8 biens immobiliers à vendre à Teuillac

Achat immobilier - Exclusivite Le Tuc Immo Sébastien Goyard au O6. Joli terrain plat d'une superfici d'environ 1 100 m2. Libre de constructeur, prévoir assainissement individuel. G1 en cours de réalisation.

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Teuillac, cette agréable maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. D'une surface d'environ 112 m², elle dispose de quatre chambres. L'une d'elles, actuellement aménagée en atelier de couture d'environ 15 m², offre un beau potentiel d'évolution. Les arrivées d'eau étant déjà prévues, la création d'une salle d'eau supplémentaire peut être envisagée facilement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur côté jardin, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage au sol électrique est complété par une pompe à chaleur performante, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Côté pratique, un cellier-buanderie d'environ 6 m², attenant à la cuisine, offre un espace de rangement fonctionnel. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une salle d'eau en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière, joliment fleurie et bordée de palmiers, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une piscine hors sol complète l'ensemble (liner à prévoir), ainsi qu'un abri bois offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et un portail motorisé apporte confort et sécurité. Implantée dans un lotissement calme et sans charges, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, Teuillac séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 604044 )

Achat immobilier - À vendre, maison de 104 m² située à Teuillac, dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont: une cuisine aménagée, une salle de bain, un Wc séparé, un cellier, deux chambres et une suite parentale avec une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. De plus, un garage attenant de 15m2 .Le terrain de 1073 m² offre un bel espace extérieur. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets roulants Pvc . Construite en 2017, cette maison est proche des commodités, notamment une école primaire, une école maternelle et un bureau de poste. Actuellement loué 930€/mois. Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Era Immo Bourg , référence 3146.

Achat immobilier - ? Bien Rare – Charme & Vue Exceptionnelle ? Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ? Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, découvrez cette maison en partie pierres de 90 m² offrant un cadre de vie unique, loin des biens standardisés du marché. Composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, Wc séparés, dégagement. La maison s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 60 m² en partie abritée offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 2120 m², avec cabanon. Des prestations rassurantes : ? Isolation des combles récente (2024) ? Électricité ? Travaux récents : cuisine, salle d'eau, peintures, terrasse. Une visite s'impose… mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Consommation réelle Gaz : 800 € /An Honoraires inclus de 4.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1856.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Habitat Conseil St Andre De Cubzac : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Située à Teuillac (33710), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant ainsi calme et sérénité. À proximité des commerces et services, elle est idéalement placée pour assurer un quotidien pratique aux futurs résidents. Avec une surface de terrain de 300 m², cette propriété comprend un joli jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet espace facilitant le stationnement au quotidien. À l'intérieur, cette maison T2 bis de 58 m² de plain-pied avec mezzanine présente un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Elle se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Une extension est envisageable pour s'adapter aux besoins et gagner en espace à l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Mobaya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - ? Propriété équestre d’exception aux portes de Blaye – 3,2 ha – Rénovation haut de gamme ? À moins de 10 minutes de Blaye, au cœur d’un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique propriété en pierres de taille, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, pensée pour allier confort de vie, passion équestre et nature. Un véritable havre de paix où il est possible de vivre avec ses chevaux, tout en profitant d’un cadre bucolique avec accès direct à la forêt pour de belles balades.   ? Une maison de caractère, rénovée à neuf Avec ses 250 m² habitables, cette demeure conjugue charme de l’ancien et confort moderne, avec une performance énergétique exceptionnelle (classée A/A, un bien rare sur ce type de propriété). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour, baignée de lumière Une élégante salle de billard de 45 m² Une suite parentale de 35 m² avec douche à l’italienne et baignoire Une chambre de 15 m² WC À l’étage : 3 chambres d’environ 15 m² chacune Salle d’eau avec douche WC Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, finitions soignées et matériaux de qualité. Ici, tout est neuf, pensé et réalisé avec exigence.   ? Un cadre extérieur privilégié 3,2 hectares au total (dont 2,4 ha en propriété + 8000 m² loués) Deux terrasses pour profiter des beaux jours Deux garages (40 m² et 30 m²) Un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au quotidien.   ? Des installations équestres fonctionnelles Parfaitement adaptées aux cavaliers souhaitant vivre leur passion à domicile : Carrière 60 x 40 m Plusieurs paddocks avec rubans électriques Alimentation en eau via puits Tunnel de stockage de 200 m² (20 x 10 m) Douche pour chevaux Accès direct à la forêt depuis la propriété pour les balades   ? Un lieu de vie rare Cette propriété séduira les passionnés de chevaux à la recherche d’un lieu clé en main, sans travaux, où confort, nature et pratique équestre se conjuguent parfaitement.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Consommation énergétique : A Emission de gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 € et 1.650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   ( ) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 680.000 €

Achat immobilier - L’Agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente cette superbe girondine en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 8250 m2 mêlant prairies et bois, dont environ 3000 m2 clôturés, la propriété séduit par son beau jardin arboré, son exposition plein sud et sa piscine au sel chauffée de 10x4 mètres, parfaitement mise en valeur par une véranda tournée vers l’extérieur. La maison développe 267 m2 habitables et propose de beaux volumes avec deux grands salons/séjours chaleureux, ainsi qu’une vaste cuisine avec salle à manger de 42 m2. Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec poutres apparentes viennent compléter l’espace nuit. L’Ensemble dispose de trois salles d’eau/bains et quatre toilettes. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries Pvc double vitrage et chauffage par chaudière à granulés, offrant un excellent classement énergétique en Dpe C. Deux grandes dépendances attenantes de 64 m2 et 150 m2 offrent de nombreuses possibilités (garages, ateliers…), complétées par une cave à vins voûtée. Idéalement située à 2 minutes de Pugnac et de ses commodités, et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Guillaume Rulle

Achat immobilier - Exclusivité - Tout proche de Pugnac, découvrez cette maison pleine de charme dans un environnement très sympathique, vert et tranquille. Aux 196 m2 d'habitation (dont 79 m2 de séjour) s'ajoutent environ 60 m2 de chai (étage compris) attenant et 37 m2 de garage, offrant un très beau potentiel d'évolution. Cachet, volumes et matériaux anciens se répondent avec harmonie pour offrir beaucoup de confort à ses occupants. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000 - Rente mensuelle : 553 - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

Achat immobilier - Maison de plain-pied avec dépendance – Braud-et-Saint-Louis Maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables implantée sur une parcelle de 2 526 m² entièrement clôturée. Elle comprend une pièce de vie avec salon-séjour, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace principal. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une véranda d'environ 12 m² complète les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 90 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant différentes possibilités d'utilisation : stockage, activité artisanale, atelier ou garage. Un carport d'environ 32 m² avec alimentation en eau et électricité vient compléter les équipements. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin d'adapter le bien aux goûts et aux besoins des futurs occupants. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied d'environ 100 m² Terrain clos de 2 526 m² 2 chambres et 1 bureau Véranda de 12 m² Dépendance de 90 m² avec eau et électricité Carport de 32 m² Poêle à bois Climatisation réversible Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : 730 €/an Potentiel constructible complémentaire à étudier Bien pouvant convenir à une résidence principale, à une activité artisanale ou à un projet nécessitant des surfaces annexes importantes. Caractéristiques techniques - Dpe : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux futurs acquéreurs. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Située aux portes de Bordeaux, au coeur de Carbon-Blanc, la résidence Terres Blanches bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité, connectivité et qualité de merces, services, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien simple et serein dans un environnement à taille humaine.Ici, tout est pensé pour faciliter la vie de tous les jours : accompagner les enfants à l'école à pied, faire ses courses sans prendre la voiture, profiter du parc Favols, rejoindre les berges de Garonne à vélo ou encore accéder rapidement au centre de Bordeaux en transports en commun.Résolument élégante et intimiste, Terres Blanches propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Loggias, balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans quelque chose de grand. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de lui trouver un autre nom. Dressé depuis 1902 au cœur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château sur quatre niveaux déploie 700 m² habitables d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise, entretenue chaque année, veille sur l'ensemble comme un château qui se respecte. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : 4 mètres sous plafond, carreaux de ciment anciens, et, trônant au centre de la scène, un escalier en bois magistral que baignent les couleurs de vitraux centenaires. On lève les yeux et l'on sait. Ce n'est pas une maison. C'est une déclaration. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée avant lui : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, cheminées à marbres de toutes les couleurs — chaque pièce a la sienne, chaque marbre raconte une nuance différente. Les 3,43 à 3,70 m sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur jusque dans les chambres. Trois salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger et un salon en double vitrage, une cuisine avec sa propre cheminée car ici, même les fourneaux ont du caractère. À l'étage, des chambres aux noms qui sont déjà des voyages : la chambre Napoléon avec son dressing et sa salle d'eau, la chambre Louis Xvi, la grande chambre aux trois orientations nord-sud-est, la chambre aux fleurs bleues et vertes.. Chacune est un monde. En bas, une cave saine attend les grandes bouteilles. En haut, un grenier sous charpente ardoise. Tout est là, tout est prêt. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, protégé, classé enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Un puit, une rivière en limite de propriété, et ces dépendances avec étage qui n'attendent qu'une vision pour devenir logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'une résidence. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. Ces pierres se prêtent à tous les rêves ambitieux. : le château a été choyé. Il ne demande qu'à être aimé. » À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde Ambarès-et-Lagrave. Un nom qui sonne comme une promesse de terroir. Et pourtant, l'autoroute A10 est à portée de main, Bordeaux à 15 minutes. Le domaine conjugue la sérénité absolue de la campagne et l'accessibilité d'une métropole vivante. Rare. Vraiment rare. « On ne trouve pas le Domaine de Mahé. C'est lui qui vous choisit. »

Achat immobilier - A Vendre, Gironde, proche Bordeaux, Le Pian Medoc, secteur Feydieu, dans une rue calme, sur 2010 m² non divisible, maison des années 70 d'une surface de 114 m² env. Composée : Sous-sol : Pièce 55.7 m² Rez de chaussée : Entrée 6.4 m², cuisine 13.8 m², salon/salle à manger 41.1 m², dégagements 8.3 m², salle de bains 6.1 m², 3 chambres (10.7 - 11 - 14.8 m²), Wc, Garage attenant de 42.8 m². Prévoir travaux de modernisation Tf : 1 507 Eur

Achat immobilier - Maison 4 pièces 133 m² ? Exclusivité – Maison individuelle 4 pièces – Pauillac ([Coordonnées masquées] € – Réf. Db434 Tivoli Immobilier Médoc vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 133 m² idéalement située à Pauillac, au coeur du Nord Médoc. Implantée sur un terrain avec jardin, cette maison de plain-pied partiel (2 niveaux) offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres (2 en étage, 1 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, 2 Wc indépendants, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. La terrasse de 55 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : chauffage fioul + pompe à chaleur, climatisation réversible (split mural), chauffe-eau électrique. La maison est construite en brique classique avec isolation murs et plafonds, toiture en tuiles en très bon état. État intérieur excellent, rénovée en 2000. Le garage et le stationnement intérieur pour 4 véhicules complètent ce bien rare sur le secteur. Bien partiellement meublé, disponible rapidement. Contactez David Barrere, [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Votre conseiller Tivoli Immobilier Medoc : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac 512 483 629 Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 € et 3 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Description non communiquée

Achat immobilier - Sur la commune de bedenac, pavillon plain pied composé d'une entrée sur couloir desservant un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Cave. Plusieurs parcelles en bois et prés sont également vendus avec la propriété. 18851 m² honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Achat immobilier - Exclusivite ! Eysines, cet appartement moderne de 2 pièces d'environ 43m² avec grand balcon de 8,5m² l'appartement est optimisé, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, chambre et une salle d'eau moderne et Wc séparé ainsi qu'une place de parking privative vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports en commun. Le bien est actuellement loué 607 € hors charges par mois. Nous pour plus d'informations Copropriété de 138 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Achat immobilier - Blanquefort Magnifique 3 Pièces de 67m² - En Étage - Jardin - - Retour A La Vente - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 67m² au rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 186m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 3eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jordan Bensimon [26]

Achat immobilier - Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Découvrez ce terrain constructible de 1285 m², une toile vierge où vos rêves de maison idéale peuvent prendre vie. Imaginez-Vous concevoir une demeure spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin verdoyant et d'une piscine rafraîchissante. Ce terrain, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix où chaque détail reflète votre style de vie. Avec une surface constructible de 1285 m², ce terrain vous permet de réaliser un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Que vous rêviez d'une maison moderne avec de grandes baies vitrées, d'une villa traditionnelle avec un charme intemporel, ou d'une résidence écologique respectueuse de l'environnement, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations. Imaginez-Vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou vous détendre dans votre piscine privée après une longue journée. Ce terrain offre non seulement un espace pour construire votre maison, mais aussi un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en la maison de vos rêves. Commodités Proches À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, notamment des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Honoraires inclus de 8.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Achat immobilier - Gregory Mercier Micheletti vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente cette belle maison neuve au calme de 130 m2 de surface habitable au coeur de lugon. Elle bénéfice ainsi des dernières normes énergétiques (classée A) tout en ayant des prestations haut de gamme. Elle est composée : en rdc une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un jardin intime, un cellier, un wc indépendant et une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage 1 wc indépendant et 2 belles chambres ayant chacun leur salle d'eau et dressing. Le tout sur un jolie jardin clôturé. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à pieds du centre de lugon (école, petites commerces...) Prix : 279 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous par téléphone ou par mail. Mandat no 21858\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette villa 4 pièces de 103.8m². Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau et salle de bain - 2 Wc indépendant - une terrasse de 11.3m² - un local vélo - un jardin de 211.7m² - une piscine - 1 parking Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes Rt2012 / Hqe - Basse consommation, Dpe A/B - éligible Ptz (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Achat immobilier - Bien D'exception – Élégance & Prestige Au Vieux Lormont Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme Emplacement privilégié au Vieux Lormont Un intérieur raffiné de 158 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle Wc indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, Wc, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare Extérieur 43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking Prestations premium Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Climatisation (installation prévue prochainement) Visite virtuelle disponible sur demande Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti ! Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel - Réf.959417

Achat immobilier - A Vendre: Charmant 4 Pièces de 82m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 82m² Extérieur : Une terrasse de 12m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Assadourian Jeremy [04]

Achat immobilier - Lormont Butinière. Appartement T3 traversant au dernier étage dans une résidence verdoyante à 3 minutes à pied de toutes commodités, des écoles et du tram. Le ravalement est voté et payé. Il va être réalisé au cours de l'année 2026. L'agencement comprend entrée, séjour lumineux au sud donnant sur un grand balcon avec store électrique, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec balcon, salle d'eau rénovée, wc, couloir avec placard double. Stationnement privatif à la résidence. Hono inclus 5.50 % à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Carbon Blanc ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Au rez-de-jardin, cet appartement 2 pièces de 48m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 27m² d'exterieurs ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Ob J [56]