596 biens immobiliers à vendre à Valence

À vendre Bureaux de 242 m² Centre de Valence (26000) Situés en plein centre de Valence, ces bureaux d'une superficie totale d'environ 242 m² offrent un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des services. Le bien se compose de plusieurs 8 bureaux spacieux, d'une cuisine aménagée, de toilettes et d'un bureau disposant de sa propre salle d'eau et sa petite kitchenette. Les espaces sont lumineux, bien agencés et facilement modulables selon les besoins de l'activité. Idéal pour une société de services, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des locaux confortables et fonctionnels au coeur de la ville. Superficie : 242 m²Localisation : Centre-ville de Valence (26000)Aménagements : plusieurs bureaux, cuisine, toilettes, salle d'eau privative dans un bureauUsage : Bureaux / activité tertiaire Bien en très bon état, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce local professionnel exceptionnel de 125 m2, comprenant 5 bureaux lumineux. Ce bâtiment moderne offre également 5 places de parking dédiées, idéales pour vos véhicules, ceux de vos locataires ou de vos visiteurs. Situé dans un emplacement très recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, N7) et de la gare TGV, ce local est parfait pour développer votre activité professionnelle. Profitez d'un environnement à la fois professionnel et convivial. Nos équipes peuvent également assurer la gestion locative pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. La connexion Internet haut débit est incluse, ce qui convient parfaitement aux activités administratives, médicales, PME et espaces de co-working. Pour plus d'informations, contactez-moi : Sandra DUBOIS IKAMI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à deux pas de Valence, dans la ville de Bourg-lès-Valence, cette maison de qualité d’environ 140 m2 sur parcelle arborée d'envion 2.300 m2, plane et entièrement close, avec une magnifique piscine 5X10, vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des accès rapides aux grands axes et aux zones commerciales environnantes, dans un environnement calme très appréciable. Cette demeure, bâtie avec des matériaux de qualité et de bonne facture vous séduira dès l’entrée, par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le hall d’entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouvrant sur sa terrasse, avec vue sur son parc. La cuisine équipée avec îlot central allie confort et fonctionnalité. La partie jour est complétée par son cellier, avec un espace aménageable en coin bureau si besoin, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de secondes toilettes séparées, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol isolé, dallé et carrelé, d'environ 140 m2 et disposant d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos préférences, grâce à sa belle hauteur sous plafond. La propriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’une construction et d’une isolation de qualité, avec menuiseries double vitrage récentes, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC. Un puits et un système d’arrosage automatique sur le terrain, piscinable, viennent compléter les prestations. Idéalement situé, l'habitation offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la ViaRhôna et du parc Girodet, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. À quelques minutes, une zone commerciale facilite le quotidien avec de nombreuses enseignes et services. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour tout besoin d'informations complémentaires. Sandra DUBOIS IKAMI France Suisse Espagne Italie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison spacieuse de 245 m2, située dans un quartier calme, offre un potentiel intéressant pour des familles ou investisseur voulant créer un T1 indépendant au sous-sol. Avec ses 9 pièces, elle se compose de 4 chambres confortables, voir 5 idéales pour accueillir tout un chacun. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leurs expositions sud et ouest, créent une atmosphère chaleureuse pour des moments de partage. Ce bien dispose également d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Les deux toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'espace. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette demeure de 1920 avec extension datant de 1984, possède un charme indéniable, avec des possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires ou créer un logement indépendant. Les combles aménagés sous une charpente années 20, est un espace supplémentaire à part de la pièce de vie tout en restant communicante, idéal pour les enfants ou adolescents. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Un garage est à disposition, et un parking face à l'habitation permet de se garer facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose cette maison de plain-pied, située en campagne entre Valence et Chabeuil, offrant 105 m2 habitables. Le bien est composé d'un salon/séjour d'environ 40 m2, avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte de 11 m2, donnant sur sa terrasse. Le couloir vient desservir 3 chambres de 10, 11 et 12 m2, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, et un wc. L'ensemble repose sur un terrain de 2400 m2 bénéficiant de l'eau d'irrigation, avec un espace piscine, ainsi qu'un ensemble de dépendance, hangar, cave et garage, idéal pour des réalisations diverses, qu'elles soient professionnelles ou personnelles. Egalement, un terrain à l'arrière de l'habitation complète ce bien, se prêtant à de multiples aménagements, Maison à remettre au goût du jour, avec quelques travaux à prévoir, Située à 15 min de la gare TGV, laissez vous séduire par ce beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Valence, au sein d'une résidence services, cet appartement T2 divisé physiquement en deux studios constitue une belle opportunité d’investissement à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et axes principaux. Ce bien d’environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une configuration fonctionnelle, actuellement divisé dans la réalité physique en deux studios distincts, au sein d’une résidence reconnue et bien implantée sur le secteur. Il inclut un bail commercial en cours, permettant une gestion simplifiée ainsi qu’une perception immédiate des revenus locatifs. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien. Bien exploité au sein d’une résidence avec gestion en place qui offre un emplacement optimisé, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, des commerces, transports et pôles d’activités, renforçant l’attractivité du secteur. Possibilité d'optimiser encore la rentabilité ou de sortir du bail commercial actuel, selon les préférences de gestion et objectifs de l'acquéreur. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle maison à étages et mitoyenne par le garage, d'environ 90 m2. Bâtie en 2020, ce bien est constitué d'un couloir d'entrée avec des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage (carrelé et porte mototrisée). La pièce de vie est ouverte sur une cuisine américaine équipée. Le jardin arrière est accessible depuis ces deux espaces, avec une baie vitrée côté salon et une porte-fenêtre au au niveau de la cuisine. Un grand rangement se trouve sous la descente d'escalier. A l'étage, trois belles chambres dotées de dressing, des WC indépendants, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un dégagement. Fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques. Chauffage au sol au gaz et climatisation sur les deux niveaux. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALENCE, dans petite résidence de standing de 2019 sécurisée, une ambiance contemporaine et chaleureuse, la luminosité, de belles prestations et une conception agréable pour cet appartement F4 de 103m2 et 88m2 loi carrez avec de grandes baies vitrées pour accéder à un jardin privatif de 60m2 joliment paysager. Une pièce de vie de 43m2 : une cuisine dînatoire intégrée ouverte sur le salon, une salle à manger dans une véranda offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace nuit : 2 chambres dont 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite amis de 16m2 avec salle d'eau, une grande buanderie/cellier. Chauffage par le sol au gaz + climatisation réversible, huisseries en alu avec volets électriques. Garage avec EDF et parking privé sécurisé. Charges annuelles : 1167,67€ (syndic, assurance, entretien chaudière et vmc..) Copropriété de 20 appartements. DPE : B 56 - GES : C 13 PRIX : 373 000€ TTC

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ROBERT ET ASSOCIES vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - VALENCE (26000) - - - - - - - - - - - Terrain à bâtir plein centre ville de 309 m² Permis de construire accordé pour un immeuble, d'autres projets possibles. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ROBERT ET ASSOCIES - Notaires à Valence - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Je vends ce box fermé situé dans le bas de la ville de Valence juste à côté des futures Halles Gourmandes. Il est situé en dehors de la copropriété Les Ecureuils 2, vous pouvez donc y accéder 7j/7, 24h/24 sans aucune contrainte de type portail électrique, contrôle d'accès ou autre. Disponible à partir du 1er août 2026, ce box fermé offre un espace pratique pour garer votre véhicule ou entreposer vos affaires en toute sécurité. Il y a également une place de parking pour une voiture juste devant le box. Non soumis au Dpe. Attention pas de prise de courant à l'intérieur du box. Taxe foncière et charges de copro très faibles. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, le calme, un environnement privilégié et une belle exposition pour cet appartement F5 de 107m2 avec une terrasse de 44m2 dans une résidence de bon standing nichée au coeur d'un parc d'1ha. Une conception agréable où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Un salon-séjour de 30m2 avec en prolongement un salon de 14m2 dans une élégante véranda chauffée offrant une belle perspective sur l'extérieur et l'accès à une terrasse de 44m2, une cuisine joliment intégrée avec buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne. Un garage de 20m2 accessible par l'ascenseur - parkings collectifs sécurisés. Chauffage individuel au gaz - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles : 917,35€ (syndic, assurance, eau froide avec comptage individuel, entretien chaudière, espaces verts..) DPE : C 115 - GES : C22 Aucune procédure en cours. Un beau lieu de vie où la quiétude d'un parc paysager s'allie au confort d'un appartement familial. PRIX : 310 000€ TTC (honoraires charge vendeur)

Sous compromis : Exclusivité Valence, rare à la vente, au calme, idéalement situé au 5ème étage de la Résidence La Silentiaire Avenue Maurice Faure, bel appartement traversant lumineux de 99.71 m² offrant une vue imprenable sur le Château de Crussol et le Vercors. Le bien offre dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest et ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès à une confortable terrasse panoramique de 26.90 m². L'espace nuit offre 3 chambres qui se partagent l'accès direct à un balcon de 8 m², un dégagement, une salle de bain, un Wc. Un garage de 24.66 m² et une cave de 13.91 m² complètent ce bien. Cellier, placards, chauffage gaz par le sol, climatisation, volets roulants, résidence sécurisée. Nombre de lots principaux 28. Charges: 1488.00 euros / an (charges communes générales, ascenseur, entretien des communs et du Parc) . A visiter sans tarder avec Caroline Fereyre (Rcs N° 843831181 Rsac Aubenas). Drome Agence, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Valence : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé à quelques minutes du centre ville en voiture, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane

Sous compromis : Exclusivité à Valence. A vendre, appartement T2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un Wc, une belle terrasse orientée à l'OUEST, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 573,65 euros + 50 euros de provisions sur charges. Drome Agence, 3 agences immobilières à Valence, Saint-Marcel-Lès-Valence et Montélier depuis 1973

Ce T3 traversant, lumineux, avec vue sur parc, au calme et reculé des axes passant. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent un appartement proche du centre ville et des commodités, de la gare, tout en restant rapidement accessible. - 100m du groupe scolaire - 200m des bus 8-12-C1-C5 - 300m des boulangeries/carrefour city - 700m de la gare (9min à pieds) - 5min en voiture du péage Valence sud. Actuellement meublé. Les meubles peuvent rester en place, pour vous ou un investissement locatif Lmnp (6-7% de renta réalisé). - Résidence sécurisée avec parking pour une voiture et cave. - Rez de chaussé surélevé. - Double vitrage - Salle de bain avec douche et Wc séparé - Cuisine ouverte et équipée - T3 et T4 possible Climatisation autorisée par le syndic. Pas de travaux envisagés. Faible charge de copropriété : 94€/mois Taxe foncière de 947€ À votre disposition pour échanger.

A Vendre - Valence - Quartier POLYGONE Appartement T3 lumineux exposé plein ouest de 60 m² à rénover , situé au quatrième étage avec interphone et ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, à proximité des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts : - Surface habitable de 60 m², avec terrasse et balcon - Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur (isolation par l'extérieur, VMC ...) - Rénovation des communs votés et payés par le vendeur. - Cave Menuiseries PVC et volet roulant électrique Charges prévisionnelles annuelles (copro, ascenseur, chauffage ...) : 3012 € DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Caroline Lacotte vous propose : Grand Charran – Valence | T2 en Rdc de 48 m² avec accès indépendant Situé dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, distinct de l'entrée des parties communes de la copropriété. Un véritable atout qui apporte confort, intimité et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Vous intégrerez une petite copropriété de seulement 6 lots , avec de faibles charges d'environ 35 € / mois . Le chauffage est électrique individuel , permettant une gestion autonome de votre consommation. Le bien est vendu avec une cave , offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que vous souhaitiez créer un logement qui vous ressemble ou envisager un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Taxe foncière : 715 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 285 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Valence Venez découvrir ce charmant pavillon de type 5 d'environ 115 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Charran. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, un Wc, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et ses Wc privatifs, ainsi qu'une véranda. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et Wc, ainsi que de nombreux rangements. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation neuve a été installée dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres. La maison bénéficie également de menuiseries en Pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques, offrant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'une belle piscine creusée. Un garage et une cave en terre battue viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour accueillir toute la famille. À découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2770 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Rare À Chateauvert Terrain divisible de 850 m² avec maison existante Et si ce bien vous permettait de réaliser bien plus qu'un simple achat immobilier ? Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son terrain plat de 850 m², pouvant être divisé en deux parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Un projet aux multiples possibilités Une parcelle d'environ 430 m² constructible pour accueillir une nouvelle maison. Une seconde parcelle d'environ 425 m², sur laquelle est déjà implantée une maison familiale de 126 m². Une configuration idéale pour : - construire pour un membre de la famille, - revendre un terrain à bâtir, - réaliser un investissement immobilier, - optimiser la valeur du bien. La maison existante D'une surface habitable de 126 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une pièce de vie lumineuse. Deux chambres. Une salle de bains. Un Wc indépendant. À l'étage Deux grandes chambres. Un point d'eau permettant facilement la création d'une seconde salle de bains. Les annexes Sous-sol complet d'environ 80 m² offrant un vaste espace de stockage, atelier ou cave. Garage fermé de 21,9 m². Les atouts Quartier résidentiel très recherché de Chateauvert. Terrain plat et facilement exploitable. Potentiel de division parcellaire. Maison familiale à rénover selon vos envies. Opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Que vous soyez une famille souhaitant construire à proximité de vos proches, un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.

Sur l'avenue la plus recherchée de Valence dans un immeuble ART DECO en pleine rénovation: appartement 2 chambres avec vues exceptionnelles et dégagées Vercors / Crussol. Très bien entretenu par ses propriétaires actuels, habitable sans travaux. Beaucoup de cachet. Proximité écoles, collèges, lycées, tous commerces, parc, gare, bus. Faibles charges de copropriété. Rare, à saisir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299

Appartement T4 situé au 1er étage Valence - Victor Hugo Situé sur l'Avenue Victor Hugo de Valence, ce T4 a rafraichir offre une excellente performance énergétique sur un emplacement stratégique offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces, parcs, restaurants et cafés, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Que vous souhaitiez avoir un grand espace de vie et 2 chambres ou conserver 3 chambres, vous aurez le choix de le mettre à votre gout. Le bien est équipé d'une quadri Pac air-air, d'un balcon, d'une chaudière à gaz individuelle et d'une cave. Appelez ou écrivez nous pour visiter !

Valence – Studio meublé Lmnp Investissez sereinement avec ce studio meublé de 21.5 m². Sous bail commercial jusqu'au avec la société Soloreval. Vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare Tgv de Valence. La résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services : - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit. Fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut Lmnp avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière : 190 € / an Charges de copropriété : 100 € / an

Viagimmo Valence vous propose En Exlusivite un viager Occupe au profit d'une Femme de 79 ans. A Valence, à 15 minutes à pied de la gare, un Appartement en dernier étage de type 4 d'environ 82 m². Il est composé d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et W.C. Un abri extérieur, une cave et deux places de stationnement dont une en sous sol complètent le bien. D'une valeur vénale de 250 000 Euros, ce bien est proposé en Viager Occupe aux conditions financières suivantes : Bouquet : 30 000 Euros - Honoraires agence inclus, charge vendeur. Rente Viagere : 957 Euros/ mois (révisable annuellement selon l'indice Insee du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : +20 % (si départ en maison de retraite par exemple, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour diminuer sensiblement l'effort d'épargne de la rente). Frais dits "de notaire", en sus, réduits si calculés sur valeur occupée à 13 700 Euros (au lieu de 19 500 Euros en vente traditionnelle). Charges de copropriété : 142 Euros/mois dont 88 Euros restent à charge de l'occupante (soit 54 Euros/mois pour l'acquéreur). Taxes foncières : 1 629 Euros (dont 242 Euros de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui restent à charge occupante). Ref 28Vo134 Dpe : C Ges : C Contact : Agence Viagimmo Valence Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 23 Rue des Alpes - 26 000 Valence Copropriété de 88 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1695.19 euros.

Située en retrait de l'avenue de Romans à Valence, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée en 1987, elle offre une surface de 95 m2 habitables (110 m2 au sol) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’une salle à manger pouvant aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins. À l’étage, on retrouve une mezzanine, un bureau aménagé dans les combles et une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le Dpe est classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le terrain d’environ 690m2, exposé est-ouest, est agrémenté d’une piscine hors-sol en bois (6 m x 3,50 m), d’un abri de jardin, et d’un abri couvert permettant de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage de 15 m2. Le jardin bénéficie en outre de l’eau de la Bourne (réseau d’arrosage collectif), idéale pour l’entretien des espaces verts. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant la proximité des commodités dans un environnement calme.