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Achat immobilier - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe T3, exposé Sud Est, avec terrasse et parkings en sous sol! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, toilette séparé! Idéalement située, à deux pas de la gare, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020. LIVRAISON DANS 6 MOIS photos non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, .

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 100 m² située à Saint-Denis, dans le quartier Potier - Gare. Construite sur 2 étages, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Cette maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine séparée est équipée. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'accès à des espaces extérieurs. - À rafraîchir- Balcon\ Terrasse\ Jardin avec verdure- et arboré Maison sans vis-à-vis Situé dans le quartier Potier - Gare, le bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec accès à proximité des commodités du quartier. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai sur place du mardi O6/10/26 au vendredi 09/10/26

Achat immobilier - RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500m² - NORD MONTREUIL - 299.000€ Découvrez ce terrain constructible de 500m² situé dans le Nord de Montreuil. Projet possible : Maison de 120m² en R+1 Terrain vendu libre de constructeur. Non viabilisé Idéal pour réaliser une maison individuelle sur mesure, à l'image de son projet. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Surface terrain : 500m² Construction : 120m² en R+1 Prix : 299.000€ (aucun intermédiaire)

Achat immobilier - Situé à Villepinte, ce bel appartement de 2 pièces de 46 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, aux belles prestations, où chaque mètre carré est exploité de manière fonctionnelle. La pièce de vie offre un espace agréable pour organiser un coin salon et un espace repas, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La terrasse vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un café au grand air ou installer quelques plantes. Le confort se poursuit avec une chambre de taille confortable et une salle de bains pratique, adaptées à un usage quotidien serein. L'ensemble s'inscrit dans une résidence entretenue, ce qui renforce l'agrément de vie au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un atout appréciable pour un usage résidentiel ou pour un premier achat. La qualité globale de l'ensemble, récente et bien tenue, permettra aux futurs occupants de s'installer sans travaux, dans un cadre actuel et rassurant. À proximité immédiate, le quartier propose une offre complète d'équipements pour le quotidien. La crèche Pépinière - La Maison Bleue se trouve à environ 50 m, tout comme le Parc de la Pépinière à près de 200 m, offrant un coin de verdure très accessible. À un peu plus de 200 m, une école maternelle et le collège Comprehensive School Georges Brassens De Villepinte complètent l'offre scolaire. Les familles apprécieront également la présence de l'Elementary School Montaigne à environ 450 m, du Square montceleux à environ 600 m, ainsi que des écoles Primary School Paul Langevin et School Victor Hugo, situées à environ 700 m. Cet environnement dense en structures éducatives et en espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et équilibré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - Charges de copropriété : 139 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Découvrez ce somptueux 5 pièces de 104,13 m² habitables (216,74 m² privatifs) proposant un cadre de vie extérieur exceptionnel grâce à ses 3 terrasses totalisant plus de 80 m² (41,09 m², 28,24 m² et 10,97 m²) complétées par 32,32 m² de bacs plantés. Inclus: un parking. L'appartement comprend un vaste séjour/cuisine de 38,60 m², une suite parentale de 13,36 m², 3 autres chambres (10,56 m², 10,05 m² et 10,02 m²), un dégagement de 9,32 m², une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Emplacement ultra-accessible à 400 mètres de la Porte de La Villette: métro ligne 12 (Aimé Césaire), métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins), tramway T3b (Porte d’Aubervilliers) et lignes de bus. Secteur d'avenir profitant du futur tramway T8 et de la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 100m2 proche collège Corot et Lycée Schweitzer . 3 chambres et annexes. Garage. Terrain 230m2.

Achat immobilier - Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Montreuil Situé à Montreuil, ce duplex T4 neuf propose une surface habitable de 77,3 m² pour un prix de 630 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Agencé sur deux niveaux, cet appartement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface de 50 m², offre un cadre de vie spacieux et modulable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se situe au troisième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une isolation thermique de classe A et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) également classé A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. L'année de construction 2028 assure un état intérieur impeccable et des prestations récentes, adaptées aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité. Deux terrasses totalisant 27,2 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de moments en plein air ou aménager un coin détente. Ces surfaces extérieures contribuent à agrandir l'espace de vie et à créer une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Parmi les équipements, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par des dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone, vidéophone et alarme. Ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. La livraison prévue au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 6 pièces de 142 m² située à Villepinte, dans le quartier Vert Galant. Construite récemment, cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel sur un terrain de 345 m². Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée et indépendante donne sur un séjour lumineux et spacieux, offrant une belle circulation entre les espaces de vie. La maison dispose de plusieurs toilettes et salle de bain pour plus de confort. - Très bon état général - Terrasse, balcon et jardin - 2 places de parking - Cave, comble totalement aménagés et isolés et dépendance - Construction récente - Plusieurs toilettes Le quartier Vert Galant offre un cadre de vie agréable et résidentiel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Avec un accès rapide à la gare RER et Paris. Chauffage au gaz et électrique. Classe énergie C - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de la Gare RER C à Épinay-sur-Seine, proche des berges de Seine. Mieux qu'un appartement, une maison avec jardin ! Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, où les rénovations récentes s'accordent harmonieusement avec les éléments de caractère d'origine préservés. Le couloir, avec ses carreaux de ciment anciens, dessert le rez-de-chaussée et apporte une touche de cachet qui souligne l'identité de la maison. La cuisine indépendante, entièrement refaite et meublée, permet de profiter d'un espace pratique et bien organisé, tout en conservant le charme authentique des carreaux de ciment d'origine. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue agréable au calme sur le jardin. La salle à manger, orientée Sud également, offre un espace convivial. Sur ce niveau on trouve aussi une salle de bain et un WC, tous deux entièrement rénovés. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée et constitue une pièce supplémentaire appréciable À l'étage, l'espace nuit, se compose de deux chambres offrant des volumes confortables et une distribution simple et efficace, en partie sous pente. La maison dispose également d'un SOUS SOL TOTAL comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave, apportant de nombreux espaces de stockage et de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré prolonge la maison et offre un bel espace de détente. Surfaces DGFP - Surface réelle : 85m² (hors sous sol et véranda) - Surface sous sol : 46m² - Surface annexe : 10m² Total : 141m² La localisation de cette maison est un véritable atout ! Côté transports: - la gare d’Épinay-sur-Seine située à 200m permet de rejoindre facilement Paris grâce au RER C (à seulement 3 arrêts du métro 14) - le Tramway T8 dessert la gare RER de Saint-Denis et Saint-Denis porte de Paris (métro 13) - le Tram Express T11 dessert Villetaneuse (et son université) et permet de rejoindre le Bourget (puis l'aéroport Roissy Charles de Gaulle) Plusieurs lignes de bus complètent aussi la desserte du quartier. Secteur résidentiel à proximité des commodités du centre ville. Vous trouverez à quelques minutes les commerces (Centre commercial L'Ilot Leclerc à ~900 mètres), les écoles, la Poste, la Mairie, le conservatoire, les berges de Seine piétonnes, le parc de l'Ile Saint-Denis ainsi que tous les services du centre ville. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté aux transports et aux grands axes ! Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente). La taxe foncière s'élève à 1 506 € par an. DPE E GES E N'attendez plus pour visiter cette maison avec jardin !

Achat immobilier - Je mets en vente cette villa de 6 pièces de 170 m² située à Livry-Gargan, au centre-ville. Cette propriété de 600 m² de terrain offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages. Cette villa comprend 4 chambres possédant sa propre salle de bain donc 4 en tout, avec climatisation, répartis sur 3 étages. La maison dispose d'une cuisine équipée indépendante, offrant une grande flexibilité d'utilisation à l’etage principal et une autre dans le studio. Plusieurs toilettes complètent cette distribution généreuse. - Très bon état général - Climatisation - Balcon, terrasse et jardin arborisé - 6 places de parking et plus - Plusieurs toilettes et salle de bain - Studios de plain pieds totalement équipé - Grand garage - Pergola immense en fond de parcelle La villa est idéalement située au centre-ville de Livry-Gargan, dans un environnement verdoyant, à deux pas du Lac de Sévigné, avec un beau jardin paysagé offrant calme et sérénité. Classe énergie C et classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa d'exception.

Achat immobilier - Au cœur de la ville, vue sur la mairie, grand 2 pièces, possible 3, dans bel immeuble hausmannien, avec cave ! Direct propriétaire !! Info et visite sur le site ( adresse du site en photo)

Achat immobilier - A vendre un appartement de 27 m² dans un petit immeuble calme à Montreuil (93100) Moins de 5 minutes du métro Croix de Chavaux Situé au 1er étage sur 3 2 pièces principales, plus coin cuisine séparé Salle de bain avec baignoire, ballon d'eau chaude 100 litres neuf Chauffage électrique (convecteurs) Caractéristiques : bien extrêmement lumineux, toutes fenêtres équipées de volets, donnant sur un vaste espace résidentiel à vue dégagée et au calme Orientation Est, efficace contre la chaleur estivale Porte blindée multipoints Charges réduites 205 000 Euros

Achat immobilier - Je vous propose ce local commercial de 237 m² situé à Noisy-le-Grand, en centre-ville. Construite en 1960, cette propriété offre un espace spacieux avec 6 pièces. Ce local comprend 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi que plusieurs toilettes. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. L'agencement intérieur propose une mezzanine, offrant une flexibilité d'utilisation pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles. - Accès PMR\n- Plusieurs toilettes\n- Mezzanine intégrée\n- Larges baies vitrées avec luminosité naturelle Situé en centre-ville de Noisy-le-Grand, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour une activité commerciale ou professionnelle. Travaux à prévoir. Classe énergie C - Classe climat A. Disponibilité : septembre 2026. Une belle opportunité pour un projet commercial ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local. Proximité immédiate du RER A a 5min ainsi du centre commercial

Achat immobilier - À Noisy-le-Grand (93160), ce bien de type Appartement développe 66 m² en 3 pièces pour un prix de 387 €156 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. La commune de Noisy-le-Grand (93160) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 387 €156 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement de 4 pièces et 71 m² est disponible à 365 €442 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Rosny-sous-Bois séduit autant les familles que les actifs. Rosny-sous-Bois est une ville dynamique et conviviale située en Seine-Saint-Denis avec une forte attractivité immobilière grâce à ses nombreux commerces, parcs et restaurants. Cette ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 10 kilomètres de Paris, avec une excellente desserte en transports en commun dont le RER E et plusieurs lignes de bus. Les habitants de Rosny-sous-Bois peuvent également profiter de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de la proximité de la forêt de Bondy pour des balades en pleine nature. Affiché à 365 €442 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - A VENDRE: Splendide 3 PIÈCES de 63m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 63m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Sharon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Sharon BASTOK Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: CLI-SYN-93390

Achat immobilier - ⭐ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : le box est situé juste à l’entrée de la résidence, et non au fond du parking, offrant un accès particulièrement facile et rapide. ? GRANDE CAPACITÉ : possibilité d’y stationner un grand véhicule type utilitaire / camion, ou une voiture classique avec une petite citadine, selon les dimensions des véhicules. Le box peut également convenir parfaitement pour du stockage, entreposer du matériel, des meubles, des affaires personnelles ou du matériel professionnel.

Achat immobilier - A vendre : charmant 2 pièces, idéalement situé en centre ville de Gagny, proche des transports ( 15 minutes à pieds du RER E, 230m de l'arrêt de bus et noctilien). Dans une résidence moderne de 2017 avec ascenseur, ce logement en bon état offre un séjour avec cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 6.45m2, une chambre et une salle de bain avec WC. Climatisation dans le séjour pour plus de confort. Parking en sous-sol sécurisé.

Achat immobilier - Cet appartement de 3 pièces et 61 m² à Stains (93240) est disponible à 242 €616 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Stains (93240), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le bien est proposé à 242 €616 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Achat immobilier - À Neuilly-Plaisance (93360), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est proposé à 411 €905 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Neuilly-Plaisance est une ville dynamique située dans la banlieue est de Paris, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités de la capitale. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle est idéale pour les familles en quête d'un environnement convivial. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le RER A, elle permet également un accès facile et rapide à Paris et ses alentours. Au prix de 411 €905 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, Nue propriété, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Appartement T3 PMR neuf avec terrasse à Montreuil Situé à Montreuil, ce appartement T3 PMR neuf offre une surface habitable de 56,8 m² pour un prix de 430 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface utile de 58,3 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie familiale. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Le bien se trouve au 2e étage, offrant un cadre de vie agréable. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles, et la construction date de 2028. Une terrasse de 3 m² accompagne ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur complète harmonieusement l'intérieur et offre une ouverture sur l'extérieur sans contrainte. Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - A VENDRE: Beau 1 PIÈCE de 26m² et parking Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 26m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Victoire (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Victoire MOINE Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: NEU-PAV-93360

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Le Blanc-Mesnil (93150) : 3 pièces, 61 m² et un prix affiché de 316 €597 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Le Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose également de nombreux centres d'intérêt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et même un cinéma. De plus, la ville a mis en place des aménagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce à ses nombreux avantages et facilités de transport, sa situation privilégiée proche de Paris et ses infrastructures variées qui contribuent à une vie de quartier agréable. Au prix de 316 €597 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - À Drancy (93700), Appartement de 3 pièces, 56 m², au prix de 302 €361 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. La commune de Drancy (93700) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Proposé à 302 €361 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 46m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 46m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Sharon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Sharon BASTOK Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: VIL-LES-93250

Achat immobilier - Situé à Aulnay-sous-Bois (93600), cet appartement de 2 pièces et 36 m² est disponible à 224 €937 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Vivre à Aulnay-sous-Bois (93600), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Disponible à 224 €937 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Drancy (93700) : 3 pièces, 49 m² et un prix affiché de 270 €710 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Drancy, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Affiché à 270 €710 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - Drancy - T3 neuf de 65 m² avec balcon sud-est et parking - 210 000 € PRÉSENTATION — À Drancy, découvrez cet appartement neuf T3 de 64,95 m² situé au 2e étage, proposé au prix de 210 000 €. Ce logement traversant comprend deux chambres, une pièce de vie de 27,74 m², un balcon exposé sud-est et un parking sécurisé en sous-sol. Frais de notaire offerts sous conditions. UN APPARTEMENT TRAVERSANT — L'appartement profite d'une double orientation sud-est et nord-ouest. Le séjour et le balcon sont exposés sud-est, tandis que les deux chambres donnent sur la façade opposée. Cette configuration traversante favorise la lumière naturelle et permet de séparer clairement les espaces de vie et de repos. UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe 27,74 m². Sa forme rectangulaire permet d'aménager un espace salon, un coin repas pour quatre personnes et une cuisine fonctionnelle sans gêner les circulations. La cuisine est prévue sur un linéaire d'environ 3,78 mètres avec les emplacements nécessaires pour le réfrigérateur, la cuisson, l'évier et le lave-vaisselle. Deux ouvertures donnent sur la façade sud-est : une fenêtre et une porte-fenêtre permettant d'accéder directement au balcon. UN BALCON EXPOSÉ SUD-EST — Le balcon de 4,76 m² prolonge la pièce de vie. Il peut accueillir une petite table, deux chaises et quelques plantations. Son exposition sud-est permet de profiter d'une lumière agréable dès le matin et pendant une partie de la journée. L'ESPACE NUIT — La chambre principale de 12,44 m² permet d'installer un lit double, des tables de chevet et des rangements. La seconde chambre de 9,23 m² peut devenir une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un véritable bureau pour le télétravail. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre fenêtre et sont séparées de la pièce de vie par un dégagement. UNE SALLE DE BAINS FONCTIONNELLE — La salle de bains de 5,14 m² comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un emplacement prévu pour le lave-linge. Les WC de 1,99 m² sont indépendants. CARACTÉRISTIQUES — Appartement T3 neuf de 64,95 m². Deuxième étage. Configuration traversante. Exposition sud-est pour le séjour et le balcon. Séjour-cuisine de 27,74 m². Deux chambres de 12,44 m² et 9,23 m². Balcon de 4,76 m². Salle de bains avec emplacement lave-linge. WC indépendants. Parking sécurisé en sous-sol. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE — La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Elle bénéficie d'un chauffage collectif alimenté par une pompe à chaleur collective et d'une isolation renforcée. Les logements sont prééquipés pour recevoir la fibre optique. L'accès à la résidence est contrôlé par un système d'interphone connecté permettant de recevoir les appels directement sur son téléphone. Un ascenseur permet notamment de rejoindre le parking sécurisé en sous-sol. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ — L'appartement se situe dans le secteur résidentiel Paris Campagne, à proximité des commerces, des équipements du quotidien et des espaces verts de Drancy. La gare Le Bourget est annoncée à environ 800 mètres dans la documentation de la résidence. Elle est actuellement desservie par le RER B et le Tram 11 Express. Ce pôle de transport accueillera également les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Le parc de Ladoucette et ses 6,5 hectares offrent un espace propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente. POURQUOI CHOISIR CE LOGEMENT ? — Ce T3 neuf réunit plusieurs critères recherchés pour une résidence principale ou un premier achat : un prix de 210 000 €, une configuration traversante, une exposition sud-est, deux chambres, un extérieur privatif et un parking en sous-sol. La seconde chambre permet d'anticiper une évolution familiale ou de bénéficier immédiatement d'un espace de télétravail indépendant. LES AVANTAGES DU NEUF — Vous profitez d'un appartement neuf conforme à la RE2020, d'un logement économe, de prestations contemporaines et d'une résidence équipée d'un ascenseur. Frais de notaire offerts sous conditions et sous réserve des modalités de l'offre commerciale. CONTACT — Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, la brochure, les conditions de réservation et le calendrier prévisionnel de livraison. Une étude de financement personnalisée peut également être réalisée afin de vérifier votre budget et les éventuels dispositifs d'aide accessibles pour votre résidence principale.

Achat immobilier - MONTREUIL (93) – T3 neuf – 82 m² – balcon privatif – 400 500 € • Proche transports • Commerces à proximité • Écoles et services à pied • Résidence neuve À Montreuil, dans un secteur recherché aux portes de Paris, IMMOVEFA vous propose ce beau T3 neuf de 82 m² situé au 7e étage d'une résidence moderne et sécurisée. Idéalement desservi par les transports en commun et situé à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale. Véritable atout de l'appartement, le balcon privatif offre un agréable espace extérieur ainsi qu'une belle ouverture sur l'environnement. Situé en hauteur au 7e étage, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Un intérieur spacieux, moderne et optimisé L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain. Les deux chambres offrent de beaux volumes et peuvent facilement être aménagées selon les besoins des occupants. La salle de bains moderne bénéficie de prestations de qualité et complète harmonieusement l'ensemble. Le balcon, accessible depuis la pièce principale, apporte une véritable extension à l'espace de vie. Ce logement neuf répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Paris, tout en profitant d'un environnement dynamique et particulièrement bien desservi. Caractéristiques du bien : Type : T3 – 3 pièces Surface : 82 m² Étage : 7e étage Extérieur : balcon privatif Prix : 400 500 € Les avantages : Résidence neuve aux normes en vigueur Appartement situé au 7e étage Balcon privatif Proximité des transports en commun Commerces et services à proximité Écoles et établissements scolaires accessibles facilement Secteur recherché aux portes de Paris Contact – IMMOVEFA, votre spécialiste de l'immobilier neuf, avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France à prix direct promoteur. Joignable 7j/7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet. Mentions légales : Prix TTC (TVA 20 %). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Parking en sus non dissociable – montant sur demande.

Achat immobilier - Votre agence la clé du bonheur vous propose a la vente ce grand 4 piéces, dans une résidence contemporaine et sécurisée de standing. Située Boulevard de la Boissière. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, et de WC. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et restaurants. un parking compris. Disponible fin 2027. Pas de frais d'agence Bâtiment basse consommation norme HQE, respectant les dernières normes thermiques et phonique. FAIBLES CHARGES Photos d'illustrations non contractuelles, exemples d’aménagement possibles. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Yoni Cohen . Nous vous accompagnons dans la recherche de votre bien, de la sélection du bien, à la livraison. Contactez nous vite, nous avons certainement le bien qu'il vous faut.

Achat immobilier - Situé à Gagny (93220), cet appartement de 4 pièces et 75 m² est disponible à 322 €512 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Gagny, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de GAGNY (code postal 93220) offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement 30 minutes de Paris en RER, GAGNY bénéficie d'une accessibilité remarquable. La ville propose également de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Au prix de 322 €512 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Poussez la porte et imaginez tout ce que cet espace peut devenir. Un semi-plateau aux volumes généreux, entièrement à aménager, pour ceux qui veulent créer un intérieur à leur image. Cet appartement offre une surface libre et modulable, avec un potentiel de cinq pièces selon la configuration choisie. L'espace principal se prête à un vaste salon salle à manger ouvert sur cuisine, tandis que le reste du plateau permet d'organiser plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. L'appartement bénéficie d'un balcon pour prolonger la future pièce de vie vers l'extérieur. Une opportunité rare pour concevoir un agencement sur mesure, sans contrainte d'un existant à défaire. À Saint-Ouen, l'appartement bénéficie d'un cadre en pleine évolution, entre marché aux puces, nouveaux quartiers dynamiques et accès facile à Paris. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé du sol au plafond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Visuels non contractuels. batiment basse consommation

Achat immobilier - À L'Île-Saint-Denis (93450), cet appartement réunit 3 pièces sur 53 m², au prix de 377 €149 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Choisir L'Île-Saint-Denis (93450), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Ville charmante et dynamique située aux portes de Paris, L'Île-Saint-Denis (93450) offre un cadre de vie agréable avec une proximité aux bords de Seine et de nombreux espaces verts. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, écoles de qualité et une bonne desserte en transport en commun avec le RER D et le tramway T1. L'Île-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense, idéal pour les actifs recherchant un compromis entre ville et nature. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une vie associative dynamique, offrant un cadre de vie convivial et animé. Investir dans l'immobilier à L'Île-Saint-Denis offre de belles perspectives de valorisation grâce à la rénovation urbaine du quartier et au développement économique et de nouveaux programmes immobiliers. Cela en fait une adresse intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Au prix de 377 €149 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Situé à Noisy-le-Grand (93160), cet appartement de 3 pièces et 59 m² est disponible à 337 €183 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Noisy-le-Grand offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proposé à 337 €183 €, ce bien bénéficie de la fiscalité PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 5 pièces au rez-de-chaussée de 129m² idéalement situé à L ILE ST DENIS qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2025. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BUFFENOIR Christine - [18]

Achat immobilier - À Aulnay-sous-Bois (93600), Appartement de 2 pièces, 44 m², au prix de 259 €668 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Aulnay-sous-Bois, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Proposé à 259 €668 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Montfermeil Situé à Montfermeil, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 69,1 m² pour un prix de 270 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence en cours de construction, il sera livré au deuxième trimestre 2026, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation des espaces privés. Le bien se situe au premier étage, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. L'état intérieur est neuf, assurant un cadre moderne et sans travaux à prévoir. Une terrasse de 6,8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Votre agence la clé du bonheur vous propose a la vente ce grand 5 piéces, dans une résidence contemporaine et sécurisée de standing. Située Boulevard de la Boissière. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, et de WC. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et restaurants. un parking compris. Disponible fin 2027. Pas de frais d'agence Bâtiment basse consommation norme HQE, respectant les dernières normes thermiques et phonique. FAIBLES CHARGES Photos d'illustrations non contractuelles, exemples d’aménagement possibles. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Yoni Cohen . Nous vous accompagnons dans la recherche de votre bien, de la sélection du bien, à la livraison. Contactez nous vite, nous avons certainement le bien qu'il vous faut.

Achat immobilier - MONTREUIL BOISSIERE // AU PIED DU METRO LIGNE 11 HOPITAL // BALCON ET PARKING LIBRE // APPARTEMENT VENDU LOUE Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de découvrir ce charmant appartement dans une résidence sécurisée et arborée avec aires de jeux pour enfants, situé à proximité du bus 129 (11 min. Métro Mairie de Montreuil) 301 et 545, et à 3 min. à pied de la station Hopital du métro 11, des commerces (Supermarché, La Poste, boulangerie, etc ..). Situé au 1er étage cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un dégagement avec placards. Les plus ? Lumineux, bien agencé, stationnement libre dans la résidence et une cave. Appartement vendu loué 1 333,13 €C.C, 1 043,00 € H.C. Fin du bail en octobre 2028 (congé donné). L'appartement est loué à une association, ce qui garantie la perception des loyers et l'état de l'appartement au jour de la sortie des locataires. Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence ou venir à notre rencontre au 123-125 boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 360 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3893.16 euros/an

Achat immobilier - F2 de 41 m² avec balcon et 1 place de parking dans immeuble récent : Séjour/cuisine de 22.60 m², salle de bains wc de 6.14 m², chambre de 12.11 m², balcon de 7.13 m². Place de parking. Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes : 700 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL VILLIERS-BARBUSSE // MAISON MEULIERE // 15 MIN A PIED DU METRO 9 MAIRIE // 15 MIN DU METRO 11 MONTREUIL-HOPITAL // 5 MIN DU FUTUR TRAMWAY T1 Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir sans plus attendre cette belle maison familiale en pierre meulière, à fort potentiel pour rénovation, possédant le charme de l'ancien (cheminée, parquet massif en chêne..) grâce à son architecture traditionnelle. Située à 15 minutes à pied du métro 11, station "Montreuil-hôpital", à 15 minutes à pied du métro 9, station "Mairie de montreuil", à 5 minutes du future tramway T1 et à proximité des lignes de bus 76 et 322 , des écoles ainsi que des commerces (Primland, boulangerie l'Atelier des artistes, marché Henri Barbusse), nous vous invitons à découvrir cette charmante maison meulière avec jardin et terrasse. Elle se compose, d'un sous-sol total de plein pied: Avec une entrée donnant sur une buanderie, un W.C, un grand garage, le tout donnant de belles possibilités d'aménagement. Un rez de chaussez surélevé composé : d'une entrée desservant la cuisine et le séjour traversant depuis lequel vous aurez accès à deux terrasses. Le deuxième étage : Se compose d'un dégagement central donnant sur deux grandes chambres, une salle de bain avec W.C et douche. Au dernier étage : Des combles aménagés en deux pièces en enfilades, avec leurs rangements. A l'extérieur, un jardin donnant accès sur une rue calme et pavillonnaire. Ses plus? Les beaux volumes des pièces à vivre offrent une grande hauteur sous plafond vous permettrons de laisser libre cours à votre imagination dans le cadre de votre rénovation. Pour d'autres informations complémentaires, contactez votre agent commercial Ben KONATE ou venez le rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Ben KONATE EI, agent commercial (RSAC 977595305)

Achat immobilier - À Noisy-le-Grand (93160), ce bien de type Appartement développe 107 m² en 5 pièces pour un prix de 544 €002 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Cet appartement de 5 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 544 €002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Achat immobilier - T4 - ST OUEN - LIVRÉ - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - RETOUR DE LOT - PROCHE METRO Saint-Ouen-sur-Seine - T4 neuf livré de 86 m² avec balcon et parking PRÉSENTATION — Retour de lot à Saint-Ouen-sur-Seine. Appartement neuf T4 de 86,05 m², situé au 2e étage, proposé au prix de 555 000 €. Disponible immédiatement, ce logement comprend trois chambres, un balcon de 7,33 m² et un parking en sous-sol. Frais de notaire réduits et TVA à 5,5 % sous conditions. UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ — L'entrée de 6,38 m² dispose de plusieurs rangements intégrés. Elle dessert une pièce de vie, puis un dégagement de 5,76 m² permettant de séparer clairement les espaces de jour et de nuit. Un rangement indépendant de 1,40 m² complète l'appartement et facilite l'organisation quotidienne. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR — Le séjour avec cuisine ouverte développe 28,92 m². Ses différentes ouvertures réparties sur deux façades apportent une lumière naturelle agréable et permettent d'organiser facilement un espace salon ainsi qu'un véritable coin repas. La cuisine ouverte reste intégrée à la pièce de vie tout en conservant une circulation fluide. Le séjour donne directement accès au balcon. UN BALCON PRIVATIF — Le balcon de 7,33 m² mesure environ 4,77 mètres de longueur sur 1,60 mètre de profondeur. Il peut accueillir une petite table, deux chaises et quelques plantations, tout en conservant un passage confortable. L'ESPACE NUIT — L'appartement possède trois chambres distinctes de 12,83 m², 10,73 m² et 10,73 m². La chambre principale permet d'installer un lit double et des meubles de rangement. Les deux autres chambres peuvent être aménagées selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. DEUX PIÈCES D'EAU — Le logement bénéficie d'une salle de bains de 4,80 m² avec baignoire ainsi que d'une salle d'eau complémentaire de 2,61 m² avec douche. Les WC de 1,89 m² sont indépendants, une configuration particulièrement pratique pour un appartement familial. CARACTÉRISTIQUES — Appartement T4 neuf de 86,05 m². Deuxième étage. Séjour avec cuisine ouverte de 28,92 m². Trois chambres. Balcon de 7,33 m². Salle de bains et salle d'eau. WC indépendants. Rangements intégrés. Parking en sous-sol. Logement livré et disponible immédiatement. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE — La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020. Elle bénéficie d'accès contrôlés par badge, digicode et vidéophone ainsi que d'une porte palière renforcée avec serrure de sûreté A2P. Le logement dispose de menuiseries à double vitrage isolant, d'un sol stratifié ou LVT dans les pièces principales, de carrelage dans les pièces humides et d'un raccordement au chauffage urbain. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ — La résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et du Grand Parc des Docks. La station Mairie de Saint-Ouen, desservie par les lignes 13 et 14 du métro, est annoncée à environ 8 minutes à pied dans la documentation du programme. La ligne 14 permet notamment de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, Châtelet et Gare de Lyon. POURQUOI CHOISIR CE LOGEMENT ? — Ce retour de lot associe une disponibilité immédiate, une surface familiale de plus de 86 m², trois chambres, deux pièces d'eau, un extérieur privatif et un parking. Sa troisième chambre peut facilement devenir un bureau confortable pour le télétravail. L'achat convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver une chambre d'amis et un espace professionnel séparé. LES AVANTAGES DU NEUF — Vous profitez d'un appartement neuf livré, sans travaux à prévoir, d'un logement économe conforme à la RE2020 et de prestations contemporaines faciles à entretenir. Frais de notaire réduits. TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et sous réserve de confirmation lors de la réservation. CONTACT — Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, la brochure, les conditions de réservation et organiser une visite de cet appartement disponible immédiatement. Une étude de financement personnalisée peut également être réalisée afin de vérifier votre budget et votre éligibilité aux différents dispositifs d'accession.

Achat immobilier - Situé à Bobigny (93000), cet appartement de 4 pièces et 74 m² est disponible à 400 €002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Bobigny, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne. Ce bien est affiché à 400 €002 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - Cet appartement de 4 pièces et 84 m² à Noisy-le-Grand (93160) est disponible à 435 €002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. La commune de Noisy-le-Grand (93160) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 435 €002 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - À Aubervilliers (93300), cet appartement de 80 m² en 4 pièces est mis en vente à 490 €926 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Aubervilliers (93300), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Ce bien est affiché à 490 €926 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous pour une présentation détaillée de ce programme.

Achat immobilier - À L'Île-Saint-Denis (93450), ce bien de type Appartement développe 72 m² en 4 pièces pour un prix de 435 €757 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, L'Île-Saint-Denis séduit autant les familles que les actifs. Ville charmante et dynamique située aux portes de Paris, L'Île-Saint-Denis (93450) offre un cadre de vie agréable avec une proximité aux bords de Seine et de nombreux espaces verts. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, écoles de qualité et une bonne desserte en transport en commun avec le RER D et le tramway T1. L'Île-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense, idéal pour les actifs recherchant un compromis entre ville et nature. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une vie associative dynamique, offrant un cadre de vie convivial et animé. Investir dans l'immobilier à L'Île-Saint-Denis offre de belles perspectives de valorisation grâce à la rénovation urbaine du quartier et au développement économique et de nouveaux programmes immobiliers. Cela en fait une adresse intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien est proposé à 435 €757 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - VILLEMOMBLE avenue Marie Rare dans le secteur, À la limite du Raincy, et proche du centre-ville, l’Agence PEP vous propose un appartement entièrement rénové qui vous séduira par sa localisation au calme, par le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Situé au 2è étage d’un très bel immeuble art nouveau de 1913, l’appartement est traversant, et se compose d’un spacieux salon salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’un espace nuit de 2 chambres côté jardin. Une cave complète ce bien. Dans un quartier pavillonnaire à six minutes à pied de la gare du Raincy et des commerces. Ravalement effectué en 2021. Possibilité de faire une troisième chambre.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Le Blanc-Mesnil (93150) : 4 pièces, 86 m² et un prix affiché de 439 €290 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Le Blanc-Mesnil, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose également de nombreux centres d'intérêt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et même un cinéma. De plus, la ville a mis en place des aménagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce à ses nombreux avantages et facilités de transport, sa situation privilégiée proche de Paris et ses infrastructures variées qui contribuent à une vie de quartier agréable. Cet appartement est disponible au prix de 439 €290 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil, ce loft atypique de 57 m², entièrement refait au printemps 2026, vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. L'immeuble est une ancienne usine réhabilitée en 2017, aujourd'hui transformée en une copropriété intimiste de 5 lofts seulement. L'appartement s'ouvre sur une cour commune arborée et conviviale, idéale pour ranger les vélos et partager de bons moments avec le voisinage. Un loft sur 3 niveaux, coloré et plein de caractère • Rez-de-chaussée : un salon lumineux baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la cour, avec cuisine ouverte en L (façades blanches et vert olive, crédence en terrazzo, plan de travail et îlot central en bois massif faisant office de table à manger), le tout sous de belles poutres métalliques apparentes. • 1er étage : salle de bain avec baignoire équipée d'une douche, vasque design sur plan en bois sur fond bleu canard, penderie, WC séparés, un espace ouvert surplombé par la mezzanine, et une chambre fermée par une élégante verrière d'atelier métal noir, avec placards sur mesure. • Mezzanine (2ème niveau) : un espace chambre supplémentaire sous les combles et sol moquetté. Les points forts : • ? Architecture industrielle authentique (loft dans une ancienne usine) • ?️ Petite copropriété de seulement 5 lots • ? Cour commune partagée, calme et conviviale • ? Charges très réduites grâce à un syndic bénévole • ? 7 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) • ? Verrière d'atelier séparant la chambre du 1er étage • ? Entièrement refait à neuf au printemps 2026, matériaux de qualité. • ? Salle de bain avec baignoire avec douche • ?️ Bonne luminosité naturelle à chaque niveau (baies vitrées, velux) Informations complémentaires : • Année de construction : 2017 • DPE : classe E (263 kWh/m²/an) – GES : 8 kg CO₂/m²/an (surface DPE : 47,71 m²) • Charges de copropriété : environ 30 €/mois • Taxe foncière : 1 500 €/an • Disponibilité : début novembre 2026 • Visites : sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique. Un bien rare, à visiter sans attendre pour les amateurs de lofts industriels avec du cachet. Plus de photos sur demande. Vente directe entre particuliers, agences s'abstenir.

Achat immobilier - Cet appartement situé à Saint-Denis (93200) offre 82 m² répartis en 4 pièces, affichés à 581 €402 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Saint-Denis offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Au prix de 581 €402 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Maison individuelle 5 pièces – 126 m² – Terrasse, balcon et parking Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² habitables, construite en 2000 et en excellent état général. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et agréable ouverture sur l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un bel espace de vie convivial. Grâce à son exposition Est-Ouest, il profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 3 mètres apporte volume et élégance. Côté extérieur, vous profiterez : d'un balcon de 7 m², accessible depuis une chambre d'une terrasse de 14 m², idéale pour les repas et moments de détente. Possibilité d'un stationnement intérieur sécurisé. En excellent état général, cette maison représente un bien rare, offrant un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison sans tarder. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1745.00 euros.

Achat immobilier - À Aubervilliers (93300), Appartement de 3 pièces, 58 m², au prix de 324 €711 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Aubervilliers. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Cet appartement est disponible au prix de 324 €711 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Cet appartement de 4 pièces et 86 m² à Pantin (93100) est disponible à 537 €066 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Pantin offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Pantin, située en Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93100, est une ville dynamique en pleine évolution offrant de nombreux avantages pour ses résidents. Grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport en commun (métro, RER, bus), les habitants bénéficient d'une grande mobilité. La ville regorge également de centres d'intérêt tels que le canal de l'Ourcq, les parcs et jardins, les commerces de proximité et les infrastructures culturelles, en faisant un lieu de vie attractif pour l'achat d'un bien immobilier. Cet appartement est disponible au prix de 537 €066 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T1 de 34m² à Gagny Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 34m² Extérieur : Une terrasse de 11m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Victoire (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Victoire MOINE Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GAG-VIL-93220

Achat immobilier - Agencity vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces idéalement situé en plein coeur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Situé au sein d'une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant avec plusieurs équipements appréciables tels qu'un terrain de tennis, un potager partagé et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement lumineux, exposé plein Sud, offre une très belle vue dégagée sur le lac et dispose d'un balcon accessible depuis les pièces principales, constituant un véritable espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos envies, d'un grand séjour lumineux exposé Sud avec accès direct au balcon et vue sur le lac, d'une chambre également ouverte sur le balcon bénéficiant de la même vue dégagée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville et très recherché dans le secteur. Lumineux, bien agencé et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1051 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 033 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AGENCITY NOISY : Héloise RINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887686509

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES +JARDIN ET PARKING DANS RUE TRES CALME PROCHE TRAMWAY BUS ET TOUTES COMMODITES COMPRENANT : séjour double, cuisine aménagée et équipée, une chambre au rdc, salle d'eau, wc, à l'étage une chambre. studio avec salle d'eau et cuisine, sous sol partiel. Un jardin et une grande cour avec possibilité de garer plusieurs voitures complète cette maison. A VISITER

Achat immobilier - À Montfermeil (93370), cet appartement réunit 3 pièces sur 67 m², au prix de 274 €495 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Montfermeil, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région. Le prix de ce bien, à 274 €495 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - House Corner vous propose un appartement 3p. de 56m2 dans un immeuble récent et sécurisé .Il bénéficie d'un emplacement idéal car situé à 2 mns à pied de l'arrêt de bus Condé Circulaire et ZI de la Poudrette et à 20 mns à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sur cuisine ouverte, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC La pièce à vivre , particulièrement spacieuse est baignée de lumière et bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon d'env 4m2, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Une place de parking complète ce bien. APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL , idéal pour un couple , une famille ou un investisseur locatif

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Stains (93240) : 2 pièces, 46 m² et un prix affiché de 217 €169 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Stains, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare RER D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien est affiché à 217 €169 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - À vendre maison 4 pièces de 70m2 Az. jardin de 270 m2, située à Drancy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison se compose de : Un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable Une cuisine fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture sur le séjour 3 chambres bien agencées Une salle de bain WC séparés À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 270 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en famille, les jeux d'enfants ni tout projet d'aménagement (terrasse, potage Emplacement & environnement). Située à Drancy (93700), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate des commodités : RER B à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement (Gare du Nord, Châtelet - Les Halles, Roissy CDG) Bus 146 accessible à pied, facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers (A3, A86)Écoles & vie de quartier Proche du collège Pierre-Sémard À quelques minutes de l'école primaire Quartier apprécié pour son cadre familial, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives et culturelles. Les + du bien Maison indépendante Grand jardin, rare sur le secteur Beau potentiel d'aménagement Secteur calme, résidentiel et bien desservi Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Bien rare à Drancy, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel.

Achat immobilier - Nouveauté secteur Vert Galant — F3 de 60 m2 Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Il se compose de : • Une entrée avec placards • Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon • 2 chambres agréables • Une salle de bains • WC • Une place de parking privative Résidence de 2017 Aucun travaux à prévoir Appartement prêt à vivre Video surveillance Un appartement qui devrait rapidement trouver son futur propriétaire ! Michel Renard – Consultant immobilier À votre service sur le secteur depuis 1984 Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 euros. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces de 42,72m2 - Pantin - rue du Pré-Saint-Gervais Découvrez ce charmant 3 pièces de 42,72 m² loi Carrez situé rue du Pré Saint-Gervais. Situé au 1er étage d'un immeuble années 30, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la vie commerçante et des transports à proximité immédiate. L'appartement est à moins de 2 minutes de la ligne de métro 5 et à moins de 15 minutes du RER E. L'appartement a été complètement rénové. Il se compose d'une pièce de vie de 17 m² avec une cuisine américaine tout équipée, d'une salle d'eau avec WC et prise pour machine à laver, ainsi que de deux chambres de 10,3 m² et 10,9 m². Les parties communes ont également connu une rénovation complète. Vous disposez d'un lien Matterport afin de visiter en 3D l'appartement. Informations complémentaires : Surface : 42,72 m² loi Carrez 1er étage sans ascenseur Bâtiment sur cour et rue Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle Eau froide comprise dans les charges Charges individuelles estimées à 100 €/mois DPE D Copropriété de 18 lots d'habitation Aucune procédure en cours

Achat immobilier - ROSNY SOUS BOIS - LIMITE MONTREUIL //AU PIED DU METRO 11 (STATION DHUYS) // MYOSOTIS En exclusivité dans vos agences Century 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, venez découvrir cet appartement au cinquième étage avec vue sur le golf de Rosny, de type 3 pièces et d'une superficie habitable d'environ 77 m². Idéalement situé, dans une résidence de standing sécurisée située à proximité des bus 301, 127, 202 et 102, de l'école maternelle Étienne Dolet, des commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, ..) et à 50 mètres de la station de métro "Dhuys" (ligne 11). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une loggia et sur une terrasse avec vue agréable sur jardin arboré, d'un cellier, deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dégagement. Son plus ? Une place de parking en sous-sol complète le bien. Il y a également un Local vélo dans la résidence. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE ou venez le rencontrer au CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 boulevard de la Boissière,Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil 93100 MONTREUIL. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 195 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3780.0 euros/an Bien proposé par Ben KONATE EI, agent commercial (RSAC 977595305)

Achat immobilier - PANTIN / AUBERVILLIERS – AVENUE JEAN-JAURÈS Foncier à fort potentiel – 722 m² SDP logements – 127 m² commercial – Projet hôtelier env. 31 chambres – Métro à 140 m – Direct propriétaire Parcelle idéalement située avenue Jean-Jaurès, à la jonction d’Aubervilliers et de Pantin, sur un axe majeur, très passant et bénéficiant d’une forte visibilité commerciale. Le foncier est situé à seulement 140 mètres de la station de métro Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins (ligne 7), offrant une excellente accessibilité et une connexion rapide avec Paris. Le site présente un fort potentiel de développement immobilier, hôtelier et commercial. Une étude architecturale a été réalisée sur la base d’un immeuble pouvant atteindre R+7, gabarit également identifié dans le dossier architectural. Deux orientations de développement sont envisageables : Projet résidentiel : 722 m² de Surface de Plancher (SDP) logement, complétés par 127 m² de surface commerciale Projet hôtelier : environ 31 chambres, avec possibilité de valoriser le rez-de-chaussée par des surfaces commerciales et/ou les espaces nécessaires à l’exploitation de l’établissement. Un accord de principe de la Mairie a été obtenu pour les deux orientations, résidentielle et hôtelière, sous réserve de l’instruction et de l’obtention des autorisations administratives définitives. 127 m² de potentiel commercial sur un axe très passant Le projet bénéficie de la possibilité de développer environ 127 m² de surface commerciale, avec un linéaire commercial donnant sur l’avenue Jean-Jaurès. Cet emplacement offre une forte visibilité et un important flux de passage, renforcé par la proximité immédiate du métro. Il permet d’envisager une programmation mixte associant logements ou hôtel + commerce en pied d’immeuble pour un promoteur, investisseur, foncière ou opérateur hôtelier. VENTE DIRECT PROPRIÉTAIRE – AUCUN HONORAIRE D’AGENCE À PRÉVOIR. Dossier architectural et plans disponibles sur demande. Accord de principe de la Mairie communiqué par le propriétaire pour les orientations résidentielle et hôtelière, ne valant pas autorisation d’urbanisme définitive. Programmes et surfaces sous réserve des études techniques, des règles d’urbanisme applicables et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. L’avenue Jean-Jaurès fait actuellement l’objet d’un important programme de réaménagement et de re-qualification, aujourd’hui en voie d’achèvement, visant à moderniser et améliorer durablement cet axe majeur. Le quartier fait actuellement l’objet d’un important Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) visant à améliorer durablement son attractivité, son habitat, ses espaces publics et son environnement commercial avec 332 M€ d’investissements

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique 5 pièces en dernier étage de 95,72 m² proposant une superbe terrasse de 23,15 m² et un parking. L'appartement comprend une entrée de 11,37 m², un grand séjour/cuisine de 30,26 m², 4 chambres (14,86 m², 10,64 m², 10,40 m² et 9,13 m²), une salle de bains de 4,93 m² et une salle d'eau de 4,13 m². Emplacement idéal à Montreuil: métro ligne 11 (station La Dhuys) à seulement 700 m. Vie de quartier pratique avec commerces, groupe scolaire et crèche au pied de la résidence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - Réf 8069LE RAINCY ? « Jardin Anglais ». À deux pas du centre-ville et de la gare, dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée offrant une très belle vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon ainsi qu'une vaste loggia. Au sous-sol, une cave et un parking. Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.00 euros.

Achat immobilier - Mairie de Montreuil, 5 minutes métro. Nous proposons un local d 'activités sur rue sur 3 niveaux: - RDC: plateau en double hauteur avec WC (PMR), coin cuisine et point d'eau - Une mezzanine : un plateau nu - Plateau en sous-sol (2,40 de hauteur sous plafond:), le plafond possède une dalle vitrée pour une agréable lumière naturelle. Local brut. Travaux de personnalisation selon les activités à réaliser.

Achat immobilier - Entre l'allée de Montfermeil et l'allée de l'ermitage, au calme d'une petite allée tranquille, vaste maison édifiée sur une parcelle de plus de 500m² offrant : une entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée (insert) et accès direct au jardin et à la terrasse (exposition Sud-Ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée (16m²), une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une agréable coursive dessert un ensemble de trois chambres (11.5, 12.5 et 13.5m²), et une salle de bains avec toilettes. Mais aussi, un sous-sol total avec 2.60m de hauteur sous plafond, avec un garage, une laverie-chaufferie (chaudière gaz Frisquet au sol de 2019), une grande pièce de 20m² (aujourd'hui pièce de stockage), un bureau (14m²), un jardin d'hiver vitré (10m²), du double vitrage à chaque ouverture, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, et un portail motorisé. SANS AUCUN DOUTE UNE MAISON QUI SAURA SÉDUIRE SES VISITEURS ! Contactez bruno ROCCO DPE : GGG -- GES: GGG ( lettres exactes du DPE à venir, car les diagnostics sont en cours de réalisation)

Achat immobilier - À Gagny (93220), cet appartement de 3 pièces et 62 m² est disponible au prix de 330 €835 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. À Gagny (93220), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, la ville de GAGNY (code postal 93220) offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement 30 minutes de Paris en RER, GAGNY bénéficie d'une accessibilité remarquable. La ville propose également de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Affiché à 330 €835 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - Découvrez à Aubervilliers (93300) cet appartement de 4 pièces et 80 m², disponible à 387 €629 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Aubervilliers séduit autant les familles que les actifs. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Proposé à 387 €629 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Gagny Situé à Gagny, ce appartement T3 neuf de 62,42 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 255 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement s'organise autour d'un séjour spacieux de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La configuration intérieure comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort adapté aux besoins quotidiens. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 4,15 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Idéalement situé au coeur de la ville entre la Porte des Lilas et la Mairie des Lilas, à seulement cinq minutes à pied du métro, cet appartement de deux pièces d'une surface de 46,91 m² représente une opportunité rare au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement tenue et surveillée par un couple de gardien. Niché au dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, s'ouvrant sur une entrée optimisée avec rangements qui mène à un séjour convivial agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit, desservie par un dégagement, offre une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés, le tout étant complété par deux annexes très prisées que sont un cellier situé directement sur le palier et un box en sous-sol inclus dans le prix. Au-delà de ses qualités intrinsèques, l'appartement se distingue par un atout financier majeur puisque la rénovation énergétique de l'immeuble, dont les travaux débuteront courant 2026, a d'ores et déjà été votée et intégralement payée par le vendeur actuel, garantissant ainsi au futur propriétaire une valorisation patrimoniale sans aucune charge supplémentaire. Votre agence Guy Hoquet Les Lilas, ancrée localement depuis 2000, se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien alliant confort et sérénité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2137.88 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - AUBERVILLIERS - PROXIMITE IMMEDIATE CANAL SAINT-DENIS ET DES BERGES DU CANAL - SECTEUR PLAINE SAINT-DENIS - RESIDENCE "COTE CANAL" - Situé dans un bel immeuble récent au calme dans un quartier agréable en pleine évolution ces dernières années avec les aménagements liés aux Jeux Olympiques, au développement du secteur Plaine Commune et la proximité direct des berges aménagées pour les piétons et les cyclistes. A 7 minutes à pied du RER B de La Plaine Stade de France et accès rapide à l'autoroute A86 et périphérique parisien Porte d'Aubervilliers. Ce deux pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 2012, vous séduira par son calme, sa vue dégagée, sa luminosité et son plan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine desservant un balcon, une salle de douche à l'italienne avec WC, une chambre avec balcon. L'appartement a besoin de travaux mais bénéficie d'un excellent DPE "C". Pour toute demande de visite prenez contact avec CANOPEE GESTION

Achat immobilier - A Noisy le Grand, au sein d'une résidence récente de standing, située au pied de la gare RER A Noisy-Champs et métro du Grand Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine américaine et donnant sur un balcon, de deux chambres, de deux salles d'eau avec wc. Vous disposerez d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Récente sécurisée, sans travaux à prévoir et au pied de toutes les commodités, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 80 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2110.0 euros/an

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé au sein de la résidence récente Le Génovèse à AJACCIO, l'agence PANCRAZI & PARTNERS vous propose ce studio situé au 3ème étage sur 5. Cet appartement d'environ 33 m² bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé. Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'un des points forts de ce bien réside dans son aménagement : malgré sa configuration actuelle en studio, l'espace permet facilement la création d'une chambre séparée grâce à l'installation d'une simple cloison, transformant ainsi le bien en véritable T2. Aujourd'hui, l'appartement dispose déjà de deux espaces distincts : un espace nuit avec lit double, un espace salon avec canapé, table basse et télévision, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans cette résidence récente. Le bien est actuellement loué 750 euros par mois charges comprises, offrant un très bon rendement locatif. Le congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue au 31 août 2026. L'acquéreur aura donc la possibilité : de conserver le locataire en place et bénéficier immédiatement des loyers, ou de récupérer le bien libre au plus tard au 31 août 2026, voire avant si le locataire décide de quitter les lieux plus tôt. - Résidence récente - Terrasse avec vue montagne - Parking en sous-sol - Possibilité transformation en T2 - Investissement locatif ou résidence principale à terme Une belle opportunité sur le marché Ajaccien. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. YV - REF 2484 PANCRAZI & PARTNERS L'excellence incarnée Centre d'Affaires MAISON PANCRAZI Parking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1100.00 euros. Votre conseiller Pancrazi & Partners : Yohann VARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899551436

Achat immobilier - Proche de toutes les commodités appartement 2 pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine, chambre et une salle de bain avec wc. Contact Mme ZIANE.

Achat immobilier - À Drancy (93700), cet appartement réunit 2 pièces sur 45 m², au prix de 215 €611 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Drancy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité. Le prix de vente est fixé à 215 €611 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Cet appartement situé à Le Blanc-Mesnil (93150) offre 40 m² répartis en 2 pièces, affichés à 215 €994 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Le Blanc-Mesnil est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Le Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93150, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris, permet un accès facile à la capitale grâce aux transports en commun, notamment le RER et les lignes de bus. En plus de sa proximité avec Paris, Le Blanc-Mesnil dispose également de nombreux centres d'intérêt et infrastructures. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et même un cinéma. De plus, la ville a mis en place des aménagements urbains pour faciliter la vie quotidienne des habitants, comme des pistes cyclables et des parcs de stationnement. Ainsi, Le Blanc-Mesnil est une ville attrayante pour l'achat d'un bien immobilier grâce à ses nombreux avantages et facilités de transport, sa situation privilégiée proche de Paris et ses infrastructures variées qui contribuent à une vie de quartier agréable. Cet appartement est disponible au prix de 215 €994 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 44m² à Bobigny Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Fares (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Fares BELKHIRI Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: BOB-EST-93000

Achat immobilier - À Aubervilliers (93300), cet appartement de 2 pièces et 49 m² est disponible au prix de 274 €757 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Vivre à Aubervilliers (93300), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. À 274 €757 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Achat immobilier - Très bel appartement traversant de 80 m² type F3 convertible F4, doté d’une grande terrasse de 21 mètres carrés. Le bien se situe au 2ème étage et donne sur la cour intérieure de la résidence. Au sein d’une copropriété bien tenue, son exposition sud-est le rend lumineux. L’appartement est idéalement situé à 200 mètres d’Enghien et 100 mètres de Saint-Gratien, avec des commerces au pied de l’immeuble et un accès aux transports à 100 mètres. En très bon état général, il dispose d’une cuisine équipée et d’une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Atouts complémentaires : faibles charges, atmosphère calme et conviviale, construction récente 2008. Les DPE sont en cours. N’hésitez pas à le visiter !

Achat immobilier - Les Pavillons-sous-Bois (93320) — Maison familiale T5/F5 d’environ 83 m² habitables, située sur un terrain total de 200 m², avec jardin, garage et studio en sous-sol. La maison se compose de : ? Rez-de-chaussée Grand salon / séjour avec espace salle à manger Cuisine séparée Salle de bain avec WC ?️ 1er étage 2 grandes chambres 2 dressings Salle de bain avec WC ? Sous-sol Garage Studio indépendant ? Extérieur Jardin d’environ 115 m² Salle de bain avec WC située dans la cour Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à son studio, son garage et son jardin, dans un secteur recherché des Pavillons-sous-Bois. ? Surface habitable : 83 m² ? Terrain : 200 m² ? Jardin : 115 m² ? Type : T5 / F5 ? Garage ? Studio en sous-sol

Achat immobilier - À seulement 4 minutes à pieds de la station de métro 4 Chemins, aux portes de Paris et à proximité de tous commerces. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc de la Villette ainsi que du canal de l'Ourcq, pour profiter de balades et de détente. Situé au dernier étage d'une belle copropriété Art Déco sécurisée avec ascenseur, le studio est baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la vue sur les Moulins de Pantin. En entrant, vous découvrirez une pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé . Le parquet en chêne ajoute une touche de charme cet appartement. L'appartement fait 16,36 m2 loi carrez et 20,51m2 au sol. Lors de la dernière AG 2026, les travaux pour le changement de système de chauffage a été voté et sera payé par le propriétaire. Le studio sera au chauffage électrique individuel ce qui permettra de faire baisser le montant des charges et remonter la performance énergétique. Charges mensuelles: 96 euros incluant le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J. GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et en Corse. Rejoignez-nous et développez votre activité : complément de revenus ou véritable carrière dans l'immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme.

Achat immobilier - RUE PAUL ELUARD ! Situé à 5min du RER D Centre ville et à 100m du Théâtre Gérard Philippe, Au RDC d'une copropriété en bon état nous vous proposons cet appartement de type T2 de 23.41m2 à rénover. Composé d'une entrée avec espace cuisine, d'une pièces principale et d'une salle d'eau avec WC, Faible charge de copropriété. Une cave accompagne l'appartement. EXCLUSIVITÉ Laforêt Saint-Denis Pour une visite ? Vous pouvez votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 20 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption.

Achat immobilier - LNA IMMO vous propose ce grand box, partagé, dans la résidence des Bruyères aux Lilas. Entrée rue des Frères Flavien.

Achat immobilier - 65 Avenue Aristide Briand Livry-Gargan BOX 14 m² pour Véhicule, Meubles, Entrepôts, Archives etc accès par portail électrique avec télécommande plus un code dans une résidence fermée Actuellement louer 100 euros par mois

Achat immobilier - À L'Île-Saint-Denis (93450), Appartement de 5 pièces, 115 m², au prix de 546 €420 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 4 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bien desservie et agréable à vivre, L'Île-Saint-Denis séduit autant les familles que les actifs. Ville charmante et dynamique située aux portes de Paris, L'Île-Saint-Denis (93450) offre un cadre de vie agréable avec une proximité aux bords de Seine et de nombreux espaces verts. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, écoles de qualité et une bonne desserte en transport en commun avec le RER D et le tramway T1. L'Île-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense, idéal pour les actifs recherchant un compromis entre ville et nature. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une vie associative dynamique, offrant un cadre de vie convivial et animé. Investir dans l'immobilier à L'Île-Saint-Denis offre de belles perspectives de valorisation grâce à la rénovation urbaine du quartier et au développement économique et de nouveaux programmes immobiliers. Cela en fait une adresse intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Disponible à 546 €420 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Ensemble immobilier d’entreprise – excellent état Découvrez cet ensemble immobilier d’entreprise parfaitement entretenu, composé de deux parties distinctes : Un bâtiment principal comprenant deux espaces entrepôts, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d’eau et WC. À l’étage, une mezzanine accueille une pièce de rangement ainsi que deux vastes bureaux lumineux. Un second espace indépendant offrant deux grands bureaux supplémentaires, idéal pour une activité complémentaire ou la location à une autre société. Aucun travaux à prévoir – locaux immédiatement exploitables. Convient aussi bien à une entreprise souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un excellent rendement locatif. valeur locative annuelle estimé 49.200 €. +33 (0)1

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Noisy-le-Grand (93160) : 5 pièces, 114 m² et un prix affiché de 586 €480 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Noisy-le-Grand (93160) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93160, est une ville dynamique et attrayante pour les personnes cherchant à acquérir un bien immobilier. Grâce à sa localisation avantageuse à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville offre un accès facile aux transports en commun tels que le RER A et de nombreuses lignes de bus, permettant ainsi de se déplacer aisément. De plus, Noisy-le-Grand possède de nombreux centres d'intérêt tels que le centre commercial des Arcades, les espaces verts et les parcs, ainsi que des infrastructures sportives et des établissements scolaires réputés, faisant de cette ville un véritable lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. Disponible à 586 €480 € — fiscalité PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - DOCKS DE SAINT-OUEN / PARC DES DOCKS / COMMUNALE A quelques minutes du métro (ligne 13&14) et de la halle gourmande, dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé, Moriss Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 72 m2 carrez + une grande terrasse de 9m2 composé comme suit: une entrée, un beau séjour très lumineux ouvert sur sa terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un W. C. indépendant. A deux pas des commerces (Boulangeries-Restaurants-supermarché etc.. . ) et de la communale (halles gourmandes) A visiter très rapidement! SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ / PARC DES DOCKS / COMMUNALE / MODERNE / LUMINEUX / CALME / RÉSIDENCE DE STANDING / EXTERIEUR / PROCHES COMMODITÉS ET TOUS LES COMMERCES.

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 83m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 2 parkings int. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Buffenoir Christine [81]

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,4 m² pour un prix de euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 5e étage. L'année de construction 2026 et l'état neuf garantissent une qualité irréprochable et une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, gage d'une excellente performance énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 10,68 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Achat immobilier - À Aubervilliers (93300), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est proposé à 371 €790 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Aubervilliers (93300) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Proposé à 371 €790 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Dans un quartier pavillonnaire calme de Gagny (limite le Raincy), venez découvrir cette maison T5 de 86 m², construite en 1990, traversante et bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de douche et d'un bureau. A l'étage, une chambre parentale avec pièce d'eau et deux chambres en enfilade salle de douche avec wc. Pour finir, une terrasse et un sous sol total comprenant un garage et une buanderie complète cette maison. La distribution des volumes et la double exposition offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'agrandissement, permis de la mairie validé. La maison se situe à proximité des commerces, de l'écoles Keilat Yaacov et des services du quotidien. Côté transports, vous rejoignez facilement les gares RER E de Gagny et Le Chénay–Gagny ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Les principaux axes routiers (N3, A3) sont également aisément accessibles. N'hésitez pas à nous pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces et 70 m² à Pantin (93100), au prix de 458 €223 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Pantin séduit autant les familles que les actifs. Pantin, située en Seine-Saint-Denis et portant le code postal 93100, est une ville dynamique en pleine évolution offrant de nombreux avantages pour ses résidents. Grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport en commun (métro, RER, bus), les habitants bénéficient d'une grande mobilité. La ville regorge également de centres d'intérêt tels que le canal de l'Ourcq, les parcs et jardins, les commerces de proximité et les infrastructures culturelles, en faisant un lieu de vie attractif pour l'achat d'un bien immobilier. À 458 €223 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Achat immobilier - Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare de 'Le Chénay Gagny' desservie par le RER E - commerces, services et groupes scolaires à proximité. Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces avec balcon au 4ème et dernier étage par ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée ouest et d'un espace nuit comprend deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parking disponible en sus. Cet appartement respecte les normes PMR, bénéficie du PTZ+ et est conforme à la réglementation RE2020. Pour plus d'informations, contactez Maxime

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Beau Studio de 37m² à Aubervilliers Caractéristiques principales : Type : Studio Surface habitable : 37m² Extérieur : Un jardin de 8m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui kevin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles kevin BENSIMON Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: AUB-CAR-93300