5 biens immobiliers à vendre à Sussac

Achat immobilier - Libre En 06/2025 Dans une commune du parc naturel au grand calme à 10mn des commerces, écoles, collège et supermarché, ancien corps de ferme rénové avec soin comprenant une habitation de 6 piéces pour 100m2 environ plus grenier aménageable pour 45m2 suplémentaires belle pièce de vie avec cuisine équipée et four à pain intèrieur. Une grange auvergnate attenante à la maison, une grange indépendante de 200m2 environ aménagée en écurie 7 box, un hangar en ossature bois et bardage métalique ouvert plein est de 220m2 au sol et diverses dépendances. Eau courante par captage privé plus eau de la ville. L'ensemble sur 6ha 50a de près attenants traversés par un ruisseau qui coule toute l'année. Petite carriere de 20m X20m . Pas de voisinage proche, toiture neuve sur le corps de bâtiment principal, chaudière neuve double vitrage bois. L'habitation sera libre fin juin 2025.

Achat immobilier - Très belle rénovation pour cette maison en pierre années vingt. 185 m2 habitables sur trois niveaux comprenant 5 grandes chambres, deux salle de bains, deux wc, une cuisine indépendante et un Salon. Au rez de jardin une pièce de vie de 75 m2 environ est en cours d'aménagement. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et bon goût . La toiture en ardoise est rècente, toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage. Tous commerces , supermarché et école jusqu'au collège à 7 km. Joli jardin clos à l'arrière de l'habitation.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Sussac, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du lac aménagé pour la baignade, cet ensemble en pierre à rénover offre un beau potentiel. La propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes ainsi que d'une grange attenante. La première maison comprend deux pièces, une par niveau. Depuis l'étage de cette première habitation, on accède directement à la seconde maison, permettant ainsi de relier facilement les deux bâtiments. La deuxième maison comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, un salon. Au premier, trois chambres, une grande salle de bains, avec baignoire &amp douche &amp WC. Espaces grenier. Grange attenante . Terrain d'environ 3 380 m². Belle vue. Honoraires inclus de 11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-Ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau / Wc. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux / chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (Tal). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 482 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Sur la commune de Sussac. Charmante maison ancienne de 1920, située dans le village de Sussac, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 729 m². Cette propriété, pleine de charme et de caractère vous offrira 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 Wc pour un confort optimal. Pièce de vie ( ou atelier) de 79 m² en rez-de- jardin à finir de rénover. Toiture en ardoises, rénovée en 2019 et 2024. Exposition Est-Ouest. Travaux de rafraîchissement à prévoir : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ! Ne manquez pas cette occasion de vous approprier une maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située dans un lotissement pavillonnaire proche du centre, maison d'une surface d'environ 112 m2 habitables construite en 1984, puis agrandie en 2016 au dessus du garage. Elle comprend en rez de chaussée, un salon-salle à manger d'environ 47 m2 avec clim réversible et poêle à granulés, une grande cuisine équipée avec une arrière cuisine-buanderie, deux chambres avec clim réversible, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, d'une surface totale d'environ 28 m2 sont à finaliser les travaux d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Une grande partie des équipements et des matériaux sont déjà achetés et seront vendus avec la maison. Une terrasse à l'arrière ainsi que des enduits extérieurs et l'aménagement du jardin restent à finir. Parcelle 733 m2. Taxe Foncière 1012€ Double vitrage Pvc (baie vitrée double vitrage en aluminium dans le salon) avec volets roulants 12 mn Uzerche avec tous ses commerces/services et gare ligne Paris-Toulouse 17 mn A20-Sortie 45 41 mn de Brive la Gaillarde - 47 mn de Limoges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,56 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne Degorce, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 521 559 625

Achat immobilier - Cet appartement se situe sur la commune de St-Léonard-de-Noblat 87400, au 2ème et dernier étage et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et d'un petit local privatif. Chauffage par convecteurs électriques. Fenêtres en simple vitrage. Dans copropriété de 20 lots. Charges courantes de copropriété d'environ 780 euros/an soit 65 euros/mois (hors fonds de travaux) Appels de fonds actuels d'environ 332 euros par trimestre (incluant les provisions pour fonds de travaux Alur) A Visiter Rapidement Avant Qu'il Ne Soit Trop Tard ! Contactez vite votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia Wenclik, joignable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Située à Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison de bourg rénovée offre environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau. Le bien bénéficie également d’un petit extérieur. La maison dispose d’un classement énergétique D avec chauffage électrique. Des travaux de finition des sols restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Maison ancienne avec potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À proximité des commerces, écoles et commodités du centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fifi Barijaona, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro

Achat immobilier - À Saint-Léonard-de-Noblat, cité médiévale entre Limoges et le Parc naturel régional de Millevaches, découvrez un site absolument unique de cet ensemble exceptionnel de moulins historiques en bord de Vienne, véritable emblème de la ville. Édifié sur une île naturelle traversée par la rivière, cet ancien moulin à farine avec ses quatre petits moulins « en batterie » offre un décor rare et chargé d'histoire. Les droits d'eau sont toujours existants et une grande partie des mécanismes d'origine est encore en place : roues à aubes, meules, engrenages, blutoirs, vannes… un patrimoine industriel remarquable. Le bâtiment principal développe environ 600 m² aménagés sur plusieurs niveaux : Grandes salles d'exposition et de réception. Ancienne cuisine professionnelle avec chambre froide, Atelier, ascenseur. Espaces entièrement rénovés avec magnifiques volumes, parquet chêne et charpente apparente. À l'extérieur :une terrasse bordant la rivière, et 4 petits moulins indépendants à rénover entièrement. Jardins, taillis et île bordée par la Vienne. Stationnements. Surface cadastrale totale d'environ 8 780 m² Cette propriété cherche son âme à nouveau, précédemment Ancien restaurant, cabaret, galerie d'exposition et magasin d'antiquités, ce lieu hors norme peut accueillir de nombreux projets : musée, activité touristique, lieu culturel, restaurant, ateliers d'artistes, évènementiel, mariages ! Un bien rare, spectaculaire et poétique, témoin vivant du patrimoine limousin situé à 20 minutes de Limoges, 40 minutes aéroport Limoges Bellegarde. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : 4142 S Prix : 190 000 Euros Dont Honoraires 5.56 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Eymoutiers, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (ligne Ter Limoges). Jolie maison de ville en pierres mitoyenne d'un côté et élevée sur cave, elle comprend : - rez-de-chaussée : une grande pièce servant d'entrée, un Wc avec lavabo, buanderie / chaufferie. - 1er étage vous offrant un séjour, une cuisine aménagée, un Wc, bureau. - 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage en bois, tout à l'égout ... Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4122 S Prix : 136 500 Euros Dont Honoraires 6.64 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 128 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 Euros et 5570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Terrain Idéalement Situé À Saint-Hilaire-Bonneval Avec Vue Panoramique Présentation Du Bien Ce terrain de 1800 m² orienté plein sud est idéalement situé à Saint-Hilaire-Bonneval. Il offre une vue panoramique qui valorise pleinement cet espace. Ce terrain à construire vous permet de réaliser votre maison selon vos souhaits, dans un cadre propice à la tranquillité. Le terrain est disponible à la vente. Avec une surface totale de 1800 m², ce terrain vous offre un large espace pour concevoir votre projet immobilier. Environnement Situé dans la commune de Saint-Hilaire-Bonneval, ce terrain est proche de Limoges, à 21 km environ. La commune bénéficie d'un environnement calme. Pour vos déplacements, l'autoroute A20 se trouve à seulement 2 km. Les gares les plus proches sont celles de Pierre-Buffière et Solignac - Le Vigen. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Des installations sportives comme un tennis sont accessibles à 30 minutes à pied. Vous trouverez également un restaurant situé à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. Nous Ce terrain est proposé à la vente au prix de 45 000 euros. Contactez sans tarder Christophe David de l'agence immobilière Maisons Millot Limoges pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Téléphone : [Coordonnées masquées]. Construisez votre maison dans ce secteur résidentiel en bénéficiant d'un emplacement et d'une vue agréables. Le projet vous attend !

Achat immobilier - Treignac ! Ancien fournil en campagne Rarissime ! Four à pain en pierre avec compteur d'eau en place sur terrain de 470 m² avec vue sur la forêt classée zone naturelle. Le terrain, situé en zone agricole, accueille un espace parking et dessert le fournil. Il est composé d'une pièce avec four à pain et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage double avec vue sur les étoiles (deux petits vélux en place). Véritable cocon situé à 1,5 km du centre bourg, ce lieu plein de charmes pourrait être pied-à-terre, refuge ou simple lieu convivial où concocter et partager de bons petits plats cuits dans le four.. Demande de Cu en cours pour aménagement en petit gîte insolite avec création d'une annexe. Réf : 1810 T Prix : 33 600 Euros Dont Honoraires 12 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - À seulement 25 minutes de Limoges et environ 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cette propriété rare développe un peu plus de 7,5 hectares dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé. Le site comprend un superbe étang d'environ 1,75 hectare, bénéficiant d'une situation administrative conforme, un format aujourd'hui devenu très recherché et particulièrement rare sur le secteur. Sa taille permet d'envisager aussi bien un usage privé de loisirs qu'un véritable projet orienté pêche no-kill ou accueil nature. La maison d'habitation, construite en 2023, offre environ 170 m² habitables avec un excellent niveau de performance énergétique (Dpe B). Elle se compose notamment : d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'étang, d'un superbe poêle à bois central, d'une autonomie énergétique partielle grâce aux panneaux solaires sur batteries, d'une grande chambre de plain-pied avec douche à l'italienne, de deux grandes chambres à l'étage, d'une salle de bain complémentaire. L'assainissement est conforme. À l'extérieur, la propriété dispose également : d'une carrière équestre d'environ 20 x 40 m, d'un garage bénéficiant d'un permis de construire, d'autorisations obtenues pour l'installation de deux chalets supplémentaires de 20 m² chacun, élément particulièrement intéressant compte tenu du classement en zone naturelle. L'ensemble peut convenir : à une résidence principale ou secondaire, à un passionné d'étangs et de pêche, à un projet de pêche no-kill haut de gamme, à une activité d'accueil nature ou de séjours au vert, ou simplement à une recherche de calme, d'espace et d'autonomie. Un bien rare sur le marché régional, notamment grâce à la combinaison d'un étang de cette dimension, d'une construction récente performante et d'un environnement naturel de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre conseiller Marie-Ange Denard-Nowak - Sas Capi Rcs 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 005 429 délivrée par la Cci de l'Hérault - Réf. 954624

Achat immobilier - St Leonard De Noblat, Nichée au fond d'une impasse, en pleine campagne, cette maison contemporaine de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie absolument privilégié avec une vue ouverte sur la campagne limousine, en toile de fond le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat qui se dessine au loin. Cité tous commerces à 4 kms. La maison est implantée sur environ 3066 m² de jardin plan et clos, soigneusement entretenu, avec piscine aux normes, dans un environnement sans nuisance et sans vis-à-vis direct, seulement une dizaine de maisons dans ce petit hameau. Superbe pièce de vie traversante avec cuisine aménagée en chêne de chez Lapeyre ouverte sur le séjour, soit environ 52 m² baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées avec vue sur la campagne. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Wc, 3 autres chambres avec salle d'eau et Wc privatif, cellier, buanderie, double garage. L'ensemble est dans un parfait état d'entretien, peint en blanc, sols en carrelage ou planchers en chêne. Chauffage électrique par le sol, menuiseries aluminium et pvc, micro-station conforme, panneaux solaires avec revente de la production à EDF. Transports scolaires à proximité. Réf : 4139 S Prix : 259 000 Euros Dont Honoraires 5.71 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 245 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A Saint Leonard De Noblat, terrain de 2ha 14 avec un étang de 6000m². L'étang est aux normes. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah Landrin Agent Immobilier [Coordonnées masquées] Agence Haute-Viennoise 1, rue gay Lussac 87400 Saint Leonard De Noblat. Carte professionnelle Cci Limoges n°CPI 87[Coordonnées masquées]24 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : bareme/264244.pdf Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. Agenceshauteviennoise. Com Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Haute Viennoise : Agent Immobilier - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle Cci Limoges n°CPI 87[Coordonnées masquées]24 980 Rcp Rcp L

Achat immobilier - Treignac ! Ancien fournil en campagne Rarissime ! Four à pain en pierre avec compteur d'eau en place sur terrain de 470 m² avec vue sur la forêt classée zone naturelle. Le terrain, situé en zone agricole, accueille un espace parking et dessert le fournil. Il est composé d'une pièce avec four à pain et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage double avec vue sur les étoiles (deux petits vélux en place). Véritable cocon situé à 1,5 km du centre bourg, ce lieu plein de charmes pourrait être pied-à-terre, refuge ou simple lieu convivial où concocter et partager de bons petits plats cuits dans le four.. Demande de Cu en cours pour aménagement en petit gîte insolite avec création d'une annexe. Réf : 1810 T Prix : 33 600 Euros Dont Honoraires 12 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 30 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Emilie Prom vous propose : Magnifique Maison au calme avec bruit de rivière Laissez-vous séduire par cette charmante maison située entre Meilhards et Chamberet, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur un grand terrain de 2490 m², cette maison en attente de remise au goût du jour saura vous charmer par son potentiel et son environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 88 m² avec une vie totale de plain-pied. Elle offre un espace de vie comprenant une cuisine ouverte à équiper selon vos goûts, un salon offrant un accès direct à la terrasse couverte par son auvent exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres offrant de jolies perspectives sur le jardin arboré, une salle de bain et un Wc séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, une buanderie est également présente pour plus de praticité, un grand garage pouvant stationner deux véhicule en file, une cave et une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée. Le terrain spacieux vous permettra également d'aménager un jardin selon vos envies. Il possède un grand bâtiment avec quelques travaux de charpente à prévoir sur une partie mais qui laisse place à de nombreux projet. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces de proximité, tels que les commerces de la commune de Chamberet, petit village dynamique situé à un peu plus de 5 Km. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive La Gaillarde sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Eymoutiers, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec un commerce déjà loué en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de plus de 130 m², actuellement en location, générant un premier revenu mensuel. Celui-Ci dispose également d’une cave ainsi que d’un accès arrière côté réserve. Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover : un appartement de 48 m² et un duplex de 35 m² réparti sur deux niveaux. Le deuxième étage comprend un troisième appartement de 56 m² ainsi qu'au dessus des combles aménageables d’environ 69 m², offrant de belles possibilités d’extension ou d’aménagement complémentaire. Les menuiseries sont en bois double vitrage en façade et en Pvc double vitrage à l’arrière du bâtiment. L’Immeuble est raccordé à l’assainissement collectif. Le chauffage du commerce est assuré par une climatisation réversible. Les appartements disposent quant à eux de cheminées. Contactez moi pour en savoir plus et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Ensemble Immobilier Avec 2 Maisons – Grange – Dépendance – À 20 Minutes De Limoges – Environnement Calme Et Verdoyant À seulement 20 minutes de Limoges, sur la commune de Masléon, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, une activité de gîtes, du regroupement familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare sur le secteur comprend deux maisons indépendantes, une grange attenante, une dépendance, ainsi qu'un terrain d'environ 1 160 m². Première maison – Vie de plain-pied – Environ 92 m² Cette agréable maison séduit immédiatement par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour dispose d'un poêle à granulés, idéal pour le confort et les économies d'énergie . Une mezzanine d'environ 10 m² vient compléter cet espace et peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, coin détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 10 m², s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace moderne et convivial . Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte d'environ 20 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours . L'espace nuit comprend : 2 chambres d'environ 10 m² Une salle de bain avec douche et WC Chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres et la salle de bain. Classe énergie E/ Ges C Deuxième maison – Idéale pour location, famille ou activité indépendante Cette seconde habitation indépendante offre de nombreuses possibilités et séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine aménagée et semi-équipée . Cet espace convivial et lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : 2 chambres 1 bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint Une salle de bain WC séparé Au rez-de-chaussée, un garage / atelier d'environ 32 m² offre un bel espace de rangement, de bricolage ou de stationnement . Chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques. Classe énergie C / Ges B Dépendances et extérieurs Grange attenante d'environ 50 m² Dépendance d'environ 15 m² Terrain d'environ 1 160 m² Secteur calme et campagne Les points forts : Deux habitations indépendantes Vie de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Cuisine américaine ouverte Terrasse couverte Poêle à granulés + pompe à chaleur Garage, atelier, grange et dépendance Idéal projet familial ou investissement locatif Environnement paisible à proximité de Limoges Un bien rare offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Celine Gourdaut Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°940 209 307 Greffe de Limoges) (réf. 608127 )

Achat immobilier - Pierre-Buffière Maison familiale rénovée de 160 m² avec jardin 760 M² et double garage. Située au cœur de Pierre-Buffière, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès A20. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau de 15 m², une salle de bain de 10 m², un Wc séparé. À l'étage : quatre chambres de 11, 14, 17 et 19 m², un dressing, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 80 m², d'un grenier aménageable, d'un garage indépendant de 28 m², et d'un jardin clos de 760 m² avec terrasse sans vis-à-vis. Prestations : parquets, pompe à chaleur récente, double vitrage, électricité et plomberie refaites en 2020 , panneaux photovoltaïques . Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du confort d'une maison rénovée tout en restant proche de toutes les commodités. Réf : 4127 S Prix : 188 000 Euros Dont Honoraires 5.62 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 178 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 Euros et 3360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison De VILLAGE Belle opportunité pour cette maison de pays rénovée offrant 160 m² habitables avec deux espaces de vie communiquant composés d'un logement de plain pied T2 en rez-de-cour et d'une maison principale T5 avec cour, jardin, garage et vue sur le village. Le plain-pied en rez-de-cour comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cantou et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Cave et chaufferie donnant sur une cour. A l'étage : une seconde cuisine aménagée et en partie équipée, salon avec cheminée et poêle à bois donnant sur une seconde cour et jardin, deux chambres, sdb, wc. A l'étage : grenier aménagé en chambre et bureau. Jardin de 1155 m² en espaliers avec vue imprenable sur le village. Garage situé en face de la maison. Couverture arrière neuve, chauffage central bois de 2013 2 poêles à bois, fenêtres double vitrage PVC. Réf: 1817 T Prix : 141 700 Euros Dont Honoraires 9 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Maison De VILLAGE Belle opportunité pour cette maison de pays rénovée offrant 160 m² habitables avec deux espaces de vie communiquant composés d'un logement de plain pied T2 en rez-de-cour et d'une maison principale T5 avec cour, jardin, garage et vue sur le village. Le plain-pied en rez-de-cour comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cantou et poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et wc. Cave et chaufferie donnant sur une cour. A l'étage : une seconde cuisine aménagée et en partie équipée, salon avec cheminée et poêle à bois donnant sur une seconde cour et jardin, deux chambres, sdb, wc. A l'étage : grenier aménagé en chambre et bureau. Jardin de 1155 m² en espaliers avec vue imprenable sur le village. Garage situé en face de la maison. Couverture arrière neuve, chauffage central bois de 2013 2 poêles à bois, fenêtres double vitrage PVC. Réf: 1817 T Prix : 141 700 Euros Dont Honoraires 9 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Cette ancienne fermette exposée nord-sud a été rénovée récemment pour créer un aménagement original et charmant sur 3 niveaux. Elle se trouve dans une ruelle calme aux abords d'un village avec toutes les commodités. Elle dispose de deux granges et d'un terrain de bonne taille, de quoi profiter de l'architecture campagnarde sans pour autant être isolée. Plain-pied et mezzanines La maison dispose de deux entrées, l'une au rez-de-chaussée vers une pièce de vie semi-enterrée de presque 35 m² incorporant un séjour avec cheminée en pierres ouvert sur une cuisine avec poutres apparentes. Un accès a été créé vers des anciennes porcheries accolées à l'arrière de la maison, afin d'aménager une chambre parentale d'environ 12 m² avec douche privative, un Wc séparé, une buanderie et une pièce aux murs de pierres apparentes. Cette dernière faisant plus de 10 m², il serait possible d'ajouter une salle de bain familiale à l'agencement existant. Un escalier ouvert monte au premier étage où se trouve l'autre entrée en rez-de-jardin vers une terrasse en bois. Une pièce en mezzanine de 15 m² et un coin bureau avec mur en pierres apparentes. Au deuxième étage, une deuxième pièce avec Velux, également en mezzanine surplombant le salon, pour faire une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. L'ensemble est habitable de suite et n'attend que votre touche personnelle pour créer la cuisine qui vous ressemble. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Belles dépendances La maison dispose de deux granges attenantes aux murs de façade joliment jointoyés. La grange qui touche la maison a une surface au sol de 48m², elle est sur un seul niveau et pourrait être une jolie extension de la maison, sujette à autorisation d'urbanisme. La seconde grange a deux niveaux avec l'atelier au rez-de-chaussée et les propriétaires ont créé une pièce de détente cubique au premier étage. Jardin Le terrain autour de la maison est sur plusieurs niveaux. La partie plate au sud se trouve devant les bâtiments et elle est entourée d'un mur et d'une clôture avec portail d'accès, le long d'une petite route communale très calme. Il y a également un parking un peu plus haut sur le terrain pour plusieurs véhicules, mais cette partie n'est pas close et il y a un grand hangar en planches et tôles d'apparence basique pour le stockage des outils et du bois juste à côté. Cette partie est constructible, il y a donc la possibilité de recréer un garage digne de ce nom. Le reste du terrain est en pente moyenne et n'est pas clôturé. Pour le jardinier enthousiaste, il y a moyen d'apporter des améliorations aux dispositions actuelles, notamment pour utiliser la partie derrière les bâtiments. On a du voisinage, mais grâce au terrain de la maison, ils ne sont pas à proximité immédiate. Une vie quotidienne facilitée Le village, dont fait partie la maison, dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il y a des magasins, un supermarché, des infrastructures médicales, sociales, de loisir, sportives, des écoles et un très joli lac de baignade avec un restaurant et un camping convivial. On est à 15 minutes de la petite ville de marché d'Eymoutiers et à un peu plus d'une demi-heure de Limoges centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Châteauneuf-la-Forêt Située dans la charmante commune de Châteauneuf-la-Forêt, cette maison de 117 m² datant de 1965 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle représente une occasion unique de façonner un espace de vie à votre image. Repartie sur un seul niveau, la maison propose un agencement comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un Wc. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété, mais l'investissement en vaudra certainement la peine pour créer un véritable cocon familial. La localisation de la maison à Châteauneuf-la-Forêt est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover cette maison et de la transformer en un véritable chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 305 et classe Climat F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )