85 biens immobiliers à vendre à Thouaré-sur-Loire

Achat immobilier - Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec Kmo, faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Achat immobilier - Orane et Christine, vos conseillères Sublimons, vous présentent cette charmante maison familiale de 2012, offrant 102 m² habitables, idéalement située sur la commune de Thouaré-sur-Loire à 4min en voiture du centre, à proximité de la route de Paris, des commerces, et des transports en commun (bus ligne C7/77 et 135). Dã¨S l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre, une pièce à aménager comme bon vous semble, une buanderie, ainsi qu'un Wc indépendant. à euros l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien pensé. à euros l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sublimons Loire-Atlantique : Orane Mahzounzadeh Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Découvrez la Maison Serenite G de 97 m² à Thouaré sur Loire : un cadre de vie idéal et un accompagnement sur mesure ! Vous rêvez d'une maison qui allie confort, modernité et respect de l'environnement ? Ne manquez pas notre modèle Serenite G, un vrai bijou de 97 m² situé à Thouaré sur Loire, dans la Loire-Atlantique. Cette maison est conçue pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant du savoir-faire et de la qualité de construction de Bâti85. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous serez en mesure de réaliser votre projet de vie en toute sérénité. Détails du projet : - Surface habitable : 97.0 m² - Superficie du terrain : 512 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 À l'intérieur, la maison Serenite G se distingue par sa distribution intégrant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Détails des pièces : - Grand salon/salle à manger lumineux de 30 m², parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. - Cuisine ouverte sur le salon, permettant d'évoluer au gré de vos envies culinaires. - Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de tranquillité. - Deux chambres supplémentaires, spacieuses et idéales pour enfants ou bureau. - Salle de bains moderne, fonctionnelle et bien agencée. - Wc séparé pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 512 m² vous permet de profiter d'un jardin paisible, idéal pour des barbecues en été ou simplement vous détendre au soleil. En plus, vous disposez d'un accès facile aux infrastructures locales et à la nature environnante, parfait pour une vie active. Thouaré sur Loire : un cadre de vie agréable La commune de Thouaré sur Loire, située à proximité de Nantes, bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un accès rapide aux commerces et services nécessaires au quotidien. Avec ses espaces verts et son ambiance familiale, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre agréablement et sereinement. Bâti85 : un partenaire de confiance dans votre projet immobilier Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet : de la conception à la réalisation, nous sommes à vos côtés à chaque étape. En plus, nos constructions sont conformes à la réglementation environnementale Re2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie durable. Vous pourrez également choisir parmi une large gamme de matériaux afin de personnaliser votre maison selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à Thouaré sur Loire pour seulement 341317 € (prix terrain + maison). Pour enfin réaliser votre rêve immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui ! Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la Re2020. Référence annonce : Aj Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 087 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Un terrain d'une superficie de 506m² est actuellement en vente. Situé au c?ur d'un lotissement calme et bien entretenu, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La ville de Thouaré-sur-Loire est reconnue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Elle offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sereine : commerces de proximité, écoles, services publics... Le terrain en vente est idéalement situé, à proximité de toutes ces commodités. Le terrain est d'un très bon rapport prix surface mais attention à la taxe d'aménagement qui est importantes sur ce secteur . L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Carquefou. Située à seulement quelques minutes, Carquefou est une ville dynamique et attractive, riche en activités culturelles et sportives. Elle offre également un large choix de commerces et de services. Ce terrain de 506m² à Thouaré-sur-Loire est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Il offre un potentiel d'aménagement et de construction important pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En vente : Charmante maison de plain-pied de 84m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se distingue par son architecture authentique, avec une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie agréable et convivial. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (157000 euros), les frais de notaire estimés 12713 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175431 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bf-

Achat immobilier - Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Nouveauté !! Au bout de son allée fruitière, la maison apparaît, puis après quelques marches la vue dégagée sur la vallée de la Loire. La maison des années 70 distribue depuis sa grande entrée, une cuisine, un salon séjour (cheminée), une mezzanine agréable pour un couchage supplémentaire ou un coin lecture, 2 chambres, un Wc indépendant et une salle de bain. L'étage propose 3 chambres supplémentaires une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet permet de profiter de 76 m² pour de multiples usages... L'environnement est très agréable. C'est une maison où il fait bon vivre. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François Deniaud au [Coordonnées masquées]. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Nouveauté Gustave Immobilier ? Thouaré-sur-Loire Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la Loire, cette élégante maison de style breton développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables sous mansarde, d'une salle d'eau et d'un second Wc. Le sous-sol complet d'environ 75 m² constitue un véritable atout avec son garage, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Édifiée dans les années 1970 sur une magnifique parcelle arborée de 3 700 m², cette propriété profite d'un environnement vallonné rare, où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Un lieu de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Thouaré-sur-Loire. Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Nantes. À découvrir sans tarder. Surface : 139 m² Prix du bien hors Honoraires : 400 000 euros Honoraires Ttc: 17 000 euros soit 4,25% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Groc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.25 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Centre Ville De Thouare, Maison Neuve Contemporaine Re m² H + garage 4 Ch sur terrain 420 m² Dans le centre ville de Thouare Sur Loire, dans une impasse, Maisons Bouvier vous propose ce nouveau projet de construction Re2020 sur un terrain d'environ 420 m². Cette maison contemporaine en R+1 est composée au Rdc d'un garage avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce de vie orientée sud-ouest avec un espace cuisine ouvert sur le jardin et la lumière. A l'étage, 3 belles chambres avec salle de bain et Wc séparé complète l'aménagement de cette très belle maison ! Nombreuses prestations intégrées, plancher chauffant aérothermie Rdc et étage, Vre centralisés, etc... Contactez moi au plus vite pour plus de renseignement, Marc Bosseau Maisons Bouvier à Ste Luce sur Loire au [Coordonnées masquées] Projet à partir de 390400 € ( Hfn sur terrain, viabilisation et taxes) ( sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier) Référence annonce : Mbthouare120626 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - À Thouaré-sur-Loire, dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Super U et des lignes de bus C7 et 87. Le centre-bourg et la gare, accessibles en quelques minutes, viennent compléter un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L’Entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une agréable véranda baignée de lumière. Véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, elle permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. À l’extérieur, le superbe terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix. Cet espace préservé permet de profiter pleinement des beaux jours, d’accueillir famille et amis ou simplement de savourer des moments de détente en toute intimité. L’Agencement fonctionnel comprend une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu’une buanderie. Attenante à cette dernière, une pièce complémentaire offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, chambre d’appoint, espace loisirs… Côté pratique, la propriété bénéficie d’un carport, d’un espace de stockage et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied vous séduira par son superbe jardin clos, sa véranda lumineuse et son cadre de vie. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Charlène Huet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 947 965 158

Achat immobilier - Emplacement et cadre idéal !! Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne d'environ 145m2 habitable. Située à deux pas des lignes C7 et 77, cette jolie maison lumineuse offre un beau potentiel pour concrétiser la maison de vos rêves. Elle comprend un vaste salon/séjour au charme authentique, avec poutres apparentes , poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, tous deux ouverts sur la terrasse. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc séparé et une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Le garage complète l'ensemble et peut, si vous le souhaitez, faire l'objet d'un changement de destination, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement idéal vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec transports en commun , écoles et commerces à proximité . Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.04% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vvmimmo : Lenny Lemesle - Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Dans le bourg, maison non mitoyenne vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres dont une petite, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage deux chambres dont une de + 27 m2, une salle de jeux, une salle de bains avec wc et dégagement. Un sous-sol de 105 m2 environ comprenant un garage, un atelier et une cave. Beau terrain clos et arboré d'environ 670 m2. Faites tout à pied !  Si vous souhaitez la visiter contactez-nous . Réf 1814C

Achat immobilier - Maison 5 pièces 106 m² Maison de 4 chambres sur sous sol complet. Située à 1.5Km du centre bourg, cette maison construite sur une parcelle boisée et close de 2250m² vous propose en Rdc 2 chambres , une salle d'eau et de 2 garages d'environ 35m². A l'étage en Rez de jardin, une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée plein sud et disposant d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres , une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'un type de chauffage en géothermie et d'une excellente isolation lui permettant de se classe en Dpe en B . Maison de construction traditionnelle en bon état. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au Rcs de Nantes sous le n°337 895 643. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T2 de 44 m² , en plein centre bourg de Thouaré sur Loire, disposant d'un extérieur. • Au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'entrée dessert la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre , une salle de bain spacieuse avec wc. Le tout aux normes PMR. Le : La proximité du centre bourg, à deux pas des commerces et des transports. • Charges trimestrielles de 217€. Pas de procédures en cours. • Dpe : C(169) & B(6) • L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 700€ dont 15€ de charges. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc . Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique demeure familiale de plus de 220 m2, nichée au calme d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie double avec cheminée insert, ouverte sur une vaste véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central a été pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un Wc indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d’eau ainsi qu’une grande salle de jeux avec Wc, idéale pour les enfants et le télétravail. Pour compléter ce bien rare: garage, remise et cave enterrée offrent de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse bois exposée sud, deux abris de jardin et un magnifique parc arboré propice à la détente et aux moments en famille. Une maison aux volumes exceptionnels et pleine de potentiel, où il fait bon vivre. Une visite suffit pour se projeter...

Achat immobilier - Maison familiale 130 m² ? Proche gare et commodités ? Thouaré-sur-Loire Gustave Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130 m², idéalement située dans un environnement recherché de Thouaré-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la ligne C7. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour de plus de 30 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois intégré, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains, un bureau et un second Wc. Selon vos besoins, le bureau peut facilement être transformé afin de créer une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m² entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Une belle terrasse carrelée permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.. Un garage attenant ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Les points forts ? Emplacement privilégié proche gare, transports et commerces ? Maison familiale de 130 m² ? Salon-séjour avec cheminée et poêle à bois ? 3 chambres + bureau ? Possibilité de créer une 4 € chambre ? Garage, cave et carport ? Terrain clos et arboré de 600 m² ? Terrasse carrelée Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. A visiter rapidement !! Surface : 130 m² Prix du bien hors Honoraires : 330 000 euros Honoraires Ttc: 14 900 euros soit 4,52 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Groc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 827 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.52 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 57 m² Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire... Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce : - Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m², belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m², une terrasse de presque 23m² , une grande chambre (12.50m²) avec placard , un Wc indépendant et une salle d'eau avec son espace machines. - Sa terrasse exposée Sud Est est incroyable telle un petit jardin suspendu de 22.61 m² avec ses bacs, l'eau pour l'arrosage, le store banne motorisé pour se mettre à l'ombre. - Son box fermé... Le tout se situe en ultra centre de la commune à proximité de tous les services (transports, commerces...). Un bien rare !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François Deniaud au [Coordonnées masquées]. Surface : 57 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison de caractère du XIXe siècle développant 212 m² habitables, offrant des grands volumes. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que de 3 pièces d’eau, répondant aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse, d’une piscine, d’un garage et d’une cour permettant le stationnement. Des combles aménageables d’environ 100 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Situé à proximité du centre, de la gare et des commodités, le bien bénéficie d’un emplacement recherché. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin d’en optimiser pleinement la valeur.

Achat immobilier - Exclusivite Gustave Immobilier, nouveauté sur Thouare Sur Loire, maison familiale de 5 chambres très bien entretenue de 130 m2. Emplacement idéal au calme , proche des écoles et de la coulée verte. Cette maison vous propose au rdc, un hall d'entrée, un salon/séjour traversant très lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une suite parentale. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Pour le stockage deux garages attenants à la maison vous proposent de multitudes de rangements. Cette maison , avec une piscine hors sol, se présente sur une parcelle de + de 834 m2 entièrement clos et arborée avec une grande terrasse. Un store banne installé en 2024 complète l'ensemble et permet de profiter du jardin lors des journées ensoleillées. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien dans un excellent état et rare à Thouaré-sur-Loire ! Surface : 130 m² Prix du bien hors Honoraires : 480 000 euros Honoraires Ttc: 18 000 euros soit 3,75% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Groc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.75 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Yves Deriez vous propose : Thouaré-Sur-Loire - Le Jauneau - Maison 214 m² - 5 Chambres - Bureau - Terrain 2192 m² - Sous-Sol 157 m² Belle opportunité pour les amateurs de volumes et de potentiel ! Cette grande maison familiale de 215 m², implantée sur un terrain de 2 192 m², saura séduire les acquéreurs en quête d’espace et souhaitant mettre leur empreinte sur un bien à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de plus de 45 m², un bureau et un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparés. À l’étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparés, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout bénéficie d’un sous-sol de 146 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou tout autre projet d’aménagement, complété par une cave de 11 m². Cette maison est bien desservie par les écoles à 1 km, le collège à 1,8 km, la gare Ter à 1,8 km — Nantes en moins de 10 minutes — et des lignes de bus C7 et 77 à 300m. Un bien rare par ses surfaces, à saisir pour en faire la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 210 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Située en impasse au calme à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et transports, cette maison récente de 2009 ,en très bon état et de bonne construction vous propose en Rdc : une entrée permettant l'aménagement selon besoins (bureau, rangements) , un Sas indépendant avec Wc et placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L' étage distribue 3 grandes chambres , une salle de bains (baignoire et douche), un Wc indépendant. Un garage avec porte électrique . Un jardin clos de plus de 320m². Aucun travaux à prévoir... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au Rcs de Nantes sous le n°337 895 643. (4.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Rue des Cyprès, proche centre ville et proche gare, au coeur d'un quartier récent de 2012, venez découvrir cette maison avec jardin, confortable et très bien distribuée : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin, une chambre en Rdc, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une spacieuse terrasse, une salle de bains, un dressing, un rangement. Une place de parking complète la vente.

Achat immobilier - Exclusivité Amanda ! Maison au calme dans un hameau, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à fort potentiel permettant la création d'une suite parentale ou d'un studio indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau et un Wc. En demi-niveau, vous trouverez une salle d'eau, un Wc supplémentaire, un débarras ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un carport, un atelier et un vaste jardin d'environ 2000 m² complètent ce bien. DPE : Réf : 37484 Honoraires charge acquéreur

Achat immobilier - Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Rare sur Thouaré, dans une résidence récente (2013) cet appartement est une véritable opportunité d'investissement en Ultra centre de la commune. Au 2ème étage (ascenseur) de l'immeuble, l'appartement distribue une entrée (placard) , une salle de bain avec Wc, une pièce de vie- coin cuisine et le vrai plus un balcon terrasse sur le jardin de la copropriété. Vous en voulez plus : un parking sécurisé au Rdc de l'immeuble complète l'ensemble !!! Actuellement loué, l 'appartement assure une rentabilité brute de + de 6%... En ultra centre, l'immeuble permet l'accès à la gare à pied, aux autres transports et tous les commerces de centre ville !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François Deniaud au [Coordonnées masquées]. (8.48 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, Vmc dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des Wc A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec Wc + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

Achat immobilier - Propriété d’architecte – Élégance, lumière et intimité au cœur de Thouaré-sur-Loire. Situation absolument unique : en plein hyper centre de Thouaré-sur-Loire, à l’abri des regards et de calme , découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied d’environ 150 m², nichée au cœur d’un magnifique parc paysagé avec piscine. Elle propose : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc Une suite parentale avec dressing et grande salle de bains Un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC Un double garage avec coin atelier De nombreux rangements intégrés À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec une piscine parfaitement intégrée au jardin. La gare de Thouaré-sur-Loire permet de rejoindre le centre de Nantes en Ter en seulement 8 minutes environ. Les atouts : Maison d’architecte atypique et rare Plain-pied d’environ 150 m² Luminosité remarquable Parc paysagé exceptionnel Piscine Double garage avec atelier Hyper centre au calme absolu Gare, bus, écoles et commerces à proximité Classe énergétique C