21 biens immobiliers à vendre à Tauriac

Achat immobilier - Venez découvrir la commune de Tauriac avec ce terrain de 289 m², idéalement exposé offrant une belle luminosité. vous serez à quelques minutes des commodités et à 15 minutes de St-André-de-Cubzac, parfait pour un projet agréable et pratique. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : -BRG. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 69 447 EUR.

Achat immobilier - Maison neuve à construire AZALEE 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Charmant village à moins de 10 mn de St André de Cubzac.Ecole à 2 mn à pied, collège à 10 mn avec le bus scolaire.Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Pugnac, proche commerces, découvrez cette maison de ville au charme de l'ancien rénové au goût du jour. Elle dispose d'un salon et d'une cuisine en rez-de-chaussée, 2 belles chambres à l'étage avec possibilité d'en faire une 3ème. L'environnement campagne avec le jardin clos et la dépendance attenante vous offre un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Tauriac (33710), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux écoles et commerces, elle séduit par sa situation idéale pour une vie de famille épanouie. Construite en 1989 sur un terrain de 1755 m², cette maison de 153 m² présente un espace de vie confortable réparti en 7 pièces, dont 4 chambres voire une 5ème avec quelques aménagements. L'extérieur offre une piscine avec bar intégré, jacuzzi et pataugeoire, un garage de 30 m², une cave, une serre de 15 m² et un atelier. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle de bain avec baignoire, une véranda extérieure exposée plein sud. La maison, entièrement électrique et équipée de climatisation réversible, est dotée d'une cheminée avec insert, et offre la possibilité de modernisation selon vos goûts. si vous souhaitez boire un apéritif dans la piscine, je vous attendrais dans le bar privatif pour vous en servir un. Prix de vente : 335 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Achat immobilier - A 15 minutes de saint André de Cubzac et Blaye et 40 km de Bordeaux, cette superbe propriété viticole soigneusement entretenue, nichée au milieu de vignobles du haut bordelais d'une superficie totale en terres d'environ 22 000 m² dont 9 ha de vignes AOP "côtes de Bourg" exploitées dans un environnement calme et verdoyant vous offrira un potentiel d'exploitation rentable . Elle se compose de deux habitations principales attenantes en pierre de 1890 et de vastes dépendances prête à accueillir vos idées de développement multiple. Les Bâtiments : - Les Bâtiments d'exploitation se composent : Bureaux, Salles de Dégustation, Chais d'élevage, Grands Chais et Cuviers, Garages à Matériel le tout en très bon état et bien soigneusement entretenu. Projets de diversification de la Propriété : - Relais et Châteaux expositions de galerie d'art ,d 'évènements historiques ( ex : la Résistance 39- 45 , l'Architecture de Vauban,...) de concerts de musique classique, gite, avec son mini-golf ,son espace de remise en forme, ses salles de mariages, ses espaces de tirs à l'arc, aux pistolets , son activité équestre ,plantations d'oliviers avec son moulin à huile, de séminaires, exploitations de panneaux solaires, de céréales : le tout à imaginer et créer, notamment sur les parcelles d'environ 12 000 m² en friches ,actuellement entretenues par un agriculteur cultivées en luzerne. Le vignoble : - Le Vignoble d'environ 9 ha est majoritairement planté de vignes rouges ,principalement de Merlot, complété par les 3 autres cépages emblématiques du Bordelais. Quant aux vignes blanches : elles sont essentiellement plantées en Sauvignon complétée de Muscadelle. L'âge moyen du Vignoble est équilibré avec des complantations régulières assurant de fait un volume de production continu et de qualité. La gamme des vins est assez complète avec les 3 couleurs permettant d'être en prise directe avec les attentes du Marché. La première maison, d'environ 210 m², propose de beaux volumes : -Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une seconde salle à manger avec une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, une salle de bains avec wc. Cet espace de vie donne sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin arboré et fleuri avec cette vue incomparable sur les vignes. -A l'étage : un wc avec lave-mains, une salle d'eau, quatre spacieuses chambres avec une vue sur les vignobles et une suite parentale dotée de sa salle d'eau. La seconde maison, d'environ 126 m², offre également tout le confort nécessaire : - Une entrée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, son salon avec un accès direct sur la terrasse, un cellier, un wc séparé, et un bureau. -A l'étage : trois chambres spacieuses dont une très grande avec vue sur le jardin ,un wc séparé, une salle de bains Les dépendances de plus de 440 m², complètent cet ensemble . -Un premier bâtiment en pierre, avec au rez-de-chaussée, un chai , pouvant être réaménagé en pièce de réception communiquant directement avec la salle de réception de 120 m2 déjà existante située à l'étage, doté de sa cuisine aménagée et équipée avec son salon et ses toilettes. -Une seconde salle d'environ 90 m2 dédiée à la réalisation d'événements. -Un second espace à vocation administrative d'environ 100 m² : avec entrée, dégagement, deux bureaux et une grande salle de 58 m2 pour les dégustations, complété par un grand parking privé. Le tout est implanté sur un terrain au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec gîte, projet professionnel (accueil, séminaires, réceptions, Événementiel), ou encore projet familial . PRIX DE VENTE : 1 500 000 euros HAI, Charge Vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6810 et 9260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez : Jean-claude BLANC et Selon L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de po Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Sur la commune de Tauriac, à 15 minutes de saint André de Cubzac et 40 km de Bordeaux, cette superbe propriété soigneusement entretenue, nichée au milieu de vignobles du haut bordelais dans un environnement calme et verdoyant vous offrira un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Elle se compose de deux habitations principales et de vastes dépendances prête à accueillir vos idées : - Relais-châteaux , expostions de galerie d'art ,d 'évènements historiques ( ex : la Résistance 39- 45 , l' Architecture de Vauban,...) de concerts de musique classique, gite, avec son mini-golf ,son espace de remise en forme, ses salles de mariages, ses espaces de tirs à l'arc, aux pistolets , son activité équestre ,plantations d'oliviers avec son moulin à huile, de séminaires, exploitations de panneaux solaires, de céréales : le tout à imaginer et créer, notamment sur les parcelles d'environ 12 000 m² en friches ,actuellement entretenues par un agriculteur cultivées en luzerne. La première maison, d'environ 210 m², propose de beaux volumes : -Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une seconde salle à manger avec une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, une salle de bains avec wc. Cet espace de vie donne sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin arboré et fleuri avec cette vue incomparable sur les vignes. -A l'étage : un wc avec lave-mains, une salle d'eau, quatre spacieuses chambres avec une vue sur les vignobles et une suite parentale dotée de sa salle d'eau. La seconde maison, d'environ 126 m², offre également tout le confort nécessaire : - Une entrée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, son salon avec un accès direct sur la terrasse, un cellier, un wc séparé, et un bureau. -A l'étage : trois chambres spacieuses dont une très grande avec vue sur le jardin, un wc séparé, une salle de bains Les dépendances de plus de 440 m², complètent cet ensemble . -Un premier bâtiment en pierre, avec au rez-de-chaussée, un ancien chai , pouvant être réaménagé en pièce de réception communiquant directement avec la salle de réception de 120 m2 déjà existante située à l'étage, doté de sa cuisine aménagée et équipée avec son salon et ses toilettes. -Une seconde salle d'environ 90 m2 dédiée à la réalisation d'événements. -Un second espace à vocation administrative d'environ 100 m² : avec entrée, dégagement, deux bureaux et une grande salle de 58 m2 pour les dégustations, complété par un grand parking privé. Le tout est implanté sur un terrain au calme absolu, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec gîte, projet professionnel (accueil, séminaires, réceptions, Événementiel), ou encore projet familial . Prix de vente : 890 000 euros HAI, charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6810 et 9260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez : Jean-claude BLANC et Selon L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 458 953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - A vendre maison à renover, située sur la commune de Tauriac, avec petite dépendance d’environ 30 mètres carrés, d’une superficie d’environ 120 mètres carrés sur un terrain de 900 mètres carrés Prévoir également les travaux de tout à l’égout Ses points forts : terrain arboré, maison située dans un endroit calme, à proximité de la nationale 10.

Achat immobilier - Charmant village à moins de 10 mn de St André de Cubzac.Ecole à 2 mn à pied, collège à 10 mn avec le bus scolaire. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Parcelle offrant une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un cadre extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser un projet personnalisé. Il est vendu par un partenaire de notre enseigne, prise de rdv / .

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Achat immobilier - A seulement 13 minutes de Saint André de Cubzac, située dans la charmante commune de Tauriac (33710), cette belle maison en pierre à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 75 m² présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'extension de 50 m², le permis de construire étant déjà déposé et accepté. Elle dispose également d'une parcelle indépendante constructible, offrant de multiples opportunités pour un projet d'envergure. Avec son vaste terrain de 4000m² et ses perspectives d'agrandissement, cette propriété à Tauriac représente une occasion unique pour les acquéreurs en quête d'un investissement prometteur aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme Robin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 824 874 408

Achat immobilier - Exclusivité Clavem IMMOBILIER Girondine à rénover – Terrain de plus de 7 000 m² - 2 garages en pierres Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette belle maison girondine à restaurer. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère. Laissez libre cours à votre créativité pour que cette maison devienne un véritable bijou immobilier. Avec sa parcelle de + de 7000m² dont une partie boisée et ses deux garages en pierre non attenants, elle correspond parfaitement à un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :? Honoraires inclus de 6.15% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Clavem Immobilier : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T Cpi 33[Coordonnées masquées]40 377 Rcp 00000[Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Achat immobilier - Proche de Pugnac, venez apprécier le calme de cette charmante maison de ville avec son salon et sa cuisine en rez-de-chaussée et ses 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3ème à l'étage. Dépendance attenante pour augmenter la surface habitable, stocker ou rentrer son véhicule. Jardin exposé plein sud. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 17 000 m² entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. À l'abri des regards, elle séduira les amateurs d'espace et de sérénité à la recherche d'un lieu de vie unique. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès piéton et véhicule, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet d'accueil ou une activité complémentaire. La maison principale, d'environ 220 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et son atmosphère chaleureuse. Son impressionnante pièce de vie de 97 m² constitue le véritable cœur de la maison. Organisée autour d'une cheminée centrale, elle accueille un vaste salon, un espace salle à manger, un coin bar convivial, une vidéothèque ainsi qu'une salle de billard. Cet espace généreux a été pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une mezzanine d'environ 10 m² surplombe la pièce principale et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en bureau, bibliothèque, dressing ou coin détente. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se prolonge par une vaste véranda lumineuse et un salon télévision. Cet ensemble de près de 66 m² bénéficie d'une ouverture privilégiée sur le parc et permet de profiter pleinement de la beauté des extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit propose une élégante suite parentale de 31 m² comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : une première chambre de 12 m² et une seconde de 15 m² disposant d'un cabinet de toilette et de nombreux rangements. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, équipée d'un abri et d'une pompe à chaleur, permet de profiter des plaisirs de la baignade sur une longue période de l'année. Les amateurs de convivialité apprécieront également le boulodrome de 12 x 8 mètres, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux étangs privés d'environ 220 m² et 500 m² agrémentent le domaine et renforcent le charme naturel de la propriété. Un poulailler ainsi que trois boxes à chevaux complètent les équipements extérieurs et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour les amoureux des animaux et de la vie au grand air. La seconde maison, entièrement de plain-pied et d'une surface d'environ 103 m², est présentée dans un excellent état d'entretien. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne directement accès à une vaste terrasse d'environ 200 m², parfaitement intégrée à son environnement. Deux belles chambres de 15,5 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissent un confort optimal. Un accès direct au garage complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur sur nappe phréatique avec forage à 90 mètres. L'isolation des combles par laine de verre ainsi que l'isolation des murs participent à l'excellente qualité énergétique de l'ensemble. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Les prestations sont complétées par un garage et une buanderie totalisant 52 m², ainsi qu'un préau de 72 m²permettant d'abriter plusieurs véhicules. Avec une taxe foncière de seulement 1 700 € par an, cette propriété rare réunit tous les atouts d'un domaine familial d'exception. Ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances, ses équipements de qualité et son environnement naturel préservé en font un bien unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille, une activité touristique ou un projet d'accueil haut de gamme.

Achat immobilier - A Tauriac, 10mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg sur Gironde, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye, Cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût ouvre ses portes à ses prochains propriétaires ! 240m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables dont 1 suite au rez de chaussée, un immense séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte sur des espaces lumineux et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau... L'opération bien-être ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules en toute sécurité dans un environnement de vignes et campagne, à l'abri de toute nuisance Découvrons ensemble ce bien de qualité, prenons rendez vous par téléphone - Sophie Bourgeaux Immo Invest by Av Transactions - Mandat ref.14676 au prix de 469.000 euros honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - Rsac Libourne Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Sophie Bourgeaux Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle Cette superbe maison individuelle, construite en , allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie confortable avec toute les commodité de proximité. Avec ses 120,57 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et bien agencés. Vous y trouverez cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et trois toilettes, dont une indépendante pour plus de confort. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, sera le coeur de votre maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse et un jardin, offrant une vue sur forêt orienté plein sud. Cette maison de grand standing est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902862879 RCP ASSURUP

Achat immobilier - Gironde - Commune de Tauriac 33710 - Au coeur de la commune, dans un environnement calme et verdoyant avec une magnifique vue sur l'horizon. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 habitations, rare sur le secteur. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², cet ensemble développe plus de 250 m² de surfaces, réparties entre une maison principale, un superbe pigeonnier entièrement aménagé en maison d'habitation et une dépendance à réhabiliter, offrant ainsi une configuration idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou à vocation locative. La maison principale d'environ 128m² propose en rez-de-jardin une véranda chauffée, un salon-séjour avec cheminée ouverte et poêle à bois central, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et laisse place à de nombreux aménagements. Une piscine existante à rénover vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs convivial. Le Pigeonnier répartit sur 3 niveaux propose environ 54m² habitable avec un salon, une cuisine et des toilettes en rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain en R-1 avec accès terrasse et jardin. Chaque bâtiment dispose de son indépendance, permettant confort, intimité et modularité des usages. Un bien singulier, alliant charme de l'ancien, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet de location saisonnière. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Quelques rafraichissements sont à prévoir - N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison pierre à vendre dans un bel environnement. Entrez par le porche agrémenté de son beau portail et laissez vous charmer par cette agréable maison en pierre de taille accompagnée de son pigeonnier. La bâtisse comprend entrée, séjour double avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, grande véranda avec vus sur la campagne vallonnée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, bureau, salle d'eau, dégagements et WC. Chais non attenants et plus de 5 hectares de prairies, bois et étang complètent le bien. A voir!! Honoraires inclus de 5.15% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Achat immobilier - Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix attractif pour cette coquette maison de 5 pièces à étage sur une surface habitable de 120.57m². , Au rez-de-chaussée cuisine équipée avec électroménager, ouverte sur un grand séjour 56 m2 , à l'étage suite parentale avec placard de 17.62 m2 , avec sa salle d'eau, douche à l'italienne vasque avec meubles à tiroir et wc, et 2 chambres confortables avec placard de 11.85 m2 et 12.09 m2, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Egalement une terrasse privative. Idéal, Le garage de 13 m2 attenant à la maison. N'attendez pas pour organiser une visite, cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves!

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Tauriac, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et recherché. Il développe plus de 250 m² au total, répartis sur trois bâtiments indépendants, permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou destinés à de la location saisonnière. L'ensemble comprend 200 m² habitables, composés de 9 pièces, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 900 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, ajoutant un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial et attractif. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme, authenticité, calme et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme Robin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 824 874 408

Achat immobilier - Maison traditionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et convivialité. Construite en 1989 et en bon état, cette propriété offre plus de 150 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau et un séjour lumineux, le tout pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 600 m² avec terrasse exposée vers une piscine au sel en forme de lagon, agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Une dépendance de 80 m² complète l'ensemble : garage de 33 m², atelier de 16 m², cave de 9 m² local technique de la et un coin barbecue couvert de 10 m² équipé d'un four à pizza, plancha et point d'eau — parfait pour recevoir en toute convivialité. Stationnement facilité avec garage et parking extérieur, ainsi qu'un stationnement intérieur supplémentaire. Une ancienne terrasse couverte devenue une véranda offre une transition agréable entre intérieur et extérieur. Piscine, terrasse, jardin et dépendances font de ce bien un véritable havre de paix. Commerces, pharmacie et école à 2 minutes en voiture ! et bus à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare qui allie charme traditionnel et confort moderne. Référence agence : 2690

Achat immobilier - Très grand terrain de 6480m² dans un secteur agréable. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux, dont le TAE sont présent en bordure de voie. Cette grande surface laissera libre choix à vos envies Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Achat immobilier - Terrain de 600²m en 1ere ligne, réseaux juste devant, au cœur de Cavignac. Idéal investisseur. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.