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Achat immobilier - ? À VENDRE – MAISON RÉCENTE DE 2024 À SORE (40) – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 350 m² ? 265 000 € – Négociable ✨ Posez vos valises dans une maison moderne, lumineuse et économe en énergie ! Située à Sore, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la forêt, des écoles, du centre du village et des commerces, découvrez cette belle maison réceptionnée en 2024, conforme à la réglementation environnementale RE2020. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, elle offre tout le confort d'une construction récente, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie paisible. ❤️ LES ATOUTS DE LA MAISON : ?️ 4 chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. ☀️ Une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ? Un cellier de 4 m² avec rangements, pratique au quotidien. ?️ Un confort moderne toute l'année : - Chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur gainable. - Réglage indépendant de la température dans chaque pièce. - Chauffe-eau thermodynamique. - Construction conforme RE2020, pensée pour une meilleure performance énergétique. ? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Profitez d'un terrain de 1 350 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement, avec un cabanon de jardin pour le rangement. ✨ POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? ✔️ Construction récente de 2024 ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ 4 chambres, dont une suite parentale ✔️ Équipements modernes et confort thermique ✔️ Grand terrain clôturé ✔️ Environnement calme et proche de la nature ✔️ Commerces et école à proximité ? VENTE URGENTE – NÉGOCIATION POSSIBLE. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et familiale, sans les contraintes d'une rénovation ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Achat immobilier - Maison 11 pièces 278 m² MAISON DE MAÎTRE DE 1800 – PLUS DE 250 M² DE CHARME ET D’ÉLÉGANCE SORE 40410 | UNE DEMEURE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Certaines maisons possèdent une histoire. D’autres deviennent une histoire à elles seules. À Sore, cette remarquable maison de maître datant de 1850 offre une rencontre rare entre le charme intemporel de l’ancien et le confort que l’on attend aujourd’hui d’une demeure familiale. Avec plus de 250 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son authenticité et la qualité de sa rénovation, réalisée avec goût et dans le respect de l’âme des lieux. Ici, chaque pièce semble avoir été pensée pour préserver ce qui fait le caractère d’une maison ancienne tout en lui apportant une nouvelle vie. L’ÉLÉGANCE DE L’ANCIEN, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI Dès les premiers pas, le véritable parquet rénové apporte une chaleur incomparable aux espaces et souligne immédiatement le caractère authentique de cette demeure. Les volumes généreux, les différents espaces de vie et l’atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison en font un lieu où l’on se sent naturellement chez soi. La maison bénéficie également d’équipements pensés pour le confort quotidien et la maîtrise de la consommation énergétique, avec une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Une alliance particulièrement appréciable entre le cachet d’une demeure du XIXᵉ siècle et les exigences du confort moderne. DES PIÈCES DE VIE QUI INVITENT AU PARTAGE La maison propose plusieurs salons, permettant à chacun de profiter d’un espace différent selon les moments de la journée. Un coin bibliothèque vient apporter une note plus intime et paisible, idéal pour s’évader quelques instants autour d’un livre. Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie et pourra accueillir aussi bien une activité professionnelle que l’espace personnel d’un passionné. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un électroménager de haute qualité. Une véritable pièce de vie dans laquelle cuisiner devient un plaisir et où les repas de famille prennent naturellement une autre dimension. Pour prolonger ces moments de convivialité, la maison dispose également d’une cheminée avec insert, qui apporte une atmosphère chaleureuse et réconfortante durant les soirées plus fraîches. UN ESPACE NUIT GÉNÉREUX À l’étage, la maison poursuit sa promesse avec quatre grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et un véritable confort pour toute la famille ou pour recevoir. Une salle d’eau complète cet espace. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de plus de 1 500 m². Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace où l’on peut imaginer les déjeuners aux beaux jours, les après-midis en famille, les moments de détente à l’ombre des arbres ou simplement le plaisir de profiter d’un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable pour répondre à différents projets. Un garage, une terrasse couverte ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble. L’atelier séduira tout particulièrement les amoureux du fait-main, les artistes, les bricoleurs ou tout simplement ceux qui souhaitent disposer d’un espace entièrement dédié à leur créativité. UNE SITUATION IDÉALE AU CŒUR DE SORE La propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique. Les commerces, l’école, la pharmacie, le tabac-presse et le centre médical se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités au quotidien. UNE MAISON RARE, À DÉCOUVRIR Cette propriété est bien davantage qu’une simple maison. C’est une demeure de caractère, une maison de famille qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d’une rénovation pensée pour le confort contemporain. Plus de 250 m² habitables, plus de 1 500 m² de terrain, un véritable parquet rénové, de beaux volumes, quatre grandes chambres, plusieurs salons, une bibliothèque, un bureau, une grande cuisine équipée, une cheminée avec insert, des dépendances, un atelier, un garage, une terrasse couverte, une pompe à chaleur et des panneaux solaires… Autant d’éléments qui composent une propriété singulière et généreuse. Une maison pour vivre, recevoir, créer, transmettre et écrire à son tour une nouvelle page de son histoire... Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643 Surface : 278 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - SORE - REF 4903 - ROCAS LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre, proche de toutes commodités à pied, maison de 110m2 se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur air/air. Abris jardin en dur. Sur un terrain de 290m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ173609 : Proche Saint Symphorien, Longère offrant de beaux volumes et nombreuses pièces avec une surface habitable de 274 m². Rénovée tout en gardant son charme d'antan. Au RDC vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois pour accéder à l'étage, un salon avec cheminée ouverte et son carrelage landais, un vaste séjour avec cheminée insert et son parquet d'époque, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec cabinet de toilette, bureau, chaufferie. L'étage avec son magnifique plancher desservant 4 belles chambres avec placards, salle d'eau (douche, lavabo et WC) et salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et Une pièce indépendante de 34 m² rénovée dans les combles avec point d'eau et accès par l'extérieur. Dépendance en bois entièrement rénovée et isolée d'environ 35 m² au sol servant de garage, atelier, cellier et grenier sur toute la surface. Le tout sur un terrain de 1705 m² avec un forage. Proche de tous commerces, écoles, maison médicalisée et activités associatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (Dont 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - In Sore, in the heart of the Landes de Gascogne Regional Nature Park, discover this magnificent, character-filled property nestled on an exceptional, fully fenced 15,887 m² lot. The 182 m² main house offers spacious rooms, including four bedrooms, two living rooms, a cozy kitchen and dining room, two shower rooms, two restrooms, and a large 44 m² pantry ( not included in the 182 m2) that could easily be converted into a master suite—a real asset to this home. Outside, you’ll enjoy a 5 x 10-meter saltwater pool with a dome, a barn of approximately 180 m² that can accommodate several vehicles and serve as a workshop, as well as a 20 m² garden shed. The property is enhanced by its remarkable natural surroundings at the center of the lot stands a 250-year-old oak tree, flanked by 12 150-year-old oak trees that encircle the house. A working drilled well rounds out the features of this unique property, ideal as a primary residence, a family home, or a lifestyle project in the heart of the Landes countryside. A rare find in Sore, combining space, authenticity, and quality of life. Sandrine Chrétien Sebag – is available to provide further information.

Achat immobilier - Located in Sore, 1 hour and 10 minutes from Bordeaux and 50 minutes from the beaches, this Airial offers an idyllic setting in the heart of the Landes countryside, hidden from view, a true place for living and sharing. Set on 1.7 hectares of wooded land, the estate comprises: A warm and authentic main house with 4 bedrooms and a dormitory. A cozy living room with a beautiful fireplace and a separate, spacious kitchen with its own fireplace. A swimming pool with a terrace and summer kitchen, ideal for relaxation. A charming bread oven that could be converted into a guest room, for example. A barn with great potential (for additional projects, storage, etc.). Designed to accommodate up to 12 people (not counting the possible conversions of the two buildings to be renovated), this estate is ideal for both a family home and seasonal rentals, in summer and winter alike. For more information, videos, or to arrange a viewing, please contact Sandrine Chrétien Sebag on .

Achat immobilier - À Sore, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un airial exceptionnel de 15 887 m² entièrement clôturé. La maison principale de 182 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, deux salons, une cuisine et une salle à manger conviviales, deux salles de douche et deux WC. Un vaste cellier de 44m² ( non comptabilisé dans les 182 m2) peut parfaitement devenir une suite parentale, un vrai atout pour cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres avec dôme, d'une grange d'environ 180 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir un atelier, ainsi que d'un abri de jardin de 20 m². Le domaine est sublimé par un environnement naturel remarquable, au centre du terrain un chêne de 250 ans accompagné de 12 chênes de 150 ans qui encerclent la maison. Un puits foré en service complète les prestations de cette propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la nature landaise. Un bien rare à Sore, alliant espace, authenticité et qualité de vie. 45 minutes du bassin, 1 heure de Bordeaux et de l’aéroport. Sandrine Chrétien Sebag – reste à votre disposition pour tous renseignements.

Achat immobilier - Située à Sore, à 1h10 de Bordeaux et 50 minutes des plages, cet Airial offre un cadre idyllique au cœur de la nature landaise, à l’abri des regards , un véritable lieu de vie et de partage. Sur 1,7 ha de terrain arboré, le domaine se compose de : Une maison principale , chaleureuse et authentique avec 4 chambres et un dortoir. Une pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée et une cuisine conviviale séparée de très bonne taille avec aussi sa cheminée. Une piscine avec sa terrasse et sa cuisine d’été , idéale pour la détente. Un four à pain ravissant à aménager en chambre d’amis par exemple. Une grange, offrant un fort potentiel (projets annexes, stockage,..). Pensé pour accueillir jusqu’à 12 personnes ( sans compter les aménagements possibles des deux bâtiments à rénover), ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de location saisonnière, été comme hiver. Pour plus d'informations, vidéos ou organisation de visites, veuillez Sandrine Chrétien Sebag

Achat immobilier - UN AIRIAL LANDAIS D’EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE À Sore, à seulement 1h10 de Bordeaux et 50 minutes des plages, se dévoile un lieu rare, préservé et chargé de charme : un authentique airial landais installé dans un écrin de verdure de près de 1,7 hectare. À l’abri des regards, dans un environnement calme et profondément naturel, cette propriété offre une véritable sensation d’évasion. Ici, les grands espaces, les arbres et les bâtiments de caractère composent un ensemble harmonieux, pensé autant pour vivre en famille que pour recevoir et partager. La maison principale, chaleureuse et authentique, conserve tout le charme des demeures landaises. Elle propose 4 chambres ainsi qu’un dortoir, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou plusieurs générations. La vaste pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale et sa belle cheminée, tandis que la grande cuisine indépendante, elle aussi agrémentée d’une cheminée, constitue un véritable espace de vie où l’on imagine facilement les grandes tablées et les moments partagés. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de villégiature avec une piscine et sa terrasse, prolongées par une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement vivre au rythme de la nature. Le domaine possède également plusieurs dépendances qui lui confèrent un potentiel exceptionnel. Un charmant four à pain, plein de caractère, pourrait être réaménagé en petite chambre indépendante, en chambre d’amis ou en espace privilégié pour recevoir. Une grange offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon les projets, elle pourrait devenir une véritable maison d’amis indépendante, un logement pour les enfants, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un gîte destiné à la location saisonnière. Ces bâtiments, aujourd’hui à réinventer, permettent ainsi d’imaginer une propriété évolutive, composée à terme de plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant l’âme et l’authenticité de l’airial. Le domaine est actuellement pensé pour accueillir jusqu’à 12 personnes, sans compter les capacités d’hébergement supplémentaires qui pourraient être créées grâce à la rénovation des dépendances. Cette configuration ouvre de nombreuses perspectives : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances intergénérationnelle, maison d’amis ou encore projet de gîte et de location saisonnière, été comme hiver. Plus qu’une propriété, cet airial est un véritable lieu de vie et de partage. Un endroit où l’on peut recevoir une grande famille, voir les enfants grandir, accueillir des amis, créer plusieurs espaces indépendants et profiter d’un environnement naturel exceptionnel. Un domaine rare dans les Landes, à la fois authentique, préservé et plein de potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu ayant une âme et la possibilité de le faire évoluer selon leurs envies. Un lieu où l’on vient se retrouver, recevoir, profiter de la nature… et simplement prendre le temps de vivre.

Achat immobilier - Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Une charmante maison avec un peu d'histoire ! Ancienne étable de 1900 métamorphosée en maison spacieuse, vivante et pratique ! Un bel équilibre entre volumes de vie vaste et caractère authentique à travers environ 128 m² de Plain Pied dans un cadre de vie agréable à Sore. Le foyer s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une salle à manger d'environ 33 m² — une pièce de vie bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée complète efficacement cet espace de vie. À cela se rajoute 2 chambres aux proportions fonctionnelles, un bureau d'environ 8 m², un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : -Le bien est implanté sur un terrain de 6 022 m² avec forage, offrant un espace extérieur arboré avec de belle superficie. -Un double garage imposant de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, vous laissant libre choix pour investissement personnel / professionnel / immobilier. - Un deuxième accès en extrémité de terrain, offrant un accès supplémentaire à vos différent projet ! Le système de chauffage, entièrement individuel, combine pompe à chaleur, cheminée, radiateurs et split réversible, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une fosse septique Pour plus d'informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vous présente, en exclusivité, ce Chalet de la marque Fabre de presque 37 m2. Construit en 2019, il est implanté sur une parcelle de 250m2 louée 253€/mois. Situé au cœur d'un magnifique domaine privé, fermé et sécurisé, vous profiterez d'un environnement calme, arboré et soigné. A proximité immédiate des petits commerces du quotidien, école, aires de jeux, piscine municipale et départs de promenades en forêt. Idéale pour une résidence secondaire à l'année ou des vacances en pleine nature. Ce chalet comprend un espace de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'un salon séjour s'ouvrant par deux baies vitrées (avec volet roulant électrique) sur une terrasse couverte de 12 m2. Il propose aussi une salle d'eau avec une douche, simple vasque et un espace buanderie pratique. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard et un wc. 2 places de parking complètent ce bien. Climatisation réversible, fenêtre oscillo-battante en alu dans toutes les pièces pour plus de confort et de sécurité. A noter : 0 taxe foncière et 0 frais de notaire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) (réf. 615628 )

Achat immobilier - SORE - REF 5042 - CREME LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE Dans le centre de Sore, charmante landaise traditionnelle d'environ 180m2 dont 153 chauffé, composée au rez de chaussée de entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement escalier. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, débarras. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Tout à l'égout. Auvent. Terrasse. Nombreuses dépendances : Dépendance en dur à étage de 25m2 au sol (surface totale 50m2). Bati en bois à étage avec chape et électricité en 3 parties (atelier + 2 garages) de 70m2 au sol et 70m2 à l'étage (surface totale de 140m2). Garage indépendant en bois. Sur un terrain de 2047m2 clos. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Maisons plains pieds 90 mètre sur Plan donc cour de 30 mètre carré abris de jardin

Achat immobilier - Belle maison de 2008, surface habitable 113m², composée d’une entrée, grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un poêle à bois design complète le séjour. Cellier aménagé en arrière-cuisine avec coin cuisson. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Double vasque. WC séparé avec lave mains. Belle terrasse avec tonnelle, piscine 10x5m au chlore chauffée et sécurisée. Garage 25 m² + mezzanine 13m² point d'eau extérieur. Le tout sur un jardin paysagé clos de 2000m2 Forage avec arrosage. Abri de jardin. Desservi par le tout à l'égout, Chauffage pompe à chaleur air/air, climatisation réversible. Isolation toiture refaite en avril 2021. Fibre optique. Pas de travaux à prévoir.

Achat immobilier - A VENDRE / A ACHETER Maison de ville lumineuse, offrant de beaux volumes, édifiée sur un étage. Vous trouverez dans la maison principale une salle à manger de 32m², une cuisine de 19m², un cellier de 13m² et une chambre de 23m² avec point d'eau. A l'étage, trois chambres de 11m², 13m² et 22m² et une salle d'eau de 7m². La vie à l'extèrieur, côté forêt, vous assurera détente autour de la piscine et le calme au mileu des arbres à proximité de la Petite Leyre. Le plus de ce bien, un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et lit en mezzanine pour recevoir des amis ou un complement de revenu locatif. Quelques travaux sont à prévoir comme la salle de bain à l'étage et la décoration est à repenser pour en faire votre cocon. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me : Bertrand . Enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro.

Achat immobilier - A Sore, maison de ville avec cuisine séjour, véranda, deux salles de douche, trois chambres, dont une au rez de chaussée, à l'extérieur un jardin avec un cabanon. Dans la commune, école primaire, supermarché, médecins, dentiste, ostéopathe, kiné, pharmacie, coiffeurs, restaurants et déchetterie. Contactez-vite votre agence YDIMMO O/.

Achat immobilier - SORE - REF 5032 - LAURIER LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, maison de 65m2, vendue louée. Elle se compose d'un séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain. Grange en bois/Garage. Chaudière centrale électrique et cheminée ouverte. Desservi par le tout à l'égout. Sur un terrain de 466m2. Devis réalisé pour pompe à chaleur air/air, permettant une revalorisation du DPE en D. Pour tout renseignement, le . Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2758.00 € et 3732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - À vendre à SORE (40430), maison familiale de 152 m² sur un terrain de plus de 2 000 m², dans un environnement calme et agréable. Cette maison R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une pièce traversante avec un espace sous escalier, idéale pour un bureau ou un coin télétravail. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie. En complément, une pièce mansardée d'environ 17 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins ainsi que des combles qui offrent un beau potentiel de rangement. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain de plus de 2 000 m². Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement? ). Maison saine, avec un fort potentiel, nécessitant des travaux de rafraîchissement. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de Maître rénovée avec charme, proche écoles et commodités, elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc, chambre, à l'étage grand pallier, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, sous sol de 65m², atelier, annexe sur une parcelle d'environ 2 100m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A 50 min de l'océan - DESIGN - Réf : 4918 Très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie confortable, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois design apporte une atmosphère particulièrement conviviale. Une petite chambre/bureau donne sur le vestibule alors qu'une porte sépare la zone nuit qui comprend une chambre et une agréable suite parentale avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée de baignoire, douche et double vasque. WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une vaste terrasse avec tonnelle, ainsi qu'une piscine 10x5 au chlore, chauffée et sécurisée. Le jardin paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, s'étant sur environ 2000m2. Un forage avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec point d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations appréciables tel que le tout-à-l'égout, chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur ait/air isolation refaite en 2021et fibre optique. Une maison confortable, parfaitement entretenue et prete àvivre, sans travaux à prévoir.Pour toute information ou visite, le . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4910 - BRUYERE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans un quartier résidentiel de Sore et proche des commodités, maison contemporaine construite en 2019. Mesurant environ 100m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC, cellier. Garage attenant isolé. Terrasse de 80m2 avec pergola bioclimatique. Moustiquaires. Portail électrique. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, tout à l'égout. Dépendance de 41m2 actuellement local commercial. Possibilité d'être aménagée en habitation avec pièce de vie cuisine ouverte, WC indépendant et chambre et salle d'eau. Classement énergétique A. Le tout sur un terrain de 1007m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE &amp DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: EN HAUTE LANDE - Réf 4857 - NATURA Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la Petite Leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages. On y trouve un moulin en pierre de 425 m² entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain. De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse. L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150m2 composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. A l'étage un grand palier/mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente. Une grange en parfaite état de 130 m² sur 2 niveaux reste à aménager. Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public. Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage. Tout à l'égout. Pompe à chaleur et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin. Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4911 - JEANNE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, charmante maison bourgeoise des années 50 d'environ 145m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre, WC avec lave mains. Cave. A l'étage: palier possédant un balcon et desservant 3 chambres (dont une avec salle d'eau), salle de bains. Sous-sol de 65m2 Assainissement tout à l'égout, double vitrage, isolation refaite en 2025 avec laine de roche soufflée. Chauffage fioul. Nombreuses dépendances dont 3 garages de stockage, 3 abris ( un avec cuisine d'été, buanderie et WC). Le tout sur un terrain de 2166m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4928.00 et 6668.00 €. Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Son véritable atout : une dépendance indépendante de 39 m², construite fin 2024, avec son parking privatif. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, bureau, atelier, espace de réception ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, prestations récentes et fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

Achat immobilier - Maison de 6 pièces et 140 m2, cette charmante demeure individuelle vous accueille au cœur de Sore, dans un environnement paisible. Édifiée à l'origine en 1881, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui la rend immédiatement agréable à vivre, tout en conservant le caractère d'une maison de campagne. Elle se déploie sur deux niveaux et offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien. Le terrain, d'une belle surface de 3 656 m2, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Une grande partie du jardin est arborée et bordée par la forêt, créant une atmosphère très nature et préservée. L'ensemble est calme, en lisière de forêt, et donne vraiment l'impression de vivre au vert, tout en conservant un accès simple aux commodités du village. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours et de la vue sur la végétation environnante. À l'intérieur, la maison propose un séjour convivial avec salon et salle à manger, complété par une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans un espace fonctionnel. Une cheminée et un poêle à bois participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie, en lien avec le mode de chauffage au bois. Le sol en carrelage facilite l'entretien et s'accorde bien avec l'esprit de la maison. L'organisation intérieure comprend également un couloir distribuant les différentes pièces, pour une circulation fluide. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de vraies possibilités pour une famille, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble et permet de s'organiser un espace de travail ou de télétravail dédié. Les placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de la maison. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à ceux qui souhaiteraient agrandir la surface exploitable, créer une pièce de loisirs ou un espace de couchage complémentaire. Une dépendance est également présente sur le terrain, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou organiser un espace de rangement extérieur. Le parking est particulièrement généreux, avec la possibilité de stationner jusqu'à dix véhicules, complété par la présence d'un garage. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques quotidiens. Cette maison rénovée, bien entretenue et entourée de verdure, constitue un lieu de vie agréable pour profiter pleinement d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de volumes confortables et de beaux espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 € - DPE : C (153 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. , service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Iad France - Sophie Mignon vous propose : SORE – Maison familiale 175 m² – 5 chambres – Dépendance – Terrain 1 693 m² À découvrir, cette maison familiale rénovée d’environ 175 m² implantée sur un terrain de 1 693 m². Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, une véranda ainsi que 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son véritable atout : une dépendance habitable d’environ 25 m², parfaite pour recevoir, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Garage d’environ 28 m², cuisine d’été, atelier / ancienne forge et panneaux photovoltaïques complètent ce bien aux nombreuses possibilités. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sore (40) Situé dans la charmante commune de Sore, en plein cœur des Landes, ce terrain constructible offre une surface généreuse de 2200 m². Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce bien est implanté dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. Avec sa localisation exceptionnelle, ce terrain à bâtir vous permet de créer la maison de vos rêves. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur vaste, tout en bénéficiant d'une belle exposition. Le village de Sore, reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ajoute un attrait supplémentaire à ce bien. En plus de l'espace considérable, le terrain possède un abri atelier bureau, pratique pour protéger vos outils des intempéries. Ce terrain à Sore est une rare opportunité d'investissement dans une région en pleine expansion, offrant à la fois tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux - RCS - Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Achat immobilier - SORE - REF 5019 - VOLARE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Quartier forestièr de Sore. Maison en bois de 209m2 dont la construction a été achevée en 2016. Elle se compose d'une pièce de vie de 85m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendant, grand cellier. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC et combles. Auvent de 20m2 côté ouest de la maison et terrasse en bois côté est. Cuisinière à bois, poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique. Maison classé A/A au diagnostic de performance énergétique. Terrain clos de 2710m2 avec portail électrique Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Iad France - Hoareau Patricia () vous propose : À VENDRE - Propriété de 3,4 Ha - Maison landaise - Dépendances - SORE (40430) Située sur la commune de Sore, cette propriété arborée en zone naturelle et forestière de plus de 3,4 Ha offre un cadre de vie privilégié et une belle opportunité de réinventer la maison d'habitation. Cette maison landaise de 66 m² environ se distingue par son architecture composite qui témoigne de son évolution au fil du temps : - Un coeur historique datant de 1893. - Une aile gauche rénovée plus récemment accueillant 2 autres chambres. - Une aile droite issue d'un ancien appentis, accueillant aujourd'hui une salle d'eau avec WC. Elle comprend une pièce de vie de 30 m² environ exposée sud-ouest, 3 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La propriété dispose également d’un garage de 25 m² environ, d’une dépendance de 100 m² environ et d’un puits. Les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés : - Toiture entièrement neuve (mars 2026) (couverture et reprise partielle de charpente). - Menuiseries en double vitrage bois dans 2 chambres. - Plancher des combles entièrement refait. Un traitement termites a été réalisé sur l'intégralité de la maison et ses dépendances et un système d'alarme Vérisure sécurise le bien. Entourée de chênes et de pins, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement où l’espace, la nature et la liberté prennent tout leur sens. Un lieu à façonner selon votre projet, où le cadre de vie devient un choix au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour l'organiser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hoareau Patricia EI (ID 95178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SORE - REF 5012 - ARPEGE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: À Sore, dans un quartier résidentiel en lisière de forêt, charmante maison de plain pied, terminée de construire en 2025. D'une surface de 110m2, elle se compose d'une entrée avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, cellier Un dégagement dessert la zone nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains indépendante et WC. Chauffage et clim par pompe à chaleur gainable et thermostat dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques avec commande centralisée. Fibre. Desservie par le tout à l'égout. Sur un terrain clos de 1339m2. Enclos animaux, 2 places voitures. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Je vous présente, en exclusivité, ce Chalet Premium de la marque Fabre de 56 m2. Construit en 2019, il est implanté sur une parcelle de 400m2 louée 266€/mois. Au sein d'un magnifique domaine privé, sécurisé, arboré et paysagé, vous serez face à la forêt sans aucun vis à vis, au calme non loin des petits commerces de proximité, école, parcs de jeux, piscine municipale et promenades en forêt. Ce chalet comprend un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour ouverts par une triple baie à galandage ( avec volet roulant électrique) sur une belle véranda. Il propose aussi une salle d'eau et un espace buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec dressing et un wc. Un cabanon de rangement et 2 places de parking complètent ce bien. Climatisation réversible et fenêtre oscillo battante en alu dans toutes les pièces pour plus de confort. En résidence secondaire à l'année, vous serez charmés, à coup sûr, par cet endroit et ce chalet extrêmement bien entretenu! A noter : 0 taxe foncière et 0 frais de notaire! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) (réf. 609801 )

Achat immobilier - SORE - REF 4973 - NALA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Sore, proche des commodité belle maison à étage entièrement rénovée en 2011. D'une superficie de 100m2 elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing. Débarras avec arrivées et évacuations d'eau pour créer une salle d'eau à l'étage. Double vitrage bois partout dont les portes refaites en 2023. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon, chauffe-eau thermodynamique. Desservie par le tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1501m2. Pour toute information ou visite, Maura . Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4975 - OUTDOOR LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Nichée dans un environnement privilégié, cette belle villa d'architecte vous séduira par ses lignes épurées où la frontière entre intérieur et extérieur se dissout offrant une impression de dedans-dehors qui invite à profiter pleinement de chaque saison. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur la nature par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations, elle se compose de deux ailes distinctes offrant confort, intimité et fonctionnalité. L'aile principale accueille une suite parentale. La seconde aile, dédiées aux chambres et espaces complémentaires, dont un salon/jardin d'hiver, permet de recevoir famille et invités en toute indépendance. La pièce de vie centrale d'environ 70m2 agit comme un véritable trait d'union entre les deux ailes. Cet espace convivial rassemble un cuisine ouverte et équipée, un espace repas et un coin détente devant une grande cheminée design. La double hauteur sous plafond apporte du volume et laisse entrer une agréable lumière naturelle à travers de grandes baies vitrées. Piscine, terrasse extérieur et jardin paysagé prolongent naturellement les volumes intérieurs dans une atmosphère apaisante Chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4945 - IMAGINE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Proche des commodités et du centre de Sore maison d'environ 40m2 à rénover intégralement avec une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une véranda attenante. Desservie par le tout à l'égout mais non raccordée. Le tout sur un terrain d'environ 4000m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4962 - LILAS LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Maison d'environ 93m2 mitoyenne par le garage construite en 2002. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, pièce de vie vitrée avec poêle à bois, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte. Garage attenant. Chauffage électrique et bois chauffe-eau électrique. Desservie par le tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 514m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4956 - REINE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, dans une rue très calme, maison à étage de 130m2 composée en rez-de-chaussée d'un espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, salle d'eau, WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC. Beau jardin arboré avec dépendances en mauvais état. Desservie par le tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3344.00 € et 4526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4929 -MIKE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, proche des commodités, maison à étage d'environ 145m2. Elle se compose en rez-de-chaussée de salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. À l'étage: palier desservant 3 chambres et un bureau. Chauffage électrique et bois. Clim réversible. Chauffe-eau thermodynamique et électrique. Double vitrage bois et PVC. Desservi par le tout à l'égout. Garage de stockage, abri bois. Le tout sur un terrain de 237m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Sore - REF 4944 - BIJOU LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, longère d'environ 274m2 habitables composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour/salle à manger, salon télé, cuisine équipée, chambre avec cabinet de toilette, bureau, chaufferie/buanderie, WC séparé. A l'étage: 4 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau indépendante avec WC. Pièce attenante à la maison de 34m2 avec point d'eau et accès escalier extérieur, acuellement aménagé en atelier créatif. Murs isolés. Garage avec atelier et cellier. Etage aménagé, poutres apparentes. Chape, éléctricité. Chauffage gaz, Chauffe eau thermodynamique, double vitrage, tout à l'égout. Forage. Sur un terrain de 1705m2 dont environ 1600 clos. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4303.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE &amp DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: SORE - REF 4919 - RIVAGE Dans le centre du village de Sore et de ses commodités, maison d'environ 150m2 composée en rez de chaussée: d'un salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC. Chaufferie/cellier extérieur. Seconde maison d'environ 50m2 avec une pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Salle d'eau extérieure. 2 garages fermés, 2 carports, abris, Puits. Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, chauffe-eau gaz dans la cuisine, desservi par le tout à l'égout, combles isolés. Carreaux de ciment en rdc et parquet à l'étage. Le tout sur un terrain clos de 1060m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A 50 min de l'océan - DESIGN - Réf : 4918 Très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie confortable, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois design apporte une atmosphère particulièrement conviviale. Une petite chambre/bureau donne sur le vestibule alors qu'une porte sépare la zone nuit qui comprend une chambre et une agréable suite parentale avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée de baignoire, douche et double vasque. WC indépendant avec lave-mains. A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec une vaste terrasse avec tonnelle, ainsi qu'une piscine 10x5 au chlore, chauffée et sécurisée. Le jardin paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, s'étant sur environ 2000m2. Un forage avec arrosage automatique, un abri de jardin et un garage avec point d'eau complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations appréciables tel que le tout-à-l'égout, chauffage et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur ait/air isolation refaite en 2021et fibre optique. Une maison confortable, parfaitement entretenue et prete àvivre, sans travaux à prévoir.Pour toute information ou visite, le . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE - REF 4911 - JEANNE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, charmante maison bourgeoise des années 50 d'environ 145m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre, WC avec lave mains. Cave. A l'étage: palier possédant un balcon et desservant 3 chambres (dont une avec salle d'eau), salle de bains. Sous-sol de 65m2 Assainissement tout à l'égout, double vitrage, isolation refaite en 2025 avec laine de roche soufflée. Chauffage fioul. Nombreuses dépendances dont 3 garages de stockage, 3 abris ( un avec cuisine d'été, buanderie et WC). Le tout sur un terrain de 2166m2. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4928.00 et 6668.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE- Réf 4820 - OCCITANIE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Très belle maison landaise en pierre de 127m2. Datée de 1704, elle est composée d'un grand séjour de 40m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée avec poêle ( cuisinière à bois ) 3 chambres, salle d'eau. Plusieurs dépendances : four à pain, loge à cochon, 2 dépendances en bois d'environ 80m2 en parfait état avec chape et éclairage. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3000m2. Chauffage central au gaz. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE &amp DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: EN HAUTE LANDE - Réf 4857 - NATURA Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la Petite Leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages. On y trouve un moulin en pierre de 425 m² entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain. De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse. L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150m2 composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. A l'étage un grand palier/mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente. Une grange en parfaite état de 130 m² sur 2 niveaux reste à aménager. Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public. Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage. Tout à l'égout. Pompe à chaleur et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin. Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5210.00 €. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - SORE: à équidistance ( 1h) du centre de Bordeaux, de son aéroport et des plages océanes, cette propriété cumule de nombreux atouts grâce à sa maison landaise pleine charme et d'authenticité, son ancien moulin de 425m2 entièrement réaménagé et sa grange de 70m2 environ dont le potentiel reste à exploiter. La maison landaise, d'une surface de 150m2 comprend de plain pied un séjour, une cuisine dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, se trouvent une troisième chambre et une mezzanine . Cette maison, traversante et lumineuse a conservé toute son authenticité et allie prestations anciennes et rénovation contemporaine grâce à ses nombreuses baies vitrées notamment. L'ancien moulin a quant à lui été entièrement rénové afin de proposer un très bel espace de réception totalisant 2 vastes pièces à vivre, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres en suite( dont une en rez de chaussée ), une mezzanine , une salle projection pouvant être réinventée en fonction du projet de chacun, et tous les espaces techniques nécessaires( cellier, lingerie, chaufferie). Une grange de 70m2 environ reste à exploiter. Cette propriété offre enfin un cadre de vie unique pour les amateurs de nature, grâce à ses 2.5 hectares de terrain et sa rivière privative aux accès sécurisés, assurant exclusivité et confidentialité des lieux , en faisant l'endroit rêvé pour se ressourcer en famille ou entre amis. Sa capacité de réception en fait le bien idéal pour une maison de famille ou pour une activité telle que gîte, maison ou chambres d'hôtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5210€ prix moyens des énergies indexes au 1er Janvier 2021(abonnement compris). Prix de vente: Prix de vente: 832000€ honoraires dont 4% d'honoraires d'agence d'un montant de 32 000€ à charge acquéreur Prix hors honoraires: 800 000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)