6 appartements à vendre à Souillac

Appartement à vendre - Dans résidence sécurisée avec piscine, appartement T2 loué, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, plaque cuisson élec. 2 feux, bar), une chambre avec placard, salle d'eau, wc et balcon de 6 m². Parking privé. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Dans une résidence récente, sécurisée, avec piscine, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 47m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc. Un emplacement de parking privé. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 euros. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 33,60 m2 vendu loué constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Le bien est actuellement loué 475,12 € hors charges + 45 € de provisions sur charges. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte également ouverte sur l’extérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. La résidence est idéalement située, à proximité du centre-ville et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Charges annuelles de copropriété : 607 €. Copropriété de 22 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Agence BOSREDON

Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces principales Cet appartement situé en centre-ville et des commodités possède une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine donnant sur une terrasse privée qui offre un superbe point de vue. Avec une pompe à chaleur réversible, idéal et confortable pour une residence principale ou en invesstissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 11.15% Référence annonce : 180-5784L Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 61 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1213 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 € et 2 008 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À vendre studio de 23,02 m2 avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence de 24 lots, sécurisée par digicode. Le bien est vendu meublé et dispose d’un locataire en place, idéal pour un investissement locatif clé en main. Chaffage individuel électrique. Le studio est actuellement loué 270 € + 30 € de charges (eau, ordures ménagères, élestricité des communs). Les charges annuelles propriétaire s’élèvent à 606 €/an, la taxe foncière environ 550€, garantissant une bonne maîtrise des coûts et une rentabilité immédiate. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact Agence BOSREDON -

Appartement à vendre - Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (3 lots) Situés à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Souillac, ces appartements spacieux de 88 m2 se trouvent dans une petite copropriété de trois logements, au calme, tout en restant proches des commerces, écoles et du lycée. Chaque appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon ou un petit extérieur, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Un garage privatif fermé est inclus pour chaque logement, offrant un stationnement sécurisé. Les trois appartements sont actuellement loués, avec des baux en cours. Les loyers mensuels charges comprises sont de 733 €, 717 € et 719 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et les charges communes. Il s'agit donc d'un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. L’ensemble du bâtiment est en bon état général et présente un réel potentiel patrimonial. Chaque logement peut être acheté individuellement, ce qui constitue une belle opportunité pour un particulier souhaitant acquérir un bien avec revenus locatifs déjà en place, ou comme futur pied-à-terre dans la région. L’immeuble peut également être vendu dans sa totalité, représentant une excellente opportunité pour un investisseur en quête d’un produit stable et rentable. La configuration simple de la copropriété, l’absence d’ascenseur et les faibles charges communes sont des atouts supplémentaires. Pour plus d’informations, l’envoi du dossier complet ou l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous . Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Hélène BOSREDON -

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 €uros (soit 8.680 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative.

Appartement à vendre - Appartement de charme aux prestations haut de gamme au coeur de Sarlat Idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Sarlat, cet appartement de caractère se situe au premier étage d'une authentique bâtisse en pierre. Il offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec parquet à la Française, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et sa décoration raffinée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sarlat. Prestations : Appartement entièrement rénové en 2021. Prestations haut de gamme. Belle hauteur sous plafonds Appartement vendu entièrement meublé. Cuisine aménagée et équipée. Beau parquet dans la pièce de vie. Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture récente. Bâtisse en pierre de caractère. Emplacement privilégié.

Appartement à vendre - Immeuble comprenant 1 appartement 3 pièces, un 2 pièces meublé et un local commercial, tous occupés.

Appartement à vendre - Chambre(s) : 3 Cuisine : Américaine aménagée Salle(s) de bain : 1 WC : 1 Chauffage : Électrique Découvrez ce charmant duplex exposé plein sud et donnant sur la magnifique Halle de Martel se composant en 1er niveau d'une cuisine ouverte sur salon, un WC, une chambre. A 1/2 niveau, 1 salle de bains et au 2nd 2 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Dans un cadre idyllique, au 1er étage d'un château, cet appartement lumineux de 3 chambres, vous offre une vue magnifique sur la vallée. Il dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis. Proche des commodités, de nombreux sites touristiques, il est idéal pour des vacances ou pour un projet locatif saisonnier.

Appartement à vendre - A quelques pas du centre ville historique, appartement avec balcon exposé sud. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement, sans travaux à prévoir, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine séparée équipée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Garage individuel et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Sarlat, proche centre médiéval, appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, une loggia, un séjour lumineux avec une jolie vue sur la cathédrale, un dégagement desservant les deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'immeuble est calme Majorité des copropriétaires vivant sur place. Au rez- de- chaussée une cave. Proche des écoles et des commerces.

Appartement à vendre - Duplex de 3 pièces principales Appartement dans Club de vacances Belambra, e, rdc: une entrée avec placard, un wc, une cuisine salon salle à manger avec sortie sur terrasse. A l'étage: un wc, un dégagement, 2 chambres avec placard et une avec balcon, une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse de 9m² Honoraires à charge acquéreur : 9.2% Référence annonce : 185-7204N Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 95 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - David et Audrey vous présentent en Exclusivité ce très bel appartement T4 de 66 m², entièrement rénové avec goût en 2025 et en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Gourdon. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les prestations soignées et la belle luminosité qui caractérisent ce bien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée très récente, fonctionnelle et parfaitement intégrée, ainsi que d'un agréable salon/séjour particulièrement lumineux, offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec penderies, permettant de disposer de rangements appréciables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative vient compléter cet ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son état irréprochable, son confort et sa situation recherchée. Un appartement clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable à Gourdon. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre - In a quieter part of Sarlat but with easy access to the town and all of its services. The detached property built in stone offers flexible accommodation. On the upper floor, a large and light living/ dining room leads on to the terrace, a separate kitchen, good sized bathroom and 2 large bedrooms. On the ground floor is an independent apartment, with large living room/ dining/ kitchen, a shower room, toilet and bedroom - all of which has been renovated to a good standard. This could be kept as overspill accommodation for visitors, give independence to a member of the family or provide a rental income. The garden is a mix of trees and lawn, with lots of interest. Séjour (29,6 m2) Cuisine (15,2 m2) Couloir (7,2 m2) Cellier (2,9 m2) Chambre (15,8 m2) Chambre (12,0 m2) Salle de bains (6,9 m2) WC (2,7 m2) Entrée (14,7 m2) Séjour / cuisine ouverte (27,5 m2) Chambre (15,3 m2) Dégagement (2,5 m2) WC Salle deau (5,8 m2) Appentis (1,6 m2) Garage (33,1 m2) Please ask if you wish our currency broker partner to help you get the most for each pound sterling. Century 21 Patrimoine 24 are situated in Avenue Simon Veil (facing the Leclerc Hypermarché), Sarlat la Caneda. Century21 Lantoine Olivry Associés ALSO NOW IN GOURDON! Our area of coverage extends north, south, east and west of Sarlat and includes the most interesting section of the river Dordogne. We will delighted to respond to any questions that you might have about this or any other of our properties for sale, or indeed talk about your project. The price shown is inclusive of any agency fees. Notaires fees would be on top of this and are typically between 7 and 8%. Please email or call, one of our English-speaking advisors will be delighted to answer your questions and talk about your project in more detail. We look forward to hearing from you.

Appartement à vendre - Située dans un village attractif et recherché, cette maison de 250m² se compose de trois appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. A découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Appartement type T3 en duplex avec une place de parking dans résidence de vacances comprenant une entrée desservant un wc, une cuisine salon salle à manger donnant sur terrasse, à l'étage se trouve deux chambres, salle de bain, wc. Rapport locatif intéressant!!

Appartement à vendre - Découvrez ce T3 plein de charme, louée , au sein d'une résidence récente et sécurisée. Un cocon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuse et la salle de bain moderne offrent un confort optimal, complété par une place de parking privative. Un investissement malin alliant sérénité, fonctionnalité et rendement.

Appartement à vendre - SARLAT - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON SITUE AU DEMI PALIER D'UNE RESIDENCE AVEC PLACE DE PARKING Appartement T3 avec balcon et place de stationnement Situe? au 1ier étage (1/2 palier) au sein d'une re?sidence, cet agre?able appartement T3 dispose d'un balcon et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'une entre?e avec placard, d'une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e ouverte sur un lumineux salon - se?jour, offrant un acce?s direct au balcon. Un de?gagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placard inte?gre?, une salle d'eau, un WC inde?pendant ainsi qu'un de?barras. Les atouts : Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation re?versible (PAC) Menuiseries en double vitrage Volets roulants e?lectriques Raccordement au tout-a?-l'e?gout Balcon Place de stationnement privative

Appartement à vendre - Bel appartement en plein centre historique de Sarlat. Vous pourrez faire tout à pieds ! Cet appartement de 61m² dispose d'une belle salle/salon lumineuse d'une superficie de 22m² avec la possibilité de mettre une cloison si vous souhaitez avoir un appartement avec 2 chambres. Une grande chambre de 15m² ainsi qu'une cuisine, salle d'eau et WC complète cet appartement. L'ensemble est propre et sans travaux. De nombreux placards sont présents dans cet appartement, ce qui est un vrai plus pour le rangement au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. La résidence est sécurisée avec ouverture par interphone. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(200€/TRIMESTRE) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.965759

Appartement à vendre - Dans le centre ville de Sarlat, proche des commerces de proximité, appartement de 45 m2 rénové composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau faisant office de chambre, cave. Vendu entièrement meublé. Idéal investissement ( rentabilité intéressante) Double vitrage, chauffage central gaz de ville, faibles charges de copropriété LOI ALUR: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- 20 LOTS- 700 euros de charges annuelles

Appartement à vendre - Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un immeuble en pierre de charme, idéalement situé au coeur d'un village renommé, passage privilégié des pèlerins vers Rocamadour. Cet appartement en rez-de-chaussée de type T1 bis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et praticité absolue avec les commerces, les écoles et les transports au pied de la porte. Le bien se compose d'un séjour accueillant une partie chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle de toilette. Côté extérieur, vous profitez d'un accès à une cour privée et d'un magnifique jardin collectif d'environ 800 m², véritable havre de paix. Le stationnement est assuré par un parking privé non nominatif au sein de la résidence. Un patrimoine restauré pour l'avenir : La copropriété engage actuellement une rénovation d'envergure. La toiture, les parties communes et l'ascenseur seront refaits à neuf. Ces charges, à prévoir en sus pour un coût maîtrisé et raisonnable, garantissent à terme un bâtiment à la superbe retrouvée et une valorisation patrimoniale certaine. Un investissement aux multiples visages : Actuellement idéal pour un investissement locatif extrêmement rentable grâce à sa situation géographique très demandée, ce bien constitue également un premier achat judicieux. À terme, il représente une alternative parfaite à la maison de retraite : un pied-à-terre de plain-pied, sécurisé et proche de toutes les commodités. Surface CARREZ : 28.8 m²

Appartement à vendre - SARLAT ? CENTRE-VILLE Immeuble de rapport composé de 3 appartements loués Immeuble composé de trois appartements loués à l'année en location nue, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Appartement 1 ? 1er étage Environ 48 m² + véranda de 14 m² Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² Véranda lumineuse Deux chambres avec accès au balcon Salle d'eau WC séparés Appartement 2 ? 2e étage Environ 48 m² Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparés Appartement 3 ? 3e étage Environ 32 m² Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau WC séparés Prestations Pas de copropriété Isolation phonique Chauffage électrique individuel Interphone Parties communes propres, entretenues et sécurisées Trois compteurs d'eau individuels Trois compteurs électriques individuels Raccordement au tout-à-l'égout Appartements rénovés et parfaitement entretenus Aucun travaux à prévoir Révision annuelle des loyers au 1er janvier