73 appartements à vendre à Soorts-Hossegor

Appartement à vendre - Dossier photos disponible sur demande Bien situé au calme dans une résidence à l’architecture typique d’Hossegor Localisation : 500m du lac, au pied de la forêt, Golf, tennis d’Hossegor : 5mn Golf seignosse : 10mn Desservi par les pistes cyclables : centre ville 10mn à vélo - plages : 15mn 1 place de parking privative pouvant recevoir 2 véhicules. Local à vélo Appartement rénové en 2023. Fenêtres menuiserie Pvc double vitrage 4/20/4 Tableau électrique refait. Parquet Chauffages induction Chauffe eau (2024) Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque induction, four, lave-vaisselle) Dpe : classé D Résidence avec jardin et piscine. Charges de copropriété annuelles : 984€ N’hésitez pas à me pour plus d’informations

Appartement à vendre - Iad France - Laurent Medina vous propose : Soorts-Hossegor - Appartement - T3 69 m² - Parking - Lumineux Idéalement situé à Soorts-Hossegor, en hyper centre, cet appartement rénové de 3 pièces bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables, il propose un agencement soigné et fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition sud, offre un espace de vie agréable et aéré. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 15 m², lumineuse et calme, adaptée pour un usage familial ou comme espace bureau. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage d'appoint. La salle de bain et le Wc séparé complètent la distribution. La cuisine séparée reste un poste à prévoir. La résidence, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un balcon longe l'appartement, tandis qu'une place de parking (non privative) complète ce bien. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et la luminosité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 284 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 146m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 81m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Ney Margaux - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Soorts-Hossegor ! Cet appartement 3 pièces de 50m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Ney Margaux [56]

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 Pièces de 65m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 76m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Malih David [81]

Appartement à vendre - A Vendre: Magnifique 4 Pièces de 88m² avec balcon et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 88m² Étage : 1er étage Extérieur : Un balcon de 9m² Parking: 2 parkings Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui David (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Malih David [04]

Appartement à vendre - Appartement Centrale Hossegor. Situé à la plage Sud d'Hossegor, cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements. Belle vue dégagée sur la plage, idéale pour passer d'agréables moments à contempler les couchers de soleil. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.

Appartement à vendre - Iad France - Cécile Bazerque vous propose: Hossegor cOEur de ville T2 avec balcon, cave et parking sécurisé en sous-sol, au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue Dpe D Emplacement privilégié ! Situé au cOEur de Soorts-Hossegor, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 38m m², idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un beau balcon de 7 m2 permettant d'installer facilement une table pour déjeuner ou profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement propose également une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant également sur parc, une salle de bain et des Wc séparés. Les plus : - T2 de plus de 38 m² - Entrée avec rangements - Pièce de vie et balcon de 7 m2 avec vue sur parc - Cuisine entièrement équipée - Chambre au calme - Salle de bain et Wc séparés - Cave privative de plus de 3 m² - Place de parking sécurisée en sous-sol - Résidence sécurisée, aux charges maîtrisées - Dpe D Un bien rare par son emplacement, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Soorts-Hossegor tout en rejoignant les plages en quelques minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67 par mois (soit 1064 annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374990 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 158 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 51 m² En fond d'impasse à proximité immédiate du Bourg de Soorts cet appartement T2 de 51m2 est un véritable coup de coeur ! Séjour avec cuisine prolongé d'une véranda fermée ouvrant sur le jardin. Oui ! 86m2 de jardin à usage exclusif et privatif ! Une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau un wc indépendant. Le calme, le charme. A découvrir ! Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À Hossegor, dans un environnement exceptionnellement calme, à seulement 500 mètres du centre-ville et du lac, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots d'habitation. Un cadre de vie rare où tout se fait à pied tout en profitant d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant un Wc indépendant, une salle de bain et une chambre. Il dispose également d'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est. Les atouts complémentaires : Une place de parking extérieure Une cave privative de 8 m² Une opportunité rare sur un emplacement aussi privilégié. Référence agence : 1994

Appartement à vendre - Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor . Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau . De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied .. Vous serez séduits! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 €/an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.

Appartement à vendre - En plein coeur d'Hossegor, découvrez ce T2 de 32 m² situé dans la résidence la plus recherchée du secteur. Idéalement placé, l'appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, lac et plages à quelques minutes. Le b... Voir plus En plein coeur d'Hossegor, découvrez ce T2 de 32 m² situé dans la résidence la plus recherchée du secteur. Idéalement placé, l'appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, lac et plages à quelques minutes. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse privative, véritable atout rare en centre-ville, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. En bon état général, il ne demande qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un cellier situé sur le même palier complète ce bien : un vrai plus au quotidien, idéal pour ranger vélos, planches et matériel de plage. Les atouts du bien : Emplacement n°1 : hypercentre d'Hossegor, tout à pied Résidence la plus demandée du secteur Grande terrasse privative Cellier sur le palier (vélos, rangements) Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre DPE : D Prix hors honoraires 276190 €? Honoraires charge acquéreurs 13810€ Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Voir moins

Appartement à vendre - Au cœur du centre-ville de Soorts-Hossegor, découvrez une résidence intimiste de seulement 17 appartements. Idéalement située, vous profitez d'un mode de vie tout à pied : commerces, pistes cyclables, marché et commodités à quelques pas. Découvrez ce joli appartement T3 de 55,50 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 9,80 m². Pour votre confort : Parking privatif en sous sol Résidence moderne et soignée Une opportunité rare à Hossegor, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. Contactez Sophie Menauthon ou Séverine Etchegaray Equinoxes Immobilier Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au sein d'un véritable domaine dans la Pinède….!! Ce superbe espace résidentiel est situé à 200 mètres du centre Bourg de Soorts. Commerces, restaurants, Marché de producteurs, Supermarché, école, piste cyclable sont à proximité immédiate. Cet appartement partage sont large palier avec un autre logement au second et dernier niveau et est orienté Sud-Ouest. Chaque chambre, chaque pièce, possede son rangement aménagé La cuisne est aussi trés fonctionnelle. Il est trés lumineux, spacieux et particulièrement bien entretenu. Sa terrasse sans aucun vis à vis est une veritable pièce supplementaire pendant au moins 5 mois de l'année. Enfin, il dispose d'un cellier/cave, d'un garage à vélo et d'une place de stationnement couverte.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 45 m² Cet appartement d'environ 44,50 m2 en plein coeur d'Hossegor peut se transformer en T3 d'une manière très simple et à moindre coût ! Aujourd'hui composé d'une cuisine ouverte sur un salon, une chambre , une salle d'eau, un Wc séparé et 2 petites pièces supplémentaires faisant office pour l'une de bureau pour l'autre de chambre cabine. Sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ! Enfin, indispensable en ville, une place de parking privative et une cave viennent compléter le tout.Idéal pour profiter d'Hossegor à pied ! Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Ce bien est situé dans la résidence le Point d’Or à 100 mètres de la plage. Un immeuble très bien entretenu, sécurisé et qui bénéficie d’une piscine et de stationnements en sous sol. Le ravalement de façade voté et financé par l’actuel propriétaire est en cours. L’Appartement et sa Loggia , en très bon état, sont orientés Sud Est et à l’écart de la route. 4 couchages réels, un espace de vie optimisé par des rangements et un équipement bien pensés. Un cadre très recherché pour vivre à l’année, ou alterner séjours et mise en location saisonnière. L’Emplacement et la qualité des prestations en font en effet un rendement locatif potentiel important. La place de stationnement se situe en sous sol et dans un box fermé spacieux qui permet de ranger vélos, planches, outils, matériel divers, … Vendu meublé. Ravalement en cours Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Hossegor hyper centre, offrez vous dans une belle villa traditionnelle en pierres de 1936 rénovée dernièrement cet agréable studio en parfait état de 27 m2 environ, il dispose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une grande pièce de vie pouvant accueillir 4 couchages, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain confortable, très lumineux de par son exposition Sud ouest, il vous permet de profiter des plages, des commerces et restaurants à pied et vous êtes aux premières loges du marché traditionnel d'Hossegor, de plus la navette gratuite est un avantage confortable, Placement offrant une belle rentabilité ou pied à terre c'est une valeur sure dans votre patrimoine, hors zone inondable, nouveau Dpe en cours visite vidéo à la demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Roselyne Poirrier inscrite au Rsac de Pau n° 348 413 089 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À seulement quelques pas du sable, découvrez ce petit havre de paix Cet appartement en rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une agréable chambre, d'une pièce d'appoint idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin privatif de 40 m² prolongé par une élégante terrasse en bois. Un espace rare où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été en famille et les douces soirées après une journée à la plage. La résidence, particulièrement recherchée, offre également l'accès à une piscine Une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Ici, le luxe est simple : sortir de chez soi et rejoindre la mer en quelques instants, profiter d'un coin de verdure rien qu'à soi et savourer chaque jour comme un air de vacances. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de l'océan et de la douceur de vivre. Fermez les yeux un instant… Vous entendez déjà le bruit des vagues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 508

Appartement à vendre - Emplacement d'exception et rareté absolue. Niché au coeur du quartier le plus prisé et confidentiel d'Hossegor, à seulement 300 mètres du lac marin d'un côté et des vagues de l'océan de l'autre, ce bien rare se dévoile au sein d'une petite copropriété intimiste de plain-pied, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Véritable havre de paix enveloppé par les pins, cet appartement T3 en duplex a été pensé comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux de nature, de surf et de sérénité. Le bien se présente sur 2 niveaux et comporte : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie : - 1 salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée ouest, - 1 salle d'eau avec wc, - 1 cellier parfait pour ranger planches de surfs et vélos. A l'étage, la partie nuit comprenant : - 2 chambres. Sans oublier sa terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours, cet espace extérieur devient le lieu privilégié de vos déjeuners ensoleillés et de vos fins de journées, sublimées par les lueurs du coucher de soleil. Pour une résidence secondaire d'exception ou un investissement de premier ordre, cet appartement offre une qualité de vie rare et exclusive, où tout se fait à pied. Une opportunité unique sur le marché d'Hossegor. Disponible début 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Bel appartement T3 rénové avec goût avec terrasse et jardin d'environ 24m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique du centre-ville d'Hossegor à 5minutes des plages. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de douche et Wc séparés. Cellier et place de parking en sous-sol. Confortable et moderne, idéal pour une vie à l'année, ou comme pied-à-terre, bon rendement locatif. Copropriété, pas de procédure en cours. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe D 241 et B 7 consommations moyennes 1455 indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier - ref mandat 1812 - Agent commercial Mme Mathilde Vintrou Rsac 918907767 l'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Appartement à vendre - Entre élégance contemporaine et douceur de vivre landaise, découvrez un appartement remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique. Situé à proximité immédiate des plages emblématiques d'Hossegor et du centre-ville à pied, ce triplex incarne l'alliance parfaite entre volumes généreux, intimité préservée et finitions haut de gamme. Une rénovation d'architecte intégrale livrée clé en main. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de réception de 50 m². Cet espace de vie comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine haut de gamme. Une première suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur-mesure ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage se trouvent deux suites indépendantes dont une de 28 m² avec un grand dressing de 7 m² et une salle d'eau. Au rez-de-jardin s'ajoutent une quatrième suite parentale d'environ 30 m², un salon Tv ou pièce de rangement, ainsi qu'un cellier de 10 m², indispensable pour abriter planches de surf, sacs de golf et vélos avec également un accès extérieur. Deux places de stationnement privatives sécurisées apportent confort à ce bien d'exception. Photos non contractuelles permettant d'imaginer l'aménagement des volumes. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement à vendre - Appartement À Vendre entre océan, lac et centre-ville. Dans un emplacement particulièrement recherché à Hossegor, découvrez cet appartement T2 bénéficiant d’un cadre privilégié, à mi-chemin entre les plages océanes, le lac marin et le cœur du centre-ville. Nichée au sein d’une résidence calme et préservée, cette adresse offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le petit bois de la résidence. Son balcon exposé Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un extérieur tourné vers la verdure. L’agencement actuel de l’appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, laissant libre cours à vos projets pour créer un lieu de vie à votre image. Son potentiel d’évolution en fait une opportunité rare dans ce secteur très prisé. La résidence dispose d’un ascenseur pour un confort quotidien optimal. L’Appartement bénéficie également d’un grand cellier privatif situé au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement des équipements de plage, vélos ou affaires personnelles, ainsi que d’une place de parking sécurisée. Un bien rare par son emplacement, son calme et son potentiel, offrant un véritable art de vivre hossegorien : tout à proximité, entre nature, océan et commodités. Merci de prendre contact avec l'un de nos conseillers pour une visite.

Appartement à vendre - Spot des Surfeurs secteur le plus prisé d'Hossegor, ce magnifique appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un cadre naturel rare, calme et privilégié. A seulement quelques pas de la plage Centrale, sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un emplacement exceptionnel au pied de l'océan. Son séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vue dégagée face à la dune. Le balcon de 8 m² exposé Ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil et du bruit des vagues. La cuisine équipée, exposée Est, bénéficie d'un accès direct au jardin collectif et permet de savourer d'agréables petits-déjeuners au soleil levant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et climatisées, agrémentées de rangements fonctionnels. Une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Un relooking actuel permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un grand garage privatif de 30 m², avec espace de stockage compartimenté, constitue un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et du célèbre marché d'Hossegor, ce bien rare séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale , ou ceux recherchant un pied-à-terre d'exception au bord de l'océan. Son emplacement direct plage lui confère également un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité particulièrement attractive. Les biens réunissant de tels critères sont extrêmement rares sur le marché hossegorien. La copropriété, parfaitement entretenue et gérée avec exigence, offre un cadre de vie serein et un confort quotidien appréciable. Une opportunité unique à Hossegor. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement se font rares donnant sur la plage la Gravière ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. Prix de vente : 699 480 euros Euros Hai (honoraires inclus de 4,4% Ttc à charge acquéreur) soit 670 000 euros Euros hors honoraires. DPE C Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Marie Vives par mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Dax auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454764- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie Vives (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dax - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Emplacement exceptionnel en face de la plage de la Gravière ! Superbe appartement traversant est-ouest aux finitions soignées et toujours bien entretenu. Idéalement situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la dune, à quelques pas des spots les plus emblématiques d'Hossegor. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort clé en main : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un cagibi aménageable en buanderie et un Wc séparé. La copropriété met à disposition des propriétaires un grand jardin à l'arrière de la résidence très pratique pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : - Dpe B garantissant une faible consommation d'énergie - Vue sur la dune depuis le séjour - Deux balcons (est et ouest) - Climatisation réversible - Carrelage imitation parquet, électricité refaite à neuf, isolation optimisée (combles et murs ouest) - Double vitrage pour un confort optimal en toute saison - Garage double (+20 m²) idéal pour stocker une voiture à l'année - Nombreux rangements, local vélo commun Vendu meublé, prêt à vivre, cet appartement est une véritable opportunité à Hossegor, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1939