84 biens immobiliers à vendre à Tonnerre

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Maison située à Tonnerre, en lisière du canal de Bourgogne. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence familiale ou division en deux logements distincts. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un espace cellier-buanderie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec salle d’eau et Wc. Un garage, donnant accès au jardin, complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine à aménager, deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, un Wc indépendant, une salle de bains et un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, offrant une vue sur le canal ainsi que sur l’ancienne abbaye Saint-Michel. Plans et visite virtuelle disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Cette forêt se situe en région Bourgogne-Franche-Comté dans le département de l’Yonne, à 45 minutes d’Auxerre, 10 minutes de Tonnerre et 2h30 de Paris. Valeur D’Avenir Et Usages Multiples Cette propriété forestière à vocation sylvo-cynégétique d’avenir présente une valeur patrimoniale et économique forte. Elle combine : • Un potentiel sylvicole élevé, propice à la production de bois de qualité (merrain, charpente, trituration) • Un intérêt cynégétique remarquable, grâce à une forte densité de grand gibier, notamment de sangliers, favorisée par les structures écologiques du site • Une situation géographique stratégique pour l’exploitation, la transformation et la commercialisation du bois Acces À La Foret L’accès au massif se fait depuis la route départementale en passant par le chemin rural au Sud-Est du massif. Des layons non carrossables traversent la forêt. Caracteristiques Ecologiques Et Forestieres • Des sols surtout bruns calcaires et marneux et localement limoneux • Bonne profondeur de prospection par les racines supérieure à 40 cm, bien adaptée aux essences feuillues nobles • Les sols offrent des potentialités de croissance moyenne à bonne pour le chêne sessile et pédonculé, hêtre, merisier, tilleul, alisier, cormier, et érable champêtre Essences Dominantes Et Interet Sylvicole Chêne sessile et pédonculé́ : • Essences principales de la forêt, avec une plus forte représentativité du chêne sessile • Qualité technologique globalement bonne (merrain, ébénisterie, sciage) • Régénération naturelle diffuse mais efficace après ouverture des peuplements • Hauteur : 20 à 25 m – Diamètre d’exploitabilité : 60 cm à 140 ans • Qualité sanitaire bonne malgré quelques dépérissements constatés sur le pédonculé Essences secondaires précieuseś : • Merisier, hêtre, tilleul, alisier, cormier, érable champêtre • Densité et qualité variable selon la station et la sylviculture appliquée • Hauteur totale moyenne de 16 à 20 m • Bonnes perspectives de valorisation : sciage, trituration, panneaux • Essences à améliorer pour renforcer la biodiversité et diversifier les usages forestiers Essences accompagnatrices : • Tremble, bouleau, grisard • Traitées en taillis dans le sous étage et parfois en futaie – hauteur moyenne de 18 à 22 m • Rôle écologique important, favorisent la dynamique forestière • Essences à maintenir voire à améliorer pour servir d’accompagnement sylvicole et offrir une diversité de ressources le cas échéant Typologie Forestiere Considérant l’analyse de l’existant tel qu’il vient d’être précédemment décrit, on retiendra un classement en trois grands types réclamant chacun un traitement et des travaux homogènes : Taillis avec réserves riches (Parcelles 2 et 4 – 5,77 ha – 16%) • Chênes sessiles et pédonculés majoritaires, structure équilibrée, futaie de 20 à 25 m, densité de 100-120 tiges/ha • Bonne qualité des bois avec une régénération naturelle visible en trouées Taillis avec réserves pauvres (Parcelles 1, 2, 3 et 4 – 26,03 ha – 71%) • Majoritairement composé de chênes sessiles et pédonculés, futaie de 16 à 20 m • Peuplement irrégulier mais exploitable, densité : 40–60 tiges/ha • Bois de structure moyenne, à valoriser avec éclaircies ciblées Taillis simple (Parcelle 2 – 4,43 ha – 12%) • Majoritairement composé de charme, dense avec présence de feuillus précieux à préserver • À maintenir pour stabilité écologique Gestion Cynegetique Une Forêt De Chasse Prometteuse • Nombreux espaces ouverts tels layons, chemins, trouées et gagnages permettant l’alimentation du grand gibier • Présence significative de sangliers rendant la forêt idéale pour des usages cynégétiques encadrés. • Plan de gestion à adapter pour maintenir un équilibre sylvo-cynégétique durable, notamment dans les zones sensibles (régénérations, plantations, jeunes perchis). • La chasse est louée mais peut être libre Conclusion Une Opportunite Forestiere Et Cynegetique Cette forêt représente un investiss

Maison à vendre Tonnerre dans l'Yonne (89), Idéal pour investisseur de logements étudiants, maison à finir de rénover sur 3 niveaux. 6 pièces. Toiture rénovée et en partie neuve 47 400 euros. 45 000 euros + Honoraires de négo. : 2 400 euros (soit 5,33% à …

En Bourgogne, à Tonnerre, sur les rives d'un bief de l'Armançon, un élégant hôtel particulier du 18e s. Inscrit au titre des monuments historiques. Située dans l'artère principale de la ville de Tonnerre, près des hospices Marguerite de Bourgogne, l'hôtel particulier s'ouvre par un porche imposant dont la porte cochère est actionnée par un mécanisme de ferronnerie inchangé depuis sa construction. Ancienne propriété de la soeur de Charles d'Éon de Beaumont, dit chevalier d'Éon, ambassadeur au service de Louis Xv, il se compose de deux pavillons symétriques sans corps central. Les toitures et les façades, inscrites au titre des monuments historiques, ont été restaurées récemment. Si les élévations, enduites et sobres, ponctuées de baies à arc surbaissé ou droites, avec menuiseries à petits bois, sont des marqueurs du 18? s., les toits de petites tuiles plates régionales, à trois ou quatre pans et à coyaux, avec leurs lucarnes de pierre à arc surbaissé sont, quant à eux, particulièrement caractéristiques de l'architecture locale. Enfin, le parc, arboré de chênes et de platanes séculaires, s'étend jusqu'aux rives du bief de l'Armançon, offrant le calme absolu de la nature en pleine ville.

Maison À Vendre. Maison à vendre de 68,5 m² avec sous-sol et jardin, idéalement située à Tonnerre. Cette maison nécessite un bon rafraichissement qui vous permettra de profiter de ses 2 chambres, d'un séjour lumineux et un espace extérieur agréable. Parfaite pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien à remettre à son goût. Prix demandé : 39 000 Eur. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dpe G.

Maison mitoyenne entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et un Wc. A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension. Le bien dispose également d'une cave avec chaufferie et d'une cour clôturée. Exclusivité Ordim Jessica Rabregeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Immeuble 3 pièces 66 m² Ensemble immobilier comprenant deux appartements meublés refaits à neuf en 2024 ainsi qu'un local commercial a finir de rénové: Appartement 1 : environ 41 m², entièrement meublé Appartement 2 : environ 25 m² + mezzanine de 6,46 m², entièrement meublé. Local commercial : environ 58 m², travaux à terminer selon votre projet Les appartements bénéficient d'un accès par une cour, avec droit de passage. Chauffage électrique. Idéal pour investissement locatif ou projet mixte habitation / commerce. Jessica Rabregeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

A 5 min en voiture du centre ville de Tonnerre à Vaulicheres , Venez découvrir cette maison rénovée de 120m2 comprenant au rez de chaussée grande pièce à vivre avec poêle a bois sur cuisine ouverte équipée et aménagée (jamais utilisée) de 35m2 , une salle…

Maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Au niveau de vie, vous découvrirez une véranda, une entrée, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon lumineux avec poêle a granule. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, entièrement refait, un palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec Wc. Le sous-sol complet comprend un palier desservant une pièce, une chaufferie chaudière fuel, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un appentis à l'arrière et d'une grande cour entièrement close. Atouts : Électricité refaite entièrement il y a 2 ans Fibre optique, portail électrique. Maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et confort. La consommation énergétique réelle du logement est inférieure à celle estimée dans le Dpe, comme l'attestent les factures d'énergie. Jessica Rabregeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Ce pavillon familial bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Élevé sur sous-sol, ce pavillon propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine aménagée. La véranda constitue un véritable atout, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. En sous-sol, un garage et un petit atelier complètent l'ensemble, pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Pavillon offrant surface, fonctionnalité et emplacement pratique au cœur d'une commune avec toutes les services. Je reste disponible pour toute question et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°942 229 626 - Greffe de Auxerre) Christophe Gscheidel Entrepreneur Individuel - Réf.932995

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1008 m² à Tonnerre - Exposition Est exceptionnelle ! Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement exposé à l'Est pour profiter du soleil dès le matin. Avec 1008 m², il offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel et paisible. Atouts clés : ? Viabilisé : réseaux prêts (eau, électricité, assainissement) pour une construction rapide. ? Environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. ? Exposition rare : luminosité optimale et ambiance sereine. Une toile vierge pour imaginer votre futur espace de vie. Contactez-Nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1520 m² dont 698 m² constructible à Tonnerre ! Réalisez votre rêve en construisant votre maison sur ce terrain idéalement exposé, baigné de lumière toute la journée. Atouts majeurs : ? Environnement calme tout en étant proche du centre ville, des commerces, écoles et transports. ? Réseaux viabilisés : accès, eau, électricité, assainissement sont déjà disponibles jusqu'à la parcelle. Une opportunité unique alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-Moi sans tarder pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

A 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège...) à la limite de la champagne. Magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle et plus de 1027m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires, d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027m² de bâtiments se composent D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200m². Une seconde dépendance de 53m² dont 28m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Albane Molieres Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°881 695 274 Greffe de Auxerre) [Coordonnées masquées] (réf. 597542 )

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1520 m² dont 698 m² constructible à Tonnerre ! Réalisez votre rêve en construisant votre maison sur ce terrain idéalement exposé, baigné de lumière toute la journée. Atouts majeurs : ✔ Environnement calme tout en étant proche du centre ville, des commerces, écoles et transports. ✔ Réseaux viabilisés : accès, eau, électricité, assainissement sont déjà disponibles jusqu’à la parcelle. Une opportunité unique alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-Moi sans tarder pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Terrain à bâtir de 1008 m² à Tonnerre – Exposition Est exceptionnelle ! Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement exposé à l’Est pour profiter du soleil dès le matin. Avec 1008 m², il offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel et paisible. Atouts clés : ✅ Viabilisé : réseaux prêts (eau, électricité, assainissement) pour une construction rapide. ✅ Environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. ✅ Exposition rare : luminosité optimale et ambiance sereine. Une toile vierge pour imaginer votre futur espace de vie. Contactez-Nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare Sncf), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un Wc séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tiffany Ducat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 879 818 177.

Terrain constructible proche centre ville de Tonnerre cartier calme d'environ 523m². Non viabilisé.

Tonnerre~Proche centre ville , maison de ville ancienne à rénover comprenant cuisne , salle a manger ,4 chambres, salle de bains,bureau,grenier aménageable sur toute la surface de la maison,cave.

Maison de ville avec jardinet. Proche gare Sncf à TonnerreIdéalement située en plein centre-ville de Tonnerre, à proximité immédiate de la gare Sncf, cette maison offre un cadre pratique et agréable pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un position du bien :Rez-de-chaussée :Couloir d'entréeAccès aux cavesGarageAccès direct sur un jardinet privé1er étage :CuisineSalon / salle à mangerDeux chambresSalle d'eau avec WCTerrasse agréable2e étage :Deux chambres à finaliser (travaux à prévoir)Les atouts :Emplacement central, proche de toutes commoditésGare accessible à piedJardinet et terrassePotentiel d'aménagement avec les chambres du dernier étage

Plein c?ur de la ville de Tonnerre Immeuble comprenant avec son entrée indépendante local pouvant faire office de commerce ou autre.A l'étage avec entrée indépendante également possibilité de faire 3 logements .Emplacement exceptionnellement .Idéal Investisseur .Travaux à prévoir.

Cette maison de village à Vaulichéres se compose, au rez-de-chaussée, d'une halle d'entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi qu'un dégagement où se trouve la pompe à chaleur. A l'étage, un palier mène à un Wc indépendant, deux chambres, une salle de bains et donne accès au grenier. A l'avant de la maison, une petite courette complète la partie habitation. Pour les dépendances, la propriété dispose également d'une grange, d'une cave ainsi que d'un terrain non attenant mais situé à proximité. Jessica Rabregeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Immeuble composé de 2 logements avec cour intérieure et dépendances. 1Er étage ? Appartement T2 : entrée, salle à manger/cuisine, débarras (mi- niveau), chambre, salle d'eau et Wc. 2E étage ? Appartement T3 duplex : entrée par palier, cuisine, salon, salle d'eau/WC, une pièce supplémentaire (bureau/dressing), chambre + petit grenier. Cour intérieure avec abri + grenier, 2 caves voûtées en sous-sol Idéal investisseur ou résidence principale avec locatif. Jessica Rabregeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Situé à Tonnerre (89700), à seulement 15 minutes de Chablis, cette propriété offre un emplacement idéal au cœur d'un environnement paisible. À proximité de la gare directe pour Paris, d'écoles, de lycées et de collèges, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités. Entourée de vignobles renommés, cette adresse est parfaite pour les passionnés de vin et d'œnotourisme haut de gamme. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1 800 m², idéal pour l'aménagement d'un chai privé, d'espaces de dégustation premium, d'une boutique de vente directe ou même de suites œnotouristiques. Les 5 logements indépendants existants et les 5 plateaux à aménager offrent également un potentiel considérable pour le développement d'une activité d'hébergement touristique. L'intérieur de ce loft/surface de 400 m² réparti sur 15 pièces comprend 7 chambres, 7 toilettes, et 6 salles de bain. Idéal pour un projet viticole ambitieux, les vastes terrasses couvertes, les salles de réception, et la proximité des plus beaux domaines du Chablisien offrent un cadre authentique et propice au développement d'une activité vinicole ou d'hébergement touristique de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patrice Laugelot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro