431 biens immobiliers à vendre à Valbonne

Au cœur de Valbonne au calme, à pied de toutes les commodités, très belle maison de village d’environ 130 m², traversante et baignée de lumière, répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en offrant de belles prestations et un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, la maison propose un chaleureux espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un poêle. Le premier étage se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. En sous-sol, une belle pièce supplémentaire d’environ 15 m², bénéficiant d’une fenêtre en entresol, ainsi qu’une cave de 5 m² complètent l’ensemble. La maison séduit par ses belles finitions, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, tout en conservant pleinement le caractère et le charme typique d’une maison de village. Un bien rare, idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3320 € (année de référence 2023) Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2440€ ~ 3310€

Located in a peaceful cul-de-sac, this ideally situated stone villa, just a few minutes from the old village of Valbonne, enjoys beautiful open views over the surrounding hills. Offering approximately 300 sqm of living space, the villa features five bedrooms, including a beautiful principal suite. The living areas are distinguished by their generous proportions and impressive ceiling heights. Recently renovated, the interiors elegantly combine a contemporary style with the authentic character of the stone architecture. A dedicated games and cinema area complements the living spaces, along with a wellness area featuring a sauna and hammam. Outside, an inviting pool area naturally extends the living spaces and provides the perfect setting to enjoy the mild Mediterranean climate. The property offers all the comfort required for a relaxed lifestyle. The villa also benefits from an ideal location, just a few minutes from the charming old village of Valbonne, with easy access to the international schools and the airport. Agency fees payable by vendor

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1 . Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 & 8364 hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 305 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 & 8364 au lieu de 24 400 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le c?ur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 & 8364 hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 392 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 & 8364 au lieu de 31 360 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Aux portes de Sophia Antipolis, Valbonne séduit par son cadre provençal authentique, son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, entre village médiéval et nature préservée. Dans ce contexte prisé, cette résidence récente de grand standing propose un séduisant trois-pièces plein sud de plus de 61 m², agrémenté d'une généreuse terrasse de plus de 39 m², accessible depuis le séjour par une persienne coulissante. L'appartement s'articule autour d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 13m2, avec placards intégrés. Une salle de bains toute équipée avec baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et des WC séparés complètent la distribution. La résidence est desservie par un ascenseur, garantissant un confort d'usage au quotidien. Prix de vente : 359 000 & 8364 hors stationnement, 1 Stationnement privatif en sous-sol (allotement obligatoire) : 31 000 & 8364 1 Cave privative (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 Prix total : 397 000 & 8364 stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 940 & 8364 au lieu de 31 760 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Cette propriété située à quelques pas du ravissant et typique village de Valbonne vous offrira la possibilité d'accueillir votre famille et vos amis avec confort et convivialité. Elle est en effet composée d'une mas provençal principale d'environ 220 m2 comprenant en plus des pièces de réception 4 chambres dont une vaste suite de maîtres, d'un appartement 2 pièces d'environ 60 m2 indépendant mais connecté à la maison principale, d'une vaste maison d'amis de 100 m2 ainsi qu'un ravissant mazet en pierre avec douche et kitchenette. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récemment et propose de belles prestations. Son terrain de près de 4000 m2 est agrémenté d'une grande piscine et bordé de majestueux chênes lui donnant un sentiment de véritable écrin de verdure.

Le prix concerne une part de 1/8 du logement. Vous pouvez acquérir entre 1/8 et 1/2 de cette belle demeure avec Lazazu en copropriété et bénéficier de tous les avantages d’une propriété de vacances gérée pleinement. Chaque part de 1/8 vous donne 45 nuits d’usage exclusif par an. Il s’agit d’une propriété réelle et délimitée, non d’un simple timeshare. Vous pouvez décider de la part que vous souhaitez acheter : - part 1/8 = 45 nuits | 384 000 € - part 1/4 = 90 nuits | 768 000 € - part 3/8 = 135 nuits | 1 152 000 € - part 1/2 = 180 nuits | 1 536 000 € Possédez uniquement ce que vous avez besoin, profitez pleinement et laissez Lazazu gérer le reste. Plus d’informations sur cette belle demeure : Perchée dans une position dominante à seulement 6 minutes du charmant village de Valbonne, cette élégante villa offre des vues panoramiques à couper le souffle qui s’étendent jusqu’à la Méditerranée. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, elle offre un équilibre rare entre intimité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, des restaurants et de la vie villageoise. Rénovée récemment dans des standards élevés, la propriété mêle le charme provençal intemporel à des finitions rafraîchies et raffinées. Des espaces réception lumineux s’ouvrent largement sur le paysage environnant, complétés par une cuisine familiale bien équipée conçue à la fois pour le quotidien et les réceptions. La villa comprend quatre chambres élégantes en suite, ainsi qu’un espace bureau dédié, un home cinéma privé, un garage et de vastes rangements. Entourée par la nature et avec un accès direct à des sentiers forestiers pittoresques, il s’agit d’un bien extrêmement rare dans l’un des cadres les plus prisés de la Côte d’Azur.

Emplacement recherché au cœur de Valbonne coté sophia , sur une place vivante avec passage régulier et entourée de commerces attractifs. La clientèle est fidèle le midi avec les bureaux et le soir pour la vente à emporter. Le local d'une superficie de 65 m² comprend une salle principale, une cuisine, un toilette ainsi qu'une mezzanine exploitable. La capacité totale est de 48 places 44 est attractif à 1 200 euros par mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer . Idéal pour une reprise clé en main, cette affaire fonctionne actuellement avec deux salariés et une fermeture le dimanche. Elle offre un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité à emporter. Convient parfaitement à un couple ou à des associés pour un concept de pizzas, fast-food ou cuisine traditionnelle. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie JAKOB Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie JAKOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36012) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 euros Honoraires inclus

Ref. 5350 - Located in a peaceful cul-de-sac, this ideally situated stone villa, just a few minutes from the old village of Valbonne, enjoys beautiful open views over the surrounding hills. Offering approximately 300 sqm of living space, the villa features five bedrooms, including a beautiful principal suite. The living areas are distinguished by their generous proportions and impressive ceiling heights. Recently renovated, the interiors elegantly combine a contemporary style with the authentic character of the stone architecture. A dedicated games and cinema area complements the living spaces, along with a wellness area featuring a sauna and hammam. Outside, an inviting pool area naturally extends the living spaces and provides the perfect setting to enjoy the mild Mediterranean climate. The property offers all the comfort required for a relaxed lifestyle. The villa also benefits from an ideal location, just a few minutes from the charming old village of Valbonne, with easy access to the international schools and the airport.

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années (abonnements compris).

À quelques minutes seulement du charmant village de Valbonne et de Sophia Antipolis, découvrez cette agréable villa individuelle nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme et sérénité. Édifiée sur un terrain de 918 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge naturellement vers une grande cuisine familiale et s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 138 m², véritable pièce de vie extérieure, équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec arrivées d'eau et sanitaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, espace indépendant pour un adolescent ou création d'un studio avec accès privatif. À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et offre la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Un atelier indépendant d'environ 38 m² complète ce bien et constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou le stockage. À proximité des établissements scolaires, du Collège Niki de Saint Phalle et du Lycée Simone Veil, cette villa constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la région. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, potentiel et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen.

Située dans une impasse au calme cette villa en pierre idéalement située à seulement quelques minutes du vieux village de Valbonne bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines. Développant environ 300 m², la villa propose cinq chambres, dont une belle suite de maître. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur belle hauteur sous plafond. Très récemment rénové, l’intérieur associe avec élégance un style moderne au caractère authentique de la pierre. Un espace dédié au jeu et au cinéma complète les pièces de vie, ainsi qu’un espace wellness avec sauna et hammam. À l’extérieur, un bel espace piscine prolonge naturellement les lieux de vie et permet de profiter pleinement de la douceur du climat. La propriété réunit ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre propice à la détente. La villa bénéficie enfin d’une situation idéale, à quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne, tout en offrant un accès rapide aux écoles internationales et à l’aéroport.

Valbonne - Quartier Peidessalle, dans une résidence provençale prisée de 2002. Au calme absolu, charmante maison mitoyenne de 50 m² avec 2 chambres. Elle se compose d'un agréable séjour-cuisine de 25 m², une cuisine moderne sur mesure (avec emplacement pour un lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse/jardin de ±35 m² orienté ouest. Aucun vis-à-vis au 1er étage qui se compose d’une chambre de 11m² avec de nombreux placards, une chambre d'enfant/bureau/dressing de ±8 m², une salle de bains avec un velux et des WC séparé. Volets en ALU neufs (07/2026), Chaudière individuelle à condensation (2023), compteurs individuels, électricité conforme. Une place de parking complète ce bien. (+) localisation (brague, école), calme, faibles charges et piscine. DPE : C - Taxe foncière 502€ - Charges 160€/trimestre Pas d'agence SVP

Ref. MOUGINS VILLA CALME - EXCLUSIVITE: Nichée au cœur d’un petit domaine privé composé de seulement quatre propriétés, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement paisible et préservé, entouré de nature, tout en bénéficiant d’une remarquable proximité avec la vie du village. Implantée sur un magnifique terrain de 5 535 m², agrémenté d’arbres matures, d’une belle végétation méditerranéenne et d’une piscine, la propriété profite de jolies vues dégagées sur les jardins, la forêt et le paysage. Le Vieux Village de Mougins est accessible à pied en environ 10 minutes, tandis que Tournamy et le Cours des Arts de Mougins se trouvent à seulement 5 minutes, avec commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. La propriété bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute A8, Sophia Antipolis et plusieurs établissements scolaires internationaux. La villa offre environ 223 m² habitables de plain-pied, complétés par d’importantes annexes, garages et dépendances. L’une des pièces maîtresses de la maison est le superbe séjour/salle à manger de 65 m², largement ouvert sur les jardins grâce à de nombreuses fenêtres. Il bénéficie d’une belle cheminée, d’une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale ainsi que d’une mezzanine de 21 m², idéale pour aménager un espace lecture, une bibliothèque ou un bureau. La cuisine, récemment rénovée, s’ouvre directement sur l’une des terrasses couvertes, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. La villa dispose actuellement de trois chambres en suite, chacune ouvrant sur une terrasse et bénéficiant de vues sur les jardins paisibles. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire dans la maison principale, selon les besoins. Le sous-sol de 118 m² comprend un garage, une salle d’eau, une cave à vin et un atelier. Il offre un important potentiel d’aménagement en espace de vie ou de loisirs supplémentaire… salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents, par exemple. Un autre élément particulièrement séduisant est le mazet en pierre de 40 m², aménagé de façon indépendante en un spacieux studio avec sa propre cuisine. Il comprend également une cuisine d’été avec barbecue, donnant sur le terrain de boules. Un espace particulièrement polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter d’un agréable lieu de retraite privé. La propriété bénéficie par ailleurs de deux garages doubles fermés d’environ 35 m² chacun, offrant de généreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de nombreuses autres annexes et dépendances. Notre avis : Une propriété rare à Mougins, offrant un cadre exceptionnellement calme et privé, avec une belle sensation d’être au cœur de la nature, tout en étant accessible à pied depuis le Vieux Village et Tournamy. Une propriété très privée où nature, tranquillité et proximité des commodités du quotidien se conjuguent harmonieusement… une combinaison devenue particulièrement rare à Mougins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Classe énergétique : B Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 634 € et 2 210 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : Prix : 1 670 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette villa de 163 m² est implantée sur un jardin au calme de 450 m², au sein d'un domaine sécurisé avec piscine commune. Idéalement située à proximité du village de Valbonne, elle offre un accès rapide à Sophia Antipolis ainsi qu'au littoral. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec poêle à bois et une cuisine indépendante. - À l'étage : 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles de bains et un bureau. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel paisible. La propriété comprend également un garage et 3 places de parking.

Découvrez ce magnifique T2 de 51 m2 avec 64 m2 d'extérieur au coeur d'une pinède (40 m2 jardin et 24 m2 d'extérieur). Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, une grande pièce de vie de 33 m2 idéal pour accueillir vos proches, une chambre de 12m2, une belle salle de bain. Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Découvrez ce magnifique T3 de 61 m2 avec 39 m2 de terrasse pour profiter de l'extérieur au coeur d'une pinède. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Cet appartement exposé sud ouest est ceinturée par une terrasse accessible par toutes les pièces principales. Dès l'entrée, vous trouvez un grand WC suspendu avec espace lave-linge et un large placard. Le séjour de 25m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une de 13 m2 et une de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire (douche possible). Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Découvrez ce magnifique T4 de 77 m2 avec une incroyable terrasse de 45 m2 vue mer pour profiter de l'extérieur qui ceinture l'appartement. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, dès l'entrée, vous trouvez un WC et un placard. Le séjour de 24 m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une de 13 m2 et deux de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire est d'un WC. La salle d'eau est aussi grande équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et espace lave-linge. L'appartement est climatisé et est agréé NF HABITAT HQE. Pour votre confort, deux box en sous-sol accessibles par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. LE PRIX TIENT COMPTE D'UNE REMISE DE 12000 EUROS VALABLE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Située à proximité du village historique de Valbonne, cette villa provençale rénovée offre environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 2 560 m². La propriété associe les caractéristiques architecturales traditionnelles de la Provence à des intérieurs rénovés et des équipements contemporains. L’entrée ouvre sur un hall accueillant avec toilettes invités et dessert les principales pièces de vie. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central et communique avec l’espace salle à manger. La salle à manger s’ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et est agrémentée d’une cheminée à gaz. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains. La chambre principale est aménagée en suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités et disposent de trois salles de bains complémentaires. Le jardin paysager bénéficie d’un système d’arrosage automatique ainsi que d’un éclairage extérieur. Une piscine chauffée de 10 mètres, au sel, est équipée d’une couverture électrique. À proximité de la piscine se trouve un pool house en pierre comprenant une cuisine d’été et un espace repas. Une vaste terrasse en bois d’environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour les repas et la vie en extérieur, directement adjacent à la maison et à la piscine. Le jardin est entièrement clos et dispose d’un portail électrique, d’un système de sécurité périphérique et d’une vidéosurveillance. La propriété comprend également un garage ainsi qu’un stationnement extérieur permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une climatisation réversible. La villa est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, ainsi que d’un système d’alarme, d’un visiophone et d’un digicode. Construite en 1981, la propriété a depuis été rénovée et est présentée en excellent état général. Sa situation permet un accès aisé au village historique de Valbonne.

Découvrez ce magnifique T3 de 66 m2 avec une incroyable terrasse de 71 m2 et un jardin de 118 m2 pour profiter de l'extérieur au coeur d'une pinède. L'appartement est entouré par son jardin. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, dès l'entrée, vous trouvez un WC et un placard. Le séjour de 29 m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une de 13 m2 et une de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire (douche possible). Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. LE PRIX TIENT COMPTE D'UNE REMISE DE 9000 EUROS VALABLE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Au cœur du très recherché village de Valbonne, cette maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (saisonnière ou à l’année). RDC : Salon cosy avec WC invité 1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Étage supérieur : 2 chambres avec salles d’eau privatives + WC ? Emplacement stratégique : entre mer et montagne, à deux pas de Sophia Antipolis, Antibes, Cannes et Nice. ? Forte demande locative, village animé toute l’année avec marché provençal, restaurants et commerces. ? Un bien clé en main avec excellent potentiel locatif. Opportunité rare à Valbonne !

Situé au cœur de Sophia Antipolis, ce bureau de 41 m² offre un environnement de travail privilégié au sein de la première technopôle d'Europe. Entièrement aménagé en open space, il propose un espace de travail lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Il est complété par une pièce technique dédiée aux serveurs informatiques Un espace kitchenette permet d'aménager un coin détente pour les collaborateurs. Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses avec le bien. Disponible immédiatement, ce bureau représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité au sein de Sophia Antipolis. Prix Hors honoraires HT : 136 158 € Honoraires agence : 11 764 € TTC

Idéalement situé à 5 minutes de Sophia Antipolis, à proximité du collège Niki de St Phalle et des écoles internationales CIV Mougins School, ne tardez pas à visiter cette opportunité rare de villa à rénover édifiée sur un terrain arboré de près de 3.000 m². La villa de 163 m² habitables (157 Carrez) est aujourd'hui constituée d'un rez-de-jardin sur piscine comprenant un salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec chacune une grande terrasse et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un grand garage de 51 m² et 2 caves de 26 et 24m² accueillant les dispositifs techniques. L'atout majeur de cette propriété est la capacité d'extension de près de 300 m². En l'absence de réseau de raccordement, la propriété est au tout à l'égout, avec une fosse de grande capacité. La piscine de 37 m² dispose d'une large terrasse autour. Le terrain, qui entoure la maison, abrite des regards et préserve de tout vis à vis. Cette villa conviendra parfaitement aux personnes en recherche de calme, d'intimité, et de proximité avec la technopole de Sophia Antipolis. Elle est une page à réécrire et pourra s'adapter à tous les goûts, accompagnés par des professionnels conseillés ou en toute autonomie, avec un retour sur investissement immédiat et une belle valorisation. Supermarché à 1 km. A 10 km du bord de mer, 12 km d'Antibes, 16 km de Cannes et 25 km de l'aéroport de Nice. 6 Km du CIV, 8 km de Mougins School, 8 Km d'un golf Diagnostic de performance énergétique : 137 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1875 à 2537 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Valbonne Village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité, Valbonne Village offre à ses visiteurs de nombreuses occasions de passer un séjour dans un cadre de vie de qualité. A quinze minutes du bord de mer, quarante minutes de la première station de ski, la ville est au carrefour des Alpes-Maritimes et offre ainsi à ses visiteurs de nombreuses possibilités de découverte et d'activités tels les plaisirs de la plage, la voile, la plongée... mais aussi ceux du moyen et haut pays avec la randonnée pédestre ou en raquette, le canyoning, l'escalade et de superbes balades dans le parc national du Mercantour. Afficher le téléphone

Votre agence Sixième Avenue , l'Immobilier par M6 vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Valbonne, dans le secteur de Garbejaire, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 68 m². Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est également vendu avec un garage ainsi qu'une cave. Son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, de la pénétrante et des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc de la Valmasque, idéal pour les promenades et activités de plein air. LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A VALBONNE, SOPHIA-ANTIPOLIS. RSAC: 992538991 Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Maria RACHELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913080693 - Grasse.

Valbonne, au coeur du village, charmante maison de 141 m² composée d'un rez-de-chaussée ouvrant sur une cuisine aménagée et séjour, trois niveaux comprenant 5 chambres, trois salles d'eau/WC et buanderie. Le tout bénéficiant d'une terrasse est-sud-ouest en dernier étage vue dégagée sur les toits et clocher. Coup de coeur assuré !

Enjoying far reaching countryside views from its prestigious location in the Peyniblou area of Valbonne, is this magnificent 3 bedroom traditionally built villa nestling in an acre of beautiful landscaped gardens with pool. This Provencal Paradise blends authentic charm with high-end amenities, and offers a rare living environment in absolute tranquility, yet it is located just a 15 minute walk from the famous village of Valbonne. An Enchanting ExteriorSet on a fully enclosed plot of 3,909 m2, the estate is a true ode to the Mediterranean. Features include:• A landscaped garden adorned with olive and citrus trees. • Superb freestone walls and bespoke wrought-iron craftsmanship. • A free-form swimming pool surrounded by expansive terraces. • A summer kitchen with a barbecue under a covered terrace, perfect for entertaining. Refinement and Living SpacesWith 210 m2 of living space (plus a 140 m2 basement), the villa is bathed in exceptional light thanks to its South-West exposure and large pocket sliding doors (baies a galandage). • Ground Floor: A vast living room with a fireplace, a cosy TV living room, an elegant dining room, and a fully equipped independent kitchen with a utility room. • The Master Suite: A sumptuous ground-floor suite featuring a walk-in wardrobe, a full bathroom (bathtub + walk-in shower), and a separate guest WC. • Upper Floor: Two spacious, comfortable bedrooms, each with its own private en-suite shower or bathroom. • Independence: An independent studio with private access, perfect for hosting guests or housing staff. High-End Amenities & EquipmentThe home has been designed for total comfort and optimal security:• Noble Materials: Marble flooring, decorative plaster ceilings (staff), and double-glazed windows. • Technology: Heat pump (underfloor heating and hot water), air conditioning, central vacuum system, and alarm. • Outbuildings: A double garage, a vast basement, a cellar, a double carport, and an electric gate. • Sanitation: Septic tank (compliant with current standards). Expert Opinion: "A rare find on the market, this villa combines high-quality construction with an ideal location. It is a true haven of peace-bright, warm, and meticulously detailed. ".ServicesCentral vacuum system, PVC window, Crawl space, Car port, Irrigation sprinkler, Barbecue, Outdoor lighting, Alarm system, Intercom, Electric gate, Playground. ProximitiesAirport (30 minutes), Highway (10 minutes), Bus (5 minutes), Town centre (15 minutes), Movies, Shops, Nursery, Primary school, Secondary school, Golf, Hospital/clinic (10 minutes). REFERENCE: 259164

Ideally located near all amenities in Valbonne, is this beautiful, authentic 3 storey, 5 bedroom stone farmhouse with cottage, nestling in nearly one acre of glorious mature gardens with pool. The 300m2 comprises on the ground floor of an entrance hall, dining room, two living rooms (one with fireplace), a large fitted kitchen with utility room, and wc. A magnificent, spacious master bedroom with fireplace, large bathroom and walk in wardrobe and 2 other en suite bedrooms are on the first floor. On the 2nd floor there are 2 bedrooms, 1 with a living room/office area, 1 bathroom, and wc. This rare property is built on 3,513 m2 of beautifully landscaped grounds with swimming pool, playground, numerous parking spaces and a 2 room cottage. This charming mas lends itself ideally to an event business or small hotel/guest house. FEATURESBowling GreenIntercomCaretaker HouseIrrigation SprinklerAlarm SystemOutdoor LightingREFERENCE: 257160

Enjoying uninterrupted panoramic views from its peaceful location near Valbonne, is this superb 4 bedroom villa with separate apartment, nestling in glorious mature gardens with pool. Set in the heart of a highly sought-after secure area close to schools and amenities, this superb 8 room property offers an elegant living environment with exceptional views. The main residence features three spacious bedrooms, complemented by a fully independent 2-room apartment. Highly secure and equipped with premium features (alarm, videophone, electric gate), the property enjoys absolute calm and total privacy, making it perfect for family life on the Cote d'Azur. Outside, the vast landscaped garden with Mediterranean plants surrounds a large swimming pool and a superb pool house fully equipped with a kitchen, bar, and shower room. This rare property perfectly combines a unique, authentic setting with modern comfort, all just a few minutes from the village of Valbonne. FEATURESOutdoor LightingIrrigation SprinklerREFERENCE: 258966

Exceptional 4 bedroom luxury and contemporary villa set in beautiful landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic views from its peaceful location near the charming village of Valbonne.This superb property of approximately 205m2, fully bioclimatic and energy-efficient, offers premium features throughout. A primary school is situated at the end of the street, with school bus stops nearby providing convenient access to all middle and high schools in the area. The garden level, designed to accommodate persons with reduced mobility, benefits from direct step-free access from both the exterior and the driveway. The property features 4 air-conditioned bedrooms equipped with air filtration and ionisation systems, along with 3 bathrooms fitted with underfloor heating and anti-fog mirrors. Lighting throughout the home can be adjusted between warm and cool directly from the switches. Three WCs with Corian hand basins, including one PMR-compliant WC, complete the living spaces. A large climate-controlled wine cellar, a laundry room, and a pantry further enhance the amenities. The walk wardrobe in the master suite also benefits from customisable warm or cool white lighting. The villa is equipped with motorised adjustable sun breakers on the south and west facades, as well as a bio climatic pergola with motorised adjustable louvers. A comprehensive home automation system controls lighting, heating, air conditioning, and shading throughout the property. An alarm system and video surveillance ensure optimal security. Comfort is further enhanced by a high-efficiency double-flow ventilation system providing both energy savings and excellent indoor air quality, fully dimmable 100% LED lighting, solar hot water production, and a pellet stove. Outside, the landscaped garden features a stunning heated mirror pool with submerged cover. A century-old olive grove, with some trees over 200 years old, is complemented by a wide variety of Mediterranean plants and fruit trees including mandarins, oranges, lemons, Buddha's hand citron, kumquats, fig trees, lavender, thyme, rosemary, and jasmine. The entire garden benefits from automatic irrigation and LED lighting. A roof terrace and a panoramic terrace on the upper floor allow full enjoyment of the surrounding environment. The terraces and exterior cladding are crafted from exotic IPE wood. The property also offers numerous development opportunities, including parcel division, construction of a caretaker's or guest house, creation of a pool house with studio, upper-floor extension, or conversion of the garage into an independent studio, with electrical and plumbing connections already in place. The remaining building footprint allowance (CES residuel) still provides significant additional development potential. FEATURESElectric GateIntercomAlarm SystemOptical fibreOutdoor LightingIrrigation SprinklerElectric ShuttersCrawl SpaceConnected ThermostatElectric AwningsInternetDouble GlazingHome AutomationWater SoftenerREFERENCE: 258341

Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez ce magnifique T3 de 90 m² (Loi Carrez), entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité. Alliant confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE B, climatisation réversible), ce bien clé en main ne nécessite aucun travail. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de : Pièce de vie : un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipable, prolongé par une agréable loggia fermée de 10 m² (hors Carrez). Espace nuit : une première chambre de 12 m² avec sa propre salle de bains indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² incluant sa salle d'eau privative et un dressing attenant de 4 m². Fonctionnalités : un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, une buanderie séparée, de nombreux rangements intégrés et un wc indépendant. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité immédiate à pied des commerces, restaurants, pharmacies, transports en commun et établissements scolaires de renom (dont le CIV). Agences immobilières et professionnels du secteur : merci de strictement vous abstenir de me .

Bonjour, Particulier vend joli duplex 4p 67m2, avec grande terrasse 65m2, plus un garage fermé à 14m2, plus un cave commune. Vue mer. Au niveau haut c'est 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Sur niveau bas c'est salon (je l'ai séparé en 2 dont une serve a la 3eme chambre) et cuisine et 2eme toilette et de stockage. Il est 3eme étage sur 3 (derniere etage), calme absolu. Il est sur 3 expositions (sud, est, ouest). Vers son exposition principale (sud-est), quasiment pas de vis-a-vis. Il est déjà très lumineux, et on peut quand même installer des fenêtres sur toit (après demande de syndic) pour le soleil 24h/7j. Sa terrasse est super grande, très rare dans cette région. Vous pouvez y installer des armoires de rangement pour agrandir l'espace utilisable, ou le transformer en aire de jeux pour enfants les possibilités sont nombreuses. Au niveau haut, de sa fenêtre et du balcon, on voit toute la vallée high-tech et au loin une petite vue de la mer. La cage d'escalier est également très spacieuse. J'y ai même installé un réfrigérateur car je loue occasionnellement les chambres à l'étage à des étudiants, ce qui est assez rentable. Dans le bâtiment, il n'y a que 6 appartements. Et à son étage, il n'y a que 2 appartements, dont un seul voisin. Les voisins sont tous gentils et charmants. Calme absolu. Ce loft se situe à Garbejaïre, à côté de CIV (10 minutes à pied) et Skema. Il y a de très bonnes écoles. Entouré par des entreprises high-tech et la forêt départementale. L'arrêt de Bus A (vers Antibes/Gare) et But 630 (vers Nice/Aéroport) est juste en bas de bâtiment. Pas d' ascenseur, donc faible charge copropriétaire (environ 110 euros/m). Taxe foncière 760 euros/an. Chauffage individuel par gaz. Access fibre. J'ai déjà payé la rénovation de la façade qui sera faite dans 1 an, donc vous aurez un appartement bien neuf et propre. N'hésitez pas à me pour des infos.

Dans un secteur résidentiel recherché d’Opio, à proximité immédiate du village de Valbonne, découvrez cette charmante villa provençale d’environ 140 m², située au calme absolu au fond d’une impasse. Elle offre un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. La maison bénéficie d’une belle exposition sud-est et d’une agréable terrasse. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 400 m², joliment complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, la propriété dispose d’une piscine avec pool house et cuisine d’été, d’un carport, d’un abri de jardin, de plusieurs stationnements ainsi que d’un espace de stockage. Très bien entretenue, quelques travaux de modernisation et de rénovation énergétique permettront de révéler tout son potentiel. Un cadre privilégié, au calme et à proximité de Valbonne, des écoles et des établissements internationaux.

A Vendre CHATEAUNEUF-GRASSE- Dans quartier calme et sécurisé - Sur Terrain de 4862 m2 - Belle Villa de plain-pied entièrement rénovée avec belles prestations, d'une surface habitable d'environ 240 m2 avec: Entrée, Salon avec cheminée, salle à manger, Cuisine américaine entièrement équipée, 4 Chambres, 3 Salles de douche et 1 salle de bain, 1 Bureau, 2 Grandes terrasses couvertes, Portes à galandage avec double vitrage, Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, Grand parking, Piscine, Pool House, Portail automatique.

Vendu Au sein d'une récente résidence de standing, à quelques minutes du village de Vallonne à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces dernier étage de 60 m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement est équipé de 2 places de parking aériennes. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-nous.

VALBONNE / CUBERTE - Maison de caractère / Rénovée 7 p 170m2 - Piscine - Jardin 2528m2 - VALBONNE Exceptionelle, au calme, secteur résidentiel Localisation: Valbonne / Cuberte Prix: 1 750 000 € Surface habitable: 170 m² Terrain: 2 528 m² Chambres: 4 Salles de bains / douches: 3 (dont suite parentale) Piscine: Oui Stationnements: Abri voiture + plusieurs places extérieures Exposition: Sud Vue: Panoramique, Collines Chauffage: Électrique individuel, climatisation État: Excellent état BAISSE DE PRIX Située au calme, à quelques minutes du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel de villas individuelles. Cette superbe maison de caractère bâtie sur un beau terrain plat de 2528 m² est proposée avec une piscine et un terrain complanté d'arbres fruitiers. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison très lumineuse se compose comme suit: - Une belle entrée, - Un grand séjour cathédrale avec cheminée, - Une cuisine, - Une salle à manger, - Une buanderie, - Deux chambres dont une avec salle de douche, - Une Suite parentale avec salle de bain, - Une grande mezzanine, - Une 4ème chambre avec salle de douche à l'étage. Abri de voiture et plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien clé en main. Les Plus: - Jardin, - Piscine, - Proximité commodités Valbonne Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien:.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Villa jumelée d'angle d'environ 101 m2 située dans un domaine avec gardien comprenant de plain-pied séjour/salle à manger avec cheminée, bureau, salle de douche, cuisine équipée, cellier/buanderie, toilettes invités. A l'étage 3 chambres, salle de bains, toilettes. Très belle terrasse. Garage, parking. Terrain d'environ 350 m2. Piscine en copropriété. Très proche des arrêts de bus, écoles et commerces. A visiter rapidement.

Vendu en 9 visites par notre Agence! Notre agence immobilière vous propose en exclusivité une villa à VALBONNE dans une résidence sécurisée au calme (15 €uros de charges /mois)! Cette maison s'agence d'un hall d'entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux. Le salon avec conduit cheminée et la salle à manger ouvrent sur une large terrasse avec pergola. Belle cuisine équipée pouvant s' ouvrir vers la salle à manger, cellier, toilettes invités. A l étage: 3 chambres avec placards, une salle de bain et toilettes Terrain de 210 m². Garage carrelé 20 M². Chauffage central au gaz de ville. Panneaux solaires avec une rentabilité de 1100 € /1200 € par an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".

Cet appartement a été vendu par notre agence en 6 visites! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité d'un appartement de 3 pièces 51,63 m² à VALBONNE GARBEJAIRE. Au calme, proche de toutes les commodités, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement s'agence d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, terrasse exposée sud et ouest sans vis à vis. Côté nuit: 1 chambre, un bureau avec mezzanine, salle de douches et toilettes. Grand garage de 18 m². Chauffage central Gaz + climatisation réversible.

Situé dans la très recherchée résidence de l’Île Verte, au calme absolu, ce F1 de 38 m² bénéficie de nombreux placards de rangement et d’une terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’appartement peut très facilement être aménagé en deux pièces, ce qui lui apporterait une véritable plus-value. La résidence dispose par ailleurs d’une belle piscine. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

Au pied du village de Valbonne et nichée dans un écrin de verdure préservé, cette exceptionnelle contemporaine d’architecte mêle ingénieusement design contemporain, calme et nature. Elle est entourée d’un cadre incroyable entre forêt luxuriante et jardin manucure signé "English Garden", véritable invitation à la sérénité en toute intimité. Les remarquables intérieurs dont notamment l'immense pièce de vie s'ouvre généreusement sur son environnement, abolissant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et une vue imprenable sur le jardin et la magnifique piscine. Elle offre également un total de 4 chambres dont une très belle suite parentale sur terrasse, une grande cuisine ouverte. Entre architecture audacieuse, confort absolu et intimité bucolique, cette propriété est lieu rare et unique!

An elegant 5 bedroom recent property with pool in a great location in the heart of the highly sought-after village of Valbonne, benefitting from quality materials and a harmonious blend of authentic charm with contemporary comfort. Enjoying a commanding position, the 177m2 house sits within a landscaped garden of approximately 816 m2, a true haven of greenery in the heart of the village. The main house, with its bright and elegant proportions, offers a beautiful reception room enhanced by high ceilings and comprising a living room with a fireplace, a modern kitchen with a central island, and a lovely dining area. A large patio terrace connects all the living spaces. The sleeping quarters include four spacious en-suite bedrooms and a charming 21 m2 stone cottage, beautifully converted into a guest studio. A lovely swimming pool completes this exceptional property. A rare opportunity that combines a prime location, Provencal charm and modern amenities, just steps away from shops, restaurants and the lively village atmosphere. FEATURESSwimming PoolBowling GreenVideophoneAlarm SystemCrawl SpaceFireplaceAir ConditioningAir ConditioningFireplacePrivate PoolParkingLandCONDITIONROOMSBedroomMaster bedroomBedroomBedroomOpen Plan KitchenLiving RoomLand: 816 m2Outdoor ParkingVIEWSORIENTATIONS.REFERENCE: 259059

Magnifique maison d hotes a vendre a Valbonne, au coeur du village, tres belle Batisse datant du XVII eme siecle, tout en pierre, avec restaurant/bar ( licence 3 ). Vous trouverez 4 chambres dont 2 en suite, d environ 50 m2, avec salle de douche, beaucoup de cachet pour ce bien d exception! terrasse ensoleillee toute la journee, belle exposition sud.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Située au calme absolu nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la campagne et village de Valbonne à pied dans un quartier résidentiel, vous serez sous le charme de cette villa de caractère dont une partie en pierres, entièrement rénovée avec goût et climatisée, d'une surface d'environ 182 m2. Très lumineuse elle se compose d'une entrée, séjour cathédrale très spacieux avec cheminée, cuisine équipée, coin repas et buanderie. 3 chambres en suite dont 1 suite parentale avec dressing, et 1 chambre/bureau. WC ind. A l'étage une grande mezzanine/bureau, et une 4ème chambre avec salle de douches/WC. Belles terrasses. Terrain arboré entièrement plat d'environ 2528 m2 agrémenté d'un très agréable espace piscine. Abri voitures et nombreux parkings. Tout à l'égoût.

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l’élégance contemporaine s’harmonise avec l’authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d’exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d’espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement.

En exclusivité: Implantée au cœur de 1,35 hectare de parc privé, au sein d’un domaine sécurisé dans un secteur résidentiel prisé de Valbonne, cette exceptionnelle propriété offre un cadre de vie incomparable, alliant calme absolu et totale intimité. En lisière du Parc de la Valmasque, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Gorges du Loup et d’un accès piéton direct aux sentiers forestiers protégés ainsi qu’à la rivière de la Brague. Entièrement rénovée et achevée en 2021, la villa s’étend sur un terrain paysager d’environ 13 500 m². Elle séduit par ses volumes généreux, offrant près de 400 m² de surface habitable, complétés par environ 300 m² de dépendances, des prestations raffinées et de vastes espaces extérieurs baignés de soleil, pensés pour une utilisation tout au long de l’année. Les jardins exposés plein sud s’organisent autour d’une piscine miroir chauffée avec volet roulant, sublimée par une mosaïque sur mesure. Un pool house avec sanitaires et terrasse couverte constitue un élégant espace de vie extérieur, idéal pour les repas à l’ombre et les réceptions. Le parc paysager comprend également un terrain de pétanque, une douche extérieure, un éclairage d’ambiance, un système d’arrosage automatique ainsi que des dispositifs anti-moustiques discrets installés en périphérie de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, la villa propose des espaces intérieurs élégants et harmonieusement agencés. Elle comprend un vaste salon de réception avec cheminée à gaz, un cozy salon vitré à ossature bois avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger. La propriété dispose de cinq chambres en suite, dont l’une est actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le niveau inférieur abrite un garage souterrain de 108 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de sport, un sauna avec douches, une cave à vin et une buanderie, avec les pré-équipements déjà prévus pour l’installation future d’un hammam. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol dans toute la villa, la climatisation, Internet starlink, une domotique avancée (CrestronGo, Sonos…) et un système de sécurité complet. À la fois élégante et chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située à seulement 2 km (environ 5 minutes) du centre du village de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à moins de 30 minutes (16 km) d’Antibes, elle constitue un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige ou un refuge d’exception sur la Côte d’Azur. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1802 € et 2438 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 402.87 m².

RARE OPPORTUNITÉ Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles (129 m² + 50 m² pièce pouvant être indépendante) se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d’eau/hors d’air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves composée tel que suit: En Rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. En Rez-de-jardin: sous serez séduit par un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un aménagement convivial et fonctionnel. À l'étage: Une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail ou salle de lecture, ainsi qu’une salle de douches moderne et un WC indépendant. Rez-de-jardin semi-enterré: Une vaste pièce de 50 m², avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (home cinéma, salle de jeux, ou espace professionnel). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès facile et la possibilité d’aménager un parking pour 3 véhicules, voire plus en enfilade. Le projet bénéficie également d’un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour recevoir ce projet. Devis pour les travaux de second œuvre et viabilités réalisés. Une occasion rare de personnaliser un bien d'exception dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement!

CO-EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier recherché de Valbonne, à seulement quelques pas des écoles et des accès vers Sophia Antipolis, beaucoup de charme pour cette maison individuelle offrant un agréable cadre de vie. Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre parentale avec salle de douche/WC et dressing, une seconde chambre, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains ainsi qu’une seconde terrasse couverte. Le terrain en jouissance privative d’environ 1 000 m² est agrémenté d’une piscine liner (9 x 4,5 m) avec filtration au sel. Garage avec espace buanderie. Copropriété horizontale sans charges. À découvrir rapidement!

Terrain 1 pièce 1123 m² Situé à Valbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1123M² offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Nichée entre mer et collines, la commune Valbonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie, à quelques minutes de Cannes et Grasse. Pour tous renseignements Joëlle GIORDANO au [Coordonnées masquées]. Surface : 1123 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Programme neuf au coeur de Sophia Antipolis et de ses espaces verts (protocole avec l'ONF pour replanter 630 arbres) Prestations de qualité: menuiserie aluminium, volets roulants à commande électrique, carrelage en grès cerame, climatisation dans les séjours, placards aménagés, Cadre de vie: vélos électriques en libre service réservés aux résidents, résidence sécurisée par badge et digicode, Piscine et espaces verts.

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, découvrez cette agréable villa individuelle de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 600 m² avec piscine. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie azuréen. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, avec quatre chambres permettant d’accueillir famille et invités confortablement. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin plat, facile à aménager, ainsi que par la piscine et les terrasses, parfaites pour les moments de détente. ? Un emplacement recherché: À pied du village de Valbonne Proche des écoles, commerces et accès Sophia Antipolis Environnement résidentiel ? La maison bénéficie d’un emplacement dynamique, offrant un accès rapide aux axes principaux, un véritable atout pour les actifs travaillant sur le secteur. ? Un bien idéal pour: Une famille souhaitant vivre proche du village Une résidence secondaire facile d’accès Un investissement locatif dans un secteur très demandé Stationnements, climatisation, beau potentiel. Prix € Honoraires compris charge vendeurs.

Valbonne, dans un quartier résidentiel au calme absolu, superbe maison de maître offrant une jolie vue dégagée sur la nature envirronante Une surface habitable de 500m², grande réception, cuisine équipée 4 chambres et salles de bains dont une suite de maitre Nombreuses annexes, cave à vins Appartement indépendant Jardin paysagé de 9600m² avec piscine et pool house Garage pour 4 voitures COS Résiduel de 200m².

VALBONNE / CUBERTE: Au sein d'un quartier paisible, à quelques minutes du village de Valbonne, cette remarquable maison de caractère est implantée dans un quartier résidentiel composé de villas individuelles. Implantée sur un terrain plat de 2528 m² agrémenté d'une piscine et d'arbres fruitiers, la propriété, d'une rénovation complète et est entièrement climatisée. Lumineuse et accueillante, elle offre une entrée, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, trois chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale, une grande mezzanine, et une 4ème chambre avec salle de douche à l'étage. En outre, elle dispose d'un abri pour voiture et de plusieurs stationnement extérieures.

IN FINE PROPERTIES vous propose à la vente en exclusivité, cette maison individuelle au calme absolu de 80m² Loi carrez environ et 95m2 habitable, exposée sud ouest, située dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des établissements scolaires et du village. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée indépendante et d'un wc, toutes ces pièces donnent sur les terrasses et le jardin. A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un bureau. Une place de parking extérieure vient compléter cette maison de charme. Sous le porche d'entrée se trouve un cellier jardin. Le jardin de plus de 500m2 en restanques descend vers les sentiers de la Brague.

Emplacement recherché au cœur de Sophia Antipolis – Idéal famille ou investissement locatif à 6min en voiture du CIV Centre International de Valbonne Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 71 m², situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement: • Entrée avec placards • Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée • Cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture) • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Salle de bain avec baignoire • WC indépendants Les + du bien: • Traversant et très lumineux • Loggia fermée idéale pour bureau ou coin détente • Garage fermé (boxé) + cave en sous-sol • Double vitrage, volets roulants électriques • Chauffage au gaz et eau chaude individuels • Fibre optique, digicode, interphone À proximité immédiate: • Commerces, crèches, CIV, écoles, universités, transports, salle de sport • Accès rapide à Valbonne village, Biot, Sophia Antipolis et A8 • À seulement 25 min de l’aéroport de Nice Possible rafraîchissement à prévoir ➝ un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Prix: 249 000 € HAI Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser votre visite!

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le c?ur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 & 8364 hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 392 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 & 8364 au lieu de 31 360 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Unique opportunity to acquire an exceptional 4 bedroom luxury farmhouse nestling in 1 3/4 acres of glorious mature gardens with pool, while enjoying far reaching countryside views from its peaceful location near Valbonne.This superb property of 360 m2 is set in the heart of a quiet environment, offering privacy and serenity. The ground floor opens onto a large living room bathed in light, extended by a terrace with a breathtaking view of the forest, the garden and the pool. In continuity, three beautiful bedrooms directly overlook the garden, as well as two bathrooms equipped with showers and WCs. Upstairs, the master suite seduces with its double walk in wardrobe, its bathroom with shower, bathtub and WC, as well as its access to a magnificent Tropezian terrace. There is also a large room of 80 m2 to be arranged according to your desires, a functional laundry room, as well as an office opening onto a large covered terrace. Outside, the relaxation area invites you to well-being with a swimming pool, a Jacuzzi and a pool house to be converted, surrounded by a large natural stone terrace. A carport allows you to park two vehicles. The property also has an outbuilding to renovate, currently converted into a studio with mezzanine, as well as a workshop with storage shelter, offering many development possibilities. A rare property, ideal for living in the middle of nature without compromising on comfort.REFERENCE: 259162

Reference: 258199

Valbonne - Prime location at the gateway to Sophia Antipolis and Mougins. Set in a highly sought-after residential environment, on a beautiful flat, landscaped and easy-to-maintain plot, this contemporary single-storey villa of approx. 185 sqm stands out for its elegance, natural light and generous proportions. One of its key advantages is the location: perfect for professionals working in Sophia Antipolis and, above all, for families looking for an international education. Quick access to the CIV (Centre International de Valbonne) and Mougins School, while remaining close to the village and everyday amenities. Facing due south, the villa features a spacious 55 sqm reception area with impressive ceiling height, a fully fitted modern kitchen designed for easy entertaining, and three comfortable bedrooms, including a master suite. In addition, there is a fully equipped studio-ideal for guests, a teenager, a home office, or rental potential. The outdoor spaces are just as inviting: a large sun-drenched terrace opens onto a swimming pool surrounded by Mediterranean plants, and the flat garden offers several areas for relaxing and socialising. The property also benefits from a large parking area and practical storage. A rare opportunity in Valbonne: modern comfort, single-level living and a truly strategic address between Valbonne, Sophia Antipolis and Mougins, especially appealing to families seeking international schooling.

Valbonne - A pied du village L'opportunité se présente d'acquérir une une maison de plain-pied en pierre qui allie le charme authentique de la Provence à un potentiel interessant. Idéalement située, cette maison offre l'avantage inestimable d'un accès à pied au village pittoresque de Valbonne, permettant de profiter pleinement de son ambiance animée, de ses commerces et de ses restaurants sans nécessiter de véhicule. La bâtisse se distingue par son architecture en pierre, conférant un caractère intemporel et une atmosphère sereine. À l'intérieur, un grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité et de détente dans un espace généreux. L'agencement intelligent propose deux ou trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'aménager un bureau inspirant ou d'accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances permettront a un retraité actif ou à un artisan de pouvoir bricoler et stocker sur place. Valbonne - Walking Distance to the Village An exceptional opportunity arises to acquire a single-story stone house that combines the authentic charm of Provence with interesting potential. Ideally situated, this home offers the invaluable advantage of walking distance to the picturesque village of Valbonne, allowing full enjoyment of its lively atmosphere, shops, and restaurants without the need for a car. The building stands out with its stone architecture, lending a timeless character and serene ambiance. Inside, a large, light-filled living room forms the heart of the home, promising convivial and relaxing moments in a generous space. The intelligent layout offers two or three bedrooms , providing valuable flexibility to adapt to various life projects, whether it's setting up an inspiring office or accommodating family and friends. The numerous outbuildings will allow an active retiree or an artisan to tinker and store on site.

Laforíªt Valbonne propose í la vente une villa située í quelques minutes í pied du charmant village de Valbonne, au coeur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m2, exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-í-vis. La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par la terrasse. La cuisine, ouverte, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, complété par une buanderie. Deux vérandas apportent des espaces supplémentaires baignés de lumière. En annexes : deux garages et une cave. A l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. Des travaux de rénovation sont í prévoir, offrant une opportunité rare de créer une propriété sur mesure dans un emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire.

À quelques minutes du village de Valbonne, au sein d’une résidence intimiste de seulement 6 villas, découvrez cette élégante villa contemporaine de 165 m² habitables, pensée pour offrir confort, lumière et art de vivre méditerranéen. Développée sur deux niveaux, la maison s’organise autour d’un spectaculaire espace de vie de 69 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse de 33 m² et un jardin privatif de 553 m². Une piscine privative de 10 m² peut venir compléter cet environnement extérieur privilégié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage fermé. À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, dont une belle suite avec dressing. Une magnifique terrasse de 53 m² prolonge les espaces et offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes. La gare de Mouans-Sartoux se situe à moins de 12 minutes, tandis que Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 25 minutes. Prestations haut de gamme : carrelage grand format en grès cérame 60x60, volets roulants motorisés, WC suspendus, climatisation réversible et excellente performance énergétique (Classe A). Disponibilité : mars 2028 Prix de vente : 1 195 000 € HAI

En exclusivité - Idéal investisseur recherchant un actif complet, rentable et parfaitement situé Au coeur du village historique de Valbonne, cet immeuble en copropriété offre une opportunité rare d'acquérir un actif entier bénéficiant d'une double entrée. Il présente un rendement stable et un risque locatif faible, grâce à la demande constante dans ce secteur recherché, avec un fort potentiel d'optimisation, même après travaux. L'ensemble se compose d'un local indépendant au rez-de-chaussée (libéré le 31.7.2026) et de trois appartements de type 2 pièces libres de toute occupation (entre 33 et 40m²) répartis sur trois niveaux. Cette vacance permettra d'engager immédiatement les travaux nécessaires pour améliorer les performances énergétiques, moderniser les espaces et repositionner les loyers au niveau du marché. Cet immeuble représente l'opportunité d'exploiter un produit équilibré, attractif et performant toute l'année, dans l'un des villages les plus prisés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1176.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de 6 villas seulement, découvrez cette superbe villa duplex contemporaine de 116 m², où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, offrant un vaste séjour et une cuisine ouverte moderne, prolongée par un agréable jardin privatif de 62 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvertes sur une superbe terrasse de 29 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement située, la villa profite d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. La gare de Mouans-Sartoux est accessible en moins de 12 minutes, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur en environ 25 minutes. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60x60 en grès cérame, volets roulants motorisés, WC suspendus, climatisation réversible et excellente performance énergétique (classe A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Disponibilité : mars 2028 Prix de vente : 750 000 € HAI

Laforêt Valbonne propose à la vente une villa située à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, au coeur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par la terrasse. La cuisine, ouverte, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, complété par une buanderie. Deux vérandas apportent des espaces supplémentaires baignés de lumière. En annexes : deux garages et une cave. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de créer une propriété sur mesure dans un emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire.

Résidence sécurisée haut de gamme\n\nAu cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l’élégance contemporaine s’harmonise avec l’authenticité intemporelle de Valbonne.\n\nÀ quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d’exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d’espace incomparable.\n\nChaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref. 14531 / ).

Idéalement situé au cœur de Valbonne, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate de Sophia Antipolis, des écoles, commerces et transports. Exposé plein Sud, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Prestations modernes et performantes : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE : A). La résidence sécurisée et intimiste garantit un environnement paisible. Deux places de parking complètent ce bien. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Valbonne. Disponibilité : juin 2028 Prix : 440 000 €

Venez découvrir ce superbe type 2 (une chambre) et sa généreuse surface de 50m². Idéalement exposé sud-est, toutes les pièces s'ouvrent sur un espace extérieur d'environ 60m². Les grandes baies vitrées laisseront entrer la lumière tout au long de la journée. Le jardin exposé sud est constitue un des atouts majeurs de cet appartement idéalement conçu pour apporter un maximum de confort à ses occupants. Une cave et un box sous-sol complètent l'ensemble (inclus dans le prix affiché). À Valbonne (Sophia Antipolis), sur un emplacement recherché au sein d'un parc paysagé cette nouvelle résidence est idéalement pensée pour conjuguer rythme professionnel, vie de famille et placement patrimonial. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif: éligible au nouveau statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun), Sophia Antipolis est le premier technopôle d'Europe avec 2 700 entreprises, 46 000 salariés, à la pointe de l'IA, de la cybersécurité et de la santé/biotech. Adresse stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, avec accès rapide vers Antibes, Cannes et Nice: rejoignez l'aéroport de Nice Côte d'Azur ou encore la ville de Cannes et ses congrès en une vingtaine de minutes en voiture. Des appartements conçus pour le télétravail : volumes optimisés, espaces extérieurs selon les lots, stationnement inclus selon configuration. Une résidence neuve qui vise une qualité durable : performance énergétique (HQE), isolation, confort d'usage. Pour les familles : de l'espace et une vraie qualité de vie Environnement propice à une vie sereine : Valbonne, ses écoles, ses commerces, et son esprit “village” tout en restant connecté aux grands axes. Pour les investisseurs : un secteur qui combine demande locative et pérennité Marché porté par la dynamique économique de Sophia Antipolis: cadres, ingénieurs, internationaux, étudiants.. Nous directement pour plus de détails. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. RE 2020. Garantie constructeur 10 ans. Livraison 1T29- VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Valbonne, belle villa néo provençale au calme avec piscine, située dans un secteur très prise et a proximité du village, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, avec possibilité d'en rajouter 1 ou 2 a l'étage, belles prestations, chauffage au sol, climatisation réversible, la maison est en parfait état, beau terrain paysager, belle piscine, garage et grande cave. possibilité de stationner 2 voitures en plus. demandez Bruno.

Valbonne – Emplacement premium, aux portes de Sophia Antipolis et de Mougins. Dans un environnement résidentiel très recherché, au cœur d’un splendide terrain plat, paysagé et facile à vivre, cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 185 m² séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et ses volumes. L’un de ses grands atouts : une localisation idéale pour les actifs de Sophia Antipolis et surtout pour les familles souhaitant une scolarité internationale. Accès rapide au CIV (Centre International de Valbonne) et à Mougins School, tout en restant à proximité immédiate du village et des commodités. Exposée plein sud, la villa propose une belle pièce de réception d’environ 55 m², avec de superbes hauteurs sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée (conviviale et fonctionnelle), ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. En annexe : un studio aménagé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, une activité indépendante ou du locatif. À l’extérieur, l’esprit est le même : raffiné et accueillant. Grande terrasse ensoleillée, piscine propice à la détente, jardin plat agrémenté d’essences méditerranéennes, avec plusieurs espaces pour profiter en famille ou entre amis. Enfin, la propriété bénéficie d’un vaste espace de stationnement et de rangements pratiques. Un bien rare sur le secteur : plain-pied, moderne, lumineux, terrain plat, et un emplacement stratégique entre Valbonne – Sophia Antipolis – Mougins, particulièrement recherché par les familles en cursus international.

Superbe appartement 3 pièces de 60m2 situé au cœur de Valbonne, dans une résidence de grand standing moderne  Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité des grands axes et des villes emblématiques de la Côte d’Azur comme Cannes, Juan-les-Pins et Nice. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation, finitions soignées, répondant aux dernières normes thermiques et acoustique, volets électriques. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de  deux chambres, une salle d'eau contemporaine équipée et wc. Une piscine dans la résidence, vélos électriques mis a disposition pour les résidents, une salle de sport. Frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels

Porche village : 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE & PARKING – PROXIMITÉ SOPHIA ANTIPOLIS Situé dans le quartier recherché proche du village, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, découvrez ce 2 pièces de 50 m² (49,29 m² Carrez), en bon état général, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Installé en rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un seul étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 12 m², d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le vrai plus : un bel espace extérieur Profitez d'une terrasse de 13,5 m² exposée sud, idéale pour vos déjeuners en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du climat azuréen. Une cave de 2,6 m² complète le bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un confort particulièrement appréciable avec un box non fermé en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 984

Coup de cœur pour cette jolie villa méditerranéenne située sur les hauteurs d'Opio, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et baigné de soleil. D'une surface de 120 m², elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un agréable salon-séjour avec cheminée. Climatisation et chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 927 m², avec oliviers et abricotiers, d'une terrasse carrelée et d'une grande piscine de 6 x 12 m, le tout avec une belle vue dégagée Sud-Ouest. Construite en 1959, la maison demande quelques rafraîchissements mais offre un très beau potentiel pour créer une maison familiale pleine de charme. Une belle adresse pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre méditerranéen, en résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822

mise en vente maison familiale dotée de 2 apts type F3 garage fermé emplacement pour 5 véhicules dans le jardin jardin terrain global 1260m² d'autres surprises à découvrir ... maison proche du village environ 350 m et située dans un quartier calme et prisé écoles maternelle et primaire secteur village, collège secteur Niki de St Phalle, lycée secteur Simone Veil, et aussi CIV pour les sections internationales des travaux de rénovation sont à prévoir cette annonce n'est pas destinée aux curieux ni aux agences immobilières transaction uniquement de particulier à particulier je rappelle que des travaux de rénovation sont à prévoir maison idéale pour grande famille ou autre Je me tiens à votre disposition pout tout renseignement complémentaire visite possible sur rdv

Reference: 257262

Située à proximité du village historique de Valbonne, cette villa provençale rénovée offre environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 2 560 m². La propriété associe les caractéristiques architecturales traditionnelles de la Provence à des intérieurs rénovés et des équipements contemporains. L’entrée ouvre sur un hall accueillant avec toilettes invités et dessert les principales pièces de vie. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central et communique avec l’espace salle à manger. La salle à manger s’ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et est agrémentée d’une cheminée à gaz. La villa comprend cinq chambres et quatre salles de bains. La chambre principale est aménagée en suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains privative. Quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités et disposent de trois salles de bains complémentaires. Le jardin paysager bénéficie d’un système d’arrosage automatique ainsi que d’un éclairage extérieur. Une piscine chauffée de 10 mètres, au sel, est équipée d’une couverture électrique. À proximité de la piscine se trouve un pool house en pierre comprenant une cuisine d’été et un espace repas. Une vaste terrasse en bois d’environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour les repas et la vie en extérieur, directement adjacent à la maison et à la piscine. Le jardin est entièrement clos et dispose d’un portail électrique, d’un système de sécurité périphérique et d’une vidéosurveillance. La propriété comprend également un garage ainsi qu’un stationnement extérieur permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par une climatisation réversible. La villa est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, ainsi que d’un système d’alarme, d’un visiophone et d’un digicode. Construite en 1981, la propriété a depuis été rénovée et est présentée en excellent état général. Sa situation permet un accès aisé au village historique de Valbonne.

Reference: 257615

Maison 57m², en SCI, Cuisine équipée, clim réversible, volets roulants solaires.

Notre agence vous propose cet appartement de 83,68 m², entièrement rénové, situé dans une impasse au calme absolu à Valbonne, à 5 minutes du village. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres et de 2 salles de douche, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort de vie inégalé. Le système de climatisation installé dans l’appartement assure votre confort pendant les saisons chaudes. Jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse de 17 m². Parkings.

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d’un bureau et d’une buanderie. Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages. La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte Calme, verdure et proximité immédiate de Sophia Antipolis : ce charmant 2 pièces en duplex de 66m² habitables (53,05m² Carrez), facilement transformable en 3 pièces, est un véritable compromis entre appartement et maison. Entrée privative au rez-de-chaussée, où un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,71m² s'ouvre sur un WC indépendant et sur une grande terrasse en bois ipé, prolongée par un jardin privatif d'environ 95m². Exposé plein ouest, cet extérieur généreux bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine hors sol, d'une buanderie extérieure et d'un abri de jardin de 4,80m² aménagé en dressing et espace atelier. À l'étage, une grande chambre de 16,38m² avec salle de bains, et une loggia fermée de 8,41m² comme bureau ou espace modulable selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d'un accès direct au bois environnant et d'une desserte scolaire complète, de la maternelle au lycée. Commerces à 500 mètres à pied. La résidence dispose d'une piscine collective, d'un gardien à l'année et d'un parking collectif. Charges maîtrisées (environ 40¤/mois), ravalement de façade réalisé fin 2025. Possibilité d'aquérir un box en face, en supplément. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

A VALBONNE sur un terrain de 1400 m², GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 200 m² habitables avec 3 chambres. GROUPE MAS PROVENCE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie. Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Ce terrain d'une superficie de 1400 m² situé au calme sur la commune de Valbonne dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant. Il dispose d'un garage existant de 37 m². Un projet de maison individuelle d'une superficie de 200 m² habitable avec terrasse et piscine a été conçu pour une meilleure projection, il est tout à fait envisageable de réaliser un projet différent correspondant à vos envies. La maison bénéficiera d'une exposition idéale, plein sud et la piscine est positionnée à l'ouest. Les viabilités ainsi que l'assainissement individuel seront à réaliser. Budget estimatif de 1.174.000 euros, comprenant le terrain (549.000€), la maison avec terrasse et piscine, l'assurance dommage-ouvrage et toutes les garanties d'un contrat CCMI, terrassement, assainissement, viabilités, bassin de rétention des eaux pluviales..etc. (prix estimatif hors cuisine et peinture, hors frais de notaire sur le terrain et adaptation au sol). Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline FIGUEROA au O4 (Groupe Mas Provence - Agence de Mougins). Référence annonce : TMAF Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise , terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

A quelques pas du coeur du village, et a proximité de toutes les commodités, jolie villa de charme de plain pied, en parfait état. Cette villa dégage une ambiance intérieure très "cosy"et chaleureuse! La partie principale se compose d'un beau salon/séjour sur terrasse plein sud, d'une belle cuisine US équipée récente et de qualité, de 2 spacieuses chambres avec l'une une salle de bains,wc et l'autre sa salle de douche wc + 1 wc indépendant. En prolongement de la villa il y a une belle dépendance de 2 pièces en parfait état d'environ 50 M² idéale pour recevoir amis, famille ou pour un revenu locatif (Possibilité de réunir pour avoir 4 chambres) Terrain paysagé de 1850 m² piscinable. A NOTER: Agrandissement ou possibilité de construire une 2eme villa sur le terrain.

Vends immeuble constitué de deux maisons mitoyennes. Exposition sud. Centre village à proximité immédiate de la place des Arcades et des commerces. Excellent état général. Chauffage électrique. Chambres climatisées. -1er logement : rez-de-chaussée : cellier-bar avec accès direct rue (garage deux roues possible) 1er étage : cuisine équipée / salle à manger 2ᵉ étage : salon ou chambre / salle de bain 3ᵉ étage : chambre avec terrasse tropézienne. - 2ᵉ logement : rez-de-chaussée : cuisine équipée / salle à manger 1er étage : salon ou chambre 2ᵉ étage : salle d'eau 3ᵉ étage : chambre. Possibilité de transformation en une seule habitation. Taxe foncière : 1400 euros. Absence de charge. Agence ou démarchage commercial s'abstenir.

VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte Dans ce secteur très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Sophia Antipolis, découvrez ce grand 2 pièces en duplex d'une surface habitable de 66m² (53,05m² carrez). Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine américaine équipée offre plus de 35 m² et s'ouvre directement sur la terrasse exposée Ouest, prolongée par une piscine hors sol et un abri de jardin actuellement aménagé en atelier. À l'étage, une grande chambre d'environ 17m² avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau/loggia complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins. Et si la famille s'agrandit, il sera tout à fait possible de créer une seconde chambre pour transformer ce bien en 3 pièces. La résidence offre un cadre de vie agréable avec piscine collective, gardien à l'année et de nombreux stationnements. Les charges restent faibles, environ 40 € par mois, et le ravalement a été réalisé en 2025. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Un véritable compromis entre appartement et maison, à découvrir sans tarder. Afficher le téléphone

Dans un domaine prestigieux de Valbonne, à quelques minutes seulement du village, particulier propose à la vente une belle villa contemporaine de 245 m², exposée plein sud, située au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée et privilégiée sur le château de Castellaras. La villa offre 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un bureau, avec de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. Rez-de-chaussée Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, le rez-de-chaussée propose : • Une salle de sport avec sauna, douche, grand espace lavabo,en granit et WC indépendant. Selon l’aménagement souhaité, cet espace peut également être utilisé comme une suite parentale. • Une cuisine ouverte sur la salle à manger. • Un agréable espace TV en contrebas, accessible par trois marches, apportant une belle originalité à la pièce de vie. • Un WC invités. • Une immense baie vitrée à galandage, ouvrant sur le pole house avec sa cuisine d’été et la piscine. À l’étage L’étage offre une atmosphère plus intimiste et feutrée avec : • Une très grande suite parentale avec espace dressing et salle de bains. • Deux chambres donnant directement sur une grande terrasse. • Une pièce actuellement aménagée en bureau, exposée à l’est. Extérieurs La propriété bénéficie d’un magnifique jardin en restanques, agrémenté d’une quinzaine d’oliviers centenaires, offrant beaucoup de charme et de caractère. Vous profiterez également : • d’une très grande terrasse à l’étage et tout du long de la maison au RDC • d’une somptueuse piscine, • de la climatisation • d’un terrain de pétanque, • d’un garage fermé attenant à la maison, • de deux places de stationnement couvertes. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, intimité, volumes et proximité du village de Valbonne, avec vue dégagée sur le château de Castellaras. Cette villa offre un rapport qualité-prix exceptionnel, afin de permettre une vente rapide. Agence s’abstenir.

VALBONNE, SOPHIA ANTIPOLIS, BRASSERIE, GRANDE TERRASSE, FERME LE WEEK-END, GROS POTENTIEL Idéalement située au cœur de Sophia Antipolis, cette brasserie bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement particulièrement dynamique, entourée de nombreux centres d’affaires, commerces, banques, pharmacie, salles de sport et autres activités professionnelles. L’établissement profite ainsi d’une clientèle régulière composée principalement d’actifs et de professionnels du secteur, complétée par une clientèle internationale grâce à la proximité de plusieurs écoles internationales. L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son exploitation du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une fermeture le week-end. Ce fonctionnement offre un véritable confort d’exploitation, tant pour le dirigeant que pour les équipes, avec des plannings plus faciles à organiser et une qualité de vie appréciable. Un point particulièrement recherché aujourd’hui par les professionnels de la restauration. La salle, lumineuse et chaleureuse, offre une capacité d’environ 60 couverts. Elle est aménagée avec des banquettes et des chaises confortables et dispose d’un grand bar, permettant de travailler efficacement dans de très bonnes conditions. L’ensemble présente un cadre agréable, adapté aussi bien aux repas professionnels qu’à une clientèle de proximité. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec notamment : Plancha Salamandre 2 fours à pizzas 1 cuiseur à pâtes 1 cellule de refroidissement Fourneau Chambre froide Meubles réfrigérés positifs et négatifs Lave-vaisselle Ensemble du matériel adapté à l’activité et aux normes en vigueur L’outil de travail permet ainsi une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La brasserie bénéficie également d’une terrasse d’environ 50 couverts, particulièrement accessible et fonctionnelle. Son emplacement lui assure une bonne visibilité et permet de développer pleinement l’activité à l’année. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une brasserie dans un secteur recherché, avec un rythme de travail confortable et un potentiel commercial particulièrement intéressant. Prix, honoraires du cabinet inclus, de 432 000€ Honoraires, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

Située au milieu de la verdure, au calme et sans vis à vis dans un quartier recherché d'Opio, cette villa offre 145m2 habitables sur un terrain plat de 1 789m2. Ce bien en exposition Sud se compose de plein pied d'une vaste entrée, d'un large séjour ouvert sur les terrasses, d'un salon pouvant être transformé en 4ème chambre, d'une chambre de Maître avec salle de bains, / douche / toilette avec son large dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, d'un toilette invités et d'une cuisine indépendante. A l'étage, une troisième chambre sous les toits. Une piscine et un abri pour deux véhicules accompagnent cette villa. Le terrain plat est arboré et offre également un terrain de pétanque. La villa est construite sur un vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement d'environ 50m2. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa 5 pièces, aussi élégante que chaleureuse, idéalement située à Mouans Sartoux, à proximité immédiate du charmant village de Valbonne et des commodités. Installée en position dominante sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété jouit d’une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes de l’arrière-pays cannois. D’une surface habitable de 170 m², sur deux niveaux (avec chambre et salle de douche au rez-de-chaussée), cette propriété sécurisée est très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger cathédrale de 46 m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage, une grande cuisine indépendante équipée, un espace nuit composé d’une chambre au volume confortable, d’une salle de douche, d’un WC invités, d’une buanderie. A l’étage : une large mezzanine de plus de 20 m² vous accueille, laissant place à des possibilités d’aménagement multiples (4ème chambre, bureau, salle de télévision, salle de jeux…). Le plus : cet espace est prolongé d’une belle terrasse. Enfin, un dégagement distribue les deux chambres de l’étage et la salle de douche / WC. En extérieur, s'ajoutent des espaces à vivre de plus de 90 m², offrant des prestations d’une villa de standing. Un pool house de près de 60 m² avec une cuisine tout équipée, une salle de douche / WC, une piscine chauffée, un terrain de pétanque. A l’arrière de la maison, vous apprécierez l’espace disponible pour les véhicules, comprenant entre autres un double carport et un porche. Cette propriété a tous les atouts pour séduire aussi bien les familles avec enfants, du fait de sa proximité avec les écoles (5 min), les infrastructures sportives à moins de 15 minutes, mais aussi les foyers recherchant le calme et la douceur de vivre de l’arrière-pays, tout en ayant accès rapidement aux grands axes (autoroute à moins de 15 minutes). Contactez-nous pour découvrir rapidement cette belle propriété clefs en mains, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Locopro Entreprises, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la vente un ensemble professionnel complet au coeur de Sophia Antipolis, premier technopole européen et vitrine internationale des secteurs des technologies, de la santé et du numérique. Avec plus de 2 400 entreprises implantées sur ce territoire d'excellence, s'installer à Sophia Antipolis, c'est rejoindre un écosystème économique unique, reconnu bien au-delà des frontières régionales. Le bien est localisé au 245 route des Lucioles, Bâtiment B, à Valbonne, dans un secteur bénéficiant d'une desserte routière efficace via les axes Nice-Cannes, ainsi que de la proximité immédiate des services et commodités propres au technopole. Cet emplacement de qualité répond aux exigences des entreprises souhaitant s'ancrer durablement dans un environnement professionnel structuré et valorisant. L'ensemble immobilier développe une surface totale de 221 m², organisée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins des structures tertiaires. Les bureaux cloisonnés et lumineux représentent 161 m² en bon état, directement exploitables. Ils sont complétés par un local de stockage indépendant de 60 m², atout considérable pour les activités nécessitant un espace de rangement ou d'archivage attenant aux espaces de travail. Une kitchenette aménagée contribue au confort quotidien des équipes. L'ensemble convient à toute activité tertiaire, qu'il s'agisse d'un siège social, d'un cabinet professionnel ou d'une structure ayant besoin de combiner espace de travail et réserve opérationnelle. Le stationnement, souvent déterminant dans le choix d'une implantation professionnelle à Sophia Antipolis, est ici pleinement intégré à l'offre : 9 emplacements privatifs extérieurs sont proposés à la vente, garantissant une autonomie complète pour les collaborateurs et les visiteurs. Sur le plan des conditions financières, ce bien est proposé à la vente selon la ventilation suivante : les bureaux de 161 m² sont cédés au prix de 483 000 €, le local de stockage de 60 m² au prix de 70 000 €, et les 9 parkings privatifs au prix de 87 000 € , soit un prix total de 640 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 7 % HT, payables à la signature de l'acte de vente et s'ajoutant au prix de vente. Acquérir des bureaux à Sophia Antipolis dans un cadre aussi prisé représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cet ensemble professionnel à Valbonne, n'hésitez pas à nous .

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans secteur résidentiel recherché, cette charmante villa individuelle de style provençal vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle se compose : En rez-de-jardin : d'une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq chambres avec placards dont une en suite avec une salle de bain comprenant wc, bidet et une double vasque, une salle d'eau, un toilette indépendant. Au premier étage : un bureau et une mezzanine offrant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou les loisirs. Le tout sur un terrain d'environ 1 518 m² joliment aménagé, agrémenté d'une piscine, un abri de jardin, une cave et de nombreuses places de stationnement. A proximité immédiate des écoles, du village historique, des arrêts de bus et toutes les commodités (supermarchés, commerces, centre médical) RARE sur le secteur, idéal pour une famille.

À quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, nous vous proposons un projet clé en main exceptionnel : l'acquisition du terrain et la construction complète de votre future villa contemporaine haut de gamme, le tout pour un prix global de 2 600 000 ¤. Le projet est entièrement sécurisé sur le plan administratif. Le terrain constructible d'environ 2 304 m², situé en zone UDb, bénéficie d'un permis de construire accepté et intégralement purgé de tout recours des tiers. Il est par ailleurs entièrement viabilisé en eau, électricité et téléphone. Votre future villa d'environ 340 m² en R+1 sera dotée de 4 chambres dont une vaste suite parentale, d'un studio indépendant, d'un double garage et de 3 parkings, d'une piscine ainsi que de grandes terrasses baignées de soleil. Le tout dans des finitions contemporaines haut de gamme, avec une belle vue dégagée sur le village de Valbonne. Vous entrez dans le projet au meilleur moment : toutes les démarches administratives sont finalisées, et il ne reste que la meilleure partie, voir votre villa sortir de terre et la personnaliser selon vos envies. Les projets de ce type sont rarissimes sur Valbonne. À découvrir sans attendre.

VALBONNE- RARE - Proche du village de Valbonne à pied avec jolie vue dégagée, terrain constructible d'environ 2.304 m² située en zone UDb offrant une constructibilité d'environ 340 m² en R+1. Permis d'aménager accepté, recours des tiers purgé. Permis de construire accepté et purgé pour une villa contemporaine haut de gamme avec piscine, 4 chambres dont une vaste master, studio indépendant, double garage, 3 parkings, terrasses. Terrain viabilisé (eau, électricité et téléphone). A VOIR RAPIDEMENT !

Située au calme absolu dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du charmant village et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 100 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité permet d’envisager aussi bien une extension de la villa existante qu’un projet immobilier plus ambitieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Actuellement, la villa, entièrement rénovée et développant un peu plus de 80 m² habitables, propose un intérieur lumineux et agréable comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu’un garage. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins de 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et à proximité immédiate des accès vers Cannes, Sophia Antipolis et l’aéroport de Nice, cette propriété conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et praticité au quotidien.

Parcelle cadastrale N°89 Lieu-dit Peijean 06560 Valbonne 1522 m2

APPARTEMENT-NEUF+TERRASSE AVEC BELLE ORIENTATION EST Découvrez ce T2 lumineux situé à Valbonne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus, 10 minutes de la gare routière et 15 minutes des plages de Juan-les-Pins, ce petit bijou conjugue accessibilité et sérénité. Cet appartement de 48m² en pondéré bénéficie d'une exposition Est idéale, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont intelligemment conçus pour offrir une sensation d'amplitude et de bien-être, créant un véritable cocon résidentiel. Le séjour baigné de lumière naturelle se prolonge naturellement vers le balcon de 12m² — un atout majeur pour profiter en toute saison des vues dégagées sur la nature. La chambre offre un espace reposant et bien proportionné. La cuisine et la salle d'eau complètent agréablement cet ensemble fonctionnel et chaleureux. cette Résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, salle de sport, vélos électriques gratuits en libre-service, climatisation réversible, volets roulants électriques et sécurité optimale (accès par badge et digicode). Tous les appartements jouissent d'un balcon ou d'une terrasse, dans une démarche éco-responsable avec matériaux soignés et fournisseurs locaux. il reste encore quelques T3 avec Terrasse n'hésitez pas a me les demander. Pas de frais d'agence supplémentaires. Frais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020. Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À proximité de la technopole de Sophia Antipolis - commerces et écoles du village de Valbonne - accès rapide à Antibes et au littoral., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: VALBONNE / 2 PIÈCES AVEC TERRASSE 8M² — Dernière opportunité

Chateauneuf-Grasse, À seulement 7 minutes en voiture du village de Valbonne, découvrez cette magnifique villa provençale nichée au calme absolu, en bout d'impasse, sur un superbe terrain d'environ 5 300 m², sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre 6 chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie, ainsi qu'une agréable piscine et un grand sous sol. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol dans toute la maison, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et affiche une remarquable performance énergétique avec un DPE A / A. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses places de stationnement, d'un double garage le tout dans un cadre verdoyant offrant intimité. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Valbonne, des écoles internationales et des principaux axes.

The price is for 1/2 share of the home. You can purchase between 1/8 and 1/2 of this beautiful home with Lazazu co-ownership and enjoy all the benefits of fully managed holiday home ownership. Each 1/8 share gives you 45 nights of exclusive use per year. This is real, deeded ownership, not a timeshare. You can decide how much of the home you wish to purchase: - 1/8 share = 45 nights | € 384,000 - 1/4 share = 90 nights | € 768,000 - 3/8 share = 135 nights | € 1,152,000 - 1/2 share = 180 nights | € 1,536,000 Own only what you need, enjoy it to the fullest, and let Lazazu handle the rest. More about this beautiful home: Perched in a commanding position just 6 minutes from the charming village of Valbonne, this elegant villa enjoys breathtaking panoramic views stretching all the way to the Mediterranean. Nestled within a secure and peaceful gated domain, it offers a rare balance of privacy and tranquillity, while remaining close to shops, restaurants, and village life. Recently renovated to a high standard, the property blends timeless Provençal charm with refined refreshed finishes. Light-Filled reception areas open generously onto the surrounding landscape, complemented by a well appointed family kitchen designed for both everyday living and entertaining. The villa offers four elegant en-suite bedrooms, along with a dedicated office space, a private home cinema, a garage, and ample storage areas. Surrounded by nature and with direct access to scenic forest walks, this is a very rare home in one of the Côte d'Azur’s most desirable settings.