74 biens immobiliers à vendre à Ustaritz

Achat immobilier - Ustaritz - Maison à Vendre - Venez découvrir cette agréable maison idéale pour une famille qui souhaite s'installer à proximité du BAB. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse prolongée par sa grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois et son jardinet, une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux. A l'étage 3 chambres avec placard et également une salle de bain avec WC. Pour votre confort, la propriété bénéficie de trois places de parking privées, un atout rare et très pratique. Grâce aux menuiseries double vitrage, à la climatisation réversible, son chauffe eau thermodynamique et également au panneaux solaires vous réduirez efficacement vos factures d'énergie . Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est une véritable invitation au bien-être. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN - Téléphone : Toutes nos annonces sur -immobilier- Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .

Achat immobilier - USTARITZ QUARTIER ARRAUNTZ Maison mitoyenne duplex Type 4 avec 3 Chambres année 2011 avec son jardin privatif. Entrée, séjour cuisine donnant sur terrasse et jardin, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc Faibles charges 38 euro au trimestre. Taxe foncière 884 euro par an. Chauffage électrique, Bon DPE C ET A 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 40) Nombre de lots à la vente : 3Montant des charges provisionnelles : 13 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Liberkeys vous propose en exclusivité une maison familiale d'environ 185 m² sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, à Ustaritz, entre campagne et commodités. Idéale pour une grande famille, elle offre une pièce de vie lumineuse de 64 m² (séjour de 44 m² avec cheminée et entrée ouverte) donnant sur deux terrasses couvertes de 35 m² au total, une cuisine indépendante de 16 m² et de nombreuses dépendances : deux celliers (9 et 10 m²) et un garage de 38 m². La maison compte 6 chambres (12 à 13,5 m²), dont quatre de plain-pied, et quatre salles d'eau ou de bains. À l'étage, deux greniers aménageables permettent de créer bureaux ou chambres supplémentaires. Chauffage par pompe à chaleur. En complément possibilité d'acquérir une seconde maison de 83 m² (T3, 2 chambres et une pièce mansardée), accolée à la première et sans aucun vis-à-vis, et également proposée à la vente. À proximité des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'un accès rapide vers Bayonne (environ 20 min) et les plages (environ 25 min), dans un environnement verdoyant. Opportunité rare pour qui cherche espace, luminosité et modularité. Charges mensuelles estimées : 120 €/mois (eau, ordures, entretien courant). Taxe foncière estimée : 1 850 €/an. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. DPE : C (151 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM36437. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - située sur la commune de Larressore, cette jolie maison est située à 15 minutes de la côte et de toutes ses commodités ( commerces, hôpital, école, lycée, gare TGV, aéroport) bâtie en 2013 sur un joli terrain de 1600 M² dans un petit lotissement facile d'accès, elle est composée d'une belle pièce de vie salon salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée une jolie cuisine ouverte et fonctionnelle complète cette pièce lumineuse pourvue de 2 baies vitrées et de 2 fenêtres la pièce est également équipée d'un dispositif de climatisation appréciable lors de fortes chaleurs on accède ensuite par un couloir équipé d'un grand placard, d'une part , a une salle de bain assez spacieuse avec baignoire et douche séparée, d'autre part a un cellier buanderie , et enfin aux 2 chambres dont l'une possède également un placard un WC séparé dans l'entrée complète la composition de cette charmante maison de 80 m² chauffage électrique, assainissement individuel, possibilité d'agrandissement sur tout le terrain ou d'y construire une autre maison, un joli bien a voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) (réf. 615339 )

Achat immobilier - Ustaritz , Au sein d une charmante copropriété récente appartement studio composé d'une agréable pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une spacieuse terrasse , un coin nuit , une salle de bains avec wc .Une place de parking intérieure et un cellier complètent ce bien.( bien actuellement loué 472,25 euros hors charges)

Achat immobilier - Maison de 133m2 loi Carrez et de 250m2 de surface, idéalement située dans le quartier recherché d'Arrauntz, à seulement 10 minutes des portes de Bayonne, Anglet et Biarritz. Bénéficiant d'un environnement pratique et agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, accessibles à pied. Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants de deux chambres chacun. Édifiée sur un beau terrain de plus de 1 300 m², la propriété offre également de belles possibilités d'évolution grâce à ses combles aménageables ainsi qu'à son grand garage de plus de 30 m². Cette maison séduira aussi bien une grande famille, des acquéreurs souhaitant créer une copropriété avec deux logements distincts, que des investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel intéressant.

Achat immobilier - USTARITZ – MAISON DE PLAIN-PIED 138 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 704 m² BAISSE DE PRIX ! Une baisse qui tient compte des travaux à envisager et qui offre aujourd'hui une très belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse à mettre à leur goût. Située dans le quartier d'Arruntz à Ustaritz, cette maison de plain-pied d'environ 138 m² habitables est implantée sur un terrain de 704 m². Un emplacement recherché, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz. Elle offre de beaux volumes et une distribution modulable avec 4 chambres, un séjour doté de la climatisation réversible ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, un cellier et une buanderie. Un espace supplémentaire est actuellement à finir d'aménager : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, vous avez l'embarras du choix. Les + : • Maison de plain-pied • La triple exposition de sa pièce de vie la rend lumineuse en toutes saisons. • Volumes généreux et • Climatisation réversible • Bus à 140 m • École accessible à pied • Commodités à proximité Une maison qui mérite une visite pour découvrir son potentiel et imaginer ce qu'elle pourrait devenir après rénovation : une pépite ! À noter: le devis correspondant aux travaux envisagés est disponible sur demande afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement dans leur budget et leur projet. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus. Nous nous adaptons à vos disponibilités. Sonia LEFEBVRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Au sein d'une ancienne bâtisse du XIII? siècle, intégrée dans une petite copropriété pleine de charme, Osaba Immobilier vous propose ce duplex avec entrée indépendante, offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets ambitieux. Ses volumes généreux permettent d'imaginer aussi bien un T4 spacieux qu'un T5 familial avec la possibilité de créer un magnifique séjour de plain-pied, véritable coeur de vie baigné de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain privatif d'environ 200 m² exposé plein sud, un véritable atout pour aménager une extension, un garage ou encore une terrasse ensoleillée. Prévoir dépôt de Permis de construire. Un bien atypique, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet d'exception. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Quentin TAHOT vous propose : USTARITZ - QUARTIER ARRUNTZ - DUPLEX - T4 150 m² - PISCINE - PARKING - Découvrez cet appartement qui, sur 2 niveaux et 150 m² habitables ( + 15 m² utiles), conjugue volumes bien distribués, triple exposition sud-ouest-nord… et l’avantage des prestations d’une maison, au prix d’un appartement ! Le premier niveau propose un salon / séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine séparée, accompagnée d'une généreuse buanderie attenante et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain pied. La suite parentale est très agréable, exposée sud elle dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, et donne sur la terrasse couverte et la piscine. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire généreux, pouvant répondre à toutes vos envies (bureau, bibliothèque, espace yoga / muscu…). La partie nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle de bain et un autre WC indépendant. Une organisation idéale et pratique pour une vie de famille ! Le lot est vendu avec une place aérienne privative, un jardin privatif avec piscine creusée, un garage commun permet d’avoir encore un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également de la fibre et se trouve proche de toutes les commodités et du BAB. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Contactez-moi pour avoir plus d’informations et que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Quentin TAHOT vous propose : USTARITZ - APPARTEMENT - T2 90 m² - BALCONS - PARKING - Bien situé à Ustaritz, cet appartement de 90 m² offre une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Le bien comprend une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon et une salle à manger formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Une chambre confortable avec placards, une salle d'eau avec rangements et des WC indépendants finalisent la distribution du bien. L'appartement dispose de 2 balcons, atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement aux deux extrémités de la journée. Les + : parking privatif et espace dans garage partagé, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser un appartement aux volumes généreux dans un cadre résidentiel, au sein d’une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé dans une zone commerciale très dynamique en plein centre du bourg. Locaux commerciaux développant environ 240 m² de plain pied, adapté PMR et disposant d'un excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine important. Le local dispose de la climatisation et de deux espaces cuisine et wc. Parking aisé et nombreux devant la vitrine. Libre au plus tard au 31 Mai 2027. Tout type d'activité accepté hormis boulangerie, kiné, pizzeria, mam ou crèche, etude notariale, Agence immobilière. (Clause de non concurrence au sein de la zone) Référence agence : 1137

Achat immobilier - Exclusivité - A vendre - Beau terrain à 800 m du quartier d'Arrauntz le commune d'Ustaritz. Ce terrain présente une surface de 2 131 m2 et offre un cadre de vie rare,alliant calme, nature et proximité des commodités. Plat et arboré, - partiellement en zone naturelle - parfaitement à l'abri des regards, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour concrétiser un projet de vie familial au coeur du Pays Basque. Ce terrain permet la réalisation : - d'une maison d'environ 250 m2 habitables - d'une piscine de 20 m2 - d'une annexe ou pool house de 50 m2 A seulement 800 m du Fronton d'Arrauntz et à quelques minutes des commerces et services. Vous profiterez d'un emplacement entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour construire un habitat de qualité dans un seceur très apprécié. Photos non contractuelles. Projet réalisé par un cabinet d'architecte.

Achat immobilier - En exclusivité ! Sur la Commune d'USTARITZ, Quartier des Bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m2 et développe 194 m2 environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche+baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au Sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour/cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et Wc. Prix de vente : 735 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mylène HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne - .

Achat immobilier - Au cœur du bourg d’Ustaritz, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle semble avoir été pensée pour accueillir les grandes tribus et les plus beaux souvenirs de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, près de 350 m² habitables se déploient sur trois niveaux, complétés par un vaste sous-sol d’environ 90 m². Une demeure généreuse où chacun trouve naturellement sa place, entre convivialité et intimité. Ici, on imagine les longues tablées d’été à l’ombre des platanes, les enfants jouant dans le jardin jusqu’à la tombée du jour, les retours de plage animés, les fêtes de famille improvisées et les soirées d’hiver autour de la cheminée à refaire le monde. La maison offre 9 chambres, de nombreuses salles d’eau et plusieurs WC afin de préserver le confort de chacun, même lorsque la maison se remplit de cousins, d’amis ou de générations réunies. Le charme de l’ancien est omniprésent: parquets dans toutes les pièces, poutres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond et authenticité préservée donnent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Résidence principale pour une grande famille en quête d’espace et de vie de village, ou maison de vacances où créer des souvenirs pour plusieurs générations, cette propriété rare conjugue élégance, convivialité et art de vivre au Pays Basque. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4848.00 et 6559.00 €. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME: Gérante - Emmanuelle LANGLA Carte TRCP GALIAN.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 34 m² Nouveau : dans une résidence récemment ravalée et au calme, cet agréable T2 vous propose une entrée avec placard desservant le séjour avec cuisine partiellement aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La chambre et le séjour permettent d'accéder à la spacieuse terrasse, qui complète généreusement l'espace de vie. Sans vis à vis et en bon état général, ce bien est complété d'une place de stationnement aérien privatif. Idéal pour un premier achat, une personne vivant seule ou un investisseur. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 331 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A 15 KM de BAYONNE, quartier Arrauntz à USTARITZ, au calme et sans vis à vis, nichée au coeur un parc de 3400 m2 entièrement arboré, SUPERBE MAISON BASQUE Cossue de type T7 de 265 m2 dont un STUDIO de 25 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux doté d'une cheminée insert, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie/lingerie, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 wc, bureau, espace pergola avec four à pizza, barbecue, fontaine, piscine, garage à velo et double carport. A 7 km de BAYONNE, 14 km des PLAGES DE BIARRITZ, à moins d'1 km du chemin de halage ( à 10 km à vélo de BAYONNE ). Environnement champêtre, au bout d'une impasse..BELLES PRESTATIONS. A découvrir. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 1 800 euros par an.

Achat immobilier - Coup de Cœur ! Au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 récent situé dans un environnement calme et recherché d’Ustaritz. Au sein d’une copropriété paisible, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’église, des commerces et d’une école basque, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et installée par un professionnel, avec facture à l’appui. Il se compose : d’une chambre de 11,08 m², équipée d’un placard et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse privative de 10,48 m² d’un séjour / salon / cuisine de 21,05 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel d’une salle d’eau avec WC intégré, aménagée selon les normes d’accessibilité PMR 5,19m². L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un carrelage gris anthracite au sol et de murs blancs, apportant une ambiance sobre, lumineuse et contemporaine. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de parking complète ce lot. Merci aux agences, de ne pas me solliciter. SI vous souhaitez avoir des informations complémentaires ou des prises de vues, je suis entièrement disponible.

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE En exclusivité, L'Adresse Ustaritz - Pays Basque vous présente ASTOLOETA, un appartement T3 idéalement situé au coeur d'Ustaritz, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence, il développe 44,89 m² loi Carrez et plus de 48 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable atout : une belle vue dégagée depuis la pièce de vie sur la Nive, la nature environnante et les montagnes basques. Les grands Velux équipés de stores motorisés apportent également une belle luminosité naturelle à l'ensemble. En bon état général, l'appartement bénéficie du charme d'un parquet massif et ne nécessite pas de rénovation importante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le personnaliser selon les envies de ses futurs occupants. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent le bien, un véritable avantage pour une vie quotidienne au coeur d'Ustaritz. LES ATOUTS : -T3 de 44,89 m² loi Carrez et 48,28 m² au sol -2 chambres -3ème et dernier étage -Vue dégagée sur la Nive et les montagnes -Parquet massif -Grands Velux avec stores motorisés -Fibre -2 stationnements privatifs -DPE C Un appartement lumineux et fonctionnel réunissant emplacement central, vue dégagée et deux stationnements, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Ustaritz. Visite virtuelle immersive, dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Un bien rare et sous la garantie décennale aux portes de Bayonne. Arrauntz, quartier calme et recherché avec proximité de tous commerces et commodités, la villa construite en 2024 ne pourra que vous apporter sérénité d'esprit. Ici tout est pensé pour une vie sans soucis. Elle vous propose deux chambres en RDC avec chacune sa salle d'eau et deux autres chambres à l'étage ainsi que la troisième salle d'eau de la maison. La pièce de vie baigne dans une ambiance cocooning avec sa cheminée et sa belle cuisine ouverte. 2 terrasses s'offrent alors à vous, la maison étant traversante vous en aurez une au sud et l'autre au nord. La maison bénéficie d'un garage attenant pouvant être transformé car vous pourrez stationner devant et derrière la maison vos véhicules sans aucune difficulté et de façon sécurisée. Une vie à la campagne vous y attend en étant aux portes du BAB. Points forts : Pompe à chaleur / Cumulus thermodynamique et cheminée DPE A/A Maison individuelle sous garantie décennale Situation géographique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Achat immobilier - Iad France - Guilhem Malbec vous propose : USTARITZ - MAISON - 215 m² - GARAGE - 3XPARKINGS Bien situé à Ustaritz, cette maison ancienne de caractère déploie 215 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces et une grande polyvalence d'usage, le tout sur un terrain de 1 100 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger avec un coin bureau et une cuisine indépendante. Le rez de chaussée permet également d'accéder à l'appartement mitoyen, qui peut être soit indépendant soit relié à la maison pour plus d'espace. On accède aux trois grandes chambres (environ 16 m², nécessitant un rafraichissement) de l'étage par un escalier en chêne massif, réalisé par un MOF. Un appartement indépendant (cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, 2wc, chambre + mezzanine) complète la composition, ouvrant plusieurs possibilités : accueil de proches, espace de travail ou location. Le chauffage, entièrement au bois, s'appuie sur un insert cheminée pour l'habitation principale et un poêle à bois desservant des radiateurs en fonte pour l'appartement annexe. Des panneaux solaires produisent l'énergie pour l'eau chaude de l'appartement. Le bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une cuve alimentée par les eaux pluviales qui dessert un WC et le lave linge. Côté extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose d'un petit atlier, d'un garage double avec mezzanine et de 3 emplacements de parking, un atout peu courant qui facilite le stationnement au quotidien. Pas de vis à vis sur le terrain planté d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison. Pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du jardin botanique soigneusement aménagé. Cette maison allie calme, charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Elle a beaucoup de potentiel à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon vos goûts. Contact EI Gwendoline Le Gorrec :

Achat immobilier - USTARITZ CENTRE - Découvrez ce terrain plat d'une surface de 530 m², situé à proximité des écoles et des commerces. En zone UB, ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Vendu borné et non viabilisé.

Achat immobilier - Au cœur du centre d'Ustaritz, profitez d'un mode de vie tout-à-pied. Situé au sein d'une petite copropriété récente de 2018, venez découvrir ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un jardin privatif de 154 m². Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une première terrasse, de trois chambres (dont une disposant de sa propre terrasse secondaire) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Un bien rare sur le secteur! Référence agence: 1133.

Achat immobilier - Coup de Cœur! Au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Il offre une charmante pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de parking vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été payé et vient d'être réalisé. Cet appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez qu'à y poser vos valises! Référence agence: 1134.

Achat immobilier - Maison mitoyenne a Arrauntz, de 76 m2 construite en 2011. Agencement fonctionnel : RDC: Belle pièce de vie de 36 m2 orientée sud-ouest ouvrant sur terrasse et jardinet, Rangements, Buanderie-toilettes Etage: 3 chambres et 1 salle de bain Chauffage éléctrique 2 places de parking

Achat immobilier - À quelques pas des commerces et services, cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2005, offre environ 95 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement lumineuse, organisée autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie confortable de plain-pied. L'étage accueille trois chambres, dont deux particulièrement généreuses et agrémentées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dans le prolongement de la maison, le garage offre de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine, idéale pour optimiser les espaces de stockage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois exotique, récemment rénovée, semi-couverte et orientée Sud-Ouest, s'ouvre sur une piscine chauffée qui constitue l'un des véritables atouts de la propriété. À l'écart, une seconde terrasse exposée plein Sud offre un espace plus intimiste. Un potager aménagé complète cet agréable environnement. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'agréables prestations extérieures et d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les commerces et services à pied.

Achat immobilier - USTARITZ CENTRE, commerces et écoles à pied, tout en étant au calme, découvrez cette belle maison d'architecte atypique construite en 1992. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, cellier et garage. Le tout très lumineux et en très bon état. A l'étage, 4 chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et wc séparés. Volets roulants électriques partout. Jardin plat, sans vis-à-vis, très bien arboré. Aucuns travaux à prévoir ! Rare sur le secteur. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ? UN APPARTEMENT LUMINEUX ET MODERNE À DÉCOUVRIR SANS DÉLAI ! ? Libre immédiatement, cet appartement d'exception allie espace, design et confort pour vous offrir une qualité de vie inégalée. ? UN ESPACE GÉNÉREUX ET OPTIMISÉ : Profitez d'un appartement spacieux où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. Les pièces lumineuses et aérées créent une sensation d'espace incomparable, parfait pour une vie à la fois dynamique et apaisante. ? UN DESIGN CONTEMPORAIN ET ÉLÉGANT : Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et une décoration épurée transforment cet espace en un véritable havre de paix. Idéal pour les amateurs de style et d'harmonie, cet appartement respire l'élégance et le raffinement. ? UNE LUMIÈRE NATURELLE ABONDANTE : De grandes baies vitrées et des fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante. Parfait pour se ressourcer après une longue journée ou pour travailler dans un cadre inspirant. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. ? DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME : Cuisine équipée avec électroménagers intégrés, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et rangements astucieux pour une organisation optimale. Confort et praticité sont au rendez-vous, pour une expérience de vie sans compromis. ? UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE : Isolations thermiques et acoustiques performantes, fenêtres double vitrage et système de chauffage moderne garantissent un confort thermique toute l'année tout en réduisant vos factures d'énergie. Un investissement durable et responsable. ? SÉCURITÉ ET TRANQUILLITÉ : Résidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et surveillance 24h/24. Profitez d'une sérénité absolue dans un environnement protégé, où votre sécurité est une priorité. ? OCCUPATION LIBRE IMMÉDIATE : Pas d'attente, pas de travaux à prévoir. Vous pouvez emménager dès la signature et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans délai. Une opportunité rare à saisir sans hésiter ! ? IMAGINEZ-VOUS DÉJÀ INSTALLÉ DANS CET ÉCRIN DE DOUCEUR, OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE. CE LOGEMENT EST UNE PÉPITE RARE, UN ESPACE OÙ VIE ET ÉLÉGANCE SE RENCONTRENT. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et concrétisez votre projet immobilier en toute confiance ! ? Contactez eXp Realty – Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 169 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller eXp Realty : Virginie DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BAYONNE

Achat immobilier - Maison 12 pièces 342 m² En exclusivité au coeur d'Ustaritz Maison de caractère avec activité de chambres d'hôtes, gîte + 2 logements indépendants Vous souhaitez changer de vie au coeur du Pays Basque et développer une activité d'accueil sans avoir à partir de zéro ? Au centre de l'ancienne capitale du Labourd, dans la commune d'Ustaritz, avec commerces, écoles, collège et lycée ainsi que services accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle d'environ 342 m2 habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable projet de vie, associant habitation, activité touristique et revenus locatifs. La maison accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente réputation. La partie principale offre de généreux espaces de vie et 5 chambres destinées à l'accueil. Deux appartements indépendants et un gîte, disposant chacun de leur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, complètent l'ensemble et permettent de disposer de plusieurs sources de revenus. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires régulier et établi sur plusieurs années. Les éléments chiffrés des trois derniers exercices pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur leur projet. L'ensemble offre également un réel potentiel de développement pour un futur repreneur souhaitant optimiser l'exploitation : évolution des prestations proposées aux hôtes, développement éventuel d'une table d'hôtes ou encore optimisation de la location des appartements selon les périodes de l'année. Entièrement rénovée au fil des années, la maison permet une installation et une poursuite de l'activité sans travaux importants. Dressing, débarras, cave et terrasse complètent l'ensemble. L'activité étant actuellement en cours, les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi, après un premier échange sur votre projet d'acquisition et les modalités de son financement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 342 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 6 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur d'Ustaritz, profitez d'un cadre de vie privilégié où tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 de 45 m². Côté agencement, vous disposerez d'une pièce de vie baignée de lumière, se prolongeant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit, parfaitement optimisé, se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau fonctionnelle. Deux caves ainsi que deux places de parking (dont une sécurisée en sous-sol) complètent ce bien. Cet appartement n'attend plus que vous! Référence agence: 1102.

Achat immobilier - En exclusivité, à 10 min de Fronton et à 25 min de Montauban, venez découvrir cette belle maison d'environ 110m2 habitables en excellent état implantée sur une parcelle clôturée de 2000m² avec un grand garage en sous-sol. Elle se compose comme suit: Côté jour, une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35m² avec cheminée foyer fermé. Une cuisine séparée, équipée et rénovée. Côté nuit, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Concernant la partie technique, la maison bénéficie de nombreuses rénovations: isolations des combles et sous-sol, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques, radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, panneau solaire pour alimenter le ballon d’eau chaude et toiture nettoyée. A l’extérieur vous profiterez à la fois d’un très beau jardin clos paysagé, d’une terrasse ombragée et d’une belle piscine au sel rénovée en 2022. Ce bien est idéal à la fois pour son environnement paisible que par sa proximité aux écoles et aux commerces (5 minutes à pied).

Achat immobilier - A vendre magnifique maison de plain pied, environnement tres calme, composé d’une immense piece de vie avec toit cathédrale. Une suite parentale avec dressing, Salle de bain, et Wc. 2 chambres se partagent une salle d’eau avec douche et baignoire. Une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger. La pieces de vie, la cuisine et la suite parentale donnent sur la terrasse et la piscine. La particularité de cette maison, est son system de chauffage, chaudière au pellet de bois et combiné avec les panneaux solaires. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Et une dépendance de 27m2 avec Chambre Kitchenette et une salle d’eau. Maison idéale pour une famille qui s’installe dans la region, au calme malgré la proximité de Biarritz centre et des principaux axes de circulation. À visiter rapidement, Vincent le Gorrec .

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE (Lien et code sur demande) À quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 95 m², situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours, avec une activité d'esthétique et de bien-être. Possibilité éventuelle d'acquérir également le fonds de commerce, en complément des murs. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous, après échange. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.00 euros.

Achat immobilier - Proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison labourdine édifiée sur un jardin de 682 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et deux WC. Après quelques travaux de rafraîchissement elle vous séduira par son côté atypique. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Maison familiale d’environ 140 m², mitoyenne par le garage, située dans le secteur d’Arrauntz, sur un terrain d’environ 1 100 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 50 m², un WC ainsi qu’un garage d’environ 50 m². Côté extérieur, une buanderie indépendante avec mezzanine complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine, un WC séparé, une salle d’eau d’environ 9,8 m² et une pièce supplémentaire d’environ 21 m², pouvant faire office de 4ᵉ chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux. Maison lumineuse, bien exposée Sud-Ouest, avec cheminée et beau potentiel.

Achat immobilier - A VENDRE, bien très rare sur le secteur, un cocon coup de cœur!! Appartement T3 de 65m² en RDC avec grande terrasse couverte et jardin. L'appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse en bois et le magnifique jardin verdoyant, exposition sud-ouest. Une entrée avec placard intégré, deux chambres dont une avec placard intégré, une SDB et WC séparé. Petite copropriété de 12 appartements avec ascenseur/construction 2018 sous garantie décennale. L’appartement se situe rue du bourg, proche de toutes commodités à pieds : commerces, écoles, bus. Environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Bayonne, à 20 minutes de l'océan. COMPOSITION DU BIEN: - 2 chambres de 12 et 10m² - Terrasse couverte de 22m² - Jardin de 115m² - 2 places de parking dont une en sous sol avec prise électrique - Cave privée de 3m² - Local vélo partagé LES ATOUTS DU LOGEMENT: - RDC sans vis-à-vis - Grande terrasse et jardin - Ecrin de verdure - Toutes commodités à pieds - Appartement en parfait état et avec charme - Deux stationnements privés DPE 03/2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Petite copropriété sans procédure en cours. !! Visites réservées aux profils solvables ayant déjà entamé une demande de prêt!! Merci de nous faire part de votre situation par message.

Achat immobilier - USTARITZ- Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété. Parfaitement soigné et entretenu, il offre de beaux espaces baignés de lumière, deux chambres confortables et un espace de vie bien agencé donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes..

Achat immobilier - A VENDRE - T2 quartier HIRIBERE de 31 m2 avec jardin et avec une place parking extérieure.

Achat immobilier - Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Superbe T3 entièrement rénové - Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau élégante et un wc indépendant. Sa rénovation allie cachet de l'ancien et prestations modernes de qualité. Trois atouts majeurs supplémentaires : il se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il dispose d'une place de parking privative et est à proximité de toutes les commodités. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Propriété de caractère avec vue panoramique – Ustaritz Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Au cOEur d’un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante propriété offre une vue panoramique sur les collines du Pays Basque. Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 9 500 m², avec verger et écuries opérationnelles, elle développe environ 238 m² habitables. Une propriété rare, où volumes, lumière, confort et intimité s’accordent dans un cadre naturel privilégié. Des espaces de vie généreux et évolutifs La maison s’ouvre sur un vaste salon d’environ 70 m², lumineux et tourné vers les extérieurs ainsi que le paysage environnant. Attenant au salon, un bureau indépendant d’environ 50 m² offre une remarquable modularité. Il pourra accueillir une grande salle à manger, un espace professionnel ou de réception, ou être réaménagé afin de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. La partie nuit comprend : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing Une salle d’eau Un studio indépendant de 27 m², idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager une activité complémentaire Extérieurs et prestations rares Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose de beaux espaces extérieurs et des équipements de qualité : Piscine Jacuzzi Jardin d’hiver Verger Écuries opérationnelles Terrain entièrement clôturé avec accès privatif Les passionnés d’automobile, de motos ou les professionnels apprécieront également le spectaculaire garage de 181 m², permettant d’abriter jusqu’à quatre véhicules. Quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’extérieur, au sein même de la propriété. Confort moderne et performance énergétique Classée A, cette maison bénéficie d’équipements modernes assurant un excellent niveau de confort au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Excellente performance énergétique À quelques minutes du centre d’Ustaritz et de ses commodités, cette propriété combine la tranquillité d’un environnement campagne avec la proximité de Bayonne, Biarritz, des plages et des lieux de vie de la Côte Basque. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, sérénité, prestations de qualité et potentiel d’évolution au cOEur du Pays Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - USTARITZ - Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, venez découvrir ce spacieux appartement T2, prolongé par une agréable terrasse abritée de 9,30 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. Atout supplémentaire : le ravalement de façade est en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs.

Achat immobilier - Laurent Vaginay , vous présente dans résidence calme , sécurisée, cet appartement type T2, proximité tout commerce avec garage, place de parking supplémentaire et cave. Ce bien , composé d'une chambre avec placard , d'un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 12m2, d'une cuisine américaine équipée, de toilettes séparées, d'une salle d'eau est situé dans une résidence à taille humaine comprenant 12 logements . Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 613844 )

Achat immobilier - LANKIDEAK vous propose cet appartement T2 VENDU LOUÉ au sein d'une copropriété récente et sécurisée dans le centre d'Ustaritz. Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine avec accès à une terrasse, une salle d'eau/WC et une chambre. Vous disposez aussi d'une place de parking privative extérieur. Actuellement loué "NON MEUBLÉ" avec un loyer de 570€ CC, le bail a été conssenti en Avril 2025. LANKIDEAK Immmobilier USTARITZ / BAYONNE (Les Arènes) / HASPARREN. ACHAT / VENTE / LOCATION - GESTION / SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Achat immobilier - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Bayonne, Anglet et Biarritz, découvrez ce terrain d'environ 600 m², idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités. Situé en zone UC, ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Terrain à viabiliser. L'emprise au sol autorisée est de 35 % et 35% de pleine terre à conserver. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Bel appartement en bon état de 65,64 m², dans une petite copropriété construite en 2013. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains, un WC. Complètent ce bien une cave, un parking en sous-sol et un parking aérien. En bon état, venez découvrir ce bien de qualité. Référence agence: 2291.

Achat immobilier - À quelques minutes d'Ustaritz, dans un environnement calme et verdoyant, L'Adresse Ustaritz Pays Basque vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'environ 225 m², édifiée en 2011 sur un terrain d'environ 1 600 m². Dès l'entrée, spacieuse et équipée de nombreux rangements, les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. Les espaces ont été pensés pour être à la fois élégants, chaleureux et fonctionnels. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale, d'une grande cuisine Leicht avec îlot central et coin repas, prolongée par une vaste arrière-cuisine entièrement aménagée avec rangements, évier et électroménager. Un double salon, subtilement séparé par un élégant insert traversant, apporte une atmosphère chaleureuse tout en conservant une belle ouverture sur l'ensemble. D'immenses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse partiellement couverte et un jardin exposé plein sud, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, se partagent une salle d'eau communicante et un WC. Construite avec des matériaux durables et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, sonorisation intégrée et une excellente performance énergétique (DPE B). Un vaste bâtiment annexe avec double garage complète la propriété. Véritable réserve de potentiel, il pourra accueillir, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, un atelier, une salle de sport ou de yoga, un espace bien-être, un bureau indépendant ou encore un logement pour recevoir famille et amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes de la Côte Basque. Les + du bien : -Environ 225 m² habitables -Terrain d'environ 1 600 m² -Belle hauteur sous plafond et volumes généreux -Cuisine Leicht avec îlot central, coin repas et grande arrière-cuisine aménagée -Double salon avec insert traversant -Terrasse partiellement couverte et jardin exposé plein sud -Suite parentale de plain-pied avec dressing -Chauffage au sol -Sonorisation intégrée -Panneaux solaires -Bâtiment annexe avec double garage et fort potentiel d'aménagement -DPE B / GES A Visite virtuelle immersive Matterport, prises de vues aériennes par drone, plans et dossier complet disponibles sur demande. Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque pour découvrir cette propriété et organiser une première présentation.

Achat immobilier - Dans une charmante bâtisse divisée en deux logements, découvrez ce T3 d'environ 83 m² à rénover, situé en rez-de-chaussée. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une grande chambre de plus de 16 m² ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'appoint. Son agencement permet d'envisager un réaménagement des espaces afin de créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 53 m² ainsi que d'un agréable jardin exposé sud-est. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Achat immobilier - Ustaritz — Une maison basque comme une promesse de douceur À l'abri des regards, là où les arbres murmurent au vent et où la lumière glisse doucement sur les feuillages, se cache une charmante maison basque. À seulement 15 minutes de Biarritz et de Bayonne, et pourtant déjà ailleurs… ici, la nature règne, paisible et généreuse, entre océan et collines verdoyantes. C'est au bout d'une impasse discrète du quartier Arrauntz que cette maison se niche sur une parcelle arborée de 3 400 m², un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage. 8 kms plus tard, à pied ou à vélo, vous serez installés aux Halles de Bayonne. Derrière sa façade à l'élégante signature basque, la maison déploie près de 190 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes À l'extérieur, la vie s'invente au rythme du soleil. Sous la pergola ombragée ou au bord de la piscine, comme une invitation à la paresse estivale. Plancha, barbecue, four à pizza, un décor convivial propice aux rires et souvenirs en amis et en famille. Une annexe indépendante, un double carport et des espaces pratiques viennent parfaire ce tableau déjà enchanteur. Entre terre basque et art de vivre, entre silence des arbres et souffle de l'océan, cette maison est bien plus qu'un lieu : c'est une parenthèse, une respiration.

Achat immobilier - T3 de 51 m² – Ustaritz – 239 000 € (net vendeur) Vente entre particuliers uniquement (agences et démarchage commercial s’abstenir). Découvrez cet agréable T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de moins de 15 ans, parfaitement entretenue. Le ravalement de façade vient d’être réalisé, offrant un immeuble valorisé sans travaux importants à prévoir au sein d’une résidence arborée en parfait état. L’appartement a été entièrement remis au goût du jour : Cuisine neuve. Peintures refaites. Sol en parquet PVC récent. Tous les radiateurs remplacés. Très fonctionnel, il offre de nombreux placards de rangement ainsi qu’une spacieuse loggia couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur toute l’année. Les prestations comprennent également : 1 place de parking aérienne. 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé. Situé à Ustaritz, à seulement quelques minutes de Bayonne, la commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et fait partie de l’aire d’attraction de Bayonne. (GéoBasque) Au pied de la résidence, une piste cyclable permet de rejoindre Bayonne, un véritable atout pour les déplacements quotidiens et les loisirs. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 239 000 € net vendeur. Vente exclusivement entre particuliers. Merci aux agences immobilières et aux professionnels de s’abstenir.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 146 m² À seulement 10 minutes de Bayonne, découvrez cette superbe maison de 145 m2 Carrez, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de magnifiques volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe séjour de 34 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine indépendante de 28 m2, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale. Les deux chambres situées au dernier niveau, pleines de charme avec leurs volumes mansardés, disposent chacune de leur salle d'eau privative. Au total, la maison comprend quatre salles d'eau et trois toilettes, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. Entièrement repensée avec goût, cette maison bénéficie de prestations de qualité : placards et rangements réalisés sur mesure, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, poêle à bois et un excellent DPE : B, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 65 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le jacuzzi, installé sur la terrasse, est inclus dans la vente. Un garage de 22 m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche des volumes et du confort d'une maison, tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir, sans les contraintes d'un grand jardin. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce vous est proposée par BASTERRETCHE Carole - - NoRSAC: 851 645 853, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 146 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - USTARITZ CENTRE, commerces et écoles à pied, tout en étant au calme, découvrez cette belle maison d'architecte atypique construite en 1992. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc séparés, cellier et garage. Le tout très lumineux et en très bon état. A l'étage, 4 chambres avec placards, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et wc séparés. Volets roulants électriques partout. Jardin plat, sans vis-à-vis, très bien arboré. Aucuns travaux à prévoir ! Rare sur le secteur. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison familiale avec du charme et du cachet à seulement 15 minutes de Bayonne. À rénover. Avec une architecture généreuse sur 4 niveaux, cette demeure familiale allie espace, lumière et caractère avec ses 11 pièces dont 9 chambres et 6 salles d'eau parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité libérale (bureau, cabinet) Exposition Sud, double car port pour stationner en toute sérénité. Parcelle piscinable, possibilité d'agrandir la zone du parking. Rez-de-chaussée : Elégance et convivialité. 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau. Une grande salle à manger, une cuisine confortable s'ouvre sur une grande terrasse en bois idéale pour les repas en plein air et pour recevoir. Après 3 marches un très grand salon avec cheminée. Il donne accès à la terrasse créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Etages : Bel escalier d'époque. Confort et intimité. Les niveaux supérieurs abritent 7 chambres supplémentaires et 5 salles d'eau (suites parentales, espace enfants, bureaux) Sous-Sol : Pratique avec accès extérieur. Un espace totalement fonctionnel composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local à vélo et d'un atelier. Cadre vie privilégié Parcelle arborée de 961 m² au calme. Proximité immédiate du centre-ville d'Ustaritz, commerces, écoles, transports et services à proximité. Potentiel à saisir. Travaux à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Prix : 682 000 € Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 649 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4810 € et 6590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Charme absolu pour ce T3 duplex avec balcon en parfait état et sous garantie décennale. Il est au 1er et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte et son électroménager neuf (factures à l'appui) ouvre sur un balcon avec électricité afin de profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous trouverez une salle de bain sur le bas et à l'étage deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau, Les chambres sont équipées de placards et les vélux de volets électriques. Le bien se vend avec deux places de stationnement privative, une en sous sol et une aérienne. La résidence quant à elle est équipée d'un local à vélos commun afin de parfaire votre confort. Commerces à pieds tout en ayant une situation géographique parfaitement au calme. Points forts : - Duplex, personne au dessus - Toujours sous garantie décennale - En parfait état et avec charme - Deux stationnements privatifs + visiteurs - Commerces à proximité - Situation géographique très commode Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Achat immobilier - A l'entrée du bourg et proche des commerces, mais dans un environnement calme, nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure bourgeoise édifiée par des 'Basques des Amériques', et qui a su garder son âme originelle. De beaux volumes, au potentiel parfois même surprenant, vous permettent sur chacun des niveaux de donner libre cours à votre imagination. Chaque étage dispose de commodités adaptées aux besoin d'une famille nombreuse. On peut aussi y projeter des activités professionnelles à domicile, sans perdre ni surface habitable, ni qualité de vie. Les terrasses sont une invitation à de belles réunions de famille, dans un jardin orné d'arbres centenaires, mais qui permet lui aussi l'apport d'une touche personnelle. Un bien qui se visite plus qu'il ne se décrit.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison située sur la Route d'Arruntz à Ustaritz (64480), un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cette propriété spacieuse s'étend sur 287 m² et offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, parfait pour accueillir votre famille avec confort. La maison dispose d'une salle de bains, d'un water closet séparé et d'une cuisine équipée, assurant un quotidien pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. De plus, un stationnement est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette région. Concernant les alentours, vous trouverez la station de bus Mendiburua à seulement 4900 m, facilitant l'accès aux transports en commun pour vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Super U est à proximité, vous permettant de faire vos achats en toute simplicité. Les familles apprécieront également la présence de la crèche Urraska à 3300 m pour les plus petits, ainsi que l'École Primaire publique Arrauntz et le Centre de Formation AS. FO Pays-Basque, qui garantissent une éducation de qualité pour vos enfants. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du parc Hegalaldia, situé à 1400 m, parfait pour des balades en famille et des moments de détente en plein air. Dans cette région, vous trouverez également de nombreux restaurants et commerces, offrant variété et commodité pour vos sorties. En résumé, cette maison à Ustaritz représente une opportunité inestimable pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre accueillant, à proximité des écoles, des commodités et de la nature. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !

Achat immobilier - Vente de particulier à particulier À Ustaritz, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 51 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Son principal atout ? Une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la campagne, qui évolue au fil des saisons. La spacieuse terrasse couverte, parfaitement orientée, constitue un cadre idéal pour partager un repas ou admirer les couchers de soleil. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard, - une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle d'eau, - un Wc indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les points forts ✔ Dernier étage, sans voisin au-dessus ✔ Grande terrasse avec vue exceptionnelle ✔ Résidence récente et agréable ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Deux places de parking ✔ Appartement très fonctionnel, prêt à habiter ✔ Faibles charges de copropriété (724 €/an) Vente de particulier à particulier, sans honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Pas sérieux s’abstenir svp.

Achat immobilier - Visite Virtuelle Immersive DISPONIBLE Découvrez Oihanean cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire au coeur du Pays Basque. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie cathédrale d'environ 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une vaste salle de bains d'environ 11,5 m² ainsi que d'un Wc indépendant. Une mezzanine d'environ 27 m² au sol complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un espace détente, une chambre d'appoint ou du rangement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. Un garage d'environ 17 m² vient compléter les prestations du bien. Prestations et confort : Chauffage au sol électrique Assainissement collectif Les atouts : -Maison fonctionnelle et facile à vivre -Belle pièce de vie ouverte -Espace mezzanine polyvalent -Terrasse et garage -Environnement agréable au calme et sans vis à vis L'Adresse Ustaritz - Pays Basque : Votre agence locale met à votre disposition des outils de valorisation haut de gamme : photos Hdr professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone afin de découvrir pleinement le potentiel du bien avant votre visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER ARRAUNTZ AU CALME. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle des années 70 rénovée, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, doté d'une hauteur sous plafond de 2 mètres, optimise parfaitement l'espace avec une suite parentale complète (comprenant dressing et salle d'eau), une buanderie, un cellier pratique et un grand garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 566 m², plate et arborée. À visiter sans tarder! Référence agence: 1114.

Achat immobilier - Iad France - Xavier Brault vous propose : ? SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ? ✨ EXCLUSIVITÉ – USTARITZ – T3 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LA RHUNE ✨ Rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 29,4 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10,5 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la Rhune et de superbes couchers de soleil. Ses principaux atouts : - Dernier étage, sans voisin au-dessus - Terrasse avec vue dominante sur la Rhune - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Un dressing - Résidence de standing avec ascenseur - Garage fermé et sécurisé en sous-sol - Place de parking privative Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'Anglet, à proximité de Bayonne et Biarritz, à moins de 20 minutes des plages et de l'océan et proche de la nature. ? Visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement coup de cOEur, réunissant confort, vue, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 1844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vous propose de découvrir cette maison basque située sur un terrain d'environ 1 500 m², avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une maison avec de l'espace et un agencement permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore résidence principale avec un logement indépendant pouvant également être destiné à la location. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. En rez-de-jardin, une grande chambre de 25 m², un T2 indépendant, une cave et une buanderie permettent d'envisager différents usages : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie principale avec un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur le jardin et les Pyrénées. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un carport et d'un grand garage. Le jardin est aménagé en plusieurs espaces, dont un jardin botanique avec différents points d'eau. Le terrain est également piscinable. Parmi ses nombreux atouts, ses différentes entrées indépendantes permettent d'organiser facilement les espaces et d'envisager différents projets selon les besoins de chacun. La maison est saine et très bien entretenue. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des axes rapides, à seulement 5 km du golf de Bassussarry et environ 15 km des plages. Une belle propriété avec de multiples possibilités, une pépite à ne pas laisser passer ! J'attends vos appels pour vous la faire découvrir. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je suis là pour vous accompagner et vous guider dans votre projet. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel - Réf.962615

Achat immobilier - USTARITZ quartier des bois ETXE HASIA - petit ensemble de bâtiments, l'appartement « LUFFY » se situe dans un bâtiment en retrait des voies, composé de 17 logements. On souligne la qualité de la résidence et son parfait entretien. Cadre très agréable, au calme et paysagé. À la recherche d'un appartement récent, au calme et prêt à vivre ? Situé dans un environnement résidentiel recherché d'Ustaritz, découvrez ce beau T3 de 65 m² niché au premier et avant-dernier étage d'une résidence construite en 2014. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de près de 28 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Deux places de stationnement privatives, dont une sécurisée, complètent ce bien. Une résidence parfaitement entretenue, un environnement verdoyant et un accès rapide aux commerces, aux écoles et à Bayonne font de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 339.94 €.

Achat immobilier - [ Inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j/7, dimanches et jours fériés inclus, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire ] VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans le quartier d'Arruntz, à la limite de la commune d'Arcangues, découvrez ce bel appartement de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois appartements. Entièrement rénové en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, l'appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel. L'espace de vie séduit par ses volumes, avec une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et donnant sur une salle à manger et un salon convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un espace dressing, ainsi qu'une 2ème chambre pouvant également disposer d'une salle d'eau attenante. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de type « studette », équipée d'une salle d'eau avec WC et bénéficiant de sa propre entrée tout en communiquant avec le reste du logement. Cet espace pourra parfaitement convenir à un projet locatif (estimatif disponible après 3 années de location), à une activité professionnelle indépendante (profession libérale, autoentrepreneur, freelance) ou être aménagé en une 3ème suite selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative clôturée et d'un jardin non attenant Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Les + du bien : - Plain pied fonctionnel - jardin non attenant - Garage, terrasses - Aucun travaux à prévoir - 2 suites parentales - confort moderne PAC air-eau - Nombreux rangements - Moustiquaires aux fenêtres Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement, le charme d'un environnement privilégié et des prestations de qualité. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 10 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 440 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 377 000 euros honoraires charge vendeur DPE classe B / GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise MARLET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise MARLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 382 251 Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451994. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 440 euros. Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .

Achat immobilier - Au coeur d'un village typique du Pays basque, découvrez cette élégante maison de village datant du XIX? siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par sa façade traditionnelle, ses volets rouges emblématiques, ses encadrements en pierre et ses généreux volumes. Préservée dans son authenticité, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Une lucarne a été créée afin d'apporter davantage de lumière aux combles, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien rare. L'entrée principale dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, accueil familial ou maison multigénérationnelle. Les étages accueillent l'habitation principale, organisée autour d'un bel escalier central, avec bureau, chambres spacieuses et agréables pièces de vie baignées de lumière. Les combles offrent un vaste espace de rangement pouvant répondre à différents projets. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée au patrimoine du village, cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes en quête d'un bien authentique, aux multiples possibilités d'exploitation. Les atouts Maison basque authentique du XIX? siècle Environ 300 m² habitables (à adapter selon la surface réelle) Plusieurs logements indépendants Garage Combles aménageables ou de stockage Charme de l'ancien préservé Fort potentiel pour résidence familiale, activité libérale ou investissement locatif Prix : 627 000 euros HAI Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 euros net vendeur. Prix 627000 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur Prix 627000 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur DPE B GES A montant estimé des consommations annuelles comprises entre 1300 euros et 1800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC - .

Achat immobilier - En Exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 119m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez de chaussée au sein d'une authentique bâtisse Basque ! Positionné au quartier Herauritz à Ustaritz, vous apprécierez sa situation géographique, au calme, tout en étant proche du centre du village ou de Bayonne. Il vous offre de très beaux volumes dont une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'agencer une chambre supplémentaire ou un bureau au niveau de la mezzanine ! À votre disposition également : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé. Vous bénéficiez d'une rénovation moderne et bien pensée afin que vous puissiez agencer au mieux et à votre goût votre futur nid douillet ! Avantages supplémentaires : Frais de notaire réduits - 2 places de parking privatives Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 309158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro . Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Exclusivité - À vendre – Beau terrain à bâtir à Ustaritz, quartier d’Arrauntz Situé dans un environnement privilégié du quartier prisé d’Arrauntz à Ustaritz, (proche de Bassussarry) ce superbe terrain constructible de 1 606 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Plat, arboré, partiellement en zone naturelle, parfaitement à l’abri des regards, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de vie au cœur du Pays Basque. Le terrain permet la réalisation : • d’une maison d’environ 204 m², • d’une piscine de 20 m², • ainsi que d’une annexe de 50 m². À seulement 800 mètres du Fronton d’Arrauntz et à une minute en voiture des premiers commerces et services, vous profitez d’un emplacement recherché entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour construire une propriété de qualité dans un secteur très apprécié. À découvrir sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Béatrice Boudrie - - Plus d'informations sur (réf. ).

Achat immobilier - À vendre – terrain à bâtir à Ustaritz, quartier d’Arrauntz (proche de Bassussarry) Situé dans un environnement privilégié du quartier prisé d’Arrauntz à Ustaritz, ce terrain constructible de 525 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Arboré et parfaitement à l’abri des regards, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de vie au cœur du Pays Basque. Le terrain permet la réalisation : • d’une maison d’environ 190 m², À seulement 800 mètres du Fronton d’Arrauntz et à une minute en voiture des premiers commerces et services, vous profitez d’un emplacement recherché entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour construire une propriété de qualité dans un secteur très apprécié. À découvrir sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Béatrice Boudrie - - Plus d'informations sur (réf. ).

Achat immobilier - Laurent VAGINAY, , et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette demeure historique sise dans l'ancienne capitale du Labourd, Ustaritz. Situé à l'intersection de deux rues en contrebas de la vieille mairie, Parabisua décrit un vaste corps de logis parmi les plus anciens du bourg. Élevé sur trois niveaux, l'immeuble présente une silhouette asymétrique qui répond aux vénérables façades labourdines voisines sans en avoir toutefois les caractéristiques ornementales. Pas de pans de bois ni d'antes en encorbellement, en effet mais au contraire, des surfaces lisses et dégagées. Le modes constructif renvoi à la tradition constructive propre aux immeubles de ville bâti en moellons et garnis d'encadrements en bois. L'aspect du bâtiment n'a que peu évolué depuis le XIXe siècle. S'il a conservé ses murs enduits, il a en revanche perdu le ton clair qui rehaussait autrefois les entourages ses ouvertures. Une lucarne a été percée sous les combles pour donner davantage de luminosité à une cuisine tandis qu'un garage en maçonnerie formant terrasses remplace désormais un antique appentis jadis coiffé d'un toit en tuiles canal. Ouvert donc entre deux rues, l'immeuble expose sa façade principale et son entrée au nord-est. Celle-ci se compose d'un simple porche en œuvre tandis que les ouvertures des étages sont équipées de garde-corps d'appuis en fonte de facture classique. Conformément à l'usage, les volets sont rehaussés d'une teinte rouge basque. Au rez-de-chaussée se trouvent aménagés trois appartements communiquant pour l'un avec le vestibule, pour l'autre, avec un garage via une courette latérale, pour le dernier enfin avec la rue antérieure. Les étages constituent sur deux niveaux l'habitation d'un médecin. Articulés autour d'une cage d'escalier centrale, ils décrivent au premier une enfilade comprenant bureau, salle d'attente, chambres, buanderie et salle de bains une cuisine, un salon et diverses autres chambres au second. Sans être aménagé, le niveau des combles est quant à lui affecté au débarras. Bien qu'il soit de facture modeste, l'immeuble constitue un élément bâti historique intrinsèquement rattaché au reste du patrimoine de la commune. Il participe ainsi avec les ouvrages voisins au maintien de l'identité vernaculaire qui caractérise celle-ci. Sa rénovation dans les règles concourrait à lui redonner davantage de cachet et participer à sa mise en valeur au sein de l'un des sites les plus typiques du Pays Basque. Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 607062 )

Achat immobilier - Quartier Arrauntz Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence de 2011, récemment ravalée. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement calme avec quelques commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide vers Bayonne et Anglet. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de deux étages, ce bien développe une surface d'environ 41 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un aperçu des montagnes au loin. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement attitrée vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché d'Ustaritz, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. D'une surface confortable 93m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rez-de-chaussée offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien : une belle piscine accompagnée d'un grand espace terrasse, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : - Quartier calme et résidentiel - Piscine privative - Belle luminosité - Proximité des commodités et des écoles Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie confortable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAV1491 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 360.00 euros. Amandine DUHALDE DEPOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Située en plein coeur du bourg d'Ustaritz, cette demeure de caractère construite au début du XXe siècle incarne l'élégance des « maisons américaines » emblématiques de la région. Développant environ 350 m² habitables, elle se distingue par son esprit familial et ses volumes généreux. Parfaitement adaptée à la vie de famille ou aux grandes réceptions, elle propose au RDC: une entrée, un double salon baigné de lumière ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une grande salle à manger indépendante, une cuisine séparée, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage: un palier, 3 chambres avec 1 salle de bains et une salle d'eau et une immense master avec dressing, salle de bain et balcon donnant sur le jardin. Enfin, au second et dernier étage, vous trouverez 4 autres chambres et une salle d'eau. Les éléments anciens sont au rendez-vous : hauteurs sous plafond confortables, superbe escalier d'époque, multiples rangements intégrés. Côté commodités, la maison dispose de 9 chambres, d'un bureau, de 5 salles de bains ou douches, 2 points d'eau supplémentaires et pas moins de 8 WC. La partie sous-sol accueille la chaufferie, une buanderie et divers espaces de stockage, tandis qu'un carport double vient compléter cet ensemble rare. A noter que des travaux de mise au goût du jour seront à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Proximité immédiate des commerces et services du centre d'Ustaritz, Super U, station-service, pharmacies, banques. Proximité des établissements scolaires, collège et lycée. Proximité des villes, Arcangues, Villefranque, Espelette, Bassussary, Cambo, Saint Pée sur Nivelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4848.00 et 6559.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Arnaud LARROZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 024 189 BAYONNE

Achat immobilier - Situé au coeur d'Ustaritz, laissez-vous séduire par ce grand T2 au sein d'une résidence récente. Niché dans un écrin de tranquillité, ce bien vous offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC, de nombreux rangements, un balcon exposé sud-est avec une jolie vue dégagée. A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement est libre de tout occupant à compter du . Par ailleurs, vous profiterez d'une place de parking privative et d'un local vélo. /!\IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Produit à visiter très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel - Réf.946552

Achat immobilier - USTARITZ Quartier Herauritz Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « JAKES », magnifique bâtisse authentique basque édifiée en 1980 sur une parcelle de 1060 m2 piscinable, totalement rénovée et réaménagée en 2017. Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, à proximité des commodités et des écoles cette maison d'une surface totale de 450 m2 au sol divisée en 2 logements, vous offre une multitude de possibilités pour un projet familial ou pour combiner votre résidence principale avec un investissement locatif, le tout dans un cadre privilégié aux portes du BAB. Elle se compose en rez-de- chaussée d'un vaste appartement T3 de 93 m2, avec salon et cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A ce niveau retrouvez également, un espace buanderie, une cave à vin et un garage de 33m2. En R+1, se situe la maison principale de 150 m2 avec son majestueux salon de 72 m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant accès sur un balcon vous offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Coté nuit retrouvez 1 suite magnifique parentale de 28 m2 avec dressing, douche et baignoire, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, en espace bureau et un WC indépendant complète cet étage. Un système de chauffage par pompe à chaleur vous offrira un confort optimal pendant les périodes hivernales. En R+2 un plateau à aménager de 150 m2 au sol soit 80 m2 carrez et à votre disposition afin de laisser libre court à votre imagination. ? Maison authentique Basque de 450 m2 dont 243 m2 habitables ? Maison principale T4 de 150 m2 habitables ? Appartement indépendant T3 de 93 m2 ? Parcelle de 1060 m2 piscinable ?? 5 chambres au total ? Salon avec cheminée et cuisine ouverte de 72 m2 ? Combles aménageables de 150 m2 ? Vue dégagée sur les Pyrénées ? Cave à vin ? Garage de 33 m2 Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).