Vente en nue propriété - H73 ans - Toul (54200) Spacieuse maison de village avec du potentiel, à proximité de Toul (14kms) Ville disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers, c'est la quatrième ville de Meurthe-et-Moselle, cité de près de 17 000 habitants, chef lieu d'arrondissement, sur la Moselle et le canal de la Marne au Rhin. Ville dynamique : des associations, 1 port de plaisance, écoles, collèges, lycées, des bus, 1 gare Age : Homme de 73 ans Bouquet : 77424 Eur Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 77424 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Trondes A 18 mns de Toul, Grande maison de village, ancienne ferme, avec du potentiel: Rdc : entée, salle à manger, salon, cuisine équipée, sdb, wc, accès à l'ancienne grange : garage, chaufferie, cave, grenier... 2 ème logement ou création d'une terrasse ? Au 1er : une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau ou dressing. Analyse financière : Opportunité d'investissement dans l'Est en Meurthe et Moselle. A Proximité de Toul 14 kms, ville disposant de toutes les commodités et des axes autoroutiers, c'est la quatrième ville de Meurthe-et-Moselle, cité de près de 17 000 habitants, chef lieu d'arrondissement, sur la Moselle et le canal de la Marne au Rhin. Ville dynamique : des associations, 1 port de plaisance, écoles, collèges, lycées, des bus, 1 gare... A Trondes : Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1- Secteur : Trondes village paisible situé entre Toul et Commercy. 2- Le bien : Solide maison de village, spacieuse, de 155 m2, cuisine équipée, salon, salle à manger, 1 grande pièce de vie, 2 chambres, bureau, sdb, ancienne grange : garage, chaufferie, cave, grenier... 3 - Le gain : Partant d'une valeur de 119 298 Eur, vous achetez ce bien au prix de 77 424 Eur Fai en un paiement comptant chez le notaire, soit 500 Eur / m2 au lieu de 1204 Eur prix moyen meilleurs agents 1er septembre 2025. En cas de libération anticipée une rente viagère mensuelle de 250 Eur avec réindexation, sera mise en place, offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer du bien. Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires, pas de fiscalité... C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Référence annonce : Non soumis au mander plus d'informations