16 012 biens immobiliers à vendre à Val-de-Marne

Achat immobilier - Bonjour, Je vous propose à la vente cette élégante maison en triplex, située avenue de la République à Villejuif, offrant une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l’esprit d’une maison et la proximité immédiate de Paris. La propriété bénéficie d’un jardin privatif de plus de 54 m², véritable prolongement des espaces de vie et rare privilège en milieu urbain. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation contemporaine et intimiste, avec de beaux espaces à vivre et une atmosphère résolument résidentielle. Elle dispose également d’un stationnement privatif ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement particulièrement recherché: la station Gustave Roussy, desservie par les lignes 14 et 15, se situe à moins d’un kilomètre. Paris devient ainsi rapidement accessible, tout en conservant le plaisir d’un environnement résidentiel et d’un véritable extérieur. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, avec la rareté d’une maison et d’un jardin. Maison neuve – livrée Photos non contractuelles. Pour recevoir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous, je reste joignable 7J/7. betsy.

Achat immobilier - En plein centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, appartement 3 pièces de 65,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, formant une pièce de vie de 27,03 m². Cet espace ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent le bien. Appartement lumineux, bien agencé et bénéficiant d’une situation centrale permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. DPE: C – GES: A Charges: environ 200 € / mois Taxe foncière: 1 409 €.

Achat immobilier - Situé à Choisy-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces développe environ 44 m2 et se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa configuration en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable au quotidien, avec un séjour prolongé par un balcon et une chambre indépendante, le tout dans une résidence en copropriété. La présence de rangements intégrés et d'une cave vient optimiser l'espace et offrir un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un couloir qui distribue les pièces et permet de préserver l'intimité de la partie nuit. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, permettant de préparer les repas dans un espace dédié et convivial. La salle de bains, complétée par des toilettes séparées, participe à la bonne organisation du logement. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tout comme la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. La copropriété, construite en 1972, offre un cadre de vie sécurisé avec un chauffage collectif au gaz, pratique pour une maîtrise plus simple du confort thermique. Le balcon d'environ 3 m2 permet de profiter d'un espace extérieur, tandis que la cave d'environ 3 m2 offre une solution de stockage appréciable. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un bien complet, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence principale facilement accessible. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Marcel Cachin se trouve à environ 200 m, tout comme l'École élémentaire Centre à environ 200 m et l'École primaire Blanqui à environ 200 m également. Les plus petits bénéficient de la présence de l'École maternelle du Centre à environ 200 m et de l'École Eugénie Cotton à environ 400 m. Les plus grands peuvent rejoindre le Lycée professionnel Poullart Des Places situé à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, avec le Square Salvador Allende à environ 400 m, le Parc Maurice Thorez à environ 500 m, le Parc des 5000 à environ 600 m et le Square du 19 mars 1962 à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou aux servitudes. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - À Vitry-sur-Seine, en plein centre-ville, cet appartement de 4 pièces d'environ 62 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un agencement recherché avec trois chambres, un séjour ouvrant sur un balcon agréable et une vue dégagée sur un petit parc. Il nécessite un rafraîchissement total des sols et des murs. L'immeuble, construit en 1975, a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation thermique, ce qui renforce le confort au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux prolongé par le balcon, idéal pour profiter d'un coin extérieur. La cuisine, équipée, est fonctionnelle et séparée, permettant d'organiser facilement les repas au quotidien. L'appartement dispose d'une salle de douche, de toilettes séparées, ainsi que de rangements avec placards intégrés, ce qui optimise l'espace de vie. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière complètent l'ensemble. En annexe, une cave pratique permet de stocker aisément les affaires saisonnières, tandis qu'un local de rangement supplémentaire et une place de stationnement extérieur complètent les atouts de ce bien. La copropriété dispose également de la fibre optique, pour un quotidien connecté. Au pied du centre-ville de Vitry-sur-Seine, juste en face de la place du marché, l'emplacement permet de profiter pleinement des commerces et de l'animation locale, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant avec le petit parc au pied de l'immeuble. À seulement 34 m, le Square Henri Barbusse offre un premier espace vert à deux pas de la résidence. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'École maternelle Jean Moulin se trouve à environ 300 m, tout comme l'École élémentaire Jean Moulin et l'École Jean-Jaurès, légèrement plus loin autour de 300 à 350 m. Le Groupe scolaire Joliot-Curie est lui aussi facilement accessible à environ 400 m. Pour le secondaire, le Lycée professionnel Camille Claudel se situe à environ 700 m. Côté nature, plusieurs parcs jalonnent le quartier : le Parc des Cygnes à un peu moins de 500 m, le Parc Frédéric Joliot Curie à environ 600 m, le parc urbain Coteau – Marcel-Rosette à environ 700 m, sans oublier l'École maternelle Charles Perrault à proximité, à environ 700 m également. L'ensemble dessine un environnement de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1432 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. , service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - ALEXANDRE IMMOBILIER vous propose une maison récente de 2020 idéalement située à proximité immédiate du RER Laplace, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 34,50 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres: de 14 m² et 15 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour obtenir une pièce à vivre de 48.50 m². À l’étage, la maison propose quatre chambres d’environ 14 m² chacune, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC. Le bien comprend également une buanderie de 5 m² et un local technique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking à l’avant de la maison ainsi que d’un jardin à l’arrière. Idéal pour une grande famille. (Visuels pour transformation disponibles).

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par le charme et l'agencement parfait de cet appartement de deux pièces coup de cœur, conçu sans aucune perte de place. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Le point d'orgue de ce bien? Le séjour s'ouvre directement sur deux magnifiques terrasses totalisant 25 m² d'espace extérieur. Un véritable luxe en ville, parfait pour vos déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec son grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec toilettes. Ce havre de paix prend place au sein d'un bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, sécurisé et soigné, vous garantissant une copropriété calme et une excellente tranquillité d'esprit au quotidien. Une fois la porte de l'immeuble passée, vous êtes au centre de tout. Situé dans le secteur le plus prestigieux et recherché de Vincennes, le Carré Magique, cet appartement vous offre un mode de vie idéal où tout se fait à pied. Vous êtes à seulement quelques pas de la station de métro Bérault (Ligne 1), des commerces de bouche réputés, des boutiques du centre-ville et de son marché animé. Enfin, le Bois de Vincennes et le Château sont au bout de la rue, offrant un immense poumon vert. Référence agence: 76.

Achat immobilier - Particulier vend box fermé individuel au sein d’une résidence privée et sécurisée. Sécurité & Accès : La résidence dispose de deux accès distincts par télécommande depuis deux rues différentes, ce qui facilite grandement les entrées et sorties. La copropriété est également équipée de caméras de vidéosurveillance. Le box se situe en surface, sans aucune rampe d'accès ni sous-sol à manœuvrer. Surfaces : 15m² Dimensions : Largeur standard idéale pour stationner un véhicule ou pour une utilisation en espace de stockage/garde-meuble. Fermeture : Porte manuelle coulissante à lames vers le haut. Intérieur brut (béton apparent), volumes sains. Sans eau ni électricité. Atout majeur de la copropriété : Les travaux de ravalement de la résidence prévus courant 2027 ont déjà été intégralement payés. Aucun frais majeur de ce type n'est à prévoir pour le futur acquéreur. Disponibilité : immédiate.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique 4 pièces de 80,97 m² habitables, proposant un agréable balcon de 11,92 m², 2 parkings et une cave. L'appartement comprend une entrée/séjour de 22,48 m², une cuisine de 8,15 m², 2 chambres (14,24 m² et 11,21 m²), un bureau de 8,69 m², une salle de bains de 5,02 m², des WC de 2,46 m², une buanderie de 1,64 m², une penderie de 2,29 m² et un dégagement de 4,79 m². Emplacement exceptionnel au cœur du quartier prisé du Parc de Saint-Maur, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A Le Parc-Saint-Maur (Châtelet-Les Halles en 19 min). Vie de quartier idéale au pied de la résidence: supérette, restaurants et tous les commerces de bouche. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - Je propose à la vente un grand emplacement de stationnement en sous-sol, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue. ? Localisation :Adresse : 30-32-34 Rue Charles Gustave Stoskopf, 94000 Créteil. Emplacement idéal : situé à proximité immédiate de la station de Métro Pointe du Lac. ? Caractéristiques de la place :Place aux normes handicapé (PMR). Sa grande largeur la rend particulièrement confortable pour manœuvrer facilement, ouvrir les portières sans contrainte, ou stationner un véhicule volumineux (SUV, familiale). ? Prix de vente : 15 000 € Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me directement par téléphone.

Achat immobilier - A la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité ? Laissez moi vous présenter cette belle maison familiale de caractère, avec ses jolies poutres apparentes, de 155 m² au sol (132 m² loi Carrez), idéalement située sur un terrain arboré de 782 m². Dès l'entrée, le double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfait pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant très pratique. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière, une spacieuse salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Pour parfaire le tout, la maison comprend un garage, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Des prestations de qualité et un environnement agréable à découvrir sans tarder. Les plus de cette maison: - Le sous sol total - La piscine chauffée - les volumes - porte de garage motorisée, - place de parking en sous sol et dans l'allée (jusqu'à 4 véhicules) - un très joli terrain faisant le tour de la maison. La localisation: à 1km de la N406 , 6Km de la N6 ainsi que de l'A86 5min de marche pour arrêt de bus menant à l'arrêt Pointe du lac (ligne de métro 8) comptez 10 min pour le bus menant au RER A. Prix: 518.000 euros FAI (honoraires charge vendeurs) DPE: D et GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Achat immobilier - Coup de coeur : Charme de la Meulière et Potentiel Évolutif Secteur calme et pavillonnaire, Jardin sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison en meulière d'environ 95 m² au sol (76 m² Carrez), alliant élégance de l'ancien et confort actuel. Édifiée sur une parcelle de 284 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Espace de vie : Un séjour - salle à manger baigné de lumière naturelle. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Espace nuit (étage) : 3 chambres accueillantes et un bureau polyvalent (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). Commodités : Une salle d'eau avec WC. Des volumes annexes à fort potentiel Le véritable atout de ce bien réside dans ses surfaces complémentaires : Sous-sol total : Un espace sain pour buanderie, atelier ou stockage. Garage indépendant : Situé dans le jardin, ce volume offre une belle opportunité de transformation en studio indépendant, bureau pour profession libérale ou atelier d'artiste. Extérieur et Environnement Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos repas en plein air. La maison est située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Le cachet de la meulière associé au potentiel de transformation du garage en fait un bien à forte valeur ajoutée. Prix: 299.900 euros FAI (honoraires charges vendeurs) DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Achat immobilier - L'agence 5eme Avenue vous présente cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur refait à neuf en 2022. Situé dans les secteur du Parc St Maur à moins de 10 minutes de la gare RER A des écoles et à 2 minutes des bords de marne. Il se compose d'une grande entrée avec placards, cuisine équipée séjour lumineux donnant sur un balcon, salle d'eau, Wc séparé, 3 chambres, une cave et un box en sous/sol. secteur très recherché!! Contactez nous !

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 76m² à Thiais Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 76m² Extérieur : Un balcon de 3m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Victoire (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Victoire MOINE Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: THI-CIT-94320

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché des coteaux de Chennevières, maison pleine de charme dans un environnement calme et dépaysant ! Composée de 7 pièces, elle comprend : au rez-de-chaussée, séjour double avec accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis exposé ouest, cuisine indépendante, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une grande chambre. Au deuxième et dernier étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le tout est édifié sur un terrain de 490 m². Le charme de cette maison et son emplacement vous séduiront à coup sûr !

Achat immobilier - Appartement 3 pièces – 55 m² – Charenton-le-Pont (Villa Saint-Pierre) Situé dans un environnement recherché de Charenton-le-Pont, Villa Saint-Pierre, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu, récemment ravalé et bénéficiant de la présence d'un gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'ensemble est bien agencé, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L'appartement est en état correct, avec un léger rafraîchissement à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un emplacement privilégié Le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Métro ligne 8 – station Charenton-Écoles à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles à pied. Vie de quartier et établissements scolaires La commune de Charenton-le-Pont dispose d'un large choix d'établissements scolaires : Écoles maternelles et primaires (Valmy, Conflans, Pasteur, Aristide Briand…) Collèges dont La Cerisaie Lycées, notamment Robert Schuman et Notre-Dame-des-Missions. La ville propose également de nombreuses crèches et structures pour la petite enfance, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les + du bien Quartier calme et recherché Immeuble ravalé avec gardien Bonne distribution des pièces Proximité immédiate transports, écoles et commerces Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Référence agence : 695

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces et 69 m² à L'Haÿ-les-Roses (94240), au prix de 511 €400 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Vivre à L'Haÿ-les-Roses (94240), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. L'Haÿ-les-Roses est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Tournée vers la nature, elle offre de nombreux parcs et jardins, tels que le célèbre parc de la Roseraie, idéal pour se détendre et profiter d'une balade en plein air. Grâce à sa localisation stratégique, cette commune bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne de RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles réputées, L'Haÿ-les-Roses est l'endroit parfait pour trouver un bien immobilier alliant qualité de vie et commodités urbaines. Disponible à 511 €400 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Achat immobilier - Idéalement situé sur le bas de Limeil-Brévannes, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, lumineux 2 pièces en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon filant avec cagibi, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les + : une cave et un box fermé en sous-sol vendus avec l’appartement. Ravalement de la résidence actuellement en cours et intégralement payé. À visiter rapidement !

Achat immobilier - Découvrez ce charmant T4 neuf de 91m2 idéalement situé au Perreux sur marne, proche des transports, des bords de Marne et des commerces. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et prolongent agréablement l'espace vers un balcon. Il comprend trois chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative). -> Pas de frais d'agence -> FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS –> Bâtiment Basse Consommation -> Accessible PMR -> Faibles charges -> PTZ+ selon éligibilité -> Garantie décennale -> Parking en supplément selon disponibilités Photos de synthèse non contractuelles. Contact : Pierre Disponible 7j/7 ou par mail à l'adresse suivante :

Achat immobilier - Découvrez ce bien d'exception en duplex de 116,78 m² habitables (206,32 m² privatifs) situé en dernier étage, offrant une spectaculaire terrasse panoramique de 84 m² ainsi qu'un balcon et une loggia. Au niveau haut, vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière de 39,47 m², d'une cuisine séparée de 6,67 m², d'un cellier de 7,44 m² et de WC. Au niveau bas, l'espace nuit se compose de 3 chambres (12,54 m², 12,14 m² et 10,62 m²), d'un bureau de 8,15 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Inclus: parking et cave. Emplacement très recherché à Saint-Maur-des-Fossés: RER A (station La Varenne - Chennevières) à seulement 10 minutes à pied, et commerces de la rue Saint-Hilaire à 7 minutes. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - À la limite de Villiers-sur-Marne, à seulement cinq minutes à pied du RER E et dans un environnement calme, découvrez cette magnifique meulière indépendante en état impeccable, pleine de charme et parfaitement entretenue. Avec ses 75 m² utiles et 55 m² habitables elle ne pourra que vous charmer. Derrière son portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et optimisé. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de rangements intégrés, ainsi que des WC indépendants. Des combles viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un sous-sol total isolé d'environ 25 m² avec fenêtre constitue un véritable atout, pouvant être utilisé selon vos besoins. Cette maison bénéficie également d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux. Parfaitement pensée et agencée, elle représente une excellente alternative à un appartement, sans aucune contrainte de copropriété, tout en offrant un extérieur privatif et un cadre de vie paisible. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention. Référence agence: 5356.

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, à deux pas des bords de Marne, des écoles et à environ 10 minutes à pied du RER. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété familiale, cet appartement 3 pièces traversant de 68,23 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 6,6 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. A découvrir rapidement ! Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier Copropriété de 80 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2053.00 euros.

Achat immobilier - À Villejuif (94800), cet appartement de 5 pièces et 89 m² est disponible au prix de 564 €980 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Bien desservie et agréable à vivre, Villejuif séduit autant les familles que les actifs. Villejuif, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour l'acquisition de biens immobiliers. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment la ligne 7 du métro. La ville propose également de nombreux centres d'intérêt tels que le parc départemental des Hautes-Bruyères, le théâtre Romain Rolland et le centre commercial "La Belle Épine", ce qui en fait un lieu de vie attractif et agréable. Cet appartement est disponible au prix de 564 €980 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : PRODUIT RARE ! JOLI TERRAIN PLAT et RECTANGULAIRE situé sur le secteur "HAUT des RIGOLLOTS" proche AVENUE DANTON. Ce terrain Offre une surface de 236 M² et profite d'une belle largeur/ façade de 8.53 M . Belle possibilité de construction en perspective , le tout exposé SUD & NORD. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé à Cachan, au sein d'une résidence fermée et sécurisée datant de 1965. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, une réduction d'espace ou un investissement locatif dans un secteur toujours recherché. Poussez la porte et découvrez une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, quant à elle, est fermée et exposée nord, ce qui lui assure une fraîcheur naturelle bienvenue, notamment durant les mois d'été. L'appartement se compose également de: Deux chambres confortables, offrant calme et intimité Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement de vélos, valises ou affaires saisonnières, un vrai plus au quotidien. Côté stationnement: la résidence, fermée et sécurisée, propose des places de stationnement non attitrées, mais toujours disponibles, un confort appréciable pour se garer facilement sans contrainte, à toute heure. Côté confort thermique: le chauffage est assuré au sol par géothermie, un système performant garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 607 € par trimestre, comprenant notamment ce chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes de la résidence. Un emplacement particulièrement pratique, au cœur de toutes les commodités: Gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express à seulement 2 minutes à pied Commerces de proximité et boulangerie à 2 minutes à pied également Collège Paul Bert à environ 4 minutes à pied École maternelle Belle Image à environ 5 minutes à pied École élémentaire Belle Image à environ 6 minutes à pied Cet appartement, avec sa double exposition et son balcon plein sud, offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de l'année. La configuration en deux chambres permet d'envisager aussi bien une installation en couple, en famille, qu'un projet locatif attractif dans ce secteur dynamique de Cachan, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Un bien fonctionnel, au bon compromis entre espace, confort et emplacement, à découvrir sans attendre dans un marché où ce type de configuration reste recherché. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Achat immobilier - RETOUR DE LOT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, exposé Sud Est Ouest et en dernier étage, 14m2 de terrasses ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, toilettes séparés, buanderie, une suite parentale avec salle de bain. Idéalement située, à 800 mètres de la station RER A FONTENAY SOUS BOIS et à proximité immédiate du bois de Vincennes, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. LIVRAISON JUIN 2028 ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza,

Achat immobilier - A VENDRE: Splendide 3 PIÈCES de 75m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 75m² Extérieur : Une terrasse de 19m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Yosra (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Yosra KALFON Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-ANG-94100

Achat immobilier - Vue directe sur la verdure et un air naturellement plus frais en été. À pied : écoles, collège, marché, RER et future gare Ligne 15 (Grand Paris Express). Maison ancienne qui à gardé son âme, Habitable sur 4 niveaux avec tout le confort pour y bien vivre sans se gêner. Séjour double, 3,4 chambres, 2 SDB, 3WC. Le sous sol avec fenêtres, est isolé & chauffé. Entièrement rénovée par Architecte à son acquisition puis entretenue & améliorée sans discontinuité ( Carnet d’entretien à l’appui),Vous posez vos meubles. 2 portails d’entrée, un pour le stationnement & l’accès au garage, l’autre s’ouvrant sur 2 terrasses encadrant un coin nature arboré sans Vis à vis, avec un cabanon pour les 2 roues. "

Achat immobilier - Cet appartement de 3 pièces et 67 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) est disponible à 563 €002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Saint-Maur-des-Fossés, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Ce bien est affiché à 563 €002 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - Cet appartement de 4 pièces et 81 m² à Ivry-sur-Seine (94200) est disponible à 505 €712 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'emplacement à Ivry-sur-Seine (94200) est un atout majeur de ce bien. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Ce bien est proposé au prix de 505 €712 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement privilégié des coteaux de Champigny-sur-Marne, découvrez cette propriété atypique implantée sur un magnifique terrain paysager et très ensoleillé de 1 063 m², à l'abri des regards et sans voisinage immédiat. La maison, élevée sur plusieurs niveaux, offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception avec séjour, salon et salle à manger d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 11,80 m² et le jardin. Au premier étage, deux chambres dont une belle chambre d'environ 16 m² bénéficiant d'une véranda et d'une terrasse avec une vue largement dégagée sur Saint-Maur, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m² disposant d’un balcon. Le sous-sol offre encore de nombreux espaces complémentaires avec un atelier, une cave à vin, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : paysager, très ensoleillé et aménagé de plusieurs terrasses et espaces de détente, il dispose notamment d'un espace barbecue permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration de la parcelle permet également de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété. Enfin, un local indépendant d'environ 130 m² complète cet ensemble. Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, entrepreneur, profession libérale, collectionneur ou pour d'importants besoins de stockage, permettant éventuellement de réunir habitation et activité professionnelle sur une même propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare sur les coteaux de Champigny, qui se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son terrain de plus de 1 000 m², ses nombreux espaces extérieurs et les multiples possibilités offertes par son local indépendant.

Achat immobilier - Rue Victor Hugo centre ville proche du PORT immeuble artistique original que de LOFT ARTISTIQUE ET HABITATION , habité par des professions artistique et habitation également- SITUE A L'ABRI DES REGARDS TRES CALME DANS UNE COUR SECURISE PAR UN GRAND PORTAIL ELECTRONIQUE DIGICODE - AU PREMIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Il se compose d'une entrée , un grand séjour avec une grande cuisine américaine - deux chambres plus deux autres chambres en mezzanine - une salle de bains baignoire - toilette indépendante - parquet - chauffage individuel électrique convecteur économique- UNE PLACE DE PARKING DEVANT L'immeuble - A RAFRAICHIR-

Achat immobilier - À Ivry-sur-Seine (94200), cet appartement de 3 pièces et 68 m², au prix de 468 €168 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La commune de Ivry-sur-Seine constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Affiché à 468 €168 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - M°LIBERTE - Quartier La coupole, dans une résidence standing des années 90, charmant appartement type 2 pièces de 55m² avec une belle vue dégagée, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée (possibilité US), WC séparée, salle de bains, chambre avec placard, une cave en sous-sol. Possibilité box en sus.

Achat immobilier - A proximité du château et du golf d'Ormesson, dans un quartier calme et proche de tout (écoles, collège, transports, commerces ..) , cette maison vous séduira par ses prestations soignées. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un bel espace de vie avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, et un garage avec espace chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier avec bureau distribue trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au dessus, un Grenier de rangement est accessible par une trappe avec échelle escamotable. Agréable jardin de plain pied avec cabanon / remise intégrant un barbecue. Tous les diagnostics sont conformes : pas d'amiante, électricité et gaz sans défaut. DPE en C.

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces et 82 m² à Thiais (94320), au prix de 466 €000 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Thiais, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant. À 466 €000 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 116m², idéalement situé au Perreux sur marne, proche des transports, des bords de Marne et des commerces. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et prolongent agréablement l'espace vers une terrasse privative. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien, avec de nombreux rangements et une distribution optimisée des pièces. -> Pas de frais d'agence -> FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS –> Bâtiment Basse Consommation -> Accessible PMR -> Faibles charges -> PTZ+ selon éligibilité -> Garantie décennale -> Parking en supplément selon disponibilités. Photos de synthèse non contractuelles. Contact : Pierre Disponible 7j/7 ou par mail à l'adresse suivante :

Achat immobilier - Century 21 K.B Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien bénéficie d'atouts rares sur le secteur. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un logement à votre image. La qualité de la copropriété, son emplacement recherché et l'absence de vis-à-vis constituent de véritables points forts pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.86 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 104 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4860.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - L'agence VINCENNES & VOUS vous propose - Rue DEFRANCE - 10 MINUTES DU MÉTRO – Dans un immeuble parfaitement entretenu des années 1970’, situé au 6ème étage avec ascenseur (sur 7), un appartement de type 3 pièces de 60,14m² comprenant: une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour / salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres (dont une donnant sur le balcon), une salle de bains, WC séparés. Le tout en excellent état général. Une cave en sous-sol complète ce lot d’habitation. Possibilité d'acquérir en SUS DU PRIX DE VENTE un BOX en sous sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 4.200 € / an (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur)- Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE: classe énergie E dont classe climat: E Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au : entre 1.250 €/an et 1.730 €/an - Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur prix de vente hors honoraires: 589.

Achat immobilier - Dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement de 58 m² et 3 pièces est proposé à 414 €467 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 58 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Saint-Maur-des-Fossés, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Affiché à 414 €467 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - Découvrez à Ivry-sur-Seine (94200) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 424 €954 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Ivry-sur-Seine, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Proposé à 424 €954 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous pour une présentation détaillée de ce programme.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Situé à 6 mn du RER A "Fontenay sous-bois" et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce duplex traversant de 90 m² en plein coeur du village. Il dispose d'une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie, une vaste cuisine dinatoire fermée en verrière, une première chambre avec terrasse, wc . A l'étage : deux autres chambres séparées et une salle de bains. L'appartement est au premier et deuxième étage, pas de voisins au-dessus . Proximité directe des écoles et commerces (100 mètres)

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces et 79 m² à Ormesson-sur-Marne (94490), au prix de 377 €227 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Ormesson-sur-Marne est une charmante ville résidentielle située à seulement 15 kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie calme et agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne A du RER, facilitant les déplacements vers la capitale. Les amateurs de nature pourront profiter des bords de Marne et du parc du Morbras, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le château d'Ormesson et l'église Saint-Germain. Au prix de 377 €227 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Century 21 K.B Immobilier vous propose à la vente, à seulement 400 mètres de la station Hôpital Bicêtre (ligne 14) et à 900 mètres de la station Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7), cet appartement situé au sein d'une résidence privée, sécurisée, bien entretenue et disposant d'une gardienne. Situé au 11eme étage, il vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle ainsi que par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un double séjour et de deux chambres. Une cave complète ce bien et possibilité d'un box. N'attendez plus pour venir le visiter ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.13 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 78 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3635.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807.0 € et 1129.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez ce 5 pièces de 99m² à Cachan Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 99m² Extérieur : Une terrasse de 37m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Victoire (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Victoire MOINE Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: CAC-CHR-94230

Achat immobilier - Stéphane Plaza Immobilier Aulnay-sous-bois, agence immobilière à Aulnay-sous-bois vous propose ce bel appartement F3 de 55 m² avec jardin privatif de 39 m². Situé dans une résidence récente construite en 2023, au coeur du secteur Centre-Mairie de Champigny-sur-Marne, cet agréable appartement F3 de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout : un jardin privatif de 39 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas extérieur ou créer un agréable coin de verdure. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement exceptionnel pour les transports et la vie quotidienne - À seulement 300 mètres du futur métro Grand Paris Express ? Ligne 15 - 13 minutes à pied du RER A - 20 minutes à pied du RER E - Proximité immédiate des écoles - Nombreux médecins et professionnels de santé privés à proximité - Tous les commerces et commodités du quotidien dans le secteur Construit en 2023, cet appartement combine les avantages d'un logement récent avec un emplacement particulièrement recherché et une agréable surface extérieure privative de 39 m², rare en centre-ville. Copropriété de +10 lots lots. Charges annuelles : 2004.00 euros.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,83 m² pour un prix de 524 800 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 89,15 m², incluant un séjour de 50 m² qui permet d'aménager un espace de vie convivial. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble des espaces sanitaires. Le logement se trouve au 3e étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Une terrasse de 14,64 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. Les équipements modernes comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante. Ces installations contribuent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - CENTURY 21 KB immobilier vous propose ce local commercial à la vente secteur mairie à 500m de la station Le kremlin-Bicêtre (ligne 7) et 700m de la station Hôpital-Bicêtre (ligne 14). Ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseur ou commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique. Opportunité à saisir. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.89 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2500.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040.0 € et 8200.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente : Un appartement de 3 pièces de 67m² au cinquième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. A proximité direct des commerces, des écoles mais surtout des transports en commun avec la ligne 7 Pierre et Marie Curie ou le T3 porte d'ivry. Vous apprécierez sa luminosité, sa distribution et son calme. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour - d'une cuisine aménagée et équipée - de deux chambres dont une avec balcon - d'une salle de bain et d'un WC séparé Ce bien s'accompagne également d'une cave et d'une place de parking A visiter sans tarder ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Achat immobilier - Entièrement rénovée par un architecte, cette élégante maison familiale de 240 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Pensée pour une vie de famille confortable et pour recevoir, elle offre de beaux espaces de réception avec un magnifique double séjour et une cuisine dinatoire avec ilôt centrale. 5 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des combles isolés et aménagés, parfaits pour une salle de cinéma, un espace jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Son sous-sol total d'environ 100 m² permet d'envisager un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou personnel de maison. Implantée sur un jardin paysager de 400 m², piscinable, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des bords de Marne, du Parc des Tilleuls et à seulement 15 minutes du RER A, de la ligne 8 et du RER D. Vendue meublée, avec de nombreux rangements, la climatisation dans toutes les pièces et des prestations de qualité, cette propriété est une véritable maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Sucy-en-Brie Situé à Sucy-en-Brie, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 74,18 m² pour un prix de 396 000 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 2028, dans le cadre d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien est conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface généreuse permet d'aménager un séjour de 50 m², idéal pour les moments de vie quotidienne, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal pour les occupants. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable dès le matin. Situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de construction et de confort. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 19 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort quotidien. L'ensemble est complété par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme, garantissant la tranquillité des résidents. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. La construction neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 88,13 m² pour un prix de 466 900 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent respectant les dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble accessible par ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de haute qualité. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 28,98 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. L'ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Superbe terrain constructible viabilisé à vendre au cœur de la charmante ville du Plessis-Trévise. D'une surface totale de 528 m² sans vis à vis. Ne rater pas cette belle opportunité et programmer une visite. Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,5 m² pour un prix de 579 800 euros. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un séjour de 50 m² qui invite à une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace intime et pratique. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa situation au 5e étage permet de profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 20,16 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et offre un cadre idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour le quotidien. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 107 m² habitables et 160 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 300 m², offre une configuration adaptée à une vie de famille. Le niveau principal s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur une large TERRASSE. La cuisine indépendante offre également un accès direct au JARDIN, créant un lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. On y trouve aussi 1 CHAMBRE avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 CHAMBRES, une salle de bains et un second WC composent l'espace nuit. Les + : - Une cheminée bois, pour des hivers cosy - Un sous-sol TOTAL, avec garage, atelier et rangements - Côté rue, 2 places de PARKING à l'intérieur de la propriété - Une ANNEXE de 25 m - Arrêt de bus à 150m, RER Val-de-Fontenay à 880m - Ecoles, collèges et lycées à moins de 1000m Des travaux de rafraîchissement général et de modernisation sont à prévoir. Prix de vente : 573 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Achat immobilier - Appartement 65 m², 4 pièces 3 chambres proche Paris et bois de Vincennes Appartement très lumineux de 65 m², sans vis-à-vis, situé dans une résidence calme avec gardien, 800 m du bois de Vincennes, 1 km de Paris. Proximité immédiate des commerces à 100 m de 2 parcs, 300 m des crèche-école-collège- lycée, bus et métro. ? Caractéristiques : • 4 pièces : séjour, 3 chambres • Cuisine séparée • Salle de bains douche + WC indépendant • Chauffage collectif • Très ensoleillé, exposition idéale • Cave incluse • Local à vélos fermé dans immeuble ? Atouts : • Vue dégagée, aucun vis-à-vis • Résidence bien entretenue avec gardien • Charges mensuelles : 270 € • Environnement verdoyant, proche de tout, écoles, parcs, transports métro et bus • commerces et Bois de Vincennes • De la crèche jusqu’au lycée le tout à 5 minutes Contact direct pour visite ou informations complémentaires. PAS D'AGENCE ni mandataire. Merci

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Sucy-en-Brie Situé à Sucy-en-Brie, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,94 m² pour un prix de 478 800 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 15,99 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement en seconde partie de journée. La cuisine complète cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes adaptés à leur quotidien. Le logement se trouve au 3e étage et présente une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de près de 16 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Situé au 3 € étage sans ascenseur d'une bonne copropriété bien entretenue , cet appartement à rénover offre un beau potentiel grâce à sa configuration et à son terrain/jardin d'environ 50 m² au rez?de?chaussée, un atout exceptionnel dans le secteur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, salle d'eau, WC, ainsi que d'une cave en sous?sol. Des travaux de rénovations complètes sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Achat immobilier - A 2 pas du nouveau marché de Nogent, dans un immeuble récent, au calme, ce beau 3 pièces de 64 m² au premier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une cave et un parking en sous sol. Pas de travaux à prévoir.

Achat immobilier - Vitry-sur-Seine (94) - Le Coteau - Secteur des Musiciens / Malassis – 3/4 pièces de 90 m² avec deux balcons, cave/atelier et parking – DPE D Au sein d'une petite résidence de bon standing des années soixante-dix, dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant du Coteau, ce grand 3 pièces de 90 m² carrez profite d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre le métro Paul-Vaillant Couturier (ligne 7) et le tramway Beethoven-Concorde (T9), tous deux accessibles à pied. Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine dinatoire fermée de plus de 12 m² (ouverture possible sur le séjour), d'un séjour/salle-à-manger lumineux de plus de 30 m² orienté sud-est ouvrant sur un premier balcon (3ème chambre possible très simplement), avec une vue dégagée sur des jardins potagers, deux belles chambres au calme, chacune avec un accès à un deuxième balcon, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing. Ses atouts rares sur le secteur : deux balcons, une double exposition sud/est et sud/ouest, un bon DPE, un beau volume et une distribution qui permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une vaste cave/atelier d'environ 13 m² et un emplacement de parking couvert complètent le bien. Copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Interphone et fibre possible. L'appartement est à remettre au goût du jour : l'occasion de le personnaliser dans un cadre recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles. Prix : 390 000 € — Honoraires inclus charge acquéreur. Copropriété : 18 lots principaux — Budget prévisionnel (charges courantes) : 4 744 €/an — DPE : D / GES : D. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 395 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Date de réalisation du diagnostic : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - L'ECHAT CRETEIL - LES JUILLOTTES : Dans une résidence de standing de 2014 avec ascenseur et parking , charmant 2 pièces de 42m2 sans perte d'espace comprenant une entrée de 4m2 avec placards , un séjour-cuisine équipée us de 21m2 exposé SUD OUEST et donnant sur une terrasse de 15m2 , une chambre de 12m2 avec son dressing , une salle de bains avec wc de 6m2 . Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Emplacement IDEAL .

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique 4 pièces de 80,81 m² proposant un agréable balcon de 5,08 m² et un parking. L'appartement comprend une entrée de 7,77 m², un bel espace séjour/cuisine de 28,42 m², 3 chambres (13,00 m², 11,41 m² et 10,28 m²), une salle de bains de 5,32 m², des WC de 2,76 m² et un dégagement/rangement de 1,85 m². Emplacement idéal à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage (RER D rejoignant Paris-Gare de Lyon en 15 minutes). La résidence accueille une crèche, une maison de santé et un commerce en pied d'immeuble. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - IVRY-SUR-SEINE – 2 pièces 39 m² À 5 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), dans un immeuble en bon état, un appartement de deux pièces de 39 m² situé au 2ème étage sur cour. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration en cuisine fermée et chambre indépendante du séjour offre une vraie séparation des espaces de vie, particulièrement appréciée des locataires en quête de fonctionnalité. Exposé côté cour, l'appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, à l'écart des nuisances de la rue, tout en conservant une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. En excellent état général, aucun travaux à prévoir : l'acquéreur peut louer ou s'installer immédiatement, sans frais de rénovation à anticiper. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable en petite surface. Le quartier Pierre et Marie Curie, à Ivry-sur-Seine, connaît depuis plusieurs années une dynamique de transformation urbaine forte, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et un accès direct à Paris en quelques minutes grâce à la ligne 7 du métro. Ce secteur, encore accessible en termes de prix par rapport à la capitale, attire une demande locative soutenue, notamment de jeunes actifs travaillant à Paris et appréciant la proximité immédiate avec la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. Parfaitement adapté à un investissement locatif classique ou à de la location saisonnière, ce logement offre une rentabilité optimale grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des transports, à son état impeccable ne nécessitant aucun investissement complémentaire, et à la demande constante sur ce type de petite surface bien située. Un bien clé en main pour un investisseur souhaitant un rendement rapide et sécurisé, ou pour un primo-accédant cherchant à se loger près de Paris.

Achat immobilier - Box situé à Ivry sur seine, limite Villejuif, limite kremlin Bicêtre Accès à la résidence avec badge de sécurité 17000€

Achat immobilier - À vendre – Murs commerciaux – Saint-Mandé centre, proche Avenue du Général De Gaulle Local commercial de 150 m² loi Carrez (175 m² au sol). Belle boutique avec vitrine d’environ 5 m linéaires (wc avec lave-mains), située en plein cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté. Excellente visibilité, idéale pour showroom, bureaux ou commerce. Le local dispose de deux sous-sols accessibles par un escalier intérieur avec monte-charge et plusieurs accès, parfait pour stockage ou ateliers annexes. Espace modulable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Opportunité rare – à visiter sans tarder !

Achat immobilier - NOUVEAUTE Situé a moins de 10 mn du RER A Fontenay sous-bois et bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cet appartement familial et traversant de 90 m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur du village. Il dispose d'une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine dinatoire ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. Un cabanon complète ce bien. La copropriété dispose d'un grand jardin bucolique et arboré de 170 m² sur l'arrière // Un coin potager et la possibilité de faire un barbecue. Commerces, transports et écoles à proximité immédiate // calme // copropriété de 5 lots

Achat immobilier - BEAU 4P AVEC TERRASSE PROCHE GARE Situé UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ! A 3 min à pieds du parc du Tremblay et a 2 pas des axes autoroutiers A4,A 8 m de la Gare RER Boullereaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - 2 pièces neuf a Saint-Maur-des-Fossés - 63.28 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Parfait pour habiter ou investir Situé Villa Navona, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 63.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana:

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 20m². En complement: Un parking. Disponible -> 1er trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Samuel tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Samuel KADOSCH BRAUMAN&K [27]

Achat immobilier - 4 pièces balcon Saint Maur des Fossés Situé Situé quartier La Varenne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 11,6 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie:

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 66m² situé à Maisons-Alfort. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 5.7m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Au sein d'un quartier résidentiel réputé pour son calme, profitez d'un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied : centre-ville et mairie à 500 mètres, commerces et écoles à 2 minutes, et le bois de Vincennes accessible en quelques pas. Côté transports, le métro Ligne 1 se rejoint en seulement 9 minutes à pied. Situé aux 3 € et 4 € étages, ce magnifique duplex de 107 m² propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (dont une suite avec salle d'eau), d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau, d'un dégagement et de WC. Un balcon de près de 7 m² complète cet espace de vie privilégié. Place de parking extérieure incluse. Bâtiment neuf conçu selon les toutes dernières exigences de la norme RE2020, garantissant un confort d'isolation optimal et de très faibles charges. Frais de notaire réduits, zéro frais d'agence et éligibilité au PTZ. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Téléphone :

Achat immobilier - belle maison avec jardin proche RER Situé À 500m de la gare RER A « CHAMPIGNY » et de tous ses, commerces de proximité dont le marché et les écoles. A SAISIR DERNIERE OPPORTUNITE !!, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - Villejuif Charmant 5 PIÈCES de 92m² - EN ÉTAGE - - RETOUR A LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 92m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Thomas MOUREN [26]

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Bel appartement T3 de 62m² à Ivry-sur-Seine Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 62m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Victoire (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Victoire MOINE Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: IVR-GAM-94200

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 2 pièces au rez-de-chaussée de 44m² idéalement situé à SAINT MAUR DES FOSSES qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un parking. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. KADOSCH Samuel - [18]

Achat immobilier - Les agences CityLife vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces au charme unique, niché dans l'une des plus belles rues de Vincennes. A 2 minutes à pied du RER A de Vincennes et à 5 minutes des lignes 1 du métro, cet appartement combine un emplacement idyllique et une tranquillité rare. Ce magnifique appartement est situé dans une belle copropriété avec des parties communes récemment rénovées. En entrant, vous trouverez un grand salon lumineux de 20 m² une cuisine semi-séparée équipée et aménagée, une grande chambre avec un coin bureau et des rangements astucieux faits sur mesure, une salle de bain au design raffiné avec WC séparés. Conservant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées, cet appartement séduira les amateurs de cachet authentique. En supplément, une cave en sous-sol et un local à vélo sont à votre disposition. Coup de coeur!

Achat immobilier - Ideal residence principale - 4 pièces neuf a Champigny-sur-Marne - 80.07 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé Pietrasanta, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 19.09 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana:

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 83m² à Fontenay-sous-Bois Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 83m² Extérieur : Un jardin de 158m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Karen (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Karen LALOUM Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FON-HOR-94120

Achat immobilier - Photos non retouchées sur le fond (nous nous engageons à publier des photos non retouchées concernant l'espace ou les éléments du bien afin que votre visite corresponde à ce qui est présenté en ligne) Rue Defrance, 94300 VINCENNES. A proximité des commerces et du lycée à section internationale. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, Appartement traversant Nord / Sud, calme, d'une superficie Loi Carrez de 60,14 m². Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, balcon. Cave. Vue dégagée. Copropriété en bon état. Chauffage collectif gaz. Local vélo. Charges annuelles : 1.966 euros hors chauffage. Taxes foncières 2025 : 1.871 euros. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Contactez l'office notarial pour plus d'informations ou organiser une visite (possibilité de visiter le week-end). /

Achat immobilier - 2 pièces neuf a L'Haÿ-les-Roses - 53.99 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Opportunite a saisir Situé QUARTIER LALLIER - SAISON 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 53.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana:

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 77m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Mouren Thomas [81]

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 92m² exposé SUD/OUEST situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : Un parking Information(s) : Situé au pied du métro ligne 14 ! Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni [81]

Achat immobilier - PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRET BOOST ECO DURABLE / PRET ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE 2,5% Au Perreux-sur-Marne, commune prisée aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie recherché, entre élégance résidentielle et environnement verdoyant. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, véritable atout au quotidien. La gare Nogent – Le Perreux (RER E) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité, offrant une mobilité fluide et appréciable. Cette accessibilité constitue une plus-value majeure, renforçant l’attractivité du secteur et la valorisation du bien dans le temps. Le quartier propose une qualité de vie exceptionnelle, avec un centre-ville animé, de nombreux commerces de proximité, des restaurants, marchés et services accessibles à pied. L’ambiance y est conviviale et particulièrement appréciée des familles comme des actifs. Côté cadre de vie, Le Perreux-sur-Marne séduit par ses bords de Marne aménagés, parfaits pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Les espaces verts, les établissements scolaires et les infrastructures culturelles et sportives viennent compléter cet environnement privilégié. L’appartement, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre une configuration moderne et lumineuse. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte ou aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain contemporaine et de rangements optimisés. Selon le lot, un balcon, une terrasse ou une loggia vient compléter ce bien. Ce bien s’inscrit dans une approche patrimoniale spécifique, permettant de se positionner sur un emplacement de qualité dans des conditions d’acquisition attractives, notamment dans le cadre d’un démembrement de propriété (nue-propriété), offrant une perspective de valorisation intéressante à terme. Le Perreux-sur-Marne s’impose comme une valeur sûre de l’Est parisien, alliant cadre de vie privilégié et excellente desserte. La proximité de la gare constitue ici une véritable plus-value, faisant de ce bien une opportunité rare pour conjuguer emplacement, confort et vision d’avenir. ATTENTION VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE

Achat immobilier - Situé à Villejuif, à environ 10 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 14 – VILLEJUIF GUSTAVE-ROUSSY, ce beau T2 NEUF bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique aux portes de Paris. La station Villejuif–Paul Vaillant-Couturier de la LIGNE 7 est également accessible à pied, offrant une excellente connexion avec la capitale. L’appartement propose un agréable SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, conçu comme une véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Les larges ouvertures favorisent une belle LUMINOSITÉ NATURELLE et prolongent le logement vers un EXTÉRIEUR PRIVATIF, balcon, terrasse ou loggia selon le lot, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une CHAMBRE CONFORTABLE, bien séparée de la pièce de vie afin de préserver calme et intimité. Une salle de bains équipée ainsi qu’un agencement optimisé complètent ce T2 pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La localisation constitue un véritable atout. La LIGNE 14 permet de rejoindre rapidement les grands pôles parisiens et l’aéroport d’Orly. La station Gustave-Roussy accueillera également la LIGNE 15 SUD DU GRAND PARIS EXPRESS, renforçant encore l’attractivité et l’accessibilité du secteur. Au quotidien, vous profitez du CENTRE-VILLE, DES COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À ENVIRON 5 MINUTES À PIED. Plusieurs parcs et espaces verts sont également rapidement accessibles, offrant un cadre agréable et résidentiel malgré la proximité immédiate de Paris. La résidence, à taille humaine, propose seulement 28 APPARTEMENTS, organisés autour d’un agréable jardin paysager. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée, ascenseur, local vélos, parking en sous-sol et résidence sécurisée par vidéophone, digicode et Vigik. LES POINTS FORTS : • T2 NEUF • MÉTRO LIGNE 14 À 10 MIN À PIED • MÉTRO LIGNE 7 À PROXIMITÉ • FUTURE LIGNE 15 • EXTÉRIEUR PRIVATIF • CENTRE-VILLE À 5 MIN • JARDIN PAYSAGER • RÉSIDENCE INTIMISTE • PARKING EN SOUS-SOL • TVA 5,5 % SOUS CONDITIONS Mentions légales : Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité auprès du promoteur. TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Photos, illustrations, surfaces et prestations non contractuelles, susceptibles d’évoluer. Parking selon lot et conditions du programme.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 90m² situé à Thiais. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 86.8m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - L'Haÿ-les-Roses : 2 pièces, loggia Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia de 6.4 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Deniz FAUCON

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse à L'Haÿ-les-Roses Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 52,15 m² pour un prix de 347 500 €. Implanté au 3e étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 57,67 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11,04 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le bien est situé au 3e étage d'une résidence neuve, avec un état intérieur impeccable. La performance énergétique est remarquable, classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'un impact environnemental maîtrisé. L'année de construction 2029 garantit des matériaux et des normes récentes. La terrasse de plus de 11 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - appartement - dans une nouvelle résidence au pied de la ligne 15, beau 2 pièces avec un bureau de 6m2 en sus de la chambre, balcon,parking - Localisation : Proche de toutes les commodités et au pied de la ligne 15 et à 4' à pieds du RER B Arcueil-Cachan Ce bien de 53 m2 situé au 1er étage vous offre : une pièce principale de 23 m2 une chambre + bureau dont une de 11 m2 une salle d'eau avec wc un Extérieur de de 7 m² un parking inclus VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Logement BBC - Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Disponibilité : 2028 T2 Prix 373500 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94230 SACC

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 70m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 7m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - T4 – CRÉTEIL – APPARTEMENT FAMILIAL 86 M² – GRAND BALCON – MÉTRO 8 – LIGNE 15 – VEFA GLR Immobilier vous propose ce futur appartement 4 pièces neuf en VEFA de 86,29 m², idéal pour une résidence principale familiale à Créteil. L’appartement bénéficie de beaux volumes avec un séjour de 25,78 m², une cuisine de 6 m², trois chambres de 12,18 m², 10,77 m² et 11,88 m², une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendant, cellier et rangements. Un grand balcon de 17,62 m² prolonge la pièce de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Créteil bénéficie d’un accès efficace à Paris grâce au métro ligne 8, complété selon les quartiers par le RER D et plusieurs lignes de bus structurantes. Le secteur profitera pleinement du Grand Paris Express avec la ligne 15 Sud à Créteil-L’Échat, en correspondance avec la ligne 8, renforçant fortement les connexions vers les autres grands pôles de la métropole. LES AVANTAGES DU NEUF : • Achat en VEFA • PTZ possible sous conditions • Frais de notaire réduits • Résidence neuve performante énergétiquement • Garanties constructeur • Charges maîtrisées • Parking possible en supplément selon disponibilité Photos et illustrations non contractuelles. Prix et disponibilité sous réserve du stock promoteur. Pour recevoir le plan ou connaître les disponibilités, contactez-moi directement. Jules Fortin – GLR Immobilier

Achat immobilier - TVA RÉDUITE à 5,5 % • BALCON 11 M² • LIGNE 14 & GRAND PARIS EXPRESS • PTZ éligible Ce T3 neuf de 78 m² avec BALCON DE 11 M² se situe à Villejuif, ville portée par l'un des plus gros pôles de transport du sud parisien. Un bien spacieux, idéal pour une famille, dans une commune dont l'attractivité ne cesse de croître ces dernières années. Un secteur exceptionnellement bien desservi Villejuif profite de la station VILLEJUIF-GUSTAVE ROUSSY, desservie par la LIGNE 14 et bientôt par la LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ainsi que de la LIGNE 7 et du TRAMWAY T7 depuis la station Villejuif-Louis Aragon. Un maillage rare qui permet de rejoindre rapidement Paris, la Vallée Scientifique de la Bièvre et le pôle d'emploi d'Orly-Rungis. La ville accueille aussi l'INSTITUT GUSTAVE ROUSSY, l'un des principaux centres de lutte contre le cancer en Europe, moteur d'un important bassin d'emploi local. Un balcon de 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine Le logement bénéficie d'un BALCON généreux de 11 m², accessible à la fois depuis le séjour et depuis la cuisine. Un espace extérieur rare pour ce type de surface, idéal pour un vrai coin repas en plein air ou pour recevoir en famille les beaux jours venus. Un intérieur spacieux et bien agencé L'appartement s'ouvre sur une BELLE ENTRÉE, généreuse et bien pensée, avant de découvrir un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres bien dimensionnées, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Une configuration généreuse, pensée pour le confort d'une famille au quotidien, avec des volumes qui se démarquent des standards habituels du neuf. Belle entrée Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Accès au balcon depuis le séjour et la cuisine Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 78 m² Extérieur : balcon de 11 m² Prix : 329 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.

Achat immobilier - Bry-sur-Marne – 5 pièces maison – 112 m² – stationnement inclus – livraison T3 2027 Situé , ce Maison neuf de 5 pièces vous offre 111.79 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable. L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle. Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels. Côté extérieur, profitez de : de de 95.35 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air. Le logement est complété par : un parking inclus. Idéalement positionné à Bry-sur-Marne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Thomas : ou par mail

Achat immobilier - A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 87m² Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 87m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Thomas (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Mouren Thomas [04]

Achat immobilier - A Vitry sur Seine, CDIM immobilier vous présente un bel appartement lumineux au 7ème étage d’un immeuble récent avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun. D’une superficie de 82,14m2, cet appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour de 32m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une chambre parentale de 14m2, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le balcon principal de 10m2 permet de profiter d'une vue dégagée. Ce bien profite de nombreux commerces et transports en commun notamment l'arrêt de tramway T9 Watteau-Rondenay, de la station de bus 382 et du RER C les Ardoines. Une place de parking est disponible en sous-sol de l’immeuble ainsi qu'un local vélo. CDIM est également le syndic de l'immeuble. Nous avons une parfaite connaissance de l'historique de l'immeuble, de ses parties communes et ses copropriétaires.

Achat immobilier - VITRY-SUR SEINE - Dernier T5 dans une résidence livrée à deux pas du RER - 9ème étage - 2 parkings, Frais notaire offerts - Localisation : QUARTIER La Place Ardoine - RER C, ligne 15 du Grand Paris Express et une station du TZEN5 Ce bien de 101 m2 situé au 9ème étage vous offre : une pièce principale de 30 m2 4 chambres dont une de 13 m2 une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé un Extérieur de de 10 m² deux parkings inclus VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - Une résidence livrée Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Logement BBC - Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Disponibilité : Livrée Prix 430000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94400 IACARD

Achat immobilier - BEAU T4 RARE SUR IVRY SUR SEINE PROCHE TOUTES COMMODITES Bel appartement T4 dans une résidence de standing à taille humaine, au cœur d'Ivry-sur-Seine, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du RER C et à seulement 700 mètres du métro ligne 7 « Mairie d'Ivry », pour rejoindre Paris en quelques minutes. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T4 se composera d'un séjour cuisine de 30.65m2 ouvert sur le balcon. Coté nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 place de parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me , joignable 7/7j

Achat immobilier - Grande et belle maison agréable à vivre, située dans une résidence pavillonnaire très calme. Rez-de-chaussée composé d'une entré cathédrale, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger, d'une grande cuisine en granit et entièrement équipée une buanderie, une chambre avec salle bain, toilettes, garage spacieux. Le premier étage est composé de 4 chambres dont ne une suite parentale avec salle de bain et toilettes Une des chambres peut être un bureau, elle donne accès au 3e niveau : combles entièrement aménagés. Une grande vérandas de 60M2 comporte une belle piscine chauffée (pompe à chaleur récente). Jardin arboré, avec boulodrome et barbecue en pierre. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible et de grands placards intégrés. Prix : 560000€ Agences s'abstenir

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec jardin et terrasses à Saint-Maur-des-Fossés Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 105,46 m² pour un prix de 857 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs généreux. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses totalisant 22 m², complétées par un jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal. L'isolation thermique est de classe A, assurant une maîtrise efficace des consommations énergétiques. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour un confort acoustique et thermique renforcé. Les extérieurs sont un atout majeur de ce logement. Trois terrasses totalisant 22 m² offrent des espaces de détente variés, tandis qu'un jardin privatif de 17 m² permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Une place de parking intérieure complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent un ascenseur desservant l'étage, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité de la résidence. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun avec la proximité des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et le centre-ville. Cette situation facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.