85 biens immobiliers à vendre à Trégueux

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Iad France - Julien Baladi vous propose : À découvrir cette agréable longère située dans un environnement tranquille sans vis à vis située dans la commune de Trégueux, aux portes de Saint Brieuc. Elle est composée de 2 niveaux avec une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée au rez de chaussée. En entrant vous trouverez un couloir avec à droite un grand salon séjour et une cuisine totalement équipée. Au bout du couloir, une belle chambre, et sur la gauche une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, se situent 2 chambres de bonnes dimensions, dont une traversante, ainsi qu'un espace bureau., une pièce d'eau avec lavabo et WC. Présence d'un garage, et d'une buanderie attenante. Possibilité de repas à l'extérieur sur une cour exposée sud. L'habitation présente un diagnostic énergétique correct, et une bonne isolation par le toit. À saisir prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison située à Trégueux, offrant 136,84 m² d'espaces de vie moderne. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et modernité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les baies coulissantes assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, comprenant une connexion internet haut débit et la fibre optique pour un accès rapide et efficace. L'extérieur est sécurisé par une clôture élégante et offre un éclairage optimal pour vos activités en soirée. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison moderne alliant commodité et style. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. La qualité de vie à Trégueux, combinée avec le design contemporain de cette maison, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Classe énergie: A. Classe climat: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: 2021: entre 410 € et 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1975 (133m2 habitables) sur 1450 m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : entrée, salon/séjour ( 35 m²) avec cheminée insert ouvrant sur véranda et jardin au sud-ouest, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc avec lave mains, garage (buanderie et chaufferie) au 1er étage: palier, 3 chambres, bureau (poss chambre), salle d'eau, Pompe à chaleur, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette agréable maison alliant confort, fonctionnalité, convivialité et située sur la commune de Trégueux. Dès l'entrée, vous pourrez accéder à une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour (exposition Sud), créant ainsi un espace chaleureux et convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Un garage comprenant un espace chaufferie et buanderie vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 170 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien pour vos moments de détente. Les plus ? - Fosse septique neuve 2024 (environ 20 000 euros), fenêtres PVC double vitrage, classement énergétique D - Environnement calme, la gare de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes, les bourgs de Trégueux et Ploufragan à environ 5 minutes Une maison idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 194 600 euros dont 5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Achat immobilier - A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1992 (171m2 habitables) sur 979m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : salon/séjour ( 57m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, chambre avec salle de bains, wc, arrière cuisine, 2 garages au 1er étage: palier/mezzanine, dressing, 3 chambres avec placards, une chambre avec bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-TREGUEUX Terrain à bâtir – Aux portes de Saint-Brieuc à Trégueux Découvrez ces deux terrains à bâtir de 618m² et de 572m² idéalement situés dans une commune dynamique de l'agglomération briochine, offrant un cadre de vie recherché entre ville et nature. À seulement 1,5 km du centre bourg, vous profitez de tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Les terrains sont non viabilisés, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. La commune bénéficie d'une situation privilégiée : À trente minutes à pied de la gare TGV de Saint-Brieuc. Accès rapide à la RN12 et D222, permettant de rejoindre facilement Rennes et Brest. À moins de 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc. Nombreux sentiers de promenade (GR34), espaces verts et infrastructures de loisirs à proximité. Environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour un projet de construction familiale. Ces terrains constituent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur attractif, alliant qualité de vie, proximité des services et facilité d'accès.

Achat immobilier - MAISON T5 À RÉNOVER AU CŒUR DE TRÉGUEUX – UN BEAU PROJET À FAÇONNER ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête de potentiel ! Située en plein cœur de Trégueux, cette maison T5 offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé et créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Son véritable atout : son fort potentiel d'agrandissement ! Une possibilité qui permettrait d'augmenter significativement la surface habitable et de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Une maison pleine de possibilités, idéalement située au cœur de Trégueux, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif. Cette annonce référence 346009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro . Prix du bien : 183 961,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 460 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Achat immobilier - IDEAL investisseur ou résidence principale senior, TREGUEUX, dans résidence senior de 2019, maison 3P. en très bon état comprenant: porche d'entrée, séjour cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardinet, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, W. C. , buanderie - chaufferie - parking privatif.

Achat immobilier - Prix : 144900 €. Venez visiter ce beau terrain de 580 m², situé à à TREGUEUX, idéal pour votre projet de construction ! Les Maisons d’EVA, constructeur de maisons individuelles, et de maisons passives, vous accompagnera tout au long de votre projet... Et même après ! En effet, avec une philosophie orientée 100% satisfaction client. Qu’elle soit passive, « haute couture », ou encore un premier projet adapté à votre mode de vie et votre budget. Notre équipe de professionnels vous aidera à réaliser le projet de vos rêves en toute sérénité. Bienvenue chez vous. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Samuel FOGOLIN - Chargé d’affaires Ille et Vilaine et Côtes d’Armor - au O6 ou au O9 (LES MAISONS D'EVA - Agence de La Chapelle Sur Erdre). Référence annonce : TESFF90AD2 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Au coeur de Trégueux, maison agréable aux volumes généreux, idéale pour toute la famille. Bien placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est là avec un budget attractif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre famille ! L'ensemble se compose au rez de chaussée d'un grand garage, atelier et chaufferie. A l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon ouvrant sur le jardin (avec balcon), deux chambres. Au second étage, deux chambres et une salle de bains. Grenier. Grand garage attenant. terrain 482m² (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 311 m², dans un environnement verdoyant et dégagé. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture soignée, ses ouvertures cintrées, ses encadrements en pierre et ses menuiseries qui lui donnent une vraie personnalité. L'ensemble offre une allure traditionnelle, solide et rassurante, avec le charme d'une maison bretonne bien entretenue. À l'intérieur, la maison se distingue par son excellent état de présentation. Les pièces sont propres, lumineuses et parfaitement entretenues. Les volumes sont généreux, avec une belle circulation entre les espaces de vie. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à la véranda attenante, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre très agréable pour profiter de la maison en toute saison. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de réception. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour recevoir ou vivre confortablement au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol total, un atout rare et particulièrement recherché. Il permet de stationner plusieurs véhicules, de disposer d'un vaste espace de stockage, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un espace complémentaire selon les besoins. Une vraie valeur d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 311 m² offre un bel espace de jardin, facile à vivre, avec terrasse, pelouse, abri de jardin et vue dégagée sur un environnement naturel. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme, sans vis-à-vis immédiat marqué. La maison est extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Equipements : Chaudière fioul basse température ATLANTIC récente, radiateurs panneaux, Plancher chauffant dans le salon, poêle STUV récent, volets roulants électriques, portails électriques, Menuiseries alu/bois double vitrages, dressing, osmoseur inversé, cuisine équipée... Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une propriété saine, lumineuse et très bien entretenue, avec de beaux volumes, un grand terrain et un sous-sol complet, à proximité des commodités de Trégueux et de Saint-Brieuc. Une maison familiale sérieuse, saine et lumineuse, offrant un très beau potentiel de vie dans un cadre agréable. Nous consulter. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

Achat immobilier - Découvrez ce terrain d'exception de 590 m², situé en plein c?ur de la ville dynamique et attractive de Trégueux. Cet espace, idéalement situé, offre un cadre de vie remarquable, combinant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Sa superficie généreuse offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une demeure de prestige ou un ensemble de logements. Son orientation judicieuse vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En complément, imaginez une magnifique maison contemporaine de 130 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, un cellier avec accès à un abri et un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (143000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 315000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Achat immobilier - À saisir : un terrain de 893m² dans la ville dynamique de Trégueux, idéal pour construire votre maison de rêve. Trégueux, réputée pour sa qualité de vie, offre toutes les commodités nécessaires, dont des écoles, des commerces et des services de santé. Elle est aussi bien desservie par les transports publics. Le terrain est proche de Langueux et Saint-Brieuc, deux villes attractives offrant une variété de services et d'attractions culturelles. Imaginez votre future résidence de 123m² sur ce terrain. Un espace de vie spacieux et confortable, de plain-pied, avec un design moderne et un toit plat, offrant une utilisation optimale de l'espace. Cette maison pourrait comprendre trois chambres bien dimensionnées et une pièce supplémentaire selon vos besoins, favorisant la fluidité de circulation et l'accessibilité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison serait un investissement sûr et durable, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la modernité. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Achat immobilier - Saisissez cette opportunité exceptionnelle au c?ur de la charmante ville de Trégueux. Un terrain de 375m², niché dans un environnement calme et résidentiel, prêt à accueillir votre future maison à ossature bois Trecobat Green. Cette maison, d'une surface de 80m2, offre de beaux volumes, une belle pièce de vie, un cellier, un garage, trois chambres et une salle d'eau. Elle est conçue pour améliorer votre confort de vie en toutes saisons et réduire votre consommation énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques. Le terrain, plat et bien exposé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se situe à proximité des écoles, des commerces et des services publics, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Trégueux est une ville dynamique et en plein essor avec de nombreux parcs et espaces verts, proche des grands axes routiers. N'attendez plus, contactez-nous pour obtenir plus d'informations et envisager une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8198 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Achat immobilier - Situé au c?ur de la Bretagne, dans la ville dynamique de Trégueux, un terrain d'une superficie de 274m² est disponible. Offrant une opportunité unique d'installation au centre du bourg, ce terrain promet un environnement paisible et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Trégueux est une ville attractive réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Avec sa population accueillante, ses établissements scolaires de qualité, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures sportives, elle a de quoi séduire tous les publics. De plus, la ville est bien desservie en termes de transports, permettant un accès facile aux villes voisines et à la côte bretonne. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 49m² est également disponible. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat. Composée de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées contribuent au charme de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Profitez de cette occasion unique de vous installer dans une ville en plein développement, où la qualité de vie est une priorité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Achat immobilier - La Croix Gibat, à 2km du centre de Trégueux, terrain d'environ 480m² (Partiellement viabilisé).

Achat immobilier - Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2016, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une famille. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + de cette maison : Construction récente (2016) Vie de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Garage Jardin facile d'entretien Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM

Achat immobilier - Situé à quelques pas du bourg de Trégueux et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), ce terrain offre un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie d'environ 900 m², il est vendu borné mais non viabilisé. Les réseaux sont présents à proximité, facilitant les démarches pour votre future installation. Une dépendance de stockage est déjà présente sur le terrain Dans un environnement calme et agréable, ce beau terrain vous invite à imaginer votre futur chez vous, dans un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. À très bientôt. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : TREGUEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE Située à proximité des commodités, cette maison de 2008 allie parfaitement confort et volumes sur sa parcelle d’environ 525 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie baigne de luminosité grâce à ses baies-vitrées traversantes. À ce même niveau, un WC indépendant et une chambre avec sa salle d’eau permettent une vie entièrement de plain-pied. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Accessible directement depuis la cuisine, le garage permet d’abriter un véhicule ou d'aménager une zone de stockage complémentaire. Le poêle à bois dans le séjour propose un mode de chauffage confortable. De plus, le rez-de-chaussée est doté d’un chauffage au sol et l’étage de radiateurs. Côté extérieur, vous pourrez stationner aisément deux véhicules dans l’allée. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant de la journée. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison offre des prestations intéressantes. Ses volumes et son agencement permettront de satisfaire tous les besoins de votre famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE SAINT-BRIEUCFaites construire votre maison à Trégueux, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 300 m² à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces.La parcelle de 300 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENTTrégueux est une commune proche de Saint-Brieuc, située à 4 kilomètres, et à environ 6 kilomètres de la mer. Vous trouverez des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. La gare de Saint-Brieuc est à 3 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale N12 est également accessible à 3 kilomètres. Les commerces sont présents autour du bien.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 273 550 euros.Pour plus d'informations, contactez votre constructeur Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC, 4 PIÈCES.Située à Trégueux, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir s'implante sur une parcelle de 300 m² à proximité de la mer.Cette maison à édifier propose un espace de vie de 75 m² réparti en 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine.Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple sur un seul niveau.Elle dispose d'un terrain d'une surface de 300 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets.ENVIRONNEMENT La commune de Trégueux se situe à proximité immédiate de Saint-Brieuc, située à 4 km, et à environ 6 km de la mer. Les transports sont accessibles via les gares de Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon, situées à quelques kilomètres. Pour les familles, deux établissements scolaires publics sont disponibles, à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS Cette vente est proposée au prix de 256 150 euros.Contactez un partenaire de Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.Pour en savoir davantage et organiser votre projet, n'hésitez pas à joindre le constructeur de maisons, Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À TRÉGUEUX, QUATRE PIÈCES, PROCHE SAINT-BRIEUC.Située à Trégueux, en emplacement privilégié, cette construction offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 300 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie réparti sur ces étages.Un terrain de 300 m² accompagne cette maison, permettant un agréable extérieur à aménager.ENVIRONNEMENTLa commune de Trégueux propose un cadre de vie agréable à seulement 4 km de Saint-Brieuc. Les gares de Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon sont accessibles en voiture, ainsi que la nationale N12 située à 3 ux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école maternelle publique l'Oiseau Bleu et école primaire publique Louis Pasteur. La présence de commerces autour du bien facilite les achats quotidiens.NOUS Cette vente est proposée au prix de 280150 euros.Vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Maisons de l'Avenir Saint Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Immeuble en très bon état, rénové en 2000 comprenant au RDC un local à usage commercial d'environ 87 m2 loué, au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement duplex de type T2 loué et un appartement de type T3 loué - Chauffage électrique - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Pas de copropriété - Ensemble en très bon état - Parkings gratuits à proximité. ”

Achat immobilier - A moins de 500 m du centre de TREGUEUX, proche des commerces, terrain plat, constructible viabilisé (EU/AEP/BT/TELECOM) Environnement très calme. Terrain viabilisé de 536 m² prix 133 000 € Terrain viabilisé de 590 m² prix 143 000 €

Achat immobilier - Vente Terrain 590m² - Trégueux Idéalement situé au c?ur de la charmante commune de Trégueux, ce terrain de 590m² est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce terrain offre un accès facile à une variété d'infrastructures locales, y compris des écoles, des commerces et des services de santé. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs centres urbains dynamiques, notamment Langueux, Ploufragan, renforçant ainsi son potentiel d'investissement. Trégueux, une ville en pleine expansion, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Investir dans ce terrain, c'est profiter de tous les avantages de cette ville tout en bénéficiant de la proximité des villes voisines. Langueux, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique offrant un large éventail de services et de commodités. Ploufragan, quant à elle, est connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement prometteur, combinant le calme et la tranquillité de la vie en ville avec l'accessibilité et la commodité des centres urbains voisins. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement et construisez le projet de vos rêves sur ce terrain idéalement situé. En plein c?ur du marché immobilier, une perle rare se dévoile : une majestueuse maison de 127m², de type étage, se distingue par son allure moderne et son architecture soignée. Sous son toit plat, symbole de modernité et de praticité, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable, idéalement réparti sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres, promettant de beaux moments de partage et de tranquillité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les larges baies vitrées, typiques des maisons contemporaines, assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue imprenable sur les extérieurs. D'un point de vue technique, la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal : chauffage central, isolation thermique, double vitrage, etc. En somme, cette maison de 127m², de type étage avec un toit plat et quatre chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Un lieu où il fait bon vivre, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son intimité. Une maison qui a tout pour plaire et qui n'attend plus que vous. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (143000 euros), les frais de notaire estimés 11750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à TREGUEUX (22) Contactez Pierre LELANDAIS au O2 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMPLA48

Achat immobilier - Maison 6 pièces 133 m² Votre agence XL Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité. Et si vous pouviez profiter du charme de la campagne tout en vivant au coeur de Trégueux ? À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, devenue une chaleureuse longère familiale où il fait bon vivre. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une maison de caractère d'environ 133 m2 habitables, parfaitement entretenue depuis sa rénovation complète réalisée en 2003. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère accueillante des lieux. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager les moments du quotidien. Un salon indépendant complète les espaces de réception et apporte un véritable confort de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, un bureau ou chambre, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif complètent l'ensemble. Le véritable luxe de cette propriété : profiter du calme et de l'intimité d'une longère de caractère tout en pouvant rejoindre les commodités du centre-ville à pied. - Longère rénovée avec beaucoup de charme - Centre de Trégueux accessible à pied - Vie de plain-pied - Aspiration centralisée - Chauffage au sol electrique au RDC - Garage et stationnement privatif - Aucun vis-à-vis Prix : 292 000 EUR HAI Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, de tranquillité et d'un emplacement privilégié. Une visite vous permettra de mesurer tout le charme de cette propriété unique. Une question ? Une visite ? Votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter. Surface : 133 m² Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison de ville située à Trégueux, offrant un cadre de vie paisible. Dotée de 6 pièces dont quatre chambres spacieuses, elle s'étend sur 106,8 m². Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les équipements modernes incluent le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité, facilitant la gestion de la lumière et de la sécurité. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, prête à accueillir de beaux souvenirs familiaux. Classe énergie: G. Classe climat: G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2024: entre 4850 € et 6550 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PROXIMITÉ DU CENTRE Située à TRÉGUEUX, dans un environnement agréable et familial, venez découvrir cette maison TOTALEMENT DE PLAIN-PIED, idéalement située à seulement 1 km du centre, accessible à pied en une dizaine de minutes, et à environ 2 km de l’hôpital. Vous apprécierez également la proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 2009 et édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison non mitoyenne d’environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Dans le prolongement, vous bénéficierez également d’une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’un grenier isolé et d’une buanderie, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. CÔTÉ TECHNIQUE, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Sa construction de 2009 et sa configuration totalement de plain-pied en font une maison pratique et confortable à vivre. À l’extérieur, profitez d’une jolie parcelle entièrement clôturée, agrémentée d’une TERRASSE EN BOIS D’ANGLE, idéale pour profiter du soleil au fil de la journée, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison LUMINEUSE, AGRÉABLE ET TOTALEMENT DE PLAIN-PIED, à proximité immédiate du centre de Trégueux : un bien qui réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable et pratique. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé: 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence: 1100.

Achat immobilier - Maison 4 chambres PROJET MODIFIABLE. 4 chambres avec double garage de 36m2. RE 2020 Offrez-vous le véritable confort d'une maison en ossature bois et faites des économies d'énergie. Après seulement 6 mois de construction, vous habiterez dans cette maison Tého composée, au rdc, d'une agréable pièce à vivre de 43 m2 et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. D'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. À l'étage elle possède trois belles chambres, une salle de bain et wc. Le coût de cette construction neuve inclus les frais annexes, les assurances, les branchements et les garanties obligatoires. Terrain de 580m2 en lotissement à Trégueux. Photo de mise en situation non contractuelle. Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain. Retrouver toutes nos constructions sur Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h. Référence annonce : TREGUEUX4 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 697m² dans la charmante ville de Trégueux. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide aux communes voisines de Langueux et Ploufragan, amplifiant ainsi les avantages de cette acquisition. Trégueux, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce terrain, situé en plein c?ur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement naturel. À quelques minutes de route, vous trouverez la ville de Langueux, connue pour son dynamisme commercial et ses nombreux services à la population. Cette proximité immédiate permettra aux futurs propriétaires de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De l'autre côté, la ville de Ploufragan, avec son patrimoine historique et culturel riche, offre une autre dimension à ce terrain. Son accessibilité rapide depuis Trégueux offre une opportunité unique de profiter des avantages de ces deux villes. Ce terrain de 697m² offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie. Sa localisation privilégiée, son accessibilité et la proximité des deux villes voisines font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Notez que ce terrain est une page blanche prête à accueillir tous vos projets. Sa taille et sa localisation sont des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . A saisir, une maison de type étage d'une superficie de 137m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette demeure se distingue par sa conception architecturale moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et contemporain. Elle se compose de cinq pièces judicieusement réparties. Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition pour accueillir chaque membre de la famille dans un confort optimal. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, favorisant une ambiance chaleureuse et apaisante. La cinquième pièce, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offre un espace supplémentaire pour satisfaire toutes vos envies. Cette maison est un véritable bijou qui allie fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie unique et de qualité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 305000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Achat immobilier - Plain-pied 3 chambres PROJET MODIFIABLE. 3 chambres avec garage. RE 2020 Faites des économies d'énergie et optez pour le confort et la chaleur d'une maison à ossature bois, elle vous offrira des espaces lumineux et optimisés. Nous vous proposons un grand choix de modèles dans le respect de votre budget. Construite en seulement 6 mois, cette maison de plain-pied 3 chambres avec garage vous offre une agréable pièce de vie de 35 m2. Une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Trois chambres avec baie vitrée pour chacune. Garage de 21m2. Le coût de cette construction neuve comprend les frais annexes, les assurances et garanties obligatoires. Terrain de 580m2 en lotissement à Trégueux. Photo de mise en situation non contractuelle. Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté pour la vente de terrain. Retrouver toutes nos constructions sur Notre agence de PLÉRIN vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h et de 14h à 17h. Référence annonce : TREGUEUX6 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Vente Terrain 590m² - Trégueux Idéalement situé au c?ur de la charmante commune de Trégueux, ce terrain de 590m² est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce terrain offre un accès facile à une variété d'infrastructures locales, y compris des écoles, des commerces et des services de santé. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs centres urbains dynamiques, notamment Langueux, Ploufragan, renforçant ainsi son potentiel d'investissement. Trégueux, une ville en pleine expansion, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Investir dans ce terrain, c'est profiter de tous les avantages de cette ville tout en bénéficiant de la proximité des villes voisines. Langueux, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique offrant un large éventail de services et de commodités. Ploufragan, quant à elle, est connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement prometteur, combinant le calme et la tranquillité de la vie en ville avec l'accessibilité et la commodité des centres urbains voisins. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement et construisez le projet de vos rêves sur ce terrain idéalement situé. Dans le marché immobilier actuel, une propriété exceptionnelle vient de faire son apparition. Il s'agit d'une maison de 105m², de type étage, qui se distingue par son architecture raffinée et sa conception bien pensée. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et résistant qui confère à la propriété un charme indéniable et une durabilité à toute épreuve. La toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Avec un total de 5 pièces, l'espace a été savamment agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel où se détendre et se ressourcer. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien conçu. Elle offre un cadre de vie idéal, combinant espace, confort et esthétique. Veuillez noter que cette maison est prête à être habitée et n'implique aucune intervention de constructeur ou d'architecte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (143000 euros), les frais de notaire estimés 11750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Achat immobilier - Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 697m² dans la charmante ville de Trégueux. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide aux communes voisines de Langueux et Ploufragan, amplifiant ainsi les avantages de cette acquisition. Trégueux, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce terrain, situé en plein c?ur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement naturel. À quelques minutes de route, vous trouverez la ville de Langueux, connue pour son dynamisme commercial et ses nombreux services à la population. Cette proximité immédiate permettra aux futurs propriétaires de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De l'autre côté, la ville de Ploufragan, avec son patrimoine historique et culturel riche, offre une autre dimension à ce terrain. Son accessibilité rapide depuis Trégueux offre une opportunité unique de profiter des avantages de ces deux villes. Ce terrain de 697m² offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie. Sa localisation privilégiée, son accessibilité et la proximité des deux villes voisines font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Notez que ce terrain est une page blanche prête à accueillir tous vos projets. Sa taille et sa localisation sont des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Dans le secteur résidentiel prisé, une opportunité rare se présente : une maison de plain-pied de 97m², un véritable bijou architectural. Cette demeure se distingue par son design moderne et épuré, caractérisé par une toiture de type toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine. L'intérieur, conçu avec soin, propose un espace de vie généreux et lumineux, réparti en trois pièces principales. Deux chambres spacieuses offrent un confort idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace supplémentaire pour bureau ou salle de loisirs. La maison est dotée de toutes les commodités modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme. Le salon, vaste et accueillant, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, promesse de moments paisibles en plein air. Cette maison de plain-pied de 97m² avec toit plat est une véritable invitation à un mode de vie serein et confortable, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Achat immobilier - Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 697m² dans la charmante ville de Trégueux. Idéalement situé, ce terrain offre un accès rapide aux communes voisines de Langueux et Ploufragan, amplifiant ainsi les avantages de cette acquisition. Trégueux, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce terrain, situé en plein c?ur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement naturel. À quelques minutes de route, vous trouverez la ville de Langueux, connue pour son dynamisme commercial et ses nombreux services à la population. Cette proximité immédiate permettra aux futurs propriétaires de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De l'autre côté, la ville de Ploufragan, avec son patrimoine historique et culturel riche, offre une autre dimension à ce terrain. Son accessibilité rapide depuis Trégueux offre une opportunité unique de profiter des avantages de ces deux villes. Ce terrain de 697m² offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie. Sa localisation privilégiée, son accessibilité et la proximité des deux villes voisines font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Notez que ce terrain est une page blanche prête à accueillir tous vos projets. Sa taille et sa localisation sont des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à s'installer dans cette région dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Maison Moderne de Plain-Pied ? 58 m² Découvrez cette charmante maison contemporaine à toit plat , alliant design moderne et optimisation de l'espace. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement. Les points forts : Plain-pied total : Aucun escalier, pour un confort de vie au quotidien. Espace optimisé : 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Style moderne : Architecture actuelle avec toiture terrasse. Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme, proche des commerces et transports. En résumé : Surface : 58 m² Pièces : Séjour, cuisine, 2 chambres. Extérieur : Design contemporain Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À TRÉGUEUX DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, 5 PIÈCESRéalisez votre maison dans un secteur prisé de Trégueux, offrant une surface habitable de 89 m² implantée sur un terrain de 893 m². Ce cadre permet de profiter pleinement de l'espace extérieur tout en restant proche de Saint-Brieuc.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres, qui sauront accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et de 2 salles de bains, offrant un confort adapté à vos besoins.Elle s'étend sur 2 niveaux, incluant un étage supplémentaire, une configuration qui optimise les espaces de vie et d'intimité.Le terrain de 893 m² offre un bel espace extérieur propice à vos projets de jardins ou d'aménagements personnels.ENVIRONNEMENTSituée à Trégueux, commune agréable à proximité de Saint-Brieuc, cette localisation permet d'accéder facilement aux commodités et à la mer, située à environ 6 kilomètres. Vous trouverez des écoles maternelle et primaire accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare de Saint-Brieuc est située à 3,8 kilomètres et la nationale N12 est à 3 kilomètres, assurant de bonnes connexions routières. Des commerces sont également présents autour de la commune.NOUS Cette maison est en vente au prix de 326 650 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE À TRÉGUEUX AVEC 4 PIÈCES SUR 120 M² PROCHE SAINT-BRIEUCCette maison située à Trégueux dans un emplacement privilégié offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 893 m².Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, accompagnées de 2 salles de bains et d'une cuisine. Ce projet est conçu pour réaliser une maison fonctionnelle et agréable.La maison est de plain-pied, offrant une circulation facilitée entre les espaces.Un terrain généreux de 893 m² entoure la construction, offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTSituée à Trégueux, cette propriété bénéficie de la proximité de la mer à environ 6 km et de la grande ville de Saint-Brieuc à 3,8 km. Vous trouverez aux alentours plusieurs gares dont Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon. Les écoles présentes comprennent une école maternelle et une école primaire situées à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également accessibles à proximité.NOUS Cette maison est en vente au prix de 394750 euros.Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur ce projet et obtenir les renseignements nécessaires.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À TRÉGUEUX, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUCSituée à Trégueux, cette maison à bâtir de 100 m² s'implante sur un terrain de 893 m² dans un emplacement privilégié. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre propice à la réalisation de votre projet.Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un espace complet adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, proposant une organisation de l'espace qui s'adapte aisément à votre mode de vie.La parcelle de 893 m² permet d'envisager un extérieur spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.ENVIRONNEMENTLa commune de Trégueux se trouve à proximité immédiate de Saint-Brieuc, située à 4 km. La mer est accessible à environ 6 km. Vous accédez facilement à la nationale N12 située à 3 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont à proximité, notamment celles de Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon. Deux établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : l'école maternelle publique l'Oiseau Bleu et l'école primaire publique Louis Pasteur. Des commerces se trouvent également tout autour du bien.NOUS Le bien est en vente pour un montant de 368750 euros par Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Maisons de l'avenir Saint Brieuc. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À TRÉGUEUX, À PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUCAvec une surface de 73 m² sur un terrain de 893 m² dans un emplacement privilégié à Trégueux.Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une organisation intéressante des espaces de vie.Le terrain de 893 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets de jardin ou d'aménagement.ENVIRONNEMENTLa commune de Trégueux se situe à proximité de Saint-Brieuc, à seulement 4 km, et de la mer à environ 6 km. Plusieurs gares se trouvent aux alentours, notamment à Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon. La nationale N12 est accessible à 3 km. Pour les familles, une école maternelle et une école primaire sont à 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 288850 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour en savoir plus et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Maisons de l'avenir Saint Brieuc Votre interlocuteur se fera un plaisir de vous renseigner sur ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 67 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC, 4 PIÈCESCette maison située à Trégueux bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 893 m². Vous aurez la possibilité de créer un logement adapté à vos besoins dans ce secteur proche de la mer.La maison à édifier offre un espace total de 67 m². Elle se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres et une cuisine. Une salle de bains complète cet ensemble.Elle se déploie sur deux niveaux, apportant une organisation claire des espaces.La parcelle vous laisse profiter d'une belle surface extérieure de 893 m², idéale pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTTrégueux est une commune proche de Saint-Brieuc, située à 3,8 km. La mer se trouve à environ 6 km. Trois gares sont accessibles à proximité : Saint-Brieuc, Yffiniac et La Méaugon. Vous trouverez des écoles maternelle et primaire dans les environs, notamment l'école maternelle publique l'Oiseau Bleu et l'école primaire publique Louis Pasteur. Des commerces sont également présents autour du secteur.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 259 450 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre les équipes de Maisons de l'Avenir à Saint-Brieuc qui sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX CENTRE – QUATRE CHAMBRES – TOITURE RÉCENTE Idéalement située à proximité immédiate du coeur de ville, cette maison édifiée en 1968 sur une parcelle de 390 m² bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services, transports ainsi que les équipements culturels et sportifs de la commune. Sa situation permet également de rejoindre facilement la gare de Saint-Brieuc en moins de dix minutes et de profiter du littoral en moins de quinze minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un salon chaleureux agrémenté d’un insert, prolongé par une belle véranda, véritable extension de l’espace de vie, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage avec un espace buanderie ainsi qu’une remise indépendante. À l’étage, un palier sur son beau parquet d’origine dessert quatre chambres, dont deux de plus de 14 m² avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un grenier accessible par un escalier déjà existant, d’une surface d’environ 43 m², toujours sur parquet, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un assainissement collectif conforme. La toiture récente constitue également un véritable atout pour ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 172 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - En plein c?ur de la charmante ville de Trégueux, une opportunité exceptionnelle se présente à vous : un terrain d'une superficie de 375m², prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal, conjuguant la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les services publics sont à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville de Trégueux, dynamique et en plein essor, est un lieu de vie privilégié. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie sain et équilibré. Son emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, garantit une accessibilité optimale. Ce terrain de 375m², plat et bien exposé, est une toile vierge prête à recevoir votre projet de construction. Sa configuration permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce terrain le socle de votre futur chez vous. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et envisager une visite. Avis aux amateurs d'architecture authentique et de confort moderne avec cette jolie maison de 60m² de type plain-pied. Cette maison offre un espace de vie optimisé et bien agencé. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.. Le plain-pied offre l'avantage d'une circulation fluide entre les pièces et d'une accessibilité optimale. L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8198 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YLM-

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à Tregueux (22) Contactez Pierre Lelandais au O2 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Dommage ouvrage à faible coût, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmpldbf1

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 6 pièces de 106 m² située à Trégueux. Construite en 1974, cette propriété offre un potentiel intéressant sur un terrain de 438 m² sans vis a vis. Cette maison comprend 1 étage avec 4 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que de plusieurs toilettes. L'accès Pmr est aménagé avec rampe exterieur. La maison bénéficie d'une exposition sud et offre une belle luminosité naturelle. - À rafraîchir\n- Terrain de 438 m²\n- 1 place de parking\n- Baignoire\n- Accès PMR\n- Cheminée La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle végétation, offrant un cadre agréable et calme. Chauffage au fioul. Classe énergie G - Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : juillet 2026.

Achat immobilier - Demeure rare de 1978 située dans un quartier recherché de la TREGUEUX, à proximité des écoles et des commerces, vie de plain-pied pour cette belle maison de caractère, elle se compose, au rez-de-chaussée, grande entrée avec escalier en chêne, salle à manger et salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, accès à la terrasse centrale avec accès immédiat à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bureau, deux chambres, salle d'eau privative, WC, buanderie et accès au double garage et à la cave à vins, à l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle d'eau et WC, grenier. Parc arboré et paysagé avec de nombreuses essences.

Achat immobilier - Edifié au XVIe siècle, ce remarquable manoir de caractère développe environ 340 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de 3 480 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant authenticité, charme et sérénité. Dès l'entrée, la demeure séduit par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon et salle à manger, sublimée par une magnifique cheminée ancienne. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi que plusieurs espaces techniques complètent ce niveau. L'accès à l'étage s'effectue par une élégante tour, véritable signature architecturale de la propriété. Celui-Ci accueille une suite parentale d'environ 42 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une longère indépendante, anciennement exploitée en chambres d'hôtes, constitue un véritable atout. Elle comprend une salle de réception ou de cinéma avec bar d'environ 43 m², un bureau, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement verdoyant et préservé. Un bien d'exception destiné aux amateurs de demeures historiques en quête d'authenticité et d'élégance. Les espaces extérieurs, parfaitement aménagés, constituent un véritable havre de paix. Ils offrent une piscine couverte et chauffée de 11,5 x 5 m, un spa, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une mare et un puits, conférant à la propriété une atmosphère paisible et authentique. Un atelier, une ancienne volière ainsi qu'un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Achat immobilier - Iad France - Alexandra Rouget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TRÉGUEUX Découvrez à Trégueux cette maison qui allie confort et praticité de par son agencement, parfaite pour une vie quotidienne sans contrainte. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son joli salon séjour très lumineux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée aménagée qui complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un dressing fonctionnel assurent une organisation optimale des espaces privés. À l'extérieur, le terrain de 450 m² accueille un jardin et une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le petit plus, une seconde terrasse carrelé et sa pergola. Un garage et sous-sol, ainsi que le carport et un abris de jardin, complètent avantageusement l'ensemble et apportent une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte associant un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent renforcer le niveau de prestation de ce bien. Autre avantage la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 7 pièces 164 m² Maison avec vie de plain-pied d’environ 164 m2 et un double garage sur un terrain d’environ 979 m2 à vendre à Tregueux. Située en Bretagne, Tregueux est une commune à proximité de Saint-Brieuc. A seulement 6 minutes en voiture du centre de Tregueux et à 6 minutes du centre de Pledran, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne. Elle est située à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h15. Rennes et Brest sont rapidement accessibles par la route nationale Rn 12. La plage des Rosaires de Plerin est accessible en 19 minutes en voiture. Le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison avec de beaux volumes d’environ 164 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente. Un couloir avec deux placards intégrés mène à des Wc séparés ainsi qu'à une superbe suite parentale (chambre et salle de bains), offrant une véritable vie de plain-pied. Côté pratique, une buanderie est directement accessible depuis la cuisine. À l'étage : un couloir dessert trois chambres, deux bureaux, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des Wc indépendants. Avantages supplémentaires du bien : - Un jardin clôturé - Une jolie cheminée - Un double garage d'environ 43 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules - Une terrasse d’environ 21 m2 - Un abri de jardin - Fibre optique Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Achat immobilier - Rare à Trégueux À Trégueux, sur un beau terrain de 629 m², situé au fond d'une impasse dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, découvrez ce projet de maison de plain-pied aux prestations soignées et aux volumes généreux. ? Une conception pensée pour le confort de toute la famille Une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et Wc privatifs. Un Bureau pour le télétravail Un espace nuit dédié aux enfants comprenant 2 chambres de 13 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche Une entrée accueillante avec Wc invités et placard. Une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace exceptionnelle. Un cellier/buanderie isolé attenant à la cuisine pour plus de praticité. Un garage double de 40 m², idéal pour le stationnement et le rangement. ✨ Projet entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies, votre mode de vie et votre budget. N'hésitez pas à nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Référence annonce : Ml-205

Achat immobilier - Terrain 697 m² Tregueux Immobilier.notaires® et l’office notarial Jouet, notaire associée, Selarl vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - Tregueux (22950) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rare à la vente, un terrain à bâtir idéalement situé, d'une surface de 697 m2, vendu borné, non viabilisé - Réseau eau, électricité, tout à l'égout proches. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Jouet, notaire associée, Selarl - Notaires à Châtelaudren-Plouagat - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 697 m²

Achat immobilier - Exclusivite Agence !À Trégueux (22950), dans un environnement privilégié, cette propriété de 143 m² dévoile des espaces généreux et une atmosphère résolument chaleureuse.Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par la superbe pièce de vie d'environ 50 m². Inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à deux terrasses de 20m² chacune, elle offre un cadre de réception élégant où les volumes dialoguent harmonieusement avec l'extérieur. Un espace pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque saison.La maison séduit également par un atout devenu rare : une véritable vie de plain-pied, avec une chambre située au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, trois chambres viennent compléter les lieux, laissant libre cours à tous les projets : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou suite supplémentaire.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² compose un cadre verdoyant propice à la détente et aux instants privilégiés en famille. Un espace où chacun pourra imaginer son propre art de vivre, entre jardin paysager, terrasse ensoleillée ou moments de convivialité.En complément, un hangar de 90 m² apporte une dimension rare à cette propriété. Atelier d'artisan, espace de stockage, garage pour véhicules de collection, camping-car ou projet professionnel : il répond à une multitude d'usages et confère à ce bien une véritable singularité.L'ensemble offre un équilibre recherché entre volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel, dans l'une des communes les plus appréciées de l'agglomération briochine.Les prestations :- 125m² habitables- Pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée- Vie de plain-pied- Terrain d'environ 2 000 m²- Hangar de 90 m²- Environnement agréableUne propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et liberté de se projeter.Solution sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

Achat immobilier - TREGUEUX, T1 bis - Proche de toutes commodités et du Centre Hospitatlier, bel appartement de type T1b, au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, sans ascenceur, d'une surface habitable de 31,08 m² et d'une surface non habitable de 10,86 m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard ouvert sur coin-cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking aérien. Cet appartement est actuellement loué et sera libre le 6 septembre 2026. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 500 euros. 100 000 euros + Honoraires de négo. : 4 500 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Maison neuve à construire Magnolia 3Ch 87 V1 Et Si Le Neuf Était Plus Accessible Que Vous Ne L'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE Qui Fait La Différence Chez Alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE Projet Proposé : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Maison 6 pièces 150 m² Reference Annonce : 22147/34 - Nouveaute : Maison De Charme A Tregueux À Trégueux (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m² laissant place à un bel environnement végétalisé. Construite en 1982, elle déploie 150 m² habitables et séduit par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La maison comprend 6 pièces, dont un bureau au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre, accompagné d'une pièce d'eau, offrant ainsi une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, ainsi que trois autres pièces pouvant aisément être aménagées en chambres d'enfants, espaces de jeux ou zones de travail selon vos besoins. Ce bien familial, plein de potentiel, conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En plein c?ur de la charmante ville de Trégueux, une opportunité exceptionnelle se présente à vous : un terrain d'une superficie de 375m², prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal, conjuguant la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les services publics sont à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville de Trégueux, dynamique et en plein essor, est un lieu de vie privilégié. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie sain et équilibré. Son emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, garantit une accessibilité optimale. Ce terrain de 375m², plat et bien exposé, est une toile vierge prête à recevoir votre projet de construction. Sa configuration permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce terrain le socle de votre futur chez vous. Contactez-Nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et envisager une visite. Cette maison de plain pied de 90 m2 vous offre des volumes optimisés afin d'y trouver le confort, la luminosité et toutes les commodités d'une maison contemporaine. Composée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau, Wc indépendant et de trois chambres, elle correspondra à tous projets de vie. Faites construire votre maison bois avec Trecobois et choisissez entre une finition en bardage bois ou Enduite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (91400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8198 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Ylm-

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 127 m² avec terrain à Tregueux (22) Vous recherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d'un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d'opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la Rn12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération briochine. Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur. Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l'art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie. Votre future maison neuve à construire – confort, luminosité et modernité Laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 127 m², pensée pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un véritable espace convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau alliant design et praticité. Un garage de 25 m² ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine de 8m2 vous offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker en toute sérénité. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, revêtements de sols personnalisables, finitions soignées et matériaux de qualité. Ce projet allie design, performance énergétique et bien-être, pour une maison aussi agréable à vivre qu'à admirer. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie sur mesure dans un environnement privilégié ! Contactez Pierre Lelandais au O2 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Dommage ouvrage à faible coût, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmple8128c

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 108 m² avec terrain à Tregueux (22) Vous recherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 536 m², entièrement viabilisé, situé au sein d'un petit lotissement à taille humaine, dans un environnement calme et agréable à Trégueux. Devenu particulièrement rare sur le secteur, ce type d'opportunité mérite toute votre attention : les terrains disponibles sur la commune se font de plus en plus recherchés. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes, notamment la Rn12, facilitant vos déplacements quotidiens vers Saint-Brieuc et les communes environnantes. Un emplacement stratégique qui allie sérénité, praticité et valorisation patrimoniale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération briochine. Découvrez cette maison plain-pied de 108 m², une réalisation unique qui marie avec harmonie le charme de l'architecture traditionnelle et l'élégance des lignes contemporaines. Son design est immédiatement remarquable grâce à ses deux avancées pénétrante, lui conférant un caractère et une identité forte. Cette maison allie parfaitement esthétique et performances, puisqu'elle répond aux exigences de la Re2020 pour une efficacité énergétique optimale et des factures maîtrisées. Le confort est roi à l'intérieur, avec un chauffage au sol diffusant une douce chaleur homogène et une domotique centralisée pour piloter l'ensemble des équipements en toute simplicité. La vie de famille s'organise autour de trois chambres, dont une superbe suite parentale pour votre havre de paix, et les prestations de qualité se poursuivent avec une douche à l'italienne, synonyme de modernité et de raffinement. Pour parfaire l'ensemble, un spacieux garage de 22 m² vous offre toute la praticité nécessaire. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Pierre Lelandais au O2 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Dommage ouvrage à faible coût, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : TMPL[Coordonnées masquées]DE9F

Achat immobilier - Maison 5 pièces 162 m² À vendre en exclusivité dans votre agence Nestenn Yffiniac - Un emplacement exceptionnel à Trégueux Il est rare de trouver un bien réunissant autant d'atouts. Située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trégueux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, verdure et qualité de vie. Ici, pas de circulation, pas de nuisances. À la sortie de la maison, vous profitez directement de chemins de promenade et d'espaces verts, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des services de la commune. Un équilibre devenu rare entre tranquillité et praticité. Entièrement rénovée, la maison propose aujourd'hui des prestations actuelles et des volumes généreux. Le niveau principal s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 57 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger et surtout une magnifique cuisine aménagée et équipée, véritable pièce maîtresse de la maison. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 15 m², 19 m² et 20 m², offrant à chacun son espace. Une vaste salle d'eau ainsi qu'un second Wc complètent cet étage. La maison est édifiée sur un sous-sol comprenant un garage ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Au-Delà de ses volumes et de sa rénovation, c'est avant tout son emplacement qui fait la différence. Pouvoir profiter d'un environnement aussi calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités, constitue aujourd'hui un véritable privilège. Une maison familiale clé en main, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Yffiniac pour organiser une visite en rappelant la référence Cn8388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! A très vite dans votre agence Nestenn d'YFFINIAC ! Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 755 € et 3 727 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 5 pièces 300 m² À vendre en exclusivité dans votre agence Nestenn Yffiniac - Terrain à bâtir dans un environnement exceptionnel à Trégueux Les terrains à bâtir bénéficiant d'un tel emplacement sont devenus particulièrement rares sur la commune de Trégueux. Située au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette parcelle rectangulaire et plate d'environ 300 m² offre un cadre de vie privilégié où calme et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Elle est vendue bornée, non viabilisée, réseaux à proximité et libre de constructeur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, sans circulation, avec des chemins de promenade et des espaces verts à proximité immédiate. Un cadre idéal pour construire votre future maison tout en bénéficiant d'une qualité de vie rare sur le secteur. L'un des principaux atouts de ce terrain réside dans sa situation : commerces, écoles, transports en commun, services et équipements sportifs sont accessibles rapidement, permettant un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette parcelle constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un secteur où les disponibilités sont très limitées. Un emplacement privilégié, un environnement verdoyant et la proximité immédiate du bourg de Trégueux : tous les ingrédients sont réunis pour donner vie à votre futur projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Yffiniac pour organiser une visite en rappelant la référence Cn8389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! A très vite dans votre agence Nestenn d'YFFINIAC ! Surface : 300 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison familiale pleine de potentiel, implantée sur un agréable jardin offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Surface : 97m² Prix du bien : 203 775 € Fai Prix du bien hors honoraires : 195 000 € Honoraires Ttc : 4,5% soit 8 775 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - BRETAGNE - Côtes d'Armor - TREGUEUX. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter une nouvelle propriété en exclusivité sur la comme de TREGUEUX. Découvrez cette belle maison à l'architecture moderne de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 650 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Vivable de plain-pied, elle offre 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant de répondre à tous les projets de vie. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle se prolonge naturellement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, créant un espace de vie convivial et agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un accès direct à la piscine chauffée et sécurisée avec un dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades en toute sérénité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards qui mène à la pièce de vie et sa cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous aurez le confort d'une vie de plain pieds grâce à sa suite parentale, une autre chambre et une salle d'eau/wc. Le second espace nuit se développe à l'étage avec ses 4 chambres, sa salle de bains et wc séparé. Deux garages attenants totalisant 73 m² environ, offrent un vaste espace de stationnement et de rangement/atelier. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me au 06.20. 31.72. 47 ou. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n° Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence: 1082.

Achat immobilier - Maison neuve à construire Frene 4Ch 111 V1 Belle Maison De 4 Chambres Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... Un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire Azalee 2Ch 48 V1 Belle Maison De 2 Chambres Cette maison de 1 chambre plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME – AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉ – TERRAIN ARBORÉ DE 4 716 m² – VIE DE PLAIN-PIED – CINQ CHAMBRES Vous êtes à la recherche d’un bien familial à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’extérieur, admirez la superficie du terrain, les pierres de taille sur la façade et la toiture en ardoises naturelles. Cette maison néo-bretonne, bâtie dans les années 1970, dévoile de beaux atouts. Ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son splendide parquet lui confèrent un charme unique à moins de 800 mètres du bourg de Trégueux. Découvrez l’agencement fonctionnel du rez-de-chaussée grâce à ses deux espaces distincts. D’un côté vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un WC, de l’autre, un séjour, une cuisine indépendante et une buanderie menant au garage. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, s’apprécie par sa cheminée authentique avec son insert, son escalier en bois desservant l’étage, ses trois fenêtres et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest, entièrement à l’abri des regards. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse facilitant ainsi vos repas en extérieur pendant les beaux jours. À l’étage, les quatre chambres accordent à chaque membre de votre famille la liberté de créer son propre cocon et de trouver son havre de tranquillité. Une salle de bains et un WC offrent un espace nuit complet. Le grenier présente un lieu de stockage complémentaire, tandis que le carport vous permet un stationnement protégé des intempéries. Cette maison de caractère n’attend que vous pour continuer d’écrire la suite de son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans la charmante ville de Trégueux, un terrain charmant se dévoile. Avec une superficie généreuse de 697m², ce bien immobilier offre un potentiel pour les amateurs d'espace et de nature. En vente, une maison de plain-pied de 78m², une offre immobilière à ne pas manquer. Cette demeure, élégamment couverte d'une toiture en ardoises, offre un charme indéniable qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'agencement de la maison est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chacune des chambres offre un espace de vie confortable et bien agencé pour garantir une intimité à chaque membre de la famille. Le plain-pied offre une accessibilité optimale pour tous, facilitant la vie quotidienne. La maison se distingue également par sa toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme, qui garantit une isolation de qualité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie où confort rime avec fonctionnalité. Son architecture soignée et sa conception bien pensée vous offriront un cadre de vie agréable et chaleureux. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (140000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Julo-

Achat immobilier - Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109990 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - A Vendre, Trégueux, 5mn du bourg et 5mn du bourg de Plédran, 7mn gare Lgv, magnifique maison des années 70 à rénover (250 m2 habitables) sur 3685m2 de terrain constructible et divisible, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour (40m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et parc arboré au sud-ouest, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc au 1er étage: combles de 100 m² aménageables sous-sol avec chaufferie/buanderie, cave et garage dépendances de 80 m² chauffage individuel pompe à chaleur air/eau neuf, Travaux A Prevoir, Beaux Volumes, Ensoleillée, Charme. (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - - Maison, située à Trégueux, d'une surface de 140 m². Ce bien comprend 5 pièces en vie de plain-pied, dont 3 chambres, ainsi qu'un WC. Il dispose également d'une cave avec sous-sol complet avec garage et atelier, d'une terrasse orientée au sud. La construction date de 1970. L'état général du bien est à rénover. L'exposition est Sud-Ouest. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Terrain constructible. Prévoir travaux.

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 157 m² avec terrain à Tregueux (22) A Tregueux sur un terrain de 580 m², Les Maisons D'eva vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 157 m² habitables avec 5 chambres. Les Maisons d'EVA, constructeur de maisons individuelles, et de maisons passives, vous accompagnera tout au long de votre projet... Et même après ! En effet, avec une philosophie orientée 100% satisfaction client. Qu'elle soit passive, « haute couture », ou encore un premier projet adapté à votre mode de vie et votre budget. Notre équipe de professionnels vous aidera à réaliser le projet de vos rêves en toute sérénité. Bienvenue chez vous. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Samuel Fogolin - Chargé d'affaires Ille et Vilaine et Côtes d'Armor - au O6 ou au O9 (Les Maisons D'eva - Agence de La Chapelle Sur Erdre). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement compris, Vrd non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmsfec0

Achat immobilier - UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS L'APPARTEMENT COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) Au cœur Trégueux, découvrez cet appartement T2 niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue édifiée en 2006. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, l'Hôpital Yves Le Foll et la zone commerciale de Brézillet sont situés à moins d'un kilomètre. Le bien est composé : Intérieur : Entrée avec placard / 1 Chambre / Salle d'eau et WC / Salon-Séjour et cuisine. Extérieur : Balcon (6m2) / Cave (3m2) / Place de parking privative / Parc arboré privé à la résidence. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 106 000€ Prix du bien hors honoraires : 100 000€ Honoraires TTC : 6 % soit 6000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : . Consommation énergétique : 161 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 900€ Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Achat immobilier - TREGUEUX (22950) Cette maison offre de beaux volumes . A proximité du Bourg et de ses commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert. Un salon lumineux complète ce niveau, avec un accès direct au jardin.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Une chaudière au gaz de ville récente (2025) assure le confort thermique.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, ainsi que d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Achat immobilier - Iad France - Florian Beyris vous propose : Centre de Trégueux Local commercial d'environ 57 m² Visibilité et accessibilité Partie habitation d'environ 125 m² Fort potentiel d'exploitation Ensemble immobilier mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Trégueux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité grâce à la présence d'un local commercial d'environ 57 m² actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des services. Attenante au local, la partie habitation développe environ 125 m² et comprend un espace de vie lumineux avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette configuration permet de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, investissement mixte habitation / commerce, activité indépendante ou projet patrimonial. Un bien rare offrant à la fois un potentiel commercial intéressant et une partie résidentielle confortable. Informations techniques : Local commercial d'environ 35 m² Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Chaufferie Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien associant activité professionnelle et patrimoine immobilier dans un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marie LE CAM vous propose : TRÉGUEUX CENTRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – 4 CHAMBRES Idéalement située à seulement 300 mètres du coeur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, transports, ainsi que l’ensemble des équipements culturels et sportifs de la commune. Sa situation permet également de rejoindre la gare de Saint-Brieuc en moins de 10 minutes et les plages en moins de 15 minutes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et ouvert sur le littoral. Édifiée en 1968 sur un terrain de 440 m², cette maison mitoyenne d’un côté dispose d’un jardin clos et agréable, arboré d’arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un garage ainsi que d’un espace chaufferie. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier d’environ 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une localisation idéale et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Florian Beyris vous propose : Centre de Trégueux Véranda lumineuse Proximité immédiate des commerces et services Surface commerciale attenante de 50 m² Garage Charmante maison familiale de 125 m² au cOEur de Trégueux Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda aménagée en salon-séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'une surface commerciale attenante d'environ 50 m², actuellement destinée à une activité de salon de coiffure. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout et pourra répondre à différents projets selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située au cOEur de Trégueux, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul Radiateurs VMC Chaufferie Volets roulants électriques Garage Surface commerciale attenante Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Florian Beyris vous propose : Centre de Trégueux Surface totale d'environ 125 m² Surface commerciale attenante d'environ 35 m² Proximité immédiate des commerces et services Fort potentiel d'exploitation Immeuble mixte habitation / commerce au cOEur de Trégueux Situé en plein centre de Trégueux, cet ensemble immobilier développe environ 125 m² habitables complétés par une surface commerciale attenante d'environ 35 m², actuellement exploitée en salon de coiffure. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Informations techniques : Chauffage par chaudière fioul VMC Volets roulants manuels Garage Surface commerciale attenante d'environ 35 m² À découvrir rapidement pour son potentiel et sa situation stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Portez-vous acquéreur de ces bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Trégueux-Langueux, la plus recherchée des Côtes d'Armor, et vous bénéficierez de six beaux et lumineux bureaux pour le plus grand confort de vos collaborateurs. Dans un excellent état d’entretien, cet environnement professionnel situé au premier étage d’une copropriété vous offrira également un espace d’accueil ainsi qu’une grande salle pour y tenir vos réunions. Un local technique, un local d’archives, des toilettes privatives et de nombreux placards complètent cette prestation clé en mains. Le stationnement est facilité par un parking aérien avec accès privatif. Les locaux font l’objet d’un bail à construction jusqu’au 30 juin 2041. Spécialiste de la vente de bureaux et commerces, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte du site jusqu’au transfert de propriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.14€ par mois (soit 3517.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 3517.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE FONCTIONNELLE & FAMILIALE Située dans un environnement résidentiel paisible de Trégueux, cette maison néo-bretonne des années 70 bénéficie d’un cadre agréable à proximité immédiate d’un petit parc idéal pour les promenades. Les commerces, écoles, transports et la zone commerciale sont accessibles rapidement à pied. Une maison lumineuse et fonctionnelle Construite en 1975, cette maison d’environ 120 m2 habitables offre une distribution claire et pratique. L’entrée dessert un salon-séjour traversant, lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, apportant du charme à l’espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace dînatoire confortable. Une organisation familiale sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. Sous-sol complet et stationnement La maison dispose d’un sous-sol comprenant une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage motorisé complète l’ensemble. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Extérieur clos et arboré Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m2, la maison bénéficie d’un jardin clos et arboré à l'avant comme à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un portail ainsi qu’un portillon viennent compléter l’accès à la propriété, offrant un cadre extérieur agréable et sécurisé. Un bien avec potentiel Des travaux de mise au gôut du jour sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et fonctionnelle, offrant un réel potentiel pour un projet familial dans un secteur recherché. ette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: . Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2023 pour une utilisation standard, se situe entre 2970 € et 4070 € par an. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Prix : 259 975 € Honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : - > Vidéo de présentation disponible sur mon mini-site : Sébastien Mohamed iad France RARE SUR LE MARCHE – DEMEURE DE CARACTERE – CONFORT ET PERFORMANCE – PARC CLOS AVEC ETANG – PROJET CHAMBRES D’HOTES POSSIBLE Découvrez cette demeure d’exception dans les Côtes d’Armor. Rare sur le marché, cette propriété remarquable vous ouvre les portes d’un art de vivre unique en Bretagne, entre nature préservée, raffinement et confort moderne. Située à quelques minutes du littoral, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre la réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc, reconnue pour sa richesse ornithologique, et la vallée de l’Urne, où la rivière serpente dans un site protégé. À seulement quelques minutes de la gare de Saint-Brieuc, permettant de rejoindre Rennes en 1h et Paris en 2h30, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, accessibilité et qualité de vie. Commerces, services, zones d’activité et axes rapides sont également tout proches, pour un quotidien des plus pratiques. Implantée au cOEur d’un parc clos de murs d’environ 15 000 m², magnifiquement arboré, la demeure bénéficie d’un cadre rare et intime vous offrant une déconnexion totale. Vous y découvrirez une vingtaine de variétés d’arbres fruitiers dans le verger récemment planté ainsi qu’un étang poissonneux, où cohabitent paisiblement canards et poules d’eau. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La bâtisse principale développe près de 490 m² habitables et séduit par son architecture incomparable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le double séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, avec arrière-cuisine, bénéficie d’un accès direct à la terrasse plein sud. Un salon et une salle à manger complètent les pièces de réception, permettant de recevoir dans un cadre élégant et harmonieux. L’espace parental, particulièrement intimiste, comprend une chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un dressing. Six suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’étage, un second salon avec cheminée et mezzanine offre un espace supplémentaire dédié à la détente, à la lecture ou aux loisirs. Le vaste sous-sol ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement, selon vos besoins. Pensée pour le confort actuel, la maison allie le cachet de l’ancien à une performance énergétique exemplaire : géothermie, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, douze panneaux photovoltaïques. Un puits artésien assure une autonomie totale en eau potable, offrant une ressource saine à tout instant. Elle est également équipée de la fibre optique, d’une aspiration centralisée et de l’assainissement collectif. Grâce à l'ensemble de ces équipements, la maison est énergétiquement classée en B. Un vrai plus au quotidien, qui garantit une température idéale toute l'année : agréable en hiver et fraîche en été. Une grande longère en pierre complète l’ensemble, avec un potentiel remarquable pour un projet d’accueil haut de gamme ou une seconde habitation. Ce lieu unique est donc capable d'évoluer selon vos aspirations, qu'il s'agisse d'une vaste propriété familiale ou l’exploitation de chambres d’hôtes de standing. Son emplacement, son charme, ses volumes et son environnement en font une propriété prestigieuse. Entre terre et mer, profitez d’une nature préservée, de marchés locaux et de la douceur de vivre. La Bretagne vous appelle. Cette demeure exceptionnelle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à saisir : Maison en pierres et hangar à rénover à Trégueux, 173 m², sur un terrain d'environ 1700 m² avec une partie constructible. Vous rêvez de façonner votre maison de rêve à votre image ? Cette maison à rénover à Trégueux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec ses 173 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie que vous avez toujours voulu. La maison se compose actuellement de 3 grandes pièces, offrant une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour transformer ces espaces en chambres, bureau, salons, ou toute autre pièce selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et laisser libre cours à votre imagination. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains luxueuses, un salon cosy, le tout agencé selon vos goûts personnels. Ne ratez pas cette occasion rare de transformer cette maison à rénover en un véritable bijou architectural qui sera le reflet de votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Maison pleine de charme avec jardin, située à 5 mn du centre de TREGUEUX Elle comprend au rdc une cuisine ouverte sur le salon et séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec un wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres dont avec un espace bureau, une salle de bains, un wc. Jardin - Abri de jardin - Surface totale du terrain : 527 m2. Tout à l'égout. Travaux réalisés : - couverture ardoises et crochets inox : 2015 - isolation des rampants : 2015 - isolation par l'extérieur mur au Nord et pignon Ouest : 2016 - enduits : 2016 - double vitrage pvc et velux : 2015vmc : 2015 - Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 122 m2 Prix du bien : 189 400 € honoraires inclus à la charge du vendeur Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv.

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET LUMIERE Maison d’architecte à vendre à Trégueux, limitrophe de Saint-Brieuc. Lignes contemporaines, volumes lumineux et jardin paysager sans vis-à-vis. Une situation privilégiée. Nichée à Trégueux, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Brieuc et 10 minutes de la mer, cette maison d’architecte s’inscrit dans un environnement calme. Son implantation discrète au sein d’un terrain paysager de plus de 1600 m2 aménagé avec soin par un paysagiste local, à l’abri des regards, en fait un lieu de vie rare et préservé. Une architecture pensée pour la lumière Dès le seuil franchi, la lumière devient le fil conducteur de la visite. Exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie de vastes baies vitrées qui ouvrent largement l’espace sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée s’intègre avec fluidité à cet ensemble ouvert, favorisant les moments partagés et les perspectives dégagées. Un rez-de-chaussée modulable selon vos besoins Au-delà de la pièce de vie aux volumes très généreux, le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente à usage modulable : chambre, bureau, salle de sport ou de chambre supplémentaire. Un espace pensé pour s’adapter aux modes de vie actuels, entre télétravail et confort familial. Quatre chambres baignées de lumière à l'étage À l’étage, les volumes se répartissent avec intelligence autour de quatre chambres lumineuses. Certaines disposent d’une mezzanine, ajoutant une belle dynamique d’espace et des possibilités d’aménagement. La suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain fonctionnelle. Un jardin paysager avec spa et bassin Le jardin, entièrement aménagé par un paysagiste et sans vis-à-vis, se déploie comme une parenthèse de verdure. Un spa extérieur y trouve naturellement sa place, bordé d’un petit bassin décoratif qui invite à la détente. L’ensemble forme un cadre harmonieux, propice à une vie paisible et tournée vers l’extérieur. Un sous-sol complet et de nombreuses possibilités de stationnement La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant une importante capacité de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de vastes espaces de rangement. À cela s’ajoute la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur, dans la continuité de l’entrée. Une adresse idéal au cœur d'une commune dynamique. Implantée dans une rue paisible, cette maison profite d'un emplacement idéal à Tregueux, commune dynamique de l'agglomération briochine. Les commerces de qualité, les écoles, les équipements sportifs et les services de proximité sont accessibles en quelques instants, renforçant le confort du quotidien. La gare TGV de Saint-Brieuc, à moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris en seulement deux heures, ouvrant la voie à une vie entre ville, nature et mobilité. Une opportunité rare sur le marché ! Prenez rendez-vous avec Côte et Bretagne Immobilier La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSECLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2000 € et 2760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 499 152 € Honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.