3 biens immobiliers à vendre à Tournemire

Achat immobilier - Tournemire, proximité Roquefort sur Soulzon et ses caves, à vendre immeuble sur 1371 m2 de terrain. Immeuble environ 400 m2 habitables composé de huit appartements avec cave, en rez-de-chaussée avec jardinet deux T4 95 et 100 m2, en premier étage deux T3 72 et 75 m2 et un T2 55 m2, et en second étage trois T3 62, 62 et 75 m2. Gros oeuvre état correct, appartements à rénover raccordés aux réseaux... Exposition Sud, lumineux, vue dégagée. A saisir. Hubert-Peyrottes-

Achat immobilier - Découvrez cette splendide maison à Tournemire (12250), à la croisée de Saint-Affrique, Millau, La Cavalerie, Montpellier, et avec un accès ferroviaire pratique vers Béziers et Paris. Cette maison, restaurée avec des matériaux de qualité et un souci de chaque détail, offre 242 m² habitables sur 249 m² de terrain. À l'arrière, une cour avec accès indépendant, un garage spacieux, et une belle façade rénovée apportent une grande fonctionnalité. Sur trois niveaux, deux logements distincts, dont un T2 parfait pour de la location, totalisent 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. À la fois au coeur de la campagne et proche de tous les services de Tournemire, cette maison vous invite à profiter de la nature environnante, des randonnées, et d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-Nous par téléphone ou WhatsApp dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Géraud Maitre - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Pascal Arcuri vous propose : Maison familiale 5 chambres Au cOEur de Tournemire, à 5 min de Roquefort et 20 min de Saint-Affrique, maison familiale située au calme, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 Wc, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une chambre froide. Le tout sur un terrain d’environ 1 050 m² avec coin potager et vue sur le cirque de Tournemire. Très bien exposée, fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 234 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison De Ville / Appartement Indépendant / Centre De MILLAU Située à Millau, à proximité des commodités, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration comprenant une maison principale et un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 105 m2. La maison principale développe 75 m2 habitables. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de près de 24 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,75 m2. Le deuxième étage accueille deux chambres de 10 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol est composé de plusieurs caves totalisant plus de 23 m2, idéales pour le stockage. L'appartement indépendant de 30 m2 se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, deux chambres communicantes et une salle de bain avec Wc. Il pourra convenir à un projet locatif, à une activité indépendante ou encore être réuni à la maison principale en ouvrant une cloison, permettant de créer facilement une communication entre les deux espaces. L'ensemble nécessitera une rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté technique, la couverture a été reprise en 2002, les combles perdus sont isolés en laine de verre et le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la maison et l'appartement, complétée par un chauffage électrique au dernier étage. Les deux logements sont alimentés par les mêmes compteurs. Simple vitrage. Taxe foncière 300e Idéal pour une résidence principale avec investissement locatif À découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d’environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d’une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d’un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu’une salle d’eau. Au niveau inférieur, une dépendance d’environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d’un système d’arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Cette annonce vous est proposée par Garaud Emmanuelle - Ei - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Millau Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison de vigne agrandie dans les années 1960 puis entièrement rénovée et rehaussée en 2012 offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. Les carreaux de ciment d'origine rappellent l'histoire de cette bâtisse pleine d'authenticité tandis qu'un élégant escalier en chêne dessert les différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie de 30,75 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine indépendante de 28 m2, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la cave et à une terrasse abritée. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 25,80 m2 comprenant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau privative. Son ancien parquet apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une buanderie de 5,15 m2 avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un second toilette complètent cet étage. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une impressionnante terrasse de plus de 110 m2 exposée au nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Au dernier niveau, accessible par un escalier à colimaçon, place à l'indépendance. Véritable paradis pour les enfants, les adolescents ou les invités, cet espace propose deux belles chambres avec rangements sur mesure et disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 6,40 m x 3,80 m réalisée en 2015 s'intègre parfaitement à son environnement. Une cuisine d'été avec point d'eau permettra de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un terrain de pétanque vous permettra également de passer de beaux moments de convivialité. La propriété dispose aussi d'un garage avec portail électrique, d'un carport permettant de stationner les véhicules à l'abri, d'une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi que d'un portail motorisé à l'entrée. Côté prestations, aucun travaux à prévoir : Toiture et isolation refaites en 2012, Électricité sans anomalie, Vmc, Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, Bonne isolation : Dpe : C, Installation électrique en triphasé permettant l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique Taxe foncière : 1 454 € L'ensemble est implanté sur une parcelle de 715 m2 cloturée, offrant une vue dégagée sur les Causses et la Pouncho d'Agast, sans vis-à-vis direct. Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette annonce vous est proposée par Tassie Amandine - Ei - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison Familiale / 183 M2 Habitables / 5 Chambres / Terrain 1 790 M2 / Piscine / À seulement quelques minutes de Millau, sur la commune d'Aguessac, venez découvrir cette maison familiale de 183 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 790 m2 particulièrement soignée. Le terrain, parfaitement entretenu, accueille plusieurs arbres fruitiers (noyers, pruniers, cerisiers, cognassier, abricotier et poirier) ainsi qu'une piscine hors-sol semi-enterrée dont le liner a été remplacé récemment. Construite en 1963, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : cuisine récente, électricité reprise il y a une dizaine d'années, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles et isolation extérieure à partir du premier étage. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant composé d'un salon avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains avec Wc, une buanderie, un bureau ainsi que différents espaces de rangement et un atelier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, accueil familial ou locatif. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un vaste salon lumineux de plus de 30 m2, une cuisine indépendante, une chambre actuellement aménagée en salle de jeux avec arrivées et évacuations déjà prévues pour la création d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre avec dressing intégré. Le salon dessert une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin arboré Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées très bien exploitées avec rangements, un bureau, une salle de bains et un palier. Cette propriété séduira les familles recherchant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Maison construite en 1963 - 183 m2 habitables répartis sur trois niveaux - Terrain clos et arboré de 1 790 m2 - Chauffage électrique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine récente installée il y a 2 ans - Électricité refaite il y a une dizaine d'années - Isolation des combles en laine de verre (20 cm) - Isolation intérieure en laine de verre - Isolation extérieure réalisée à partir du premier étage - Piscine hors-sol semi-enterrée, liner remplacé récemment - Atelier et espaces de rangement - Bureau - 5 chambres - Possibilité de logement indépendant au rez-de-chaussée - Nombreux arbres fruitiers : 3 noyers, 2 pruniers, 2 cerisiers, 1 poirier, 1 cognassier et 1 abricotier - Taxe foncière : 1 620e par an - Assainissement collectif - Excellente performance énergétique - Maison et extérieurs particulièrement bien entretenus Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Diagnostics et dossier photos complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Aldias Nathanaël - Ei - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de Rodez Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Maison Individuelle d'environ 130 m² à Saint-Affrique – Prestations de qualités Située au calme dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique, découvrez cette charmante maison de 1950 édifiée sur une belle parcelle de 532 m² entièrement close et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, cette propriété 'clés en main' n'attend que vos valises Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison offre une flexibilité totale. Elle est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant créer facilement deux appartements totalement indépendants (un logement au Rdc et un second à l'étage). Un agencement optimal et modulable sur deux niveaux : Au Rdc : Une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour accueillant, deux chambres confortables, une salle d’eau avec Wc entièrement refaite à neuf, ainsi qu’une grande chaufferie / buanderie. Au 1er Étage : Un second salon lumineux, deux belles chambres dont une ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, un bureau idéal pour le télétravail, une belle loggia de 4 m², et une seconde salle d’eau avec Wc elle aussi entièrement rénovée. Prestations techniques haut de gamme : Achetez la sérénité ! La maison a fait l’objet d'une rénovation énergétique et esthétique lourde et récente pour un confort maximal : Façade : Réfection complète réalisée en 2024 état neuf. Chauffage & Eau : Pompe à chaleur haute performance 2023 et chauffe-eau thermodynamique 2023. Équipements : Adoucisseur d'eau 2023 et fenêtres en double vitrage intégral. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Sécurité & Intimité : Le terrain est entièrement ceinturé par des murs de clôture idéal pour les enfants ou les animaux. L'extérieur est actuellement aménagé sans entretien, tout en offrant la possibilité de réouvrir facilement un coin de verdure selon vos envies Garage / Dépendance : Un abri de jardin de 19 m² équipé, parfait pour servir de garage ou d'atelier. Économies d'eau : Un accès à l'eau du canal avec pompe gratuite (compter seulement 35 € par an pour l'entretien), un avantage exceptionnel pour l'entretien extérieur. Allier le calme, la sécurité d'un terrain clos et la proximité immédiate du centre-ville de Saint Affrique (5 min) est une opportunité rare sur le marché. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Terrain à Bâtir de 500 m² à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Terrain de 500 m² idéalement situé pour accueillir votre futur projet de construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre lumineux et agréable tout au long de la journée. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec la possibilité de construire une maison individuelle, vous pourrez concevoir un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style de vie. Grâce à sa viabilité déjà existante, ce terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, aux eaux usées et aux eaux pluviales, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès le début de votre projet de construction. Ce terrain à bâtir offre un environnement paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans la ville de Millau (12100), cet appartement T4 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié avec les bus à seulement 1 minute à pied, ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse?). D'une surface d'environ 78 m², il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne. La rénovation a été réalisée avec une grande qualité de prestations, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. Un espace de rangement complète le bien, idéal pour les deux-roues ou le stockage. D'autres appartements T4 sont actuellement en cours de finalisation et pourront également vous être proposés. Bien vendu avec garantie décennale.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Millau, cette charmante maison offre une vue imprenable sur les causses environnants. Profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette belle propriété comprend une maison de 171 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 490 m². Dotée d'un grand séjour/cusine lumineux de plus de 50m² avec insert bois, coin bureau et accès direct à un balcon, cette pièce offre un espace de vie très agréable. Profitez de 6 chambres de 10 à 15m² dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage au gaz et deux panneaux solaires pour l'eau. Son exposition sud offre une luminosité optimale, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laurine Curie, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 952 971 844

Achat immobilier - Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Naïades se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement et d'une salle de bains avec Wc intégré. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë. Plus de photos sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au Rsac de Montpellier sous le n°822 4[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Place de la Liberté à St Affrique, situé au 3ème avec ascenseur, ce superbe appartement T5 en duplex de 110m2 loi Carrez dont 119m2 habitables entièrement rénové en 2015 offre des prestations modernes. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée dominante sur les immeubles. La vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur un agréable balconnet. L’Appartement est vendu entièrement meublé pour être habité immédiatement. Il profite de 4 chambres, 3 salles d'eau, dressing, nombreux placards et bénéficie de la climatisation réversible et d'un ascenseur. Idéal si vous recherchez un appartement clé en main avec des prestations haut de gamme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre, maison de village à rénover à Vabres-l'Abbaye, d'une surface totale de 105 m2. Cette maison de 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves indépendantes au premier étage, une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre au-dessus. Au niveau intermédiaire, on découvre une salle d’eau avec Wc, un placard et une seconde chambre. Enfin, au dernier étage, deux grandes chambres. Le tout situé au cœur du village. Amoureux de la rénovation, une visite s'impose !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Maison de caractère chargée d'histoire 196 m² 6 chambres 2 terrasses, garages et terrains non attenants à Saint-Georges-de-Luzençon À seulement quelques minutes de Millau et au cOEur de la commune de Saint-Georges-de-Luzençon, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, à réinventer selon vos envies, pourra devenir un espace de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, une résidence secondaire ou simplement de recevoir confortablement famille et amis. Une salle de bain ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble. Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme des murs en pierre, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Un lieu unique où le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à de nombreux projets. À l'extérieur, deux terrasses attenantes permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La propriété bénéficie également de terrains non attenants comprenant une parcelle de jardin ainsi que plusieurs parcelles boisées, offrant un espace privilégié pour les loisirs, le jardinage ou les amoureux de nature. Deux garages et plusieurs caves complètent ce bien et offrent d'importantes capacités de stockage. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 273 et classe Climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Victor-et-Melvieu (12400), ce domaine forestier d'une surface totale de 43 190 m² se compose principalement de bois de châtaigniers et de chênes, offrant un environnement naturel authentique et préservé. Le terrain est orienté nord, en pente, et non exploité depuis de nombreuses années, ce qui lui confère un caractère sauvage et naturel apprécié des amateurs de nature et de tranquillité. Accès et configuration Le domaine bénéficie de plusieurs accès, un véritable atout : Accès par le milieu et par le bas via un chemin forestier Accès par le haut via un champ Point d'entrée principal par le chemin du milieu Coordonnées Gps : , 2.794980 Usages possibles : Ce bien conviendra parfaitement pour : un usage forestier un terrain de loisirs un investissement foncier un projet nature (promenade, détente, chasse selon réglementation) Un bien rare par sa surface, son environnement et sa tranquillité. Visite libre possible : n'hésitez pas à vous rendre sur place pour découvrir le site, puis à revenir vers nous pour tout complément d'information. Renseignements sur demande. Accessible par le milieu et par le bas via un chemin forestier Accessible par le haut via un champs Point d'entrée chemin du milieu coordonnées Google Maps : , 2.794980 N'hésitez pas à aller le visiter et à revenir vers nous pour plus de renseignements. DPE (non soumis) Ges (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Herrero, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Rodez 533 543 310 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451780 au prix de 18.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric Herrero (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Rodez 533 543 310 - .

Achat immobilier - Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 20 minutes de Saint-Affrique, à 30 minutes de Millau et à 1h de Montpellier, à l'entrée du village de Saint-Victor-et-Melvieu. Venez découvrir ce garage comprenant trois grandes portes, avec une surface au sol de 110 m² environ (dalle béton), une réserve de 10 m² environ et un parking de 20 m² environ à l'avant. Il peut être transformé en habitation de type loft ou autre, avec la possibilité de créer un étage grâce à la hauteur sous plafond très importante. Il peut également servir de lieu de stockage. Il est raccordé à l'électricité (220V et 380V), à l'eau courante, au tout-à-l'égout et dispose d'une fosse de mécanicien. En outre, vous bénéficierez d'un terrain de 388 m² environ situé à l'arrière du garage, avec un accès indépendant. Ce terrain est entièrement constructible, selon le certificat d'urbanisme délivré par la mairie en septembre 2021. Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre, Le Truel, Vallée du Tarn, Maison avec terrain de 3 098 m2. 57 m2 habitables, véranda 16 m2, salon avec coin cuisine de 19 m2, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Toiture en bon état, vue dégagée sur le Tarn, aucun vis-à-vis, terrain arboré. En quête de calme et de verdure ? Cette maison saura vous séduire. N'attendez plus, contactez-nous : Hubert Peyrottes Immobilier - - Plus d'informations sur -peyrottes- hubert-peyrottes-

Achat immobilier - A vendre, St Affrique, îlot Voltaire, maison de ville de 131 m2 habitables. Cuisine équipée, séjour 24 m2, salon 15 m2, 4 chambres, combles aménageables et cave voûtée. Chauffage par pôele à bois et granulés. Toiture en bon état. Parking à proximité immmédiate. Hubert-Peyrottes-

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité un bien rare sur le marché millavois. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère, à deux pas de la place Emma Calvé, au cœur de l'hypercentre de Millau, cet élégant appartement de 76,4 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2023 et 2024. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort et de finition digne d'un appartement haut de gamme, tout en préservant le charme authentique des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, matériaux nobles et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 27,7 m2 constitue le véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle séduit immédiatement par son superbe parquet en chêne massif posé à bâtons rompus et sa cuisine Mobalpa entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 20,8 m2 avec penderie et accès direct à une agréable terrasse commune, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une seconde chambre de 9,16 m2, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol électrique, isolation des murs, sols et plafonds, plomberie et électricité refaites, Vmc, fibre optique, menuiseries Pvc double vitrage... Un appartement clé en main où aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété sécurisée, au charme remarquable, dispose également d'une cour intérieure pleine de cachet, d'un local vélo commun et l'appartement dispose d'un box privatif de rangement. À quelques pas des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique, avec la possibilité de stationner facilement grâce au parking souterrain voisin, ce bien offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Charges de copropriété : 106 € par mois (eau comprise) Taxe foncière : 875 € Un appartement haut de gamme, rénové avec goût, idéal pour les amoureux de belles pierres, de matériaux nobles et d'adresses confidentielles en plein cœur de Millau. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Valérie Benezech vous propose, route de la Primaube à St Izaire cette maison en grande partie rénovée en 2005 de 139 m2 habitables. Elle se compose de 4 pièces, 3 chambres et 2 salles de bains, un garage 30 m2, une terrasse de 20m2 et 2 bâtisses en ruines. La propriété est implanté sur un terrain de 11 931 m2 en grande partie boisé, parfait pour profiter d’un environnement isolé. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, convecteurs électriques et insert bois. Des travaux de finition restent à prévoir : quelques reprises de placo et peinture, remplacement d’un volet roulant, réalisation des garde-corps aux fenêtres, crépi et des travaux d'épandage à prévoir sur l'assainissement individuel. Un bien rare pour les personnes recherchant espace et isolement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Pascal Arcuri vous propose : Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons – 5ᵉ étage avec ascenseur Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette…), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au 5ᵉ étage dans d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon Un salon indépendant Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balcon Deux chambres dont une avec placards intégrés Une salle d’eau Un Wc indépendant De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. En annexes, vous disposerez d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et Pvc et les volets roulants sont électriques. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Guillaume Lageze () vous propose : Maison de village 3 niveaux garage, caves jardinet avec barbecue 80 m² environ Habitables, grenier aménageable, 40 m² environ de dépendances. Cette maison de caractère était occupé en résidence secondaire estivale  : elle nécessite du rafraichissement. Eligible aux aides France Renov  ! Tous ces détails sont à préciser lors d’une visite. La proximité de l’Abbaye de Sylvanes et son futur projet d’aménagement des Thermes rendent l’investissement attractif. N’Hésitez pas à nous pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 496 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze Ei (Id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Coup De Coeur / Produit Rare / Environnement Privilégié A 20 minutes de Saint-Affrique, sur les hauteurs de Montlaur, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 072 m² plat dont un chemin d'accès privé de 150 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Le Certificat d'Urbanisme est positif et l’étude de sol a déjà été réalisée. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, il offre une vue agréable et dégagée, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )