59 biens immobiliers à vendre à Tresses

- TRESSES - Aux portes de BORDEAUX, accès facile. Belle maison traditionnelle de 125 m², idéalement située sur la commune de Tresses, dans un environnement privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et un coin stockage. Une véranda et un garage complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 1280 m². Propositions d'aménagement faites par IA. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.48 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360.0 € et 3230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien CHARRIAUD EI, agent commercial (RSAC 932177926)

Tresses exclusivité maison contemporaine avec piscine exclusivité dorémus immobilier à tresses, élégante maison contemporaine construite en 2019, développant 138 m² habitables et bénéficiant de prestations de qualité dans un état d'entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, un cellier / buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une agréable suite parentale composée d'une chambre de plus de 14 m², d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et de wc privatifs. Deux autres grandes chambres avec placards bénéficient d'une salle de bains et de wc. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 457 m² sans vis-à-vis, soigneusement aménagé et paydsager pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel, chauffée, s'intègre parfaitement à cet espace extérieur. Un abri de jardin et un système d'arrosage automatique complètent les prestations. Une maison contemporaine clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité de bordeaux. Un bien proposé en exclusivité par dorémus immobilier. 1.

Beau terrain de 543 m², dans la commune de TRESSES, à 10 min à pied du centre ville. Emprise au sol maximum de 79m², R+1 possible. Viabilisation à la charge de l'acquéreur, tout à l'égout. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Agence CARRERE l'IMMOBILIER proche centre à pied, au calme, dans une impasse, plain-pied de 126 m² env., agencement : entrée séparée, pièce à vivre lumineuse de 42 m² env.lumineuse, (baie vitrée) donnant sur un terrain avec pergola bio climatique, cuisine équipée, cellier, 4 chambres + bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, clim réversible, menuiserie PVC, volets Alu, tableau électrique récent, gouttières Alu, dépendance atelier, terrain de 520 m² env. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre – Maison coup de cOEur à Tresses ! Sur les hauteurs – Quartier recherché Vous cherchez une maison hors du commun, chaleureuse et baignée de lumière ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à deux pas du centre-ville de Tresses ! Une maison qui a du caractère : 148 m² de charme sur une parcelle arborée de 602 m² Un grand salon-séjour de 50 m², lumineux, avec poêle à bois Cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée 4 chambres à l’étage dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau Salle de bain + dressing + nombreux rangements Un cadre de vie paisible : Jardin paysagé sans vis-à-vis Garage + abri de jardin (idéal bricoleur ou atelier) Quartier calme, proche écoles, commerces, transports Bonus : murs enduits à la chaux et pigments naturels – parfait pour un intérieur sain et cosy Une maison atypique, avec ses petits niveaux et ses volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Un bien rare sur le secteur. Appelez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de plain-pied de 154 m² avec piscine et terrain constructible à Tresses Idéalement située à Tresses, à seulement 5 minutes du bourg , découvrez cette maison de plain-pied d'environ 154 m², implantée sur une belle parcelle de 2 400 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel particulièrement intéressant. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. Une véranda vient compléter l'espace de vie. De plus, une cuisine indépendante avec une buanderie attenante offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort et équipements sont également au rendez-vous avec une climatisation, pompe à chaleur air/air, une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau équipé de panneaux solaire. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, au coeur d'un jardin généreux de 2 400 m². Une partie du terrain étant constructible, cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets : agrandissement, construction annexe ou projet familial, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose par ailleurs de deux garages, dont un directement attenant à la maison et un garage indépendant, offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Elle est saine, bien entretenue et dotée de bases techniques solides. Son agencement de plain-pied, ses volumes généreux, ses équipements énergétiques et surtout son terrain offrent une excellente base pour créer une maison à votre image. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.

Maison à construire à Tresses (33370) Tresses : maison de 6 pièces (131 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Tresses (33370) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 131 m² de surface sur 1 030 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le plus : elle bénéficie d'un balcon. À dix minutes : gares, école primaire École Maternelle Pauline Reclus Kergomard, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 à 6 km. Bordeaux à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 554 000 €. Prenez contact avec notre agence (BOLZER Laurent : O6-) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : LB

Terrain+Maison à Tresses 2 chambres Ce beau terrain de 460 m² idéalement placé à Tresses, un secteur recherché pour sa proximité avec l'agglomération, et l'ensemble des commodités, tout en préservant un cadre agréable et confortable. Un emplacement de choix pour votre projet de construction. Devenez propriétaire d'une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive : vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l'évolution de votre situation personnelle ou familiale. . Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. // Réf. : -BRG. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 70 319 €.

Idéalement située à Tresses, à proximité du bourg, des commodités, des écoles et des transports, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité au quotidien. Côté jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour salon d'environ 69 m², agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine lumineuse complète cet espace de vie aux beaux volumes. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse arborée, idéale pour les moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Une maison aux volumes généreux et à l'emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

Terrain 871 m² Tresses Très bel environnement, vue dégagée, proche centre et commodités à pied, d'une surface de 871 m2 environ non viabilisé.emprise au sol de 112m2 ( étage possible) Hono inclus 6.25 % à la charge de l'acquéreur. Surface : 871 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Située à 15 minute de BORDEAUX centre, secteur résidentiel de TRESSES, sur un terraina arboré, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied. De construction traditionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Les plus, deux garages attenant de 65m², un terrain paysagé de plus de 1600m². Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.14 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1877.0 € et 2539.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Terrain à bâtir à Tresses (33370) VENTE d'un terrain de 1 030 m² à Tresses Emplacement privilégié - Projetez-vous sur ce terrain exposé au sud-est de 1 030 m² à vendre à Tresses (33370). À proximité : gares, école primaire École Maternelle Pauline Reclus Kergomard, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 6 km. Bordeaux à 12 km. Il est à vendre pour la somme de 229 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : LB

Terrain constructible 2000m²-accès rapide Bordeaux Tresses, Confortable terrain de 2000m² en deuxième ligne. 30 mètres de façade, orientation nord/sud, 220m² d'emprise au sol, piscinable, à viabiliser dont le TAE. Pour une visite et étude personnalisée, Julien Dubar [Coordonnées masquées] Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec les Demeures de la Côte d'Argent Référence annonce : SCDDLCD-05030

Située sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied écoles, commerces et transports je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, récente et parfaitement entretenue, nichée au calme dans un petit lotissement. Une maison coup de cœur où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises… Passons le portail et commençons la visite. Dès les premiers pas, le charme opère. La façade contemporaine et le jardin donnent immédiatement le ton. Avançons et entrons… Un joli espace d’entrée nous accueille et nous invite à poursuivre vers la pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite se dévoile une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur : derrière la grande baie à galandage, la terrasse et la piscine s’intègrent naturellement au décor. La pièce offre différents espaces permettant d’imaginer aisément un vaste salon et un coin repas convivial. Poursuivons vers la grande cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Dans son prolongement, un cellier-buanderie apporte le côté pratique indispensable au quotidien. Je vous propose maintenant de découvrir les espaces dédiés à vos nuits. Revenons vers l’entrée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et l’autre actuellement aménagée en bureau. Elles se partagent une salle d’eau. Prenons maintenant l’escalier… À l’étage, nous découvrons une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et de sa propre salle d’eau. Mais la visite est loin d’être terminée… Revenons vers la pièce de vie et profitons de sa grande ouverture pour rejoindre la terrasse. Ici, place aux beaux jours et aux moments de convivialité ! Une jolie piscine prend place au cœur de cet espace extérieur. La terrasse se prolonge par une partie couverte, esprit pool house, idéale pour imaginer une cuisine d’été et de belles soirées entre amis ou en famille. Une pièce technique dédiée à la piscine complète l’ensemble. Enfin, la maison dispose d’un véritable atout supplémentaire : un grand garage d’environ 40 m2. Contemporaine, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison climatisée offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un avantage devenu rare : tout faire à pied et vivre au quotidien sans prendre systématiquement sa voiture. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir… et peut-être à y poser vos valises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Sur les hauteurs de Tresses, dans un environnement calme et recherché… Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 513 m², idéale pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation, offrant un espace convivial en toute saison. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Un espace de stockage complète les prestations, idéal pour vélos ou matériel de jardin. Située dans un lotissement calme et familial, à seulement 800 mètres du centre-ville et des écoles, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable. Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner avec un suivi personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Terrain constructible de 401 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Tresses, commune prisée aux portes de Bordeaux. Environnement résidentiel calme, écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. Accès facile à la rocade, gare et axes principaux. Cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme, proche des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -JEW. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 128 416 EUR.

Agence CARRERE L'IMMOBILIER secteur Tresses, à découvrir maison traditionnelle de 127 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage : salon / séjour, cuisine, véranda chauffée et isolée, dégagements, 2 chambres, wc, salle d'eau et au RDC : 1 chambre, bureau, buanderie, chaufferie, véranda, garage le tout sur un terrain de 1285 m². Système de chauffage : PAC air/eau, panneaux solaires et cheminée insert. Le bien se situe au calme à seulement 2 minutes des commerces et commodités. Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur.

TRESSES -Maison de plain-pied 110 m², Parcelle 885 m² avec piscine , garage, cave & dépendances. Idéalement située dans un environnement calme et prisé de Tresses, cette maison de 1982 offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Un compromis idéal entre la quiétude d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de Bordeaux (à seulement 12km, avec accès rapide, bus TBM et connexions TRAM rive droite). Maison familiale de plain-pied, composée : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45m2, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte (portes coulissantes, possibilité d'ouvrir ou de fermer selon vos envies). Un espace bureau. Un cellier et une cave. L'Espace nuit propose 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau et WC. Une salle de bains, et un WC indépendant. Côté jardin, tout est pensé pour vivre en extérieur : Jardin de 885 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, aménagé avec une piscine, un coin détente/transats pour les beaux jours., une cuisine d'été, une véranda. Un véritable havre de paix au calme absolu. Dépendances : Un garage, un atelier et un débarras indépendant apportant un grand volume de stockage et de bricolage. Portail automatique, chauffage gaz. Une maison saine, bien entretenue, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Vous pouvez Magali GUNTHER ou l'agence

.agence CARRERE L'IMMOBILIER..VISITE GUIDEE EN VIDEO SUR DEMANDE.. Rare sur le secteur, maison d'architecte de 188 m² entièremement rénovée. Comprenant : entrée donnant accès sur une lumineuse pièce de vie d'environ 91 m² avec sa cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 suites parentales (la 1ère avec dressing / salle d'eau / wc et la 2ème avec sa salle d'eau) et vous découvrirez également une salle de bains indépendante côté nuit. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse bois, grande piscine et son pool house, le tout avec un terrain d'environ 900 m². Le bien se situe au calme, proche d'un bus de ville et à seulement 2 minutes des commerces. Hono inclus 2.8 % à la charge de l'acquéreur.

Maison en pierre proche centre à pied d'une surface habitable de 115 m² env.entrée, salon séjour cuisine de 42 m² env., chai attenant, à l'étage 2 grandes chambres + espace bureau sur un terrain de 450 m² env. Hono inclus 5 % à la charge de l'acquéreur. EXCLUSIVITE CARRERE L'IMMOBILIER

Un cadre paisible, de beaux espaces et tout le charme d’une maison familiale… À Tresses, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison construite en 1980 vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son superbe potentiel. D’une surface d’environ 110 m², elle s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos envies et vos besoins. Une agréable véranda complète les espaces de vie et offre une belle ouverture sur l’extérieur. Mais c’est véritablement le jardin qui invite à profiter de la douceur de vivre : sur une belle parcelle de 885 m², vous découvrirez une grande piscine, une cuisine d’été et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un local piscine, autant d’espaces pratiques qui viennent compléter harmonieusement la maison. Avec ses deux points d’eau et ses deux WC, cette maison offre également tout le confort nécessaire à une vie de famille. Vous apprécierez enfin son emplacement : au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités de Tresses. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie agréable, avec piscine, jardin et espaces généreux, dans un secteur privilégié. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290

Modèle POP! 77 – L'essentiel optimisé, accessible et confortable Nous vous proposons de découvrir notre maison POP !, 77 m2 à partir de 99 500 €. Une opportunité rare pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux petits budgets. Vous profitez : - d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale - de 3 véritables chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau - d'une salle d'eau fonctionnelle - d'espaces optimisés limitant les surfaces perdues. Accessible, moderne et bien pensée, la POP! 77 est une maison qui s'adapte facilement à vos envies et à votre budget. Pour tout renseignement : Gilles Salles, Demeures Côte d'Argent, pavillon Cosmos – Homexpo Bordeaux Lac Demeures Côte d'Argent présent sur le Gironde depuis + de 50 ans saura vous accompagner dans une réalisation de grande qualité. Nos constructions sont entièrement proposées sur mesure et certifiées NF Habitat. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée..). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Agence CARRERE L'IMMOBILIER Centre bourg à 3 minutes à pied. Maison de plain-pied de 123 m² comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, toilette, cellier, et un studio avec sa salle d'eau et toilette. Abris de jardin. Parcelle de 829 m² avec arbres fruitiers et olivier. Hono inclus 4.50 % à la charge de l'acquéreur.

Agence CARRERE L'IMMOBILIER Charmante maison d'architecte de 144 m² env., secteur TRESSES. Comprenant : entrée, lumineux salon / séjour, cuisine (possibilité cuisine ouverte), cellier / buanderie, 4 chambres dont suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse bois, carport, abri de jardin de 20 m², piscine 10 x 5 m² le tout avec un joli jardin clos d'environ 2350 m² env. au calme. Le bien se situe à 2 minutes des commerces et à 7 minutes de Bordeaux Rocade. Hono inclus 2.% à la charge de l'acquéreur. --VISITE GUIDEE EN VIDEO SUR DEMANDE--

Maison en pierre 310 m² – Parc 3600 m² – Proche Bordeaux À seulement 10 min de Gare de Bordeaux-Saint-Jean, découvrez cette belle maison de caractère en pierre de 310 m² située à Tresses, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 3600 m² sans vis-à-vis, elle offre :de beaux volumes, 6 chambres, une toiture et isolation récentes, un fort potentiel après rénovation. Terrain piscinable – cadre privilégié . Proche commerces, écoles et accès rapide Bordeaux5 min de Bouliac Idéal grande famille ou projet de rénovation de charme Prix : 609 000 euros FAI Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement DPE: E Tel: Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 577 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270.00 euros et 9920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844

Maison 4 pièces 115 m² TRESSES MAISON DE 2019 PISCINE ET JACUZZI A découvrir notre tout dernier coup de coeur ... Située à TRESSES au coeur d'un secteur résidentiel calme et prisé, cette ravissante contemporaine de 2019 fera la joie de toute la famille ! L'espace à vivre de 52 m2 se compose d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un vaste salon, ouvert sur 4 cotés pour mieux apprécier sa luminosité en tous temps. Elle dispose en outre d'une grande salle de bains avec wc et baignoire très pratique pour les plus petits, d'un cellier et d'un wc indépendant. La maison propose 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux des chambres offrent un accès direct à l'espace détente extérieur: terrasse, piscine et jacuzzi 4 places. Ce dernier donnant sur une zone naturelle, c'est en toute intimité que vous pourrez vous détendre à l'abris des regards. Alliant convivialité, fonctionnalité, confort et économies, elle a tout ! Petit paradis d'été et cocon d'hiver, son chauffage au sol par aérothermie et son niveau d'isolation la place sur la première marche du podium des économies d'énergie et du respect de l'environnement (DPE A- GES A) Sur une parcelle de terrain de 520 m2 elle est située proche du bourg, des écoles (à pieds) et des commerces et de Bordeaux , situation qui rendra vos déplacements plus faciles. PRIX 365 000 € - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 500 et 730 € / an . Les informations auxquelles le bien est exposé sont consultable sur [URL masquée pour votre sécurité]. Pour infos et/ou visites merci de Jodie visites possibles 7/7 j. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Agence CARRERE L'IMMOBILIER secteur TRESSES A deux pas du bourg, maison des années 70 à remettre au goût du jour. Séjour, cuisine équipée (poss.us), 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, wc, vaste véranda avec jardin d'hiver, garage avec atelier. Dépendance. Joli jardin clos et piscinable exposé plein sud. A voir au plus vite ! Hono inclus 5 % à la charge de l'acquéreur.

CAZA IMMOBILIER vous présente Maison familiale de charme - terrain arboré. Venez découvrir cette charmante maison en pierre en bon état général. A proximité immédiate du centre bourg de POMPIGNAC. Elle se compose d'une pièce de vie avec un foyer ouvert, exposée plein sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 5 chambres donc 3 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et un cellier. De plus, vous bénéficiez de 2 garages, un de 27m2 et un de 43m2, idéal pour du stockage. Sur la partie extérieur vous profiterez de la piscine (12x6) ainsi que de sa terrasse couverte avec cuisine d'été, idéal pour les moments en famille. Environnement au calme. Bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité. L'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite.

Terrain constructible de 420m2 à Tresses (33370) À Tresses, terrain constructible en première ligne de 500 m² offrant une implantation directe sur la rue. Dans un environnement résidentiel, proche des commodités et agréable, venez découvrir ce terrain et imaginer votre projet de construction. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Maison en pierre entièrement rénovée. Elle possède une surface de 110 m² habitable située sur la commune de Tresses à proximité immédiate du centre. Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel avec un terrain de 650 m². Cette maison possède : Au rez-de-chaussée - salon/salle à manger avec baie à galandage, - 1 chambre avec douche et vasque, - cuisine équipée avec four, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante encastrée et lave vaisselle encastré, - cellier, - wc À l’étage : - 3 chambres, dont une avec dressing - salle de bain avec douche et double vasque, - wc À l’extérieur, cette maison offre un jardin arboré clôturé comprenant 2 places de parking. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un accès facile aux plus grands axes périphériques. Coté technique : - Chauffage électrique (radiateurs Sauter avec centrale de pilotage), - Menuiseries double vitrage, - Volets roulants électriques. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Projet de construction d'une maison 72 m² avec terrain à TRESSES (33) A TRESSES sur un terrain de 400 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 72 m² habitables avec 2 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain de 400 m² entièrement viabilisé. Emprise au sol de 160 m², offrant de belles possibilités de construction. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. Environnement paisible, sans route passante à proximité. Accès rapide à la rocade bordelaise en seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les terrains de cette qualité, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à Bordeaux, sont devenus rares sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .o Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Kevin DEMET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence d'Ambarès). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMKDBB

A découvrir maison de 2004 d'une superficie d'environ 83 m². secteur Tresses, agencement: belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bains, terrasse, garage, le tout sur parcelle d'environ 400 m². Le bien se situe au calme à seulement 5 minutes de Auchan Bouliac. Hono inclus 4.64 % à la charge de l'acquéreur.

Secteur TRESSES , quartier résidentiel, au calme, proche commodités à pied. Plain-pied, entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau (douche type italienne), 3 chambres, garage, menuiserie PVC, volets PVC, avant toit PVC, gouttières récentes, parking goudronné, sur une parcelle de 600 m² env. Hono inclus 5 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER

Contemporaine de 5 pièces principales Tresses, environnement calme et arboré, proche des écoles et des commerces, découvrez cette contemporaine sous décennale comprenant un séjour ouvert sur cuisine de près de 60m², un cellier, suite parentale, WC. A l'étage, trois chambres, salle de bain mixte et WC. Le tout avec garage, terrasse, jardin et jacuzzi. Opportunité rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% Référence annonce : 68-5396Q Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TRESSES (Proche Route de Branne) – Local d'activité 40 m² – Potentiel d'agrandissement. Situé au coeur d'un parc d'activités dynamique et entièrement sécurisé, bénéficiant d'une visibilité et d'un accès stratégique à proximité immédiate de la route de Branne, découvrez ce local fonctionnel de 40 m² en excellent état (construction de 2016). Ce bien particulièrement bien conçu et modulable comprend : - Un espace bureau lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Un espace de stockage privatif doté d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant un volume idéal et la possibilité de créer une mezzanine pour doubler votre surface utile. - Un sanitaire avec WC et lave-mains. Les atouts majeurs : Le parc clos et sécurisé offre d'excellentes conditions d'accessibilité (stationnement et manoeuvres aisés). Ce local est parfait pour l'implantation immédiate de votre activité (artisan, petite logistique, profession libérale) ou pour un placement immobilier serein. Au vu de la forte demande locative sur ce secteur recherché, ce bien offre une rentabilité attractive estimée à environ 7 % brut. Un produit clé en main à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 91 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) 518 Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Terrain à bâtir de 400 m² à TRESSES (33) Terrain de 400 m² entièrement viabilisé. Emprise au sol de 160 m², offrant de belles possibilités de construction. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. Environnement paisible, sans route passante à proximité. Accès rapide à la rocade bordelaise en seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les terrains de cette qualité, alliant calme, proximité des commodités et accès rapide à Bordeaux, sont devenus rares sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .o Prix : 135000 €. Sur ce terrain de 400 m² à TRESSES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kevin DEMET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence d'Ambarès). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TEKDBCD

Terrain+Maison à Tresses 4 chambres Terrain constructible de 401 m², déjà viabilisé, idéalement situé à Tresses, commune prisée aux portes de Bordeaux. Environnement résidentiel calme, écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. Accès facile à la rocade, gare et axes principaux. Cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme, proche des vignobles de l'Entre-deux-Mers. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un Wc indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second Wc et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Jew. Prix terrain : 135 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 171 351 €. Référence annonce : -Jew Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nouveauté Caza Immobilier : Élégante demeure de 400 m² habitables, chargée d'histoire et de caractère. Érigée dans les années 1870, elle a conservé le charme et l'authenticité de son époque. Que ce soit pour votre résidence principale, un projet d'aménagement d'hôtel particulier ou de chambres d'hôtes, ou encore pour installer vos bureaux/locaux d'entreprise, cette magnifique bâtisse du XIXe siècle répondra à vos attentes. Son accès facile (à 3 minutes de la N89, 8 minutes de la rocade bordelaise, 25 minutes du centre de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean) est un atout majeur. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée vous accueille, elle dessert harmonieusement les différentes pièces de ce niveau : Une lumineuse pièce de vie spacieuse, ses volumes généreux permettent d'aménager différents espaces (salon, salle à manger) selon vos envies, un bureau, une bibliothèque, une cuisine indépendante, deux toilettes séparés, un cellier, une vaste cave à vin en sous-sol, un atout indéniable pour les connaisseurs et les amateurs de notre région, offrant des conditions idéales de conservation. Au premier Étage : un beau palier dessert l'étage. Il distribue : Six belles chambres de maître, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Les moulures au plafond ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à ces espaces intimes. Deux salles de bains complète avec toilette A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1970 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours : Une agréable terrasse, une piscine, un double garage et atelier de 136m2, avec un portail électrique et visiophone, assurant sécurité et confort d'accès à la propriété. Pour plus d'information contactez votre agence Caza Immobilier Fargues-Saint-Hilaire.

À Tresses, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de maître entièrement restaurée conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares, ce domaine d’exception offre un cadre de vie au calme absolu, avec piscine, dépendance rénovée et deux pigeonniers d’époque. La demeure principale développe environ 580 m², pensés pour recevoir et partager des moments en famille. Dès le rez-de-chaussée, la lumière accompagne une triple réception ouverte sur le parc. Le vaste salon de musique, la salle à manger et le salon TV avec bibliothèque composent des espaces aux atmosphères complémentaires, où chacun trouve naturellement sa place. Les perspectives sur la verdure prolongent les pièces de vie et donnent toute sa dimension à cette propriété de caractère. Entièrement équipée, la cuisine invite aux repas du quotidien comme aux grandes tablées. Un bureau permet de travailler chez soi, tandis qu’un espace dédié au bar et au billard prolonge les soirées dans un esprit convivial. Une maison où l’élégance se vit simplement, entre réception, détente et intimité. À l’étage, six chambres généreuses accueillent la famille et les invités. Les belles hauteurs sous plafond et la fluidité des volumes soulignent le caractère de la demeure. Les combles d’environ 70 m² constituent un potentiel d’aménagement supplémentaire, à imaginer selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le domaine comprend également une dépendance entièrement rénovée d’environ 220 m², dotée de quatre chambres. Cet espace indépendant porte la capacité d’accueil de l’ensemble à dix chambres et permet d’envisager plusieurs usages : maison d’amis, accueil familial ou espace professionnel, selon le projet. À l’extérieur, les 37 000 m² du parc invitent à profiter de la nature et du rythme des saisons. La piscine, nichée dans la verdure, s’intègre à cet environnement préservé. Deux pigeonniers d’époque apportent une signature singulière et rappellent l’histoire du lieu. Rénovation intégrale, climatisation, isolation performante et DPE classé B complètent les prestations, avec un stationnement aisé. Une propriété de prestige à vendre à Tresses, sur la rive droite de Bordeaux, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le cachet et une véritable qualité de vie aux portes de la ville.

À Tresses, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de maître entièrement restaurée conjugue le charme de la pierre, des volumes généreux et le confort d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares, ce domaine d’exception offre un cadre de vie au calme absolu, avec piscine, dépendance rénovée et deux pigeonniers d’époque. La demeure principale développe environ 580 m², pensés pour recevoir et partager des moments en famille. Dès le rez-de-chaussée, la lumière accompagne une triple réception ouverte sur le parc. Le vaste salon de musique, la salle à manger et le salon TV avec bibliothèque composent des espaces aux atmosphères complémentaires, où chacun trouve naturellement sa place. Les perspectives sur la verdure prolongent les pièces de vie et donnent toute sa dimension à cette propriété de caractère. Entièrement équipée, la cuisine invite aux repas du quotidien comme aux grandes tablées. Un bureau permet de travailler chez soi, tandis qu’un espace dédié au bar et au billard prolonge les soirées dans un esprit convivial. Une maison où l’élégance se vit simplement, entre réception, détente et intimité. À l’étage, six chambres généreuses accueillent la famille et les invités. Les belles hauteurs sous plafond et la fluidité des volumes soulignent le caractère de la demeure. Les combles d’environ 70 m² constituent un potentiel d’aménagement supplémentaire, à imaginer selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le domaine comprend également une dépendance entièrement rénovée d’environ 220 m², dotée de quatre chambres. Cet espace indépendant porte la capacité d’accueil de l’ensemble à dix chambres et permet d’envisager plusieurs usages : maison d’amis, accueil familial ou espace professionnel, selon le projet. À l’extérieur, les 37 000 m² du parc invitent à profiter de la nature et du rythme des saisons. La piscine, nichée dans la verdure, s’intègre à cet environnement préservé. Deux pigeonniers d’époque apportent une signature singulière et rappellent l’histoire du lieu. Rénovation intégrale, climatisation, isolation performante et DPE classé B complètent les prestations, avec un stationnement aisé. Une propriété de prestige à vendre à Tresses, sur la rive droite de Bordeaux, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le cachet et une véritable qualité de vie aux portes de la ville.

Située sur la commune de Tresses et dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2006 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m² offre un bel espace de détente et de loisirs. Proche des écoles et des commodités. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Grand terrain à viabiliser. Surface maximale de plancher en R+1 de 500 M2. Soit possibilité de réaliser jusqu' à 4 maisons mitoyennes par un côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Christophe Petit , RSAC 352556815 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Maison atypique à rafraîchir dans un très bel environnement. L'agencement intérieur se compose de la manière suivante : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 Wc, bureau, buanderie et un garage double de 41 m². A l'étage un comble aménageable de 50 m² hab. Le terrain arboré clos entoure la maison dans lequel se trouve une piscine sans vis à vis, un puits foré, une terrasse couverte avec Bbq. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Hono inclus 4.25 % à la charge de l'acquéreur.

Exclusivite Carrere L'immobilier. Maison de ville proche centre à pied, en partie rénovée de 104 m² env. Avec hangar et chai attenant de 162 m² env. Sur un terrain de 322 m² env. Hono inclus 5.75 % à la charge de l'acquéreur. "Agence A La Recherche D'un Commercial Pour Etoffer L'equipe En Place"

Maison 5 pièces 166 m² Secteur Tresses : contemporaine de 2003 en Tbeg et fonctionnelle, beau séjour lumineux exposé plein sud, vaste cuisine équipée de 18 m2 en partie ouverte sur pièce de vie. Cellier / buanderie, partie nuit. 4 chambres dont une avec salle d'eau. Salle de bains avec douche et Wc. Grand garage pour deux véhicules avec cave. Jardin paysagé et piscinable de 1000 m2 environ. Une visite s'impose !! Hono inclus 4.20 % à la charge de l'acquéreur. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – MAISON FAMILIALE DE 189 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Située sur la commune recherchée de Tresses, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 189 m² implantée sur une parcelle de 898 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et le jardin. Un second salon indépendant de 26 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, vous permettra de profiter de moments chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un second espace nuit dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Cette suite bénéficie également d'un balcon privatif, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, local technique ainsi qu'un garage. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un abricotier et un figuier, invite à la détente et aux moments de partage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux prestations déjà très complètes. DPE C 5 chambres dont une suite parentale avec balcon privatif Piscine et cuisine d'été Jardin sans vis-à-vis Garage Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À seulement 15 minutes de Bordeaux Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité sur la commune de Tresses. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent en copropriété, situé à Tresses. Les 4 lots restants ont des surfaces de 295m², 296m² et 344m² et sont livrés chacun avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Accès poids lourds et places de parking privatives par lot.

Située dans un environnement calme et recherché de Tresses, cette maison de 165 m² offre un fort potentiel de rénovation sur une magnifique parcelle arborée de 2 200 m². La maison se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet d'aménagement selon vos besoins. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités de réagencement. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le vaste terrain constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Les atouts : Maison de 165 m² Parcelle de 2 200 m² 6 chambres Cave Fort potentiel de rénovation Secteur calme et recherché Proche des commodités Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires à charge vendeur Dpe F Ges F

Terrain de 1 080 m² à Tresses Environnement recherché Situé sur la commune de Tresses, à proximité de l'avenue des Trois Lieux, découvrez ce beau terrain de 1 080 m² offrant un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché. Sa belle superficie permet d'envisager de nombreux projets de construction, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes menant à Bordeaux. Les atouts du terrain : 1 080 m² de superficie Secteur recherché de Tresses Proximité immédiate de l'avenue des Trois Lieux Environnement agréable et résidentiel Nombreuses possibilités de construction Prix : 180 000 € Avec Home Constructions, imaginez une maison entièrement personnalisée, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec un suivi personnalisé et l'ensemble des garanties du Ccmi. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Terrain proposé par l'intermédiaire de l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité au moment de votre demande. Référence annonce : Kf-Tresses10180 Non soumis au Dpe

Maison + Terrain à Tresses Nouveau, sur un terrain rare à Tresses, à 200 m à pied du centre et ses commodités, Igc vous propose cette jolie maison de 90 m² dotée de toutes les prestations, à personnaliser selon vos souhaits. 1 suite parentale, 2 chambres et un salon séjour bien orienté au sud afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Ce projet, grâce à son terrain unique, vous permettra de réaliser une superbe opération. Référence annonce : V Non soumis au Dpe

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Tresses - Parc d'activité sécurisé à proximité immédiate avenue de Branne Local d'activité de 2016 de 80 m² env en excellent état composé d'un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage de + de 5mètres de HSP laissant la possibilité d'une création de mezzanine permettant d'augmenter sensiblement la capacité de stockage et même de créer un bureau supplémentaire via la création d'une fenêtre. wc avec lave-main. Porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules utilitaires et camion. 2 places de parkings numérotées complètent le bien. Local vendu libre idéal pour y implanter son activité. Location possible à 1000euros HT dans l'agencement actuel soit une rentabilité brut de 8%. Possibilité de récupération de TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Située sur la commune de Tresses, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison des années 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon / salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des Wc séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une véranda de 12 m² complète la maison et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un grand abri de jardin de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec beau potentiel. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gilles Seillard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 212 609 Greffe de Bordeaux) (réf. 603602 )

Maison 3 chambres d'environ 92 m² comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, salle de bains,wc. Complété par un garage sur une parcelle de 400 m² clôturé avec portail électrique situé en seconde ligne. Prévoir remplacement des menuiseries, rafraichissements salle de bains et certaines peintures. La maison sera libre d'occupation le 9/8/2026. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 310000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 10000€ Ttc et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à € Ttc frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier Rdv est offert. Easy Capital est enregistré au Rcs Bordeaux sous le Siren 505 301 432.

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 600 m² située à Tresses, au cœur d'un parc verdoyant d'environ un hectare. Ce cadre idyllique et préservé abrite une terrasse et une piscine, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées paisibles. La propriété est idéalement placée à proximité immédiate de Bordeaux, tout en conservant le charme d'un environnement résidentiel serein. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement spacieux de 15 pièces comprenant 7 chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi que plusieurs salles de bains. Les poutres apparentes et la pierre de charme apportent une atmosphère chaleureuse inégalée. Le bureau, le dressing, la buanderie et le cellier sont autant d'espaces additionnels qui complètent harmonieusement la composition des lieux. En très bon état, cette demeure allie confort moderne et potentiel d'évolution intéressant. Plusieurs bâtiments supplémentaires sur la propriété permettent d'envisager la création de logements distincts. Une division en trois parties est possible, offrant l'opportunité d'acquérir une portion de la propriété selon vos souhaits. Outre ses atouts esthétiques, le terrain est aménagé de manière paysagère, proposant des espaces de détente autour de la piscine, de la terrasse, ainsi que des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. La modernité est au rendez-vous avec des installations telles que la climatisation, le double vitrage et l'accès à la fibre optique. L'environnement est enrichi par la proximité de parcs verdoyants, comme le parc de la Séguinie à moins de 100 m, et le parc du Château de Tresses à seulement 400 m, contribuant tout deux au cadre enchanteur du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 9700 m² - Énergie : Chauffage individuel à l'électricité, double vitrage - DPE : F - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Stationnements : 6 places couvertes Annonce présentée par Zefir.

Cette remarquable maison située à Tresses se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Offrant une superficie généreuse de 260 m², ce bien se compose de deux logements distincts : un immeuble en pierre de 160 m² et un duplex de 100 m², le tout sur un terrain de plus de 2400 m². À l'avant, un vaste garage/atelier de 150 m² sur chape béton est disponible pour les amateurs de bricolage ou les familles avec plusieurs véhicules. Un second atelier/cellier de 30 m² se situe à l'arrière, ajoutant encore plus de potentiel de stockage ou d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, cette maison se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet locatif. La conception flexible permet de réaménager facilement les espaces, par exemple en créant de nouvelles chambres. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à vos besoins et envies, que ce soit pour une vie de famille agréable, une division en logements séparés, ou une combinaison des deux. Le jardin, d'une surface de 2400 m², représente un véritable espace de sérénité, idéal pour se détendre ou pour profiter du plein air. Les belles journées seront sublimées par une terrasse et un balcon qui prolongent les pièces de vie. Infrastructures de parking impressionnantes avec un garage capable d'accueillir quatre véhicules et de nombreuses places de parking libres permettent à ce bien de s'adapter à tous vos besoins de stationnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : Classe G - Émission de GES : Classe C - Mode de chauffage : électrique individuel Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Tresses – Maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine Située dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 072 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : Une entrée avec placard, Un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un cellier / buanderie, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur : Jardin paysagé avec potager, Piscine et terrasse en bois, Garage, local technique, abri de jardin, abri bois, Puits, panneaux solaires en autoconsommation. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

iad France - Jennifer Favreau vous propose: TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL Sur les hauteurs prisées de Tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis. À l’intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent : Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante, Une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin, Un bureau de plus de 20 m2 idéal pour le télétravail, Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité. À l’étage : Trois chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux. En plus : Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique. À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel : Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande. Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité. Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 145 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxes. TA

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 295 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes. TA