104 maisons à vendre à Seine-Saint-Denis

Maison de luxe à vendre - Montreuil (93) - Avenue Gabriel Péri - Terrain et maison à réhabilités idéals une habitation ou commerce et pour toutes restaurations (Hotel, Guinguette, Restaurant, Bar/café/boulangerie-salon de thé..). Entre Métro Croix de Chavaux (L9) et limite Vincennes, propriété d'angle construite sur un terrain boisé (EBC = espace boisé protégé avec usage terrasse, véranda et pergola autorisé) de 1008m2 non constructible offrant un espace al fresco. La maison indépendante en meulière d'environ 246m2 est construite 4 niveaux + garage indépendant de 36m2 (emprise constructible de 2 ou 3 étages pour un usage commercial ouverte au public). Inhabité depuis plusieurs années, travaux nécessaire pour cette création d'entreprise. Plans et visites virtuels disponible sur demande. Bas Montreuil: Ce secteur résidentiel de la ville est particulièrement apprécié pour sa position limitrophe de Paris. Parfaitement desservi par le métro et attenant à Paris et Vincennes, la commune bénéficie, après une longue période de stagnation, un regain d'intérêt depuis les années 2000. La côte du Bas-Montreuil et des quartiers centraux a connu une ascension fulgurante. En effet, l'offre importante de surfaces mixtes, convertibles en lofts ou en ateliers, y a attiré une communauté d'artistes puis d'intermittents et de plasticiens qui a largement contribué à sa rénovation. Parallèlement, l'implantation d'un parc tertiaire flambant neuf en limite de Vincennes attire une population de cadres issue de la capitale, intéressée par des prix nettement plus abordables qu'à Paris et par la relative facilité d'accès du quartier. La ville est passée par plusieurs phases de transformations et les rares vestiges de son passé de ville maraîchère se retrouvent dans les fameux "murs à pêche" dont le quadrillage émaille encore certaines parties des quartiers Est. Terrain et maison à réhabilités idéals une habitation ou commerce et pour toutes restaurations (Hotel, Guinguette, Restaurant, Bar/café/boulangerie-salon de thé..).

Maison de luxe à vendre - En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Montreuil, limite Vincennes, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m², cette maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, sa très belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda ouverte sur un jardin intimiste et arboré, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, dont l'une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol total ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Située au cœur de la Rive Charmante, l'un des quartiers les plus recherchés de Noisy-le-Grand, cette belle propriété de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 461 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne, des écoles, des commerces et des principaux axes de transport. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture élégante et son environnement particulièrement soigné. Une belle allée permet d'accéder à la propriété et de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin, parfaitement entretenu, entoure la maison et offre différents espaces de détente à l'abri des regards. L'entrée distribue des volumes confortables et mène à une superbe pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace, chaleureux et convivial, constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie familiale comme de réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Selon les besoins, il est tout à fait envisageable d'aménager une quatrième chambre à ce niveau, portant ainsi la capacité de la maison à six chambres. Le sous-sol total complète les prestations avec un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, offrant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement de la maison. Les terrasses, les arbres matures et les différents espaces verts permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, un jardin de qualité et un emplacement de premier ordre au sein de la Rive Charmante. Une maison familiale où il fait bon vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Grand.

Maison de luxe à vendre - Quartier Solidarité/Carnot- Bas de Montreuil, proche des commodités et des écoles, à 8 mn du métro Croix de Chavaux et 500 m de Vincennes, découvrez cette élégante maison familiale de style Art Déco des années 50 de 230 m² habitables sur une parcelle de 688 m². Cette proprieté de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matèriaux. Ouverte sur une vaste terrasse et un agréable jardin arboré, elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec rangements, une grande réception en parquet chêne avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des wc indépendants. Un remarquable escalier Art Déco dessert le premier étage composé d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement sous combles. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le jardin, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille.

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Maison de luxe à vendre - NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à 5mn à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux. Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE. A 5mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR ! PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, ou, par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat Exclusif réf : 459845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! A 5 mn à pied de la ligne de metro 11 (M° Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg), rue calme dans quartier pavillonnaire. Ravissante maison d'architecte de 1997, R+2 et grand sous-sol-garage, d'environ 200 m², avec beau jardin et terrasse (60 m² + 35 m²) sans vis-à-vis, 2ème terrasse en rooftop (39 m²), avec 8/9 pièces et dépendances, volume impressionnant sous 9 m. de haut sous plafond, très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Au RDC Belle entrée fleurie, donnant sur grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées, traversant, superbe volume avec hauteur sous plafond de 9 m., salon de réception TV, cuisine américaine, avec cellier, bureau ou chambre, WC indépendant. Au 1° étage : Suite parentale avec salle de bain jacuzzi, douche, WC indépendant, dressing, placards intégrés, passerelle entre la partie parents / enfants, 2 chambres enfants ou bureaux, 2ème salle de bain, 2ème WC indépendant. Au 2° étage : Studio tout équipé donnant sur toiture-terrasse arborée de 39 m². Au sous-sol : Cave semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux équipé en sono et lumière (showroom), buanderie, chaufferie, WC. Coté Jardin : Tonnelle de 3 m² avec salon de jardin, terrasse de 35 m², avec accès rue indépendant et 2ème accès direct au sous-sol, jardin arboré et fleuri de 60 m², remise de jardin. Chaudière de 2012 à condensation, bonne isolation thermique et phonique, grand calme car rue pavillonnaire, proche commerces et métro. L'ensemble est en très bon état, création très contemporaine conçue par un architecte de renom, grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteur sous plafond. Maison coup de coeur, à découvrir dans un quartier en plein essor avec le prolongement de la ligne 11 de métro (accès direct à Chatelet en 20 mn). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Loft App'Art &amp Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI RCP

Maison de luxe à vendre - Produit rare, secteur Mairie 5 mn du métro quasiment sur la place piétonne de la mairie de Montreuil (cinéma ,theatre etc..),au calme d une petite rue menant de la mairie à la rue de l 'église . Une maison /loft construite en 2025 comprenant: Au RDC : un salon/salle à manger (avec double hauteur ) et cuisine us donnant sur une terrasse, une arrière cuisine , un WC, un dégagement avec escalier donnant accès à la mezzanine qui surplombe le salon et la grande baie vitrée toute hauteur . En mezzanine, un espace bureau avec escalier qui distribue le 1er étage. Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC et un dégagement. un sous sol semi enterré avec cour à l anglaise anglaise, une terrasse arborée a l' abri des regards . Volumes Emplacement et prestations rares.. Petite copropriété de 3 lots et ce lot a un accès indépendant. Charges faibles

Maison de luxe à vendre - MONTREUIL – Quartier des Guilands – Maison 6 pièces avec grand jardinSituée dans le quartier très recherché des Guilands, à seulement 550 mètres du métro Croix de Chavaux et à proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison familiale 6 pièces de 122,28 m² habitables pour 224,68 m² au sol.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, de deux salle d'eau, 3 wc, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant atelier, cave, cellier, garage et combles offrant un beau potentiel d'aménagement.Vous serez séduits par son grand jardin arboré de 271.8 m² rare sur le secteur,, d'une terrasse de 28,90 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant aux portes de Paris.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Vente direct sans agence d'une superbe maison d’architecte (2003), surface habitable : 290m² certifié par un expert métreur + 32m² de sous-sol aménagé, + cave à vins climatisée + box fermé + 1 à deux places de parking 150m² de jardin, sur une parcelle de 400m². Excellent DPE (C/C) Située idéalement dans le meilleur quartier des Lilas, au calme absolu, en retrait de la rue, en plein ciel, lumineuse et sans vis à vis. Vue jusqu’à la forêt de Montmorency. Tous commerces grands et petits à moins de 500m, écoles privées et publiques, collège, lycée, cinéma, salle de spectacle de jazz très renommée (Le Triton), superbe marché couvert à 300m. Métro Mairie des Lilas à 260m mettant La République à 20’ . Nombre de pièces : 9 Chambres : 5/6 dont : a) une suite parentale avec un très grand dressing attenant et un jacuzzi b) 2 studios (30m² chacun) entièrement équipées, très sains, indépendants, assurant un apport locatif de 1000€ par mois (permettant d’emprunter jusqu’à 300 000 € supplémentaires)) 1 bureau avec vue magnifique possiblement transformable en chambre 1 salon très cosy avec cheminée 1 salon d’été 1 salon TV Cuisine : US entièrement équipée (l’électroménager sera laissé en place), de plein pied avec grande terrasse Hauteur sous plafond : jusqu’à 5 mètres Salle de bains : 4 WC : 5 Sous-sol comprenant un vaste dégagement, une buanderie et une cave à vin climatisée (3000 bouteilles) 2 terrasses dont une plein Sud. Jardin arboré, rosiers, érables, olivier, lilas, orangers du Mexique, un vrai rêve à 500m de Paris. Box dans la maison. Possibilité 2ème voiture en extérieur Type de chauffage : Chaudière gaz Frisquet récente Un bien absolument rare dans un petit village où tout le monde se connaît. Consommation énergétique : Classe C Émission de gaz à effet de serre : Classe C Agences, il ne vous sera pas répondu. Il ne sera donné suite qu’aux seules personnes ayant un financement potentiel sérieux. 5689 € le m2 soit le prix moyen aux Lilas, ce qui ne tient pas compte de la surface du jardin soit €, prix fixe Idéale pour grande famille souhaitant un jardin. Parisiens, sortez de Paris pour vous retrouver à la campagne tous les jours, à 500 mètres de Paris !

Maison de luxe à vendre - DOLY est fier de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 418 m², au cœur du très recherché quartier Haut Pantin – Charles Auray. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur les extérieurs, d'un espace cellier, d'une buanderie, ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé sud-est, véritable havre de paix, prolongé par deux agréables terrasses, l'une carrelée et l'autre en teck. Un environnement verdoyant rare qui procure la sensation d'être à la campagne, tout en restant aux portes de Paris. Le parc Henri-Barbusse, situé à moins de 100 mètres, complète ce cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes du métro Raymond Queneau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, la maison bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, de la crèche au collège. À la frontière des Lilas et du Pré-Saint-Gervais, ce secteur particulièrement recherché séduit par son esprit résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Une maison rare sur le marché, alliant volumes, confort, extérieurs et emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie urbaine. Disponibilité immédiate

Maison de luxe à vendre - Iad France - Xianghuang Chen vous propose : La Courneuve – Propriété immobilière d’environ 414 m² sur terrain de 700 m² – Immeuble, maison, piscine et stationnements Découvrez cette propriété immobilière rare située à La Courneuve, développant environ 414 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m². Construite dans les années 1970 et présentant un bon état général, elle se compose d’un immeuble élevé sur 4 niveaux ainsi que d’une maison indépendante de plain-pied située à l’arrière. L’ensemble bénéficie d’un grand jardin, d’une piscine, de deux terrasses, de plusieurs caves en sous-sol et de nombreux espaces de stationnement. L’immeuble principal comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial, un appartement de 2 pièces. Au premier étage : un appartement de 3 pièces avec véranda, un studio indépendant avec véranda. Au deuxième étage et dans les combles : un duplex de 8 pièces. Une maison indépendante de plain-pied complète la propriété à l’arrière de la parcelle. L’ensemble développe 24 pièces principales et offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle ou à un investissement comprenant plusieurs logements. La propriété comprend notamment 14 chambres, 5 séjours, une salle à manger, un local commercial, 6 cuisines, 4 salles d’eau, 2 salles de bains et 6 WC. Grâce à ses expositions Nord-Ouest et Sud-Est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des chauffages individuels au gaz naturel et à l’électricité selon les logements, la fibre optique, le câble TV, les prises téléphoniques ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’une piscine, de deux terrasses et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Une propriété rare par sa surface, sa configuration et sa polyvalence, idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Les Lilas porte de Paris , excellent emplacement : Très belle maison de maître 270m2 de réception et familiale sur une parcelle de 400m² environ, avec très bel extérieur et jardin arboré , discrète à l' abri des regards mettant en valeur de grands plateaux et espaces et une distribution bien pensée . La maison se présente comme suit : Une belle cour intérieure précède la partie réception qui distribue d'une part une grande cuisine dinatoire totalement équipée et moderne et d'autre part un spacieux salon salle à manger donnant sur le jardin extérieur arrière discret , bien exposé et verdoyant , au calme sans vis à vis . Au niveau supérieur la partie nuit distribue une grande suite parentale donnant sur la partie arrière de la parcelle au calme et sans viv à vis agrémenté d une belle salle de bain avec douche et grande baignoire confortable ainsi qu'un vaste dressing fonctionnel et élégant . Au même niveau d'autre part du plateau , la partie nuit enfants avec une grande salle de bain et 4 grandes chambres . Un niveau complet aménagé en salle de loisirs , une cuisine équipée avec accès jardin complète la maison . Prestations de hauts standing , maison très complète avec spa et d'autres prestations prisées . Enfin un garage intérieur totalement équipé pour deux grandes voitures facilite grandement les entrées et sorties en situation de ville . Excellente géolocalisation a proximité directe des transports métro et voies de circulation , écoles et tous commerces . Idéale famille et chef d'entreprise , Excellente opportunité d' investissement , notamment avec fort potentiel d agrandissement. Plus de détails, tous renseignements et photos disponibles sur appel . A visiter vite .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : LES LILAS - MAISON - T6 211 m² Cette maison de Les Lilas offre un cadre de vie remarquable au sein d'une maison d'architecte entièrement rénovée, développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 253,36 m². L'entrée introduit un intérieur soigné où l'architecture contemporaine se révèle pleinement. Le cOEur du bien est un séjour cuisine remarquable de 101 m², lumineux, qui réunit les espaces de vie dans un volume ouvert et fluide. Un salon indépendant, bien dimensionné, complète cet ensemble et offre une atmosphère plus intimiste. L'étage distribue 3 chambres confortables ainsi qu'un studio autonome de 21 m², atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : espace indépendant pour un proche, bureau privatif pour profession indépendante ou chambre supplémentaire. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, complétées par 3 WC répartis judicieusement dans la maison. Les finitions témoignent d'une rénovation soignée : chauffage au sol électrique individuel, ventilation mécanique, fibre optique et interphone. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. L'ensemble est sécurisé par un accès en résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison d'architecte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ LAFORÊT SAINT-OUEN ? GARIBALDI / ROSIERS ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGES ET DÉPENDANCES À seulement quelques minutes à pied des métros Garibaldi (Ligne 13) et Mairie de Saint-Ouen (Lignes 13 et 14), découvrez cette propriété unique développant 105,52 m² habitables, 125,07 m² au sol et près de 379 m² de surfaces bâties en incluant les nombreuses annexes, garages, bureaux et espaces de stockage. Nichée à l'abri des regards, cette propriété de caractère s'organise autour d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein coeur de Saint-Ouen. La maison principale offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Son agencement permettra facilement de repenser les espaces afin de créer une superbe résidence familiale alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : bureaux, ateliers, locaux de stockage, garage de grande capacité et espaces annexes offrant un potentiel exceptionnel. Ces volumes conviendront parfaitement à un artisan, une profession libérale, un collectionneur, un entrepreneur ou toute personne souhaitant associer son activité professionnelle à son lieu de vie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier particulièrement rare sur le marché audonien. Grâce à son importante emprise bâtie, à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété représente également une opportunité pour les promoteurs, marchands de biens et investisseurs, souhaitant étudier un projet de restructuration, de valorisation ou de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Une propriété rare, aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'investissement d'envergure. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Maison de luxe à vendre - Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 508m² Carrez et de ses 230m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace télé et coin cheminée, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants. Une salle de cinéma, un studio indépendant et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian

Maison de luxe à vendre - Maison 6 pièces 140 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de meulière de 140 m2 sur 3 niveaux, implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Côté extérieur, profitez d'un véritable cadre d'exception avec une terrasse, un coin barbecue, une superbe piscine et une dépendance. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et moments de détente au vert ! Surface : 140 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - CENTURY 21 RICARD IMMOBILIER vous propose à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, une agréable maison familiale de 160.53 m², 126.24 m2 carrez), idéalement située à proximité des commerces, Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau donnant sur une cour végétalisée, au première étage une grande cuisine et un séjour donnant sur le jardin , au deuxième étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une dépendance de 20 m2 et des terrasses complètent ce bien Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité immédiates de toutes les commodités.

Maison de luxe à vendre - DOLY est fier de vous présenter cette superbe maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 418 m², au cœur du très recherché quartier Haut Pantin – Charles Auray. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur les extérieurs, d'un espace cellier, d'une buanderie, ainsi que de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé sud-est, véritable havre de paix, prolongé par deux agréables terrasses, l'une carrelée et l'autre en teck. Un environnement verdoyant rare qui procure la sensation d'être à la campagne, tout en restant aux portes de Paris. Le parc Henri-Barbusse, situé à moins de 100 mètres, complète ce cadre de vie privilégié. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes du métro Raymond Queneau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, la maison bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, de la crèche au collège. À la frontière des Lilas et du Pré-Saint-Gervais, ce secteur particulièrement recherché séduit par son esprit résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Une maison rare sur le marché, alliant volumes, confort, extérieurs et emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie urbaine. Disponibilité immédiate

Maison de luxe à vendre - À seulement 6 minutes à pied de la station Mairie de Saint-Ouen station (lignes 14 et 13), au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires, ERA Immobilier Saint-Ouen vous propose cette maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie principale de plus de 50 m². Elle se compose d'un double séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres enfants, bureau, espace télétravail). Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. Un accès à un grenier en excellent état permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement : située au bout d'une impasse, la maison offre un calme rare tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'absence totale de vis-à-vis et son exposition plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Autre point fort, particulièrement recherché : la présence de deux studios indépendants en rez-de-chaussée, vendus libres (18 m² et 36 m²). Ces espaces offrent un véritable potentiel supplémentaire, que ce soit pour un investissement locatif générant des revenus complémentaires, pour loger des proches, ou encore pour créer un espace professionnel indépendant. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box avec porte automatisée ainsi que d'une place de parking. Cette maison réunit ainsi plusieurs critères rares sur le marché : surface, localisation, calme, luminosité, et potentiel locatif. Copropriété de 1 lot (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84 euros. Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen (93400) ? Notre agence ERA Saint-Ouen vous accompagne avec des estimations immobilières offertes, confidentielles et basées sur les dernières ventes du secteur (Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi, Vieux Saint-Ouen, Docks). Contactez-nous pour connaître la valeur réelle de votre bien et mettre en place une stratégie de vente efficace et adaptée au marché actuel. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 84.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Un ensemble immobilier d'habitation de 30 couchages en R+4 de 380m2. Locaux en parfait état. idéal pour des associations. Le site est composé d'un immeuble principal de 315m2 composé comme suit : - 7 lots d'habitations o Un lot «appartement" 4 pièces au RDC o Un lot « appartements » 3 pièces au premier étage avec balcon o Deux lots « appartements » 2 pièces au deuxième étage o Deux lots « appartements » 2 pièces au troisième étage o Deux lots « appartements » 1 pièce au quatrième étage (combles) Ainsi qu'une maison attenante de 65 m2 composée de 5 pièces. entièrement refait à neuf également. Contrôle d'accès Visiophone Escalier intérieur Chauffage individuel électrique Cuisine Sols : carrelage Cloisonnement Balcon Double vitrage Immeuble indépendant Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus La Boissière (129), Montreuil - Hôpital (76), Montreuil - Hôpital / Hôpital André Grégoire (1) Métro Montreuil - Hôpital (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 4 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Habitation - Surfaces : 75 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Batiment 1 - Bâtiment : Batiment 1 - Type : Habitation - Surfaces : 315 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 533 HT HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : A déterminer - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Batiment 1 - Étage : RDC - Bâtiment : Maison indépendante - Type : Habitation - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 554 HT HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : A déterminer - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Maison indépendante - Étage : Total - Surfaces : 380 m²

Maison de luxe à vendre - LAFORET PANTIN vous propose cette maison atypique d'exception, située au 8, rue Palestro secteur recherché et en pleine évolution. Ce bien unique se distingue par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Dés l'entrée vous serez séduit par une très grande cour, sur la gauche des entrepôts un atout majeur pour un projet professionnel , artistiques ou loft. La maison se compose de la façon suivante : entrée , double-séjour, cuisine et salle à manger. Sous-sol une chambre, w.c, buanderie. A l'étage une chambre, w.c, seconde chambre, salle d'eau, salle de bain, w.c, deux chambres en enfilade, en empruntant les escaliers une dernière chambre supplémentaire, grenier. Une dépendance totalement indépendante de la maison se trouve en bas de la propriété, un espace à réinventer selon vos envies. la superficie du terrain + des parkings est de 436m2. Situé dans une rue a sens unique très calme , proximité immédiate de l'église de Pantin, un immeuble a été construit il y a 2ans dans la rue. Possibilité d'étudier un projet d'immeuble sous réserve d'accord de la mairie.

Maison de luxe à vendre - Guy Hoquet - Quartier Solidarité Carnot Découvrez cette spacieuse maison de 217.67m² carrez, composée de 7 pièces dont 4 chambres, patio et une grande terrasse bien exposée. Elle se compose d'une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un espace salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire et un espace salle à manger, le tout donnant sur un joli patio. La maison bénéficie de 4 chambres (dont 2 en rdc), un espace bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande buanderie et 2 Wc. Une très belle terrasse complète ce bien. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux rangements.

Maison de luxe à vendre - Maison Familiale 6 Chambres Et Beau Jardin Au cœur de l'une des rues les plus recherchées des Lilas, rue du Garde-Chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70m², très lumineuse et traversante : La maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, Wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150m²). - Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28m² avec salle de bains et Wc, une salle d'eau et deux wc. - Au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - Au sous-sol : une buanderie et des rangements. - Un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5/6 chambres elle est en très bon état général, affiche un Dpe en D, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yoninah Dadon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 903 378 487