49 biens immobiliers à vendre à Senonches

Achat immobilier - Au coeur de la ville historique de Senonches, en Eure et Loir, à 110 kms de Paris (1h30 de la porte de St Cloud), maison bourgeoise restaurée disposant d’un appartement indépendant avec accès sur rue. Au rez de chaussée : Grande entrée desservant salon avec cheminée marbre blanc, salle à manger avec cheminée marbre vert, cuisine aménagée et équipée, débarras. Salle de bain avec wc. Accès à l’appartement avec chambre, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres dont une avec terrasse de 15m² et cheminée marbre blanc, salon d'hiver avec cheminée rustique, bureau en mezzanine, dressing, salle de bains, wc. Rénovée en totalité : électricité neuve, toiture / charpente / isolation neuves, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz condensation neuve (avec production d’eau chaude), cumulus électrique. 2 Caves, 1 dépendance, terrain clos paysager de 315 m2 avec fontaine d'époque en pierre et barbecue. Toutes commodités à pied (banque, commerce, poste, cinéma, monuments historiques classés), gare de La Loupe à 10 min en voiture.

Achat immobilier - IMMEUBLE LOCATIF, COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL T1 de 30m2 loué 365€/mois T2 de 45m2 loué 405€/mois T3 de 65m3 non loué (en cours de Reno) : potentiel de 480/500€/mois Local commercial (ancien pressing) non loué avec potentiel de 450€/mois Le local commercial pourrait très bien accueillir une boutique ou une laverie automatique par exemple (étude menée) Taxe foncière = 1950€ Chauffage individuel électrique

Achat immobilier - Terrain à bâtir d'environ 2161m² entièrement clos et arboré. Ce terrain bénéficie déjà de nombreux aménagements qui vous permettront de gagner du temps et de réduire vos coûts de construction : - Assainissement individuel déjà réalisé (fosse toutes eaux) - Viabilisation en eau et électricité effectuée - Arrivée d'eau générale en place - Gaines électriques déjà installées - Terrain entièrement clos et arboré

Achat immobilier - Centre ville de Senonches, terrain constructible de 640m2. Déjà viabilisé en eau. Garage. Libre de constructeur.

Achat immobilier - Charmante longère située à Senonches avec accès à pied aux écoles et commerces comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres avec salle d'eau et WC séparés. Grenier aménageable de 53 m². Le tout avec grange sur un terrain clos de 859m² joliment paysagé.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette grande maison familiale comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec toit cathédrale, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier attenant, deux chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage : une belle mezzanine desservant deux grandes chambres, salle de bains, dressing et WC séparés. En rez de jardin, deux autre chambres, salle d'eau et wc. Le tout avec sous-sol et garage sur un terrain clos et arboré de 1275m².

Achat immobilier - Maison de ville située à Senonches entièrement rénovée comprenant au rdc séjour salle à manger avec insert bois donnant sur la terrasse extérieure exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée et des WC séparés. A l'étage une pièce palière desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout avec garage (porte motorisée) sur un terrain clos de 300m². Aucun travaux à prévoir, TAE, double vitrage, volets roulants sur les velux de l'étage.

Achat immobilier - Centre ville de Senonches, commerces et écoles à pieds, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage un palier desservant une grande chambre d'environ 19m², une seconde chambre ainsi qu'un palier avec lavabo. Un grenier attenant avec un accès par l'extérieur. Le tout avec garage, cave, chaufferie et atelier sur un terrain clos et arboré d'environ 1050m².

Achat immobilier - Maison 6 pièces 121 m² Située à 10 minutes de gare SNCF de La Loupe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces, d'une école dans un quartier calme de Senonches. Sur ce terrain de 529 m², on trouve une place de parking et un garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Le jardin bien entretenu complète l'espace extérieur donnant un cadre verdoyant pour se relaxer ou profiter de moments en famille en plein air. À l'intérieur, cette maison d'environ 120 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. On y trouve une cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau, de multiples espaces de rangement et deux toilettes (dont 1 WC indépendant). Cette maison est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre et qui peut nécessite quelques rafraîchissements. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684 Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Digny, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison percheronne d’environ 104 m² habitables offre le charme recherché de l’ancien, un terrain clos de 565 m² et une belle perspective d’évolution pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement aux portes du Perche. Maison percheronne à vendre à Digny avec terrain clos et beaux volumes Cette maison ancienne séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son caractère typique des biens de campagne recherchés dans le secteur de Digny. Édifiée sur une parcelle close de 565 m², elle constitue une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un cadre paisible. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine de 16,72 m², véritable espace familial depuis lequel l’escalier permet d’accéder à l’étage. Dans son prolongement, la salle à manger de 23,86 m² forme le cœur de la maison avec sa cheminée ouverte, élément fort qui apporte du cachet et une présence authentique à la pièce. Un espace séjour de 11,82 m² complète ce niveau et dessert la salle d’eau avec WC d’une surface de 4,12 m². L’ensemble propose une distribution simple et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien, avec la possibilité de repenser certains espaces selon les besoins et le mode de vie des futurs occupants. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. Une première chambre de 10,35 m² pourra convenir à un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Une vaste chambre de 23,28 m² offre un très beau volume, tandis qu’une troisième chambre de 14,11 m², accessible en enfilade, permet d’imaginer différents aménagements selon le projet familial ou locatif envisagé. Les amateurs de maisons anciennes apprécieront le parquet en bon état présent à l’étage, ainsi que les menuiseries bois qui participent au charme général du bien. L’étage bénéficie de double vitrage, tandis que le rez-de-chaussée est encore équipé d’huisseries bois simple vitrage. Sur le plan technique, la maison dispose d’une couverture en ardoises fibro et d’un assainissement individuel datant des années 1970, actuellement non conforme. Des améliorations pourront être envisagées afin d’optimiser le confort et la performance du bien, notamment l’isolation, le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée, l’installation d’émetteurs de chaleur plus performants ou la mise aux normes du tableau électrique. Cette maison à vendre à Digny représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant, une petite famille, un investisseur ou des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère dans un environnement rural préservé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 250 m² Découvrez cette superbe propriété vendue meublée composée de deux maisons offrant de belles prestations, située dans un hameau paisible à proximité de la gare. Avec une surface habitable de 250 m2 et un terrain de 6 500 m2. Cet ensemble idéal pour les familles nombreuses ou les projets touristiques. La contemporaine composée au RDCH : séjour salon avec cheminée insert ouvert sur belle cuisine AE, dressing/salle d'eau/wc, salle de jeux avec salle de douche/wc. Etage palier, 2 grandes chambres, salle d'eau/sauna, wc La rustique composée au RDCH : cuisine AE, séjour salon avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau/wc, buanderie. Etage : palier, une suite parentale avec salle d'eau/wc, wc, une chambre. Préaux voitures - Le tout sur un joli terrain d'environ 6 500 m2 POMPE A CHALEUR - ASSAINISSEMENT CONFORME - PARFAIT ETAT GENERAL. Surface : 250 m² Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison d'habitation située à Senonches, au bout d'une impasse et proche de la forêt domaniale comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : combles aménageables. Le tout avec atelier et garage sur un terrain de 650m².

Achat immobilier - Maison ancienne et dépendances Charmante propriété bien entretenue au calme d'un hameau. Petit plus : maison d'amis à restaurer (gros oeuvre en bon état). Couverture, rives, solin et faitage récents. Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau avec wc. A l'étage : deux grandes chambres dont une avec accès supplémentaire depuis l'extérieur. Fenêtres et portes en double vitrage PVC. Garage, dépendance, atelier, maison d'amis à restaurer (couverture, charpente et murs porteurs en excellent état), poulaillier, serre. Terrain de 1615 m² entièrement clos, au calme. Prix : 117 500 euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 euros et 2860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de campagne située au calme axe Senonches/Brezolles. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres confortables. Une dépendance attenante à la maison complète ce bien : un garage/atelier d'environ 47 m² ainsi que des abris de jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 4 756 m² avec une partie boisée Idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Achat immobilier - Construction récente sur vide sanitaire comprenant au rez-de-chaussée : grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, un chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. grande buanderie, WC séparés. A l'étage : palier desservant trois belles chambres, salle de bains avec WC. Le tout avec garage et bucher sur un terrain clos de 1355 m²

Achat immobilier - Iad France - Ludovic Pieri vous propose : SENONCHES - MAISON - T6 153 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Senonches proche de l'étang, cette maison plain-pied de construction récente (2022) séduit par son état irréprochable et son agencement soigné. Développée sur 153 m² habitables, elle offre un confort immédiat sans travaux à prévoir, sur un terrain de 702 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger, distincts, composent un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine, complète ce niveau de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence architecturale propre aux constructions neuves. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une configuration adaptée aux grandes familles. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels, offrant des rangements et une organisation pratique du quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel associe des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Un grand jardin clos vous permettra de profiter de moment conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison ancienne restaurée située dans un hameau comprenant séjour/salon d'environ 49 m² avec un poêle à bois tomettes et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC, chaufferie avec buanderie. À l’étage : pièce palière avec rangements, deux chambres, salle de bains/douche/wc. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant un garage et un atelier. Terrain de 461 m². Le tout harmonieusement agencé avec goût. Idéal pour les amateurs d’authenticité. Double vitrage - Chauffage central fioul (chaudière récente) .BON ETAT GENERAL.

Achat immobilier - Charmante maison d'habitation située dans un environnement calme à 2 minutes de Senonches comprenant au rdc un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage un palier desservant deux chambres, un dressing et des WC. A cela s'ajoute une dépendance aménagée comprenant une jolie pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, un bureau et un grenier à aménager. Dépendances, carport ainsi qu'une grande grange viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré 1627m².

Achat immobilier - A VENDRE MAISON SENONCHES Une maison à usage d'habitation en cours de travaux et de réhabilitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, cuisine, une chambre, aménagement en cours pour salle d'eau, WC, buanderie et grande pièce en cours de travaux. A l'étage : un espace dortoir, une salle d'eau avec WC, deux chambres. Dépendances. Et terrain attenant en nature de jardin d’une superficie d’environ 609 m².

Achat immobilier - Idéalement située à Senonches, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied comprenant une véranda d'entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 891 m². Un grand garage de 61 m², complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Iad France - Virginie Martin vous propose : ' EN EXCLUSIVITÉ ' Découvrez à SENONCHES, cette jolie maison fonctionnelle et moderne de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, offre un agencement pratique au quotidien. Comprenant une entrée sur le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, toilettes, elle s'adaptera parfaitement à votre quotidien. Elle dispose également d'un garage attenant, ainsi que d'un carport. Sur un terrain de 677 m², vous apprécierez le calme et la possibilité d'accéder aux commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SENONCHES 28250 Maison individuelle - 2 chambres - 159000 euros HAI Karine MILLIEN vous propose à SENONCHES, une maison de type longère chaleureuse et rénovée à pieds du centre ville. Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas ! Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de douche avec WC, garage. A l'étage, mezzanine desservant 2 chambres, dont 1 avec douche, dressing, bureau, WC indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré d'env. 240 m² avec cave et une terrasse à l'abris des regards. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. PRIX : 159000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 153000 euros hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 153865KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 460023 KMI (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dans quartier résidentiel de Senonches, l'agence ERA Immo 3000 vous propose ce charmant pavillon :composé : Au RDC : vaste entrée avec escalier d'accès à l'étage, dégagement, salon/salle à manger avec cheminée insert (climatisation) , cuisine aménagée et équipée, une chambre, véranda donnant sur le jardin, cuisine d'été et WC. A l'étage : Palier, et quatre chambres. Garage attenant le tout sur terrain clos et sans vis à vis de 529m² Mandat : 5312 Classe énergie : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 090 € et 2 890 € par an. Prix : 139300€ Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison d'habitation sur sous-sol total située au bout d'une impasse en centre ville de Senonches comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une pièce palière desservant quatre chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 416m².

Achat immobilier - Beau pavillon sur sous-sol total situé dans Senonches comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée, salon séjour, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage : un couloir desservant deux belles chambres et des wc séparés. Le tout sur un joli terrain clos de 591 m² à deux pas des écoles et commerces.

Achat immobilier - Maison d'habitation de plain-pied comprenant: entrée, séjour, cuisine, cellier, cinq chambres, salle de bains. Combles aménageables. Le tout avec dépendances et garage sur un terrain de plus d'un 1 hectare. Bien non soumis au DPE par absence de système de chauffage.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme à 5 min des commodités, cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains avec wc. Le tout avec garage et grenier sur un terrain clos et arboré de 3368 m².

Achat immobilier - Maison d'habitation de plain-pied située proche du centre-ville de Senonches comprenant : une entrée desservant un beau séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et buanderie . Le tout avec carport sur un terrain clos de 629m². Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz à condensation basse consommation (2022), TAE, portail motorisé.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, des Wc séparés ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une grande pièce palière, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Le tout avec une grande grange et des dépendances ( eau + électricité) sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 3500m². Tout à l'égout.

Achat immobilier - À deux pas des commerces du centre-ville de Senonches, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant de grands espaces de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain fleuri de 325 m².

Achat immobilier - Maison 5 pièces 97 m² Mason Ancienne Avec Dependances Belle maison ancienne décomposée de la manière suivante : Cuisine aménagée, espace de vie, une chambre, bureau, salle d'eau, wc. Etage : une chambre palière, suite parentale avec wc et dressing. Dépendance renfermant 2 pièces aménagées et grenier. Autre dépendance renfermant grange. Carport. Le tout sur un terrain arboré de 1 627 m2 Surface : 97 m² Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Vous recherchez un local commercial à vendre à Senonches ou un local d'activité offrant une belle surface exploitable dans un environnement dynamique ? Découvrez ce bâtiment de 149 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Senonches (28250), un secteur recherché par les artisans, entreprises, commerçants et investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle, créer un espace de stockage, installer un atelier ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation au sein d'une zone d'activités favorise un accès pratique pour les véhicules utilitaires et les professionnels. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités D'une surface d'environ 149 m², ce local commercial bénéficie d'un volume facilement aménageable selon les besoins de votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant les livraisons et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose également d'un vaste espace extérieur offrant des possibilités de stationnement ou de stockage temporaire. Sa conception permet d'envisager différentes utilisations : atelier artisanal entrepôt de stockage activité commerciale activité de services local professionnel ou mixte selon votre projet. Ce local commercial à vendre à Senonches représente une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant dans un environnement professionnel. Un emplacement stratégique en zone industrielle Situé dans la zone industrielle de Senonches, ce bien bénéficie d'un environnement économique actif regroupant plusieurs entreprises locales. La commune de Senonches (28250) profite d'une situation privilégiée entre l'Eure-et-Loir, l'Orne et l'Eure, facilitant les déplacements vers les principaux bassins économiques de la région. Les commerces, services, établissements administratifs et infrastructures de la commune sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. Cet emplacement constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Des travaux permettant de valoriser pleinement le bien Le bâtiment est aujourd'hui parfaitement exploitable mais pourra bénéficier de travaux de modernisation afin d'optimiser son potentiel. Quelques améliorations sont notamment à prévoir : rafraîchissement général reprise de fissures sur une partie du crépi vérification de la couverture en plaques de fibrociment absence de chauffage fixe constatée. Ces éléments offrent également une belle opportunité de personnaliser entièrement le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les atouts du bien Local commercial de 149 m² facilement exploitable. Situation privilégiée en zone industrielle de Senonches. Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires. Stationnement et accès faciles. Belle visibilité dans un secteur professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Un bien idéal pour différents projets professionnels Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou chef d'entreprise, ce local d'activité à vendre à Senonches constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage, une entreprise de services ou encore un projet d'investissement destiné à la location professionnelle. Son implantation, sa surface et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur de l'immobilier professionnel à Senonches (28250). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Senonches, offrant une implantation stratégique, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel et imaginez le développement de votre future activité dans un environnement dynamique et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison de ville offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un Wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les annexes comprennent également un garage attenant, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 665 m² avec une terrasse exposée plein sud. Une maison à fort potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Achat immobilier - Situé au cœur de Senonches, charmante commune touristique au sein du superbe Parc National du Perche et à seulement 60km de la Région Ile-de-France, ne manquez pas cet ensemble immobilier d'époque Napoléon III, atypique et à un prix très attractif, qui offre d'innombrables possibilités. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une jolie boutique disposant d'une grande vitrine, d'une arrière-boutique avec WC et d'une vaste salle d'exposition. Le tout d'une superficie de 258m², pouvant être affecté à un autre usage que commercial (salle de sport, salle de jeux, salon de réception, club, etc). Au sous-sol, une cave pittoresque aménagée en petit bar à usage privé et une chaufferie attenante. Au premier étage, vous accédez, par un escalier privatif, à un appartement spacieux comprenant une grande cuisine, un agréable séjour-salon agrémenté d'une belle cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au second étage, le grenier magnifiquement décoré et accessible depuis l'appartement, offre un large potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un parking, calme et sûr, se situe à proximité immédiate. GROS POTENTIEL - PRIX TRÈS ATTRACTIF - RARE !

Achat immobilier - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport situé en plein cœur de Senonches (28250), classée 'Cité de Caractère'. Avec un rendement locatif moyen de 7 %, ce bien rare sur le marché constitue un investissement stratégique alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. Un Bien Idéal Pour Investisseur : 2 Appartements Dont Un Avec Locataire En Place Cet immeuble d'habitation comprend deux logements distincts, idéalement configurés pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort optimal aux occupants. 1Er appartement – Rez-de-chaussée – Loué 575 euros / mois D'une surface de 79 m², ce logement a récemment été rénové et dispose d'un accès Pmr. Pièce de vie spacieuse de 32,2 m² avec coin cuisine. Salle de douche de 8 m², moderne et fonctionnelle. Deux chambres de 12,5 m² et 14,2 m². Ce bien est déjà occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. 2E appartement – Triplex de 110 m² avec garage Garage privatif avec porte électrique, un atout rare en centre-ville. Pièce de vie de 31 m², agrémentée de poutres apparentes, de tomettes authentiques et d'un insert à bois, offrant un charme indéniable. Cuisine semi-ouverte de 12,6 m², entièrement équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses de 11,8 m², 14,55 m² et 18,5 m². Salle de douche de 10,2 m², fonctionnelle et moderne. Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel et constitue un logement de choix pour une famille ou une location haut de gamme. Un Investissement Au Rapport Prix/Surface Très Attractif Avec une surface totale de 189 m² habitables, cet immeuble offre un excellent ratio prix/m², bien en deçà des standards du marché, ce qui en fait une opportunité unique. Rentabilité locative brute d'environ 7 %, un rendement très intéressant pour les investisseurs. Taxe foncière de seulement 1 300 euros, limitant les charges annuelles. Chauffage électrique à inertie type caloporteur, économique et performant. Assainissement collectif, aucun coût supplémentaire pour l'entretien d'une fosse septique. Senonches, Une Ville De Caractère Avec Un Fort Potentiel Locatif Senonches est une commune recherchée, située à proximité de Chartres et en lisière du Parc Naturel Régional du Perche. Son classement 'Cité de Caractère', son patrimoine historique et sa qualité de vie en font une destination prisée par les familles et les actifs recherchant le charme de l'ancien allié à la proximité des commodités. Centre-Ville dynamique avec commerces, services et infrastructures scolaires. Cadre naturel exceptionnel, propice aux loisirs et au tourisme vert. Demande locative soutenue, garantissant une occupation rapide des logements. Une Opportunité À Saisir Rapidement Les immeubles de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché de Senonches. Avec son excellent rendement locatif, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier. Ne tardez pas à nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Denis Berranger Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations (réf. ). Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A deux pas des écoles et commodités, belle construction 2010 parfaitement entretenue comprenant une séjour salle à manger avec poêle à granules et accès par une porte fenêtre à la véranda de 30m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et des Wc séparés. A l'étage, palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains avec Wc. Le tout avec garage et abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 674m².

Achat immobilier - Située dans un secteur calme en bordure de la forêt domaniale de Senonches, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour, salon, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre. La maison comporte également une cave et trois garages. Les combles sont aménageables Le tout sur un terrain de plus 4000m². Toiture entièrement refaite. Gare de la loupe à moins de 10min en voiture.

Achat immobilier - Longère comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain avec Wc et buanderie. Combles aménageables. Studio à aménager de 30m2 avec salle d'eau et Wc. Garage. Le tout sur un terrain 833m2. Chauffage central géré par une chaudière à granules neuve.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme avec vue sur un étang, cette charmante propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec sas vitré, salon et salle à manger avec cheminée ouverte double foyer, séjour, cuisine séparée, une chambre avec dressing, deux salles d'eau avec Wc, un espace bureau. A l'étage deux chambres. A cela s'ajoute deux chambres et un point d'eau avec Wc accessibles depuis un escalier extérieur. Le tout avec une dépendance comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire. Un grand garage indépendant, caves et atelier viennent compléter ce bien . Terrain clos et arboré d'environ 3067m² ainsi qu'une parcelle non attenante face à la maison donnant sur l'étang d'environ 550m² comprenant un garage et un carport.

Achat immobilier - Longère comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier desservant une chambre et bureau. Le tout avec garage sur un terrain de 871 m². Bien non soumis au Dpe par absence de système de chauffage.

Achat immobilier - Situé en périphérie de Senonches cet ensemble de deux maisons d'habitation bénéficie d'un environnement calme en lisière de forêt domaniale. Ce bien comprend dans la première maison : salon, véranda, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau et Wc. Dans la seconde maison : une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, grenier. Le tout avec garage sur un beau terrain clos et arboré de 1694m².

Achat immobilier - Senonches (28250) -Exclusivité - Secteur recherché, quartier familial, résidentiel et très calme Ce charmant pavillon individuel sur environ 110m² est composé D'un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une en enfilade, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda, salle d'eau WC Garage, atelier et cabanon Chaudière gaz entretenue, huisseries Pvc double vitrage. Jardin clos TAG École et commerces à proximité. DPE : F Ges : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 114 et 4 212 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 149 800 euros, dont 6.54 % d'honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Chevalier, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac alencon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453 463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David Chevalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : alencon - . David Chevalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : alencon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Maison ancienne à rénover, idéale pour les amateurs de charme et de beaux projets. Cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. (environ 40 m² surface habitable) A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage et d’un atelier (35 m² environ), parfaits pour le rangement ou le bricolage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, dans un environnement agréable, au bout d'une impasse. Taxe foncière : 980 euros / Assainissement CONFORME : tout à l'égout Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette propriété et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Virginie Martin vous propose : À 10' DE SENONCHES, Venez découvrir cette splendide propriété vendue meublée située dans un cadre idyllique à 10' de SENONCHES, composée de deux maisons offrant une surface habitable de près de 240 m². Cet ensemble rénové avec goût et soin, comprend 10 pièces principales, et saura vous séduire par son charme et ses belles prestations. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le vaste séjour avec cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et un sauna. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier avec toilettes y dessert deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Un parc arboré de près de 6 500 m², parfaitement entretenu s'étend sur la propriété, permettant des moments de détente et de loisirs en plein air. Profitez de la tranquillité et de la sérénité offertes par ce cadre verdoyant. Une grande dépendance aménagée offre un potentiel supplémentaire, ainsi qu'un préau avec Jaccuzi. Cet ensemble a conservé tout son cachet d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort optimal. Le chauffage pompe à chaleur assure une température agréable en toutes saisons. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cet ensemble de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 372 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², récemment rénovée et prête à vivre, avec son vaste terrain, idéalement située dans le paisible et verdoyant village de Jaudrais. Cosy et accueillante, elle offre un espace de vie pensé pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie fonctionnelle, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour partager des instants conviviaux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau récente et des toilettes. À l’étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain complètent l’intérieur, offrant tout le confort nécessaire. La terrasse invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 4 479 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un jardin, un verger, des dépendances ou simplement pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un garage attenant sur dalle béton avec combles aménageables offre un beau potentiel d’agrandissement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau etc.) Située à Jaudrais, charmant village apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour les amoureux de la campagne, des balades en forêt et des grands espaces. Le secteur séduit par son calme tout en restant proche des commodités, accessibles en 10 à 15 minutes, avec Chartres à environ 40 minutes et Paris à 1h30. Un véritable havre de tranquillité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À la recherche d’une maison familiale avec jardin, au calme, en bordure directe de la forêt de Senonches ? Découvrez ce pavillon lumineux sur sous-sol total situé à Senonches (28250), offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate des commodités. Développant environ 106 m² habitables, cette maison familiale séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un environnement verdoyant. Rare sur le secteur de Senonches, ce bien bénéficie d’un terrain clos avec accès visuel direct sur la forêt domaniale, véritable atout pour les amoureux de nature, de randonnées et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition agréable et ses ouvertures donnant sur le jardin et la forêt. Cet espace salon/salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un environnement apaisant. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d’environ 7,5 m², dispose d’un osmoseur permettant de bénéficier d’une eau filtrée de qualité pour la consommation quotidienne. Elle communique avec un espace cellier/véranda d’environ 6 m², actuellement en cours de rafraîchissement, parfait pour optimiser le rangement ou créer un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit principal se compose de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, offrant des surfaces d’environ 7,2 m², 9,7 m² et 12,5 m². Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol aménagé représente un véritable atout supplémentaire pour ce pavillon à vendre à Senonches. Il accueille une belle suite parentale d’environ 15,6 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde partie du sous-sol, d’environ 25 m², est actuellement utilisée en buanderie et chaufferie mais peut facilement être transformée selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, atelier, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d’environ 40 m² complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un important espace de stockage. Concernant les équipements techniques, la maison dispose d’un chauffage central performant grâce à une chaudière gaz à condensation raccordée au gaz de ville. Le bien est relié au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un adoucisseur d’eau Culligan avec surpresseur, apportant un confort quotidien supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant exceptionnel avec une ouverture directe sur la forêt de Senonches, environnement particulièrement recherché dans le secteur. Une piscine hors-sol de 5,87 mètres de diamètre avec pompe récente permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment l’enduit du mur côté rue ainsi que l’installation du moteur du portail coulissant déjà en place. Ces derniers aménagements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l’extérieur selon leurs goûts et leurs envies. Située à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Senonches, cette maison combine parfaitement calme résidentiel, accès à la nature et vie pratique au quotidien. Un emplacement idéal pour une résidence principale familiale, un projet de résidence secondaire ou pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible à moins de deux heures de Paris. Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Senonches : • Pavillon familial lumineux d’environ 106 m² habitables. • Sous-sol total avec suite parentale indépendante. • Possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace loisirs. • Jardin clos avec vue et accès direct sur la forêt de Senonches. • Piscine hors-sol récente. • Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. • Osmoseur, adoucisseur Culligan et surpresseur. • Grand garage de 40 m². • Secteur calme et recherché à proximité des commodités. Une maison rare sur le marché immobilier de Senonches, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier situé à Senonches, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Melanie Pilette vous propose : Située au cOEur du centre-ville de Senonches, cette charmante maison de ville authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le second étage propose un grenier aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir : si le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, l’étage nécessite une rénovation, laissant place à un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de deux dépendances et d’une cave. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer à Senonches. Contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport situé en plein cœur de Senonches (28250), classée 'Cité de Caractère'. Avec un rendement locatif moyen de 7 %, ce bien rare sur le marché constitue un investissement stratégique alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. UN BIEN IDÉAL POUR INVESTISSEUR : 2 APPARTEMENTS DONT UN AVEC LOCATAIRE EN PLACE Cet immeuble d'habitation comprend deux logements distincts, idéalement configurés pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort optimal aux occupants. 1er appartement – Rez-de-chaussée – Loué 575 € / mois D'une surface de 79 m², ce logement a récemment été rénové et dispose d’un accès PMR. Pièce de vie spacieuse de 32,2 m² avec coin cuisine. Salle de douche de 8 m², moderne et fonctionnelle. Deux chambres de 12,5 m² et 14,2 m². Ce bien est déjà occupé, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. 2e appartement – Triplex de 110 m² avec garage Garage privatif avec porte électrique, un atout rare en centre-ville. Pièce de vie de 31 m², agrémentée de poutres apparentes, de tomettes authentiques et d’un insert à bois, offrant un charme indéniable. Cuisine semi-ouverte de 12,6 m², entièrement équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses de 11,8 m², 14,55 m² et 18,5 m². Salle de douche de 10,2 m², fonctionnelle et moderne. Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel et constitue un logement de choix pour une famille ou une location haut de gamme. UN INVESTISSEMENT AU RAPPORT PRIX/SURFACE TRÈS ATTRACTIF Avec une surface totale de 189 m² habitables, cet immeuble offre un excellent ratio prix/m², bien en deçà des standards du marché, ce qui en fait une opportunité unique. Rentabilité locative brute d’environ 7 %, un rendement très intéressant pour les investisseurs. Taxe foncière de seulement 1 300 €, limitant les charges annuelles. Chauffage électrique à inertie type caloporteur, économique et performant. Assainissement collectif, aucun coût supplémentaire pour l’entretien d’une fosse septique. SENONCHES, UNE VILLE DE CARACTÈRE AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF Senonches est une commune recherchée, située à proximité de Chartres et en lisière du Parc Naturel Régional du Perche. Son classement 'Cité de Caractère', son patrimoine historique et sa qualité de vie en font une destination prisée par les familles et les actifs recherchant le charme de l'ancien allié à la proximité des commodités. Centre-ville dynamique avec commerces, services et infrastructures scolaires. Cadre naturel exceptionnel, propice aux loisirs et au tourisme vert. Demande locative soutenue, garantissant une occupation rapide des logements. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Les immeubles de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché de Senonches. Avec son excellent rendement locatif, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier. Ne tardez pas à nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. ). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176998 : Senonches Residence Calme Et Proche Commerces pavillon d'environ 121 m² habitable de suite composé d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipé, séjour-salon (25 m²) avec cheminée insert + clim réversible, 1 chambre, salon de 28 m², débarras, salle d'eau. A l'étage un palier desservant 4 chamb res. Garages attenants de chaque côté. Chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2890 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)