510 biens immobiliers à vendre à Talence

Achat immobilier - Maison 6 pièces 140 m² Idéalement située entre les quartiers prisés de Suzon et du Forum, cette échoppe bordelaise d'exception neuve, se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. Conçue dans l'esprit des demeures bordelaises traditionnelles, elle marie subtilement authenticité et modernité. D'une surface généreuse, cette maison 6 pièces de 140 m² offre au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, un cellier fonctionnel, un Wc séparé et une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant le séjour et la cuisine. Cet espace s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, doté d'une terrasse en bois exotique, parfait pour vos moments de détente À l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc intégré, une salle de bain élégante avec double vasque , baignoire et douche, ainsi qu'un troisième Wc séparé, composent un espace familial harmonieux. Un garage double vient parfaire cet ensemble rare. Des prestations à la hauteur de son standing : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant réversible pour un confort toutes saisons - Volets roulants électriques et Wc suspendus - Matériaux nobles et finition soignée Idéalement située, cette échoppe bénéficie d'un accès direct aux bus vers la gare Saint-Jean, et du tram comme du centre de Talence ou les facultés à moins d'un kilomètre. Frais de notaire réduits À découvrir sans tarder. Surface : 140 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Talence. Construite en 1960, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. 5Min à pied du tram peixotto. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et 1 Wc. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur la verdure environnante. - Bon état général - Balcon - Chauffage au sol - Interphone - Baignoire L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, avec accès à des espaces verts et stationnement à proximité. Chauffage électrique collectif. Classe énergie B - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copro 2300 avec charges incluses

Achat immobilier - Appartement Talence BAGATELLEDans petite résidence studio en bon état comprenant entrée, séjour avec coin kitchenette équipée, salle de bains avec wc.Résidence proche commerces et commodités. Transports à proximité. Situation idéale pour y habiter ou investissement locatif avec l Hopital Bagatelle proche Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 792 €

Achat immobilier - L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence, dans un quartier très calme, à 7 mn à pied du Leclerc de Talence, à 15 mn à pied de l’entrée du domaine universitaire ou du tram Peixotto (5 mn en vélo) ou encore à 200 m d’un arrêt de bus (ligne 20). L’Appartement est très lumineux : la pièce à vivre possède une grande baie vitrée donnant sur un grand balcon, exposé plein sud. Toutes les huisseries ont été changées cette année et la chaudière est également très récente. La surface de l’appartement est de 65 m2. Il possède une cuisine (équipée d'un frigidaire, d'un four et de plaques vitrocéramique) donnant sur une loggia. L'appartement comporte 2 chambres, la plus grande possédant un balcon. Il y a également un cellier dans lequel des vélos peuvent par exemple être rangés. Il y a la possibilité de garer les voitures à l'intérieur du parc.

Achat immobilier - Talence : Secteur Bagatelle dans petite copropriété récente appartement en très bon état comprenant : une entrée avec placard, séjour cuisine lumineux exposé Sud, deux chambres avec placard, salle de bains et Wc séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Proche Centre Leclerc et galerie marchande. (7.14 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Talence proche Forum, sur une jolie parcelle piscinable de 760 m², venez découvrir cette maison familiale lumineuse avec de très beaux volumes : double séjour, 4 chambres, un sous-sol de 120 m² avec un double garage, une cave. Aménagement des combles possible. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Achat immobilier - Va1962 - Appartement 2 chambres + grand balcon + parc à Talence Votre agence Entre Vous Et Nous vous propose de découvrir cet agréable appartement lumineux, situé à Talence, à proximité des commodités et des transports, dans un quartier très calme et recherché. Il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un Wc, un dégagement avec placards. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée. Résidence sécurisée avec places de stationnement, implantée au coeur d'un joli parc arboré, véritable havre de fraîcheur... Honoraires inclus de 5.27% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 . Dans une copropriété de 184 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1124.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 827988999

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement neuf T4 à Talence (33400) Situé au 5e étage d'une résidence moderne, ce spacieux appartement de 100.59 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité grâce à son exposition Ouest. Il comprend trois chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une vaste terrasse de 27.32 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un véritable atout dans ce secteur prisé. Le prix de ce bien d'exception est fixé à 520 000 €, avec une Tva à 20%. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Talence et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Talence - Appartement 2 pièces de 53.8 m² - Livraison : Livré Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Talence, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, Blg Immobilier vous propose ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 2 pièces Surface : 53.8m² de pur bonheur une chambre Dernier étage … un peu plus près des étoiles… un jardin de 40,33m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Disponibilité prévisionnelle : Livré Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Talence T2 de 32.40m2 proximité boulevards, et hopital Bergonié avec parking privatif. Comprenant: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et aménagèe, une chambre avec placard, salle de bain avec Wc. Actuellement loué jusqu'au , loyer 590.48€ + charges 30€ total mensuel 620.48€ - Le locataire habite l'appartement depuis janvier 2023 et est à jour de ses loyers. Idéal investisseurs. Bien en coproprié de 114 Lots dont 58 principaux, charges courantes annuelles de 604.36€, taxe foncière 2025 de 878€. Prix de vente 137000€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - À vendre, ravissant studio de 21 m², idéalement situé à Talence, aux portes de Bordeaux, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les universités, les commerces et les transports en commun. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean grâce au tramway et aux lignes de bus situées à proximité. Le studio, fonctionnel et bien agencé, offre une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau. Il est vendu avec de nombreux équipements, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur où la demande locative est forte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

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Achat immobilier - Ensemble Immobilier Atypique : une opportunité exceptionnelle à Talence J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité. Un extérieur de rêve : Implanté au cœur d'un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d'une belle piscine entourée d'une vaste terrasse en bois accueillant une jolie cuisine d'été et un pool-house offrant une chambre d'amis à l'étage. Les caractéristiques du bien : L'ensemble, préservant par sa configuration l'intimité de chacun, comprend: - Un immeuble de 5 studios (90m2): Parfaitement rénovés et entretenus, ils sont loués à l'année à des étudiants, offrant un revenu locatif constant. Ils sont vendus meublés. - Une charmante maison à étage (39m2): En parfait état et dotée d'une terrasse privative, elle est actuellement exploitée en location saisonnière, idéale pour maximiser vos revenus tout en vous laissant la souplesse d'y accueillir votre famille ou vos amis si besoin. Maison vendue meublée. - Une maison principale lumineuse (73m2): Avec un cachet indéniable, une personnalité unique et de très jolis volumes optimisés par un maître en Fengshui, elle offre un espace de vie très agréable et accueillant avec de larges baies vitrées ouvertes sur la verdure Une très belle rentabilité et un emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien est idéal pour toute personne cherchant à développer une activité annexe tout en bénéficiant de revenus réguliers. C'est un produit d'investissement locatif exceptionnel, promettant de belles perspectives de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sophie Rossow Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°830 644 324 Greffe de Libourne) (réf. 611993 )

Achat immobilier - Appartement T4 neuf à Talence – 100,59 m² avec terrasse Découvrez ce superbe appartement neuf situé au 5e étage d'une résidence moderne à Talence (33400). D'une surface habitable de 100,59 m², ce T4 offre un confort optimal avec trois chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Orienté plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. Profitez également d'une terrasse généreuse de 27,32 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le bien inclut deux places de parking extérieures, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028, vous permettant de planifier votre projet immobilier en toute sérénité. Le prix de ce bien d'exception est de 520 000 € Ttc, avec une Tva à 20%. Une opportunité rare sur le marché ne manquant pas de potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Saisissez cette chance unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Talence. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Appartement neuf T3 à Talence – Confort et modernité au 5ème étage Découvrez ce superbe appartement neuf de 54 m² situé dans la ville dynamique de Talence (33400). Niché au 5ème étage, ce T3 bénéficie d'une exposition Nord/Ouest offrant un cadre lumineux et agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace de vie optimisé pour votre bien-être. La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 29,62 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposé au prix attractif de 275 000 €, cet appartement neuf est soumis à une Tva de 20%. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, offrant une opportunité d'investissement dans un bien aux prestations contemporaines et évolutives. Situé dans un quartier prisé, ce logement allie confort, modernité et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Saisissez cette occasion rare d'acquérir un bien neuf à Talence avec des prestations haut de gamme. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Aaron Chiche - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Talence à 5 minutes de l'arrêt de tramway B François Bordes De kEDGE et du campus universitaire Nestenn vous présente Maison individuelle louée en colocation Elle se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, espace buanderie, local de rangement communs 5chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et garage Son emplacement à proximité immédiate du domaine universitaire est un atout essentiel pour assurer une bonne rentabilité. Une Video De Presentation De La Colocation Est Disponible Sur Notre Site Nestenn Renseignements auprès de l'agence Nestenn de Talence (2.06 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Talence ? Aux Portes Du Quartier SAINT-GENÈS Immeuble de rapport ? Une opportunité patrimoniale rare A seulement 150 mètres du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement premium, au coeur d'un secteur très recherché de Talence, à proximité immédiate du quartier Saint-Genès. Édifié sur une parcelle de 739 m², cet ensemble immobilier développe 716 m² au sol et comprend 21 appartements, du T1 au T4, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien nécessite des travaux de réhabilitation, laissant la possibilité au futur acquéreur d'optimiser pleinement son investissement. Il est également possible d'aménager jusqu'à 14 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa proximité immédiate des universités, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec une forte demande locative et un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : ? Emplacement premium à proximité de Saint-Genès ? Tramway et commerces à 150 mètres ? 716 m² au sol sur 739 m² de terrain ? 21 appartements, du T1 au T4 ? Possibilité de créer 14 places de parking ? Fort potentiel de valorisation après réhabilitation ? Secteur à très forte demande locative Un investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, alliant emplacement stratégique, potentiel de valorisation et forte attractivité locative. A visiter sans tarder ! Dpe: F Ges : C Prix: 2 200 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Belliard, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 458369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À Talence, découvrez cet immeuble une surface totale de plus de 500 m2. Ce bien rare présente un fort potentiel locatif pour investisseurs. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Son agencement permet de multiples possibilités d'exploitation ou de transformation selon vos projets. Opportunité à saisir pour un investissement pérenne à Talence. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Talence - Bagatelle Century 21 Talent Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 avec balcon et emplacement de parking situé à Talence, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien est loué 510 € par mois, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Son emplacement est recherché. L'appartement profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont maîtrisées, contribuant à une gestion sereine de votre investissement. Un bien idéal pour de investissement. Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Century 21 Talent Immobilier 76 Cours Gambetta 33400 Talence Retrouvez nos annonces sur : Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Achat immobilier - Appartement 5 pièces à vendre à Talence - Secteur Mairie Peixotto Découvrez cet appartement lumineux de 103 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé de la Mairie/Peixotto à Talence. Ce bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé plein sud avec balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que ses équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc séparé. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, cabinets médicaux, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts, parfait pour les familles et les amateurs de nature. Contactez Era Victor Louis Immobilier pour organiser une visite de ce charmant appartement à Talence. (2.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros. Thomas Dabrowski (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 933517765 - Bordeaux. Référence annonce : 9600 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,56% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 292 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 4500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2125 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Charmant appartement 3 pièces 61m2 avec grande terrasse à Talence parking Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme dans un quartier prisé à 6 min de Peixotto Ce bien en excellent état général vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité grâce à ses larges ouvertures Vous profiterez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. La grande terrasse de 24 m², sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter du calme et de l'extérieur. L'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, un Wc séparé, et bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec air pulsé. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent confort et isolation. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare. Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités, vous trouverez à quelques pas des écoles telles que l'École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie, l'École élémentaire Georges Lasserre, et le Lycée polyvalent Victor Louis, ainsi que des parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarchés. Ce cadre de vie agréable, proche de tout, est parfait pour une famille ou un couple cherchant calme et praticité. Contactez dès maintenant l'agence Era Victor Louis Immobilier pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Référence 9569. (2.71 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Thomas Dabrowski (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 933517765 - Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 9569 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,71% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 258 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Ref 106730 - À Talence, au sein d'une résidence neuve à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m² situé en étage. Le séjour-cuisine de 29 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant un bel espace pour profiter des couchers de soleil. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², dont l'une avec placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne, un cellier pratique et des Wc séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Deux places de parking sont incluses pour votre confort quotidien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Livraison immédiate pour emménager sans attendre !

Achat immobilier - Proche rue de Suzon à Talence, quartier Caudéres Séjour avec cuisine ouverte 48 m2 traversant Est-Ouest sur jardin de 100 m2 Chambre 1 parentale 21 m2 avec dressing et climatisation Chambre 2 16 m2 en Dupleix Chambre 3 15 m2 Chambre/Bureau 4 20 m2 Salle de bain/WC 15 m2 avec partie buanderie Salle d’eau/WC 5 m2 avec douche italienne Grenier pour stockage léger Garage de 59 m2 attenant au séjour, aménageable (bureau, extension séjour, cuisine, appartement privatif, salle de sport/musique, stockage) Terrasses sur Rdc et niveau 1 Dimensions non contractuelles Agent immobilier s’abstenir

Achat immobilier - A Talence sur un terrain de 293 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 2 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Situé dans le secteur de l’Hôpital Bagatelle, à proximité des commerces (Intermarché) et des transports, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 295 m², libre de constructeur. Implanté en angle de rue, il bénéficie d’une belle ouverture et d’un environnement aéré. Emprise au sol autorisée de 30 % avec possibilité de construction en R+1, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien Roux au [Coordonnées masquées] (Les Villas Girondines - Agence de St Jean-d'Illac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.