1 appartement à vendre à Savigné-l'Evêque

Appartement à vendre - 72460 SAVIGNÉ L' ÊVÉQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX EN REZ DE JARDIN EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants. Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement rénové et lumineux en Rez de jardin de 3 pièces de 50 m2 avec sa terrasse extérieure et son espace extérieur. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC. l' appartement comprend une terrasse extérieure et un espace extérieur. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR, - EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE, - Habitable de suite, - Pas de vis - à - vis, - Possibilité de télétravail (accès à la fibre). Prix de 94 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL au O ou par courriel à l.senechal proprietes-. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459102 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - LE MANS - HYPER CENTRE - À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE Idéalement situé en plein coeur du Mans, à seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet agréable appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, un véritable atout et une caractéristique rare pour un appartement situé en hyper centre-ville. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des lignes de bus, de la place de la République et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville. La copropriété est gérée bénévolement, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un emplacement recherché et surtout une agréable terrasse sans vis-à-vis en plein centre-ville. Agent commercial Romain PETIT (R.S.A.C Le Mans )

Appartement à vendre - À vendre, avenue Félix Geneslay, à proximité de Pontlieue, appartement traversant entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon-séjour de 16 m². Depuis le séjour, un couloir mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu libre de tout occupant, offrant la possibilité de s'y installer rapidement ou de le proposer à la location sans travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé situé à seulement 2 minutes à pied de la résidence. À découvrir rapidement.

Appartement à vendre - À proximité immédiate du centre-ville du Mans, découvrez cet appartement de 65,7 m², situé au 6? étage d’une résidence sécurisée. Sa situation en hauteur constitue l’un de ses véritables atouts : l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons offrant de superbes vues dégagées sur la ville et ses monuments emblématiques. L’entrée dessert tout d’abord une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un premier balcon depuis lequel vous pourrez notamment profiter d’une jolie perspective sur l’église Notre-Dame de la Couture. La pièce de vie, lumineuse, dispose elle aussi de son propre balcon. Surplombant la ville, celui-ci offre une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Julien, un cadre particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un chauffage ainsi que d’une production d’eau chaude individuels. Une cave et surtout un garage fermé privatif viennent compléter l’ensemble, un véritable avantage pour un appartement situé à proximité du cœur de ville. L’emplacement permet de profiter facilement des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, tout en rejoignant rapidement le centre-ville, la place des Jacobins et les principaux points d’intérêt du Mans. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une situation en hauteur, de deux extérieurs et de vues remarquables sur la ville. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144

Appartement à vendre - Un appartement comme on en trouve peu en plein cœur du centre-ville ! Situé au dernier étage, ce superbe appartement de 102 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il dispose notamment de 3 chambres, d’une belle pièce de vie et surtout d’un véritable atout en centre-ville, une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri de l’agitation. Ici, tout se fait à pied, commerces, restaurants, transports et services sont à proximité immédiate. Dernier étage, 3 chambres, rénovation complète, terrasse et emplacement central, un bien rare qui réunit tous les critères. Coup de cœur assuré dès la première visite !

Appartement à vendre - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement traversant au cœur du centreville de Le Mans situé au 6 étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres aux beaux volumes, une grande salle d'eau, wc séparé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un place dans le parking couvert de la résidence en sus. Vous profiterez d'un environnement dynamique : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (ligne T1, T2) et de bus vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier réunit écoles, crèche et collège, ainsi que de nombreuses options de restauration, cafés, commerces de proximité et supermarchés.

Appartement à vendre - LE MANS PETIT SAINT GEORGES - ENSEMBLE DE COMMERCES, APPARTEMENTS ET GARAGES Votre Agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cet ensemble immobilier composés de 3 commerces avec appartements et de 8 garages. L'ensemble représente environ 41 000 € de loyer annuel divisés en trois baux commerciaux comprenant individuellement un commerce, un appartement, un garage et 4 baux pour les garages. Situé dans un secteur attractif et Proche des transports Bien proposé par Stefania GREGORIO EI, agent commercial (RSAC 952491264) Référence annonce : 44326 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 85 m² Secteur MONOD-HOPITAL, votre agence NEXYMO vous propose ce bel appartement de type 3, de 85 m2 habitables, à la décoration soignée, dont vous apprécierez l'emplacement dans la ville l'agencement, ainsi que la qualité de la résidence (2015) dans laquelle il s'inscrit. Situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, au coeur d'un quartier agréable de la rive droite du Mans, ce logement de qualité a vraiment tout pour séduire. Sa distribution est la suivante : entrée avec rangements, buanderie, wc, salle de douche (meuble double vasque et douche), deux chambres (dont une donnant sur la terrasse), belle pièce de vie lumineuse (avec accès terrasse), cuisine, aménagée et équipée, avec accès à un cellier et ouverte sur la pièce de vie. Cet appartement dispose également d'une grande terrasse de 28 m2 où vous profiterez pleinement de l'extérieur. De surcroit, une place de stationnement couverte, au sein de la résidence, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. La proximité des commerces et des transports sera certainement un atout si vous souhaitez disposer des commodités de la ville au pied de votre immeuble. Par ailleurs, la gare SNCF est rapidement accessible en tramway depuis l'arrêt MONOD. Vous cherchiez un appartement agréable avec terrasse et stationnement, dans une résidence de qualité, au coeur d'un quartier dynamique de la rive droite du Mans ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS . Ref.AP-1422 Tel [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, d'un montant de 15.000 EUR. Pour information, la résidence comprend 140 lots, la taxe foncière 2025 s'élevait à 1508 EUR et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 960 euros. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² REFERENCE ANNONCE : 001/1668 - QUARTIER HOPITAL - RUBILLARD - AU PIED DU TRAMWAY ET DU PARC MONOD Appartement dans copropriété récente avec ascenseur et accessibilité PMR il comprend entrée avec placard, salon-séjour double exposition accès terrasse de 30m² sans vis à vis, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, deux chambres et salle d'eau cellier, cave et parking en sous-sol chauffage individuel gaz - chaudière à condensation, 80EUR charges/mois - taxe foncière 1508EUR aucun travaux à prévoir Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 195 m² Appartement de standing - Secteur des Jacobins - Le Mans - Idéalement situé au coeur du très prisé secteur des Jacobins, au sein d'un magnifique hôtel particulier de style haussmannien, cet appartement d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare, aux prestations soignées, se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un double séjour-salon sublimé par un superbe parquet d'origine et une cheminée-insert, véritable atout charme pour les soirées d'hiver. L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou professionnelle. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, ainsi qu'un local indépendant, offrant des solutions de rangements supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les plus : Emplacement central et recherché Cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures) Chauffage inclus dans les charges mensuelles (722 €) Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Informations complémentaires : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact commercial : Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 912 042 447 ? Entreprise individuelle ? RCP Allianz Nantes. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement de 2 pièces de 53 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 17 étages, à Le Mans dans le quartier des Sablons dans la résidence Cristal. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est aménagée et séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Très bon état général - Balcon - Ascenseur (3) - Interphone et gardien - Cave - Parquet Stationnement privé extérieur. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat B. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 49 m² Simon Béchu (Groupe Demain Immobilier) vous présente en exclusivité ce Type 2 de 48,89 m2 habitable. L'appartement est mis en vente nu ou meublé (sans surcoût), situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007, calme et arborée sur l'avenue François Chancel au Mans. Le bien se compose: - d'un dégagement d'entrée - d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon de 6,5 m2 offrant une vue dégagée sur la Cité Plantagenêt et la cathédrale Saint-Julien du Mans - d'une chambre avec penderie - d'une salle de bains - d'un WC séparé - d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé Côté prestations : - chauffages électriques à inertie lourde - ballon d'eau chaude électrique (150 Litres) - fenêtres PVC double vitrage et volets manuels - la copropriété (42 lots d'habitation) est en cours de travaux intégralement payés par le vendeur (ravalement, réfection des balcons/terrasses, rénovation d'entrée) Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus SETRAM ligne 14 (Gare SNCF Parc Manceau).Il a aussi l'avantage d'être à 10 min à pied des commerces de la Chasse-Royale, des places des Jacobins et de la République, ainsi que du Boulevard Nature. La zone commerciale Nord est à 10 min en voiture. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - CENTRE VILLE - RUE AUVRAY Appartement rénové, très lumineux, avec 2 balcons, garage et cave. Dpe C, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Appartement à vendre - Duplex 98 m² en hyper-centre – Terrasse exceptionnelle de 33 m² 265 000 € – DPE C – Parking privatif en supplément : 15 000 € Un esprit de mancelle au cœur de la ville ! Nous vous proposons à la vente notre magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, entre les deux lignes de tram et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce bien qui possède de véritables allures de maison mancelle, tout en conservant les avantages d’un appartement. Son véritable coup de cœur : une grande terrasse de 33 m², au calme, offrant un espace extérieur rare en hyper-centre. Malgré sa situation sur une rue piétonne vivante et passante, l’accès à l’appartement se fait par une rue annexe, ce qui lui confère une belle discrétion. Les parties communes donnent sur une jolie cour aux allures bucoliques, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Un duplex familial et fonctionnel L’appartement se situe aux 1er et 2e étages. Au premier niveau : une entrée avec placard un lumineux salon-séjour le sol en pin a ete entierement refait par un professionnel. Dans le sejour c'est un parquet en pointe de hongrie. une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse un WC sur le palier. À l’étage : une première chambre d’environ 12 m², avec accès/vue sur la terrasse un WC une seconde chambre spacieuse de 15 m² un dressing indépendant fermé par une porte une belle salle de bains avec douche et baignoire, permettant de profiter à la fois du côté pratique et du confort. Le lave-linge et le sèche-linge (acheté en 2025), sont installés dans la salle de bains et seront laissés dans l’appartement. Une cuisine entièrement équipée La cuisine est vendue avec l’ensemble de ses équipements : plaques électriques four lave-vaisselle 2024 réfrigérateur 2024. L’ensemble de l’appartement a été entièrement repeint en 2023, lors de notre achat. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Un emplacement privilégié. Ici, tout peut se faire à pied : centre-ville, commerces, transports et gare sont à proximité immédiate. Nous avons beaucoup apprécié vivre dans cet appartement et nous nous en séparons uniquement parce que l’arrivée de nos jumeaux nous amène aujourd’hui à rechercher davantage d’espace. Prix : 265 000 € Place de parking privative située dans la cour : 15 000 € en supplément. Nous ne souhaitons pas d'agence. Et merci de visiter seulement si vous avez le budget !

Appartement à vendre - Lot de 4 appartements idéal investisseur rentabilité de 7%

Appartement à vendre - Prefecture special investisseur - situé dans l'hypercentre du mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation et générant un revenu annuel de plus de 12.000 eur. Dès l'entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu'un wc. Espace buanderie. Nombreux rangements. Une cave et une réserve complètent l'ensemble. L'immeuble est relié au réseau de chaleur de la ville du mans. Possibilé d'acquérir une place de parking. Sa localisation idéale pour de la colocation et l'état général de l'appartement en font un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif. Réf.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² A VENDRE | LE MANS - EPAU | Appartement T4 | 84,56m² | 3 chambres | Balcon & cave | Vue dégagée 'ORION' est un appartement T4 de 84,56m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de l'Epau, aux bords de l'Huisne. Vous serez tout de suite charmé par son environnement verdoyant avec vue dans les arbres et sur l'eau et adorerez profitez de ses deux balcons exposés Sud et Ouest. Cet appartement vous offre un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte d'environ 32m², ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave vous permettra du stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état et la cuisine et la salle d'eau ont été rénovés récemment. L'arrêt de tramway 'Epau - Gué Bernisson' se situe aux pieds de la résidence qui possède également un grand parking libre de stationnement. Un garage à deux pas de l'appartement peut vous être proposé en supplément si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par votre agence ima immobilier. Envie de découvrir nos nouveautés en avant-première et nos biens en vidéo ? Suivez-nous sur nos réseaux sociaux et ne manquez aucune opportunité ! @ima immobilier72 Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement dans une résidence privée avec un parking privé souterrain Il sera vendu (meublé) Comprenant Deux Chambrés 11et 9 mètres carrés Une salle de bain avec baignoire et lavabo et un toilette Séparé Une cuisine aménagée avec frigo, micro-ondes, plaque de cuisson et four Une grande salle à manger avec salon ouvert et un balcon terrasse, fermée Un grand cagibi dans le couloir à l’entrée de l’appartement Plus des placards aménagés tout le long du couloir qui mène aux chambres Résidence surveillée avec des caméras qui donne sur le parking et l’entrée de la résidence Même chose pour les Garages Pour la taxe foncière, prévoir 1200€ La résidence est sous syndic ( citya ) Pour tout contact me laisser vos coordonnées Démarcheur s’abstenir

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² REFERENCE ANNONCE : 72148-62 - CENTRE VILLE - A 3MN DE L'ARRET DE TRAM COMTES DU MAINE - Appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un balcon filant sur salon, séjour, cuisine (exposés Sud), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Wc. Une cave. Un parking en sous-sol sécurisé. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 34 m² Vous recherchez un appartement lumineux, confortable, et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce très agréable studio de 33,60 m2, niché en plein coeur du Mans. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, largement apportée par une généreuse baie vitrée qui ouvre l'espace sur un balcon. Difficile de rêver meilleur emplacement : vous profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants, cafés, services et transports acessibles à pied. La gare du Mans, à 2 stations de tramway à quelques minutes seulement constitue également un véritable atout, notamment pour les déplacements professionnels ou les trajets réguliers vers Paris. Un investissement particulièremet intéressant grâce à son emplacement stratégique en hypercentre du Mans offrant une attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Un appartement qui réunit emplacement, lumière, calme et sans vis à vis, 4 critères particulièrement recherchés en centre ville Notre avis : Un véritable petit cocon au coeur du Mans à découvrir rapidement ! Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Appartement à vendre - A vendre, Quartier Chasse Royale, au pied des commerces. Appartement très lumineux, traversant (exposé, EST, SUD et OUEST). Ancien T4 transformé en T3 (une simple cloison suffit à lui redonner sa destination d'origine). - Double Salon-Séjour - 2 Chambres - Cuisine séparée - WC séparé - Salle de bain - Balcon - Cave - Local Vélo - Fenêtre PVC double vitrage - Parquet bois - Chauffage individuel au gaz A votre disposition pour toutes questions et/ou visites.

Appartement à vendre - Situé quai Amiral Lalande au Mans, découvrez ce T2 en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale du Mans. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, l’appartement développe 49 m² loi Carrez et environ 55 m² au sol. Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 29 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les différents espaces restent ouverts tout en étant naturellement délimités par les poutres apparentes, qui apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, le duplex offre une grande chambre de plus de 20 m² au sol, aménagée sous les combles et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. L’appartement a été entièrement rénové et associe le confort d’un logement moderne au charme de l’ancien. Les + du bien : Vue dégagée sur la Sarthe, les quais et la cathédrale 3ᵉ et dernier étage Appartement entièrement rénové 49 m² loi Carrez / environ 55 m² au sol Pièce de vie de près de 29 m² Chambre de plus de 20 m² au sol Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau et WC séparés Poutres apparentes Double vitrage Fibre optique Porte blindée, interphone et digicode Cave privative Petite copropriété calme Tramway à environ 2 minutes à pied Centre-ville et commerces à proximité Stationnement : un garage fermé neuf d’environ 18 m², situé à proximité immédiate de l’appartement et actuellement en construction, pourra être disponible courant 2027, à l’achat ou à la location. Prix : 140 000 € Plus de photos disponibles sur demande

Appartement à vendre - Appartement T4 de 81 m² situé en hyper centre (quartier République) : Description du logement : - 1 grand salon-séjour exposé sud-ouest/ouest avec cuisine ouverte équipée et placard aménagé. - 3 chambres lumineuses. - 1 salle de bain et WC séparé. - Entrée avec verrière et nombreux rangements. - Idéal pour résidence principale ou locative. Localisation : - Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous commerces et services (magasins et supérettes, boulangeries, agence SETRAM, …). - Tram T1 (arrêt République) à 1/2 minutes à pied et T2 (arrêt Comtes du Maine/Office du tourisme) au pied de la résidence. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au bas de l’immeuble. - Gare SNCF à 5 minutes via les transports en commun et 10/15 minutes à pied (idéal pour les actifs/étudiants). Résidence : - Calme et sécurisée, équipée de caméras de vidéosurveillance dans l’enceinte de la copropriété. - Possibilité de louer une place de garage au sein de la résidence (à voir avec les propriétaires). - Isolation extérieure refaite en 2018. - Logement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Charges : - Chauffage collectif (raccordé au gaz de ville) mais individualisé via capteurs de relevé de consommation. - Coût estimatif annuel des charges de copropriété : entre 2300 et 2500 €. Possibilité d’avoir plus de photos sur demande.