69 biens immobiliers à vendre à Spéracèdes

Achat immobilier - A pied du village de Spéracèdes, jolie villa récente avec piscine et vue dégagée jusqu'à la mer. A seulement quelques pas du charmant village de Spéracèdes, découvrez cette villa construite en 2013, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Idéalement exposée Sud-Ouest et située dans un environnement recherché et paisible, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée j'usqu'à la mer et d'un cadre de vie privilégié. La maison D'une superficie habitable de 140 m², + 36 m² à aménager (176m²) la villa offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également : Un cellier et buanderie Un WC indépendant Un dressing Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble s'ouvre sur une superbe et vaste terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. A l'étage L'espace nuit se compose de : Deux grandes chambres avec placards Une salle de bains Un WC indépendant Les extérieurs Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine récente et moderne de 10 x 5 m, entourée d'une large plage aménagée propice à la détente. Plusieurs places de stationnement complètent les extérieurs, ainsi que deux garages fermés aménagés et un garage ouvert, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Confort et équipements La villa dispose de prestations de qualité : Pompe à chaleur inverter dernière génération, garantissant performance énergétique et confort thermique Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout 12 panneaux solaires de 500 W, permettant une production d'environ 6 kW Quelques travaux de finition restent à réaliser, vous laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins : Réalisation de l'enduit de façade. Un espace supplémentaire de 36 m² reste à aménager selon vos envies : suite indépendante, bureau pour le télétravail, appartement d'amis ou espace bien-être. Clôture du terrain, permettant de délimiter et sécuriser les espaces extérieurs selon vos préférences. Ces éléments constituent une véritable opportunité pour adapter le bien à votre projet de vie tout en valorisant son potentiel. Localisation La villa bénéficie d'une situation idéale : 5 mn de Cabris 10 minutes de Grasse 15 minutes de la pénétrante Cannes ? Grasse 20 minutes de l'autoroute A8 25 minutes de Cannes 30 à 40 minutes de l'aéroport international de Nice Conclusion Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié de l'arrière-pays cannois, à proximité immédiate du village. Prix 660 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros indexés les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Achat immobilier - Magnifique terrain plat constructible de 850 m² vue mer à deux pas du village de Spéracèdes à pied. Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa de 120 m², la piscine et un garage : - Villa d'environ 120 m² - Piscine - Garage - Places de stationnement - Vue mer - Terrain plat de 850 m² - Tout-à-l'égout - Permis de construire accordé et purgé de tout recours UN PROJET CLÉ EN MAIN A L'EMPLACEMENT RARE Tous les atouts sont réunis pour réaliser une villa avec piscine et vue mer, à quelques pas du village et de ses commodités. Une opportunité rare pour acquérir un terrain prêt à construire dans un environnement privilégié. Dossier complet et renseignements sur demande. 280 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SILVANO Magali, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SILVANO Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. A quelques pas du village, dans un environnement privilégié, vue mer. 202 m² habitables (272 m² au sol) 5 suites. Dès l'entrée, un élégant hall avec dressing vous accueille et ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse (35m²) exposée plein sud, véritable invitation à profiter du panorama sur la mer. Le rez-de-chaussée propose également deux suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. A l'étage, l'immense suite parentale constitue un véritable cocon avec sa terrasse tropézienne et sa vue mer exceptionnelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième suite ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant facilement accueillir une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace loisirs selon vos envies. Une grande buanderie complète ce niveau. La villa bénéficie également d'une cave, d'un débarras, de nombreux espaces de rangement et d'équipements modernes : Climatisation réversible dans toute la maison, excellente isolation, portail automatique, tout-à-l'égout. Terrain clos et arboré de 1 600 m², la propriété offre un cadre de vie rare avec une magnifique piscine et sa large plage aménagée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'un garage fermé. Une propriété élégante et fonctionnelle, alliant confort, modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix 890 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 euros et 2 280 euros indexés les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Achat immobilier - Somptueuse villa contemporaine neuve de 280 m² habitables (375,81 m² au sol) incarne l'élégance, le confort et le raffinement. Vue mer spectaculaire, A seulement 2 minutes du prestigieux village de Cabris, véritable joyau de l'arrière-pays cannois, célèbre pour son charme provençal. Une architecture moderne, des prestations d'exception, sublimées par un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et l'arrière-pays azuréen. Des volumes généreux et lumineux Un espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et prolongé par de grandes terrasses sur la mer. Quatre suites luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant intimité et confort absolu. Prestations haut de gamme : Ascenseur Climatisation réversible Garage spacieux Jardin arboré Pool house A l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre harmonieusement au coeur de superbes restanques paysagées d'inspiration méditerranéenne, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur et admirer un panorama exceptionnel. DPE : A GES : A 1 740 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. This stunning newly built contemporary villa, offering 280 sqm of living space (375.81 sqm total floor area), embodies elegance, comfort, and refinement. Boasting spectacular sea views, it is ideally located just 2 minutes from the prestigious village of Cabris?a true gem of the Cannes hinterland, renowned for its authentic Provençal charm. Featuring modern architecture and exceptional amenities, the property is enhanced by breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the Côte d'Azur countryside. The villa offers generous, light-filled volumes, including an impressive 96 sqm reception area flooded with natural light through large openings, seamlessly extending onto expansive sea-facing terraces. It comprises four luxurious suites, each with its own private bathroom and dressing room, ensuring absolute comfort and privacy. High-end features include: High-end amenities : Elevator Reversible air conditioning Spacious garage Landscaped garden Pool house Outdoors, a magnificent infinity pool blends harmoniously into beautifully landscaped Mediterranean-style terraces, creating an inviting space for relaxation and entertaining. Ideally located, the property is just 20 minutes from Cannes and 40 minutes from Nice International Airport, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. A true haven of peace, this exceptional property combines modernity, comfort, and the Mediterranean art of living. A rare address to fully enjoy the charm of the French Riviera and take in an outstanding panoramic view. 1 740 000 euros HAI DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Achat immobilier - Situé à Spéracèdes, cette villa de 295m2 au calme absolu offre une vue panoramique mer, collines et lac. Sise sur un terrain de 1500 m2, ce bien construit en 2008 sans vis à vis se compose : En rdc : d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre de maître avec salle de bains / toilettes, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un hammam. Au niveau 1 : 4 chambres avec une salle de bains et une salle de douche, dressing et placard ainsi qu'un espace jacuzzi. Au niveau -1 : Une salle home cinema, Un studio. Climatisation dans la villa avec double vitrage. Un grand garage pour deux véhicules. Une magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique. Honoraires d'agence de 6,15% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Achat immobilier - Maison à construire à Spéracèdes (06530) !!! SPÉRACÈDES - VILLA CONTEMPORAINE 120 m² !!! Alexia Maison de Manon vous propose dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain de 1 039 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer, idéal pour accueillir votre futur projet de construction signé Maisons de Manon. UNE VILLA CONTEMPORAINE DE 120 m² PENSÉE POUR VOUS Imaginez une maison à l'architecture élégante et actuelle, avec toiture plate et étage partiel, parfaitement intégrée à la configuration naturelle du terrain. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. Environ 120 m² habitables 3 chambres, dont une belle suite parentale et 1 bureau Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte avec îlot central Salles de bains aux lignes contemporaines Vue dégagée avec aperçu mer L'aménagement en restanques permet de créer différents espaces de vie extérieurs, avec la maison dominant l'espace piscine pour une intégration harmonieuse dans le terrain. Projet proposé à partir de 645000€ Avec Maisons de Manon, votre projet reste entièrement personnalisable : architecture, agencement intérieur, surfaces et prestations sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget, sous réserve de faisabilité et des règles d'urbanisme. Contactez ALEXIA au O6- pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Alexia - Maisons de Manon Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 250 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 645 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : AF

Achat immobilier - Maison à construire à Spéracèdes (06530) !!! SPÉRACÈDES - VILLA CONTEMPORAINE 150 m² !!! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau terrain de 1 039 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer, idéal pour accueillir votre future villa contemporaine. UN PROJET DE 150 m² PENSÉ POUR VOUS Avec Maisons de Manon, imaginez une élégante villa d'environ 150 m², à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées avec toiture plate. Un projet conçu autour de beaux volumes et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur : Environ 150 m² habitables 4 chambres, dont suite parentale Grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées Cuisine ouverte avec îlot central Salles de bains aux prestations contemporaines Terrasses ouvertes sur le jardin Vue dégagée avec aperçu mer Projet proposé à partir de 705 000€ Architecture, distribution intérieure et prestations peuvent être personnalisées selon vos envies, votre mode de vie et votre budget, dans le respect des règles d'urbanisme et des contraintes techniques du terrain. Une belle opportunité de créer une villa contemporaine familiale, dans un cadre résidentiel paisible avec une agréable ouverture sur le paysage. Contactez ALEXIA O6- pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 250 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 705 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : AF

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Spéracèdes (06530) !!! SPÉRACÈDES - TERRAIN 1 039 m² APERCU MER !!! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau terrain de 1 039 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS Avec Maisons de Manon, imaginez une maison qui vous ressemble : architecture, agencement, surfaces et prestations sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget, tout en s'adaptant aux caractéristiques du terrain et aux règles d'urbanisme. Maison traditionnelle, contemporaine ou d'inspiration provençale Projet entièrement personnalisable Terrain de 1 039 m² Vue dégagée et aperçu mer Environnement calme Spéracèdes - Alpes-Maritimes Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre résidentiel recherché, entre nature et panorama. Prix du terrain : 250 000 € - Vu avec notre partenaire foncier Contactez ALEXIA O6- pour étudier ensemble votre projet de construction et découvrir les possibilités offertes par ce terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : AF

Achat immobilier - Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Achat immobilier - Recherchez-vous à concilier le charme de nos propriétés provençales avec un environnement haut de gamme et une vue incroyable sur la campagne Grassoise et mer ? Alors laissez-vous charmer par cette ancienne bergerie datant des années 1940 agrandie et modernisée depuis 1970 jusqu'à nos jours. La villa de 200 m² habitables en grande partie de plain-pied, comprend sur le même niveau : entrée sur véranda, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, deux salles d'eau, vaste terrasses et magnifique piscine chauffée sur le même niveau. Vous profiterez de partout de la magnifique vue. Au niveau inférieur, deux autres chambres en suites avec salle de bains, buanderie et cave. Magnifique terrain de 1417 m² en oliveraie centenaire. Grande aire de stationnements. De plus la propriété pour un parfait confort dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage en PVC renforcé et d'un tout à l'égout. je vous invite à me / Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix : 999 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie C et GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 455223ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Merci de me directement au téléphone , Olivier DEMOL Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ: Maison de Plain-Pied Exposée Sud avec Grand Terrain et Dépendance Belle maison de plain-pied 111m2 exposée plein sud, idéalement située proche des commodités, sur un terrain de 1 500 m² avec garage fermé. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 WC et une salle de bain à rénover. Une cuisine entièrement neuve ouverte sur le salon/salle à manger de 48 m2. Une dépendance de 25 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et du double vitrage. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: Consommation énergie primaire: 66 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 28 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 653 € à 883 € sur les année(abonnement compris). Surface loi Carrez: 111 m².

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ Villa en pierre avec vue mer, piscine et charme authentique à Spéracèdes. Située au calme absolu, au bout d’une impasse, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et panorama. La maison de 115 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine attenante formant un espace de vie chaleureux qui totalise 51 m2. Il y a 2 chambres dont une parentale avec dressing et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres mansardées avec une salle d’eau et une vue imprenable sur la piscine. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat: piscine avec vue mer imprenable, maison en pierre de caractère, chalet de rangement et jardin arboré d’oliviers et citronniers créent une atmosphère méditerranéenne paisible et ensoleillée de 2 056 m2. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fosse sceptique. Clim réversible dans toute la villa. Un havre de paix à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: 413 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 13 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: entre 3 612 € et 4 888 € sur les années(abonnements compris). Réalisation du diagnostic: Surface loi Carrez: 115 m².

Achat immobilier - Exclusivité : Située au cœur d’un domaine résidentiel prisé, cette villa familiale se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement pensé avec intelligence par les propriétaires afin de créer une véritable maison de famille. Entièrement rénovée récemment, elle offre un confort moderne et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre en suite, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, un grand bureau, un atelier, ainsi qu’un WC invité et un cellier. À l’étage, se trouvent quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon. Une buanderie complète ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Entièrement équipée en domotique, la villa bénéficie également d’une climatisation réversible, d’un superbe pool house, d’une piscine à débordement et d’un jardin magnifiquement complanté. Prête à être habitée immédiatement, elle séduira les amateurs de propriétés soignées et parfaitement entretenues.

Achat immobilier - SOUS OFFRE A 37mn de CANNES, SPERACEDES 3mn centre ville, 15mn de Grasse, magnifique Provençale d’Architecte de 270m2 habitables sur terrain plat de 1.500m2 vue dégagée au calme absolu, 4 belles chambres et salles d'eau, belle piscine avec pool-house, studio indépendant, 2 garages et nombreux stationnements...pour les amoureux du calme, à visiter absolument...

Achat immobilier - Located in a prime location, this beautiful Provençal villa, finished with high-quality materials, features a double reception room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a pantry, an office (mezzanine), a bathroom, a shower room, and three bedrooms, including a suite comprising a bedroom, a sitting room with a sloping ceiling, and a bathroom (25.67 m²) with independent access. The property also includes a separate two-room gîte (36 m²). The total living area is 180.66 m². The property is equipped with photovoltaic panels that generate annual income, and the gîte and separate apartment also generate rental income. Landscaped grounds of 1860 m² offering stunning panoramic views and a glimpse of the sea, featuring a stone outbuilding (15.86 m²), above-ground swimming pool, pool house, cellar, terraces, solarium, carport, and parking. Quiet, residential setting, close to the village. A rare opportunity.

Achat immobilier - Le Tignet, située dans un environnement calme et bucolique, belle maison d'environ 165 m2 édifiée sur un terrain arboré de 750 m2, entièrement clôturé, exposée plein sud avec vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine donnant accès directement à une autre terrasse avec sa cuisine d'été. Côté nuit, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, une chambre maître avec son espace douche, une buanderie. A l'étage, une belle pièce idéale pour un espace détente, ou bureau et une grande chambre d'environ 30m2. Une dépendance attenante à la maison d'environ 35 m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour une chambre d'hotes ou l'exercice d'une profession libérale. Un grand sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Terrain piscinable. Cet endroit est idéal pour une famille en quête de tranquilité, nhésitez pas à venir visiter ce petit havre de paix.

Achat immobilier - En exclusivité Authentique villa en pierre avec vue mer, piscine et charme provençal Spéracèdes Située au calme absolu, au bout d’une impasse, cette superbe villa en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, lumière et panorama. Ici, chaque espace invite à la détente et à la contemplation. D’une surface d’environ 115 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une agréable salle à manger et d’une cuisine attenante, formant un espace de vie chaleureux totalisant 51 m². Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et WC séparés. À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau, toutes deux bénéficiant d’une vue imprenable sur la piscine et les paysages environnants. Un garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat: une magnifique piscine avec une vue mer panoramique, une maison en pierre pleine de caractère, un chalet de rangement, ainsi qu’un jardin méditerranéen de 2 056 m² arboré d’oliviers et de citronniers, créant une atmosphère paisible, ensoleillée et authentique. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel rare de cette propriété, idéale en résidence principale ou secondaire. La villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien de charme et de caractère, rare sur le marché et offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement ou prévoir une viste. Merci de nous . Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Propriété provençale historique – Bergerie du 17è siècle en pierre, oliveraie et piscine. À quelques minutes de Grasse, cette bergerie historique en pierre entièrement rénovée en 2025 se dévoile au cœur de quelques 3 600 m² de jardins en restanques et oliveraie. Dominant la campagne et les reliefs environnants, la propriété conjugue le charme d’une authentique demeure provençale avec le confort d’une rénovation contemporaine. Développant environ 209 m² de surface au sol, le Mas offre de nombreux espaces de réception et cinq chambres avec salles d’eau. À l’extérieur, piscine, terrasses, oliviers et cyprès composent un environnement particulièrement paisible. Un mazet indépendant, un garage, et un carport complètent l’ensemble. La propriété disposerait en outre d’un potentiel d’extension significatif, avec un CES résiduel annoncé d’environ 300 m², à confirmer au regard des règles d’urbanisme et des autorisations applicables.

Achat immobilier - SPERACEDES LIMITE PEYMEINADE Dans un splendide parc de 7592 m², au calme absolu, complantés et arboré d'oliviers centenaire et d'essence de la région. Magnifique Mas bourgeois de 265 m² habitables, construit autour d'une bergerie datant du 16 ème siècle, rénovée dernièrement. La partie habitation comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur une verrière ouvrant sur la terrasse ombragée, salle à manger, vaste séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bains ou douche WC, grand dressing. Très bel espace piscine avec volet sécurisé et terrasse donnant au pool house de 25 m² climatisée avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Double garage avec porte automatique, cave à vins, annexes de rangements , tout a l'égout, chauffage par climatisations réversibles et chaudière au fuel. Possibilité de constructions supplémentaires. coup de coeur assuré pour ce bien d'exception... (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Nichée sur une oliveraie avec vue dégagée au calme, et à quelques minutes à pied du village de Spéracèdes, charmante villa qui allie confort, authenticité et cadre verdoyant. Elle se composer d'un beau salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une salle de bains avec wc, dressing, buanderie, garage. Un espace terrasse parfait pour repas d'été. Possibilité piscine. Le tout sur un terrain d'environ 1200 m².

Achat immobilier - SPERACEDES - Découvrez cette villa de standing d’environ 221 m², édifiée sur un terrain de 2 639 m², bénéficiant d’une vue panoramique et d’une piscine. Cette villa offre un fort potentiel de rénovation afin de créer un intérieur à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres et de trois salles de bains. Deux balcons et deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et de l’environnement privilégié. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant de nombreux espaces de détente ainsi que d’une piscine privée. La propriété dispose également d’un garage, de quatre places de stationnement extérieures et d’une cave. Proche écoles, commerces et transports

Achat immobilier - Au cœur d’un somptueux parc paysager de 7 592 m², parfaitement au calme et sublimé par de majestueuses essences méditerranéennes, cette remarquable bastide d’environ 265 m² déploie tout son charme et son authenticité. Édifiée autour d’une ancienne bergerie du XVIIᵉ siècle, restaurée avec soin, la propriété conjugue avec élégance caractère historique et prestations contemporaines. La demeure principale s’ouvre sur une entrée raffinée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas, prolongée par une verrière baignée de lumière, s’ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à insert offrent de généreux volumes de réception. Deux chambres, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge autour d’un élégant espace piscine sécurisé, bordé d’une large terrasse et d’un Mazet d’environ 25 m², agrémenté d’une cuisine d’été et d’une salle d’eau. Un double garage avec portes automatiques, une cave à vin ainsi que de nombreuses annexes de rangement viennent parfaire ce bien d’exception. La propriété bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un système de chauffage performant (climatisations réversibles et chaudière au fioul). Possibilité de constructions complémentaires. Un lieu rare, alliant charme, discrétion et art de vivre provençal. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Classe énergie : c – Classe climat : c / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € (année de référence 2021) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

Achat immobilier - Situé au coeur d'un des plus anciens et romantiques quartiers de Spéracèdes, Authentique Mas du XVIIIème proposant de superbes volumes. L'ensemble est traité avec des matériaux anciens (vieux feuillets, tomettes anciennes, parquets...) d'une surface habitable totale de 285 m2 autour de 7/8 pièces principales et se complète par une maison d'amis indépendante (studio). L'ensemble s'ouvre sur un exceptionnel parc paysager de 7592 m2 où se conjuguent de multiples essences méditerranéennes. Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Annexes : Double garage, piscine chauffée, spacieuses terrasses, chaufferie, remise. Environnement de tout premier ordre et confidentiel. Propriété coup de coeur et évolutive...

Achat immobilier - Exclusivité. Spéracèdes, bel appartement trois pièces en rez-de-chaussée surélevé aux normes PMR composé d'une entrée, un salon/salle à manger, cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage en sous sol et la possibilité d'en acquérir un autre. Climatisation, volets roulants, vue sur le jardin.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette propriété unique située dans un domaine, offrant une maison et un studio sur un terrain spacieux de 11 390 m², parsemé de pins, de chênes et d'oliviers. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Maison de Plain-Pied - 94 m² Cette charmante maison de plain-pied de 94 m² se compose de: Un salonUne chambreUne salle de bainUn toilette indépendantUne cuisine séparéeUne vérandaUne terrasse offrant un espace extérieur agréableStudio Indépendant - 38 m² Le studio de 38 m² est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Il comprend: Un salonUne chambreUne salle de bainUn toiletteUne terrasse privative pour se détendre en toute tranquillitéCaractéristiques du Terrain Le terrain, d'une surface totale de 11 390 m², est un véritable havre de paix avec ses arbres majestueux et son orientation plein sud. La propriété offre également la possibilité d'une extension de 30 % de la surface existante, vous permettant de réaliser vos projets d'agrandissement selon vos besoins. Des travaux de réaménagement sont nescessaires pour remettre au gout du jour. Points FortsGrande surface totale de 132 m² pour les deux habitationsTerrain de 11 390 m² avec végétation méditerranéenneOrientation plein sudPossibilité d'extension de 30 %Cadre idyllique et paisible Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel, tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'agrandir leur espace de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Georges Raynaud Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 132.2 m².

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de 207 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant, le tout sur un terrain arboré de 2200 m². Premier Étage: Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Cet étage comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette invité et un grand cellier. L'ensemble de l'étage est entièrement climatisé et de nombreux rangements sont à disposition dans les chambres. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Rez-de-Jardin: Un studio de 40 m² avec entrée individuelle vous offre une cuisine, une salle de douche et un accès direct à la piscine. Ce niveau dispose également d’une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace bureau/atelier de 25 m², un espace de stockage de 27 m² et un grand garage. Extérieur: Le jardin, très bien entretenu, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Vous bénéficierez également de 16 panneaux solaires pour une autonomie énergétique appréciable. Un abri voiture de plus de 60 m² et six places de parking intérieures supplémentaires viennent parfaire cette propriété. Caractéristiques supplémentaires: Surface habitable principale: 167 m²Studio indépendant: 40 m²Terrain arboré: 2200 m²Climatisation complète de l’étage principalTerrasse de 50 m² à chaque niveauPiscineGarage et nombreux espaces de rangementPanneaux solairesAbri voiture et 6 places de parking Cette villa, alliant confort et modernité, est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Georges Raynaud auDPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - SPÉRACÈDES - Découvrez cette maison de village de 60 m² habitables (75 m² de surface au sol), élevée sur 3 niveaux avec mezzanine, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines. À seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison dispose également d'un petit jardin avec cuisine d'été. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage se trouve un séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine (accès direct à la maison et au jardin par ce niveau). Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible à chaque étage • Raccordement au tout-à-l'égout

Achat immobilier - Le Tignet, dans un quartier résidentiel au calme avec vue sur les collines environnantes et proche de toutes commodités, belle villa d'environ 120 m2 habitable et accompagnée de 2 dépendances aménagées, l'ensemble sur un terrain de 1502 m2 avec piscine traditionnelle 10,5x4. Au rez-de-chaussée, belle entrée qui déssert un salon/salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placard ouvrant avec terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Un grand garage en sous-sol d'environ 60 m2, de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Le terrain est bien paysagé et facile d'accès. Georges Raynaud: .

Achat immobilier - À quelques pas du cœur du village de Spéracèdes, découvrez cette maison de village de 59,18 m2 (75,79 m2 hors loi carrez) pleine de charme et de caractère, offrant une configuration atypique et de beaux espaces de vie. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse chambre bénéficiant de sa salle de bain privative avec double vasque, une baignoire, une douche et un WC séparé, offrant un véritable espace indépendant. Un escalier en colimaçon dessert le premier étage, où vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau, une buanderie avec le cumulus, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une superbe cuisine moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour avec vue mer exposition SUD-EST, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 60 m², agrémenté d’une pergola en bois et terrasse, parfait pour les beaux jours. Une cuisine d’été vient complèter ce bien. Proche des commodités, cette maison entièrement rénovée n'attend que vous pour poser vos valises. Prestations: La fibre, le double vitrage, pas de travaux à prévoir, des matérieaux de qualités, pergolas et terrasse.. . Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 82 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Entirely on one level, this remarkable stone property perfectly blends the timeless charm of Provencal architecture with sought-after contemporary comforts. Nestled within nearly 1.7 hectares of landscaped grounds, it offers complete privacy, beautiful open views and a spectacular 25 metre Bali stone swimming pool, the true centrepiece of the estate. Offering approximately 300 m2 of living space, the property features a beautiful 85 m2 reception room filled with natural light, enhanced by high ceilings and a stunning stone fireplace. It also comprises a spacious kitchen with dining area, four bedrooms and three shower rooms. The main house has been fully renovated and requires no further work. An independent caretaker’s house completes the property. A long private driveway leads to the house, providing ample parking as well as a double garage. A rare and easy-to-maintain estate, perfectly suited as either a primary or secondary residence. Ideally located just a few minutes from local amenities and the charming villages of Cabris and Speracedes, approximately 30 minutes from Cannes and 45 minutes from Nice International Airport.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison jumelée d'environ 78 m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux en contrebas, donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une superbe vue sur les collines et la mer, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec rangements et mezzanine. Équipements: double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et place de stationnement privative. Un véritable coup de cœur, à proximité immédiate du centre du village de Spéracèdes. Bien proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous pour organiser une visite. provisions: 62€/ mois Référence agence: 4382.

Achat immobilier - Magnifique maison neuve de 110 M2, implantée sur un terrain de 1 375 M2, offrant un cadre de vie résidentiel calme et recherché. Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. La piéce de vie principale se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace de réception spacieux et chaleureux. La partie nuit comprend trois belles chambres aus dimensions confortables, ainsi qu'un dressing. Une grande salle d'eau compléte cet espace, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie. Côtés équipements, vous bénéficierez des prestations de qualité avec une climatisation réversible gainable, des volets roulants éléctriques ainsi qu'une ventilation mécanique. A l'extérieur, le terrain de 1 375 M2 offre un remarquable potentiel pour aménafer un jardin paysager, une piscine ou encore une aire de jeu pour enfants. Quelques photos ont été réalisées avec un jardin paysager et piscine. La maison est entiérement sur vide sanitaire. La fosse septique et son épandage sont neufs. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette propriété allie parfaitement tranquilité résidentielle et praticité du quotidien. Pour organiser une visite, Georges Raynaud: Bien en copropriété de 3 lots.

Achat immobilier - Spéracedes quartier prisé, environnement résidentiel superbe villa de caractère construite en pierre de taille située en position dominante avec magnifique vue à 180 degrés. Elle se compose d'un séjour cheminée, cuisine indépendante le tout donnant sur une terrasse ombragée, 2 chambres de plain-pied, 1 chambre à l'étage avec mezzanine, salle de bains et salle d'eau. En annexes, nous trouvons une piscine avec plages et cuisine d'été, garages, dépendances, abri voitures. Terrain d'une surface de 1786 m² avec double entrées joliment paysagé avec nombreux oliviers centenaires. Villa raccordée au tout-à-l'égout.

Achat immobilier - Pour amateur de panorama à couper le souffle, exceptionnelle propriété de luxe, associant beaux volumes aux prestations raffinées (pierre naturelle, plafond à la provençale, croisée d'ogive...). La villa de 220.58 m2 s'articule autour d'une double réception de 64 m2, d'une cuisine équipée, de 2 suites dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, de 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Annexes : Salon d'hiver, piscine à débordement, spacieuse terrasses et autres dépendances. Terrain paysager de 3288 m2 par Jean Mus, véritable joyau. Offre véritablement unique au calme absolu. La villa est vendue partiellement meublée et disponible au plus tôt en octobre 2026.

Achat immobilier - Nous vous invitons à prendre de la hauteur dans cette villa contemporaine de presque 300m² qui offre une improbable vue Panoramique sur la baie de Cannes le village perché de Cabris, l'arrière-pays avec les collines de Tanneron qui prennent la couleur jaune Mimosa en hiver, et au final le lac de Saint-Cassien. À cette carte postale s'adosse le confort et la détente avec un intérieur épuré qui propose plus de 120m² de réceptions, 4 chambres en suites pour un bien-être maximal à l'intérieur comme au bord de la piscine. À noter l'importance de la nature ambiante, très boisée et sauvage accueillant la faune de la colline. De la beauté, du dépaysement, du calme et la Provence Cannoise : what else?

Achat immobilier - Spéracèdes, belle maison atypique bénéficiant d’une vue mer, collines et lac, à pied du village avec une maison d’amis indépendante, pour une surface habitable totale d’environ 230 m². La maison principale, d’environ 193 m² répartis sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée d’un séjour véranda avec poêle, d’un salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, elle offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec sauna, un séjour, une cuisine, un cellier, une cave à vin ainsi qu’un local chaudière. La maison d’amis, d’une surface d’environ 35 m², comprend un salon, une cuisine et une salle de bains. L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 290 m² et bénéficie d’un bel espace piscine avec cuisine d’été ainsi que d’un abri voitures. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et offre la possibilité de détacher une parcelle d’environ 750 m², déjà prévue par géomètre.

Achat immobilier - Spéracedès, au coeur du Village, magnifique duplex traversant d"environ 70 m2, avec vue panoramique sur la mer, le lac et les collines environnantes. Ce petit havre de paix neuf et en parfait état, exposé plein sud avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 est le lieu idéal pour une famille, proche des écoles et des commodités. Il offre confort et serenité. Construit en 2021, il dispose d'un séjour, une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et une cuisine ouverte. A l'étage, trois chambres et une salle de douche. Copropriété de trois appartements. A visiter sans tarder!

Achat immobilier - Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Spéracèdes, cette villa provençale d’exception offre un cadre de vie d’une sérénité absolue. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3 500 m² signé par le célèbre architecte-paysagiste Jean Mus, la propriété domine un panorama spectaculaire embrassant la mer Méditerranée ainsi que le lac de Saint-Cassien. Développant environ 220 m² de surfaces lumineuses, la villa se distingue par des prestations haut de gamme alliant le charme authentique de la Provence, avec la pierre naturelle et les plafonds traditionnels, et le confort contemporain le plus exigeant. Elle propose une vaste réception de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses ainsi que sur une vue exceptionnelle sur la mer et le lac de Saint- Cassien, une cuisine équipée de standing prolongée par une véranda attenante, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes disposant de leurs propres salles de bains ou salles d’eau privatives. Le confort thermique est assuré en toute saison grâce à un sol chauffant intégral et à un salon d’hiver pensé pour prolonger les moments de détente tout au long de l’année. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, conçu pour préserver une intimité totale. Une piscine à débordement chauffée semble se fondre dans l’horizon, tandis que de larges terrasses en pierre invitent à la contemplation et à la douceur de vivre. Un garage fermé ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Vendue meublée, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs d’esthétique provençale et de calme absolu, à seulement quelques minutes des commodités et des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Classe énergie : D (131 kw)- Classe climat : D (38 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3599€ et 4869€ (année de référence 2021).   .

Achat immobilier - Spéracèdes, à proximité immédiate du village, découvrez cette belle villa entièrement de plain-pied, en excellent état, bénéficiant d'un agréable aperçu mer. D'une superficie d'environ 192 m², la propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable véranda. La villa dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale donnant sur la piscine, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureau ou selon les besoins de chacun. Édifiée sur un terrain plat de 1 505 m², facile d'entretien, la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, d'une grande terrasse et d'une piscine de 7,50 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation dans la suite parentale, du double vitrage, de fenêtres et volets en PVC, d'une alarme et d'un portail électrique. Une villa confortable et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du village de Spéracèdes, avec un bel aperçu mer et toutes les commodités à proximité.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de la Riviera, à proximité immédiate du village de Cabris, cette villa contemporaine édifiée en 2023 bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la mer, le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Développant près de 400 m² habitables, la propriété se compose de six chambres, dont cinq suites, ainsi qu’une chambre d’invités indépendante. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour lumineux de 130 m² et une salle à manger attenante de 34 m², ouverts de plain-pied sur de larges terrasses et une piscine avec vue dominante. Conçue pour offrir confort et luminosité, la villa met en valeur des lignes contemporaines et des volumes généreux, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien rare sur le secteur de Spéracedes, à la fois moderne, fonctionnel et idéalement situé entre le charme de l’arrière-pays provençal et la Côte d’Azur. Proposé en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Riviera française.

Achat immobilier - Juste à quelques pas du village charmant de Spéracèdes, cette élégante villa provençale d'environ 215 m² bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes s'étendant jusqu'à la mer, un véritable balcon sur la Côte d'Azur ! Située dans un terrain magnifiquement paysagé d'environ 2 700 m², la propriété offre un mode de vie paisible et privilégié dans l'une des zones les plus prisées de l'arrière-pays cannois. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant, une salle à manger raffinée, un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Une chambre et des WC invités complètent ce niveau. Les espaces de vie s'ouvrent sans détour sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des vues exceptionnelles et du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. À l'étage, la villa offre cinq chambres, dont une belle suite principale avec dressing et salle de bains attenante, donnant sur la terrasse supérieure avec des vues panoramiques spectaculaires. Une salle d'eau, une autre salle de bains et des WC séparés complètent la partie nuit. À l'extérieur, de vastes terrasses exposées au soleil entourent la grande piscine, créant un cadre idyllique pour se détendre et recevoir. Un ancien bâtiment en pierre indépendant avec un excellent potentiel de conversion, ainsi qu’un parking couvert, viennent compléter ce charmant bien plein de caractère et d'authentique charme provençal.

Achat immobilier - Cette villa familiale atypique située au 9 Rue du Bourboutel à Spéracèdes s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, nichée au cœur d'un jardin verdoyant d'environ 2 290 m². À proximité de la région de Grasse et des hauteurs de l'arrière-pays cannois, elle bénéficie d'un cadre calme, lumineux et ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer. L'ensemble immobilier développe une configuration rare avec 5 chambres et 3 espaces de vie distincts, offrant une grande modularité d'usage entre résidence principale, accueil ou projet locatif. La maison principale s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et une vaste véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et la vue. Un dégagement distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains, formant un niveau de vie confortable et fonctionnel, adapté à une vie familiale de plain-pied partiel. Le rez-de-jardin constitue un second espace de vie à part entière, pensé pour la détente et le confort. Directement connecté à l'extérieur et à l'espace piscine, il propose un séjour ou salon chaleureux, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'un sauna, ainsi qu'une ambiance plus intime et tournée vers le bien-être. Une cave à vin dédiée séduira les amateurs, tandis qu'un cellier et une chaufferie complètent les prestations techniques et fonctionnelles de la maison. Un véritable atout majeur de la propriété réside dans la présence d'une maison d'amis indépendante d'environ 35 m². Totalement autonome et légèrement déportée pour préserver l'intimité de chacun, elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte. Cet espace polyvalent peut accueillir famille et amis, servir d'hébergement indépendant pour un adolescent ou encore générer un revenu locatif saisonnier. Positionnée à proximité de la piscine, elle fonctionne également comme un véritable pool house dans un cadre estival. L'extérieur constitue un élément central du charme de la propriété. Le jardin luxuriant, arboré et fleuri, accueille notamment une quarantaine d'oliviers et de nombreuses essences remarquables, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante. L'exposition sud renforce la luminosité générale et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Une parcelle d'environ 700 m² supplémentaire est également détachable, offrant un potentiel d'évolution intéressant pour un futur projet. La maison se distingue aussi par ses éléments de caractère et son identité architecturale singulière, mêlant tomettes, faïences, vitraux et détails anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et théâtrale. L'escalier, enrichi d'éléments historiques issus de récupérations parisiennes, participe à l'âme unique du lieu et à son caractère atypique. L'ensemble bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement particulièrement calme. Grâce à ses multiples espaces indépendants, ses prestations, son terrain généreux et son potentiel évolutif, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, modulable et propice à différents projets : résidence principale familiale, maison de vacances ou projet intergénérationnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1599€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Découvrir ce bien en vidéo : > À seulement dix minutes de Grasse, Capitale Mondiale du Parfum, sur les hauteurs paisibles de Spéracèdes et posée à même la roche des Préalpes, cette villa d'exception, construite en 1997, incarne avec noblesse la force tranquille de la montagne et la grâce infinie de la Méditerranée. Cette villa, à l'architecture typique des maisons provençales sur la Côte d'Azur, vous offre plus de 220m2 d'espace de vie, avec une vue plongeante et panoramique sur la vallée, les montagnes, la mer et le lac. Située en position dominante, cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon pool house, d'une salle de douche et de trois chambres indépendantes, ayant chacune sa salle de douche. À l'étage de la maison, une spacieuse cuisine indépendante vous permettra de cuisiner en toute intimité de savoureux plats. Les beaux volumes offrent un double espace de vie : séjour et salle à manger avec vue mer, ainsi qu'un coin-salon pour profiter de vos soirées d'hiver au coin du feu. De là vous pourrez admirer une magnifique pièce laissant apparaître la roche brute et naturelle existante du terrain : pourquoi pas une future cave à vin, afin de déguster les meilleurs cépages des régions alentours ? A cet étage, vous retrouverez également une grande chambre avec placards et sa grande salle de bain. Enfin, au sommet de sa tour et suspendue au-dessus de l'horizon, une chambre spacieuse vous permet d'admirer, chaque matin et chaque soir, l'incroyable spectacle du lever et du coucher de soleil dont on ne se lasse jamais. Bénéficiant également d'une vaste terrasse privée d'où l'on peut contempler la Méditerranée qui scintille à l'horizon et le lac de Saint-Cassien qui repose comme un joyau dans la vallée, vous pourrez profiter d'un calme ressourçant. Concernant les extérieurs, vous pourrez bénéficier d'une grande piscine à débordement qui se fond avec le ciel, tandis que le pool house et la cuisine d'été transforment chaque journée en un absolu art de vivre méditerranéen, vous offrant tout le confort nécessaire pour recevoir vos proches en toute simplicité. Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un propriétaire en recherche d'une résidence secondaire de prestige ou un investisseur avisé qui saura révéler le plein potentiel de cette propriété en maison d'hôtes haut de gamme, cette maison vous offre une flexibilité rare pour transformer votre projet immobilier en réalité ou votre investissement en source de revenus exceptionnels, tout en préservant votre sanctuaire privé. Vous vous y projetez déjà ? Contactez-moi directement afin de partager votre projet immobilier et organiser une visite détaillée.Ce bien vous est présenté par Jérémy Cuellar - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 893717199.

Achat immobilier - Vente exclusive : dans un domaine résidentiel prisé, cette villa familiale se distingue par une luminosité exceptionnelle et une distribution intelligente conçue par les propriétaires pour créer un véritable chez-soi familial. Récemment entièrement rénovée, elle offre un confort moderne et des finitions de haute qualité dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre en suite, un salon chaleureux et accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte et spacieuse, un grand bureau, un atelier, des toilettes invités et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon. Une buanderie complète ce niveau, ajoutant praticité au quotidien. Fully équipée en domotique, la villa bénéficie également d’une climatisation réversible, d’un beau pool house, d’une piscine à débordement et d’un jardin magnifiquement paysagé. Prête à emménager, elle est le choix idéal pour ceux qui recherchent un bien raffiné et méticuleusement entretenu. Aujourd’hui pour en découvrir davantage.

Achat immobilier - Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis- à- vis, cette superbe villa de 205m2 séduit par son architecture unique avec tour en pierre et son état impeccable. Elle offre un vaste séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur terrasse ainsi que 4 chambres en suite, dont une en rez- de- chaussée, offrant un grand confort. A l' extérieur, vous profiterez d ' un magnifique parc paysager de 3850m2, richement arboré et parfaitement entretenu , offrant de vastes espaces de détente à l' abri des regards . La piscine de 5x11 m s ' intègre harmonieusement au jardin. Une terrasse conviviale permet de prolonger les moments de convivialité, tandis qu' une échappée mer depuis l' étage vient sublimer la vue panoramique sur la nature environnante. L' arrosage est facilité par un approvisionnement naturel en eau, et de nombreux stationnements sont disponibles pour accueillir famille et invités. A découvrir pour les amateurs de charme et authenticité.

Achat immobilier - La porte d’entrée principale au rez-de-chaussée ouvre sur un espace ouvert impressionnant, comprenant une cuisine italienne équipée avec électroménager, une zone de repas et un séjour avec cheminée à bois et accès direct à des terrasses ensoleillées, offrant une vue à couper le souffle vers le sud et l’ouest. Une cuisine extérieure et un bar facilitent les réceptions sur la terrasse repas, avec vue sur le jardin, la piscine et la baie de Cannes. La suite principale, composée d’une chambre double avec double exposition, dressing et salle de douche de luxe avec des rangements « Ses et Ses », se trouve également à cet étage, offrant intimité et possibilité de vivre sur un seul niveau si nécessaire. À l’étage inférieur, au niveau jardin, se trouvent 3 chambres doubles, chacune ayant un accès direct à la terrasse privée inférieure et chacune avec sa propre douche ou salle de bains. S’y ajoute un spacieux et flexible studio de 31 m² avec une salle de bains de luxe et un bureau ou potentiel dressing ou kitchenette. Cet étage dispose aussi d’une buanderie et de vastes rangements intégrés. Installée sur un terrain entièrement clos d’environ 2 500 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur avec une piscine chauffée 8 x 4 m, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un grand espace de parking pour plusieurs véhicules. La maison bénéficie d’équipements confortables tels que climatisation gainable et radiateurs électriques, assainissement collectif, volets en aluminium, double vitrage, stores électriques, etc.

Achat immobilier - Belle villa d’environ 230 m², en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue imprenable sur la mer, le lac, le village et les collines, idéalement située à la lisière du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un impressionnant espace de vie, une belle cuisine italienne et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un lumineux salon avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse. Une cuisine d’été avec bar permet de recevoir en toute convivialité sur la terrasse, surplombant le jardin, la piscine et la baie de Cannes. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, un couloir aménagé en dressing ainsi qu’un espace pouvant être transformé en studio indépendant avec salle de bains/douche. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine chauffée 8 x 4 m, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage par climatisation gainable et radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout, volets en aluminium, double vitrage, stores, etc.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Pour amateur de charme et d'authenticité, splendide villa en pierre sèche bâtie dans les règles de l'art et présentant de superbes prestations rustiques et raffinées (poutres, salernes, terre cuite, plafond à la provençale...). La bâtisse de 163.46 m2 s'articule autour d'une triple réception, d'une cusine provençale avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Terrain clôturé et paysager de 1666 m2 avec de nombreuses terrasses, barbecue, ateliers (8 m2), cave (6 m2), piscine, pool-house équipé de 20m2 et autres dépendances. Environnement de tout premier orde, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE SPERACEDES Au coeur du village, résidence sécurisée avec portail à l'entrée, jolie villa jumelée de 99 m² habitables, comme neuve, construite en 2016, entièrement climatisée. Comprenant : une entrée, une salle d'eau-wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon, baies vitrées avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage : 3 chambres avec placards et une avec balcon, une salle de bains, un wc. Un garage avec accès par l'intérieur de la maison, une place de parking. Charges de copropriété : 70 euros par mois (entretien de la résidence, portail). Raccordée au tout à l'égout. A voir rapidement... (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Achat immobilier - On ne peut rester insensible au charme de ce lieu. Construite sur un terrain de 3850m², cette maison est un véritable condensé de charme et de confort. Entourée d'un jardin paysager offrant oliviers, restanques sauvages et mixed borders multicolores, elle vous séduira tout autant par son intérieur, notamment avec le décorum de ses quatre suites. On appréciera les receptions assorties de matériaux nobles, un plafond en ogives pour la salle à manger et un sejour central cathédrale, l'ensemble de plain-pied avec le jardin, lieu idéal pour se ressourcer au calme et à l'abri des regards. Un vrai plaisir!

Achat immobilier - Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Village, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien, magnifique villa provençale s'articulant autour de 6 pièces principales (219.24 m2) se complètent par de nombreuses annexes, dont un remarquable espace aménageable (37.28 m2 habitables). Annexes : garage, cave, des terrasses panoramiques, une piscine, une cuisine d'été, un chalet de jardin de 10m2, des solariums, et parking. Terrain clôturé et paysager de 2639 m2 avec oliviers séculaires. Situation très proche du village, prisée et recherchée.

Achat immobilier - Exclusivité Spéracèdes Terrain à bâtir de 1392 m² au calme absolu au fond d'une impasse, avec un permis de construire accordé pour une maison de 109 m² en R+1 et sa piscine. Comprenant : au rez de chaussée : une entrée, un cellier, une cuisine, séjour salon. A l'étage : 3 chambres, un wc, un dressing, une salle de bains, dont une suite parentale avec salle de bains. Une piscine de 6.52 x 3.75 Assainissement : A raccorder au tout à l'égout. Chemin d'accès qui desservira deux villas indépendantes. Exigence : RT 2020. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Belle maison de village de 41 m² env. avec terrasse et jardinet, Vue dégagée Mer, VENDU LOUEE comprenant: entrée, cuisine américaine, séjour avec cheminée, salle de bains, W-C Etage: 1 chambre Divers: Cave, 1 place de parking privative, Tout à l'égout,

Achat immobilier - Bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique à 180 degrés, depuis Cabris en passant par la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel, très rare opportunité pour cette magnifique réalisation d'inspiration contemporaine qui s'articule autour d'une spacieuse et très lumineuse double réception de 69.40 m2, cuisine, cellier et elle se complète par 4 magnifiques suites. L'ensemble est luxueusement traité. La propriété se compléte par une piscine (8 x 3.70) ainsi que de nombreuses dépendances (cave, garage, lingerie, terrasses). Terrain clôturé et paysager de 1588 m2. Environnement de tout premier ordre au calme absolu. Fond d'impasse.

Achat immobilier - Découvrez cette villa contemporaine de 280m² dotée d'une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose de deux niveaux de vie au sein desquels vous bénéficierez de 96 m² de receptions , 4 suites dotées de salles de bains et dressing. Un garage avec ascenceur complète cet intérieur tandis qu'à l'extérieur vous profiterez des terrasses, restanques ainsi que de la piscine avec vue mer. La maison date de 2023 et n'attend plus que son habillage.

Achat immobilier - SPERACEDES. Implantée sur une ancienne oliveraie avec de magnifiques restanques de 1286m2 au bout d'une impasse, très jolie villa de 173m2 plus 52m2 d'annexes proposant - Au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée avec dressing, une buanderie, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon avec un grand espace bibliothèque et cheminée, le tout donnant accès à une belle terasse, une chambre de maître avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, on trouve une chambre avec une salle d'eau, et une seconde avec salle de bain un espace bureau, une véranda. Le rez de jardin donne accès à un garage et une cave. La villa est localisée à deux pas du village et propose un environnement très calme.

Achat immobilier - Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d’environ 173 m² bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d’espace bureau complète ce niveau.  Édifiée sur un terrain d’environ 1 286 m², piscinable et magnifié d’une trentaine d’oliviers.  En annexe : un garage et une cave.

Achat immobilier - SPERACEDES Nichée au coeur du village de Spéracèdes, cette maison de 150 m² à rafraîchir offre un bel aperçu mer. Édifiée sur un terrain de 1631 m² piscinable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, wc, une buanderie, un atelier et un garage, elle bénéficie également de la possibilité d'aménager un vaste grenier d'environ 60 m². Un raccordement au tout-à-l'égout est possible. 2 habitations possible. (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Magnifique cadre de vie au coeur de la nature pour cette superbe villa traditionnelle bâtie dans les règles de l'art, traitée à l'ancienne et proposant de magnifiques prestations telles que pierre naturelle, poutres anciennes, salerne ... La villa de 205 m2 habitables propose de très beaux volumes (dont une réception de 61.54 m2) et s'articule autour d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 salles d'eau, d'un bureau. Elle se complète par de spacieuses terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine. Terrain paysager de 3849 m2 au calme absolu (fond d'impasse). Très belle propriété s'ouvrant largement sur la campagne environnementale.

Achat immobilier - Nestled in the heart of a preserved natural setting, this charming stone villa offers a peaceful and refined lifestyle, typical of the Mediterranean art of living. Surrounded by olive trees, cypresses, and lush vegetation, the property enjoys open views stretching all the way to the sea and optimal sunshine thanks to its south-facing orientation. Outdoors, the villa features beautifully arranged terraces, perfect for al fresco dining or relaxing moments, as well as an elegant swimming pool inviting you to unwind while taking in an exceptional panoramic view. The complete absence of overlooking neighbours provides a true sense of escape and privacy. Inside, the villa combines authentic character with modern comfort. It is fully air-conditioned and benefits from double glazing and solar panels, offering near energy self-sufficiency. The property comprises a double living room with fireplace opening onto the terrace, a separate fully equipped kitchen with a utility room, four bedrooms, four bathrooms, and a laundry room. A true haven of peace, this villa is ideal as a primary or secondary residence, or as an investment opportunity, with the possibility of operating as a bed and breakfast, supported by an existing clientele. Speracedes is a discreet hilltop village in the hinterland of the French Riviera, prized for its peaceful atmosphere, panoramic views, and authentic Provencal character. Overlooking the Bay of Cannes and surrounded by olive groves and forests, it offers a rare blend of countryside serenity and proximity to the coast. Highly sought after by buyers seeking privacy, nature, and charm, Speracedes combines traditional stone architecture, quiet residential settings, and easy access to Grasse, Cannes, and Nice. It is an ideal destination for those looking for a refined lifestyle away from the crowds while remaining connected to the Riviera’s cultural and economic hubs.

Achat immobilier - Spéracèdes, à pied du village, et dans un quartier résidentiel. Appartement neuf au 1er étage, 3 pièces de 64 m² et bénéficiant d'une terrasse privative de 24 m². Il comprend une entrée, un grand séjour, cuisine, deux chambres une salle de douche et baignoire. 2 places de parking privatives, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique. Frais de notaire réduits.

Achat immobilier - Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa de charme en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné, typiquement méditerranéen. Entourée d’oliviers, de cyprès et d’une végétation luxuriante, elle bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer et d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. À l’extérieur, la propriété séduit par ses superbes terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que par une élégante piscine chauffée par pompe a chaleur invitant à la relaxation face à un panorama exceptionnel. L’absence totale de vis-à-vis procure une véritable sensation d’évasion et de quiétude. L’intérieur allie authenticité et confort moderne : la villa est entièrement climatisée, équipée de double vitrage et de panneaux solaires, offrant une quasi-autonomie énergétique. Elle se compose d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bain, ainsi que d’une buanderie. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu’en investissement, avec une possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes, bénéficiant d’une clientèle existante.

Achat immobilier - Venez gouter au plaisir de vivre dans cette ancienne bergerie ayant fait l'objet d'une rénovation raffinée. Vous apprécierez son confort et ses espaces détente grace à son environnement paisible , sa piscine , ses terrasses et autres coins et recoins où flaner. Les restanques sont agrémentées en contrebas d'une superbe oliveraie qui vous permettra la récolte de votre huile d'olive. Cette jolie batisse vous offre une triple reception ,5 chambres en suite avec salles de douches et un charme intemporel. faite vous plaisir: c'est un lieu d'exception.

Achat immobilier - Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

Achat immobilier - Bénéficiant d'une remarquable vue panoramique sur la baie de Cannes, le Massif de l'Estérel ainsi que sur le lac de Saint-Cassien, exceptionnelle propriété en pierre sèche luxueusement présentée et proposant de très beaux volumes extrêmement lumineux, répartis autour de 6 pièces principales (260 m2 habitables). La propriété se complète par une grande piscine chauffée se prolongeant par un superbe pool-house. Terrain clôturé et paysager de 2546 m2. Propriété située au cœur d'un quartier ultra-résidentiel, l'ensemble à proximité immédiate du village.

Achat immobilier - À deux pas du village, ce mas du XVIIIe siècle, rénové en 2013, dévoile une alliance équilibrée entre authenticité et confort contemporain. Les extérieurs, soigneusement arborés, accueillent une piscine en travertin offrant une vue lointaine sur la mer, invitant à la quiétude. Le rez-de-jardin se distingue par une vaste triple réception, comprenant un salon principal agrémenté d'une cheminée d'époque et une cuisine attenante, favorisant une circulation naturelle des espaces de vie. Aux étages, trois suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau. L'appartement de maîtres propose un salon TV, un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains dédiée, apportant intimité et fonctionnalité. Lumineuse et entourée de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour savourer le rythme de la vie provençale.

Achat immobilier - Spéracèdes Au coeur du village, dans un bâtiment divisé en 3 lots. Bel appartement de 78 m², situé en rez de jardin, entièrement rénovée en 2020 et équipée avec de beaux matériaux sous garantie décennale jusqu'en 2030. Comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 33 m² donnant sur terrasse avec jardin de 69 m² à arborer et son bel aperçu mer, un wc, 2 chambres, une salle d'eau, cellier, une belle cave en pierre. juste les meubles à poser ! faibles charges : 65 euros. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Achat immobilier - Spéracèdes, située à proximité immédiate du village et bénéficiant d’une superbe vue mer. Belle villa de charme d'environ 215 m² et édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m² avec piscine. La villa offre une entrée, une cuisine ouvert avec salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon et un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur une très belle terrasse couverte. Côté nuit, une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur la terrasse supérieure aux sublimes vues panoramiques. 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Côté extérieur, nombreuses terrasses et espaces détentes, ainsi qu'une belle piscine chauffée à l'abri des regards. Une annexe indépendante, une buanderie, une cave et un abri voiture complètent ce bien.

Achat immobilier - Speracedes, in a dominant position on the hills in a sought-after residential area with breathtaking views of the sea, Lake Saint-Cassien and the hilltop village of Cabris, this beautiful, recently-built villa of around 235 m2 is set in total peace and quiet. The villa is built on a vast plot with a beautiful pool area. The interior is spacious and bright, with quality finishes and a total of 4 en suite bedrooms. On foot from the village of Cabris, 30 minutes from Cannes and 45 minutes from the airport.