61 biens immobiliers à vendre à Ugine

Situé à Ugine, dans un secteur particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis, notre appartement T3 duplex a été entièrement rénové en 2020. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une très belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une spacieuse salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble double vasque. À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres de 16 m² et 22 m², pouvant être réaménagées afin de créer une troisième chambre et/ou une seconde salle de bain. Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et peut être facilement adapté à votre mode de vie et aux besoins de votre famille (création d’un bureau, d’une troisième chambre, d’une seconde salle de bain ou tout autre projet d’aménagement). La vente comprend également un garage de 20 m² avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu’une buanderie/cave de 8 m². Les charges de copropriété sont très faibles : 450 € par an et la Taxe foncière : 650 €. Toutes les consommations sont individuelles La résidence a également fait l'objet d'une rénovation complète (charpente neuve, isolation par l'intérieur et l'extérieur, façade refaite en 2019, menuiseries neuves changées en 2020). Aucun travaux à prévoir avant plus de 10 ans Travaux réalisés encore sous garantie décennale

Découvrez ce 4 pièces de 75m² à Ugine Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 75m² Extérieur : Une terrasse de 17m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Moshe (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: UGI-ALT-73400

BAISSE DE PRIX !!!Ugine, tout est parfaitement pensé pour cette maison de 110m² : un sas d'entrée pour laisser vos chaussures, un placard pour vos clefs et votre courrier, des rangements pour votre linge de maison, un abri de jardin pour monsieur, un potager.Maison de 110m² entièrement rénovée avec du bois et de la pierre, avec vue sur les Monts et jardin entretenu et and séjour donnant sur véranda, 3 chambres, cuisine équipée et salle de bains avec douche et baignoire balnéo.Un sous-sol complet ainsi qu'un grand garage complètent ce bien unique.A découvrir avec Dorine DEGROOTE , ou sur notre site !Nos honoraires

Cette maison s’articule sur trois niveaux et elle bénéficie d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : un vaste salle à manger exposée plein sud, un salon chaleureux, orné d’une cheminée, une cuisine, indépendante baignée de lumière, un bureau confortable, des toilettes et une salle de douche. À l’étage : un espace salon qui distribue trois chambres avec rangements dont une chambre parentale, une salle d’eau, comprenant une vaste douche avec double vasque et toilettes, un grenier. Au sous-sol : de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie chaufferie, une cave et une salle de jeux ou de sport selon vos besoins. L’extérieur offre une belle terrasse avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes sans vis à vis et équipée d’un SPA (4 places). Le jardin paysager est agrémenté d’un Mazot en bois. Une grande cour goudronnée et un garage complètent ce bien. Le chauffage individuel est équipé d’une chaudière fioul à condensation. Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d’un cadre paisible et élégant.

Sur la commune d'Ugine, bien placée au calme et la proximité de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison individuelle avec possibilité de division de parcelle constructible, implantée sur 2286 m² de terrain arboré bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les montagnes! Vous serez séduits par sa belle architecture, d'une surface de 275 m² habitables, vous apprécierez son intérieur soigné et moderne. La maison est composée de plain-pied d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas donnant sur une spacieuse terrasse, un salon chaleureux, 2 belles chambres, salle d'eau et toilettes. A l'étage, l'espace mezzanine dessert 3 chambres, une salle de jeux de 45 m² (2 chambres possible), salle d'eau, salle de bains et toilettes. Un espace sous combles d'environ 25 m² hab. à aménager selon vos envies! En complément de cette partie d'habitation, 2 chambres en rez de jardin, avec salle d'eau et toilettes, possible studio d'environ 35 m², sera à votre disposition pour famille, amis ou location. Cette maison rénovée en 2021 offre de beaux espaces baignés de lumière, un bien rare à la vente! Une piscine vous attend pour vous rafraîchir! En annexes, un garage, cave à vins, atelier et chaufferie/buanderie. Ugine, une ville dynamique où il fait bon vivre, cette propriété se situe à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. DPE F. Consommation réelle des propriétaires 3000 L de fuel et 1 palette de pellets. Des solutions vous seront proposées pour un meilleur classement énergétique! Contactez votre agence RM Immo'Concept au 06.34. 44.07. 28. GES: F. 559 000 €.

Terrain constructible de 1 605 m2 dans le petit hameau de Mont Dessous à Ugine Un havre de paix, vue magnifique sur les montagnes environnantes, ensoleillement toute la journée Terrain viabilisé, zone Uh Accès par le chemin des Ecoliers et la route du Col A quelques minutes du chef-lieu d'Ugine et des différents services publics, commerces et équipements sportifs, cultuels et de loisirs Transport scolaire dans le hameau

Terrain à bâtir à Ugine (73400) Laissez-vous charmer par ce terrain de 466m², idéalement situé sur la commune d'Ugine, à quelques minutes d'Albertville. Vous profiterez d'un environnement paisible et parfaitement ensoleillé, ainsi que d'une vue dégagée sur les sommets alentour, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Maisons France Confort vous accompagnera pour concevoir et réaliser votre future construction sur cette parcelle. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : FC

Sur la commune d'Ugine, Nous vous proposons cette surface de 158 m² habitables située dans une petite copropriété de 3 logements, faibles charges. Ce type 5 bénéficie d'une spacieuse terrasse avec un jardin privatif attenant. Composé d'un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie accès terrasse, un salon cosy avec son poêle à bois. La partie nuit comprend 4 grandes chambres avec placards, une buanderie avec espace cuisine, 2 salles d'eau et toilettes. Vous apprécierez ses pièces spacieuses et lumineuses! La rénovation récente et de qualité vous offre confort avec son système de climatisation et économie d'énergie. En annexes, un garage, abri voitures, cave, atelier et espace parkings. Vu également comme un bel investissement (2° appartement possible) avec un plateau d'environ 170 m² au sol à aménager selon vos envies! DPE: C GES: A. 335 000 €. Je vous invite à découvrir cette habitation, prenez contact avec votre agence RM Immo'Concept .

DANS UN CHARMANT VILLAGE SAVOYARD sur les Hauteurs d'Ugine, nous vous proposons ce corps de ferme individuel implanté sur 1 HECT 5 de terrain. Une partie habitation à terminer de rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, agrandissement possible sur l'actuelle écurie à l'arrière de la bâtisse. A l'étage, une belle surface de 125 m² à aménager, atelier, hangar. En rez de chaussée se situent les caves et l'ancienne étable. La Charpente et la toiture sont saines et en bon état. Un beau potentiel de rénovation, volumes intéressants! Prévoir un système d'assainissement, desservie par eau communale. La propriété bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les montagnes, exposée sud. Un accès par un chemin gravillonné plat dessert la maison. Venez découvrir cette belle propriété à rénover selon vos envies! 303 000 €. DPE G. GES: C Contactez votre agence RM Immo'Concept pour une visite.

Ugine - Environnement calme et résidentiel - Appartement Spacieux T3 - Grande Pièce à vivre de 27 m² avec accès sur Terrasse Sud Ouest - 2 chambres dont une grande de 14 m² - Salle de bain équipée - wc séparé - Dressing - cellier - Dispo mi 2029 - Prix BRS : 174 887 € - conditions d'éligibilité BRS à valider avec nos services - Immocomvous - Photos non contractuelles. (gedeon )

Découvrez ce 3 pièces de 66m² à Ugine Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 66m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Cette annonce vous intéresse ? Contactez Jesse (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Jesse BARDA Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: UGI-ALT-73400

Ugine - Environnement calme et résidentiel - Appartement T3 rez de Jardin - Spacieuse Pièce à vivre de 26 m² avec accès sur Terrasse de 10 m² et Jardin engazonné d'environ 40 m² Sud Ouest - 2 chambres en Parquet - Salle de bain équipée avec emplacement machine à laver - wc séparé - Dressing - cellier - Dispo mi 2029 - Prix BRS : 158 066 € - conditions d'éligibilité BRS à valider avec nos services - Immocomvous - Photos non contractuelles. (gedeon )

Ugine - Environnement calme et résidentiel - Appartement T2 - Pièce à vivre avec accès sur Terrasse de 9 m² Sud Ouest - une grande chambre d'environ 12 m² - Salle de bain équipée wc - Dressing - cellier - Dispo mi 2029 - Prix BRS : 115 788 € - conditions d'éligibilité BRS à valider avec nos services - Immocomvous - Photos non contractuelles. (gedeon )

Ugine - Environnement calme et résidentiel - Appartement T4 - Pièce à vivre avec cuisine ouverte avec accès sur Terrasse Sud Ouest - 3 chambres en Parquet - Salle de bain équipée avec emplacement machine à laver - wc séparé - Dressing - cellier - Dispo mi 2029 - Prix BRS : 185 748 € - conditions d'éligibilité BRS à valider avec nos services - Immocomvous - Photos non contractuelles. (gedeon )

EXCLUSIVITÉ T3 lumineux avec cave, galetas, faibles charges et garage en option à Ugine ! À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, offrant plus de 58 m2 de surface habitable certifiée Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue. Vous serez séduits par sa belle luminosité traversante, son agréable salon, sa cuisine indépendante avec placard intégré et ses deux chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien, idéal pour optimiser vos rangements. La copropriété comprend seulement 5 appartements (18 lots au total), est gérée avec sérieux par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges annuelles. Un vaste parking collectif facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Un espace vert commun, situé au pied de la résidence, est mis à la disposition des copropriétaires pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez également acquérir un grand garage entrepôt avec atelier de plus de 56 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau, du stockage ou même la création d'une activité professionnelle. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce chalet de caractère situé sur les hauteurs, dans un environnement préservé et verdoyant, offrant un cadre authentique au cœur de la nature. La propriété se compose d’un chalet principal, d’un mazot attenant et d'environ hectares de terrains agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de montagne, de nature et de patrimoine rural. Le chalet principal se compose ainsi : en rez de jardin : une étable, une écurie, une cave au rez de chaussée : une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes au niveau supérieur : une grange Le mazot attenant, typique de l’habitat montagnard, se compose quant à lui de deux pièces et apporte un espace complémentaire à la propriété. Caractéristiques techniques : Charpente en bon état, Toiture en tôle, Le chalet et le mazot sont raccordés au réseau électrique. L’alimentation en eau est assurée par une source notariée, Accessible toute l'année par une route déneigée l'hiver, Assainissement individuel à mettre aux normes en fonction du projet À noter en toute transparence : des fissures structurelles sont visibles à plusieurs endroits du chalet. Une expertise a été réalisée et est disponible sur demande. Ces éléments ont naturellement été pris en compte dans la détermination du prix de vente. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique, dans un secteur recherché du Val d’Arly. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon .

Ugine – Appartement 2 pièces 40 m² + parking FNO OFFERTS Ugine – 2 pièces neuf avec terrasse -un parking inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 40.4m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur une chambre une salle de bain avec wc un parking inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 147800 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB8910HS BENJAMIN – BLG Immobilier Neuf

Ugine – Appartement 4 pièces 76 m² + 2 parkings FNO OFFERTS Ugine – 4 pièces neuf avec terrasse -deux parkings inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 76.4m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 3 chambres 2 salles de bain deux parkings inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 265800 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB8910HS BENJAMIN – BLG Immobilier Neuf

Terrain à vendre – Ugine / Secteur Soney ? À VENDRE – TERRAIN DE 466 m² À UGINE – SECTEUR SONEY ? Situé dans le secteur de Soney à Ugine, ce terrain de 466 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✅ Terrain viabilisé ? 466 m² ? Idéal pour maison individuelle ? Secteur calme et agréable ? Accès facile ? Prix : 105 000 € ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. ? AGENCES IMMOBILIÈRES S’ABSTENIR – VENTE DIRECTE PARTICULIER

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose cette magnifique maison familiale située à Ugine sur un terrain de 2286m² et agrémenté d'une piscine hors sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et un salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangements. À l'étage, un palier dessert une grande pièce pouvant être facilement divisée en deux espaces distincts selon vos besoins, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un accès aux combles pour du stockage. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend deux espaces de type studio avec accès indépendant au jardin et à la piscine. L'un dispose d'un coin douche avec lavabo, tandis que l'autre est prêt à accueillir une kitchenette. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou hébergement de proches. Ce niveau comprend également un atelier avec étagères murales, un dressing, une cave, un WC, une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements et un point d'eau, un garage, un appentis et stationnement extérieurs complètent ce bien. Un bien rare à la vente, à deux pas des commodités et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

Ugine : 4 pièces, balcon Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.25 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Oriane BOUVET

UGINE Superbe 4 PIÈCES de 77m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 77m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 7m². Livraison: 1er trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Benjamin BOCQUET [26]

UGINE Magnifique 3 PIÈCES de 60m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Basée en Haute-Savoie et spécialisée dans l'immobilier neuf, je vous accompagne avec une connaissance approfondie du marché local et me déplace pour vous conseiller au plus près de votre futur lieu de vie.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 60m² au 3ème étage et orienté nord/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 1er trimestre 2028. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Oriane BOUVET [26]

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au coeur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min . Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage avec un ascenseur à Ugine, offrant une surface généreuse de 96,33 m². Parfait pour une famille, il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour créer votre cocon personnel. La piéce vie est... Voir plus Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage avec un ascenseur à Ugine, offrant une surface généreuse de 96,33 m². Parfait pour une famille, il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour créer votre cocon personnel. La piéce vie est tres spacieuse et offre plus de 37 M². Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie lumineux. Le chauffage est efficace, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Lycée René Perrin est à seulement 4 minutes à pied, desservie par la ligne ARL L3, facilitant vos déplacements quotidiens. À un prix attractif de 199 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 62m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition. En complement: 2 parkings. Disponible -> 1er trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Roman tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Roman SADDIER BLG IMMOBILIER [27]

UGINE ! RETOUR A LA VENTE -> Au 1er étage et orienté NORD, cet appartement 2 pièces de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m². Basée en Haute-Savoie et spécialisée dans l'immobilier neuf, je vous accompagne avec une connaissance approfondie du marché local et me déplace pour vous conseiller au plus près de votre futur lieu de vie. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible BLG Immobilier - SADDIER Roman [56]

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Nord/Ouest de 59m² idéalement situé à UGINE qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 6m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BOCQUET Benjamin - [18]

Située dans les hauteurs d'Ugine, dans un secteur calme et ensoleillé, cette grande maison individuelle développe environ 188 m2 habitables pour une surface utile totale d’environ 306 m2. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d’environ 42 m2, composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Référencé et très bien noté auprès de Gîtes de France, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Ce niveau accueille également un espace technique avec buanderie et chaufferie, un atelier ainsi qu’une cave. L’habitation principale, d’une surface d’environ 146 m2, se compose d’une entrée, de quatre chambres - dont une avec dressing et une sous les combles - d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant directement accès à une belle terrasse d’environ 20 m2, d’une salle d’eau et de WC séparés. Véritable atout de la maison, la terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose également d’un vaste plateau aménageable d’environ 118 m2 au sol, complété par un balcon de 12 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, d’un excellent ensoleillement et d’une superbe vue dégagée sur les montagnes. Son environnement particulièrement calme en fait un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et location. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et parfaitement entretenu, d’une cour gravillonnée ainsi que d’un garage d’environ 26 m2. Rare et modulable, ce bien conjugue parfaitement potentiel locatif et vaste demeure familiale. Il saura s’adapter à de nombreux projets de vie. Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 .

Maison 11 pièces 255 m² Située Dans Un Environnement Agréable, À Proximité Des Écoles, Des Commodités Et De La Ligne De Bus Locale, Cette Maison De 255 M2 Habitables Se Compose De 3 Appartements Actuellement Loués : - Un Appartement T2 De 56,33 M2 Situé En Rez-De-Chaussée, Loué Avec Une Cave Privative En Sous-Sol De 35 M2. - Un Appartement T2 De 79,45 M2 Situé En Rez-De-Chaussée Surélevé, Bénéficiant D'un Garage De 37 M2 Et D'une Véranda De 21 M2 Anciennement Exploitée En Local Commercial. - Un Plateau Au 1Er Étage De 119 M2 Comprenant Un Appartement T3 De 80 M2 Ainsi Qu'un Ensemble De Pièces D'une Surface De 40 M2 Offrant Un Beau Potentiel D'aménagement. Le T3 Dispose D'une Cave De 25 M2, Et D'un Garage Indépendant. Une Dernière Cave De 38 M2 Complete Cet Ensemble. Le Stationnement Est Facilité Grâce À Une Vaste Cour Goudronnée, Permettant Aux Occupants De Se Garer Aisément. Chaque Appartement Dispose De Son Propre Compteur D'électricité Et Son Prore Sous-Compteur D'eau. Chaque Appartement Dispose De Sa Propre Chaudière Au Gaz. Dpe Par Appartement Et Informations Relatives Aux Baux En Cours Disponibles En Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 € et 9 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Beau terrain constructible d'une surface de 1427 m2 viabilisé, idéalement situé non loin des commerces. Le terrain comprend cinq garages et deux cabanes, en constructions légères. Accès facile, idéal pour un projet d'habitation. Peut être divisé en deux lots pour toute demande d'information n'hésitez à me .

Maison 5 pièces 80 m² Nature, Calme Et Authenticité, Sont Les Maîtres-Mots De Ce Bel Ensemble Immobilier Que Nous Vous Proposons. Venez Découvrir Ce Petit Paradis, Niché Sur Les Hauteurs D'héry-Sur-Ugine À Seulement 15 Min Du Centre, 20 Min De Notre-Dame-De-Bellecombe, 20 Min De Crest-Voland Ou Encore 30 Min Des Saisies, De Megeve Et Du Lac D'annecy. Un Veritable Havre De Paix Accessible Toute L'année Depuis Lequel Vous Profiterez D'une Vue Imprenable Sur Les Massifs Environnants, Ainsi Qu'une Exposition Optimale. Cet Authentique Chalet Entretenu De 80 M2, Vous Propose De Spacieux Volumes Habitables Et Aménageables. Vous Trouverez Une Vaste Cuisine Dinatoire, Un Chaleureux Salon/Séjour Équipée D'un Poêle À Bois, 2 Chambres Ainsi Qu'une Salle D'eau Avec Wc. Vous Serez Séduit Par Les Nombreuses Dépendances Proposées Dont Un Magnifique Mazot Où Il A Été Aménagé 2 Chambrettes Au Charme Montagnard. Un Four À Pain D'époque, Une Véritable Cave Et De Nombreux Espaces De Stockage Et De Stationnement Completent L'ensemble. Un Des Nombreux Atouts De Ce Bien Est Manifestement Le Potentiel Qui Reste À Être Exploité Et Aménagé Selon Vos Envies, Grâce À Cette Superbe Grange Au Dessus De La Partie Habitable Où La Toiture Date De 2006. Coup De Coeur Assuré Pour Cet Environnement Au Charme Incroyable. 325 M2 De Surface Totale Au Sol, Implantés Au Coeur De 29 265 M2 De Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 717 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 517 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne, offrant une surface habitable de 77,2 m² et un espace extérieur de 18,2 m². Profitez d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 137 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que le Proxi à 32 mètres et la Pharmacie des Corrues à 179 mètres, assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles, la crèche 'Halte garderie' est à 408 mètres, et l'école maternelle 'André Pringolliet' se situe à 482 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les plus jeunes. Ce programme immobilier répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les prix peuvent être indiqués hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, praticité et sécurité. Cet appartement est fait pour vous!

Découvrez cet appartement d'exception de 77,2 m², idéalement situé au c?ur d'Ugine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une vaste surface extérieure de 90,9 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Doté de 4 pièces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, vous garantissant un accès facile et direct à votre jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'exposition sud-ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier regorge d'atouts : à seulement 137 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité, tels que le Proxi à 32 mètres et la pharmacie des Corrues à 179 mètres, contribuent à un quotidien pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité de la crèche/maternelle 'Halte garderie' à 408 mètres et de l'école maternelle André Pringolliet, située à 482 mètres. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). De plus, ce programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant un cadre de vie serein. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort moderne et commodités pratiques. Prix indicatif hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence contemporaine à Ugine. Avec une surface habitable de 62,4 m² et un espace extérieur de 12,1 m², cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 137 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main, avec un supermarché Proxi à 32 mètres et la pharmacie des Corrues à 179 mètres, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Pour les familles, la crèche 'Halte garderie' est située à 408 mètres, et l'école maternelle 'André Pringolliet' se trouve à 482 mètres, rendant la vie scolaire accessible à vos enfants. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, entièrement close et sécurisée, offre un cadre de vie paisible. De plus, elle répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), vous permettant de réduire vos coûts de chauffage. Profitez également d'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le programme répond aux normes de construction BBC, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, alliant confort et commodité.

Découvrez cet appartement moderne de 42 m², idéalement situé au c?ur d'Ugine, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et contemporaine. Ce bien, composé de 2 pièces, vous offre un cadre de vie agréable, complété par une terrasse de 7,1 m² idéalement exposée sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le quartier se distingue par ses nombreux atouts : à seulement 137 mètres, vous trouverez un arrêt de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas, avec un Proxi à 32 mètres pour vos courses de proximité et une pharmacie à 179 mètres, vous garantissant un accès rapide aux services essentiels. Pour les familles, la crèche 'Halte garderie' est à 408 mètres et l'école maternelle 'André Pringolliet' à 482 mètres, rendant ce lieu particulièrement adapté aux jeunes parents. Ce programme immobilier répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, avec la possibilité d'acheter avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

UGINE Magnifique 2 PIÈCES de 42m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 42m² au 1er étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 5m². Livraison: 1er trimestre 2028. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Benjamin BOCQUET [26]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 59m² exposé NORD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 6m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bocquet Benjamin [81]

Ugine 73400 Savoie Maison de rapport de 200 m2 environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 270 000 euros HAI. En exclusivité au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son WC séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats EDF Rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 270 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre, magnifique terrain constructible de 950 m², idéalement situé au cœur du village authentique de La Giettaz. Un permis de construire, déjà accepté et purgé de tout recours, est inclus pour la réalisation d’un chalet d’environ 300 m² avec garage. Ce projet peut être adapté ou modifié selon vos envies, sous réserve des démarches administratives habituelles. Les atouts du terrain : ● Commerces et services accessibles à pied ● Environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ● Arrêts de la navette ski accessible à pied En hiver, une navette gratuite dessert directement le départ des pistes du Plan, porte d’entrée du domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc, reliant La Giettaz, Combloux et le secteur du Jaillet à Megève. Le domaine offre plus de 100 km de pistes, avec un accès possible au vaste domaine de l’Évasion Mont-Blanc. En été, le secteur est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne : randonnées, VTT, cyclisme, via ferrata et panoramas exceptionnels sur la chaîne des Aravis et le Mont-Blanc. Une situation idéale en montagne La Giettaz est un village de caractère situé entre Megève et La Clusaz, au cœur du massif des Aravis. Distances ● Megève : environ 20 km (30 minutes) ● Col des Aravis : environ 7 km (10 minutes) ● La Clusaz : environ 15 km (20 minutes) Une belle opportunité pour réaliser votre résidence principale, votre chalet familial ou un investissement dans un secteur recherché des Alpes. Vente direct propriétaire. Pas de frais d’agence. N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Mise en vente cet appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Ugine - proche des commerces et écoles. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec baignoire. La cuisine équipée et séparée dispose de tous les équipements nécessaires. L'exposition sud-est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Bon état général - Terrasse de 20 m² et balcon - Ascenseur - Parking collectif - Cave - Interphone - Baignoire L'appartement bénéficie d'une belle vue sur l'environnement verdoyant d'Ugine, avec accès direct à une terrasse spacieuse idéale pour profiter de l'extérieur. Chauffage et eau chaude collectifs. Photos supplémentaires sur demande Agence s’abstenir

Villa 7 pièces 170 m² EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REPUBLIC : Superbe villa de caractère de 170 m² sur son parc arboré de 1 046 m² Allier la douceur de la campagne et le confort de la ville : c'est la promesse de cette spacieuse villa de 1963. Idéalement située au coeur d'une avenue résidentielle, elle vous place à seulement quelques pas des commerces et des établissements scolaires (collège, lycée). Une vie de famille harmonieuse en demi-niveaux : La partie principale s'ouvre sur un hall d'entrée chaleureux qui mène à un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. Un studio indépendant et modulable : Accessible depuis la maison ou par le jardin, un studio complet (pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC) offre une configuration parfaite pour accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif. De nombreuses dépendances au fort potentiel : Le bien se complète de multiples espaces pratiques : un garage, un carport, une chaufferie, une cave, une salle de jeux, ainsi qu'un bureau indépendant avec cheminée à foyer ouvert et accès extérieur (pouvant également faire office de chambre d'amis). Parc arboré sans vis-à-vis, toiture récente, menuiseries PVC double vitrage, connexion fibre optique... Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien unique et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour une vie paisible et citadine, pleine de cachet. À visiter sans tarder ! Plus d'infos ? Renseignez-vous en contactant l'agence REPUBLIC ALBERTVILLE (transaction - estimation - conseils immobiliers) ou Vincent BOISSON au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien non soumis aux obligations légales de débroussaillement. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 876 € et 2 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ - Cette maison de 124 m2 habitables, possède de nombreuses possibilités d'aménagement car la surface au sol totale est de 279 m2. Ses poutres apparentes, ses caves voûtées, ses murs de pierres vous séduiront si vous aimez l'ancien. Une terrasse pour le soleil levant et une autre pour le couchant. Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composée au rez de chaussée, d'un double garage, d'un atelier et de trois caves. Au 1er étage, depuis la terrasse Ouest, une cuisine avec un poêle à bois, un séjour avec poêle à granules bois donnant accès à la terrasse Est, une salle d'eau, un wc et une chambre de 14 m2. Au 2ème étage, un palier de 15 m2 et deux chambres de 15 m2 avec placards. De nombreux rangements facilitent l'organisation de l'habitation. Découvrez cette charmante demeure, ancienne ferme pittoresque située dans un magnifique village sur les hauteurs d'Ugine, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Édifiée sur une parcelle de 2300 m2, cette propriété allie le charme de l'ancien au potentiel de transformation. Une parcelle supplémentaire de 490 m2 accompagne ce bien. Les combles non aménagés et son cabanon bois sont à découvrir. Gros potentiel de rénovation pour créer votre foyer de rêve dans un écrin naturel. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, à 4 km du chef-lieu d'Ugine (bus scolaires centre du village). Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété emplie de charme, dans un des plus beaux villages de la région. A 30 min des stations de ski du Val d'Arly Espace Diamant et à 20 min du Lac d'Annecy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Catherine MUGNIER FAVRE (EI). Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ugine 73400 Savoie maison 1989, 5 chambres dans un cadre de vie privilégié cette maison indépendante de 195 m² (114 habitable) se niche dans son coin de verdure sur un terrain de 1615, hameau recherché à moins de10 minutes en voiture du chef-lieu d'Ugine, Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une salle de douches, une chambre, un toilette, une cuisine ouverte aménagée faisant face à un balcon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon plus intimiste. A l'étage se trouve quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Une salle de bains et un toilette séparé complète cet étage. Cette maison bénéficie également, en son rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité avec une vue très agréable. Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Assainissement individuel rapport SPANC disponible des travaux de mise en conformité seront à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. Taxe foncière : 1260 euros Rez-de-jardin (surface non habitable) Garage : 41,86 m² Cave : 20,28 m² Buanderie : 11,59 m² Rez-de-chaussée Entrée : 8,41 m² WC : 1,51 m² Chambre 1 : 10,90 m² Salle d'eau : 5,07 m² Séjour : 15,47 m² Cuisine : 9,28 m² Salon : 10,18 m² Étage Couloir : 4,09 m² Chambre 2 : 10,13 m² Salle de bains : 2,24 m² (+ 1,16 m² sous 1,80 m) Chambre 3 : 11,42 m² (+ 1,44 m² sous 1,80 m) Chambre 4 : 13,58 m² (+ 1,15 m² sous 1,80 m) Chambre 5 : 9,78 m² (+ 1,83 m² sous 1,80 m) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY - .

À Ugine, découvrez un appartement lumineux rare par ses volumes, ses extérieurs et ses dépendances, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Ce bien de 150 m² habitables offre une configuration généreuse et modulable, avec 7 pièces, 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces annexes très recherchés. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. Les 4 chambres offrent de belles surfaces possédant toutes un balcon. La cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins. L'appartement est équipée d'une pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation, un point fort lors des périodes de canicules. La terrasse et le balcon permettent de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le jardin privatif apporte un vrai confort de vie au quotidien. Les dépendances (atelier, abri voiture, espace de stockage) constituent un véritable plus dans ce secteur : elles permettent d'envisager de multiples usages (professionnel, créatif, rangement, sport…). Les atouts majeurs - 150 m² habitables - 7 pièces dont 4 chambres - Pompe à chaleur réversible chauffage/climatisation - Balcon + terrasse + jardin privatif - Stationnement + abri voiture - Atelier + dépendance (parfait pour stockage, activité, bricolage) - Cuisine à aménager (liberté totale de création) - Proche des transports et commodités Un bien rare à la vente, n'hésitez pas à me Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel - Réf.963374

| Residence Ulysse à Ugine (73400) Résidence Ulysse - Livraison Fin 2026 !! 3 Lots Restants !!! Prix Affiché Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Superbe Opportunité En Savoie, Sur Les Hauteurs D’Ugine, Dans Un Cadre De Vie Calme Et Ensoleillé : Notre Nouveau Coup De Coeur ! Ugine, Petite Ville Savoyarde, Stratégiquement Implantée, Permet Une Situation Proche Des Stations De Sports D'hiver Du Val D'arly Et De La Tarentaise. Lors Des Belles Saisons, Profitez Du Lac D'annecy À Seulement 20 Min En Voiture, Ou En Velo Grâce À La Piste Cyclable ! Vous Bénéficiez Également D'un Temps De Trajet Rapide Jusqu'à Albertville (15 Min) Afin De Trouver La Gare La Plus Proche, Et Des Grands Axes Autoroutiers. Notre Résidence, Se Situe Au Coeur Du Chef Lieu, Où Se Trouve Commerces Locaux, Marché Hebdomadaire, Maison Médicale, Pharmacie, Bureau De Poste, Mairie, Restaurants Et École. Côté Loisir, Parc Arboré Pour Les Enfants Et Les Promenades, Piscine Municipale Avec Salle De Sport, Cinéma Et Bien Plus Encore D'un Point De Vue Associatif... Ne Tardez Plus, Vous Serez Séduits Par Ce Petit Collectif De 15 Lots Habitables Allant Du Studio Au T4, Au Pied Du Mont-Charvin. Chaque Appartement Possède Une Terrasse Privative Allant Jusqu'à 21 M2, Un Garage (Voir Condition), Un Casier À Ski, Et Profite Du Local À Vélo Commun À La Résidence Qui Est Elle-Même Entièrement Sécurisée. Vous Êtes Investisseur ? Primo-Accédant? En Quête De Votre Résidence Secondaire ? Cet Appartement Est Fait Pour Vous ! Beneficiez Des Frais De Notaire Reduits ! Pour Plus D’Informations N’Hesitez Pas A Nous Pour Prendre Un Rdv Dans Votre Agence Locale ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Votre agence Era Immobilier Faverges vous propose cette magnifique maison familiale située à Ugine sur un terrain de 2286m² et agrémenté d'une piscine hors sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et un salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier dessert une grande pièce pouvant être facilement divisée en deux espaces distincts selon vos besoins, deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant et un accès au comble pour du stockage. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend deux espaces de type studio avec accès indépendant au jardin et à la piscine. L'un dispose d'un coin douche avec lavabo, tandis que l'autre est prêt à accueillir une kitchenette. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou hébergement de proches. Ce niveau comprend également un atelier avec étagères murales, un dressing, une cave, un Wc, une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements et un point d'eau, un garage, un appentis et stationnement extérieurs complètent ce bien. Un bien rare à la vente, à deux pas des commodités et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Idéal pour une famille, très bel appartement de 119 m² environ avec garage et place de parking , situé à Ugine avec toutes commodités sur place à pied. Au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. cet appartement se compose de 4 pièces principales, offrant un agencement vaste et lumineux. un séjour transpercant de 43 m² environ très agéable aéré avec un accès balcon et vue sur les montagnes constitue le cOEur de vie de ce logement. Sa cuisine équipée dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien avec son balcon. Les trois chambres confortables et calmes avec placards muraux bénéficient d'une bonne exposition avec des surfaces de 13 m² environ. Une salle de bain complète l'ensemble, une douche à l'italienne et vasques pour un usage pratique au quotidien, un wc séparé avec lave mains et rangement, une buanderie. Le chauffage urbain (chauffage collectif de ville) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion simplifiée pour les occupants. La résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille, apprécié pour la qualité de vie qu'elle procure avec un accès à un bel espace vert en bord de rivière. Ce bien propose de bonne prestation globale. programmez dès à présent votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 3408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Ugine 73400 Savoie, maison avec appartement T2 320 000 euros. En exclusivité cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend : -Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace T2 avec un séjour/cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -Au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -Au niveau des combles : deux greniers non aménageable. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale Sud-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 320 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G Ges G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ('Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna Ly, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna Ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Chambery auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna Ly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Chambery - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Située dans le secteur des Rippes, cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle exposition et tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Construite sur une parcelle de 413 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à un balcon, d'un bureau avec placard, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, dont un ouvert sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les travaux de jardinage. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle exposition et son jardin facile à entretenir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

À vendre , bel appartement T5 situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cet appartement est situé au sein d’une copropriété, à proximité du centre et de ses commodités. La résidence bénéficie d’un parc verdoyant et de nombreux espaces de stationnement. D’Une superficie de 93 mètres carrés , ce bien a été totalement rénové (peinture, électricité, cuisine équipé, wc, sdb, porte entrée 3 points). Il se compose d’un salon / séjour lumineux prolongé par un balcon/terrasse , d’une cuisine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie, 4 chambres (dont une avec dressing et Clim), salle de bain et wc indépendant ainsi qu’un hall d’entrée et de nombreux placards intégrés. En sous sol, le bien dispose de deux caves. Parking privée au sein de la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Charges annuelles comprenant : abonnement eau , eau chaude, eau froide , chauffage collectif, charges copropriété. Prix : 220000€

Ideal Investissement Blg Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². Exposition Nord. Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Roman tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Roman Saddier Blg Immobilier [27]

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Sud de 62m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que 2 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. SADDIER Roman - [18]

T3 Lumineux Avec Balcon Et Double Stationnement – Idéal Premier Achat Ou Investissement L'agence Lk1 vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61,75 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine dans un environnement calme et résidentiel à Ugine. Parfaitement agencé, ce logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud de 7,25 m², idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant le quotidien. Les points forts du bien : • 61,75 m² habitables • Exposition plein Sud • Balcon de 7,25 m² • Belle pièce de vie de plus de 27 m² • 2 chambres • Résidence sécurisée • Faibles consommations énergétiques • Vue dégagée sur les montagnes environnantes Stationnements inclus : • 2 places de parking privatives n°1074 et n°1075 La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Ugine, à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Le centre-ville est rapidement accessible tout comme Albertville et le lac d'Annecy situé à seulement une vingtaine de minutes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et sérénité : • Résidence Re2020 • Chauffage urbain avec gestion individualisée • Vidéophone • Ascenseur • Parking sécurisé • Local vélos • Menuiseries double vitrage Prix : 206 800 € Ttc Double stationnement inclus. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 830 €/mois et une rentabilité prévisionnelle d'environ 4,82 %. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe Lk1 par téléphone, Sms, WhatsApp ou e-mail. Accompagnement personnalisé de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Rcs . Ref:Jr021

A Vendre: Magnifique 2 Pièces de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Étage : 3ème étage Exposition : Nord (fraîs et agréable en été) Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: 2 parkings Date de livraison : 3eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Roman (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Saddier Roman [04]

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à vendre à Ugine, dans un quartier calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée d'une construction en pierre des années 30, ce bien rare sur le marché offre une surface de 49,47 m² avec un séjour lumineux de 15,25m², une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un Wc séparé. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la qualité des fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois, garantissant un environnement paisible sans vis-à-vis. Profitez d'un terrain de 390 m², d'un sous-sol avec cave, ainsi que de 2 places de stationnement extérieur. Idéalement situé à Ugine, vous bénéficiez de la proximité de nombreux services et commodités : écoles (École du Crest-Cherel, École maternelle André Pringolliet, École élémentaire André Pringolliet, École primaire du Chef lieu Alfred Bertrand, Lycée René Perrin, Collège Ernest Perrier de La Bathie), commerces (boulangeries, supermarchés), restaurants, pharmacies, parcs et bureaux de poste. Ce bien en bon état général, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Albertville. Référence annonce : 3774 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille tout en bénéficiant d'espaces annexes ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située au cœur d'Ugine, sur une parcelle de 739 m², cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour avec cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies. Cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec Wc permettent également une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'une superbe pièce de 28 m² au caractère unique à utiliser selon vos besoins. Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce équipée d'un point d'eau qui ouvre sur une terrasse de 35 m² et une cave voûtée indépendante de 33 m². À l'extérieur, la dépendance représente une véritable valeur ajoutée avec son garage, son atelier et sa grange à l'étage. Un ensemble rare offrant de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Maison familiale 133 m² – 4 chambres – Terrain 595 m² – Centre Ugine Située en plein centre d'Ugine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, découvrez cette maison familiale d'une superficie habitable de 133 m². Elle se compose sur deux niveaux de : - 4 chambres (15 m2, 18 m2, 14 m2 et 14 m2) - un séjour lumineux exposé Sud-Ouest (24 m2) - une cuisine (10 m2) - 1 salle d'eau (7,5 m2) - 1 salle de bain (4,50 m2) Le premier niveau a été partiellement rénové en 2023, offrant un cadre déjà confortable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les huisseries sont en triple vitrage avec une épaisseur de lame d'air de 18 mm. La maison est implantée sur un terrain de 595 m², idéal pour profiter de l'extérieur et pour les enfants. L'accès se fait par un portail électrique. Un vide sanitaire aménagé complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace garage, buanderie et de nombreux rangements. Les + : - Emplacement central recherché - Proximité écoles et commodités - Beau potentiel - Terrain agréable Bien idéal pour une famille. Note : La lettre du DPE de la maison est à E soit une consommation énergétique de 250 kWh/m2/an. A 249 kWh/m2/an, la maison serait notée D... Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Votre capacité d'emprunt ou d'achat validée avant toute visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) (réf. 607363 )

Axo l’Immobilier Albertville vous propose les ultimes lots disponibles au sein d’un programme neuf idéalement situé au cœur d’Ugine (73400). Un emplacement central et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un programme neuf moderne, pensé pour votre confort Découvrez des appartements lumineux du T2 au T4, implantés dans des résidences de 3 à 4 étages avec ascenseur, offrant des prestations soignées : - Balcon pour tous les logements, - Stationnement inclus (garage ou parking selon le lot), - 2 places de stationnement pour les T3 et T4, - Conception moderne, aux normes actuelles, - Environnement paisible, idéal pour habiter ou investir. Offres du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! : - T2 d’environ 40 m² à partir de 158 900 € , stationnement inclus, - T3 d’environ 60 m² à partir de 185 700 € , avec 2 stationnements compris, - T4 d’environ 76 m² à partir de 260 800 € , avec 2 stationnements inclus. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat en résidence principale ou un investissement. Quantités limitées : derniers lots disponibles ! Contactez-nous rapidement ou demandez votre plaquette commerciale : Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les offres du moment et vous accompagner dans votre projet d’achat. Axo l’Immobilier Albertville : - agence située au 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville, - / / , - [](mailto:) Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Les biens sont situés à 620m d'altitude, au-dessus du Val d'Arly, lieu-dit Benessin commune d'Ugine, en direction de Cohennoz et des Saisies. Le chalet familial a une surface habitable de 217m² sur 3 niveaux + 2 caves. Intérieur : Entrée, buanderie, cuisine/Salle à manger, Double séjour/salon avec poêle à bois, 4 chambres dont deux suites parentales et 1 studio, 2 Salle d'eau, 3 wc. Chauffage électrique par pièce. Extérieur : 3 terrasses + 1 pergola bioclimatique + 1 spa. Le chalet est stué au centre du terrain de 2,4 ha, vue panoramique 180°, sans vis à vis, sur 3 massifs : Les Bauges, la Tournette et les Aravis (Mont Charvin). Entouré d'un jardin arboré. Descriptif détaillé du chalet familial (Cf les plans en photo) • Le 1er niveau d'habitation L'extérieur est fait de murs en pierre et entouré d'un balcon bois mélèze, accessible par une terrasse par un escalier extérieur métallique ou une pente naturelle du terrain. Il y a sur chaque côté deux grandes terrasses avec garde-corps bois mélèze, une de 35m2 avec un auvent, et une de 40m2 équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa. Sous cette dernière terrasse un abri ouvert pour 2 voitures ou autres. A l'intérieur ce 1er niveau comprend : Entrée en façade avant (10m²), Buanderie (7m²), WC (3m²), Cuisine/Salle à manger (22m²) et un grand Séjour/Salon (45m²) dont chaque extrémité comporte porte-fenêtre et grande fenêtre d'un côté sur terrasse et de l'autre côté 1 grande baie vitrée sur la 2ème terrasse Chauffage électrique dans toutes les pièces et au sol pour la cuisine/SAM. Le salon est en plus équipé d'un grand poêle à bois (France turbo) pouvant chauffer salon et chambres ! Bois disponible sur le terrain. • Le 2ème niveau d'habitation Fait d'un bardage extérieur bois mélèze, double isolation laine de roche et bardage bois intérieur. Ce niveau est accessible par escalier en acier brut design. Il comprend un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau indépendante. Vers façade avant : Ch1 (27m²), grande baie vitrée vue sur les massifs, un velux et une fenêtre œil-de bœuf, un point d'eau avec lavabo et baignoire, Ch4 (28m²) idem mais point d'eau avec lavabo et douche. Vers façade arrière : Ch2 (14m²) avec 1 Velux et 1 porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière (20m2), Ch3 (18m²) dont 4m2 en L avec lits enfants superposés) 1 Velux et accès terrasse arrière par 1 porte fenêtre. La salle d'eau indépendante (entre Ch1 et Ch2) comprend une douche italienne, lavabo, bidet et WC. Chauffage électrique dans toutes les pièces. • Le 3ème niveau Entièrement isolé lors du changement de la toiture. Il est accessible par un large escalier en acier brut design et comprend une grande chambre studio (34m²), une salle d'eau indépendante avec douche italienne, lavabo et WC. Sur les côtés 2 grands rangements de 8m² chacun en sous pente isolée comme l'ensemble du 3ème niveau. 2 fenêtres en façade avant et 5 Velux dont un dans la salle d'eau. Chauffage électrique. Toutes les portes, fenêtres et Velux sont double vitrage. Les portes et fenêtres du 1er niveau ont toutes des volets extérieurs en bois. Les trois fenêtres récentes dans la cuisine et le salon ont des volets stores électriques. Les 2 grandes baies des Ch1 et 4 ont des volets store électriques. Une opportunité rare sur le marché à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel - Réf.915191