99 biens immobiliers à vendre à Toul

Achat immobilier - NOUVEAU EN EXCLSUIVITÉ COUP DE COEUR GARANTI ! À TOUL – Quartier Saint-Èpvre (Lotissement Gama) Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes des accès autoroutiers, cette agréable maison indépendante d'une superficie de 110 m2  construite en 2009 bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, médecins, commerces… Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangement/ penderie, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à 2 terrasses ainsi qu’à un jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose également de : - 3 belles chambres avec dressing portes coulissantes - Un bureau avec rangement, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - Une salle de bains, - 2 WC . - Garage - Jardin - Parcelle : 561 m2 Côté prestations, vous apprécierez : - Chauffage au gaz, - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants électriques, - Porte de garage sectionnelle motorisée, - Garage avec espace de rangement et buanderie, - Superficie : 110 m2 - Superficie habitable : 95 m2 Une maison clé en main de qualité, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une visite s’impose ! Pour des informations complémentaires ou visites, contactez Sylvain LABRIET sans tarder pour découvrir ce bien coup de cœur.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - TOUL (54200) - - - - - - - - - - - TOUL, Saint Evre, vaste maison de caractère ancien, de type maison de ville sur 2 niveaux (+greniers) et comprenant à l'origine, 2 logements, pour une surface de 190 m² habitables : Au rez-de-chaussée, entrée par couloir, hall avec dégagement escalier, salon-séjour, cuisine avec dégagement escalier et cheminée Lorraine, salle de bains avec WC, accès cave, cellier, buanderie, cour intérieure couverte, chambre à four et bûcher. Jardin sur l'arrière (parcelle de 590 m²), avec loge indépendante à usage de cabanon de jardin. Au premier étage, possibilité 5 chambres , dégagement escalier avec verrière, couloir, débarras, WC et cuisine. Greniers au dessus. Travaux à prévoir, ensemble en état d'usage, à rafraichir et à mettre aux normes. Maison offrant des volumes spacieux, aérés, lumineux et correctement distribués, avec un cachet ancien préservé (cheminée, parquets,..) Infos et contact : PAR TLEPHONE. Réseau Immobilier Notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES - Notaires à Toul - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 133 m² NOUVEAUTE Maison individuelle sur un très beau terrain de 1247 m2, proche du centre-ville. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine équipée. Possibilité d'ouvrir et de créer un espace de 43 m2 baigné de lumière et accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, quatre chambres avec placards, dont une de 33 m2, une salle d'eau récente, wc à chaque niveau. Côté extérieur, quatre places de parking devant la maison (fermée par un portail). Sur l'arrière, une terrasse sans vis à vis, très belle vue dégagée sur le jardin plat, clos, un potager, un verger, et deux dépendances. La maison est en C pour la classe énergétique et des travaux ont été réalisés, toiture, fenêtres, volets solaires. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz et poêle à pellets. Référence annonce : V1771 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison dans un quartier sympa et calme proche gare et écoles. Du côté rue vous disposez d un terrain, garage, cuisine, salon/salle à manger et toilettes...en bas côté jardin et terrasse (environ 40m2),vous disposez de 2 chambres, une grande pièce sans fenêtre que nous avons emménagée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un dégagement ou se trouve la chaudière et d une cave.

Achat immobilier - Toul Centre - Maison de ville située à proximité immédiate des commerces et écoles. Découvrez cette charmante maison avec terrasse rénovée il y a 10 ans et comprenant au rdc: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une sdb, à l'étage vous profiterez d'un salon intimiste (ou chambre), d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, et de 3 chambres supplémentaires au 2ème étage. Une cave et un grenier complètent ce bien. idéal pour une famille désirant vivre au centre ville de TOUL CC gaz et double vitrage. Classe énergie: C. Réf. : 431. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Toul centre ville, appartement de charme dans un immeuble de caractère. En plein cœur du centre-ville de Toul, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un très bel immeuble du début du siècle, offrant un charme et un cachet rares. Dès l'entrée dans l'immeuble, le ton est donné: une magnifique cage d'escalier pleine de caractère, sublimée par de superbes poutres apparentes, qui témoigne de l'authenticité et élégance des lieux. L'appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son charme. Il se compose notamment de deux chambres offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, au cœur de toutes les commodités du centre ville. Un bien unique pour les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de cachet, a découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Du cachet, de l'espace et un beau potentiel : cette maison n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son charme. Située à Toul, cette maison familiale de 158 m² séduit par ses beaux volumes, son authenticité et les nombreuses perspectives qu'elle offre dans le cadre d'une rénovation. Une belle opportunité pour repenser les espaces à son goût tout en préservant l'identité et l'âme des lieux. La maison conserve de jolis témoins de son histoire, notamment ses parquets, ses belles hauteurs sous plafond et la distribution généreuse de ses pièces. Des éléments qui pourront être sublimés par une rénovation mêlant harmonieusement ancien et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 19 m², un salon d'environ 18 m², une cuisine de 14 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire de 9,4 m², à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs occupants : bureau, dressing, espace de rangement? La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et surfaces annexes : - Deux garages d'environ 23 m² et 15 m² - Un abri de 17 m² à l'avant de la maison, pouvant également accueillir un véhicule - Un atelier d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux, en accès direct à la maison - Une cave - Un grenier - Un abri de jardin d'environ 22 m². Des espaces particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou encore pour envisager de futurs aménagements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 097 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Enfin, son emplacement permet de profiter du cadre singulier de Toul, ville au riche patrimoine historique, connue notamment pour son coeur ancien, ses fortifications de Vauban et sa proximité avec les vignobles des Côtes de Toul. Nancy reste également facilement accessible. Une propriété idéalement située, à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, qui séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, l'authenticité de l'ancien et surtout un lieu à façonner à leur image. DPE : G GES : G Honoraires charge vendeur. Contactez-nous pour en savoir plus ! Célia Moreira ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone > SAS BPM INVEST ? RCS Nancy 983 882 317 Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 000 004, le 6 février 2024 par la CCI Grand Nancy Métropole Meurthe-et-Moselle. Responsabilité civile professionnelle GALIAN n° 172895E.

Achat immobilier - Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Appartement habitable de plain-pied, totalement rénové, très lumineux et idéalement situé. Au rdc : cuisine équipée / aménagée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre de 12.5 m², salle de bain, wc séparés. Au second niveau en souplex : palier avec rangements et 2 pièces (de 18 m² et 30 m²) donnant toutes les 2 sur la terrasse de 26 m². Petite copropriété de 4 appartements, 2 propriétaires, pas de charges des communs. Aucuns travaux à prévoir, tout électrique. DPE C. Façade, isolation extérieure de 2025. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Stationnement aisé. Assainissement collectif. Fibre. Pas de plomb ni d'amiante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 90 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER vous proposent : Maison de ville / village à vendre - DOMMARTIN LES TOUL (54200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison de ville d'environ 90m2 habitables, à rénover, et de plusieurs dépendances (garages, atelier...), le tout situé sur un terrain de + de 720m2 (constructible). La maison, construite en 1947 (suite à la destruction pendant la guerre), a toujours été entretenue mais demande une remise aux normes et aux gouts du jour. Elle est composée comme suit : Entrée, cuisine (10m2), salle d'eau WC (6.7m2), salon/séjour (18.7m2), et bureau en enfilade (6.7m2). A l'étage : Palier, 2 chambres (15.7 et 19.6m2)et 1 dressing/1 bureau. Escalier central. Les dépendances sont importantes et de belles tailles, ce qui est rare en centre ville. Ancienne écurie avec atelier (env. 20m2) 2 grands garages dont un avec grenier (env. 100m2 hors grenier) Garage 1VL attenant à la maison Et une dernière dépendance avec dalle béton et toiture en bon état (env. 30m2). + Grenier (maison) La parcelle est située en zone constructible du PLUi. Pour information : Chauffage électrique + SPLIT (slim réversible) au RDC Poêles à bois Tout à l'égout Toiture en bon état et entretenue / dessous de toit PVC Survitrage bois + volets électriques Tableau électrique récent N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER - Notaires à Toul - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 90 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. Les transports en commun, notamment les bus, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements. Sécurisé et équipé de la fibre, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Places de parking gratuites À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Grand généreux et agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine équipée, salle de bain. La décoration authentique avec des tableaux d'époque rénovés, les plafonds de plus de 3 mètres de haut ornés de moulures et trumeaux, ainsi que la cheminée en marbre d'époque, créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Entièrement rénové, ce bien d'exception marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique où rien n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Toul (54200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, sa proximité avec de nombreux services essentiels tels que les écoles, le lycée et le collège. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements, offrant une vie pratique et confortable. L'environnement urbain dynamique et l'orientation sud de la propriété ajoutent à son attrait. Ce bien entiérement rénové avec des matériaux de qualité est vendu clef en main, aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, cet appartement de 77 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres, sa cuisine donnant sur le séjour ouverte sur un grand salon cocooning. La salle de bain offre une grande baignoire intégrée dans le sol et un coin douche, ainsi qu'un meuble vasque/mirroir. Doté d'un interphone, de la fibre et d'une exposition orientée sud, il offre des conditions de vie modernes et sécurisées. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie praticité, charme et qualité de vie au cœur d'un quartier animé et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Achat immobilier - MAISON NEUVE À CONSTRUIRESur la commune de TOUL, entre NANCY et COMMERCY à proximité de ECROUVES et LIVERDUN.Caractéristiques principalesSurface de la pièce de vie : 48.37 m², idéale pour les moments en famille et les réceptions.Chambres : 5 dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille.Une Salle de bain moderne Un WC séparéUn Garage : 31.19 m²Une Buanderie : 6.18 m²La prestation comprend :• Fenêtres et portes fenêtre en PVC et baie coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés• POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativesTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la RE 2020• Garanties constructeur• contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison.Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. soumis au DPE.

Achat immobilier - LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE TOUL. Bonne rentabilité et faibles charges ! Bien situé au centre de TOUL, Julie JOLY vous invite à venir découvrir ce local commercial bien entretenu de 38,50 m² avec grande pièce de stockage de 21 m² au sous sol ! Un espace supplémentaire pour y faire une kitchenette et un WC séparé avec lave mains complètent le tout. La vitrine donnant sur rue est sécurisée par un rideau électrique. Loyer possible : environ 700 €. Libre de suite. Taxe foncière : 476 € / an Charges mensuelles : environ 42 € Chauffage électrique individuel Le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de Lots : 16 Pas de procédure en cours Syndic professionnel.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. .

Achat immobilier - TOUL, avenue Jean Jaurès, quartier résidentiel proche toutes commodités, Maison d'habitation contemporaine T6 de 190 m², construction traditionnelle 1978 de type maison individuelle sur 3 niveaux (R+1+ combles) et comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée par hall avec bel escalier en colimaçon, une suite composée d'une chambre avec salle de bains privative, WC, dressing et bureau, et buanderie, chaufferie, cave. Au premier niveau, hall de distribution avec dégagement escalier, cuisine équipée, couloir, salon-séjour avec poêle à bois et accès balcon, 2 chambres, bureau (chambre n°4 possible), salle d'eau, WC. Combles au dessus, pour espace de stockage. Garage 1VL sur le côté, avec atelier. Vaste terrain sur l'arrière (parcelle de 1500 m² environ). Chauffage individuel gaz (basse conso- norme 2022). Maison en très bon état général, lumineuse et calme. Infos et contact : Par téléphone. Réseau Immobilier Notaires.

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Julie Joly et Cindy Devis vous invitent à découvrir ce bien d'exception : Une opportunité rare sur le toulois ! TOUT EST POSSIBLE grâce aux espaces constructibles et au potentiel énorme des multiples dépendances ! : Projet intergénérationnel, artisan, profession libérale, investisseur .. Idéalement située sur les hauteurs de TOUL, cette propriété de 220 m² sur son parc clos et arboré de 5 550 m² vous offre un véritable écrin de douceur et d'intimité, un calme absolu et la proximité immédiate des sentiers de promenade. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité de la campagne, tout en restant à deux pas des commodités du centre ville. (Gare, écoles, ..) Avec un classement Énergie C, ce bien vous assure un confort optimal et des coûts maîtrisés, un point essentiel aujourd'hui ! Au RDC, orientée plein SUD, avec belle hauteur sous plafond, vous serez conquis par sa grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 85 m² prolongée par une agréable véranda de 30 m². Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle de 13 m² ouverte sur le jardin. 3 chambres dont une très lumineuse avec son accès jardin, 2 WC séparés, un espace buanderie et une salle d'eau complètent cet espace de vie. A l'étage : Un espace détente de 10 m² avec sol vitré, une mezzanine, une chambre de 17 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté Jardin : En plus du garage double de 84 m² attenant à la maison, vous aurez à votre disposition : De l'espace, de la sérénité, du potentiel avec piscine hors sol 6x3, Hangar de 73 m², garage, cabanon ..   LES : - Multiples projets possibles                 - Panneaux solaires (9,6 m²)                 - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée + Volets électriques                 - Cave : 35 m²                 - Récupérateurs d'eau                 - Pour plus de sécurité : Portail motorisé                 - Pour les plus gourmands : Quelques arbres fruitiers Chauffage : Gaz (chaudière 10 ans) + Insert bois Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 2 880 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262

Achat immobilier - EST'IMMO vous propose cette charmante maison de ville de 90 m2 proche du centre ville de Toul. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce lumineuse, une salle d'eau, wc, une chambre et une cour intérieure lumineuse. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, wc, une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudiére gaz et une pompe à chaleur, et l'étage dispose de deux split réversibles. Proche du centre ville, des commerces, transports, et toutes commodités. Située dans un quartier agréable et qui est en cours d'aménagement et d'embellissement Le premier étage est adapté pour les personnes à mobilité réduite, l'ascenseur reliant les deux étages, trop ancien, est à remplacer. Cette charmante maison vous est proposée au prix de 119000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre contact: ALAIN ZORZI EI Tel: Agent commercial RSAC NANCY N°EST'IMMO L'agence qui vous estime!

Achat immobilier - Implantée dans un environnement géographique privilégié, cette maison développe une surface habitable d’environ 116 m² et propose une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une buanderie ainsi qu’un garage et une cave, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables. L’étage propose quatre chambres, une salle de bain, des rangements et une seconde cuisine, permettant d’envisager une organisation modulable (espace nuit indépendant, télétravail, projet locatif ou réagencement complet). Le jardin complète harmonieusement l’ensemble et constitue un véritable espace extérieur de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel du bien grâce à des travaux de remise aux normes et une personnalisation à leur image. Points forts: Emplacement recherchéVolumes et configuration évolutiveGarage, cave, buanderieJardinUne base saine à fort potentiel de valorisation. Prix de vente: 155 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Charmante maison de ville idéalement située à proximité de la Place du Couarail, d'une superficie de 76m². Ce bien lumineux offre un séjour convivial, deux belles chambres confortables, une grande salle d'eau et une cave pratique pour le rangement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, cafés, restaurants, des transports et de toutes commodités. Points fort: - surface: 76 m² - 2 chambres - Séjour lumineux - Salle d'eau - Cave - Emplacement PRIX: 65 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site: Ne laissez pas passer cette oportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 993 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - T2 bis lumineux de 39 m² Dernier étage Centre de ToulSituation idéale! Au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cœur du centre de Toul, découvrez ce charmant T2 bis de 39 m² offrant confort et luminosité. Il se compose de: une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint), une salle d’eau avec WC. Chauffage par radiateurs électriques. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. L’immeuble: Le bien est situé dans un petit immeuble composé: d’un local commercial au rez-de-chaussée, et de deux autres appartements. Atouts supplémentaires: Appartement libre, Ancien loyer: 400 € + 30 € de charges mensuelles, Division par géomètre en cours, création prochaine d’une copropriété. Localisation parfaite: À deux pas des commerces, services et transports. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases! Prix de vente: 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 39.39 m².

Achat immobilier - Maison Lorraine à rénover Quartier Saint-Mansuy 160 m² Cour, dépendances et jardin closSituée dans le quartier recherché de Saint-Mansuy, cette maison Lorraine de caractère offre 160 m² habitables sur deux niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un salon-séjour traversant avec cheminée, Une cuisine séparée, Un bureau, Une buanderie, Un atelier, Une cave, Un garage attenant. À l’arrière, une cour méne aux dépendances et à un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l’étage, un palier dessert: Trois chambres, Une salle de bains, Un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisir.. . ). Chauffage au fioul. Maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3740 € et 5110 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ TOUL CENTREAppartement type F3 en Duplex 65 m² Carrez / près de 80 m² au sol Dernier étageIdéalement situé en plein cœur de Toul, au sein d'une superbe copropriété de caractère dans un immeuble du début des années 1900, découvrez ce charmant appartement duplex bénéficiant d'un environnement privilégié avec une agréable cour intérieure. Situé aux 1er et 2ème (dernier) étages, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 65 m² loi Carrez et de près de 80 m² au sol, il se compose de: Premier niveau: EntréeSéjour lumineuxCuisine équipée ouverteDégagementÀ l'étage: Deux chambresSalle de bains avec baignoire et WCUne cave privative complète ce bien. Les atouts: Emplacement recherché en centre-villeImmeuble de caractère avec cachetCour intérieure agréableAppartement en très bon étatDernier étageFaibles charges de copropriétéIdéal résidence principale ou investissement locatifLa copropriété comprend 9 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 37€ par MoisPrix de vente: 89 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX Duplex plein de charme au cœur de Toul! Situé en plein centre-ville de Toul, au 1er étage d’un immeuble en second corps de bâtiment, ce duplex d’environ 45 m² vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Disposition: Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée), une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre confortable accompagnée d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. Les + du bien: Environnement calme en centre-villeBelle luminositéCave privative pour le stockageChaudière gaz basse températurePorte d’entrée récentePratique: possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété: Petite copropriété bien entretenue de 4 lots Faibles charges: 25 €/mois Aucune procédure en coursPrix: 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Appartement libre de toute occupation disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Appartement au cœur de la ville de Toul, cette construction ancienne offre de beaux volumes avec des poutres apparentes. 3 chambres. 1 salle de bain avec baignoire. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand salon/séjour. Nombreux rangements. 1 cave. Poêle Palazetti et chaudière récents. Interphone. Pas de travaux à prévoir. Dans une petite copropriété calme avec cour commune et de faibles charges ( pas de procédure en cours). À quelques minutes à pied des écoles, lycées et commerces. Possibilité de vendre les meubles. Chauffage au gaz individuel+pellets.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 143 m² Spacieuse maison de village de 143 m2 sur un terrain de 615 m2. Cette maison se compose d'une entrée et d'un petit bureau. A l'étage, vous découvrez un magnifique salon séjour de 55 m2, comprenant le salon, un coin bar pour les amis, une salle à manger, et une cuisine où vous pourrez également prendre vos repas. Grand espace traversant de 66 m2 au total et très lumineux. De la cuisine, vous accédez à une terrasse ensoleillée avant de descendre directement sur le jardin. Sur le même niveau, une première chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse, du jardin plat et clos, des arbres fruitiers, un jardin idéal pour la famille. Un grand garage, une buanderie, un atelier complètent se bien. Pompe à chaleur pour cette maison, diagnostic de performance énergique en C. Charmant village à 15 minutes à peine de Toul. Référence annonce : V1747 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Concept Immo 54 vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Toul, offrant environ 111 m² habitables, une agréable terrasse et un beau potentiel d’évolution. Très bien entretenue, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique en centre-ville qu’un acquéreur souhaitant investir dans un bien de caractère. Composition du bien Au rez-de-chaussée: Une entrée. Une cuisine. Un séjour. Une salle d’eau. Un WC. Au 1er étage: Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse. Un dégagement. Un WC. Au 2ème étage: Une chambre. Un grenier aménageable d’environ 22,50 m² de surface aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement selon votre projet. Au sous-sol: Une belle cave, idéale pour le stockage. Les atouts de cette maison Environ 111 m² habitables. Emplacement privilégié au cœur de Toul. Maison très bien entretenue. Agréable terrasse. 3 chambres. Grenier aménageable d’environ 22,50 m². Belle cave en sous-sol. Une maison pleine de potentiel au cœur de Toul Vous recherchez une maison de ville bien entretenue, avec du charme, une terrasse et des possibilités d’évolution? Ce bien mérite toute votre attention. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel! Contactez votre agence Concept Immo 54 pour organiser une visite. Prix de vente: 149 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - LA VIE AU VERT, SANS PARTIR AU BOUT DU MONDE Vous cherchez une maison où poser vos valises, votre barbecue et éventuellement vos enfants ? Direction Croix-de-Metz, à Toul. Ici, vous êtes à proximité immédiate de la voie rapide et de l’autoroute, avec Nancy à environ 20 minutes. Pratique pour ceux qui aiment la tranquillité, mais beaucoup moins les trajets façon Koh-Lanta. À l’intérieur, une très belle pièce de vie lumineuse donne le ton. Un vrai espace pour recevoir, dîner, traîner et débattre pendant vingt minutes du choix du film. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de cuisiner sérieusement sans exposer le champ de bataille depuis le canapé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Et dehors, ça continue plutôt bien. Une belle terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, un jardin clos, du stationnement et une dépendance à l’arrière qui n’attend plus que vos vélos, vos outils ou vos grandes ambitions de rangement. Une maison pratique, agréable à vivre et bien placée. Bref, le genre d’endroit où l’on vient pour visiter et où l’on commence déjà à réfléchir à l’emplacement du barbecue. Pour la suite, appelez Blique. On s’occupe de la visite, vous vous occuperez de choisir les merguez. Si vous êtes arrivé jusqu’ici…C’est que ce bien mérite sûrement une visite ! Cédric SOLINAS agent commercial Cabinet BLIQUE

Achat immobilier - Studio de 18 m² comprenant une cuisine équipée, une salle deau fonctionnelle ainsi quune pièce supplémentaire pouvant être aménagée en espace salon ou en petite chambre. Le logement dispose dun chauffage électrique. Linstallation électrique a été récemment rénovée et le compteur est conforme aux normes actuelles.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER vous proposent : Immeuble à vendre - TOUL (54200) - - - - - - - - - - - Bel immeuble, à vendre, dans une rue commerçante de TOUL, comprenant un local professionnel et plusieurs appartements, dont un occupé depuis 2022. Au RDC : - 1 local avec vitrine sur rue et entrée indépendante, un espace bureau et local + WC. Chauffage individuel électrique. Environ 54m2. Libre d'occupation. - 1 grand F2 rénové, d'environ 73m2 : espace de vie avec cuisine ouverte, une cour, un bureau, SD'eau et buanderie, une grande chambre. Le tout au calme, à l'arrière du bâtiment. Chauffage individuel électrique. Au 1er étage : - 1 appartement F3 loué depuis Juin 2022, 450€/mois. Environ 64m3. A moderniser à la prochaine mise en location. Chauffage collectif (GAZ) actuellement. Entrée, salon séjour, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, une chambre. Au 2ème étage : - 1 F3 libre d'occupation. D'environ 64m2 : Entrée, salon séjour, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, une chambre. Possibilité d'en faire deux, en réduisant la pièce de vie. Chauffage collectif (GAZ) actuellement. Petit rafraichissement à prévoir. Grenier au 3ème et dernier étage, avec déjà des pièces créées, et velux. 2 pièces + salle d'eau WC. A rénover. Chauffage collectif (GAZ) actuellement. Cave complète en sous-sol. Le tout est distribué par des parties dites communes, chauffées (chauffage collectif GAZ) et non prises en compte dans les surfaces habitables. (tout comme le grenier et les caves). Vente en bloc. Bien non soumis au régime de la copropriété. La commune de TOUL est dotée d'un Plan Local d'Urbanisme (P.L.Ui). L'ensemble immobilier est situé dans le Cœur de ville protégé (règles d'urbanisme particulières : - Zone de protection simple des commerces : les locaux situés au rez-de-chaussée le long des voies et destinés au commerce et à l'artisanat ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination sauf pour la création de bureaux et de services - Zone avec taille minimale de logement : en cas de création de nouveaux logements locatifs, la taille de ces derniers doit être d'au moins 60m2 de surface de plancher. - Autorisation préalable de mise en location, à solliciter préalablement à la première mise en location ou lors d'un changement de locataire, pour tout logement privé destiné à être occupé à titre de résidence principale. - L'immeuble est situé à l'intérieur d'un périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité dans lequel s'applique un droit de préemption commercial, au bénéfice de la Commune (art. L.214-1 du Code de l'Urbanisme). Cet immeuble s'adresse à un investisseur. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous . Dossier par email. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER - Notaires à Toul - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - MAISON NEUVE À CONSTRUIRE Sur la commune de TOUL, entre NANCY et COMMERCY à proximité de ECROUVES et LIVERDUN.Caractéristiques principales• Surface de la pièce de vie : 48.79 m², idéale pour les réunions de famille et les moments conviviaux.• Chambres : Trois confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.• Une Salle de bain complète• Un WC séparé• Un Garage : 16.22 m², pratique pour protéger votre véhicule• Une Buanderie : 5.21 m², fonctionnelle pour faciliter les tâches domestiques quotidiennesLes prestations comprises :• Fenêtres et portes fenêtres PVC, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la RE 2020 Viabilisation et frais notaire non compris• Garanties constructeur• contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison.Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. soumis au DPE.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER vous proposent : Immeuble à vendre - TOUL (54200) - - - - - - - - - - - VENDU LOUÉ : En plein centre ville de TOUL, venez découvrir ce local commercial, spécial investisseur, d'environ 75m2, répartis sur 3 plateaux. Actuellement loué, (préavis reçu pour un départ fin mars 2027 maximum), cet immeuble (à usage mixte) est composé : au RDC : d'une salle de réception (avec vitrine sur rue passante), une cuisine. Cour intérieure. au 1er étage : un palier, une salle de réception, un laboratoire, WC. au 2ème étage : un palier, 2 pièces, salle de bains. Au sous-sol : caves. Au dernier étage : Grenier. Le bien est loué, à la locataire actuelle, pour un montant de 475€ et depuis Paiements à jour. Ce local a pour activité la restauration. Pour information : Monopropriété - PREAVIS de la locataire : départ au plus tard fin mars 2027 - Chauffage électrique DV PVC (2010 /sauf RDC et montée d'escaliers) Toiture à contrôler (+ de 30ans) Électricité à mettre aux normes. TF : Super potentiel avec augmentation de loyer à prévoir au prochain bail. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER - Notaires à Toul - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Vous recherchez un logement au calme dans une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire. Situé proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, kinés, écoles et gare à 10 minutes à pieds, ce T3 se trouve au 10ème étage avec ascenseur et il est composé d'une entrée avec interphone, cuisine équipée, salon/séjour accès balcon, deux chambres dont une avec grand placard, SDE récente, wc séparé. Cellier. Nombreux placard. Place de parking devant l'immeuble. 1 Cave. L'immeuble est sécurisé avec un gardien sur place toute l'année pour entretenir la résidence. Idéal première acquisition. Classe énergétique D. Contact pour ce bien : Dominique LAMBERT O Agent Commerciale inscrit au RSAC NANCY( sous le n°933 877 102). Réf : 267. Honoraires à la charge Acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot à usage d'habitation : 176. Charges de copropriété : 346 € par trimestre (gardien + ascenseur + entretien des espaces verts + assurance + électricité des communs). Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Maison individuelle - Quartier Saint-Evre à Toul - Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien dans le très recherché quartier Saint-Evre, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son environnement calme, et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Edifiée sur un terrain d'environ 743m², elle bénéficie de 2 à 3 places de stationnement à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée, salon-séjour lumineux, 1 suite parentale avec sde. A l'étage : 2 chambres, 1 SDE. A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec vue dégagée, idéale pour des moments de détente. A visiter sans tarder ! Classe énergétique : C. Contact pour ce bien. : Dominique LAMBERT O (Agent commercial inscrit au RSAC NANCY sous le n° 933 877 102). Réf. : 404. Ce bien n'est pas soumis au station de la co-propriété. Honoraires charge acquéreur.

Achat immobilier - Coup de coeur assuré ! Julie Joly et Cindy Devis vous invitent à découvrir ce bien d'exception : Une opportunité rare sur le toulois ! TOUT EST POSSIBLE grâce aux espaces constructibles et au potentiel énorme des multiples dépendances ! : Projet intergénérationnel, artisan, profession libérale, investisseur .. Idéalement située sur les hauteurs de TOUL, cette propriété de 220 m² sur son parc clos et arboré de 5 550 m² vous offre un véritable écrin de douceur et d'intimité, un calme absolu et la proximité immédiate des sentiers de promenade. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité de la campagne, tout en restant à deux pas des commodités du centre ville. (Gare, écoles, ..) Avec un classement Énergie C, ce bien vous assure un confort optimal et des coûts maîtrisés, un point essentiel aujourd'hui ! Au RDC, orientée plein SUD, avec belle hauteur sous plafond, vous serez conquis par sa grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 85 m² prolongée par une agréable véranda de 30 m². Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle de 13 m² ouverte sur le jardin. 3 chambres dont une très lumineuse avec son accès jardin, 2 WC séparés, un espace buanderie et une salle d'eau complètent cet espace de vie. A l'étage : Un espace détente de 10 m² avec sol vitré, une mezzanine, une chambre de 17 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté Jardin : En plus du garage double de 84 m² attenant à la maison, vous aurez à votre disposition : De l'espace, de la sérénité, du potentiel avec piscine hors sol 6x3, Hangar de 73 m², garage, cabanon .. LES : - Multiples projets possibles - Panneaux solaires (9,6 m²) - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée + Volets électriques - Cave : 35 m² - Récupérateurs d'eau - Pour plus de sécurité : Portail motorisé - Pour les plus gourmands : Quelques arbres fruitiers Chauffage : Gaz (chaudière 10 ans) + Insert bois Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 2 880 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Cindy Devis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 783 730.

Achat immobilier - Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Plain-pied individuel de 2022 de 145 m² habitables, sur parcelle de 500 m². Aucuns travaux à prévoir, Dpe classé A ! Maison située dans une rue non passante et proche de toutes commodités. Grande entrée avec dressing, 3 chambres dont une suite parentale de + 28 m² avec salle d'eau et dressing. 1 salle d'eau supplémentaire avec double vasque et wc. Wc séparés avec fenêtre et lave-mains. Grand espace de vie lumineux de + 50 m² avec cuisine équipée / aménagée et ilot central avec accès direct sur la terrasse sans vis à vis. Jardin plat faisant le tour de la maison. Garage chauffé attenant et stationnements aisés privés devant la maison. Cellier et buanderie. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation. VMC. Fenêtres double vitrage, oscillo-battantes avec volets électriques dans toutes les pièces ! Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de ville de 6 pièces située à Toul. D'une surface de 185 m² habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages avec un garage attenant à la maison. Cette maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée et séparée bénéficie d'une belle luminosité et d'une décoration contemporaine. L'ensemble des espaces bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle clarté naturelle. - Très bon état général\n- Orientation sud\n- Balcon\n- 1 place de parking\n- Plusieurs toilettes\n- Baignoire\n- Construction ancienne avec charme Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous souhaitez plus de renseignements ou photos moi

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied située à Toul. D’une surface de 122 m2, construite en 2000 avec ses dépendances, garage et atelier. L’ensemble édifié sur un beau terrain arboré d’une superficie de 1372 m2. Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités à pied. La maison se compose d’un grand espace de vie, illuminé côté sud par un encorbellement avec baies vitrées donnant sur la terrasse. La véranda cotée Est, permet de découvrir le soleil de beau matin . 1 cuisine séparée et équipée avec un accès direct à la pièce principale. 3 chambres. 1 salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. 1 seconde WC indépendant. 1 buanderie avec accès cuisine et balcon. 1 garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Cette maison a été construite sur un vide sanitaire d’une hauteur de plus de 2 M, ce qui offre un espace de stockage. La partie chauffage a été étudiée pour un confort optimal et économique, avec une classe d’énergie B. Une PAC géothermie neuve (eau-eau) datant de 2025 vient alimenter un chauffage au sol et assurer aussi la production d’eau chaude sanitaire. Le cadre extérieur est fonctionnel avec ses dépendances. Un garage indépendant de 17 m2 ainsi qu’un atelier de 45 m2 équipé d’une porte de garage. Un grand jardin avec arbres fruitiers viendra sublimer cette offre. Un portail motorisé avec interphone conforte la tranquillité des lieux. Ce bien est l’endroit à ne pas manquer, pour ceux qui recherchent le bien-être, le confort et la fonctionnalité. Agences s’abstenir.

Achat immobilier - Maison construite en 2021 située à Bruley, à 5min de Toul et 25min de Nancy. Axes autoroutier à 5min. - 137m2, DPE A, chauffage au sol rez de chaussée et étage alimenté par une pompe à chaleur. (contrat d'entretien à jour) - Maison encore sous garantie décennale Rez de chaussée : - Entrée - Vaste pièce de vie baignée de lumière de 65m² avec cuisine ouverte - Un cellier attenant - Un WC - Un garage 1 voiture Coin nuit - Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau - Deux chambres de 15 m² chacune - Une grande salle de bain familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un coin buanderie À l'extérieur : - Une terrasse de 40m2 et jardin de 200m2 - 3 places de stationnement privatives devant la maison Aucun travaux à prévoir, maison en très bonne état Contactez-moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 135 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Toul. Cette construction ancienne a été rénovée. Cet appartement comprend 3,5 chambres et 2 salles de bain, 1 Wc séparé. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres. Elle se compose d'une grande buanderie/cellier, et d'un cellier extérieur. Des places de parking sont disponibles juste devant l'immeuble. Chauffage électrique avec radiateur de type inertie sèche Noirot. Il peut être vendu avec ou sans meubles. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à Rénover Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin ! elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur Moselle Cette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou. Détails de la Propriété : Rez-de-chaussée : Superficie de 125 m² Comprend une grande salle et cuisine spacieuse À l'Étage : 4 pièces à aménager Salle de bains et toilettes Superficie de 125 m² Garage : Capacité de garer 2 voitures Grenier : Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentaires Extérieurs : Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours Autres atouts : Chauffage électrique à l’étage Toiture en bon état Gaz de ville disponible Cave au sous-sol pour du stockage Accessibilité : Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train. À Prévoir : Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vends un immeuble fin 19ème, en fond de cour au calme, en plein centre historique de Toul (54200). Parfait pour un investisseur (division possible / locatif) ou pour une grande résidence principale avec local d'activité. - RDC : plateau de 35,02 m² à aménager - 1er étage : duplex de 87,80 m² à conforter, à transformer en grand T4, chauffage gaz - Garage de 23,13 m² Soit 122,82 m² habitables + garage. Gros potentiel. Bâtiment sain et très bien conservé. Proche toutes commodités.

Achat immobilier - Immeuble de caractère fin 19ème - Centre historique de Toul (54200) Idéal investisseur (locatif) ou pour une grande résidence principale. Au calme, en plein centre historique de Toul, proche de toutes les commodités. Il se compose de : - Au RDC : un F3 de 66,58 m² - Au 1er étage : un duplex de 146 m² à conforter, chauffage au gaz - 1 cave Soit 213 m² habitables au total. Gros potentiel d'aménagement. Bâtiment sain et très bien conservé.

Achat immobilier - Très belle opportunité au centre ville de TOUL ! Faites revivre cet immeuble de 5 appartements comprenant 4 appartements de 60 m², 64 m², 72 m², 82 m² et un duplex avec petite cour de 110 m². Profitez également de 2 garages situés à 200 m de l'immeuble. Immeuble avec cachet, fort potentiel, à rénover complètement. Idéal pour marchands de bien ou investisseurs.

Achat immobilier - Appartement F3 de 73 m² avec terrasse et stationnements – Toul Un appartement aux beaux volumes avec extérieur Situé à Toul, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement F3 de 73 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À rafraîchir selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur et créer un lieu de vie à leur image. Une pièce de vie lumineuse et conviviale L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace et permet de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau. Une terrasse pour profiter d'un véritable extérieur Véritable atout de cet appartement, la terrasse permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, idéal pour installer un salon de jardin, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours. Un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé en ville. Des prestations pratiques au quotidien Le bien dispose également de deux places de stationnement, facilitant le quotidien et évitant les contraintes liées à la recherche d'une place. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de sa consommation. Les atouts de ce bien : - Appartement F3 de 73 m² - Deux chambres - Belle luminosité naturelle - Exposition Est - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Terrasse privative - Deux places de stationnement - Cave - Chauffage individuel au gaz - Appartement à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies - Axes autoroutiers accessibles en moins de cinq minutes Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 400 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MERINO : Maurine PIERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103436440 RCP MAAF

Achat immobilier - Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 16 lots, ce bel appartement très lumineux au centre ville de Toul vous attend. Sur une surface de 63 m2, il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant 3 belles pièces, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Chauffage individuel au gaz, chaudière murale neuve. VMC

Achat immobilier - Immeuble 7 pièces 138 m² AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous proposons de visiter un petit immeuble sur la commune de TOUL. A proximité du centre ville et de toutes les commodités, au calme, venez visiter ce bien avec travaux. Je vous invite par me suivre et de commencer par le garage. Et la 1ere chose que l'on peut dire c'est que c'est que c'est rare sur le secteur ! Juste à côté, vous aurez la possibilité d'aménager un studio / loft d'environ 30 m2. Ou éventuellement de l'utiliser comme atelier. C'est vous qui voyez ! A l'étage, on va retrouver un appartement de type T3 avec 2 chambres. L'ensemble est à rénover mais vous pouvez refaire le bien comme bon vous semble. Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie?! Surface : 138 m² Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Toul Centre-ville - Duplex avec grande terrasse couverte Coup de cœur pour ce superbe appartement de 79,79 m² Carrez, avec une terrasse privative couverte de 28 m², sans vis-à-vis, véritable atout rare en centre-ville. Ce bien offre une sensation de maison grâce à son entrée individuelle au rez-de-chaussée, ses deux niveaux d'habitation et surtout son agréable terrasse sur l'arrière du bâtiment à l'abri des regards. Entièrement rénové en 2012, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un agencement particulièrement agréable. La belle hauteur sous plafond et la mezzanine apportent une réelle sensation de volume et de luminosité à l'ensemble. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², réunissant salon/séjour et cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu'un coin bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. La superficie totale est de 79,79 m² Carrez, pour 89,40 m² au sol, auxquels s'ajoutent les 27,54 m² de terrasse, soit une surface totale d'agrément de 116,94 m². Le bien est situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, gérée bénévolement, avec aucune charge de copropriété. Tous les compteurs sont individuels et l'entrée est indépendante, donnant véritablement l'impression d'être dans une maison. Chauffage par radiateurs électriques Wi-Fi. Un bien rare esprit maison au cœur de Toul. À découvrir rapidement ! Classe énergétique : D. Contact pour ce bien : Cindy DEHARO O. Réf. : 421. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot à usage d'habitation : 2. Charges de copropriété : 0 €/ mois. Syndic bénévole.Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Immeuble 7 pièces 213 m² AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous proposons 3 appartements à rénover entièrement sur le centre ville de Toul. A proximité du centre ville et toutes les commodités, venez découvrir des plateaux à aménager pour une surface totale de 213 m2 Je vous laisse me suivre pour visiter le 1er appartement en rdc sur votre gauche. DéJà vous pouvez apprécier la hauteur le charme de l'appartement. Avec la hauteur sous plafond, la cheminée et le parquet ! Tout y est ! A l'étage, on va retrouver la même configuration ou presque pour un second appartement. Et Juste au dessus, en dernier étage enfin, un appartement avec un fort potentiel et plusieurs possibilité d'aménagements. L'ensemble est à rénover entièrement et vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Vous voulez plus d'information? Contactez votre agence Immo'J au [Coordonnées masquées]. Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie?! Surface : 213 m² Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Particulier vends local commercial avec murs commerciaux. Centre ville de toul dans rue trés commerçante. cave, cours et réserve en plus de l'espace de vente. Libre de suite.

Achat immobilier - Maison de village composée de 4 pièces principales. 2 Chambres (21 et 24.5 m²) Belle salle de bains (21m²) Garage. Terrain.

Achat immobilier - Toul - secteur Saint Evre - Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle offrant de beaux volumes habitables et comprenant en RDC : une entrée, un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte, poêle à granulés et accès jardin, une suite parentale avec salle de bains, à l'étage : 3 chambres (possible 4), une vaste salle de jeux, une salle d'eau, et un espace de rangement. La maison dispose d'un garage 1vl et de 2 places de parking extérieur. Le tout implanté sur une parcelle de terrain 540m², clos, arboré avec abris jardin. Classe énergie : C. Contact pour ce bien : Emilie BARBIER O. Réf. : 417. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Toul, situé en plein de coeur de la ville à 200m de la place Ronde, venez découvrir cet immeuble de rapport, en mono propriété, sain et entretenu. Idéalement situé en ville et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, nous avons un commerce entièrement vitré, non alimentaire, d'une surface d'environ 100m2 plus une belle cave. Nous avons ensuite 2 appartements au 1er et 2ème étage. Celui du 1er étage bénéficie d'une belle terrasse. L'ensemble est actuellement loué avec des loyers annuels de 31 200,00€ N'attendez pas, appelez-moi au O

Achat immobilier - Situé en plein centre de Toul, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement immédiate avec des loyers en place et une rentabilité attractive. Composé de 7 appartements à usage d'habitation, l'immeuble est actuellement entièrement loué, permettant une perception de revenus dès l'acquisition, sans mise en location ni travaux préalables. Proposé au prix de 624 000 €, l'actif développe une rentabilité brute de 7,46%, offrant un positionnement intéressant pour un investissement locatif. Implanté dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique pour les locataires. Les + de l'investissement : Revenus locatifs immédiats Immeuble entièrement loué Rentabilité attractive Exploitation en place Situation centre-ville Un bien idéal pour investisseur souhaitant se positionner sur un actif simple, performant et générateur de revenus dès l'acquisition. N'hésitez pas à nous pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Toul Centre – Appartement T3 rénové de 85,85 m² avec grand grenier aménageable 139 800 € – Vente de particulier à particulier (sans frais d’agence) Situé en plein cœur de Toul, au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement rénové de 85,85 m² loi Carrez séduira les amateurs de beaux volumes et du charme de l’ancien. Il bénéficie d’une agréable vue sur le centre historique et plusieurs monuments emblématiques de la ville. L’appartement comprend : Une entrée. Un salon lumineux de 19,50 m². Une grande cuisine entièrement équipée de 18,75 m². Deux chambres de 18,55 m² et 14,30 m². Une salle d’eau. Un WC séparé. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa luminosité. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz CHAPPÉE installée en 2023. Le bien est vendu avec un grenier privatif de 30,85 m² loi Carrez, auquel s’ajoutent 18,90 m² de surface annexe (hauteur inférieure à 1,80 m). Ce grenier offre un véritable potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…), sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Emplacement recherché en plein centre-ville de Toul. Vue sur le centre historique et les monuments de la ville. Appartement rénové. 2ᵉ et dernier étage. Grand salon de 19,50 m². Cuisine équipée de 18,75 m². Deux belles chambres de 18,55 m² et 14,30 m². Belle hauteur sous plafond. Parquet. Chaudière gaz CHAPPÉE récente (2023). Grand grenier aménageable offrant un important potentiel d’agrandissement. Informations complémentaires Rue très commerçante. Surface Carrez appartement : 85,85 m², avec 4 grands placards fermés par pièce. Grenier privatif : 30,85 m² loi Carrez + 18,90 m² de surface annexe. Appartement équipé de la fibre. Prise pour recharger véhicule électrique GREEN' UP 3,6KW/H. DPE : E. Pas d’ascenseur. Pas de cave. Pas de stationnement privatif. Syndic professionnel . PV d'AG consultables Prix : 139 800 € Visites possibles tous les jours sur rendez-

Achat immobilier - Maison individuelle à rénover Secteur très calme Composée de : 1 Cuisine équipée 1 Salon-séjour 4 chambres 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 wc 1 grenier aménageable 1 cave 1 garage atelier 1 jardin de 523m2 Contact uniquement par téléphone Agences S'abstenir merci

Achat immobilier - Inconnu 2160 m² Toul 3%.COM Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous présenter ce lieu unique chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux et innovant. Situé en bordure du canal, cet ancien site industriel, connu sous le nom des Grands Moulins, séduit par son architecture emblématique et sa visibilité remarquable. Son imposant silo de 26 mètres de haut, construit en 1965, d'une capacité de 2 000 tonnes, en fait un véritable repère visuel dans le paysage local. Un lieu chargé de mémoire, prêt pour une nouvelle vie. Cet ensemble immobilier offre une base solide pour de nombreux projets : Loisirs Indoor : espace multi-activités, escalade, karting, trampoline park, musée ou espace culturel. Espace professionnel ou événementiel : bureaux atypiques, centre d'affaires, studios, coworking, artisanat ou incubateur d'entreprises. Projet patrimonial ou touristique : revalorisation du site industriel dans un esprit loft ou éco-conversion. Atouts majeurs : Emplacement privilégié au bord de l'eau. Bâtiments de caractère, structures solides et volumétrie impressionnante. Accessibilité facile, proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville. Visibilité forte, idéale pour un projet à impact local ou régional. Ce site atypique n'attend plus qu'un porteur de projet audacieux pour lui redonner vie. Caractéristiques du Bien : Le Moulin : Dimensions: 25m x 16m Étages: 3 Toiture: Pyramidal Caractéristiques supplémentaires: Enseigne peinte, auvent en avancée pour le chargement des camions à l'abri des intempéries Bâtiment Accolé : Façade: Environ 20m de longueur Usage: Principalement bureaux et espaces utilitaires Bâtiment de Stockage : Structure: Bardage métallique Silo d'Expédition : Caractéristiques: Pont à bascule de 50 tonnes Opportunités : Cet ensemble offre de multiples possibilités grâce à sa taille et à son emplacement. Vous pouvez envisager de créer un hôtel de prestige, des bureaux, relancer une activité industrielle, ou encore aménager des garages, une salle de concert, ou un tiers-lieu au coeur de Toul. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez rapidement au [Coordonnées masquées]. Historiques: Moulin fondé en 1080. Détruit une première fois en 1425 lors du siège de la ville par les Français, reconstruit dans le 2e quart 15e siècle. Appartenait à l'évêque de Toul avant 1790. Réglementé pour la première fois le 25 février 1818. Reconstruction partielle en 1835 par l'entrepreneur Dollot. Adjonction, à une date inconnue, d'une scierie qui était en service en 1864. Incendié en 1870, passe aux mains de la famille Gigleux qui le reconstruit dans le courant du 3e quart 19e siècle, puis le transforme en minoterie avant 1892. Le canal de dérivation et l'ouvrage de tête d'eau sont reconstruits en 1874. L'établissement est acquis en 1904 par Lucien Aubry (né en 1879), originaire de Vassincourt (55) qui procède rapidement à une reconstruction partielle (?) des bâtiments et modernise le matériel d'exploitation en 1910 ces travaux, de grande ampleur, sont réalisés en association (?) avec son beau-père, Henry Scheidhauer (), industriel (?) à Nancy. Construction d'un atelier de fabrication supplémentaire en 1912 par l'entrepreneur Félix Plassat (attribution par source). Le logement patronal aurait été construit dans les premières années du 1er quart 20e siècle (avant 1909) par l'architecte nancéien Désiré Bourgon. Silo à grain, de 10.000 quintaux, édifié avant 1943 par les Ets. Demay Frères, de Reims (51). Les travaux de canalisation de la Moselle ont entraîne le comblement du canal de dérivation en 1977. Les machines de production ont été totalement remplacées dans les derniers mois de l'année 1997. En 1892, 2 tur 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 2160 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 145 m² Idéalement situé à quelques mètres de la Place de la République, venez visiter cet appartement de 142 m2 avec combles aménageables. Cet appartement vous séduira par son agencement et sa luminosité. Situé au 2 éme et dernier étage d'un petit immeuble, il vous assure également calme et tranquillité. Il comprend une entrée, un séjour , une cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains. Profitez également d'une cave. Appartement très lumineux, chauffage gaz, faibles charges de copropriété, syndic bénévole, nombreux stationnements à proximité.... Coup de coeur assuré ! Surface : 145 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - TOUL (54200) - - - - - - - - - - - TOUL, Saint Mansuy, sur les hauteurs et proche toutes commodités, maison d'habitation contemporaine de type pavillon individuel, construction 1980 "GTCT" composé de 5 pièces dont 3 chambres, 2 niveaux élevés sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement escalier, couloir de distribution, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert, dégagement, salle d'eau, WC et deux chambres. A l'étage, palier de distribution, chambre n°3, salle d'eau avec WC et grenier, avec possibilité d'aménager une 4éme chambre. Au sous-sol, atelier, buanderie, garage et cave. Jardin clos avec verger pour une superficie totale de 1015 m². Chauffage individuel électrique. Infos et visites : SUR RENDEZ-VOUS. Réseau Immobilier Notaires. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS PERSON BODART PETITPAS MAAS BON NOTAIRES - Notaires à Toul - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Toul quartier saint Evre, idéalement situé dans une impasse très jolie maison neuve mitoyenne d un côté, hors d'eau hors d'air de 138m2 La maison possède jardin, garage tout est a créer, ce qui laisse un vaste choix de disposition des pièces et laisse place à votre imagination EDF, EAU et assainissement arrivent devant la maison ce bien est idéal pour un artisan A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ' Entre deux façades, un monde...' Situé en plein coeur de TOUL, à seulement 25 minutes de NANCY, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux immeubles reliés par une charmante cour intérieur couverte par une verrière. Un lieu rare, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet multigénérationnel. L'ensemble se compose de quatre logements comme suit : Dans le premier bâtiment , côté rue : Rez-de-chaussée : un logement actuellement loué, 1 chambre, cuisine, salle à manger, espace de stockage et ancienne salle d'eau. 1er étage : un appartement avec beaucoup de cachet, parquets massifs, moulures au plafonds, cheminée anciennes, salon de réception, salle à manger, cuisine, bureau avec alcôve et , WC. Deux chambres, salle de bains et grand grenier aménageable à l'étage. Dans le second bâtiment - côté jardin: Rez-de-jardin : appartement avec accès direct du salon à un joli jardin clos de murs, salle à manger, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. 1er étage: appartement traversant avec entrée , salle à manger, cuisine, salon salle d'eau et chambre. Au fond du jardin, une dépendance à rénover entièrement avec accès indépendant sur une rue adjacente, offre un potentiel supplémentaire. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une véritable opportunité rare sur le secteur. Pour tous renseignements et visites contactez votre agence immobilière JDV GESTION !

Achat immobilier - MAISON NEUVE À CONSTRUIRE Sur la commune de TOUL, entre NANCY et COMMERCY à proximité de ECROUVES et LIVERDUN. Caractéristiques principales Surface de la pièce de vie: 48.37 m², idéale pour les moments en famille et les réceptions. Chambres: 5 dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. Une Salle de bain moderne Un WC séparé Un Garage: 31.19 m² Une Buanderie: 6.18 m² La prestation comprend: • Fenêtres et portes fenêtre en PVC et baie coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés • POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol • Portes chambranles contre chambranles décorativesTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la RE 2020 • Garanties constructeur • contrat de construction (CCMI) Demandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison. Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Maison habitable de suite avec 3 chambres, garage, extérieur avec 2 terrasses et jardin clos ! Espace de vie lumineux de + 38 m² avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain au rdc avec wc séparés et rangements. À l'étage : 3 chambres de 20 m², 12 m² et 11 m². Sous-sol complet avec garage 1 VL + espace chaufferie et stockage. Toiture en très bon état avec une bonne isolation, charpente bois traditionnelle. Chauffage gaz condensation + bois. Bonne isolation par les portes et fenêtres double vitrage pvc. Murs en pierre, dalle béton. Ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Proche de toutes commodités. Assainissement collectif. Fibre. Pas de plomb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison année 2006 de 161 M2 Un garage de 36 M2 Premier niveau Une entrée avec placards Une chambre Un toilette suspendu avec une douche et un lave main Une cuisine intégrée ouverte avec 6 tabourets accès terrasse Un cellier pour stocker les provisions Un salon avec un poêle à bois et four intégré A l' étage 4 chambres dont 2 avec des placards Un toilette suspendu Une salle de bain intégrée avec 2 vasques et douche à l'italienne Une mezzanine avec accès au balcon Fenêtre PVC double vitrages avec volets roulant et moustiquaire 3 baies vitrées en aluminium avec volets roulant motorisé et moustiquaire Porte de garage motorisée Une porte PVC à l'arrière du garage donnant sur le jardin Chauffage au gaz et poêle à bois Chaudière à condensation Isolation des combles par floconage en 2020 Extérieur Terrain de 730M2 arboré 2 terrasses une terrasse devant la maison de 16M2 Une terrasse derrière la maison de 32M2 Bassin à poissons ou possibilité de faire une piscine Devant la maison possible de stationnement pour 5 véhicules sur le côté du garage possible de stationnement un camping car où bateaux ou encore 2 autres véhicules Travaux récents Peinture mur et plafond et toutes les Huisseries 2 WC suspendu Cuisine intégrée année année 2021 DPE EFFECTUÉ LE Autres photos à vôtre disposition

Achat immobilier - En exclusivité, EN PLEIN COEUR DE TOUL, où tout se fait à pied, Julie JOLY vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 84 m². Faibles charges ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec charmante cour intérieure, bien entretenu et revêtu de parquet, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², d'une cuisine confortable de 10 m², de 2 grandes chambres dont une de 15 m² avec grand dressing et une de 22 m² pouvant servir de chambre, salle de sport, salon, bureau ? A votre guise ! Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé et un espace buanderie complètent le tout. LES : - Réfection de la toiture et gouttières 2010 - Porte de copropriété neuve - Fenêtres Double Vitrage PVC (2011) - Cuisine rénovée 2015 - Interphone - Cour commune + Cave Taxe foncière : 765 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de Lots : 10 lots d'habitation et 10 Lots de caves Chauffage individuel : Gaz Charges mensuelles : 42 € / mois Syndic professionnel Pas de procédure en cours Présence de Plomb dans les peintures extérieures. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - ? A voir absolument sur TOUL ?Christelle Caël vous présente cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire, à proximité de la gendarmerie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison de 184 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d'espace, de verdure et de tranquillité. Elle dispose de 5 chambres et d'un fort potentiel de personnalisation. ? Niveau RDC, vous découvrirez : Une vaste entrée Un garage pouvant accueillir un véhicule Un atelier et un cellier Une grande pièce de vie avec cheminée, idéale en chambre, salle de loisirs ou espace invité selon vos besoins ? 1er étage, un espace convivial composé de : Une cuisine équipée agréable et fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse de 29 m² s'ouvrant sur une terrasse suspendue exposée sud-est 3 chambres avec parquet en chêne pour un réveil chaleureux Un espace bureau Une salle d'eau rénovée en 2023 Un WC indépendant ? 2 -ème étage, un espace nuit complémentaire comprenant : 2 grandes chambres de 14 et 25 m² Une salle d'eau avec WC Deux espaces de rangement supplémentaires ? Chauffage : Chaudière gaz à condensation (facture 2022 : 2000€) + radiateurs électriques Tout à l'égout Taxe foncière : 1753 € Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Christelle Caël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 765.

Achat immobilier - Iad France - Leslie Terjoux vous propose : TOUL - APPARTEMENT - T3 53 m² Adapté pour une famille, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 53 m² bien agencés. L'entrée dessert un salon lumineux, cOEur de l'appartement, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter la distribution. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Toul (54200) Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose ce fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville animé. Réputée pour son dynamisme commercial, la ville offre un environnement propice au développement d'une activité diversifiée telle qu'une "Maison de la Presse". Avec sa surface et une longueur de vitrine de 7.30 ml , ce bien profite d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée à la recherche de librairie, papeterie, journaux, jeux, bimbeloterie, confiserie, jouets et souvenirs. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 110 m² répartie en 2 pièces dédiées à l'exploitation de divers produits et d'une cave pour le stockage. Alliant praticité et potentiel commercial, cet établissement offre une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant investir dans un secteur dynamique. L'activité variée proposée permet une diversification des sources de revenus, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. La renommée locale de la "Maison de la Presse" constitue un réel atout pour assurer la pérennité et le succès de ce commerce. Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

Achat immobilier - À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Toul, cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate du collège Rigny, du lycée Louis Majorelle, d'un grand parking gratuit et des équipements sportifs dont le skatepark. Cette maison de 107 m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et ne nécessite aucun gros travaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 12,37 m2 ouverte sur un salon de 19 m2 crée un espace de vie convivial. Une buanderie et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Aux étages, la maison dévoile trois chambres aux volumes rares pour une maison de ville... 21 m2, 15,5 m2 et20 m2 sous toiture, toutes lumineuses et confortables. Une salle de douche entièrement rénovée récemment apporte une touche moderne. Chaudière gaz neuve, toiture en bon état, DPE C : un vrai gage de confort et de sérénité. Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Une visite s'impose ! Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118

Achat immobilier - Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Maison mitoyenne sur garage Résidence Pinteville Toul Année de construction m² de terrain – 118 m² habitables + combles aménageables (30 m²) Idéalement située dans un lotissement calme et tranquille et proche des commodités, On y trouve de nombreuses places de parking. Extérieur de 280 m² Beau jardin arboré et fleuri (rosiers, massifs), coin détente ombragé sous un grand arbre. Véranda / cuisine d'été vitrée ouvrant sur le jardin. Rez-de-chaussée Grand garage transformé en salle de vie, avec espace atelier / rangement attenant, et cuisine d'été équipée (coin repas + cuisine). 1 chambre. Etage Cuisine équipée doonant sur un petit balcon-terrasse Grand séjour lumineux 2 chambres, dont une avec rangements (armoire ancienne, bureau) Salle de douche WC séparé Combles aménageables (30 m²) 70 m² au sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - IMMEUBLE à usage mixte au cœur de Toul L'agence ORPI EST vous propose ce bien Idéalement situé à Toul, cet immeuble entier à usage mixte, habitation et professionnel, offre de belles possibilités pour un projet d'investissement ou une activité associée à du logement. Il dispose de caves en sous-sol, d'un local commercial de 43 m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location pour 445 euros + 50 euros de charges par mois, complété par une buanderie au premier étage. À l'étage, vous découvrirez un premier appartement F1 bis de 28 m², composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est actuellement loué 300 euros par mois, auxquels s'ajoutent 25 euros de charges. Un second appartement en duplex F3 actuellement loué vient compléter l'ensemble. L'entrée se fait au premier étage, le deuxième étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC, tandis que le troisième étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Cet appartement est actuellement loué 574,94 euros par mois, auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. À 180 000 euros, l'immeuble génère actuellement 10 499,28 euros de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 5,83 %. Avec la location du local commercial à 445 euros hors charges par mois, les revenus locatifs potentiels s'élèveraient à 15 839,28 euros par an, soit une rentabilité brute potentielle d'environ 8,80 %. Une opportunité intéressante pour un investisseur, avec deux logements déjà loués et un local commercial offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Nancy Est La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2404

Achat immobilier - Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : TOUL - En retrait de l'Avenue Albert 1er - Maison mitoyenne au Calme avec Stationnement Privé. Construction de 2015 offrant des prestations de qualité, chauffage de type électrique et Poêle à granulés. Espace Extérieur composée d'une Terrasse de 18 m² et d'une Cave. Au rez-de-chaussée, l'intérieur comprend une entrée, un toilette séparé et une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, elle-même directement ouverte sur l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire équipée d'un toilette. Logement raccordé à la fibre. Toutes les prestations datent de 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sur la commune de TOUL, en plein centre de la ville, à moins de 2 minutes de la Cathédrale et de la Mairie, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces de presque 160 m². Composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et indépendante, ces deux pièces sont reliées par un bureau pouvant faire office de salon. Derrière le salon, vous découvrirez une pièce de près de 25 m², pouvant être une chambre ou une salle à manger. De l'autre côté de l'appartement, vous bénéficierez de deux grandes chambres, de placards et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Sous l'appartement se trouve une grande cave isolée et privative. Enfin, le bien possède un jardin privatif directement accessible par la cuisine. Nous vous invitons à visiter cet appartement sans plus tarder.

Achat immobilier - Découvrez la maison neuve à TOUL ! Le modèle BELLATRIX est une maison moderne de 85 m² au design épuré. Elle se compose de deux espaces distincts : un espace jour avec une cuisine ouverte et une grande pièce de vie, et un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage pour deux véhicules avec accès direct à la partie habitable complète cette maison. Le modèle BELLATRIX offre un mélange parfait de confort et de modernité. Un système de plancher chauffant sur toute la surface habitable donnera un confort maximum de la maison ainsi qu'une économie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle est conforme à la RE 2020. D'autres modèles de maisons de notre catalogue peuvent également vous être proposés. Vous avez un projet de construction ? Demandez-nous une étude de votre projet de construction, c'est gratuit et personnalisable ! N'hésitez pas à nous . Par téléphone : Par email : . DPE : Non soumis Non compris : Frais de notaire et taxe d'état. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison 10 pièces 360 m² Maison à usage d'habitation de type 'demeure de 1967' entièrement rénovée qui se compose de la façon suivante : En Rez de Chaussée : Grand hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un espace repas, grande pièce de vie salle à manger (accès terrasse couverte par pergola), salon (cheminée à foyer ouvert), 3 chambres, 1 bureau, salle de douches, wc. A l'étage : 3 chambres, 1 grande pièce type salle de jeux, 1 chambre avec dressing, salle de douches et 1 wc. En sous-sol : grande buanderie, cave à vin, grande chambre, 1 garage 3 VL. Isolation par l'extérieur de 2019. Chauffage central Gaz de Ville (chaudière à condensation) Chauffe-eau Géothermique Adoucisseur Culligan Installation de panneau Photovoltaïque de 9 kwa Alarme Intérieure/Extérieure Terrain clos et arboré, verger. Piscine enterrée (9x4), chauffée par Pompe à Chaleur couverte par un dôme. Abris de jardin Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Bien plus qu'une simple cafétéria Ce n'est pas une « cafét' » comme les autres : c'est un véritable lieu de vie, reconnu et apprécié depuis 50 ans. Aujourd'hui, seule une partie de son potentiel est exploitée, l'établissement n'ouvre que le midi, en semaine. La demande est pourtant bien plus large : de nombreux clients réclament et regrettent que ce restaurant soit fermé le vendredi soir et le samedi midi. Et pourquoi ne pas ouvrir les samedis soir et les dimanches ? Projets ambitieux, novateurs : les possibilités sont tout aussi grandes pour faire bondir le CA actuel. Avec l'ensemble des équipements déjà en place (salle, cuisine, parking) ce lieu peut se transformer en bien plus qu'une cafétéria : café-théâtre dînatoire, dîner-spectacle, concept type Bouillon, organisation d'événements familiaux avec restauration (traiteur, meilleure marge). Avec un tel espace, presque tout devient possible. Ce que comprend la reprise : 200 places en salle + 30 en terrasse (saison) Parking privé (nombre de places réservées à préciser) Camionnette de livraison réfrigérée incluse 4 semaines de fermeture annuelle + jours fériés Loyer : 1 863 € TTC / mois (foncier à la charge du propriétaire) Chiffre d'affaires : une rentabilité prouvée CA doublé par l'ancien propriétaire en seulement 3 ans. CA de l'année dernière : 475 000 €. Cette année, malgré de nombreux jours fériés et ponts, le chiffre d'affaires reste stable par rapport à l'an dernier, et ce, calculé sur seulement 11 mois d'exploitation. de croissance avec l'ajout de services et de jours d'ouverture. Un bien rentable, fiable, et une belle opportunité d'achat. Conditions de vente : Vente conclue sous la seule condition suspensive du règlement du prix par l'Acquéreur, exclusivement au comptant (virement ou chèque de banque) ou au moyen d'un prêt bancaire. Aucun autre mode de paiement (notamment crédit-vendeur) ni aucune autre condition suspensive ne seront acceptés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263200 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Idéalement situé à Toul, découvrez ce comble brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. La superficie totale au sol est de 83 m². Ce volume généreux vous permettra de créer un appartement sur mesure. Le comble sera viabilisé en évacuation, en arrivée d'eau et en électricité. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Achat immobilier - F3 refait complétement - Prox du Ct Ville des commerces, Cinéma, Médiathèque, Place Ronde et des nombreux coins de Balade à Pied ou Piste Cyclable, il a une Cave fermée, une Cour et 25 € de charges mensuelle petite Copro avec Syndic Bénévole Agences IMMO non Merci

Achat immobilier - Découvrez cette maison de ville de type F3 d'environ 104 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets immobiliers, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un logement à votre image. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Entrée Pièce de vie avec coin cuisine Au 1er étage: Une grande pièce WC indépendant Au 2ème étage: Une pièce Salle de bains Au 3ème étage: Grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Les points forts Toiture en bon état (environ 10 ans) Fenêtres en bon état (environ 10 ans) Maison saine avec une structure entretenue Fort potentiel après rénovation Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatifTravaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, vous laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à seulement 82 000 €! Un prix attractif pour une maison de ville offrant un réel potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente: 82 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Venez découvrir au centre de Toul, ce bel immeuble sur 3 niveaux comprenant en rdc un plateau de 115 m² avec jardin et entrée privative, au 1er étage vous disposerez d'un appartement de type F4 de 112 m² et des combles aménageables de plus de 100m². Vous disposerez également de places de stationnement. Possibilité de créer plusieurs appartements (entre 3 à 5 logements). Prévoir une rénovation des différents appartements existants.

Achat immobilier - À seulement 200 mètres du centre commercial Carrefour Toul-Valcourt, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel sur un terrain d'environ 11 000 m². Elle comprend : une maison individuelle d'environ 185 m² habitables, construite sur sous-sol complet avec garage, atelier et caves des combles pouvant être aménagés un hangar d'environ 110 m² un terrain d'environ 11 000 m², dont une grande partie est située en zone Ub et une partie en zone Ux, offrant de nombreuses possibilités selon le règlement d'urbanisme. La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes (Dpe : G). Cette propriété conviendra aussi bien à un artisan, une entreprise ou un investisseur recherchant un bien bénéficiant d'un important potentiel foncier.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 109 m² À deux pas des commerces et des commodités de Toul, découvrez cet appartement aux beaux volumes situé au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2018. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement, ainsi que d'un garage, un atout rare et recherché. Un bien offrant de généreux volumes, dans un environnement pratique où tout peut se faire à pied. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Votre conseiller Estia : Cyrille Huet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de ville sur 3 niveaux + cave + grenier aménageable Rare opportunité pour investisseur ou professionnel de la rénovation. Cette maison de ville des années 1940 développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 40 m² chacun, auxquels s'ajoutent une cave et un grenier aménageable. Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement selon votre projet. 1. "3 plateaux de 40 m²", 2. "Grenier aménageable", 3. "Cave", 4. "Possibilité de créer 3 T2". Composition actuelle: Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante • Grande pièce de vie • Ancienne cuisine • Wc • Espace de rangement sous escalier • Accès possible vers la cave Premier étage : • Grande pièce • Chambre • Wc indépendant • Rangements et dressing Deuxième étage : • Grande pièce • Chambre • Salle de bain + Wc + Bidet • Accès direct au grenier Grenier : • Environ 11 à 14 m² exploitables • Fenêtre existante • Possibilité de création d'une mezzanine ou d'une chambre supplémentaire Cave : • Accès indépendant depuis l'extérieur • Possibilité d'aménagement ou de création de caves privatives Un fort potentiel de valorisation La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs scénarios : ✔ Création de 3 appartements indépendants de type T2 ✔ Division locative pour investissement patrimonial ✔ Transformation en immeuble de rapport ✔ Création d'un logement duplex avec grenier aménagé ✔ Réalisation d'une résidence principale avec espaces indépendants Atouts du bien • Structure existante offrant de nombreuses possibilités • Trois niveaux déjà distincts • Réseaux sanitaires présents à chaque étage (Wc superposés) • Cave indépendante • Grenier exploitable • Belle hauteur sous plafond • Nombreuses ouvertures apportant luminosité et ventilation naturelle Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation complète. Les installations de chauffage, plomberie et équipements sanitaires sont à recréer intégralement. Cette situation permet toutefois de repartir sur une rénovation moderne, adaptée aux normes actuelles et aux besoins du futur projet. Un projet idéal pour investisseur Avec ses trois plateaux indépendants, son grenier aménageable et sa cave, cette maison représente une excellente opportunité de création de valeur après travaux. Visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette belle opportunité d'investissement au coeur de Toul ! Cet immeuble, comprenant 3 appartements, se compose de la sorte : - F2 (37,70 m²) au rdc : séjour/cuisine, WC, chambre, salle de douches - F2 (50,34 m²) au 1er étage : séjour/cuisine, entrée, WC, chambre, salle de douches + balcon - F3 (50,34 m²) au 2ème étage : séjour, cuisine, entrée, WC, deux chambres, salle de douches + balcon Les deux F2 sont actuellement loués à 490 € HC, le F3 à 550 € HC. Les : - Studio (23 m² habitable, 33 m² au sol) sous combles à aménager + balcon &amp gt Possibilité de location à 350 € HC après travaux - Cagibi de rangement sur le palier pour chaque logement - Cave de 65 m² - Cour de 11 m² - Chaque appartement dispose d'un compteur eau et d'un compteur électrique individuel - Toiture refaite en 2016 Taxe foncière : 1600 € Chauffage par radiateurs électriques individuels. Accès au tout à l'égout Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Christelle Caël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 765.

Achat immobilier - En exclusivité, Idéal investisseur, sur la commune de TOUL, appartement vendu loué (490 € HC), bien situé, proche école et toutes commodités, Julie JOLY vous propose de venir visiter cet appartement de 57 m² au RDC surélevé d'un immeuble bien entretenu avec place de parking sécurisée, 3 chambres, local vélo, cave et SAS d'entrée avec interphone. Pour encore plus d'économie : Réfection totale de la façade votée et prévue !! A la charge des propriétaires actuels. Avec jardin sur l'arrière commun à tous, l'appartement, lumineux est composé d'une pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une place de parking sécurisée, d'une cave et d'un local vélo. Les : - Travaux votés : Façade de l'immeuble. - Place de parking sécurisée Charges mensuelles : 65 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 40 lots dont 20 d'habitation. Pas de procédure en cours.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - NOUVEAU DÉFI À RELEVER ! Appartement F4 cherche nouvelle famille prête à relever ses manches et terminer les travaux déjà commencés ! Sur la commune de Toul, situé dans le quartier très recherché de SAINT EVRE, proche de toutes les commodités du centre ville, Christelle CAËL vous invite à visiter ce duplex de 86 m² avec sa terrasse, son jardinet et sa place de parking ! Au 1er étage, vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine de 12,5 m² accompagnée de sa salle à manger de 14,4 m², d'une grande pièce de vie de 27 m² (actuellement aménagée en chambre pour moitié) et d'une salle de d'eau + WC. Au 2ème étage sous les combles, vous pourrez découvrir une 2nd pièce d'eau avec baignoire, un WC, 2 chambres de 11,5 m² au sol et une 3ème chambre de plus de 21 m² au sol pouvant être aménagée pour 2 enfants. L'ensemble des travaux coûteux en intérieur a déjà été réalisé. Des travaux sont à prévoir : cuisine, murs et plafonds, finitions La toiture sera également à envisager d'ici 5 ans. Les : - Fenêtres PVC double vitrage de 2018 à isolation renforcée + vélux de 2014 - Pompe à chaleur air/eau + radiateurs de 2021 - Poêle à bois de 2014 - Tableau électrique récent - Douche + vasque de 2024 - Extérieur de 80 m² avec terrasse, parking, jardin et cabanons - Portail + interphone Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 2 lots d'habitation + 18 lots secondaires Pas de charge de copropriété, pas de syndic Taxe foncière : 998 € Tout à l'égout Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Concordis Toul : Christelle Caël Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 631 765.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité combinant confort de vie et revenus locatifs. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, offrant une séparation réelle entre la partie habitation et la partie locative, un atout rare et particulièrement recherché. Le premier bâtiment, côté rue, accueille deux appartements indépendants destinés à la location. À l'arrière, au calme dans un second bâtiment, se trouve une vaste habitation principale, préservant ainsi une véritable intimité. La partie résidence principale développe 200,20 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité (DPE C, chauffage gaz). Elle s'organise sur deux niveaux et dispose d'un patio ainsi que d'une terrasse de 42 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable orientation ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Au premier niveau : une entrée avec placard, un salon, une cuisine et des WC séparés. À l'étage : une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau rénovée et WC privatifs. Actuellement louée avec ses annexes (garage et cave), elle sera libre à compter du 21 septembre 2026 (préavis reçu), laissant entrevoir différentes possibilités d'usage. L'immeuble bénéficie également de dépendances particulièrement rares : En sous-sol, une cave voutée exceptionnelle de 141 m² (une des plus grandes de Toul), avec une très belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet original (professionnel ou locatif), s'y trouve également un ancien puit. La cave possède un accès indépendant depuis l'entrée principale du bâtiment. En rez-de-chaussée, un garage de 109 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, grande porte récente prête à être installée, complété par différents espaces de stockage (ancien bureau de l'entreprise de menuiserie, pièce aménagée en chambre d'adolescent, zone de stockage). Deux appartements viennent compléter l'ensemble : Au 1er étage – 57,2 m² (DPE D, chauffage gaz) : appartement en cours de rénovation, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau avec WC et placard sur le palier. Une autorisation préalable de mise en location sera déposée après travaux. Au 2e étage – 67,3 m² (DPE D, chauffage électricité) : appartement récemment remis au goût du jour, avec une grande pièce de vie (sol neuf) et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau rénovée et un espace nuit complémentaire en duplex. Ce logement est loué 570 € + 30 € de charges à compter du 1er juillet 2026, assurant un revenu locatif immédiat. Ces revenus déjà en place constituent un véritable atout pour votre projet, en venant renforcer votre capacité de financement et sécuriser plus facilement votre acquisition. Ce bien s'adapte à différents projets : Résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif, projet de division (plans, état descriptif et millièmes déjà établis), ou activité professionnelle avec rentabilité locative associée… Les points forts Emplacement central recherché Grande surface habitable avec extérieurs Revenus locatifs existants Dépendances rares en cœur de ville Fort potentiel selon projet (patrimonial, locatif ou professionnel) Informations complémentaires : •Taxe foncière : 3597 € •Visite virtuelle disponible, incluant des vues immersives 360° (rue, garage, cave voutée) Une opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous plaît ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676. Référence annonce : DOM33029. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Immeuble en fond de cour, rue Baron Louis à Toul. Deux appartements de 58 m² (T2) avec petite cour privée et T4 Duplex de 120 m². Un cour intérieure se partage entre deux immeubles. Copro bénévole. Peu de travaux, rénovation légère (cuisine, peinture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maisons Claude Rizzon vous propose, dans le cadre d'un contrat en VEFA, vente en l'état futur d'achèvement, une maison de 100 m2 habitables, sur terrain de 484 m2, exposition sud. Belle maison neuve avec réglementation RE2020, 3 chambres avec dressing pour chacune d'elle. Carrelage au sol (hors chambres) et faïence murale pour la salle de bain posés. Volets roulants électriques pour l'ensemble des fenêtres, baie vitrée coulissante dans salon séjour, magnifiques portes intérieures Westag. Porte de garage sectionnelle motorisée Hormann. Raccordements réalisés.. Assurance dommages-ouvrage comprise.

Achat immobilier - Priscilla Bigeon de l'agence 3% Lorraine Immo vous présente une charmante maison de 103m2, 3 chambres, garage et jardin, à Toul. Idéalement située, cette jolie maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : - une entrée avec placard de rangement, - un salon-séjour de 27 m2, propice aux moments de détente, - une cuisine séparée avec accès direct à un balcon surplombant le jardin, - une chambre avec placard, - un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage inférieur : - deux chambres, - une salle d'eau avec wc, - une pièce sans ouverture extérieure pouvant servir de bureau ou de dressing, - une chaufferie, - un espace pouvant servir d'atelier ou de stockage, - l'accès aux extérieurs sur l'arrière de la maison. Côté extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec accès sur l'arrière à un chemin. Un garage pour un véhicule ainsi que 2 places de stationnement devant complètent les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz à condensation - Fenêtres double vitrage - Fibre optique installée - DPE : D Le prix de ce bien est de : 210 000EUR - Honoraires inclus de 7 000EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour + d'informations ou organiser une visite : Priscilla Bigeon (EI) 3% LORRAINE IMMO Tél. : RSAC de Nancy no 889 451 266 Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - TOUL (54) MAISON DE VILLE contenant 2 LOGEMENTS dont un de plain-pied, avec COUR, GARAGE spacieux (rare en ville) et CAVE – FORT POTENTIEL Cette MAISON de 2 habitations dont une de plain-pied, à remettre au goût du jour, est idéalement située au cœur de TOUL, charmante ville dynamique et recherchée. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un 1ère habitation de plain-pied (pièce à vivre, salle de bain, WC) et une grande CAVE Au RdC + 1er étage : Une 2ème partie habitation (Cuisine, Salon / salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau / WC, GRENIER aménageable, un grand GARAGE et une COUR Beaux volumes à exploiter Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial, ou pour y créer 2 gîtes Taxe foncière : 1.672 € / an Situation géographique privilégiée : Environ 20 min de NANCY Environ 15 min de l'A31 Environ 1h de LUXEMBOURG Proche commerces, écoles, gare, services et axes autoroutiers Pourquoi choisir TOUL ? Ville historique et attractive, Toul séduit par son cadre de vie, ses infrastructures, sa proximité avec Nancy et le Luxembourg, ainsi que par son marché immobilier recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Karine FARIGU 06 700 900 10 Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine FARIGU – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952414

Achat immobilier - A vendre appartement de caractère à Toul Idéalement situé, dans un immeuble de début de siècle plein de charme, découvrez ce magnifique appartement alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien: parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et élégante. Très lumineux, cet appartement offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, une cave vient parfaire ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charmes et d'authenticité.

Achat immobilier - Paul BRAUNECKER de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose à la vente un fond de commerce Bar Brasserie de 370 m2. L'établissement est situé au plein coeur du centre ville à proximité d'un parking, de la place ronde et a un accès de plain pied facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduites. Il bénéfice d'une clientèle variée, fidéle. L'établissement comprend: une grande salle de 250 m2 équipée d'une grande TV murale une salle de détente avec un billard,jeux de fléchette et babby foot et d'un coin lecture une mezzanine pour les événements privés une terrasse ensoleillée Activité autorisée :bar, brasserie, restaurant. Possiblité de changement d'activité. Non soumis au DPE Le loyer mensuel s'élève à 2150EUR Le prix de vente est de 298 000EUR dont 8 000EUR d'honoraire à la charge de l'acquéreur. our plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Paul Braunecker (EI) - Tél. : Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 938 891 777 Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 9 rue d'Inglemur (centre-ville) — À une vingtaine de minutes de Nancy - Situé dans un bel immeuble, construit dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle - Petite copropriété de seulement 4 appartements - Toiture récente, partie privative en bon état - Grenier (combles) sur toute la partie supérieure vendu avec l'appartement - Cave privative - Des travaux de rafraîchissements, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à envisager. - Frais de mise en copropriété : 750 € en sus du prix affiché Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « T3 à Toul ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité, assurance...) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel - Réf.945502

Achat immobilier - Iad France - Franck Marande vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin, Terrasse et Garage Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison traditionnelle neuve située à Toul. Construite en 2024, cette demeure d'une superficie totale de 170 m² s'étend sur un vaste terrain de 1050 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres élégamment agencées, un bureau, une salle de bain moderne, une cuisine spacieuse et un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux garages spacieux vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, pompe à chaleur, et bien plus encore. La situation de la maison plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de cette propriété est en parfait état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle neuve d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Paul BRAUNECKER de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose à TOUL centre -quartier République- un appartement F1 Bis avec une entrée privative (donnant sur la rue) situé en rez-de-chaussée sur-élevé (6marches). Composition: entrée, salle d'eau, chaufferie, WC indépendant, cuisine non équipé de 10M2, grande pièce de vie faisant office de séjour 16M2 et coin nuit 9,5M2. Chaudière au gaz récente, fenêtre double vitrage, prévoir quelques travaux. Surface : 52,5M2 DPE: E Copropriété de 2 lots, charges annuelles de copropriétés : 185,00EUR Idéal pour un premier achat, airbnb ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Pour une visite ou un renseignement, contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM Lorraine Immobilier Tél: Agent commercial -EI- RSAC NANCY No938 891 777 Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Un appartement F3,1er Etage d'un immeuble exposé plein sud, façade lumineuse. Bien louè à Toul Centre-ville. Ce bien se compose d'une grande chambre avec dressing, un bureau, deux petites pièces de 8.9 m², salon, cuisine, salle de bain, wc séparé. Cave individuelle et cours intérieure collective. Appartement clarteux, parquet hêtre, 80 m² à proximité de toutes commodités. Chauffage Gaz. Chaudière entretenue. Copro avec syndic très bien gérè. Loyers payés en début de chaque mois Bien entretenu par les propriètaires, locataire sérieux. Bonne rentabilité, Un excellent projet pour une première acquisition immobilère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 3%.COM Lorraine Immo, Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cet immeuble lumineux et parfaitement situé à Toul, à deux pas des écoles, commerces, maison médicale, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet immeuble, idéal pour un investissement locatif, se compose comme suit : RDC F2 de 37,70 m2 Séjour/cuisine de 22.73m2, WC de 0.65m2, chambre de 11,06m2 , salle d'eau de 3.26 m2 Loyer : 450 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : (tacite reconduction) 1er étage F2 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 500 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : (tacite reconduction) 2e étage F3 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 590 EUR dont 10 EUR de charges Fin de bail : (tacite reconduction) Les plus de cet immeuble : - Studio sous combles (23 m2 hab. / 33 m2 au sol) à aménager, avec balcon -> Potentiel locatif : 350 EUR HC après travaux - Cagibi individuel pour chaque logement - Grande cave de 65 m2 - Cour de 11 m2 - Compteurs eau et électricité individuels - Chauffage électrique individuel - Toiture refaite en 2016 - Tout-à-l'égout Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 725 EUR - Un investissement rare sur le secteur, avec un très bon potentiel de rentabilité et des aménagements complémentaires possibles. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me pour obtenir le code d'accès. Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale, transports... Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Composition : Entrée de 6 m2 Séjour lumineux de 18 m2 avec balcon de 4,31 m2 Cuisine indépendante équipée de 9 m2 3 chambres de 9,35 m2, 9,57 m2 et 11,21 m2 Salle de bain avec douche de 4,26 m2 WC séparés Annexes et stationnement : Parking privatif Deux caves (5,6 m2 et 2,73 m2) Garage à vélos commun Garage privatif fermé de 14,6 m2, avec possibilité de location Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. Informations complémentaires : Surface totale : 77 m2 Charges annuelles de copropriété : 2 750 EUR DPE : D Honoraires à la charge acquéreur Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier Tél. : Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 105 m2, idéalement située à Toul, à deux pas de toutes les commodités. Située en centre-ville de Toul, rue Géra Niva, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, elle n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 cuisine indépendante 1 salon / séjour 1er étage : 2 chambres 1 salle d'eau 2e étage : 2 chambres supplémentaires Chauffage au gaz de ville (installation non conforme à remettre en service par un professionnel). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison au charme authentique, à personnaliser selon vos envies et vos projets de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez plus de biens sur : /jerome-ruffin Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -