33 biens immobiliers à vendre à Val-de-Moder

Achat immobilier - Val De Moder - Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres Sous Compromis Visites suspendues Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison d?environ 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain (pratique pour une vie de plain-pied) - 2 salles de bain - Un salon séjour lumineux - Une cuisine équipée fonctionnelle À l?extérieur : - Terrain de 5,23 ares - Jardin à l?arrière, sans vis-à-vis - Dépendance (garage, atelier ou espace de stockage) - Chaudière Wiessmann récente Maison en bon état général, avec des volumes bien répartis et un agencement pratique au quotidien. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 5 525 euros et 7 475 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation excessive : classe F. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison 4 pièces ? 123,41 m² ? Val de Moder / Uberach ? Maison 4 pièces ? 123,41 m² ? Val de Moder / Uberach Nouveauté en exclusivité ! Maison de 123,41m² habitables, située proche de toutes les commodités au Val de Moder / Uberach, sur plus de 3 ares de terrain. Composition : ? Entrée ? Double salon-séjour lumineux ? Cuisine à aménager ? 3 chambres (dont 1 au Rdc avec salle d?eau refaite) ? 1 salle de bain supplémentaire à l?étage Extérieurs : ?? Belle cour ?? Dépendance (fort potentiel d?aménagement) ?? Garage Prestations : ? Chauffage central ? Double vitrage ? Électricité récente Maison saine nécessitant un rafraîchissement ? idéale premier achat, famille ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tevw046760eb0b9083

Achat immobilier - Vente de lots de 575 m² dans le lotissement Val-De-Moder (La Walck) Idéalement Situé - Vue Dégagée Ces terrains constructibles, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire Philippe Chrétien Schweitzer, le Collège Val de Moder et l'École Primaire Pierre Pfimlin. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un bassin de natation, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'investissement pour tout projet de construction à partir de 93 000 €. Contactez notre agence (Guignard Clément) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Achat immobilier - Découvrez le modèle Lome, vivre en plain-pied !Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle Lome est fait pour vous !Près de 81 m² de surface au sol Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé 3 chambresChauffage au solGarage intégréLe petit plus ! Une architecture de plain-pied avec garage intégré !Un espace de vie fonctionnel et lumineuxLe rez-de-chaussée du modèle Lome a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 45 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos momentsUn Wc indépendant Un espace nuit confortable et bien agencé3 chambresUne salle de bain agréable et fonctionnelleUne question ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison !Le bonheur c'est simple comme Maisons BrandLes finitions sont disponibles à la demande.

Achat immobilier - Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : ? Local d’activité 170 m² – Atelier 129 m² + bureaux + stockage – Uberach / Haguenau ? Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d’activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. ? Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d’environ 40 m² au fond de l’atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (Wc) accessibles depuis l’atelier et les bureaux Étage : 2 bureaux ? Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur) ? Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale ? Les + : ✔ Grand atelier exploitable immédiatement ✔ Plusieurs zones de stockage ✔ Espace bureau + showroom ✔ Idéal activité artisanale / Pme / stockage ✔ Bon potentiel d’aménagement ? Secteur : Uberach / Haguenau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Cette réalisation audacieuse de 2019 déploie 253 m² de surface habitable au coeur d’un terrain de 8 ares agrémenté d’une piscine. Véritable manifeste d’architecture moderne, cette propriété se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme incluant une terrasse panoramique et un garage double motorisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée magistrale avec vestiaire, menant à une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m². Cet espace baigné de lumière, grâce à d’imposantes baies vitrées, intègre avec fluidité le salon, le séjour et une cuisine de standing. Une buanderie fonctionnelle communique directement avec le garage double. À l’étage, le palier dessert une suite parentale d’exception dotée d’un dressing spacieux et d’une salle de bain privative. Deux autres chambres confortables se partagent une seconde salle d’eau, tandis que deux bureaux distincts offrent un cadre idéal pour le travail à distance. L’Ensemble des pièces de nuit profite d’un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l’horizon intérieur vers l’extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, accueille une piscine aux lignes minimalistes parfaitement intégrée avec un pool house. Située dans un quartier calme et résidentiel de Pfaffenhoffen, la propriété permet de rejoindre les commerces de proximité, les établissements scolaires et les structures de loisirs en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, accessible en 3 minutes, facilite les liaisons vers Haguenau en moins de 20 minutes, tandis que le dynamisme de Strasbourg se rejoint en une demi-heure. Cette demeure unique incarne une vision rare de l’habitat contemporain où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique. Sa rareté sur le marché et la qualité de sa conception en font un lieu de vie privilégié dont la découverte s’impose lors d’une visite privée.

Achat immobilier - Domaine d’exception de 238 m² habitable à 10 minutes d'Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au cœur de La Walck, cette somptueuse maison de maître des années 1930 est un véritable joyau pour les amoureux de la vieille pierre et des propriétés de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, au pied des Vosges du Nord accessible par une piste cyclable. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette propriété rare à la vente offre d’innombrables possibilités. Avec sa somptueuse façade, ses dépendances, son garage, ses nombreuses places de stationnement extérieures, son immense jardin agrémenté d’un potager et d'une dépendance aménagée, elle constitue un véritable havre de paix. Les 238 m² habitables de cette maison de maître dévoilent des volumes généreux (93 m² sur 4 niveaux du sous-sol aux combles). Dès l’entrée, vous serez charmés par son majestueux escalier en bois, sublimé par des vitraux aux couleurs flamboyantes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 17 m, un espace salon, salle à manger, séjour de 57 m², une cuisine, un Wc avec douche. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses de 17 à 22 m², une salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparés. Les combles de 100 m² disposent d'une chambre à coucher et sont encore aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété d’exception. Les parquets sont d’origine et parfaitement conservés. Le sous-sol complet de 93 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin. Chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, vitrages doubles, exposition Sud, taxe foncière 974 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Meyer, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro

Achat immobilier - Maison de plain-pied avec sous-sol complet ? Val de Moder (Pfaffenhoffen) Sous Compromis Visites suspendues Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Pfaffenhoffen (Val de Moder), cette maison récente de plain-pied développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 5,23 ares. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d?évolution. Les atouts principaux : - Plain-pied fonctionnel et lumineux Belle pièce de vie salon/séjour baignée de lumière avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée (possibilité de l?ouvrir sur le salon séjour, créant une surface d?environ 50m2) - 3 chambres confortables - Salle de bain rénovée + espace douche complémentaire - Chauffage au sol au gaz de ville Un sous-sol complet aménagé aux multiples possibilités : - Une pièce habitable d?environ 30 m², chauffée et avec fenêtre - Une salle d?eau avec buanderie - Un grand atelier - De nombreux espaces de stockage Les extérieurs : - Double garage motorisé - Terrain agréable de 5,23 ares À noter : Maison récente offrant une excellente base, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 2 170euros et 3 010euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Profitez de 15 ares de terrain pour un projet artisanal ou professionnel. Idéalement placé dans le val de moder! Terrain viabilisé récemment avec étude de sol effectué. Contactez moi pour plus d´infos Agence s´abstenir

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 108 m² Situé à Bitschhoffen, charmant village à proximité immédiate du Val de Moder, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes écoles (de la maternelle au collège), crèche, Mam, commerces, pôle médical ainsi que les transports en commun. La gare d'Obermodern est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Strasbourg. Haguenau se situe à environ 20 minutes et Strasbourg à moins de 40 minutes. Situé au 2ème étage d'une maison de 3 logements, cet appartement de 108 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec rangements. Un bel escalier en marbre avec ferronnerie mène à l'espace de vie principal. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec un balcon commun, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes. En annexes, le bien dispose de plusieurs atouts :• Un garage fermé• Deux places de stationnement extérieures• Un jardin privatif d'environ 140 m², arboré Côté prestations :• Fenêtres double vitrage• Volets roulants électriques• Interphone• Combles isolés• Isolation extérieure réalisée• Compteurs d'eau séparés• Compteur électrique individuel• Chauffage avec chaudière commune + calorimètres Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille recherchant du volume et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous . Votre conseiller Thicent Groupe : Charlène Vorburger Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 108 m² Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Pfaffenhoffen, Maison De 113m² Au Centre Ville Avec Jardin Maison de ville originale de 113 m², répartie sur trois niveaux, mitoyenne et implantée sur une parcelle de 1,47 are avec agréable jardinet. Elle se compose d?un sas d?entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu?un Wc indépendant. À l?étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, salle d?eau et Wc. En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et une pièce aménagée avec douche et Wc complètent ce bien. A l arrière de la maison, un charmant jardinet offre un véritable havre de paix et permet de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par Pac air-eau De Dietrich de 2015 Aspiration centralisée Honoraires charge vendeur Agents commerciales : Carole Schnell & Patricia Lausecker Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison alsacienne à vendre MertzwillerSituée dans un environnement calme et agréable à Mertzwiller, cette authentique maison alsacienne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 583 m2, la maison développe une surface habitable de 84,61 m2.Agencement :Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, Un salon, Un coin repas, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc séparé.À l'étage : 2 chambres, 1 WCÉquipements & extérieurs : Chauffage central au fioul, Terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, Atelier, Garage, Beau jardin plat, parfait pour une famille ou un projet paysager.Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont nécessaires, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le caractère de cette maison traditionnelle.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Vendre : Maison 9 pièces de 175 m² avec deux logements individuels sur un terrain de 7,08 ares - Val De Moder Cette charmante maison offre une surface totale habitable de 175 m² et se compose de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Le premier logement, situé à l'arrière de la propriété se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une chambre spacieuse de 17,35 m² avec douche, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En demi-niveau, une deuxième chambre de 10,80 m² est disponible. À l'étage, un dégagement dessert un Wc, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec W.C. Le deuxième logement, situé à l'avant, offre un fort potentiel après rénovation. Il comprend une entrée, un séjour de 19,50 m², une chambre, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. Cet espace représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir un projet familial. La maison dispose également d'une cave, une buanderie et un garage. Le tout est déployé sur un terrain de 7,08 ares, offrant un beau jardin arboré et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La classe énergétique est D. Cette maison, située dans un environnement calme et agréable, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Proprietaire Resident Dans La Maison Prévenir 48 h avant - Pas de clefs en agence - Attention Monsieur travail en 3 x 8 - Semaine du 6 janvier matin (visite l'apres midi) - Semaine du 13 janvier nuit (visite l'après midi) - Semaine du 20 janvier apres midi (visite le matin) Ainsi de suite.. Référence agence : 2556

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à La Walck (67) À La Walck, sur un terrain de 227 m², Maisons Barberousse vous propose la réalisation de cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables, comprenant 3 chambres. Prestations proposées : Volets roulants motorisés et pilotables à distance Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Large choix d'équipements et de prestations personnalisables Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur Construction conforme à la réglementation Re 2020 Informations sur le terrain : Situé à l'orée des champs, avec un jardin sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et vous profitez d'une situation pratique entre Haguenau, Niederbronn-les-Bains et Saverne. Implanté dans un lotissement résidentiel à taille humaine composé de 23 parcelles viabilisées, ce terrain offre un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial. Terrain viabilisé Environnement calme et résidentiel Belle exposition Proximité des écoles et des services Accès rapide aux axes principaux Les Maisons Barberousse vous accompagnent dans la conception d'une maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre budget. Une belle opportunité pour imaginer votre futur chez-vous dans un cadre agréable à vivre. Contactez Gérard Mayer au O6 ou au O3 (Maisons Barberousse - Agence d'Haguenau). Prix comprenant l'assurance dommages-ouvrage. Terrain viabilisé. Adaptation au terrain et assainissement compris. Taxes d'urbanisme comprises. Aménagements extérieurs non compris (terrasse, pavés, engazonnement, clôtures). Finitions intérieures non comprises. Frais de notaire non compris. Frais divers non compris. Programme réalisé dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (Vefa). Illustrations, visuels et aménagements extérieurs non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmgm

Achat immobilier - Maison de 100 m2 3 chambres - La Walck Portes Ouvertes les ven. 27 et sam. 28 mars à Kilstett (67), Zellwiller (67) et Wasselonne (67) Visitez 3 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin. Infos, adresses et inscriptions sur notre site internet A La Walck sur un terrain de 525 m², Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison. Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l'intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour. - Belle entrée avec rangements intégrés - Pièce de vie tournée vers l'extérieur - Accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain familiale - Chambre d'amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies Maisons Stéphane Berger vous propose les prestations suivantes : - Plans personnalisables : une maison qui s'adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie - Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver - Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle Re 2020 - Haut niveau de confort et basse consommation d'énergie grâce à la certification Nf Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre - Grand choix d'équipements et de prestations - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d'une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi). A la clé : l'assurance d'avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties EnTouteQuiétude vous protège en cas d'accidents de la vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Thomas Bernhard au O3 (Maisons Stéphane Berger - Agence d'Haguenau). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Référence annonce : Tmtbb7083

Achat immobilier - Val de Moder, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un lumineux séjour avec une cuisine ouverte partiellement équipée donnant accès à un balcon exposé Est, une chambre ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un Wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Achat immobilier - Votre agence Stuwa vous présente: Uberach à 20 minutes d'Haguenau et Brumath, belle maison contemporaine 8 pièces 190m² sur une parcelle de 9,44 ares , construite en 2016. Elle se décompose ainsi: Au rez de chaussée et de plain pied , une première grande chambre, une cuisine indépendante équipée avec une baie vitrée, une lumineuse pièce à vivre donnant accès à la véranda de 20m² et aux extérieurs avec une terrasse en composite. Au premier étage, vous trouverez la salle de bains, 3 chambres dont deux avec un e ouverture sur une vaste terrasse et une grande chambre parentale équipé d'une salle d'eau, une vue plongeante sur le jardin et un plafond en cathédrale. La maison se trouve en seconde ligne depuis la rue , stationnement de type carport, le bien dispose également d'une petite terrasse supplémentaire à l'avant de la propriété et d'un abri de jardin. Chauffage chaudière électrique et chauffe-eau thermodynamique. À visiter sans tarder! (4.88 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Une maison avec peu d'entretien au prix d'un appartement Idéal pour primo accédants, investisseurs, jeune couple, personne seul ou avec un enfant Une maison de 62m2 habitables et 70m2 au sol, 3 pièces, avec une cour et une cave, situé proche du centre de Pfaffenhoffen et toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles et collège…), à 15 minutes de Haguenau (67500), à 30 minutes de Strasbourg (67000) et à 5 minutes d'une gare. L'ensemble a été entièrement rénové toit compris en 2018 par des professionnels, disponible rapidement. Taxe fon Possibilité d’extension coté cour. Pas d’anomalie dans les diagnostics. Taxe foncière 2025 = 289 Euros. Sera libre de toute occupation pour la vente. N’Hésitez pas a me joindre pour une visite ou renseignement.

Achat immobilier - Appartement de 145 m2 à repenser Idéal projet de transformation en habitation Val de Moder, Rue Principale L’Agence Immobilière du Pays de Hanau vous propose ce spacieux local de 145 m2 situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale. Un bien à visiter en se projetant : laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Entièrement rafraîchi et proche du neuf, ce bien offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft d’exception. Il se compose actuellement de : Une grande pièce de 58 m2 Une seconde pièce de 28 m2 Une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction (vide, sans équipement) Deux Wc avec lave-mains, dont un aux normes PMR Une terrasse privative de 26 m2 Une grande cave Une pièce supplémentaire entièrement carrelée, idéale pour stockage ou future buanderie / cellier Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement : création d’une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, suite parentale, bureau, etc. Son emplacement central, au cœur d’une commune dynamique accueillant de nombreuses entreprises, bureaux et administrations, en fait un projet particulièrement intéressant pour un loft urbain moderne ou un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière du Pays de Hanau.

Achat immobilier - Val De Moder : Immeuble de 225 m² comprenant 4 logements. Spécial investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à deux pas du centre du Val de Moder, idéal pour développer votre patrimoine locatif. L’immeuble se compose de quatre appartements et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Au rez de chaussée, un appartement 3 pièces de 88 m² comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bains, un Wc et une cuisine séparée. Ce logement dispose également d’un jardin privatif ainsi que d’une place de parking. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Dpe D. Au premier étage, un appartement 2 pièces de 42,87 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec Wc. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Dpe D. Sur le même niveau, un second appartement 2 pièces de 46,48 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Ce logement est actuellement loué 400 € hors charges. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Dpe E. Aux combles, un dernier appartement 2 pièces de 47,50 m² habitables comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec Wc et un coin kitchenette. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels. Dpe D. Prix 163 500 € Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Au cœur du Val de Moder, secteur à forte demande locative, à 20 min d'Haguenau et 40 min de Strasbourg. Commerces, boulangerie, pharmacie et pôle médical accessibles à pied. Ensemble de trois maisons individuelles sur parcelle avec deux jardins, plusieurs garages, une grange et des dépendances exploitables — environ 600 m² aménageables au total. Vous disposerez de trois bâtis sains totalisant 320 m² habitables, divisibles en 5 logements : - Maison 1 (124 m²) : 5 chambres, cuisine, salon, salle d'eau — Dpe E - Maison 2 (116 m²) : 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains — Dpe F - Maison 3 (79 m²) : 3 chambres, bureau, cuisine, salle de bains — Dpe G Ce bien rare conjugue valorisation patrimoniale et rendement locatif dans un cadre recherché. --- Prix : 315 000 € (honoraires à charge vendeur) Financement flexible : paiement in fine possible, vendeur ouvert à d'autres propositions de financement. Toute offre motivée sera étudiée avec attention après visite. Diagnostics Dpe disponibles sur demande après visite. Risques consultables sur --- Jean Yoder — Agent commercial indépendant Rsac Saverne 532 607 173 @jean yoder immo sur Instagram

Achat immobilier - 3%.Com --Sous-Compromis-- -- À Pfaffenhoffen, Val de Moder, une maison de 5 pièces d'une surface au sol d'environ 130m2 et 101m2 habitable, sur une parcelle d'une superficie de 5,2 ares. La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec un beau jardin, d'un sous-sol avec garage et porte motorisée... --- -- Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, fonctionnelle, économe, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 bureau. -- 1 toilette séparé. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible. -- 1 ballon d'eau chaude. -- Panneaux photovoltaïques. -- 1 sous-sol. -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour pavée avec portail motorisé. -- Taxe foncière: 644 euros. -- Dpe : C -- Contactez Antonio Marino . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au Rsac Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% Ttc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Bellevue À Ringendorf Du 4 Au 5 Pièces dès 190 700 EUROS La résidence de Bellevue » vous proposent des Duplex-Jardin®4/5 pieces avec une place de parking, un garage et un jardinclos accompagne? d'une terrasse en bois. La double exposition du sejour permet une meilleure luminosite? du rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte sur le salon et sur la salle a? manger offrant un vaste espace de vie pour toute la famille. L'étage est composé d'une salle de bains de 3 chambres permettant de preserver l'intimite? de chacun. : Manon Westphal votre Conseillère Anova IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi67[Coordonnées masquées]23425