48 appartements à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Appartement à vendre - VENTE ENTRE PARTICULIERS – AGENCES IMMOBILIÈRES S’ABSTENIR, MERCI. Prix de vente : 132 000 € hors frais de notaire Situé au cœur d’un vaste domaine résidentiel, à proximité immédiate du port de plaisance de Bourgenay, sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cet agréable appartement T2 de 33 m² offre un cadre privilégié entre golf, port et littoral. À seulement 300 mètres du port de Bourgenay et à environ 900 mètres de la plage du Veillon, accessible à pied ou à vélo par le sentier du littoral, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, à quelques minutes des Sables-d’Olonne. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le golf. Composition Pièce de vie avec banquette convertible pour 2 personnes, espace repas et télévision Chambre indépendante avec lit double de 140 cm Kitchenette entièrement équipée : lave-vaisselle, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, bouilloire et cafetière Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Terrasse privative exposée sud-ouest, aménagée avec salon de jardin et bénéficiant d’une agréable vue sur le golf. Un emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et pratique, avec plusieurs commerces et services accessibles à pied : port de plaisance de Bourgenay à environ 300 m boulangerie restaurants et pizzeria bar-glacier laverie golf à proximité immédiate plage du Veillon à environ 900 m sentier du littoral accessible à pied ou à vélo. Les points forts • T2 de 33 m² • Rez-de-chaussée • Vendu meublé et équipé • Terrasse exposée sud-ouest • Vue agréable sur le golf • Port de Bourgenay à proximité immédiate • Plage du Veillon à environ 900 m • Commerces et services accessibles à pied • À quelques minutes des Sables-d’Olonne • Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Prix 132 000 € hors frais de notaire Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf situé sur la côte vendéenne, à Talmont-Saint-Hilaire, représente une opportunité d&rsquo;investissement locatif idéale. Bénéficiant d&rsquo;un attrait touristique fort grâce à ses plages de sable fin, son littoral préservé et son riche patrimoine historique, cette destination séduit aussi bien les vacanciers que les amateurs d&rsquo;activités nautiques. Proche des commerces et de l&rsquo;océan, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié.<br>Conçue pour répondre aux besoins des voyages d&rsquo;affaires et mobilités professionnelles, cette résidence sécurisée par vidéosurveillance propose 96 appartements neufs, du studio au 3 pièces, ainsi qu&rsquo;une salle de sport. Entourée d&rsquo;espaces naturels et paysagers, elle allie confort et modernité pour des séjours de moyenne et longue durée.<br>Les logements, baignés de lumière grâce aux baies vitrées, disposent de volumes généreux favorisant un aménagement fonctionnel. Chaque appartement est équipé d&rsquo;une kitchenette avec électroménager et modules de rangement dissimulables, d&rsquo;un canapé convertible, d&rsquo;une literie double de gamme hôtelière et d&rsquo;une salle d&rsquo;eau entièrement aménagée, garantissant un confort optimal.<br>À l&rsquo;extérieur, balcons et terrasses offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air. Pour plus de praticité, un parking privé vient compléter cette résidence pensée pour allier bien-être et fonctionnalité, faisant de ce programme une opportunité d&rsquo;investissement stratégique sur le littoral vendéen. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier de Bourgenay, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du port de plaisance. À proximité des commerces et à environ 1 km de la plage du Veillon, il offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités.<br>L&rsquo;environnement, dynamique et touristique, propose de nombreuses activités : golf, restaurants et loisirs nautiques accessibles à pied. Les Sables-d&rsquo;Olonne se trouvent à seulement 10 minutes.<br>La résidence propose 16 logements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.<br>Les appartements sont livrés clés en main avec cuisines aménagées et équipées, salles d&rsquo;eau avec douche à l&rsquo;italienne, placards intégrés et volets roulants motorisés.<br>Le chauffage est assuré par des solutions performantes, incluant pompe à chaleur pour certains logements.<br>Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle.<br>Chaque logement dispose d&rsquo;un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.<br>Une place de parking et un local vélos complètent les équipements. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Appartement T2 entièrement meublé et équipé – Talmont-Saint-Hilaire? Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou recherchez un investissement locatif immédiatement rentable ? Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, vendu clé en main, avec tout son mobilier et ses équipements. Situé au cœur du Port Bourgenay, à quelques pas du nouveau port, de la plage, des commerces, du golf et des pistes cyclables, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié dans une résidence appréciée. Caractéristiques : Surface totale : 37,29 m² Surface Loi Carrez : 34,08 m² DPE : D L’appartement a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité : Séjour lumineux et chaleureux, cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle. Chambre confortable avec lit double et rangements. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendants. Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Stationnement facile à proximité. L’appartement est vendu avec : l’ensemble du mobilier, tout l’électroménager récent et de qualité, le linge de maison, la vaisselle et les ustensiles. Un véritable bien prêt à vivre ou à louer, sans aucun investissement supplémentaire. Les + de la résidence - Accès au parc aquatique privé - Animations proposées en juillet et août - Commerces, restaurants et services autour du lac accessibles à pied - Proximité immédiate du nouveau port de Bourgenay, de la plage, du golf et des nombreuses pistes cyclables. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement recherché, prestations soignées, rénovation récente et vente entièrement meublée. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cocon en bord de mer !

Appartement à vendre - Iad France - Carine Hoyaux vous propose : TALMONT-SAINT-HILAIRE - APPARTEMENT - T2 29 m² - Vue Golf à Bourgenay - PISCINE - PARKING Idéalement situé au cOEur de la Résidence Pierre et Vacances de Bourgenay, cet appartementde 29 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur le golf. L'espace intérieur se compose d'un salon convivial avec un coin repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale. Possibilité de deux couchages dans le salon. Pour votre confort, le bien dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Placards de rangements. Le véritable atout de ce logement reste sa terrasse couverte face au golf, idéale pour les repas en plein air orienté Ouest. En devenant propriétaire, vous bénéficiez de l'accès à l'espace aquatique de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables et de la magnifique plage du Veillon. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main à deux pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1733.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Aux Santolines, dans l'une des plus belles résidences de Port Bourgenay, venez visiter cet appartement de type T2, au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipé ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, une chambre, salle de doue et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé avec accès aux activités du village vacances ( piscine incluse ) et à 10 minutes de la plage du veillon. Le + : machine à laver. A voir vite !

Appartement à vendre - À 2kms de la plage, venez découvrir cet appartement T2 en parfait état dans une petite copropriété avec faibles charges. Son atout, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposé plein sud ! À visiter rapidement. Référence agence : 3501.

Appartement à vendre - Bel appartement avec terrasse couverte, situé dans à Bourgenay offrant calme et proximité des commerces, du golf et du port. Construit en 2003 et en bon état, ce grand studio présente une surface de 29,16 m², il est composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec rangements, avec coin cuisine, d'une salle de bains et de WC. Charges annuelles 1680€ Idéal pour pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 0000.

Appartement à vendre - Studio cabine lumineux avec terrasse Découvrez ce ravissant studio cabine, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent faire de la location saisonnière en LMNP avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement est situé dans la belle résidence de l'île au pré dans le Domaine du Bourgenay de Pierre et Vacances avec vue sur le golf et une belle terrasse au calme et au sud. Caractéristiques principales : Une chambre cabine Une salle de bains avec WC Salon/séjour avec coin cuisine Terrasse avec vue sur le golf Accès piscine et animations du village accès piscine Les atouts du quartier : Commerces à 10 minutes à pied Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes Place du Veillon et port de Bourgenay à 10 mns à vélo Contactez?nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sébastien PEYROT Conseiller patrimonial Maeva Home Immo Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 euros. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 euros et 200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Charmant appartement meublé de 30 m², dans une copropriété de 2003, idéalement située au calme dans un bel environnement proche du golf commerces et de la mer. En très bon état, offrant une agréable terrasse, 1 chambre, 1 pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé. Accès PMR. Un pied-à-terre pratique ou un investissement sûr — contactez nous pour visiter. Référence agence: 3655.

Appartement à vendre - À Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier de Bourgenay, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du port de plaisance. À proximité des commerces et à environ 1 km de la plage du Veillon, il offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. L’environnement, dynamique et touristique, propose de nombreuses activités : golf, restaurants et loisirs nautiques accessibles à pied. Les Sables-d’Olonne se trouvent à seulement 10 minutes. La résidence propose 16 logements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les appartements sont livrés clés en main avec cuisines aménagées et équipées, salles d’eau avec douche à l’italienne, placards intégrés et volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des solutions performantes, incluant pompe à chaleur pour certains logements. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Une place de parking et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Charmant studio au 2eme étage village Bourgenay meublé, idéal pied à terre ou location vacances tout équipé, cuisine aménagée, canapé convertible et 2 lits superposés, belle petite terrasse avec vue sur le Lac, frais de copropriété environ 1000 € / an.

Appartement à vendre - Au coeur du village vacances de Bourgenay, bel appartement T2 en parfait état comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnat sur un balcon plein Sud, une chambre avec 3 couchages, salle de bains et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé, pour profiter des activités du site ( piscines avec toboggans, mini-golf, bars et restaurants..) à 10 minutes de la plage du Veillon. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement à vendre - Votre pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif à Bourgenay ! Au cœur de la résidence de vacances de Bourgenay, à quelques minutes à pied du port, de la plage du Veillon et des pistes cyclables, découvrez cet appartement fonctionnel de 23 m², idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement locatif saisonnier. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement, une chambre-cabine avec lits superposés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse propice aux repas en extérieur. Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les courts de tennis et d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Les résidents bénéficient de tous les équipements du Village Vacances de Bourgenay : Piscines. Animations saisonnières. Commerces. Espaces de loisirs. Golf 18 trous à proximité. Port de plaisance et plage accessibles en quelques minutes. Autre atout : l'appartement mitoyen est également proposé à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir deux logements côte à côte pour développer un projet locatif ou créer un espace familial plus important. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon n° 2018AC00155.

Appartement à vendre - Au coeur du village vacances, à proximité des activités et du lac, bel appartement T3 situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec cuisine us ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres dont 1 cabine, salle de bains et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé, avec accès rapide aux diverses activités du site ( piscine, tennis, mini-golf, ..). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !

Appartement à vendre - Votre pied-à-terre au bord de l'océan.. ou un investissement clé en main à Bourgenay ! Imaginez vos vacances à quelques minutes de la plage du Veillon, un café sur votre terrasse ensoleillée avant de rejoindre le port de Bourgenay, une partie de golf ou les piscines du village vacances… C'est le cadre de vie que vous offre ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence recherchée. Développant environ 55 m² au sol (48 m² Loi Carrez), cet appartement lumineux séduit par ses volumes, sa belle terrasse exposée au soleil et son agencement parfaitement adapté aux séjours en famille. Le premier niveau comprend une entrée avec de nombreux rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre pouvant accueillir jusqu'à trois couchages ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière aménagée en espace nuit, une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante. Configuré pour accueillir jusqu'à 6 personnes, ce duplex constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les résidents profitent des nombreux équipements du Village Vacances de Bourgenay : Piscines chauffées avec toboggan. Aires de jeux. Mini-golf. Espaces de loisirs. Golf 18 trous à proximité immédiate. Le port de Bourgenay, les commerces, les restaurants et la magnifique plage du Veillon sont accessibles en quelques minutes seulement. La visite virtuelle et la vidéo disponibles dans cette annonce vous permettront de découvrir ce bien avant même votre première visite. Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen tout en réalisant un investissement de qualité. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Virginie Marteau au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial : Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon n° 2018AC00155.

Appartement à vendre - Cadre prévilégié sur le golf de port Bourgenay, bel appartement meublé en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence rénovée, comprenant : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bains, 2 chambres dont une cabine, deux terrasses exposées Sud/Ouest. Accès aux differentes piscines et infrastructures du site, électricité et production d'eau chaude incluses dans les charges. Libre de bail.

Appartement à vendre - Cadre prévilégié sur le golf de port Bourgenay, bel appartement meublé en parfait état, situé au dernier étage d'une résidence rénovée, comprenant: salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bains, 2 chambres dont une cabine, terrasse exposée sud/ouest. Accès au differentes piscines et infrastructures du site, électricité et production d'eau chaude inclus dans les charges. Libre de bail.

Appartement à vendre - Emplacement idéal pour ce studio situé à deux pas du Golf, du Port et de la Plage du Veillon, vous serez séduit par la vue magnifique sur le Lac depuis sa terrasse exposée plein Ouest. Il est composé d'une entrée-cabine avec placard, une salle de bains avec wc, une pièce de vie de 12m² avec son coin cuisine. A relooker selon vos envies ! Parking libre au pied de la résidence. Complexe aquatique de 5 bassins avec toboggan ouvert de mai à septembre. Mini Golf, cours de tennis, air de jeux enfants.

Appartement à vendre - Exclusivité Agence des Pins Bourgenay. Magnifique appartement au 2e et dernier étage, vue splendide sur le Golf, au calme, les commerces, la plage, le port à pied : entrée avec placards de rangement, salon, coin repas, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, toilettes et terrasse avec store banne, plein Sud et sans vis-à-vis. État impeccable, vendu meublé avec cave en sous-sol et accès aux divers bassins du site.

Appartement à vendre - Grand studio cabine de 31 m² situé dans une des résidences les plus prisées de Port Bourgenay ( Les Santoline ) avec vue immédiate sur le Golf. Situé au rez-de-chaussée avec accès aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comporte une entrée-chambre, une salle de bains spacieuse avec wc, séjour avec coin cuisine équipé donnat accès à la terrasse et aux espaces verts communs. L'ensemble est meublé et équipé et donne accès aux différentes activités du village vacances dont les piscines, tables de tennis de table extérieures.. Excellent état !

Appartement à vendre - A deux pas du Port de plaisance, joli studio rénové avec sa terrasse couverte exposée sud-est donnant sur le Lac, il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie et terrasse couverte. Actuellement loué, rendement locatif saisonnier ou à l'année, idéal 1er investissement. Vendu meublé. Les activités sur le site ouvertes de mai à septembre, 1/4h des Sables d'olonne, proche de la plage du Veillon, de l'aquarium, du Golf, du Port et 1h du Puy du Fou

Appartement à vendre - Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement avec vue sur le Golf de Bourgenay, en rez-de-jardin, il est composé d'une belle pièce de vie de 19m² avec sa cuisine aménagée et équipée et un rangement, un couloir avec placard qui dessert une salle de bains, un wc séparé, une chambre-cabine, une grande chambre de 8.29m². Et une belle terrasse de 11.51m² exposée plein Ouest, avec vue sur le Golf, où vous pourrez savourer de bons moments paisibles. Les activités sur le Village sont ouvertes de mai à septembre, vous donnant accès à l'espace aquatique de 5 bassins, également tennis, mini-golf, air de jeux.. Le port de plaisance à 5min et 2km de la Plage du Veillon, 1/4h des Sables-d'Olonne, 1h du Puy du Fou

Appartement à vendre - Idéal investissement locatif ou 1er achat : T2 dans le coeur du Village Vacances de Port Bourgenay, à 5min à pied des commerces de proximité et du Port de plaisance, découvrez cet appartement à relooker selon vos envies, il est composé d'une entrée avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une pièce de vie avec vue sur le Lac et la place centrale. Les activités sont ouvertes de mai à septembre, complexe aquatique de 5 bassins, aires de jeux enfants, courts de tennis, Golf et mini-Golf, aquarium de Vendée à 5 min à pied, la plage du Veillon à 2km.

Appartement à vendre - Bel emplacement,1er étage au bord du lac, le port de Bourgenay, la plage du veillon et les commerces à pièd, appartement tres propre et bien entretenu, comprenant: entrée avec rangements, séjour ouvert sur une cusine équipée, salle de bains avec toilettes , une chambre et belle terrasse exposée sud-ouest avec une superbe vue sur le lac de Bourgenay. Vendu meublé et équipé et libre de bail.

Appartement à vendre - Dans une des plus belles résidences de Bourgenay, superbe appartement T2 situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec grande cuisine neuve équipée, une chambre, salle de douche et wc séparé. L'ensemble, en parfait état, meublé et équipé prêt à profiter des différentes activités du site du village vacances. Le plus : une grande terrasse de presque 12 m² avec vue sur le golf. Piscines, golf, tennis, plage du veillon..Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !

Appartement à vendre - Cadre privilégié au coeur du Golf de Bourgenay, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, à pied du port, des commerces et de la plage, comprenant : entrée avec placard de rangement, séjour-salon, kitchenette équipée, une chambre, salle de bains, toilettes et terrasse. Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations et occupations, accès aux piscines du site et aux infrastructures. À visiter sans tarder.

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 20m², Etage 2 sur 3 dans un très bon état. Vente particulier à particulier, Cuisine équipée, couchage canapé lit gigogne 2x80-190 plus pièce cabine avec lits superposés 2x80-190, ouvertures excellent état, plafond sous rampant de toit et isolant refait à neuf, salle d’eau récente avec douche et WC, placards de rangement, terrasse 7m². Situé dans un village vacances avec complexe 4 piscines, toboggan, mini golf, terrains de tennis, terrains de pétanque, golf 18 trous, laverie, bars et restaurants, proche du port et de la plage du Veillon, navette gratuite en saison. Idéal comme pied-à-terre pour profiter des activités balnéaires ou comme investissement locatif saisonnier, emplacement recherché pour les amateurs de bord de mer. Pas de procédure en cours émanant du syndicat, ensemble copropriété de 41 lots, date DPE juin 2026, les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité]

Appartement à vendre - Duplex 7 couchages 2 chambres totalement indépendante avec armoire intégré. Entrée, à droite une chambre enfant (actuellement) avec 2 lits superposé et une armoire penderie. Salon avec 2 grands canapé (3 couchages car lit supplémentaire) cuisine équipé avec lave vaisselle, réfrigérateur, micro onde et cafetière pièce spacieuse donnant sur le balcon (avec table alu et 6 chaises) face au golf. Dans la pièce il y a 4 grand placard de rangement intégré ce qui augmente la capacité de rangement ! En bas une salle de bain douche, vasque et avec wc, plusieurs rangements. Dès l’entrée un escalier permettant de monter à l’espace nuit privée avec salle de bain baignoire, vasque et wc, également une armoire dans la chambre avec penderie et 2 placards dans le halle d’escalier. Literie neuve 160/200 haut de gamme. Matelas enfant 4 ans impeccable. Toute les huisseries sont neuve et garantie car remplacé en février 2024. Alu avec double ouverture ! Baie vitrée neuve également. Aucun travaux à prévoir sauf esthétique à votre convenance. Peinture plafond refaite en 2025 par un artisan. Aucune charge de travaux à prévoir dans la copro sauf les charges courante classique année 2025, 1900€ eau chaude incluse. Compteur indépendant mise en place en 2026 pour une réduction des charges ce qui va largement baisser la note. Location saisonnière très rentable avec une note de 9,8 sur 10 ! À 6min de pieds des piscines tennis mini golf et 10min du port. 7 bracelets piscine ! Belle journée

Appartement à vendre - Bourgenay, dans une résidence calme située en face du lac avec jolie vue dégagée, bel appartement de type studio cabine, en parfait état comprenant : une cabine avec 2 lits superposés, séjour avec cuisine us équipée, salle de bains avec wc et terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble, meublé et équipé avec accès aux activités du village vacances (piscines, ping-pong, city stade..). Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !

Appartement à vendre - C'est à proximité de la plage du Veillon et du port de Bourgenay que vous pourrez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. De nombreux commerces et activités ludiques (piscine, tennis, parcs de jeux ...) sont accessibles à pied depuis la résidence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113.0 € et 1505.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 2375 Consommation énergétique : 409 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,17% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1928.79 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Dans une des plus belles résidences de Bourgenay, superbe appartement T2 situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec grande cuisine neuve équipée, une chambre, salle de douche et wc séparé. L’ensemble, en parfait état, meublé et équipé prêt à profiter des différentes activités du site du village vacances. Le plus : une grande terrasse de presque 12 m2 avec vue sur le golf. Piscines, golf, tennis, plage du veillon…Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !

Appartement à vendre - Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Port Bourgenay, à 300 m de la mer Découvrez cet agréable appartement 2 pièces au 1 étage, idéalement situé au cœur de Port Bourgenay, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour allie convivialité et fonctionnalité. L’appartement comprend également une chambre équipée de deux lits, une salle d’eau, wc séparé ainsi qu’un atout rare : aucun appartement au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Situé en fond de coursive, il bénéficie par ailleurs d’une belle intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée face aux courts de tennis, avec une vue dégagée sur les jardins, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. La résidence offre de nombreux équipements et services : Piscines Animations Tennis Espaces verts Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : À 300 m de la mer À 300 m du port de plaisance, de ses commerces et de ses nombreux restaurants À seulement 1,5 km de la magnifique plage du Veillon, réputée pour son cadre naturel exceptionnel Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Les visites pourront se faire a partir du 01 septembre car il est loué pendant la période estivale

Appartement à vendre - Dans un petit ensemble immobilier, en face du golf, bel appartement de type T2 situé au rdc et entièrement rénové comprenant : entrée, séjour avec cuisine us équipée neuve, une chambre, salle de bains, wc et terrasse orientée sud sans vis à vis. L'ensemble, meublé et équipé, refait à neuf avec matériaux de qualité ( fenêtres alu double vitrage, parquet, cuisine,..) à proximité des piscines et activités du village vacances et au calme ! Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !

Appartement à vendre - Studio 2 pièces 23 m² Studio cabine lumineux avec terrasse Découvrez ce ravissant studio cabine, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent faire de la location saisonnière en Lmnp avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement est situé dans la belle résidence de l'île au pré dans le Domaine du Bourgenay de Pierre et Vacances avec vue sur le golf et une belle terrasse au calme et au sud. Caractéristiques principales : Une chambre cabine Une salle de bains avec Wc Salon/séjour avec coin cuisine Terrasse avec vue sur le golf Accès piscine et animations du village accès piscine Les atouts du quartier : Commerces à 10 minutes à pied Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes Place du Veillon et port de Bourgenay à 10 mns à vélo Contactez?nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sébastien Peyrot [Coordonnées masquées] Conseiller patrimonial Maeva Home Immo Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien Peyrot Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 € et 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - C'est à proximité de la plage du Veillon et du port de Bourgenay que vous pourrez découvrir cet appartement composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet pour profiter du soleil. De nombreux commerces et activités ludiques (piscine, tennis, parcs de jeux ...) sont accessibles à pied depuis la résidence... A très vite pour une visite !

Appartement à vendre - L'agence des pins Port Bourgenay propose à la vente en résidence prisée du golf, le port, les commerces, l'océan et plage à pied, appartement en rez-de-jardin au format Pmr, comprenant: entrée sur chambre cabine, dégagement, salle de bains avec wc, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée et belle terrasse exposée Sud. Vendu meublé et équipé, accès aux piscines du site.

Appartement à vendre - Appartement de 30 m² comprenant: un séjour-cuisine, un wc, une chambre, une salle de bain, un wc et une balcon avec vue piscine Destiné à un investisseur Situé dans la résidence Pierre et Vacances située dans la résidence des Alouettes à Port Bourgenay (Talmont St Hilaire), cet appartement rénovée de 30 m² offre un rendement de 5% net d'impôt. Sous bail commercial jusqu'en 2032, vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti de 3 337€ HT auprès d'un exploitant reconnu, avec la possibilité d'un variable en plus Possibilité d'en profiter 2 semaines par an avec un loyer de 2 300€ HT par an Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d'un patrimoine immobilier : 2. Des revenus immédiats et réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation : 4. Des revenus sécurisés : 5. Des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à la déduction des amortissements LMNP : 6. Une gestion déléguée : 7. Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Pourquoi investir dans ce programme ? -Très bon gestionnaire -Très belle localisation Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution d'un patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation : 4. Des revenus sécurisés : 5. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6. Une gestion déléguée : 7. Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalitéCe bien vous est présenté par Sébastien Peyrot - Portage salarial - immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832807200.

Appartement à vendre - Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant Appartement T3 en Rez-de-Chaussée – Vue Golf à Bourgenay Idéalement situé au cOEur de la Résidence Pierre et Vacances de Bourgenay, ce bel appartement de 46 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie lumineux et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur le golf. L'espace intérieur se compose d'un salon convivial avec un coin repas ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre principale avec rangements ainsi que d'une chambre cabine. Pour votre confort, le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC et d'un espace buanderie fonctionnel avec lave-linge. Le véritable atout de ce logement reste sa grande terrasse couverte face au golf, idéale pour les repas en plein air, qui intègre également un aménagement pratique pour stationner vos vélos en toute simplicité. En devenant propriétaire, vous bénéficiez de l'accès à l'espace aquatique de la résidence, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables et de la magnifique plage du Veillon. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main à deux pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.46€ par mois (soit 2141.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2141.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Bel appartement T2 situé au 1er étage et bénéficiant d'une vue mer imprenable comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée, une chambre et une salle de bains avec wc, le tout en parfait état ! Meublé et équipé, cet appartement situé dans le village vacances de Bourgenay permet de profiter des activités du site ( piscines, golf, tennis, ..) et de profiter d'une superbe vue sur l'océan, le Port de Bourgenay et le Golf.

Appartement à vendre - Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T3 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne. Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Cet appartement T3 développe 63,86 m² habitables et bénéficie d'un superbe espace extérieur privatif comprenant un vaste jardin d'environ 73 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Grâce à sa large baie coulissante en aluminium, le séjour profite d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 10,5 m² et 12 m² dont une avec placard aménagé, un dégagement avec rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une conception RE 2020, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable dans les chambres. Le bien dispose également d'une place de parking privée. La résidence bénéficie par ailleurs d'un local vélos. La situation est particulièrement attractive avec les commerces et services de « La Croisée » accessibles à pied, le port de plaisance, ses restaurants et ses animations à seulement quelques centaines de mètres, sans oublier la plage du Veillon et le golf 18 trous situés à proximité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à l'attractivité touristique du secteur. Frais de notaire réduits à 2,5 %.Garanties biennale et dommage ouvrage 10 ans.Livraison prévue fin 2027.Plans, prestations et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez Jean-Charles Noblet ou . Points forts : Programme VEFA Appartement T3 de 63,86 m² habitables Jardin privatif d'environ 73 m² Terrasse d'environ 12 m² Cellier extérieur privatif Cuisine aménagée et entièrement équipée Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation Douche à l'italienne WC indépendant Place de parking privée Local vélos Résidence RE 2020 Faibles charges Fort potentiel locatif saisonnier Proximité immédiate du port, du golf et des commerces À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au ...

Appartement à vendre - Kubimmo Littoral Vendée vous présente ce studio neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à seulement quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne. Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Ce studio d'environ 24 m² a été conçu pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée comprenant un meuble kitchenette avec évier en résine, une plaque à induction ainsi qu'une hotte filtrante. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie coulissante en aluminium ouvrant sur un balcon ou une terrasse privative selon les lots. Le bien est également équipé d'un volet roulant PVC motorisé. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC suspendu. Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, le studio bénéficie d'une conception RE 2020, d'un chauffe-eau thermodynamique de 100 litres ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. La situation est particulièrement attractive avec les commerces et services de « La Croisée » accessibles à pied, le port de plaisance, ses restaurants et ses animations à seulement quelques centaines de mètres, sans oublier la plage du Veillon et le golf 18 trous situés à proximité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à l'attractivité touristique du secteur. Frais de notaire réduits à 2,5 %.Garanties biennale et dommage ouvrage 10 ans.Livraison prévue fin2027. Plans, prestations et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez Jean-Charles Noblet ou . Points forts : Programme VEFA Résidence neuve RE 2020 Cuisine équipée Douche à l'italienne Volet roulant motorisé Chauffe-eau thermodynamique Balcon ou terrasse privative Place de parking privée Local vélos Faibles charges Fort potentiel locatif saisonnier Proximité immédiate du port, du golf et des commerces À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 2024AC00244

Appartement à vendre - Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T2 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne. Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne. Cet appartement T2 développe 52,69 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace extérieur privatif de près de 38 m² comprenant un jardin d'environ 26 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement agréable et intimiste. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble développe plus de 26 m² et profite d'une belle luminosité grâce à sa large baie coulissante en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m², une alcôve pouvant accueillir un espace bureau, un coin nuit d'appoint ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une conception RE 2020, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable dans la chambre. Le bien dispose également d'une place de parking privée. La résidence bénéficie par ailleurs d'un local vélos. La situation est particulièrement attractive avec les commerces et services de « La Croisée » accessibles à pied, le port de plaisance, ses restaurants et ses animations à seulement quelques centaines de mètres, sans oublier la plage du Veillon et le golf 18 trous situés à proximité immédiate. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier grâce à l'attractivité touristique du secteur. Frais de notaire réduits à 2,5 %.Garanties biennale et dommage ouvrage 10 ans.Livraison prévue fin 2027. Plans, prestations et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez Jean-Charles Noblet ou . Points forts : Programme VEFA Appartement T2 de 52,69 m² habitables Jardin privatif d'environ 26 m² Terrasse d'environ 12 m² Cellier extérieur privatif Cuisine aménagée et entièrement équipée Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation Alcôve / espace bureau Douche à l'italienne Place de parking privée Local vélos Résidence RE 2020 Faibles charges Fort potentiel locatif saisonnier Proximité immédiate du port, du golf et des commerces À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure ...

Appartement à vendre - Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488219015

Appartement à vendre - Maison 4 pièces avec terrasse et balcon. Venez découvrir cette maison meublée de 4 pièces de 55 m² localisée sur le golf de Bourgenay. Elle vous offre au rez de chaussée: une entrée avec placard, une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres, 1 salle de bain avec WC Un balcon et une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes du bien. Des restaurants, une boulangerie, deux commerces, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Référence agence: 3510.

Appartement à vendre - Appartement à 2kms de la plage. A 2kms de la plage, venez découvrir cet appartement T2 en parfait état. Son atout, un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud ! A visiter rapidement.

Appartement à vendre - DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES - TRAVAUX EN COURS ! LES TERRASSES DU PAYRÉ À TALMONT-SAINT-HILAIRE - [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]Découvrez une résidence intimiste de seulement 40 appartements en cœur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services et à seulement 12 min* en voiture de la plage du rniers appartements du 2 au 4 pièces à partir de 172 500 € (1), tous prolongés d’un bel espace extérieur !Résidence éligible Prêt à taux zéro % (PTZ) et à la Location meublée non professionnelle (LMNP). Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous communiquer les prix et les plans des appartements.BNC PROMOTION, marque commerciale de BATI-NANTES qui construit des logements neufs en Vendée. BATI-NANTES promoteur immobilier implanté à Nantes, conçoit et réalise des programmes immobiliers de qualité avec plus de 60 ans d'expérience.*Google maps**Voir conditions sur le site (1) Prix parking inclus pour un T2 (lot B103) au sous réserve de disponibilité.