89 appartements à vendre à Valbonne

Appartement à vendre - Valbonne Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce spacieux F1 de 38 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants et nombreux rangements. Côté stationnement, vous disposerez d'un parking privatif, un vrai plus dans le secteur. Calme, confort et commodités réunis dans un environnement privilégié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ: 38 m² Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 195 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: ANTIBES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 39912) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Nichée au c?ur des collines de Valbonne, l'une des adresses les plus prisées de l'arrière-pays azuréen, cette localisation offre un cadre de vie authentique, à deux pas des commerces du village et des grands axes reliant Sophia Antipolis et la Côte d'Azur. Située au sein d'une copropriété de grand standing, cette séduisante villa T4 de plain-pied vous accueille dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle profite d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Dès l'entrée, le ton est donné : un généreux espace de vie de plus de 36 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte. La villa compte trois chambres bien proportionnées, avec placards intégrés, une salle d'eau soignée et toute équipée avec meuble vasque, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique pour le quotidien. Les prestations intérieures, de très haute qualité, répondent aux exigences du grand standing : finitions soignées et agencement fonctionnel pensé jusque dans les moindres détails. Prix de vente : 530 000 & 8364 hors stationnement, 1 Parking double (allotement obligatoire) : 35 000 & 8364 , Prix total : 565 000 & 8364 incluant un parking double. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 300 & 8364 au lieu de 45 200 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1 . Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 & 8364 hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 305 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 & 8364 au lieu de 24 400 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - Entre collines boisées et douceur de vivre provençale, Valbonne séduit par son authenticité, son dynamisme et sa proximité avec les grandes entreprises de la technopole de Sophia Antipolis. Ce séduisant appartement de trois pièces de plus de 66m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement généreuse, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie fluide et convivial. L'entrée dessert deux chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bain toute équipée, un WC indépendant. Toutes les pièces de vie et de nuit donne sur l'extérieur. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs d'exception : une terrasse de plus de 71 m² et un jardin privatif de plus de 118 m² en exposition sud-ouest, invitant à profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une adresse rare pour un cadre de vie d'exception. Prix de vente : 418 000 & 8364 hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 25 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 3 000 & 8364 , Prix total : 446 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 920 & 8364 au lieu de 35 680 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le c?ur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 & 8364 hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 & 8364 , 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 , Prix total : 392 000 & 8364 . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 & 8364 au lieu de 31 360 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - Aux portes de Sophia Antipolis, Valbonne séduit par son cadre provençal authentique, son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, entre village médiéval et nature préservée. Dans ce contexte prisé, cette résidence récente de grand standing propose un séduisant trois-pièces plein sud de plus de 61 m², agrémenté d'une généreuse terrasse de plus de 39 m², accessible depuis le séjour par une persienne coulissante. L'appartement s'articule autour d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie fluide et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 13m2, avec placards intégrés. Une salle de bains toute équipée avec baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et des WC séparés complètent la distribution. La résidence est desservie par un ascenseur, garantissant un confort d'usage au quotidien. Prix de vente : 359 000 & 8364 hors stationnement, 1 Stationnement privatif en sous-sol (allotement obligatoire) : 31 000 & 8364 1 Cave privative (allotement obligatoire) : 7 000 & 8364 Prix total : 397 000 & 8364 stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 940 & 8364 au lieu de 31 760 & 8364 Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web -. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - RARE A LA VENTE , Au cœur du Charmant Village de Valbonne, à proximité des commerces, école et à 10 minutes de Sophia-Antipolis, coquet Studio meublé et équipé d'environ 20 m2. Au 1er étage d'une maison de village, ce studio se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipée (Plaques, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver séchante, climatisation mobile), une salle de douche avec son toilette. Entièrement meublé avec goût et rénové en 2026. Copropriété de 5 lots Honoraires charge vendeurs Bien présenté par C ODDOART (EI)

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITÉ – Valbonne, Domaine du Val Martin Nous vous présentons un appartement 2 pièces de 51 m² en étage avec grande terrasse et magnifique vue dégagée, au cœur d’une résidence de standing avec piscine et Tennis. Situé dans le prestigieux Domaine du Val Martin à Valbonne, au calme absolu et en bordure immédiate du parcours de golf, cet appartement de 2 pièces de 51 m² offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et prestations de qualité. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son orientation idéale vers la nature environnante. Des espaces de vie confortables et lumineux : ⚬ Un séjour généreux de 22 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. ⚬ Une grande terrasse couverte de 13,5 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la canopée et les espaces verts du domaine. ⚬ Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. ⚬ Une belle chambre spacieuse avec fenêtre donnant sur la verdure, équipée de rangements. ⚬ Une salle de bains complète avec double vasque et baignoire. Les prestations du domaine : Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence met à disposition de ses résidents une piscine privée et un terrain de tennis, tout en profitant du cadre exceptionnel du Victoria Golf Club. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de premier ordre à deux pas de Sophia Antipolis et du village historique de Valbonne. Cet appartement est vendu avec un garage fermé.

Appartement à vendre - Situé au cœur du technopôle de Sophia Antipolis, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce spacieux duplex 3 pièces (80 m2 habitable) offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort et nature. Réparti sur plusieurs niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine est séparée du séjour-salle à manger, qui s’ouvre naturellement sur un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un espace de rangement dans le séjour complète harmonieusement les espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec placards, d’une seconde chambre avec placard et aménagée avec un espace bureau, ainsi que d’une salle de douche et de WC indépendants. Le véritable atout de ce duplex réside dans son environnement : au calme absolu, en pleine nature et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et commodités du technopôle. Un garage complète ce bien. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Sophia Antipolis.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE. Idéalement situé au cœur du Village d’Auteuil, cet appartement de 60,19 m² Carrez occupe le neuvième et dernier étage d’un immeuble semi récent parfaitement entretenu. Seul à l’étage, traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’extérieurs exceptionnels : une terrasse de plain-pied de près de 19 m², une loggia ainsi qu’un toit terrasse unique de 58 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les toits et les monuments de Paris, dont la tour Eiffel. L’appartement se compose d’une belle pièce de réception de plus de 33 m², exposée Sud-Est et largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse, d’une chambre prolongée par la loggia, d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’une vue remarquable, de toilettes séparées et d’un dressing. Son plan modulable permet d’envisager aisément l'ouverture de la cuisine sur la réception et la création d’une seconde chambre. Un bien véritablement rare, offrant lumière, vues et espaces extérieurs d’exception en plein cœur d’Auteuil. Il se complète d'une cave.

Appartement à vendre - À Valbonne, au c&oelig;ur de la Côte d&rsquo;Azur, ce programme immobilier neuf s&rsquo;installe dans un environnement rare, entre charme provençal, patrimoine préservé et dynamisme économique, à deux pas du technopôle de Sophia Antipolis. Un emplacement stratégique, à la fois authentique et connecté, à seulement quelques minutes des transports, écoles, et à moins de 20 minutes de la mer et de l&rsquo;aéroport de Nice.<br>La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces en duplex, conçus pour maximiser lumière naturelle et confort intérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, intégrant des matériaux haut de gamme et une architecture élégante, pensée pour durer.<br>Pensée pour le bien-être au quotidien, la résidence intègre des équipements modernes : climatisation réversible, volets électriques, stationnement en sous-sol, piscine, salle de sport, local à vélos et accès sécurisé.<br>Les espaces extérieurs &ndash; terrasses ou balcons &ndash; prolongent les intérieurs et offrent une vue dégagée sur les collines environnantes, invitant à la détente en toute saison. Une opportunité rare au c&oelig;ur d&rsquo;un cadre de vie prisé sur la Riviera. <br><br>Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000.

Appartement à vendre - Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années (abonnements compris).

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique T2 de 51 m2 avec 64 m2 d'extérieur au coeur d'une pinède (40 m2 jardin et 24 m2 d'extérieur). Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, une grande pièce de vie de 33 m2 idéal pour accueillir vos proches, une chambre de 12m2, une belle salle de bain. Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique T3 de 61 m2 avec 39 m2 de terrasse pour profiter de l'extérieur au coeur d'une pinède. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Cet appartement exposé sud ouest est ceinturée par une terrasse accessible par toutes les pièces principales. Dès l'entrée, vous trouvez un grand WC suspendu avec espace lave-linge et un large placard. Le séjour de 25m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une de 13 m2 et une de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire (douche possible). Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique T4 de 77 m2 avec une incroyable terrasse de 45 m2 vue mer pour profiter de l'extérieur qui ceinture l'appartement. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, dès l'entrée, vous trouvez un WC et un placard. Le séjour de 24 m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une de 13 m2 et deux de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire est d'un WC. La salle d'eau est aussi grande équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et espace lave-linge. L'appartement est climatisé et est agréé NF HABITAT HQE. Pour votre confort, deux box en sous-sol accessibles par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. LE PRIX TIENT COMPTE D'UNE REMISE DE 12000 EUROS VALABLE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique T3 de 66 m2 avec une incroyable terrasse de 71 m2 et un jardin de 118 m2 pour profiter de l'extérieur au coeur d'une pinède. L'appartement est entouré par son jardin. Dans une résidence nichée au cœur d’une pinède, où chaque souffle d’air est frais, chaque rayon de soleil caresse vos espaces. Côté intérieur, dès l'entrée, vous trouvez un WC et un placard. Le séjour de 29 m2 est très lumineux grâce à sa grande baie et ses deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une de 13 m2 et une de 10 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'une baignoire (douche possible). Pour votre confort, un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave pour stocker vos effets. LE PRIX TIENT COMPTE D'UNE REMISE DE 9000 EUROS VALABLE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE Contactez nous dès à présent pour bénéficier du meilleur choix. Tous les appartements disponibles ne sont pas en ligne.

Appartement à vendre - Votre agence Sixième Avenue , l'Immobilier par M6 vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Valbonne, dans le secteur de Garbejaire, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 68 m². Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est également vendu avec un garage ainsi qu'une cave. Son emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, de la pénétrante et des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc de la Valmasque, idéal pour les promenades et activités de plein air. LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A VALBONNE, SOPHIA-ANTIPOLIS. RSAC: 992538991 Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Maria RACHELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913080693 - Grasse.

Appartement à vendre - Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez ce magnifique T3 de 90 m² (Loi Carrez), entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité. Alliant confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE B, climatisation réversible), ce bien clé en main ne nécessite aucun travail. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose de : Pièce de vie : un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipable, prolongé par une agréable loggia fermée de 10 m² (hors Carrez). Espace nuit : une première chambre de 12 m² avec sa propre salle de bains indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² incluant sa salle d'eau privative et un dressing attenant de 4 m². Fonctionnalités : un espace bureau dédié idéal pour le télétravail, une buanderie séparée, de nombreux rangements intégrés et un wc indépendant. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité immédiate à pied des commerces, restaurants, pharmacies, transports en commun et établissements scolaires de renom (dont le CIV). Agences immobilières et professionnels du secteur : merci de strictement vous abstenir de me .

Appartement à vendre - Bonjour, Particulier vend joli duplex 4p 67m2, avec grande terrasse 65m2, plus un garage fermé à 14m2, plus un cave commune. Vue mer. Au niveau haut c'est 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Sur niveau bas c'est salon (je l'ai séparé en 2 dont une serve a la 3eme chambre) et cuisine et 2eme toilette et de stockage. Il est 3eme étage sur 3 (derniere etage), calme absolu. Il est sur 3 expositions (sud, est, ouest). Vers son exposition principale (sud-est), quasiment pas de vis-a-vis. Il est déjà très lumineux, et on peut quand même installer des fenêtres sur toit (après demande de syndic) pour le soleil 24h/7j. Sa terrasse est super grande, très rare dans cette région. Vous pouvez y installer des armoires de rangement pour agrandir l'espace utilisable, ou le transformer en aire de jeux pour enfants les possibilités sont nombreuses. Au niveau haut, de sa fenêtre et du balcon, on voit toute la vallée high-tech et au loin une petite vue de la mer. La cage d'escalier est également très spacieuse. J'y ai même installé un réfrigérateur car je loue occasionnellement les chambres à l'étage à des étudiants, ce qui est assez rentable. Dans le bâtiment, il n'y a que 6 appartements. Et à son étage, il n'y a que 2 appartements, dont un seul voisin. Les voisins sont tous gentils et charmants. Calme absolu. Ce loft se situe à Garbejaïre, à côté de CIV (10 minutes à pied) et Skema. Il y a de très bonnes écoles. Entouré par des entreprises high-tech et la forêt départementale. L'arrêt de Bus A (vers Antibes/Gare) et But 630 (vers Nice/Aéroport) est juste en bas de bâtiment. Pas d' ascenseur, donc faible charge copropriétaire (environ 110 euros/m). Taxe foncière 760 euros/an. Chauffage individuel par gaz. Access fibre. J'ai déjà payé la rénovation de la façade qui sera faite dans 1 an, donc vous aurez un appartement bien neuf et propre. N'hésitez pas à me pour des infos.

Appartement à vendre - Vendu Au sein d'une récente résidence de standing, à quelques minutes du village de Vallonne à pied. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces dernier étage de 60 m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement est équipé de 2 places de parking aériennes. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-nous.

Appartement à vendre - Cet appartement a été vendu par notre agence en 6 visites! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité d'un appartement de 3 pièces 51,63 m² à VALBONNE GARBEJAIRE. Au calme, proche de toutes les commodités, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement s'agence d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, terrasse exposée sud et ouest sans vis à vis. Côté nuit: 1 chambre, un bureau avec mezzanine, salle de douches et toilettes. Grand garage de 18 m². Chauffage central Gaz + climatisation réversible.

Appartement à vendre - Situé dans la très recherchée résidence de l’Île Verte, au calme absolu, ce F1 de 38 m² bénéficie de nombreux placards de rangement et d’une terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’appartement peut très facilement être aménagé en deux pièces, ce qui lui apporterait une véritable plus-value. La résidence dispose par ailleurs d’une belle piscine. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

Appartement à vendre - Emplacement recherché au cœur de Sophia Antipolis – Idéal famille ou investissement locatif à 6min en voiture du CIV Centre International de Valbonne Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 71 m², situé au 2ème étage sur 5, bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement: • Entrée avec placards • Séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée • Cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouverture) • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Salle de bain avec baignoire • WC indépendants Les + du bien: • Traversant et très lumineux • Loggia fermée idéale pour bureau ou coin détente • Garage fermé (boxé) + cave en sous-sol • Double vitrage, volets roulants électriques • Chauffage au gaz et eau chaude individuels • Fibre optique, digicode, interphone À proximité immédiate: • Commerces, crèches, CIV, écoles, universités, transports, salle de sport • Accès rapide à Valbonne village, Biot, Sophia Antipolis et A8 • À seulement 25 min de l’aéroport de Nice Possible rafraîchissement à prévoir ➝ un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Prix: 249 000 € HAI Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser votre visite!

Appartement à vendre - En exclusivité - Idéal investisseur recherchant un actif complet, rentable et parfaitement situé Au coeur du village historique de Valbonne, cet immeuble en copropriété offre une opportunité rare d'acquérir un actif entier bénéficiant d'une double entrée. Il présente un rendement stable et un risque locatif faible, grâce à la demande constante dans ce secteur recherché, avec un fort potentiel d'optimisation, même après travaux. L'ensemble se compose d'un local indépendant au rez-de-chaussée (libéré le 31.7.2026) et de trois appartements de type 2 pièces libres de toute occupation (entre 33 et 40m²) répartis sur trois niveaux. Cette vacance permettra d'engager immédiatement les travaux nécessaires pour améliorer les performances énergétiques, moderniser les espaces et repositionner les loyers au niveau du marché. Cet immeuble représente l'opportunité d'exploiter un produit équilibré, attractif et performant toute l'année, dans l'un des villages les plus prisés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 euros et 1176.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Superbe appartement 3 pièces de 60m2 situé au cœur de Valbonne, dans une résidence de grand standing moderne  Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité des grands axes et des villes emblématiques de la Côte d’Azur comme Cannes, Juan-les-Pins et Nice. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation, finitions soignées, répondant aux dernières normes thermiques et acoustique, volets électriques. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de  deux chambres, une salle d'eau contemporaine équipée et wc. Une piscine dans la résidence, vélos électriques mis a disposition pour les résidents, une salle de sport. Frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels

Appartement à vendre - Porche village : 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE & PARKING – PROXIMITÉ SOPHIA ANTIPOLIS Situé dans le quartier recherché proche du village, à proximité immédiate de Sophia Antipolis, découvrez ce 2 pièces de 50 m² (49,29 m² Carrez), en bon état général, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Installé en rez-de-chaussée d'une petite résidence d'un seul étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de 12 m², d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le vrai plus : un bel espace extérieur Profitez d'une terrasse de 13,5 m² exposée sud, idéale pour vos déjeuners en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du climat azuréen. Une cave de 2,6 m² complète le bien. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un confort particulièrement appréciable avec un box non fermé en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 984

Appartement à vendre - Notre agence vous propose cet appartement de 83,68 m², entièrement rénové, situé dans une impasse au calme absolu à Valbonne, à 5 minutes du village. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres et de 2 salles de douche, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort de vie inégalé. Le système de climatisation installé dans l’appartement assure votre confort pendant les saisons chaudes. Jardin privatif d'environ 50 m² avec une terrasse de 17 m². Parkings.

Appartement à vendre - VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte Calme, verdure et proximité immédiate de Sophia Antipolis : ce charmant 2 pièces en duplex de 66m² habitables (53,05m² Carrez), facilement transformable en 3 pièces, est un véritable compromis entre appartement et maison. Entrée privative au rez-de-chaussée, où un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,71m² s'ouvre sur un WC indépendant et sur une grande terrasse en bois ipé, prolongée par un jardin privatif d'environ 95m². Exposé plein ouest, cet extérieur généreux bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine hors sol, d'une buanderie extérieure et d'un abri de jardin de 4,80m² aménagé en dressing et espace atelier. À l'étage, une grande chambre de 16,38m² avec salle de bains, et une loggia fermée de 8,41m² comme bureau ou espace modulable selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d'un accès direct au bois environnant et d'une desserte scolaire complète, de la maternelle au lycée. Commerces à 500 mètres à pied. La résidence dispose d'une piscine collective, d'un gardien à l'année et d'un parking collectif. Charges maîtrisées (environ 40¤/mois), ravalement de façade réalisé fin 2025. Possibilité d'aquérir un box en face, en supplément. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - Vends immeuble constitué de deux maisons mitoyennes. Exposition sud. Centre village à proximité immédiate de la place des Arcades et des commerces. Excellent état général. Chauffage électrique. Chambres climatisées. -1er logement : rez-de-chaussée : cellier-bar avec accès direct rue (garage deux roues possible) 1er étage : cuisine équipée / salle à manger 2ᵉ étage : salon ou chambre / salle de bain 3ᵉ étage : chambre avec terrasse tropézienne. - 2ᵉ logement : rez-de-chaussée : cuisine équipée / salle à manger 1er étage : salon ou chambre 2ᵉ étage : salle d'eau 3ᵉ étage : chambre. Possibilité de transformation en une seule habitation. Taxe foncière : 1400 euros. Absence de charge. Agence ou démarchage commercial s'abstenir.

Appartement à vendre - VALBONNE / BIOT - Domaine de l'Île Verte Dans ce secteur très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Sophia Antipolis, découvrez ce grand 2 pièces en duplex d'une surface habitable de 66m² (53,05m² carrez). Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine américaine équipée offre plus de 35 m² et s'ouvre directement sur la terrasse exposée Ouest, prolongée par une piscine hors sol et un abri de jardin actuellement aménagé en atelier. À l'étage, une grande chambre d'environ 17m² avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau/loggia complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins. Et si la famille s'agrandit, il sera tout à fait possible de créer une seconde chambre pour transformer ce bien en 3 pièces. La résidence offre un cadre de vie agréable avec piscine collective, gardien à l'année et de nombreux stationnements. Les charges restent faibles, environ 40 € par mois, et le ravalement a été réalisé en 2025. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Un véritable compromis entre appartement et maison, à découvrir sans tarder. Afficher le téléphone

Appartement à vendre - Vente studio loué à Valbonne Sophia-Antipolis: Découvrez ce studio meublé situé au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe. Un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles (SKEMA, Polytech, universités), les entreprises, les commerces et les transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. En bon état général, il est vendu entièrement meublé. La résidence offre un cadre de vie apprécié des étudiants et jeunes actifs avec piscine et espaces verts. Stationnement facile Accès rapide aux campus et aux infrastructures de la technopole Actuellement loué meublé à 550 € / mois (dont 50€ de provision sur charges). La location est gérée par nos soins avec une garantie des loyers ce qui permet de sécuriser votre investissement. Ce studio représente une opportunité d’investissement solide sur un secteur où la demande locative reste très soutenue tout au long de l’année. Rentabilité, gestion simple et emplacement premium: tous les ingrédients sont réunis pour un investissement pérenne. Statut de la copropriété: charges annuelles 805 € Honoraires charges vendeur.

Appartement à vendre - Superbe appartement toit terrasse de type 3 pièces meublé de 93 m² avec 74 m² de terrasse au 1er étage, exposé Sud Est, entièrement rénové. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ilot ouverte équipée, 2 grandes chambres, 2 salles de douches, 2 WC, un dressing. Accès facile Sophia Antipolis. Lumineux, climatisation réversible.

Appartement à vendre - Dans la commune de Valbonne (06560), cet appartement de 46 m² et 2 pièces est proposé à 280 €429 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Valbonne (06560), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. Disponible à 280 €429 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - Nouveauté! Un appartement 2 pièces au 3ème étage avec terrasse, parking et cave. Il se compose: - D'un hall d'entrée avec placard - D'un séjour ouvert sur une loggia et une terrasse privative - D'une cuisine équipée - D'une chambre - un espace bureau qui pourrait convenir pour une chambre d'appoint - D'une salle de bains et d'un WC séparé Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Les atouts: - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Une jolie mezzanine en bois dans la pièce principale - Grande hauteur sous plafond Cette opportunité représente un excellent investissement locatif ou un achat idéalement situé proche de la technopole de Sophia Antipolis, transports et commerces, et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur georisques. gouv.

Appartement à vendre - studio, portant le n° 127, avec un accès par le 1er étage, comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec w.-c. Loyer perçu propriétaire (HT / AN) : 3 518,70 € Charges non récupérables : 523,09 € annuel Taxe foncière 263 € Echéance bail : Acte + 9 ans Indexation : IRL / INSEE Variat° annuelle 85% IRL, plafond 2%/an Budget prév. travaux (ttc) : 0,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement à vendre - Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.V1/)

Appartement à vendre - Vends studio dans résidence placée en face de la Skema et du CNRS à Sophia antipolis. Idéal pour location étudiant hors saison (650€/mois) et vacances en saison (50€-100€ la nuit). Le bien est exploité par la société Pierreval, qui gère la résidence entière, dans un bail commercial. Possibilité de le continuer ou non après achat. Fibre disponible, chauffage, clim non installée, laverie et wifi communes, garage en sous sol ou extérieur, salle commune et concierge.

Appartement à vendre - Superbe appartement 3 pièces comprenant 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse exposée sud-est ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol incluse. Situé dans une résidence intimiste composée de deux petits bâtiments, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Emplacement privilégié - À seulement 700 m du charmant village historique de Valbonne - À 4 minutes du Golf Opio–Valbonne - À proximité de Sophia-Antipolis, Antibes et Mougins - À 25 minutes de l’aéroport de Nice Choisissez parmi des appartements modernes de 2 ou 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, pensés pour profiter pleinement de la vie azuréenne. - Livraison : 2er trimestre 2028 - Prix à partir de 258 000 € (parking inclus) - Frais de notaire réduits & paiements par tranches Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Appartement à vendre - Située sur la commune de Valbonne (06560), au 140 rue Albert Einstein, au sein de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, La Résidence EINSTEIN SOPHIA propose des studios meublés avec cuisine équipée. La Résidence Einstein Sophia se situe à proximité d'universités et écoles d'ingénieurs (Polytech), école de commerce (SKEMA), de centres de recherche (CNRS), non loin du CFA BTP. L'aéroport de Nice est à une quinzaine de km. La résidence se compose de 2 bâtiments, composés de 3 à 4 étages, représentant un nombre total de 163 appartements, répartis en 33 T2 et 130 STUDIOS, dont 90% sont dédiés à la location. Elle dispose d'une piscine extérieure (ouverte en saison estivale), d'un terrain de sport (volley/basket), d'une laverie (24h/24), d'une salle de télévision commune, d'un système de vidéo surveillance, d'une connexion publique gratuite en wifi ou câble. La plupart des logements, en état d'usage, sont dotés d'une terrasse ou d'un balcon, et disposent de chauffages individuels électriques. Logement avec bail commercial : Loyer garanti de 300 euros mensuel

Appartement à vendre - Nouvelle Résidence Neuve nichée dans la nature et proche de toutes les commodités. Les vastes espaces paysagers, sublimés par des ouvertures sur l'extérieur, créent une véritable symbiose avec la nature environnante. Jardins privés, terrasses spacieuses et balcons accueillants invitent à la détente, favorisant un art de vivre en plein air. Cet appartement T2 conjuguent modernité et confort, profitant pleinement des performances énergétiques des constructions récentes. Ils allient esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement pour un quotidien en phase avec les aspirations d'aujourd'hui. Il bénéficie d'une surface Utile de plus de 48m2 dont un vaste séjour qui donne directement sur une belle terrasse. Situé en Angle , il profite d'une très grande luminosité. Prestations de qualité dont Carrelage Grand format , faïence toute hauteur dans les pièces d'eau , Volets Roulants motorisés , Climatisation Gainable réversible , Vidéophone. Interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Frais de notaire réduit Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - NOUVEAU à Sophia Antipolis RARE! En plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis, au milieu de la forêt de pins, vous pourrez bénéficier d'un appartement 2 pièces avec terrasse de 40m², cave et box/parking en sus. Vous pouvez choisir la disposition du bâtiment que vous souhaitez, l'orientation. Chaque logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement ou pour y habiter. Vous êtes à 5mn du collège international et des écoles, 4 mn des commerces, 8mn de la gare routière, 21 mn de l'aéroport, 10mn de l'entrée d'autoroute et 20mn du port d'Antibes N'hésitez pas à nous appeler au pour avoir le plan de l'appartement et plus de renseignements.

Appartement à vendre - Au cœur du village historique de Valbonne, découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une authentique maison de village. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - !! Vente de particulier à particulier !! !! Pas d'agence Merci !! Je mets en vente cet appartement T2 de 49 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, à Valbonne. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une terrasse de 12m² pouvant être agrandie de 10m². Cet appartement comprend 1 chambre, 1 salle de bain spacieuse, un WC indépendant et une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux L'exposition sud garantit une belle clarté naturelle tout au long de la journée et de l'année. - Très bon état général - Terrasse avec accès au jardin - 1 place de parking dans un box fermé avec porte de garage automatisée - Cave - Chauffage individuel - Petit immeuble de 8 copropriétaires - Arrêt de bus proche - 5mn à pieds du centre de Valbonne Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat! Idéalement placé / proche de Sophia-Antipolis Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Proche des commerces, studio équipé avec balcon dans une résidence étudiante de Sophia. Loyer garanti par un bail commercial, la résidence est entièrement gérée par un prestataire, vous percevez les loyers tous les mois. Bonne rentabilité.

Appartement à vendre - Appartement T2 neuf avec terrasse à Valbonne livré en 2027 Situé à Valbonne, ce T2 neuf de 42 m² propose un cadre de vie moderne à un prix de 267 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une surface habitable optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique. La configuration comprend une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La surface de 42 m² permet une organisation fluide des pièces, avec un agencement pensé pour le confort quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'un foyer. Ce bien est situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble livré au quatrième trimestre 2027. Il est neuf, conforme aux dernières normes de construction, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 11 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet atout extérieur valorise le bien en apportant une ouverture sur l'extérieur, propice à la détente ou aux repas en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage performant et un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements de base. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Ces dispositifs contribuent à un cadre de vie sécurisé et adapté à tous les profils, avec une attention particulière portée à l'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, répondant aux attentes actuelles en matière d'habitat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Appartement à vendre - VALBONNE. TERRAIN PAYSAGER DE 1 200 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE & JACUZZI. GRAND GARAGE DE 110m2. À quelques minutes du village de Valbonne, de Mougins et des établissements internationaux de renom (Mougins School et CIV), cette villa contemporaine de 220 m², construite en 2025, s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m². Elle conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme aux finitions soignées. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une élégante terrasse couverte, la piscine chauffée, le jacuzzi et le jardin paysager aux essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle de bains ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose trois chambres en suite. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'une grande terrasse privative offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. En sous-sol, une buanderie ainsi qu'un impressionnant garage d'environ 110 m² complètent les prestations. Cet espace, pouvant accueillir de nombreux véhicules, offre également un fort potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité, modernité et accessibilité. L'aéroport international de Nice est accessible en une vingtaine de minutes. Une villa familiale d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre - Appartement T2 neuf avec balcon à Valbonne Situé à Valbonne, ce T2 neuf propose une surface habitable de 43,6 m² pour un prix de 292 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence en cours de construction, il offre un cadre contemporain adapté aux exigences actuelles. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l'espace avec une surface utile de 49,1 m². Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la vie quotidienne, tandis que la chambre bénéficie d'un placard intégré pour un rangement efficace. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel, idéal pour un couple ou un premier achat. Le bien se trouve au premier étage et sera livré au quatrième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Un balcon de 11 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Cet atout extérieur prolonge le séjour et offre un lieu de détente en plein air, accessible directement depuis l'appartement. Le confort intérieur est renforcé par une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence étudiante sécurisée, découvrez ce studio de 19,86 m², situé en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, intégrant un espace bureau avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services : accueil et réception, gestion administrative et technique, vidéosurveillance, laverie en libre-service, connexion Wi-Fi haut débit illimitée, ainsi qu'une place de parking. Le bien est vendu avec un bail commercial de 3 ans renouvelable, garantissant des loyers sécurisés. Informations financières : Revenu locatif net : 342 € par mois, soit une rentabilité d'environ 6,2 % Aucune charge de copropriété à la charge du propriétaire (prises en charge par le gestionnaire GSA) Taxe foncière : 300 € par an. La résidence est parfaitement entretenue : ravalement de façade réalisé en 2020 et centrale de sécurité récemment remplacée. Photos non contractuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 2/3 pièces à vendre, idéalement situé à quelques minutes du vieux village pittoresque de Valbonne dans une petite résidence récente au calme absolu, à seulement 3 minutes de la technopole de Sophia Antipolis, des Golfs, des commodités, des arrêts de bus et facile d'accès pour rejoindre les principaux axes routiers. Cet appartement orienté plein sud en rez de jardin d'environ 54 m2 entièrement rénové en 2025 avec terrasse et jardin comprend un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparé. Une pièce polyvalente peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une buanderie. Toutes les pièces donnent sur le jardin. L'appartement est vendu avec une place de parking à l'intérieur de la résidence. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Bruno HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC GRASSE

Appartement à vendre - Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Valbonne Situé à Valbonne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,5 m² pour un prix de 622 000 euros. Implanté au troisième étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. L'espace de vie principal se prête aisément à l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine attenante, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un usage quotidien. La surface utile totale atteint 87,5 m², garantissant un cadre de vie agréable et bien distribué. Le logement se trouve au troisième étage et sera livré au quatrième trimestre 2027. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité supérieure et d'une faible empreinte environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 39 m² et un balcon de 11 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'accès internet haut débit garantissent une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .

Appartement à vendre - Iad France - Karin Gabry vous propose : Au cOEur de Sophia Antipolis, appartement de trois pièces, deux chambres dont une dispose en plus d'une mezzanine et l'autre constitue une suite parentale avec son dressing, sa douche et sa baignoire qui sont de un vrais atouts pour faciliter le quotidien. L'appartement dispose en plus d'une salle de douche supplémentaire. Cet appartement dispose de deux terrasses et d'un box en sous sol. Facilité de stationnement dans le quartier pour un deuxième véhicule ou pour recevoir des visiteurs. Il est climatisé. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vidéo sur demande. Disponibilité XXL pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 502. Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Valbonne - Appartement 3 pièces de 60.7 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! À découvrir sans attendre ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Valbonne, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 3 pièces tout confort Surface : 60.7 m² de pur bonheur 2 chambres Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin ! une terrasse de 7m² … vos soirées d'été commencent ici Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Appartement à vendre - Valbonne - Appartement 2 pièces de 42 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Valbonne, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 2 pièces tout confort Surface : 42 m² de pur bonheur Une chambre Rez de chaussée .. les barbecues ne sont jamais loin ! une terrasse de 11m² … vos soirées d'été commencent ici Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Appartement à vendre - Valbonne ? Sophia Antipolis - Dans une résidence sécurisée avec piscine, espaces verts, portail automatisé et nombreuses places de stationnement collectives, découvrez ce studio de 17,60 m² situé au bout d'une impasse au calme. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec Wc et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. Faibles charges (92 ¤/mois) et faible taxe foncière. À proximité immédiate des entreprises de Sophia Antipolis, du Civ, de l'Académie Mouratoglou, des transports et des accès autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jenniffer .

Appartement à vendre - Iad France - Chahira Boulares () vous propose : Immeuble des années 1900 Composé de 3 appartements et un local commercial Rdc un local commercial de 36,70 m² environ actuellement le commerce accueille une boutique de prêt-à-porter, mais peu accueillir d’autres corps de métier sauf la restauration. Premier étage : Un petit studio de 33,33 m² environ composé d’une entrée d’une cuisine et d’une pièce servant de séjour chambre. WC, salle d’eau Deuxième étage : Un appartement de deux pièces de 39,78 m² environ composé d’une entrée d’une cuisine ouverte d’une chambre et d’un espace salon, une salle d’eau et un WC. Troisième étage : Un appartement de deux pièces de 38,31 m² environ avec une entrée avec une cuisine mansardée ouverte sur un séjour Une salle d’eau des wc Et une chambre mansardée Le bien est composé de quatre lots. Une petite copropriété a été créée pour les quatre lots, une rénovation est à prévoir sur les appartements et le studio. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - À Valbonne (06560), cet appartement de 4 pièces propose 78 m² faciles à vivre, au prix de 633 989 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer.Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 78 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement.Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Valbonne (06560) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur.Affiché à 633 989 € -- frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - À Valbonne (06560), Appartement de 4 pièces, 80 m², au prix de 617 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire.Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile.Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique.Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Valbonne, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur.Disponible à 617 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement à vendre - Entre Biot et Valbonne, en lisière d'un parc boisé, à proximité des écoles, des commerces et de Sophia Antipolis, un bel appartement de trois pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et agrémentée d'une piscine. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'un petit potager ainsi que de deux places de stationnement privatives dans un garage fermé en sous-sol.

Appartement à vendre - Appartement de 2 pièces et 41 m² à Valbonne (06560), au prix de 263 €295 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. Ce bien est proposé à 263 €295 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement à vendre - Valbonne - Proche village à pied. Dans une petite résidence de 1992, appartement 2 PIECES de 52m² jouissant d'une grande terrasse de 24m² et profitant d'une magnifique vue verdure et sur le village historique de Valbonne, sans aucun vis à vis. En dernier étage, cet appartement lumineux et d'angle est un bon état intérieur. Traversant, chaque pièce bénéficie d'une fenêtre. La climatisation a été installée dans le séjour. Un grand garage fermé (box) avec électricité et porte motorisée, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien rare et à visiter absolument!

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, au sein d’une résidence intimiste et parfaitement au calme, ce charmant appartement de type 2/3 pièces d’environ 54 m² séduit par sa rénovation récente et son agréable espace extérieur. Baigné de lumière, il propose un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin d'environ 42 m². L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une buanderie. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations actuelles, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, Golf, transports et principaux axes de communication. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Appartement à vendre - Cet appartement situé à Valbonne (06560) offre 59 m² répartis en 3 pièces, affichés à 386 €208 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La commune de Valbonne constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. À 386 €208 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement à vendre - Cet appartement de 2 pièces et 44 m² à Valbonne (06560) est disponible à 279 €131 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Valbonne offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. Disponible à 279 €131 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement à vendre - À Valbonne (06560), cet appartement de 43 m² en 2 pièces est proposé à 269 €697 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Valbonne est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. Au prix de 269 €697 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement à vendre - À Valbonne, au cœur d’un quartier recherché, calme et arboré, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 42m² avec sa terrasse. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 21.5 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre de 12m² et d'une salle d'eau toute équipée avec WC. Une terrasse de 8m² vous permettront de profiter du climat et soleil azuréen. Résidence intimiste et sécurisée de standing aux ultimes normes thermiques et phoniques. Possibilité d'achat de deux places de stationnements en sous-sol en sus Prix : 239 000 €. DPE : A.

Appartement à vendre - Laforêt Valbonne vous propose cet appartement rénové, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis. Au sein d'une résidence sécurisée, une superficie de 54 m², ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 42 m². L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement. Entièrement rénové en 2025 avec des prestations actuelles, cet appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, stores électriques et nombreux équipements modernes. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. ATOUTS : Terrasse exposée Sud Climatisation réversible Place de stationnement privative Faibles charges de copropriété Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 175 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Laforêt Valbonne vous propose ce superbe appartement 4 pièces aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du village de Valbonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles et places emblématiques du village. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux où séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'un Wc indépendant, offrant un agencement idéal. Deux agréables balcons prolongent les espaces intérieurs. Un garage privatif complète ce bien. Fait rare au coeur de Valbonne, il est également possible d'acquérir jusqu'à deux garages supplémentaires. Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays azuréen. Les points forts : Emplacement privilégié au coeur du village de Valbonne Vaste pièce de vie lumineuse et plafond cathédrale Deux balcons Deux salle d'eau et deux wc. Garage privatif inclus Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires Résidence bien entretenue Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied Un bien rare sur le marché. Copropriété de 30 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Appartement à vendre - Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. Wc indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

Appartement à vendre - Beau Studio À Vendre - Valbonne VILLAGE Au coeur d'une résidence recherchée, à pied des commerces et de toutes commodités, ce magnifique studio a fait l'objet d'une belle rénovation. L'appartement, en parfait état, comprend une entrée, salle d'eau wc, pièce à vivre, cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une très jolie vue sur la nature environnante et sur l'église du village et son abbaye. En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un parking privatif extérieur en sus du prix. Idéal premier achat et/ou investissement locatif et/ou pied à terre de charme dans le sud. Coup de coeur assuré?!

Appartement à vendre - Offrez-Vous un pied à terre de rêve au coeur du village de Valbonne. Ce studio lumineux de 43 m² habitable, 29 m² loi carrez avec coin nuit, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble, bénéficie d'une charmante vue village. Il se compose d'une entrée, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un séjour exposé sud pour une lumière optimale toute la journée et d'une salle de douche avec Wc. La partie nuit en mezzanine se compose d'une chambre. Un véritable bijou au coeur du village.

Appartement à vendre - Laforêt Valbonne vous présente, en exclusivité, un beau duplex 4 pièces de 90 m² environ avec terrasse et garage, situé à proximité du Victoria Golf Club et de Sophia Antipolis. Dans une résidence familiale, récente et sécurisée, cet appartement au calme offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et 10 minutes des principaux pôles de Sophia Antipolis. Il se compose : Au 1er étage : d'un hall d'entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres climatisées avec placards intégrés. Au 2e étage : d'un spacieux séjour climatisé de ouvrant sur une grande terrasse de 23m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une troisième chambre avec placards. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Quartier calme et verdoyant Terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur la forêt Climatisation, double vitrage, fibre optique Aucun travaux à prévoir Cet appartement coup de coeur est idéal pour une famille ou comme résidence principale dans un cadre paisible, à deux pas de Sophia Antipolis et des commodités. Copropriété de 175 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement à vendre - Laforêt Valbonne vous présente, un appartement avec terrasse et piscine. Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et en lisière de forêt, découvrez ce spacieux appartement. Il offre un séjour double lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, prolongé par une terrasse donnant directement sur la verdure. Il dispose également d'un WC invité, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche. Les plus : piscine, proche des écoles, climatisation gainable, faibles charges, et deux places de parking. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Appartement à vendre - Nouveauté en Off Market en exclusivité, Laforêt Valbonne vous présente, dans le quartier de Sophia Antipolis, cet agréable 4 pièces lumineux situé au 2 -ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 9m² avec vue sur la forêt. A ces prestations s'ajoute trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un Wc indépendant. Des combles peuvent être aménagées et un garage fermé complète ce bien. Apprécié pour son environnement verdoyant et sa vie de quartier conviviale, ce bien séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les axes routiers et les transports en commun, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif de qualité. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, exposé sud-est, avec une superbe terrasse de 45 m² et un jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur . Nouvelle résidence confidentielle nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de Sophia Antipolis. Appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues dégagées et lumineuses. Points forts : • Cadre exceptionnel au sein d’une pinède protégée (5,6 ha sanctuarisés) • Résidence discrète et intégrée à la nature • Stationnements en sous-sol & cheminements piétons • Proximité immédiate des bassins d’emploi • Commerces et groupes scolaires – 5 min • Golf à 8 min – Village de Valbonne à 12 min • Aéroport Nice Côte d’Azur à 21 min Livraison : 4? trimestre 2028 // Frais de notaire réduits // Paiements échelonnés jusqu’à la livraison Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – - Plus d'informations sur

Appartement à vendre - À pied du village de Valbonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, niché au dernier étage (2ᵉ étage) d’une résidence offrant un calme absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses prestations soignées. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie, convivial et moderne, s’ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau élégante complètent ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vivre à Valbonne, c’est profiter d’un cadre de vie unique : un village authentique, animé toute l’année avec ses commerces de proximité, ses restaurants, son marché provençal réputé et ses ruelles pleines de charme. À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, vous bénéficiez également d’un accès rapide au premier pôle technologique d’Europe, alliant ainsi douceur de vivre et dynamisme professionnel. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares au cœur du village. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Un spacieux appartement 5 pièces situé au 3eme et dernier étage, offrant 4 chambres et un vaste séjour/cuisine de 35 m², idéal pour une vie familiale confortable. Sa superbe terrasse de 71 m², exposée sud-est, dévoile une vue dégagée sur la mer et les collines, véritable prolongement à ciel ouvert de l’espace de vie. Nouvelle résidence confidentielle nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de Sophia Antipolis. Appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues dégagées et lumineuses. Points forts : • Cadre exceptionnel au sein d’une pinède protégée (5,6 ha sanctuarisés) • Résidence discrète et intégrée à la nature • Stationnements en sous-sol & cheminements piétons • Proximité immédiate des bassins d’emploi • Commerces et groupes scolaires – 5 min • Golf à 8 min – Village de Valbonne à 12 min • Aéroport Nice Côte d’Azur à 21 min - Livraison : 4 trimestre 2028 - Frais de notaire réduits - Paiements échelonnés jusqu’à la livraison Agency fees (incl. VAT) payable by the seller. Commercial agent Sextant France – Olena Bazile Agent based in Antibes – +33 7 - For more information:

Appartement à vendre - Appartement 3P a partir de 360 000€ , superficies de 61m2 a 71m2 avec les grands terrasses ou jardins privatifs. Nouvelle résidence confidentielle nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de Sophia Antipolis. Appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses ou jardins privatifs, offrant des vues dégagées et lumineuses. Points forts : • Cadre exceptionnel au sein d’une pinède protégée (5,6 ha sanctuarisés) • Résidence discrète et intégrée à la nature • Stationnements en sous-sol & cheminements piétons • Proximité immédiate des bassins d’emploi • Commerces et groupes scolaires – 5 min • Golf à 8 min – Village de Valbonne à 12 min • Aéroport Nice Côte d’Azur à 21 min - Livraison : 4T trimestre 2028 - Frais de notaire réduits - Paiements échelonnés jusqu’à la livraison Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – - Plus d'informations sur

Appartement à vendre - Un confortable appartement 2 chambres et une mezzanine est situé au deuxième et dernier étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une exposition est et un garage fermé en sous-sol. Située à Valbonne, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 700 mètres du vieux village, cette résidence neuve intimiste se compose de seulement deux bâtiments de trois étages, parfaitement intégrés dans la nature environnante. La résidence propose des appartements de 2 et 3 chambres avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, conçus pour le confort et la qualité de vie, à proximité de Sophia Antipolis, Mougins, Antibes, du golf d’Opio Valbonne et de l’aéroport de Nice. Points forts : • À pied du village de Valbonne • Petite résidence dans un environnement verdoyant • Dernier étage avec mezzanine • Garage fermé en sous-sol • Frais de notaire réduits & paiements échelonnés Livraison : 1er trimestre 2027 Appartements 4 pièces à partir de 435 000 € Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – - Plus d'informations sur

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D’une surface de 28 m², le studio bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l’église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d’un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d’Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l’arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

Appartement à vendre - Situé à pied du centre historique de Valbonne, cet appartement rénové bénéficie d’un environnement recherché, facile d’accès et particulièrement calme, en lisière de forêt. À seulement quelques minutes à pieds du village, il offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités. D’une surface d’environ 70 m², l’appartement a été entièrement rénové et modernisé en 2024, proposant des prestations actuelles, un confort optimal et une belle luminosité. Traversant et situé au dernier étage, il profite d’une atmosphère paisible et de vues dégagées sur la forêt, avec un agréable aperçu mer. L’agencement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur la forêt, une salle à manger avec rangements intégrés, une cuisine équipée avec vue dégagée et aperçu mer, un espace buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche à l’italienne et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Sophia Antipolis.

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur de Valbonne, dans un environnement résidentiel verdoyant et très recherché, ce bel appartement de 68 m² avec jardin offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des pôles d’activités (Sophia Antipolis), des écoles, commerces et transports. Bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Ouest, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte moderne, donnant directement accès à un jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse de 4 m², ainsi que d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements modernes et performants garantissant un excellent confort au quotidien : - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Fenêtres Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Excellente performance énergétique (Dpe : A) La résidence sécurisée et intimiste assure un environnement paisible et agréable. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien aux finitions soignées constitue une opportunité rare pour s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Valbonne. Prix : 463 000 €

Appartement à vendre - Investissement locatif sécurisé au cœur de Sophia Antipolis ! Découvrez une opportunité idéale pour un placement immobilier sécurisé dans l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de la Côte d’Azur, Sophia Antipolis, technopole de renom et véritable centre névralgique étudiant. Le bien en détail : Lot 2 Situé dans une résidence étudiante récente, entretenue et sécurisée, ce studio fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins d’un locataire étudiant. Agencement pratique : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC. Services inclus : laverie, piscine, espaces communs, accès sécurisé. Stationnement : Place de parking pour un confort optimal. ? Localisation stratégique : À proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun, cet emplacement garantit une forte demande locative tout au long de l’année. Données financières attractives : Prix de vente : 74 900 € Revenus locatifs annuels : 3 864.49 € Charges annuelles : 252 € Taxe foncière annuelle : 300 € Rentabilité brute : 5,16 % Rentabilité nette : 4.42 % Atout supplémentaire : Le bien est sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs sécurisés sans aucun souci de gestion. Photos et vidéos sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. ”

Appartement à vendre - Investissement locatif sécurisé au cœur de Sophia Antipolis ! Découvrez une opportunité idéale pour un placement immobilier sécurisé dans l’une des zones les plus dynamiques et recherchées de la Côte d’Azur, Sophia Antipolis, technopole de renom et véritable centre névralgique étudiant. Le bien en détail : Lot 3 Situé dans une résidence étudiante récente, entretenue et sécurisée, ce studio fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins d’un locataire étudiant. Agencement pratique : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC. Services inclus : laverie, piscine, espaces communs, accès sécurisé. Stationnement : Place de parking pour un confort optimal. ? Localisation stratégique : À proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun, cet emplacement garantit une forte demande locative tout au long de l’année. Données financières attractives : Prix de vente : 74 900 € Revenus locatifs annuels : 3 864.49 € Charges annuelles : 252 € Taxe foncière annuelle : 300 € Rentabilité brute : 5,16 % Rentabilité nette : 4.42 % Atout supplémentaire : Le bien est sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs sécurisés sans aucun souci de gestion. Photos et vidéos sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. ”

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², comprenant une suite parentale avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu’un stationnement en sous-sol inclus. Situé dans une résidence intimiste composée de deux petits bâtiments, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Emplacement privilégié - À seulement 700 m du charmant village historique de Valbonne - À 4 minutes du Golf Opio–Valbonne - À proximité de Sophia-Antipolis, Antibes et Mougins - À 25 minutes de l’aéroport de Nice Un cadre de vie idéal ! Choisissez parmi des appartements modernes de 2 ou 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, pensés pour profiter pleinement de la vie azuréenne. - Livraison : 1er trimestre 2027 - Prix à partir de 377 000 € (parking inclus) - Frais de notaire réduits & paiements par tranches Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Appartement à vendre - Située en plein cœur du magnifique village de Valbonne et à quelques pas de la place des Arcades. Un lot de 3 appartements pour un total de 6 pièces et plus de 85m2. Les appartements se composent comme suit : Au rez-de-chaussée, deux appartements avec la même configuration, séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un appartement balcon, séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. L’ensemble est climatisé (réversible). Contactez Valentin pour plus d’informations et afin de visiter ces appartements.

Appartement à vendre - Studio meublé au 2ème étage d'une résidence sécurisée située en plein coeur de la plus importante technopôle d'Europe 'Sophia Antipolis' et ses prestigieuses enseignes de recherches et universités telles que l'École des Mines, Polytech, Skema, Thales ou encore le CNRS. Son implantation géographique et économique dans le technopôle, à 15 min de Cannes-20 min de Nice et 15 min d'Antibes assure la meilleure exposition à la résidence. Le loyer de 4236 euros net/an, à versement mensualisé, est sécurisé par bail commercial.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement situé au cœur de la technopole Sophia Antipolis, une zone dynamique et prisée par les étudiants, chercheurs et professionnels. Nichée dans une résidence étudiante récente, sécurisée et bien entretenue, cette propriété représente une opportunité rare et sans souci de gestion. Caractéristiques du bien : Agencement agréable : séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d’eau avec douche et WC. Localisation idéale : à proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun. Ce logement est parfaitement adapté à la forte demande locative étudiante dans le secteur. Stationnement : Place de parking pour un confort optimal. Informations financières : Prix de vente : 94 000 € Revenus locatifs annuels : 5 266.39 € Charges annuelles : 280 € Taxe foncière : 350 € Rentabilité brute : 5.60 % Rentabilité nette : 4,93 % Un placement sécurisé : Le bien est actuellement sous bail commercial jusqu’au 30 avril 2027, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés, sans souci de gestion. N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ”

Appartement à vendre - À Valbonne, au cœur d’un quartier recherché, calme et arboré, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 60m² avec sa terrasse et son jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré de 11.25 m2, d'une seconde chambre de 9.5m² et d'une salle d'eau toute équipée avec WC séparé. Une terrasse et un jardin cosy de 30m² vous permettront de profiter du climat et soleil azuréen. Résidence intimiste et sécurisée de standing aux ultimes normes thermiques et phoniques. Possibilité d'achat de deux places de stationnements en sous-sol. Prix : 354 000 €. DPE : A.

Appartement à vendre - Notre Agence Immobilière vous propose ce bien atypique de 92,35 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et résidentiel à Valbonne.En position dominante, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, dans un cadre particulièrement paisible.D'une surface de 92,35 m², cette villa/appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge par une exceptionnelle terrasse couverte de 138 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose notamment d'un barbecue, parfait pour les repas en extérieur.L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et privatif d'environ 900 m², agrémenté de magnifiques oliviers centenaires, offrant charme et authenticité à la propriété.Une piscine privative complète cet ensemble et invite à la détente dans un environnement privilégié. Les atouts - Bien entièrement rénové - 92,35 m² habitables - Séjour lumineux de 45 m² - Cuisine neuve - 3 chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 toilettes - Exceptionnelle terrasse couverte de 138 m² - Terrain plat privatif d'environ 900 m² - Oliviers centenaires - Piscine privative - Vue dégagée sur la campagne et les collines - Environnement calme et résidentiel Un bien rare et atypique, alliant confort contemporain, charme provençal et qualité de vie, à quelques minutes seulement du village de Valbonne.