charge acquéreur (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Découvrez cette belle propriété familiale de 180 m², implantée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un vaste terrain arboré et boisé de 3 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose: Une vaste entrée Une cuisine ouverte Un vaste salon très lumineux Une salle à manger Une vie de plain pied grâce à une chambre, une salle d'eau et WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 2 chambres dont une avec espace de rangement/dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce palière pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, et un bureau. La maison bénéficie également d’un studio indépendant d’environ 20 m² accessible par un escalier extérieur, . Équipé d'une pièce principale (séjour + espace nuit), d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, ce studio offre diverses possibilités comme offrir un lieu tranquille à vos proches lors de leurs visites, ou bien un potentiel locatif selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez la belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le terrain de 3 600 m², composé d’une partie constructible et d’une partie non constructible, offre à la fois des possibilités d’évolution et un environnement préservé, à l’abri des regards. Une propriété aux beaux volumes et au cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. ? À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Rare et en Exclusivité à SAVENAY avec AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING! À seulement 1 kilomètre 100 de l' Intermarché de Savenay, Venez découvrir cette Longère pleine de charme, sans aucun vis-à-vis! Une véritable pépite, idéale pour concrétiser vos projets de vie, qu’ils soient personnels ou professionnels. Ses atouts: Une Maison principale offrant au rdc 1 chambre, une sde, buanderie, à l'étage 3 chambres et une salle de bain Un Gîte/studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un Garage de 90 m², idéal pour un atelier / Stationnement véhicules, espace de rangement ou réhabilitation, Un jardin clos et arboré d’environ 3000 m², propice à la détente. Cette propriété au caractère authentique séduit autant par son ambiance chaleureuse que par son potentiel! Prix du bien: 349 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires: 340 000€ Honoraires TTC: 9 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique: DPE: D (231kwh) D (36kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, auou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRESIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de policeMandat réf: 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2030.00 €. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING: CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui.

Achat immobilier - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet. Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs. Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence ! Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur lesappartements neufs de la résidence Le Hameau de l'Aumônerie à Savenay, du 1erau 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date etl’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais denotaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liésau financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre encours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puisannulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemmentcités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Achat immobilier - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet.Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs.Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien :- Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de l’Aumônerie à Savenay, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Savenay centre : Jolie maison de ville sur un rdc surélevé : entrée, wc une pièce de vie de 24m2 avec séjour et cuisine ouverte traversante est/ouest. Un salon de 12m2, une chambre de 11m2. A l'étage une grande chambre de 48m2 pouvant être divisée En rez de jardin une salle de bain et douche (90X90), un wc, un lavabo le tout très 'cosy' sous 1,90m de plafond Un cellier, cave, buanderie et une pièce faisant office de bureau (8m2) complète ce rez de jardin qui mène à une véranda et au jardin bien arboré, exceptionnel pour la ville La gare est à 5 minutes à pieds ainsi que tous commerces Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

Achat immobilier - Nouveauté - a 5 minutes de la zone de la colleraye et de toutes les commodités, cette vaste et belle longère de 209 m² a été rénovée avec des matériaux de qualité et respect de son authenticité. venez découvrir son charme, ses beaux volumes, et son grand terrain clos et arboré de 3260 m², sans aucun vis a vis. Vous disposerez au rez de chaussée, d'un grand salon -séjour de 70 m², une belle cuisine de 20 m², une salle de billard de 30 m² avec mezzanine au dessus, une salle de bain, un garage et une cave. A l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace détente, très lumineux, de 36 m² au sol, ainsi que de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et sa vue dégagée sur la campagne, ainsi que sa grande piscine enterrée de 11 par 5, avec un joli local technique au toit de chaume, son terrain de boules, et pour l'entretien de la pelouse, son robot tondeuse. Vous tomberez sous le charme de cette propriété, et de ses beaux espaces intérieurs, comme extérieurs! bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement! contactez nous pour tout renseignement ou pour programmer une visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2923 euros et 3955 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Couty vous propose : SAVENAY – MAISON FAMILIALE 146 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – 7 652 m² – DOUBLE GARAGE & CARPORT – DPE C LE CALME DE LA CAMPAGNE À SEULEMENT 4 KM DU CENTRE DE SAVENAY : Dans un hameau paisible de Savenay, découvrez cette maison familiale d’environ 146 m² habitables, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes seulement de la vie quotidienne. Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l’espace et de la verdure sans être isolés : le centre-ville et la gare de Savenay se situent à environ 4 km, le lac à 3,5 km et le ramassage scolaire à environ 200 mètres. Vous profitez ainsi rapidement des écoles, commerces, services, équipements sportifs et de loisirs, mais également du Golf de Savenay et de la zone commerciale de La Colleraye. La gare TER constitue également un véritable atout pour les déplacements professionnels et familiaux, avec des connexions rapides vers Nantes et Saint-Nazaire. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Construite en 1994, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposé Sud Ouest réunissant salon-séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison profite de deux terrasses distinctes, accessibles entre la cuisine et la pièce de vie, permettant de multiplier les espaces extérieurs et de profiter agréablement du jardin selon les différents moments de la journée. Ce niveau accueille également 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une grande arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. 5 CHAMBRES, UN BUREAU ET UNE ORGANISATION ATYPIQUE : À l’étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, d’un vaste bureau et d’une seconde salle d’eau. Une particularité intéressante vient renforcer le potentiel de la maison : deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage : Le premier prend naissance depuis la pièce de vie et dessert notamment l’espace nuit, tandis qu’un second accès se situe au niveau de l’arrière-cuisine / buanderie. Cette configuration offre différentes possibilités d’organisation et permet notamment de mieux dissocier les espaces. Elle peut être particulièrement intéressante pour une famille ayant besoin d’un bureau, d'un espace de télétravail, d'une chambre bureau d'appoint, ou d'une partie dédiée à une activité professionnelle, tout en préservant davantage la partie personnelle de la maison. 7 652 m² DE TERRAIN… MAIS SANS LA CONTRAINTE QUE L'ON POURRAIT IMAGINER : La superficie du terrain constitue ici un véritable atout et mérite d'être comprise dans sa configuration. La maison, son entrée, ses terrasses et ses principaux espaces extérieurs prennent place sur environ 1 500 m², offrant déjà un très bel espace autour de l’habitation avec de nombreuses possibilités de stationnement. Le reste de la propriété représente environ 6 000 m² de prairie naturelle. Cette partie permet de profiter d’un environnement particulièrement ouvert et verdoyant sans nécessairement constituer une contrainte d’entretien au quotidien. Elle pourra être conservée et utilisée selon les envies des futurs propriétaires ou éventuellement mise à disposition, le voisinage ayant déjà manifesté un intérêt pour son utilisation. La parcelle étant située en zone agricole, cet espace participe pleinement au caractère naturel et préservé de la propriété. DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES À LA HAUTEUR : Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités de stationnement, particulièrement appréciables pour une famille, recevoir des proches ou dans le cadre d'une activité professionnelle. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un carport de grande hauteur, adapté notamment au stationnement d’un van, d’un utilitaire ou d’un véhicule haut. Le volume du garage peut également offrir d'autres perspectives d'utilisation : stockage, atelier, bureau ou dépendance, selon le projet et sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. CÔTÉ CONFORT : La maison bénéficie notamment d’un DPE C, de la fibre optique, de la domotique, d’une cheminée avec insert, d’un chauffage individuel électrique, d’un système d’alarme / vidéosurveillance et d’un assainissement individuel conforme. Une propriété qui se distingue avant tout par son équilibre : une véritable maison familiale, 5 chambres et un bureau, de beaux volumes, des annexes, beaucoup d’espace extérieur et la tranquillité d’un hameau, tout en restant à seulement quelques minutes du cOEur de Savenay. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. 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Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Belle maison 3 pièces de 71m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 24m² et une terrasse de 10m². Belle exposition. En complement: 2 parkings. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jordan tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jordan BENSIMON - BRAUMAN&K [27]

Achat immobilier - Appartement T4 de 90 m² – Savenay – Idéal investissement ou résidence principale À vendre, appartement T4 de 90 m² situé au 1er étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, à Savenay. L’appartement se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser le bien. ⚠️ À noter : l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif. ? Idéal pour : une résidence principale pour une famille un investissement locatif un projet de rénovation avec potentiel de valorisation. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - SAVENAY Maison 4 pièces 3 chambres 111 m² Terrain clos de 901 m² Garage À vendre sur la commune de Savenay, dans un environnement campagne au sud de la commune, en direction de Bouée, maison de 111 m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 16 m², d'un cellier aménagé de 8 m² et d'un terrain entièrement clos de 901 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 26,5 m², un salon de 22,1 m² avec poêle à bois pour réchauffer vos soirée d'hiver. Vous accèderez donc à une pièce ouverte de 48m². Toujours au rez-de-chaussée, vous accèderez à une chambre de 12,7 m². Cette dernière bénéficie d'un accès de plain-pied et se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau de 4,9 m² et des WC. (suite parentale) À l'étage, deux chambres de 9,4 m² et 9,8 m² sont desservies par un palier de 8 m². Une salle de bains de 5,1 m², plusieurs espaces de rangement et un grenier de 9,7 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois situé dans le salon. La propriété est implantée sur une parcelle de 901 m² entièrement close. Elle dispose d'un garage de 16,3 m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un cellier de 8,1 m², entièrement aménagé en 2025. La maison possède une toiture en ardoises naturelles, un assainissement individuel avec micro-station, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le terrain clos offre un espace extérieur adapté à une utilisation familiale et au stationnement. La maison se situe dans un secteur campagne au sud de Savenay, direction Bouée, à moins de 10 minutes du bourg de Savenay, environ 20 minutes de l'entrée de Saint-Nazaire, 35 minutes de Nantes et 25 minutes du centre commercial Atlantis. À retenir : 111 m² habitables, 3 chambres, une chambre avec salle d'eau de plain-pied, séjour et salon, salle de bains à l'étage, garage de 16 m², cellier aménagé de 8 m², terrain clos de 901 m², double vitrage, poêle à bois et toiture en ardoises naturelles. Une maison familiale fonctionnelle, avec terrain et dépendances, dans un environnement campagne tout en restant à proximité de Savenay. A bientôt pour une visite !

Achat immobilier - Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Savenay, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie savenaisienne au quotidien. D’une surface habitable optimisée, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard ainsi qu’une buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique. À l’étage : un salon / séjour lumineux d’environ prolongé par une véranda isolée et chauffée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire valorisé en surface habitable. Une cuisine aménagée et équipée récemment remise au goût du jour complète l’espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une loggia vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur couvert appréciable au quotidien. L’agencement du logement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. La luminosité naturelle présente dans les pièces de vie renforce l’atmosphère conviviale de l’appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement alliant emplacement central, fonctionnalité et confort. PRESTATIONS : véranda isolée et chauffée, cuisine récente, centre-ville, agencement fonctionnel, proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 3 chambres – Très bien entretenue – Jardin clos – 50 m² de surfaces annexes Vous recherchez une maison lumineuse, entretenue et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration. Le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans, l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage oscillo-battant il y a 10 ans environ, et la maison dispose aujourd'hui d'une cuisine récente Lapeyre. Ideal pour envisager sereinement son installation. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante lumineuse, chaleureuse avec son parquet massif. La maison dispose de trois chambres de 10,2 m², 10,4 m² et 13,5 m², également sur parquet massif, dont deux avec placards intégrés. La chambre de 10,4 m² mérite une attention particulière : légèrement à l'écart et disposant déjà d'un point d'eau, elle peut s'adapter à différents projets : Chambre d'adolescent, bureau, espace parental avec création d'une douche ou encore activité professionnelle : sa configuration permet également d'envisager la création d'un accès indépendant selon les besoins. Autre véritable atout : environ 50 m² de surfaces annexes, réparties entre un garage de 25 m² et environ 25 m² d'espace de stockage, offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une chaudière gaz. Une maison entretenue et lumineuse, offrant à la fois le confort de travaux déjà réalisés et un véritable potentiel pour adapter les espaces à votre projet de vie. Le tout à moins de 10min à pied des écoles et des commerces du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre à Savenay, terrain d’environ 150 m² comprenant une petite maison existante d’environ 45 m² sur deux niveaux : 30 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l’étage. La construction dispose déjà de murs existants. Des travaux importants sont à prévoir pour transformer et aménager l’ensemble afin de le rendre habitable. Le terrain de 150 m² offre également un espace extérieur agréable et permet d’imaginer différents aménagements selon le projet. Un bien idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, pour quelqu’un souhaitant créer un logement à son goût. ? Savenay ? Environ 45 m² sur 2 niveaux ? Terrain d’environ 150 m² ? Travaux de réhabilitation à prévoir

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - proche des golfs - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: SAVENAY - ÉLIGIBLE PTZ / 5 PIÈCES AVEC JARDIN 54M² — Nouveauté - Emplacement de choix

Achat immobilier - 44260 Savenay, Maison située proche du centre, des écoles et commerces. Une maison ou il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous cherechez une maison familiale, chaleureuse, celle-ci pourrait bien être celle que vous attendiez Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse dans laquelle chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de toute la famille Cette pièce de vie ouverte sur la partie cuisine aménagée et équipée, un celiier, un wc, une suite parentale composée d'une chambre sa salle d'eau privative avec wc. Dans la partie nuitée à l'étage 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, un wc séparé, une salle d'eau Et lorsque les beaux jours arrivent, la vie se prolonge à l'extérieur côté jardin Pour compléter ce bien deux dépendances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , mail Agence, 44750 Campbon. Prix : 279 855 euros HAI (Honoraires de 3.65% TTC charge acquéreur soit 270 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 426CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Achat immobilier - Treize Immobilier vous propose ce beau terrain pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché ! Située à Savenay, à proximité immédiate du lac, cette parcelle viabilisée de 529 m², orientée plein sud, se trouve dans un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. Les atouts du terrain : - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Orientation plein sud - Zone UC - Emprise au sol maximale : 50 % - Assainissement autonome à prévoir Situation idéale : - À seulement 10 minutes de la gare, - Proche des écoles et des commerces, - Cadre verdoyant et agréable, parfait pour un projet de vie familial ou résidentiel. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé, alliant tranquillité, nature et praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres

Achat immobilier - Exclusivite : dans le bourg de savenay, terrain à bâtir de 375 m² non viabilisé avec une dépendance pouvant accueillir une construction de maison individuelle d'environ 90 m². À deux minutes de la gare et des commodités. Venez construire a savenay. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Achat immobilier - SAVENAY - Nouveauté Estuaire Immobilier A seulement 3 km de la gare SNCF et des écoles et commerces, découvrez cette maison offrant un potentiel de plus de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1500 m² avec garage attenant et dépendance. Elle se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon séjour avec accès direct sur le jardin, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Dépendance de 30 m² et assainissement conforme.   Venez découvrir cet ensemble immobilier avec son fort potentiel, travaux à prévoir pour les 2 maisons pouvant communiquer pour ne faire qu'une seule et unique maison familiale, ou un revenu locatif est également envisageable. Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE

Achat immobilier - Treize Immobilier vous propose ce beau terrain pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché ! Située à Savenay, à proximité immédiate du lac, cette parcelle viabilisée de 641 m², orientée plein sud, se trouve dans un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. Les atouts du terrain : Terrain viabilisé Libre de constructeur Orientation plein sud Zone UC Emprise au sol maximale : 50 % Assainissement autonome à prévoir Situation idéale : À seulement 10 minutes de la gare, Proche des écoles et des commerces, Cadre verdoyant et agréable, parfait pour un projet de vie familial ou résidentiel. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé, alliant tranquillité, nature et praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres

Achat immobilier - Maison 140 m² - Terrain divisible Opportunité rare. Vente en direct propriétaire. Dans un lotissement calme et au bord du lac de Savenay, à l’Oisillière Cette grande maison construite en 1980 dans un souci de qualité a toujours été parfaitement entretenue et mise à jour afin de conserver son confort. La maison fait 140 m², Au rez de chaussé : 1 salon / salle à manger 1 cuisine 2 chambres 1 salle de bain 1 wc 1 garage A l’étage 3 chambres, 1 salle de bain 1 WC 1 salle de jeu pouvant être convertie en chambre 1 grand grenier Equipements à signaler : La maison possède une microstation pour le traitement des eaux très récente Tous les volets sont électriques Il y a un store électrique de grande dimension en parfait état sur la terrasse L’isolation a été renforcé et les chauffages électriques ont été remplacé par des modèles performants Le terrain fait 1502 m², Les espaces de vie extérieure de cette maison sont devant et sur la gauche, il est possible de construire une maison derrière en créant un accès sur la droite, La valeur des terrains constructibles sur Savenay est très grande. Les diagnostics DPE sont en cours de réalisation. J’ai des photos, des vidéos et dans plans disponibles. Si vous souhaitez en savoir plus, prenez contact avec moi par message et je vous enverrai un lien internet afin de visualiser l’ensembles des photos et vidéos. Si après cela, vous souhaitez venir visiter, pas de problème pour organiser une visite. Nous souhaitons faire la vente de particulier à particulier, Merci aux agences et autres mandataires de ne pas nous .

Achat immobilier - Sur une parcelle de 487 m² dans un environnement calme proche de la Colleraye, commerces, écoles, cette maison d’environ 88 m² habitables est composée d’une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² prolongée par une terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont une de 14.5 m², une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète cet espace. Un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement permet d’envisager divers aménagements, rendant cette maison évolutive si besoin. Coté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques, d’un ballon thermodynamique et d’un récupérateur d’eau de pluie (4 000L) relié aux WC. A l’extérieur, profitez d’un beau jardin paysagé, clos avec terrasse éclairée pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un cabanon dans le jardin permet un stockage complémentaire. Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Achat immobilier - Appartement T2 moderne et lumineuxSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 19.2un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle: 2ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu’un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - TERRAIN à bâtir à Savenay dans un quartier calme du côté de La Chapelle Launay de 512 m². Vous pouvez construire une maison, un garage, une terrasse sur 50% de la surface du terrain. Pour l'assainissement, il devra être branché sur le tout à l'égout. Je vous invite à lire le PLUi Estuaire et Sillon. Les mesures du terrain sont 21 25 m². À proximité, vous avez les commerces de Savenay avec la zone commerciale de La Colleraye, les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 3 min en voiture. La voie rapide vers Saint Nazaire est à 2 min, celle vers Nantes est à 5 min et celle pour aller à Vannes est à 7 min. Ce terrain est libre de constructeur.

Achat immobilier - MAISON centre-ville SAVENAY de 77 m² de 1897 rénovée se compose de 2 chambres à l'étage, une pièce de vie (22 m²), une cuisine indépendante (14 m²), un garage attenant de 40 m², 2 WC dont 1 séparé, une salle d'eau à l'étage et un grenier aménageable de 45 m² au sol. Vous avez accès par une cour intérieure sur laquelle vous pouvez vous garer, poser une table de jardin, planter quelques fleurs, cette cour ne vous appartient pas mais vous pouvez l'utiliser. Vous entrez par la pièce de vie, puis un dégagement où se trouve le chauffe-eau et les branchements pour le lave-linge, un WC et la cuisine aménagée et équipée. Le garage attenant est accessible par la cuisine. Cette pièce vous permet de stocker vos affaires. L'étage vous accueille par un palier en parquet ancien et dessert une chambre de 19 m² à gauche, une salle d'eau-WC eu centre et à droite une chambre de 13 m² dans laquelle vous avez un dressing. Le grenier est aménageable et mesure 45 m² au sol. Les atouts de la maison sont nombreux comme la vie dans un centre-ville dynamique et accessible à pied, la qualité de la rénovation, la possibilité d'agrandir cette maison avec le grenier et/ou le garage, la maison est en pierre et ces dernières pourraient être piquées en extérieur. L'histoire est que les bâtiments dans cette cour étaient la forge du bourg, cette maison était le magasin, il a été une mercerie d'où la devanture en bois côté rue. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, des halles, des établissements scolaires, dont les sites internet permettent d'en découvrir toute l'offre pédagogique, notamment École Prince Bois ( École Robert Desnos ( et le Collège Antoine de Saint-Exupéry ( lycée Saint François d'assise ( facilitant ainsi le quotidien des familles. La vie locale est également un véritable atout, avec la gare de Gare SNCF de Savenay accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nantes ou Saint-Nazaire ou Paris. Les accès rapides aux axes N165 et N171 renforcent encore cette accessibilité. Côté commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique avec la présence d'enseignes telles qu'Hyper U, Intermarché (magasin le plus proche et accessible à pied) ou encore Lidl, ainsi que de nombreux commerces de proximité qui participent pleinement au charme de la commune, entre boulangeries artisanales, pharmacies, marchés locaux et les Halles de Savenay, véritables lieux de vie appréciés des habitants. Le marché est présent avec des producteurs locaux les mercredis de chaque semaine. À proximité, les espaces de loisirs tels que le Lac de Savenay ou encore les équipements sportifs comme le Stade Eloi Ménélec viennent compléter ce cadre de vie équilibré, idéal pour petits et grands. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. .

Achat immobilier - Une maison traditionnelle de 1957 avec une extension en 2016, couverte en ardoises naturelles, en très bon état, dans quartier résidentiel proche commodités comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une de vie de 55 m² comprenant un salon de 31 m², une cuisine séjour de 24 m². Un dégagement, une chambre de 14,22 m² avec une salle d’eau privative, un WC. A l’étage : Un dégagement, trois chambres de 10.31 m² 12.87m² et 9.07m², une salle d’eau et un WC. En dépendances, un garage attenant à la maison, trois box à usage de rangement dans le fond du jardin. Jardin clos exposé sud, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Maison très propre, très agréable à vivre. Maison située dans un quartier résidentielle, en impasse avec proximité de la voie expresse mais bien protégée par un mur anti-bruit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Maison 6 pièces 140 m² Maison 5 chambres de 140m² à Savenay Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison des années 80, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Des l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous retrouverez aussi une véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Elle donne accès à une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine, pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant un garage, un établi et une cave pratique pour le rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1061 m² cette maison au fort potentiel bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique performant, d'une cheminée et d'un entretien irréprochable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 € et 2 103 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Savenay, à deux pas du Lac, posez vos valises dans cette maison sans travaux de 2015. Edifiée sur un terrain de 480 m², celle-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'environ 43 m², un espace nuit avec chambre et salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, WC, complète le rez-de-chaussée A l'étage, un palier pouvant également servir pour le télétravail dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.L'extérieur est entièrement clos et dispose de 2 terrasses exposées Sud ainsi que d'un spa nordique au feu de bois et d'un cabanon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, HERIC, TREILLIERES.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante petite maison de plain-pied idéalement située a proximité des écoles et des commerces. elle offre 3 chambres , un extérieur entièrement clôturé et tous les atouts pour une vie au quotidienne pratique et confortable. Une belle opportunité ne pas manquerElle pourrait bien etre votre prochain coup de coeur.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 70 m2 Maison neuve à construire Ajonc 3Ch 70 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. Ce Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. Le Projet Proposé : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : Tma-44O--1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - En centre-bourg, une maison de maître de la fin du 19e s. La propriété est ceinte, le long de la rue, d'un muret de pierre surmonté d'une grille en fer forgé. Un grand portail à deux vantaux, en ferronnerie, ouvre un accès central aux véhicules une porte piétonne, en retrait sur le côté, donne un second accès. Au-delà, une cour gravillonnée précède la maison à l'arrière, s'étend un jardin. Une première partie extérieure jouxte la maison, entièrement close de murs. Ce terrain arboré se prolonge sur le côté par une parcelle en longueur qui mène au garage et plus loin, à un champ derrière des boxes à chevaux. L'ensemble s'étend sur une surface de plus de 6000 m². Édifiée à la fin du 19e s. dans un esprit éclectique, la maison est élevée de trois niveaux sur un sous-sol. Un soubassement en moellon de pierre court sur toute sa périphérie. Côté rue, la façade, enduite d'un ton ocre clair, est rehaussée de chaînages d'angle, d'encadrements de baies et d'une corniche denticulée, en pierre de taille. Côté jardin, à l'inverse, la pierre reste apparente, en moellon appareillé et les baies sont closes de volets battants. Un volume en saillie marque l'angle de la construction et porte, à l'étage, un balcon à balustres. Il est coiffé d'un toit en pavillon que perce une lucarne à fronton, sommée de deux épis de faîtage en zinc qui figurent une créature fantastique - corps enroulé, tête reptilienne - d'inspiration néogothique. Les baies du rez-de-chaussée sont protégées de grilles métalliques ouvrantes. La maison compte sept chambres pour une surface habitable de 280 m² environ.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Couty vous propose : Propriété familiale aux portes de Savenay - Deux gîtes labellisés - Piscine chauffée - Rentabilité immédiate À seulement quelques minutes du centre de Savenay, cette propriété confidentielle réunit des qualités devenues rare sur le marché. Elle offre à la fois une élégante résidence familiale, deux hébergements touristiques parfaitement indépendants déjà exploités avec succès, un environnement privilégié ainsi qu'une rentabilité immédiate : 2 Baux sont en cours du 1er septembre 2026 au 30 avril 2027 pour un loyer global de 1490€ par mois en LMNP. Puis Airbnb du 1er mai au 31 Aout. À moins de cinq minutes de la gare de Savenay, véritable carrefour ferroviaire entre Nantes, Saint-Nazaire, Rennes, Redon et le littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché par une clientèle active, parisienne ou internationale recherchant un lieu de dépaysement facilement accessible en train. La commune profite également d'un accès immédiat à la RN165 reliant Nantes et Saint-Nazaire, tout en offrant l'ensemble des commerces, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et équipements du quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 750 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété développe près de 210 m² de surface totale dont une maison principale d'environ 160 m² complétée par deux gîtes indépendants. Derrière son portail motorisé avec visiophone, la propriété révèle immédiatement une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une véritable ambiance de villégiature. Les palmiers, bananiers, arbres fruitiers, essences méditerranéennes et vastes espaces paysagers créent une atmosphère dépaysante qui invite naturellement à la détente. Au cOEur de cet écrin végétal prend place une superbe piscine récente au sel entourée de sa spectaculaire terrasse bois d'environ 150 m², parfaitement exposée, véritable prolongement des espaces de réception. Deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Ouest permettent de profiter du soleil à chaque moment de la journée tout en préservant une intimité absolue. La maison principale a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 et 2024. Les prestations, les matériaux et les équipements traduisent une volonté permanente de proposer un confort moderne sans renoncer au caractère chaleureux de la propriété. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement. La vaste pièce de réception d'environ 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille un salon convivial réchauffé par un élégant poêle à granulés récent ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Les larges ouvertures offrent une continuité permanente entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande buanderie / arrière cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, les volumes se poursuivent avec trois grandes chambres baignées de lumière, dont une seconde suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement pouvant être facilement transformé en espace détente, salle de jeux ou bureau. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces, aux huisseries récentes, au vide sanitaire sous la maison, à la micro-station Xperco installée en 2022, au portail motorisé avec visiophone, au système de vidéosurveillance ainsi qu'à une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel économique. Les deux gîtes indépendants de 28 m² et 35 m², entièrement aménagés et équipés, disposent chacun de leur entrée privative, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un espace extérieur privatif et d'un spa. Labellisés Gîtes de France, ils bénéficient d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le calendrier affiche complet de mai à septembre, tandis que l'exploitation se poursuit le reste de l'année en location meublée sous le statut LMNP ou via les principales plateformes de réservation. 2 Baux sont en cours du 1er septembre 2026 au 30 avril 2027 pour un loyer global de 1490€ par mois. Cette organisation permet aujourd'hui de générer environ 34 000 € de revenus annuels, offrant aux futurs propriétaires une rentabilité immédiate particulièrement sécurisante. Très peu de propriétés permettent aujourd'hui de financer une partie importante de leur acquisition grâce à une activité déjà en place, sans investissement complémentaire ni création d'entreprise. Cette configuration répond parfaitement aux attentes : - d'une famille souhaitant améliorer son pouvoir d'achat, - d'un couple en reconversion professionnelle, - d'investisseurs recherchant un actif immobilier à forte valeur patrimoniale, - d'acquéreurs souhaitant développer une activité touristique en résidence principale ou secondaire, - d'une clientèle étrangère séduite par l'attractivité touristique de l'estuaire de la Loire, de Nantes, de la côte Atlantique et des vignobles nantais. Dans un marché où les propriétés offrant simultanément une résidence familiale de qualité, une activité touristique immédiatement opérationnelle et un emplacement stratégique deviennent extrêmement rares, cette demeure constitue une véritable opportunité patrimoniale. Elle permet d'habiter un lieu de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire pérenne, déjà structuré et reconnu. Au-delà d'une simple acquisition immobilière, cette propriété offre un véritable projet de vie. Un lieu où l'on peut recevoir sa famille, développer une activité rentable, profiter d'un environnement privilégié et valoriser durablement son patrimoine. Les biens capables d'offrir un tel équilibre entre qualité de vie, rentabilité immédiate et emplacement stratégique sont aujourd'hui exceptionnellement rares sur le secteur de Savenay. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs recherchant bien davantage qu'une résidence : un patrimoine vivant, rentable et durable. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649900 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céline Damès vous propose : Maison 5 pièces de plain-pied de 2015 - DPE A - Garage - Jardin avec pergola À découvrir, cette maison individuelle construite en 2015, entièrement de plain-pied, offrant environ 100 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard aménagé avant de découvrir une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² bénéficiant d'une triple exposition. Cet espace convivial se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées en aluminium apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse carrelée équipée d'une pergola ainsi qu'au jardin, partiellement paysager et nécessitant peu d'entretien. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et un excellent classement énergétique en DPE A, gage de confort et de maîtrise des consommations. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau indépendant, permettant de s'adapter facilement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse de 7,7 m² avec douche à l'italienne et baignoire, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie indépendante communiquant avec le garage carrelé équipé d'une porte motorisée. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec une boulangerie, la zone commerciale de La Colleraye 2 ainsi qu'un arrêt de transport scolaire accessibles à pied. Une maison récente, peu énergivore, offrant le confort du plain-pied et des prestations recherchées. Disponible pour tout élément complémentaire ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charme de la pierre, volume et authenticité dans un cadre verdoyant à 8 minutes à pied de la gare de Savenay, proche des voies rapides Nantes/ Saint Nazaire .Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierres à finir de rénover. Comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée compose un espace de vie chaleureux, une cuisine séparée, un couloir vous emmène à l' espace nuit de 3 chambres avec placards, , salle de bains avec baignoire et douche, wc suspendu séparé, belle cave spacieuse faisant également office de buanderie. A l'étage : dégagement avec lavabo, chambre. Un beau grenier offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage . Le coup de coeur : Un espace unique plein de charme une magnifique boulangerie en pierre abritant un véritable four à pain fonctionnel, un atelier en pierre sur deux niveaux. complète ce bien rare sur le secteur. Système de chauffage performant par aérothermie (pompe à chaleur). Jardin d'environ 1600 m² DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées à l'année . Prix : 260 000 euros HAI, Honoraires 10 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 250 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE - .

Achat immobilier - 44260 Savenay CENTRE, Logement actuellement louée 800 euros Logement composé D'une pièce de vie avec coin cuisine, wc Au 1èr étage : Un palier desservant deux chambres, salle de bain avec wc Au 2ème étage : Une vaste chambre. Cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand , mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro Prix de vente : 166 400 euros dont 6400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :454278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Achat immobilier - Iad France - Céline Damès vous propose : Située à Savenay, découvrez cette maison familiale de 114 m² au sol, implantée sur une parcelle arborée de plus de 650 m². Vous profiterez d'un emplacement pratique permettant l'accès à pied aux commerces du quotidien et à la gare SNCF, tandis que les écoles sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. Une véranda d'environ 10 m² vient prolonger cet ensemble et offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. L'ensemble donne accès à une terrasse équipée d'un store banne électrique ainsi qu'à un extérieur entièrement clos et arboré. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage d'environ 15 m² et une buanderie séparée viennent compléter les prestations du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 650 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une production d'eau chaude électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de vie et un emplacement recherché sur la commune de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )