11 biens immobiliers à vendre à Signy-l'Abbaye

Achat immobilier - Maison 4 pièces 110 m² Reference Annonce : 2025 31 - Signy L'abbaye Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover, sans jardin, comprenant au rez de chaussée deux grandes pièces, en demi étage (5 marches) une grande pièce, wc, salle de bain, accès chaufferie, une seconde pièce en demi étage, grenier. Sur le coté du premier étage se trouve un très grand grenier à foin qui se situe au dessus du rez de chaussée de la maison voisine, potentiellement à aménager Prix : 32 880 € Dont Honoraires 9.6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 440.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A proximité de Signy-L’Abbaye, venez découvrir cette Belle Maison d’Habitation de plain-pied, édifiée en 2012, comprenant : Entrée / couloir, Salon / Salle à manger (avec cheminée insert) ouvert sur Cuisine aménagée, Véranda, 2 Chambres dont une avec dressing, Salle de bains (meubles vasques, douche à l’italienne, baignoire), Wc avec lave-mains. Cellier / Chaufferie (chauffage central fioul). Cette maison s’accompagne d’une belle annexe (avec entrée indépendante de la maison d’habitation principale), de plain-pied également, édifiée en 2020 pouvant être utilisée à titre personnel (habitation) ou à titre professionnel (possibilité de gîte ou autre projet), comprenant : Une entrée, une chambre, un coin cuisine, une grande pièce, un bureau, une salle de douche, Wc. Surface Habitable : ± 217,70 m² Le plus : 1 Sauna en extérieur. Concernant les extérieurs : Une belle cour en devanture bien aménagée, un carport pour le stationnement et un terrain sur l’arrière. L’Ensemble sur 2.302 m² de terrain. Diagnostic de Performance Energétique du - Dpe : C – Ges : C. « Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.580 € et 2.210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » Prix De Vente : 269.850 €uros. Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs. Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au [Coordonnées masquées] - Karen Lempereur ou Elsa Lempereur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Société de Conseil Patrimonial Lempereur – Rcs Sedan : – Siren :

Achat immobilier - Maison mitoyenne entièrement rénovée – Aucun travail à prévoir ! Découvrez cette charmante maison familiale, entièrement rénovée avec goût, offrant de superbes volumes et un confort de vie moderne. Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière et regroupant le salon et la salle à manger. Vous profiterez également d'une grande cuisine séparée de 17 m², entièrement équipée et moderne. Ce niveau est complété par une salle de douche, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre passante actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Les extérieurs et annexes : Côté extérieur, la maison dispose de deux agréables terrasses sans aucun vis-à-vis (l'une carrelée, l'autre en bois) s'ouvrant sur un jardin clos très bien exposé. Un grand garage double avec porte électrique sécurise le stationnement et le stockage. Prestations et confort : - Chauffage économique combinant des radiateurs électriques et un poêle à pellets (consommation globale d'environ 3 000 €/an). - Double vitrage Pvc. - Volets roulants (électriques dans le salon et une chambre, manuels pour les autres). - Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises immédiatement. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4110€

Achat immobilier - A découvrir : maison offrant un beau potentiel d'aménagement offrant 5 chambres. Elle dispose d'un garage et d'un agréable jardin en espalier, idéal pour profiter des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel. Côté équipements, la maison est équipée d'une chaudière à bois, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulés (pellets), offrant plusieurs solutions de chauffage performantes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux avec de nombreuses possibilités. Dpe: B

Achat immobilier - Exclusivité - Secteur Signy-L’Abbaye (Bourg tous commerces), Maison d’Habitation Individuelle avec Garage et Sous-sol, construite en béton banché et parpaings, couverte en shingle, comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placards, Cuisine aménagée donnant sur Véranda, Salon / Salle à Manger avec cheminée à l’âtre, Bureau avec placards de rangement, 1 Chambre avec placards de rangement, Wc, Salle de Bains, Buanderie. 1Er Etage : Palier avec placard, Salle de Bains avec Wc, 2 Chambres avec placards de rangement, Greniers. Autre(S) : Sous-sol comprenant : Réserve / Cellier / Chaufferie. Garage 1 Vl. Terrasse carrelée sur l’arrière. Terrain attenant. L’Ensemble sur ± 937 m² de terrain. Surface de Référence : ± 153,23 m². Huisseries Bois simple vitrage et Pvc double vitrage + Volets battants en bois. Chauffage Central au Gaz de Ville. Assainissement : Tout à l’égout présent sur la commune / Boite de branchement à prévoir. Diagnostic de Performance Energétique du - Dpe : E – Ges : E. « Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3.820 € et 5.220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe. » Prix Honoraires Inclus : 184.000 €uros. Honoraires : 5,74 % / Prix Hors Honoraires d’Agence : 174.000 €. Les Honoraires d'Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur. Renseignements complémentaires auprès de notre Agence - Karen Lempereur ou Elsa Lempereur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Société de Conseil Patrimonial Lempereur – Rcs Sedan : – Siren :

Achat immobilier - Maison Individuelle 151,24 m² à Signy L'abbaye Opportunité rare à saisir sur un terrain de 800m² à Signy L'abbaye, où il est possible de construire une maison de 151,24m² avec 5 chambres. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec Wc indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Signy L'abbaye 08460. Référence annonce : 5D-Nle-

Achat immobilier - Maison Individuelle 165,41 m² à Signy L'abbaye Devenez propriétaire d'une maison de 165,41m² disposant de 5 chambres à Signy L'abbaye sur un terrain de 800m². Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 5 chambres dont l'une est située au rez-de-chaussée et propose une superficie totale de 165 m². Et pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 6 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. Corail propose 2 Wc indépendants et dispose à l'étage de 4 chambres spacieuses dont deux sont dotées d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 23 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Corail dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Signy L'abbaye 08460. Référence annonce : 5D-Nle-

Achat immobilier - Maison Individuelle 103,53 m² à Signy L'abbaye Découvrez ce terrain situé à Signy L'abbaye, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 800m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 103,53m² avec 3 chambres. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres, un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un Wc indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Signy L'abbaye 08460. Référence annonce : 5D-Nle-

Achat immobilier - Maison Individuelle 90,28 m² à Signy L'abbaye Signy l'Abbaye est une charmante commune d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des jeunes familles. A seulement 20 minutes de Rethel et de Charleville Mezieres Eclat est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un Wc et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un Wc. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Signy L'abbaye 08460. Référence annonce : 5D-Nle-

Achat immobilier - Maison Individuelle 61,69 m² à Signy L'abbaye Opportunité rare à saisir sur un terrain de 800m² à Signy L'abbaye, où il est possible de construire une maison de 61,69m² avec 2 chambres. Signy l'Abbaye est une charmante commune d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des jeunes familles. A seuelement 20 minutes de Rethel et de Charleville Meziere Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un Wc et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Signy L'abbaye 08460. Référence annonce : 5D-Nle-

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Charlot () vous propose : En Exclusivite Sur la commune de Signy l'abbaye, vente de murs et fonds de commerce d'un Bar / Hôtel / Restaurant. Cet établissement recherche ces nouveaux propriétaires afin de continuer à vivre sur cette belle commune. Avec un très gros potentiel, ce bien se compose d'un bar, d'environ 50 places assises sur 3 salles, d'une jolie cuisine pro ainsi que de 6 chambres d'hôtel avec entrée indépendante, un bâtiment supplémentaire à rénover vient compléter ce bien. Logement inclus, à rafraichir. Superficie de plus 250 m² environ. Les murs sont également disponibles à la vente. Plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (Id 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Sedan sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Sublime maison de caractère à Girondelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison en pierre, d'une surface de 156 m², est un véritable trésor architectural. Elle est répartie sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 44.2 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, d'une surface de 16.63 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres spacieuses (20.56 m², 15.7 m², 24.74 m²), chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurent un confort absolu pour toute la famille. Le grand atout de cette demeure est sa terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située sur un terrain de 654 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Equipements et confort : - Câble TV, téléphone-câble, fibre optique - Chauffage individuel au fuel avec cheminée et radiateurs a raccorder ainsi que l'électricité - Bon état général, aucun travaux à prévoir Ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette authentique fermette en pierre, pleine de charme,offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amoureux de la campagne, les familles, les artisans ou les porteurs de projets. La maison d'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon / salle à manger convivial, un cellier, une chambre, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains, une chaufferie, une buanderie. À l'étage : trois chambres, des greniers aménageables permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins Au sous-sol : une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités avec : d'anciennes écuries, une vaste grange. Les dépendances non attenantes comprennent : deux garages, une ancienne écurie, des rangs à cochons, une remise. L'ensemble est édifié sur un terrain agrémenté d'un bâtiment indépendant, pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. Cette propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son cachet, ses bâtiments en pierre, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou développer un projet professionnel ou touristique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Achat immobilier - Sabrina CHEVRON Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 147 m2. Fonctionnelle et pleine de potentiel ! Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, le rez-de-jardin offre de nombreux espaces pratiques : un garage, une buanderie, une chaufferie et une cuisine d'été, parfaits pour organiser, stocker et faciliter le quotidien. Une chambre indépendante vient compléter cet espace, idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau. Le rez-de-chaussée, conçu pour la vie de tous les jours, se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux, offrant un cadre agréable pour les moments en famille. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres permettent d'aménager des espaces confortables pour toute la famille, un palier offre un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin nécessite un réaménagement pour être pleinement exploité et devenir un véritable espace de détente et de convivialité. Cette maison, bien pensée et offrant de nombreux rangements, nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Sabrina CHEVRON Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Notre agence vous propose un terrain à bâtir de 160 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Charleville-Mézières. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et bien desservi. ? Caractéristiques du terrain : Surface : 120 m² Terrain constructible, conforme au PLU en vigueur Situé en zone résidentielle Adapté pour la construction d'une maison individuelle ? Un emplacement stratégique : Le terrain se trouve rue Louis Jouvet, dans un secteur calme et prisé de Charleville-Mézières. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités : Écoles à proximité Commerces et services accessibles rapidement Bonne desserte routière Proximité du centre-ville et des bords de Meuse ?? Un projet sur-mesure : Ce terrain vous permet de faire construire la maison de vos rêves, avec le constructeur de votre choix, selon vos envies et votre budget. Sa surface est idéale pour un pavillon avec jardin, terrasse et stationnement. ? Prix : 84 000 Un prix attractif pour un terrain constructible dans ce secteur recherché de Charleville-Mézières. Les opportunités de ce type sont rares sur le marché local, ne tardez pas. ? Pourquoi ce terrain est fait pour vous : Terrain viabilisé (à confirmer selon situation réelle) Conforme au PLU, aucune surprise administrative Quartier calme, idéal pour une famille Proche de toutes commodités Prix compétitif ? CONTACT AGENCE Camel Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Terrain à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En plein coeur de Charleville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet immeuble de rapport idéal pour investisseur. Ce bien se compose de 5 logements indépendants, chacun doté de son propre compteur électrique (6 compteurs au total), garantissant une gestion locative simple et une répartition claire des charges entre les locataires. L'immeuble dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire pour un investisseur souhaitant créer un logement additionnel ou optimiser la surface habitable existante. Un investissement locatif clé en main : 5 logements loués ou louables immédiatement Valeur locative estimée à 2 300 /mois, soit un rendement brut attractif Emplacement recherché en hyper-centre, forte demande locative Potentiel d'optimisation avec l'aménagement des combles Prix de vente : 257 000 FAI Un rendement brut d'environ 10,7 % sur la base de la valeur locative estimée, dans un secteur porteur où la demande locative reste soutenue. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ce dossier d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport entièrement rénové à Charleville-Mézières, rendement 10 % net. À vendre, immeuble de rapport situé à Charleville-Mézières, composé de 7 logements, 7 box et terrain arrière. Les travaux sont en cours de finition. L’immeuble sera vendu libre d’occupation, prêt à mettre en place des locataires. Rénovations réalisées : Toiture neuve sur facture Façade refaite sur facture Logements rénovés Parties communes reprises Immeuble prêt pour une mise en location rapide après finalisation Stationnement facile à proximité. Composition locative projetée : RDC porte droite : T2, loyer projeté 500 € HC / mois RDC porte gauche : T2, loyer projeté 500 € HC / mois 1er étage porte droite : T2, loyer projeté 500 € HC / mois 1er étage porte gauche : T3, loyer projeté 590 € HC / mois 2ème étage porte droite : studio, loyer projeté 390 € HC / mois 2ème étage porte centrale : F1 bis, loyer projeté 450 € HC / mois 2ème étage porte gauche : T2, loyer projeté 450 € HC / mois 7 box : 280 € HC / mois, soit 40 € par box Revenus locatifs projetés : 3 660 € HC / mois Revenus locatifs annuels projetés : 43 920 € HC / an Prix de vente : 390 000 € Rentabilité brute projetée : environ 11,3 % Rentabilité projetée après taxe foncière : environ 10 % Taxe foncière : 2 500 € Le terrain arrière peut être organisé en plusieurs espaces privatifs. Cette configuration permettrait d’apporter un vrai plus aux locataires et d’optimiser les loyers, avec un potentiel d’environ 50 € supplémentaires par mois pour les logements concernés. Produit rare sur Charleville-Mézières : immeuble complet, rénové, libre d’occupation, avec 7 logements, 7 box, terrain et rentabilité immédiate à mettre en place. Dossier complet transmis après premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Rafaël Clement vous propose : À Amagne, à proximité des commerces et de la gare, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2018, implanté sur une parcelle de 800 m² entièrement close, plate et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble, idéal en garage, atelier ou espace détente. Maison parfaitement entretenue, soignée, sans aucun travaux à prévoir. Son excellente performance énergétique (DPE B) en fait un bien aussi confortable qu'économe. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ? Maison d’artiste, village calme Une maison qui a une âme. Située dans un village paisible et sans vis‑à‑vis, cette maison d’artiste offre un cadre rare sur 2500 m² de terrain. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre au rez‑de‑chaussée, salle de douche, buanderie et garage. À l’étage, une chambre de 25 m², un bureau et une mezzanine baignée de lumière, ancien atelier de peinture. À l’arrière, une terrasse mène à une pièce de 50 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel (atelier, suite, studio…). Un lieu atypique, inspirant, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et créativité.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez une première chambre sur la droite. Sur la gauche, une seconde pièce pouvant parfaitement être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine actuellement utilisée comme cuisine d'été ainsi qu'une pièce faisant office de chaufferie. À l'étage : L'étage constitue le véritable coeur de la maison avec un vaste séjour lumineux d'environ 60 à 65 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec sa salle de bain et ses toilettes privatives, ainsi qu'un accès direct à une agréable véranda pour profiter de la lumière en toute saison. Un potentiel supplémentaire : Le grenier, dont la toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans et est en excellent état, est aménageable et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau. Les extérieurs : La cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable d'y créer un véritable espace détente avec une petite piscine, un jacuzzi et un coin convivial pour profiter des beaux jours. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet extérieur. Travaux : Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un devis de travaux est déjà disponible. Il s'agit essentiellement de travaux esthétiques, sans gros oeuvre à prévoir. Les atouts : - Beaux volumes. - Grand séjour de 60 à 65 m². - Cuisine équipée. - Véranda. - Chambre avec salle de bain et Wc. - Grenier aménageable. - Toiture récente (moins de 10 ans). - Extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement, offrant un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Référence annonce : Vm418 | Superficie : 170m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Patrice Garnier vous propose : Superbe maison à Villers-le-Tourneur de 175 m² habitables sur un terrain de 2 558 m², avec un Garage de 80 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La salle à manger, vaste pièce de 45,46 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un volume remarquable, adapté pour les repas en famille ou les réceptions. Le salon, lumineux et conviviaux, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, offre une configuration pratique et fonctionnelle. Une buanderie attenante complète utilement. La maison dispose de 3 chambres aux dimensions confortables : 2 chambres bien proportionnées et une troisième spacieuse, ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle d'eau et les 2 Wc indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques à inertie, garantit une chaleur agréable et une maîtrise des consommations. La maison est raccordée à la fibre optique. En extérieur, une terrasse de 15 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage et la cave apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-Moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 160 et classe Climat B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Ancienne bâtisse de caractère – 165 m² habitables avec grange et grenier aménageable Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison mitoyenne des deux côtés développe 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Les dépendances constituent un véritable atout : un grenier de 88 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grange attenante de 100 m² complète l'ensemble et pourra accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou faire l'objet d'un projet d'extension. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière Chappée (2009) et de fenêtres en double vitrage bois, complétées en partie par du Pvc. Cette propriété séduira les amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un lieu de vie authentique, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces et un potentiel d'évolution rare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 159 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Audrey Dumont vous propose : Vous avez un projet professionnel pour une activité equestre ou d'élevage ? Au coeur de la campagne ardennaise, proche de l A4 axe charleville Mézières / Reims Batiment agricole de 2014 sur une parcelle d'environ 6 hectares à vocation equestre. Batiment en 3 parties : - Ecurie : aire de douche, sellerie 21 m², 1 atelier, 22 box de 3x3.7 avec parois ouvrantes pour curage mecanique, abreuvoirs automatiques avec rechauffeur d eau - batiment central de 48 x 22, sol craie pouvant faire office de manège - 3eme partie à aménager selon vos besoins 48x 11 Drainage le long du batiment Pas de fumière sur place, à prévoir ou échange paille / fumier avec céréalier possible Possibilité de location pour paturage ou vente d herbe de 5.5ha en plus Pas de logement sur place Clotures électriques sur secteur Forte demande pour des pensions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Renwez - Maison familiale de 140 m² avec grand terrain, garage et aucun travaux à prévoirÀ proximité immédiate du centre de Renwez, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, ainsi que 2 salles de bains, garantissant un confort de vie au quotidien.Le séjour, lumineux et convivial, est complété par une cuisine fonctionnelle et des espaces pensés pour une installation immédiate, sans travaux.Côté équipements, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés, offrant un excellent confort en toute saison. Son classement énergétique D constitue également un véritable atout.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², accessible directement en véhicule grâce à son entrée privative. Les trois terrasses, dont deux totalement à l'abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Le terrain offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'y édifier un garage ou une dépendance, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Vous découvrirez également une superbe cave voûtée, saine et suffisamment haute pour s'y tenir debout, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de conservation.Un garage complète les prestations de cette maison, raccordée au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout).Cette maison réunit des prestations recherchées : de beaux volumes, un grand terrain, des extérieurs particulièrement agréables, des équipements de qualité et aucun travaux à prévoir.Prix de vente : 195 000 Eur, honoraires de négociation compris.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude notariale.