750 biens immobiliers à vendre à Thonon-les-Bains

Achat immobilier - En plein coeur de Thonon les Bains, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au sein d'une résidence de standing alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. D'une superficie de 88.12m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie séjour / salon / cuisine qui vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa double hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle, de trois chambres avec balcons dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec Wc et un Wc indépendant. Vous apprécierez également un spacieux balcon de 30.75m², pensé comme une véritable ouverture sur l'extérieur et idéal pour partager d'agréables moments en toute convivialité. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien et facilite le quotidien de ses futurs occupants.. Une adresse privilégiée et des prestations soignées font de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne :

Achat immobilier - Dans une petite résidence familiale au calme et très bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 de 60m2, situé au 1er étage et en parfait état. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec placard, d’une salle de bain et des toilettes séparés. Vous apprécierez également la quiétude des lieux, la qualité de la construction, l’accès rapide au contournement et son garage au RDC. Vendez avec Decordier immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet Decordier immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’Installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Achat immobilier - Thonon-Les-Bains , Projet De Réhabilitation Avec Permis De Construire Validé Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Thonon-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité rare de réaliser une maison sur mesure tout en bénéficiant d'un projet déjà autorisé. Implantée sur une parcelle arborée de 1 085 m², la maison a fait l'objet d'un curage complet à la suite d'un sinistre. Les éléments structurels conservés permettent aujourd'hui d'envisager sereinement la poursuite du projet de réhabilitation. Un permis de construire définitif est inclus dans la vente. Celui-Ci prévoit une rénovation complète de l'habitation avec une architecture modernisée, de larges ouvertures, une toiture entièrement reconstruite et des combles aménagés. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'un gain de temps considérable en disposant d'un projet immédiatement réalisable. Le permis existant constitue un véritable atout. Toutefois, si vous souhaitez développer un autre projet, une nouvelle demande d'autorisation d'urbanisme pourra naturellement être déposée selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. À proximité des écoles, des commerces et des accès principaux, cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence entièrement personnalisée dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou échanger sur le potentiel du bien, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Appartement 3 pièces – 70 m² À vendre entre particuliers, sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le quartier Ouest. Joli appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un petit balcon. L'appartement est vendu avec une grande cave de 10 m². La résidence dispose également d'un local à vélos collectif et d'une cave commune. Garage de 17 m² disponible en supplément. Les places de stationnement sont nombreuses et libres (non nominatives). La résidence est sécurisée par un portail et offre un vaste espace vert, idéal pour les enfants et les animaux. Informations complémentaires : • Nombre de lots principaux : 24 • Résidence majoritairement occupée par des propriétaires • Charges de copropriété : 2 700 € par an • Diagnostic de performance énergétique (Dpe) réalisé le À proximité : • Arrêt de bus • Boucherie, boulangerie, pharmacie, laverie, coiffeur, banque, équipements sportifs... • Écoles maternelles et primaires, collège, lycée et lycée professionnel • Lac Léman et centre-ville accessibles en 15 minutes à pied

Achat immobilier - Appartement T4 duplex proche gare (Ceva) et à 5 minutes à pied du centre de Thonon place des arts

Achat immobilier - Appartement neuf, jamais habité, situé au centre-ville de Thonon-les-Bains, rue des Italiens. T2 au 2ème étage sur 5. 38,14 m2 + loggia 6,19 m2. J'ai fait installer une cuisine de qualité (St-Tik cuisines) toute équipée. 1 pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la loggia, et 1 grande chambre également lumineuse. Chauffage Urbain collectif Place de parking privative au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - T2 À Vendre - Thonon-Les-Bains (74200) T2 de 57 m2 utile rénové à neuf, situé au 3ème étage sur 4, il dispose d'une cuisine semi-ouverte et aménagée avec accès à un balcon exposé Nord/ Ouest avec vue sur Lac, d'un séjour, une chambre avec accès balcon exposé Nord-Est avec vue sur la Dent d'Oche, une grande salle de bains avec vélux et baignoire d'angle, un Wc et de nombreux placards. Une cave complète ce bien qui vous attend. - Chauffage au sol collectif - Chauffage électrique individuel - Cuisine semi-équipée et ouverte - Interphone - Parking de copropriété avec portail électrique - Balcon x2 - Cave L'appartement est situé dans une résidence calme, et proche de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Aux prestations atypiques, alliant charme et proximité citadine, cet appartement saura vous séduire.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 30 m² Thonon-Les-Bains Ouest ? T2 Vendu Loué ? Investissement Locatif Situé dans le secteur ouest de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services...), découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m² (30,15 m² loi Carrez), vendu loué avec un locataire en place jusqu'à l'automne 2028. Ce véritable petit cocon, parfaitement entretenu, séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité et son balcon au calme. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un balcon. Le loyer actuel est de 540 € hors charges, offrant un rendement locatif intéressant. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est particulièrement aisé grâce au vaste parking collectif de la copropriété. À découvrir sans tarder ! Exlusivite- Rsac 528.304.900 Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 69 m² En exclusivité À Thonon les Bains, au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville, les écoles et la gare, découvrez cet appartement de type 3 de 68,57 m². Dès l'entrée, de généreux rangements apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine ouverte accompagne le séjour et le salon pour composer une pièce principale conviviale, largement ouverte sur un vaste balcon. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Habitable en l'état, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à vos envies. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : [URL masquée pour votre sécurité]/content/3/estimation.html Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 167 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 4 chambres • Terrasse • Garage • Cave • 470 000 € À seulement quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains, dans le secteur recherché de Concise, découvrez ce superbe duplex de 109 m² alliant confort, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger, créant un cadre de vie convivial et accueillant. Le niveau principal offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain familiale, offrant à chacun son intimité. Les atouts du bien : ✔ Duplex de 109 m² habitables ✔ 4 chambres au total ✔ Grande terrasse conviviale ✔ Cuisine équipée moderne ✔ Salon lumineux avec beaux volumes ✔ 1 salle d'eau + 1 salle de bain ✔ Cave privative ✔ Garage fermé ✔ Secteur calme et recherché de Concise ✔ Dpe : D Cet appartement offre le parfait équilibre entre l'espace d'une maison et les avantages d'une copropriété, dans un environnement privilégié proche des écoles, commerces et du lac Léman. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Prix : 470 000 € Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, merci de vous assurer que votre projet est en adéquation avec le budget demandé et que votre financement est validé ou en bonne voie d'obtention. Vente entre particuliers. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de respecter notre choix et de vous abstenir de tout démarchage.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 87 m² Un T4 d'exception aux volumes généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac, montagnes et dynamisme urbain. Situé à Thonon-les-Bains, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché dans le quartier de Grangette. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs, des services, de la gare et des rives du Lac Léman, il offre un quotidien pratique et agréable. Les liaisons vers Genève, Lausanne et les grands axes routiers renforcent encore l'attractivité de cette adresse. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T4 développe une surface habitable de 88 m². Il se compose d'une entrée de 10 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de trois chambres de 11 m², 11 m² et 10 m², d'une salle de bains de 5 m², d'une salle d'eau de 3 m², d'un Wc indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation et le confort au quotidien. Son agencement privilégie des espaces de vie spacieux et parfaitement fonctionnels. De larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de vie au quotidien. La vaste pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un cadre agréable en toute saison. Le vrai plus : une magnifique terrasse de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, résidence intimiste de seulement 29 logements, architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux, local vélos sécurisé, stationnements en sous-sol, cuisine équipée incluse, prestations de qualité et environnement résidentiel recherché pour un confort durable au quotidien. Un Box en accompagne ce bien. Le prix indiqué pendre un compte une offre commerciale de - 20 000 € valide jusqu'au 31 juillet 2026 + Frais de notaire offert. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 59 m² Un T3 lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac, montagnes et dynamisme urbain. Situé à Thonon-les-Bains, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché à quelques minutes seulement du centre-ville et des rives du Lac Léman. Commerces, marché, établissements scolaires, gare, port, restaurants, services et espaces de loisirs sont accessibles rapidement à pied. Les liaisons vers Lausanne par bateau ainsi que les accès vers Genève renforcent encore l'attractivité de cette adresse. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T3 développe une surface habitable de 59 m². Il se compose d'une entrée de 6 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², de deux chambres de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un Wc indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement intégrés offrant un confort optimal au quotidien. Son agencement privilégie des espaces de vie fonctionnels et bien séparés de l'espace nuit. De larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de vie au quotidien. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vrai plus : un balcon de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, architecture contemporaine, certification Nf Habitat, chauffage individuel au gaz, volets roulants motorisés dans le séjour, parquet dans les chambres, carrelage grand format, résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur, stationnements privatifs et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un box accompagne ce bien. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement Thonon Les Bains 2 pièces 53.36 m² avec jardin et garage Thonon Les Bains - Avenue de Concise. Proche centre. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 53 m² se situe en rez-de-jardin d'une résidence de 2011. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² - d'un cellier - d'un jardin privatif de 34 m² - d'une chambre de 12 m² avec rangement - d'une salle de bains avec Wc Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 819 euros. Ses atouts : Emplacement, proche toutes commodités, idéal investissement ou 1er achat, jardin privatif, garage. Copropriété de 134 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 819 euros. Référence annonce : 2625 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 819 €

Achat immobilier - Opportunité Investisseur T2 Vendu Loué À THONON-LES-BAINS Spécial investisseur ! Découvrez ce bel appartement T2 de 41,22 m2, vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dédiée aux seniors autonomes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ergonomique aménagée et de placards intégrés. Il bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 16,71 m2 prolongée par un jardin privatif de 5 m2, offrant un cadre de vie agréable. La résidence propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée avec ascenseur / Accessibilité Pmr (Personnes à Mobilité Réduite) / Club-house convivial / Nombreuses animations organisées par un régisseur Un investissement idéal dans une résidence recherchée, offrant un environnement sécurisé et adapté aux seniors autonomes. Copropriété de 63 lots. Charges de copropriété : 203 € / mois, dont 162 € récupérables auprès du locataire (comprenant notamment les animations et l'accès au club-house). Dpe : en cours de réalisation.

Achat immobilier - Thonon-Les-Bains Ouest ? T2 Vendu Loué ? Investissement Locatif Situé dans le secteur ouest de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services...), découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m² (30,15 m² loi Carrez), vendu loué avec un locataire en place jusqu'à l'automne 2028. Ce véritable petit cocon, parfaitement entretenu, séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité et son balcon au calme. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un balcon. Le loyer actuel est de 540 euros hors charges, offrant un rendement locatif intéressant. Bien qu'il ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est particulièrement aisé grâce au vaste parking collectif de la copropriété. A découvrir sans tarder ! Exlusivite- Rsac 528.304.900 Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 895 euros.

Achat immobilier - En plein coeur de Thonon les Bains, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence de standing alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. D'une superficie de 65.97m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 18.72m² offrant une vue dégagée sur un îlot paysager, véritable prolongement de l'espace de vie. Pour d'avantage de praticité au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Une adresse privilégiée et des prestations soignées font de cet appartement une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne :

Achat immobilier - Au sein de la résidence L'Orangeraie, appartement T3 de 67,60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien. Le bien est vendu loué. Le loyer actuel est de 768,15 € hors charges (90 € de provisions sur charges). Proposé à 225 000 € Fai, ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans une résidence récente. Le prix de vente tient compte de la situation locative actuelle, offrant ainsi un positionnement cohérent pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Aida Mbarek O6o

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon et à proximité immédiate de la gare, ce box fermé d'une surface d'environ 14 m² constitue une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Facile d'accès et situé au sous-sol d'une copropriété sécurisée, il est parfaitement adapté aux actifs prenant le train au quotidien, aux résidents du centre-ville ou aux investisseurs recherchant un emplacement pratique et recherché. Un emplacement de choix, idéal pour bénéficier d'un stationnement sécurisé à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Achat immobilier - En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 76 m2 situé au premier étage d'une résidence particulièrement recherchée dans le secteur prisé de Concise, à deux pas du lac Léman et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son excellent état général. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, s'ouvre harmonieusement sur un agréable espace de vie, composé d'un séjour et d'un salon baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Celles-Ci donnent accès à une confortable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de douche contemporaine et un Wc indépendant. Ce bien est complété par une cave en sous-sol équipée d'électricité, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage, des prestations particulièrement appréciées. Les équipements de qualité, tels que la cuisine récente et les volets roulants motorisés sur les baies vitrées, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, offrant une parfaite maîtrise du budget. Un bien soigné, lumineux et idéalement situé, réunissant tous les atouts pour une résidence principale de qualité. Une visite s'impose sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cet appartement de 48m² à Thonon-les-Bains. Imaginez des matins qui commencent par une baignade dans les eaux cristallines du Léman et des soirées d'été qui se terminent sous les châtaigniers du parc voisin. Ici, le quotidien s'ancre dans un cadre rare, entre eau et verdure. Ce qu'il faut retenir : Un salon lumineux de 21m², avec accès direct à un balcon en rez de jardin — l'espace idéal pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit Une résidence de 2007 avec jardin, local vélos et local poubelles — la vie pratique et verdoyante au quotidien Une place de parking en sous-sol — un vrai confort au quotidien, et un atout rare dans ce secteur prisé Double vitrage et chauffage individuel électrique (Dpe C) — une isolation performante pour des factures maîtrisées toute l'année À propos du secteur : Implanté dans le secteur prisé de Saint-Disdille, au nord de Thonon-les-Bains, ce bien profite d'un environnement rare : le parc boisé de la Châtaigneraie, la forêt de Ripaille et l'une des plus belles plages du Léman, labellisée Pavillon Bleu, à quelques minutes. Un cadre nature et famille, parfait pour les balades au bord de l'eau, les baignades d'été et les week-ends au grand air. Thonon-Les-Bains bénéficie par ailleurs d'une gare desservie par le Léman Express, avec liaison directe vers Genève — un vrai plus pour qui travaille de l'autre côté de la frontière, sans jamais perdre le charme d'une ville à taille humaine. Pour investisseur : Un secteur à forte demande locative, entre proximité du lac et accès direct à Genève Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : Dom34217. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située au calme de l'ensemble immobilier Les pavillons du château , en bordure de zone inconstructible de la commune de Maugny, à 10 mn de THONON, Villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 81 m², avec un jardin de 695 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et cellier, le tout donnant sur le jardin exposé Sud Ouest avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec Wc. A l'étage, deux nouvelles chambres avec espace rangements et une grande salle de bain avec WC. Dommage ouvrage , norme Rt 2020. Commodités d'Allinges à 3 mn en voiture. Villa 6. Dpe : Non concerné par le DPE. Prix de vente : 456.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid Vedel, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid Vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 985032598 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 458457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid Vedel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Située au calme d'une impasse de Thonon Ouest, villa contemporaine de 95 m² , mitoyenne par l'abri voiture, implantée sur un terrain de 244 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec Wc visiteur, une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les extérieurs. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et espace dressing, une salle de douche avec Wc et un espace buanderie. Une nouvelle grande terrasse est accessible de la suite parentale. Un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur complètent ce bien. Ecoles, toutes commodités et transports en commun à proximité immédiate. Quelques travaux à prévoir. Prix de vente : 399.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE B Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vedel Ingrid, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vedel Ingrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 985032598 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police RCP J. Mandat réf : 458471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid Vedel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Frison Immobilier présente à la vente ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, au sein d'une copropriété à taille humaine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Faibles charges de copropriété : 35/mois Descriptif du bien : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec vitrine Surface habitable : 39,83 m² Séjour / cuisine : 18,26 m² 1 chambre : 12,14 m² 1 salle de bains : 6,02 m² Entrée : 3,41 m² Chauffage électrique Taxes foncières de 376/an Faibles charges de copropriété : 35/mois Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Franck Calise () vous propose : Thonon-Les-Bains – Quartier Léman-Grangette – Appartement T2 Neuf – 43 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits À proximité immédiate du centre-ville, de la plage Chantrell et du port de plaisance, découvrez ce T2 neuf de 43 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 28 appartements. Il bénéficie d'un balcon de 7 m² environ exposé Nord-Est et d'un agencement parfaitement optimisé comprenant : Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ Chambre de 11 m² environ Salle de bains Wc Balcon de 7 m² environ Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du lac Léman. Emplacement Situation À proximité immédiate du centre-ville, de la plage Chantrell et du port de plaisance À environ 1 heure de Genève et d'Annecy À 30 minutes des stations de ski des Portes du Soleil Transports Gare de Thonon-les-Bains (Ter et Léman Express L1) à moins de 10 minutes à pied Léman Express reliant directement le centre de Genève sans correspondance en moins d'une heure Arrêts de bus (lignes A, C et D) à moins de 10 minutes à pied La Résidence Résidence contemporaine et intimiste de seulement 28 appartements, avec stationnements sécurisés en sous-sol, caves privatives et local à vélos. Prestations Confort Carrelage grand format 60 × 60 cm Parquet dans la chambre Placards aménagés Salle de bains équipée et entièrement faïencée Wc suspendus Volets roulants électriques avec centralisation Balcon revêtu de dalles céramiques Éclairage et prise électrique extérieurs Sécurité & praticité Porte palière avec serrure de sécurité 3 points Contrôle d'accès par vidéophone Caves et celliers selon les logements Local à vélos sécurisé Stationnement Garage sécurisé en sous-sol disponible en option : 20 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise Ei (Id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )