348 appartements à vendre à Thonon-les-Bains

Appartement à vendre - Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type 2 au premier étage d'une résidence sécurisée de 2014, idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. A seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commodités et services tout en étant au calme. Cet appartement propose de vous accueillir directement dans la partie cuisine/séjour. La cuisine est aménagée et partiellement équipée. Depuis cet espace, vous profiterez d'un balcon d'un peu plus de 5 mètres carrés orienté plein Sud. Une chambre confortable de 12 mètres carrés avec un dressing de rangements intégrés. Directement accolé à la chambre, vous trouverez une salle de douche avec WC. Enfin, un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.

Appartement à vendre - Je vous propose de découvrir cet agréable T3 d'environ 66m², situé à Thonon-les-Bains. L'appartement offre une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, véritable atout du bien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des rangements. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différentes commodités, notamment en voiture. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Je vous invite à découvrir cet appartement qui réunit confort, extérieur et fonctionnalité, et reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Chloé BALDISSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 113 914 - THONON LES BAINS.

Appartement à vendre - Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé au calme d'une impasse à Thonon-les-Bains. Installé au 6e et dernier étage, cet attique traversant offre un cadre de vie privilégié avec deux vastes terrasses totalisant 53 m². Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'extérieur, tandis que ses trois chambres proposent un agencement familial bien séparé. Les + du bien • Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses • Deux terrasses privatives de 37 m² et 16 m² • Trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau • Salle de bains • WC indépendant • Entrée séparée et rangements • Appartement traversant ouvert sur trois façades • 6e et dernier étage • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : porte palière avec serrure 3 points A2P, occultation des baies, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture soignée • Espaces verts paysagers en coeur de résidence • Accès sécurisé par digicode et interphone • Locaux vélos et parking sécurisé en sous-sol • Conception conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Arrêt de bus Trolliettes à 70 m • Arrêt Mascottes à 150 m, ligne A vers la place des Arts • Gare TER, TGV et Léman Express à 800 m • Centre-ville et commerces à environ 11 minutes à pied • Supermarché à 700 m • Crèche et établissements scolaires entre 450 m et 650 m • Rives du lac Léman à moins de 1,5 km. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Prix affiché hors stationnements. Deux stationnements proposés en sus. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mathieu BONAFE | +33(0)7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Attique Centre-ville à THONON LES BAINS Découvrez ce magnifique attique, sans vis à vis, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2020 et sécurisée. D'une superficie de 97,29 m², ce spacieux T4 offre 3 chambres et bénéficie de prestations soignées, pensées pour conjuguer confort et qualité de vie. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle de la Dent d'Oche jusqu'au lac, ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse de plus de 30m². Cette terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de nombreux équipements appréciables : Deux stores-bannes Un adoucisseur d'eau Une grande salle de douche Une seconde douche privative dans la chambre parentale Côté stationnement, aucun compromis ! Vous bénéficiez d'un grand garage double en largeur, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement situé, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied. Les points forts : Attique au 6ème et dernier étage Résidence récente de 2020, sécurisée Pas de vis à vis 97,29 m² habitables 3 chambres Triple exposition Est / Sud / Ouest Appartement très lumineux Grande terrasse Vue dégagée Dent d'Oche et lac Grand garage double en largeur Borne de recharge pour véhicule électrique Proche toutes commodités à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace, extérieur et une belle qualité de vie au dernier étage. EXCLUSIVITÉ à découvrir ! Copropriété de 220 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2215.8 euros.

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et particulièrement prisé du secteur du Pillon, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 59,73 m², situé au 2 € étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1990 parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon bénéficiant d'une belle vue sur le lac, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une spacieuse chambre de 14 m² disposant également d'un accès à un second balcon avec vue lac. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Une cave privative complète ce bien, tandis qu'un grand parking collectif facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, le chauffage électrique individuel et les bonnes performances énergétiques du logement, classé C au DPE. Rare sur le marché dans ce secteur résidentiel recherché, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - L'agence BARNOUD Immobilier Thonon vous propose la vente de cet appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sur le secteur de Thonon Ouest. D'une superficie de 30 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, le bien s'accompagne d'une cave ainsi qu'une place de parking exterieure. Syndic bénévole - Chaufface individuel électrique - Charges de copropriété annuelles de 700 € environ. BAIL EN COURS - Le bien est vendu loué en meublé avec un loyer mensuel de 522 € charges comprises date d'effet au . Contactez l'agence BARNOUD Thonon afin d'organiser une visite.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 7 837 Rentabilité : 5,40 % Gestionnaire : Omeris Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Omeris), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre avec un placard et un local sanitaire. À propos de la résidence : La résidence du Léman est une résidence médicalisée (EHPAD), idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité du lac Léman, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à seulement 1 km du lac, proche d'un arrêt de bus, de la gare de Thonon-les-Bains et à environ 36 km de l'aéroport de Genève, constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services complets : animations quotidiennes, application 'Omeris & Moi', climatisation des espaces communs, cuisine comme à la maison préparée sur place, entretien du linge, parc arboré, terrasse et jardin. Il compte environ 64 lits, dont 10 en unité Alzheimer (UVP). À propos du gestionnaire occupant : Omeris est un gestionnaire familial créé en 1989, qui exploite aujourd'hui près de 17 résidences médicalisées en France, avec environ 1 300 lits et plus de 800 collaborateurs. Il est reconnu comme un acteur majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 146 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - COUP DE CŒUR • REZ-DE-JARDIN • TERRASSES & JARDIN Aménagement de mobilier virtuel. DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin d'angle, développant 113 m² pondérés, dont 77 m² Carrez et 100 m² de jardin privatif, situé avenue de l'Ermitage, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le bien bénéficie également d'une possibilité de stationnement extérieur au sein de la copropriété, un véritable confort au quotidien, notamment dans ce secteur recherché. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Thonon-les-Bains et du Léman Express, permettant une liaison directe vers Genève, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique. Vous bénéficiez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, de ses services et de ses transports, tout en conservant un environnement calme, résidentiel et agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un plan fonctionnel et facile à vivre. La distribution permet de bien distinguer les espaces de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse, créant un véritable prolongement vers l'extérieur. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien simple et pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 10 et 11 m² chacune, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste jardin privatif de 100 m². Sans vis-à-vis et au calme absolu, cet extérieur rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin paysager, jeux pour enfants ou encore lieu de réception aux beaux jours. Un véritable luxe au quotidien, qui apporte à l'appartement une sensation de maison tout en conservant les avantages d'une copropriété. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Box en sus : 20 000 €. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur recherché. Il conjugue extérieur généreux, calme, accessibilité et proximité avec le centre-ville, dans un cadre de vie particulièrement agréable à Thonon-les-Bains.

Appartement à vendre - Appartement T4 dans une résidence sur Thonon Est Mise en vente à 412'000€ Copropriété construite en 2021, répond à la norme sur l'énergie RT2012. Le logement inclus : - Surface habitable 87m2 - balcon de 12m2 - garage double de 25m2, en largeur (soit 5m par 5m) L'appartement se situe au dernier étage (4ème) avec ascenseur, Appartement traversant et très lumineux. Cuisine toute équipée de très bonne qualité, avec îlot central, ouverte sur sur le salon 1 WC séparé, 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche). 2 autres chambres Une 2ème salle de bain avec baignoire. Le double garage est électrifié, éclairé, avec porte automatique Equipements: Chaudière individuelle au gaz (pour l'eau chaude et chauffage) Prises fibre internet dans toutes les pièces. Les + de ce bien : Très lumineux Pas de vis-à-vis, Très calme, pas de nuisances sonores. Très fonctionnel. Dépenses énergétiques faibles. Proximité du centre-ville, à 800m de la gare. Vente de particulier à particulier Agence s'abstenir.

Appartement à vendre - L'agence BARNOUD Immobilier Thonon vous propose la vente de cet appartement de type 4 en rez surélevé situé sur la commune de Thonon-les-Bains. L'appartement d'une superifcie de 71,85 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour avec balcon et un dégagement donnant accès à trois chambres avec placards. En annexe, l'appartement s'accompagne d'une cave et d'un garage. Contactez l'agence BARNOUD dès à présent afin d'organiser une visite !

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement 2 pièces de 41,79 m², idéalement situé Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains (74200), à quelques minutes seulement du lac Léman. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, denrée rare en appartement, pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de la région lémanique. Installé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès direct vers l'extérieur pour une vie au quotidien facilité. La terrasse et le jardin privatif constituent un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Thonon-les-Bains, ville de caractère aux rives du lac Léman, allie la douceur lacustre, les activités de plein air et la proximité de la Suisse pour un cadre de vie sans égal. L'appartement, au plan parfaitement optimisé, dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Les finitions soignées et la luminosité naturelle font de ce bien un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports et le lac Léman accessible à pied. Idéal pour les amoureux de la nature et les actifs travaillant en Suisse. Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier, votre expert en immobilier et gestion de patrimoine. Informations risques : .

Appartement à vendre - appartement F2 de 59,33 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue datant de 1966, idéalement placé sur l’avenue Jules Ferry. Ce véritable coup de cœur offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel à personnaliser selon vos envies ! Ce bien comprend : - Une chambre séparée pour un maximum d’intimité - Un salon/séjour lumineux et convivial - Une cuisine séparée offrant de multiples possibilités d’aménagement - Une loggia astucieuse où vous pouvez installer un sèche-linge, un lave-linge ainsi qu’un dressing - Une salle de bain aménagée avec une grande douche adaptée aux personnes à mobilité réduite - Un grand balcon en L , qui fait le tour de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente. Volet électrique Cave. Copropriété calme portail électrique et digicode Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement avec travaux à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel dans un secteur recherché. Points forts : - Emplacement de choix, avenue Jules Ferry - Loggia pratique et fonctionnelle - Adapté aux personnes à mobilité réduite - Grand balcon enveloppant offrant une belle luminosité et espace extérieur - Secteur dynamique avec toutes commodités à proximité

Appartement à vendre - Au sein d'une charmante copropriété bénéficiant de 29 logts, 22 garages et d'un parking commun, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type 4 traversant au 1er étage. La copropriété est située dans un secteur calme à seulement 200m d'une école primaire, à 450 m d'une crèche, à 1km d'un supermarché et à 2 kms de la gare et du centre ville de Thonon les Bains. Type 4 de 82 m² offrant : un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine séparée, 2 chambres de 12 m², 1 chambre de 9 m2, un séjour de 20 m², une salle de bains, des combles d'une surface de 17 m², 3 balcons. Le logement est en cours de rénovation. Charges estimées à 1055 € / an taxe foncière de 610 € / an non incluse Les plus : au sous sol de la résidence, avec accès sécurisé : possibilité d'acquérir un garage en supplément au tarif de 14 000 € ou une place de parking au tarif de 11 000 € Vente prioritaire selon ordre établi par la Loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1) Visite possible en nous contactant par e-mail à l'adresse . La date limite pour la remise des offres d'achat pour ce bien est fixée au 3 septembre 2026. Remise des offres par e-mail ou dépôt à l'accueil de notre siège (32 bd du canal 74200 THONON LES BAINS), cachet daté faisant foi.

Appartement à vendre - Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle ! Situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence de standing, cet appartement T4 de 117,93 m2 bénéficie d'un cadre de vie extraordinaire au coeur de la ville. Sa terrasse de 56,42 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de profiter pleinement d'une vue dégagée à 180°. Les volumes sont très généreux, les équipements encore plus : Une cheminée, pièce unique, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 garages et une cave. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies.

Appartement à vendre - Nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 92,39 m2 situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble de standing, son emplacement privilégié au coeur du centre ville et sa magnifique vue dégagée sur le lac. Cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique et lumineux avec sa double exposition. Il nécessite des travaux de rénovation offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il dispose d'un grand balcon exposé sud/ouest sur l'espace de vie et sur la chambre principale, de deux petits balcons, l'un sur la cuisine, l'autre sur la deuxième chambre, d'un grand garage et d'une cave. Un bien rare à découvrir, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché de Thonon.

Appartement à vendre - L'agence Barnoud Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains. Avec une surface de 76 m², il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Sa situation privilégiée permet de profiter de la vie citadine, des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du confort d'un espace extérieur agréable. Un appartement fonctionnel et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Possibilité de garage en sus. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges de copropriété annuelles : 1584 euros. Contactez l'agence BARNOUD Thonon afin d'organiser une visite !

Appartement à vendre - Situé dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, commerces, pharmacies et axes principaux, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Sa belle luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures, illumine les pièces tout au long de la journée. L’appartement comprend actuellement deux chambres spacieuses, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est également possible d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, sans compromettre le confort de l’espace de vie. Profitez d’un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités — un emplacement idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. En option, un box fermé vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, à visiter sans attendre.

Appartement à vendre - APPARTEMENT T3 • DERNIER ÉTAGE • TERRASSE • GARAGE • PARKING • CAVE • LE LYAUD À 8 KM DE THONON-LES-BAINS Découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage, implanté dans une résidence récente au cœur d'un environnement calme, verdoyant et boisé. Idéalement situé à l'entrée du village, il offre un cadre de vie privilégié à seulement 8 km de Thonon-les-Bains, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, un espace avec vestiaire facilite l'organisation et le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé pour partager de véritables moments de convivialité. Grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et savourer vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une équipée d'un placard aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains familiale avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement cet appartement. Côté annexes, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées avec une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative, garantissant un véritable confort de stationnement et de rangement au quotidien. Les atouts du bien • Appartement T3 • Dernier étage • Dernier logement disponible • Terrasse exposée Est • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Placard intégré • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant • Garage fermé • Place de parking privative • Cave • Résidence récente • Environnement calme et verdoyant • Commerces, écoles et transports à proximité • À seulement 8 km de Thonon-les-Bains Conforme à la réglementation RE2020, cet appartement vous garantit un excellent confort thermique, une consommation énergétique maîtrisée et de faibles charges. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement T3 au dernier étage, avec terrasse, garage, parking et cave, représente une opportunité rare sur le secteur de Thonon-les-Bains. Les visuels présentés sont proposés afin d'illustrer les prestations de la résidence et de faciliter votre projection. Ils ne représentent pas nécessairement le logement proposé à la vente. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite, contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé de A à Z. Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de s'adapter à votre emploi du temps et de faciliter vos visites. RCS 790 300 065 Référence :LK001

Appartement à vendre - Charmant T1 bis cocooning avec balcon, parking et environnement verdoyant Au sein d'un environnement calme et arboré, découvrez ce joli T1 bis de 22,80 m², situé au 2 étage d'une petite résidence agréable à vivre au quotidien. L'appartement propose une ambiance chaleureuse proposant un aménagement optimisé. Le séjour exposé Nord-Est offre une agréable vue sur la verdure et s'ouvre sur un balcon de 3,25 m², idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un repas dans un cadre paisible et naturel. L'espace nuit, cosy et cocooning, apporte une véritable sensation de confort. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée. Le bien dispose également : D'une grande cave de 13,48 m², D'une place de parking privative, Ainsi que d'un jardin collectif verdoyant. Un appartement plein de charme, parfaitement aménagé, idéal pour un premier achat. A proximité vous pourrez retrouver, transport en commun, centre-ville et grands axes. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 33 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 347.36 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah CHABALY EI, agent commercial (RSAC 894487800)

Appartement à vendre - Idéal primo-accédant ou investisseur - Découvrez en exclusivité chez Authentique Agency ce superbe appartement 2 pièces rénové récemment dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges de copropriété. Au premier étage, vous disposez d'une entrée indépendante et d'une terrasse de 30m² ombragée sous les arbres. Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et un petit local rangement/buanderie. Une place de parking vient compléter cet appartement situé à proximité du centre-ville de Thonon et de ses commerces. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles courantes : 300 € soit 25€ par mois Chauffage individuel électrique - eau chaude produite par ballon d'eau chaude électrique Pas de procédure en cours - copropriété de 5 lots principaux d'habitation DPE : D GES : B Cout annuel d'énergie : 600€ - 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Thonon-les-Bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4959 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.12 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2. / Christophe BIZEAU +33(0)6. ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement à vendre - Immobilier en Chablais vous présente un charmant appartement T2 en exclusivité dans le centre-ville de Thonon les Bains à proximité imédiate de la gare SNCF ! Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente (2006), dans un quartier recherché de Thonon-les-Bains. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. Atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et conviviale : séjour avec cuisine ouverte installée en 2019 et accès direct à un balcon. Chambre avec placard et accès balcon. Salle de bains et WC séparé pour plus de confort. Placard d'entrée pour optimiser l'espace de rangement. Parking sécurisé en sous-sol (emplacement noP14) inclus dans le prix. Performance énergétique : DPE C Dépenses annuelles estimées entre 660 EUR et 940 EUR (prix moyens des énergies indexés sur , abonnements compris). À proximité : Gare SNCF (Léman Express) et Gare routière. Centre-ville et commodités Cadre de vie agréable, entre lac et montagnes. Un coup de coeur à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre - Les Copains de l'Immo vous présentent en exclusivité, dans une rue typique du centre ville de THONON, ce T2 d'une surface habitable d'environ 53 m2 au deuxième étage d'un immeuble avec ascenceur. Il est composé d'une spacieuse entrée avec un grand placard/dressing facilitant le rangement et le stockage, d'une salle de bain récement rénovée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'une grande chambre d'environ 14 m2. L'appartement est en parfait état d'entretien et les vendeurs ont fait réaliser certains travaux de rénovation. En annexe vous disposerez d'une cave et il sera possible d'acquérir un garage box en complément. En terme d'investissement, il se place plutôt bien puisque le dpe est en DPE est en C que le montant des charges de copropriété est de 95€/mois (eau comprise). L'installation electrique est en conformité. L'avis des Copains: un appartement qui apportera confort et serenité pour un investissement locatif ou pour un premier investissement.

Appartement à vendre - Les Copains de l'Immo vous proposent ce charmant T3 d'environ 60,84m2 situé dans une copropriété sécurisée et aménagée avec de grands espaces végétalisés ce qui vous permettra à votre enfant d'en profiter en toute tranquilité. L'ensemble immobilier a été construit en 2006 et les appartements son dotés de chauffage électrique individuel. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 avec une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. En prolongement et accessible depuis le séjour et les chambres, une jolie terrasse en bois de 25 m2. Un portillon permettra l'accès aux espaces vert de la copropriété. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur et d'une place dans le sous sol du batiment ainsi que d'un local à vélo. L'avis des Copains: parfait pour des primo accédants ou un jeune couple qui pourra se projeter sur du long therme!