24 appartements à vendre à Thiers

Appartement à vendre - Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers . Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle. Comprenant : REZ De Chaussee : Grand Hall d'entrée avec voûtes d'ogives, et dalles en pierre de Volvic au sol. Garage avec studio (31.84m2, à rénover et accès au jardin sur l'avant de l'immeuble). Une Cave 1ER Etage : Bel Appartement de 208.43m2 de surface habitable. Grande Salle de Réception 43m2 Salon de 28.22m2 avec cheminée et accès balcon Une Salle de Séjour avec cheminée avec accès au balcon de 22 m² Une Cuisine équipée-Une Buanderie/ réserve sur l'arrière de la cuisine 3 grandes Chambres avec cheminées-Un Bureau/une chambre Une grande Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et un WC Une Cave voûtée Double vitrage- huisserie bois Chauffage et petits travaux à prévoir 3 lots en copropriété représentants les èmes des parties communes générales. A 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h30 de Lyon, à visiter rapidement ! PRIX : 81 750 Honoraire de négociation inclus Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Atelier avec bureau et garages. Surface 650m2 de batiment Bail en cours loué 814,00€/mois hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Au16immo : Valerie DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 337 626 345 00025

Appartement à vendre - Manhes Sébastien – TeamFi vous propose un ensemble immobilier d'environ 100 m², à rénover, situé au coeur du centre historique de Thiers. Il s'agit d'un immeuble composé de deux lots indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant un potentiel intéressant pour de l'investissement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée - Appartement T2 de plus de 40 m² à rénover - Combles potentiellement aménageables, offrant un espace supplémentaire selon projet Sous-sol / niveau inférieur - Appartement T2 en duplex, également d'environ 40 m², entièrement à rénover Points forts - Deux logements entièrement indépendants Possibilité de créer un immeuble locatif ou une résidence familiale Gros travaux à prévoir Situation centrale, dans le centre historique de Thiers, proche commerces, écoles et transports Honoraires inclus de 12.12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 888413044. Vente - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Appartement à vendre - Immeuble 5 pièces 221 m² Votre Agence Denomaison immobilier vous propose un immeuble de rapport se situant à Thiers. Cet immeuble saura vous offrir une rentabilité immédiate et dispose d’un fort potentiel d’optimisation. L’Immeuble se compose de : - Un appartement de type 3, au rez-de-chaussée d’une surface de 54,49 m2 (actuellement loué). - Un appartement au premier étage d’une surface 65,2 m2 (actuellement loué). - Un appartement de type 4, au premier étage d’une surface de 86,2 m2, à rénover. - Un appartement de type 5, au deuxième étage d’une surface 92,3 m2, à rénover. - Un appartement de type 4, au deuxième étage d’une surface de 78,4 m2, (actuellement loué). - Une pièce et un grenier - Deux caves - Un appentis Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer plusieurs projets locatifs, mêlant revenus locatifs et projets de rénovation. N’Hésitez pas à votre Agence Denomaison immobilier pour plus de renseignements. Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble 9 pièces 457 m² Venez découvrir avec votre agence Denomaison Immobilier cet immeuble à fort rendement locatif, situé à Thiers. Vous êtes investisseur ou souhaitez investir € Avec plus de 10 % de rentabilité, cet immeuble saura vous séduire ! L'immeuble se décompose comme suit : Rdc côté François-Mitterrand : un commerce loué 300 euros/mois. Rdc côté Grammont : un studio de 22 m², qui sera rénové et pourra être loué 200 euros/mois, ainsi qu'un T3 de 68 m² loué 370 euros/mois. 1Er étage : un T2 de 50 m² loué 310 euros/mois et un T2 de 57 m² loué 355 euros/mois. 2E étage : un T2 de 50 m² loué 380 euros/mois et un T2 de 57 m² loué 355 euros/mois. 3E étage : un T3 de 76 m² loué 400 euros/mois et un second T3 de 76 m² loué 425 euros/mois. Les loyers étaient conventionnés (loyers plafonnés jusqu'en 2025), ce qui explique que la plupart d'entre eux soient inférieurs aux prix du marché. L'objectif est de réaligner les loyers sur les prix du marché à chaque départ de locataire, ce qui pourrait vous permettre d'atteindre une rentabilité supérieure à 11 %. Dpe : D, réalisé le . L'état des Risques et Pollutions (Erp) peut être consulté sur : Prix de vente : 315 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 305 000 euros. N'hésitez pas à votre agence Denomaison Immobilier pour obtenir davantage de renseignements. Surface : 457 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ181266 : A vendre, à Thiers, à proximité de la gare, bel appartement de Type 3 de 63 m2 avec balcon et vue sur la Chaîne des Puys. Il se situe au 2ème étage d'une copropriété sécurisée par interphone et entretenue. Il se compose d'une entrée dégagement desservant la pièce de vie (avec petit balcon), la cuisine semi-équipée (éléments bas, hotte, plaque de cuisson) avec débarras, le Wc avec lave mains, les deux chambres, dont une avec la salle d'eau attenante. Vendu avec une place de stationnement dans garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble et une cave individuelle également en rez-de-chaussée de l'immeuble. Pas de vis-à-vis. Bien rare, à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (Dont 8.7% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 46000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ179920 : Rare, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 3 (114,82 m2) avec vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Toit et façade ouest de la copropriété refaits récemment. Cet appartement avec beaucoup de cachet se compose d'une entrée-dégagement desservant le Wc, une grande chambre (23,21 m2), un petit dégagement avec dressing menant à la salle de bains (baignoire et douche), la cuisine, le cellier et la pièce de vie (38,,44 m2). Depuis la pièce de vie, on accède à la deuxième chambre. Petite copropriété. Chaudière gaz de 2021. A voir .. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Dpe réalisé le : - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ182347 : A vendre, Résidence Les Margerides, bas de Thiers, appartement de type 3 de 67.95 m2 (carrez), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue disposant de verdure et de place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement desservant la cuisine équipée (éléments, hotte, plaque induction, four), la pièce de vie avec accès balcon, le wc, la salle d'eau, le dressing et les deux chambres Cet appartement dispose en plus d'une cave de 7.14 m2. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. Electricité aux normes, cuisine actuelle et qualitative, salle d'eau récente, dressing de qualité. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (Dont 6.67% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ179933 : Rare, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (110,51 m2) avec vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Toit et façade ouest de la copropriété refaits récemment. Cet appartement avec beaucoup de cachet se compose d'une entrée desservant le Wc, une grande chambre (20 m2), et un grand dégagement qui nous mène à une deuxième chambre (14,46 m2), à la cuisine, à la salle d'eau et à la pièce de vie (27,14 m2). Depuis la pièce de vie, on accède à la troisième chambre. Petite copropriété. Chaudière gaz. A voir absolument... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.36% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65200 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ181268 : A vendre en centre-ville de Thiers, appartement de 85,24 m2 dont 63.36 m2 (carrez). Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bains avec Wc et d'une pièce en duplex à usage de chambre. Ce logement très lumineux se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (Dont 8.43% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 41500 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 370 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, Cet immeuble entièrement loué offre une rentabilité attractive. Il se compose de : - 2 appartements spacieux de type 4 (104m2 chacun) avec un accès au jardin, - Un local commercial en rez-de-chaussée, - Un garage ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations, nos restons à votre entière disposition.

Appartement à vendre - - Nouveau Chez Primum Immobilier - Thiers / Immeuble de rapport à rénover entièrement idéalement situé ! - Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 vous propose un large choix de biens à vendre et à louer et son tout nouveau service de gestion immobilière - Proche toutes commodités, mairie et commerces - Immeuble composé de 3 appartements à rénover entièrement - En rez de chaussée : 40 m² de stockage divisé en 3 espaces et 3 box - A l'arrière du bâtiment : une cour avec un bâti bois à restaurer d'environ 40 M2 - Au 1er étage : un appartement T3 de 77 M2 à rénover - Au 2ème étage : un appartement T3 de 80 M2 à rénover - Au 3ème étage : un appartement en duplex T5 de 130 M² à rénover - Audrey Breuil de l'agence de Pont-du-Château située au 8, rue du Docteur Chambige est à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous proposer une visite - - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - Contact Primum Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Audrey Breuil (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Appartement à vendre - Sébastien Manhes – Teamfi Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du centre historique de Thiers. À deux pas des commerces et à moins de cinq minutes des zones commerciales de la ville basse. Idéal investissement – Possibilité de créer 3 appartements 152 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Attention : gros travaux à prévoir Enveloppe estimée entre 60 000 € et 100 000 €. Rez-de-chaussée : Garage de 35 m² 1er étage : Deux chambres (37 m²) – potentiel T2 bis 2? étage : Salon, cuisine, accès à une cour de 19 m² (45 m²) + bâtiment indépendant de 20 m² – idéal studio ou T2 Dernier étage : Chambre, salle d'eau, bureau (35 m²) Rentrée locative estimée entre 900 € et 1 200 € / mois, soit 10 800 € à 14 400 € / an, pour une rentabilité brute supérieure à 9 %. Honoraires inclus de 20% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Vente - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Appartement à vendre - 63300 - Thiers - Centre Ville - 15 Pièces - 5 Appartements - 400.0 M2 - Immeuble De Caractère Avec Terrain Et Vue PANORAMIQUEEn éxclusivité, l'agence Efficity vous propose ce bel immeuble de caractère situé au coeur du centre ville de Thiers et avec une vue magnifique sur la Chaîne des Puys.Ce bien exceptionnel de 400 m2, réparti sur 5 niveaux, propose 5 appartements lumineux avec cachet et à rénover. Au 2ème étage : Un appartement de 78 m2 de 4 pièces et acces aux combles avec hall d'entrée, cuisine séparé, salle de bain, grand séjour salon et 2 chambresAu 1er étage : Un appartement de 70 m2 avec hall d'entrée, cuisine séparée, salle d'eau séjour salon et 2 chambresAu Rdc : Un appartement de 68 m2 avec hall d'entrée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau.Au R-1 : Un appartement de 76 m2 avec hall d'entrée, cuisine séparée, séjour salon et 2 chambres.Au R-2 : Un grand appartement de 105 m2 avec cuisine ouverte sur un grand séjour et balcon, 2 chambres et une salle de bainsCoté rez de jardin, nous retrouvons un caveau de 50 m2 aménageable.Un grand terrain de 2996 m2, une cave, de beaux parquets, des boiseries et des cheminées complètent ce bel immeuble bourgeois , Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un produit d'exception avec un fort potentiel locatif. Audit réalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez Claude Gouillon-Chenot .

Appartement à vendre - Immeuble comprenant 2 appartements, un atelier, un grenier aménageable, situé dans le périmètre d'aide Opah-Ru. Rdc = atelier 1er étage = un T1, 2ème étage = un T3 en duplex, grenier aménageable, terrasse, jardinet A rénover.

Appartement à vendre - ​ Renaud Carpentier​, conseiller immobilier vous propose: Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Vue Chaîne des Puys – Thiers (63) Situé sur la commune de Thiers, au cœur du Puy-de-Dôme, cet appartement de 47 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec peu de charges. L'appartement se compose de : une cuisine séparée, un séjour spacieux de 18 m², lumineux, ouvert sur une superbe terrasse, une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant. Atout rare : une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Thiers et la Chaîne des Puys, idéale pour profiter des beaux jours et d'un cadre exceptionnel. Locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée au sein d'une copropriété à taille humaine. Environnement calme, proche des commodités et du centre-ville. Autoroute à 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Renaud Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°880 244 082 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 601593 )

Appartement à vendre - Appartement F3 à vendre situé sur la commune de Thiers près de la mairie et du centre historique. Idéal 1er investissement / excellente rentabilité locative. Résidence calme et sécurisée par interphone. Facilité de stationnement, transport en commun au pied de la résidence Appartement de 58,5 m2 composé d’un hall d’entrée avec armoire encastrée, cuisine, salon - séjour, 2 chambres, salle d eau avec wc séparés + cave attenante de près de 7m2. Vue dégagée, grandes baies vitrées, balcon Travaux de copropriété effectués récemment : chauffage et colonne d’eau usées pas de procédure en cours Dpe E du

Appartement à vendre - Visite virtuelle disponible ! Bienvenue à Thiers secteur Mairie, proche des commodités. Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant une belle vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copriété avec ascenceur. La superficie est de 87m² habitables mais de 128 m² au sol car l'étage se situe dans les combles aménagées. Ce Duplex se compose : - d'une entrée, d'un séjour /salon donnant sur une terrasse, 1 chambre, d'une cuisine donnant sur un balcon,1 local technique permettant le rangement,1 salle de bain, wc séparé, placard, escalier intérieur. - à l'étage : 1 chambre,1 bureau, 1 cabinet de toilette. Les menuiseries sont en aluminium et les stores sont manuels. Le chauffage est distribué par des radiateurs électriques. Ballon d'eau électrique de 200 litres. Vmc Hygro A L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenceur. De nombreux stationnements gratuits sont à proximité du duplex. Cette copropriété de 1984 bien entretenue se compose de 7 lots dont les propriétaires sont habitants. Au pied, vous trouverez une superette. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie Henry - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Clermont-Ferrand Rsac N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 86.97 m²

Appartement à vendre - Découvrez ce bien rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel, un investissement, ou une résidence principale hors normes. Ce bâtiment complet composé de 4 étages offre une surface généreuse et modulable, comprenant : - Trois plateaux d'environ 300 m2 chacun, actuellement nus, parfaitement adaptés pour création de bureaux (espaces coworking), activités professionnelles, stockage ou aménagement sur mesure. - Un superbe loft au premier et dernier étage du bâtiment, aux prestations haut de gamme, composé de trois suites spacieuses, alliant confort, élégance et intimité. Sur ce même niveau, véritable point fort du bien, une magnifique terrasse de 90 m2 offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Puys et le livradois forez. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3709 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagment (stationnement, jardin, etc...). Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre - Situé dans le centre-ville de la ville de Thiers, à vendre dans un bel Immeuble de caractère en copropriété.Appartement Type 3 en rez-de-chaussée avec cave et Dépendances .Rez-de-chaussée :Appartement à rafraichir de 77.54 m² Entrée , coin cuisine, 3 pièces et d'une salle d'eau/wc.Cave voûtée.Chauffage électrique.Huisserie : Simple vitrage bois.Au 3ème étage sous les combles : Anciennes chambres de bonne d'une surface de 41.67 m² à rénover. 4 lots en copropriété représentants les èmes des parties communes généralesIdéal 1er achat ou investisseurs !  Prix -- € honoraires exclus.Honoraires de -- Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Idéal groupe artisan en sci ou investisseur expérimenté, gros potentiel pour cet immeuble en centre ville ancien, un grand appartement T4 refait à neuf avec terrasse vue imprenable sur la 'Chaine des Puys', mis en location saisonnière. -- 3 appartements studio, T2,T3 à finir -- 2 duplex T4 à renover -- 1 salle voutée 70 m2 accès terrasse jardin 300m2 -- 2 appartements T4 à rénover. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Au16immo : Thierry DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Situé dans un bâtiment datant de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, l'agence vous propose à la vente ce grand et bel appartement en duplex avec balcon aux très beaux volumes. Refait avec beaucoup de goût, c'est un véritable coup de coeur ! L'appartement développe une surface habitable de 197, 40 m2 loi carrez sur 2 niveaux. Il comprend 2 grands salons, une cuisine ouverte sur loggia, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une cave et un débarras viennent compléter le bien. Traversant et profitant d'une exposition idéale (Sud-Est), l'appartement est très lumineux. Sa vue dégagée sur le sancy est un véritable plus. Particularité du logement, il est possible de dissocier les niveaux pour créer deux appartements totalement indépendants. Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière individuelle). Copropriété gérée par un syndic bénévole. Montant des charges annuelles : 970€ Bien soumis au régime de la copropriété. L'agence se tient à votre disposition pour plus de renseignements !

Appartement à vendre - Fiche Id-UBW79523 : Thiers, secteur Proximit? de la gare, Immeuble a proximit? de la gare d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 110 m2 - Vue : D?gag?e cha?ne des puys - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Dpe en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Dpe en cours - Affaire suivie par Mme Julie Copere (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé sur le haut de Thiers 63300 , à 30 minutes de Clermont-Ferrand, une heure de Saint-Etienne et une heure 30 de Lyon. Une visite s'impose. Je vous invite à venir découvrir dans une copropriété calme ce bel appartement situé en rez-de-chaussée d'environ 61.95m² avec une vue imprenable sur la chaîne des puys. Commençons la visite par un hall d'entrée suivi d'une cuisine aménagée et toute équipée avec une petite pièce a l'arrière.Un séjour/salon exposé plein sud ouvrant sur un balcon.Une salle de bain , un toilette séparé, une chambre, une penderie et divers placard de rangement . Vient compléter le bien, une cave en sous-sol. Deux autres espaces en partie commune ( local vélo et séchoir ). Technique: chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. chauffe eau dans la cuisine pour l'eau chaude. Menuiseries Pvc double vitrage : reste deux portes fenêtres à changer. Taxe Foncière 2024: 1133 Dpe réalisé le et classe l'appartement en E. Diagnostic assainissement réalisé le . Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 33. Travaux voté en 2023,mise en place d'interphones en 2025. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (assurance, entretient, syndic, chauffage, eau froide, fond de travaux). 2960 soit 246 par mois. l'appartement était loué jusqu'en décembre 2024 et libre aujourd'hui. Cet appartement à été très bien entretenu, il ne manque plus que vos cartons.... A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à Thiers - - Plus d'informations sur réf. 23935. Honoraires : 15,15 % Ttc inclus charge acquéreur (33 000  hors honoraires)