158 biens immobiliers à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

Achat immobilier - ? Une villa petite mais fonctionnelle !Découvrez ce modèle compact et pratique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire :2 chambres avec emplacement placardCuisine ouverte sur séjour / salle à mangerSalle d'eau moderne et Wc indépendantBelle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardinPrestations personnalisables :Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)Carrelage sur toute la surfaceVolets roulants motorisés et centralisésPlans adaptables à vos envies et à votre mode de vieAvec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles, réalisez votre projet en toute sérénité.? Pour plus de renseignements, contactez Caroline

Achat immobilier - Une maison carrée, pensée pour s'adapter à chaque terrain !De style contemporain, cette villa séduit par son architecture simple et fonctionnelle. Elle s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte au sud et à l'ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle.? Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains et un Wc indépendant.? Côté jour, le volume généreux permet un bel espace de réception, une cuisine conviviale et un cellier pratique pour optimiser le rangement.Prestations et finitionsMenuiseries gris anthracite avec volets roulants centralisésPompe à chaleur air/air pour un confort optimalCarrelage sur toute la surfaceFaçade grattée fin pour une touche élégante et moderne

Achat immobilier - ? Une villa petite mais fonctionnelle !Découvrez ce modèle compact et pratique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire :2 chambres avec emplacement placardCuisine ouverte sur séjour / salle à mangerSalle d'eau moderne et Wc indépendantBelle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardinPrestations personnalisables :Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)Carrelage sur toute la surfaceVolets roulants motorisés et centralisésPlans adaptables à vos envies et à votre mode de vieAvec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles, réalisez votre projet en toute sérénité.? Pour plus de renseignements, contactez Caroline

Achat immobilier - ? Une villa petite mais fonctionnelle !Découvrez ce modèle compact et pratique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire :2 chambres avec emplacement placardCuisine ouverte sur séjour / salle à mangerSalle d'eau moderne et Wc indépendantBelle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardinPrestations personnalisables :Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)Carrelage sur toute la surfaceVolets roulants motorisés et centralisésPlans adaptables à vos envies et à votre mode de vieAvec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles, réalisez votre projet en toute sérénité.? Pour plus de renseignements, contactez Caroline

Achat immobilier - Situé dans un quartier calme et résidentiel apprécié de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez ce terrain plat constructible d'environ 1 200 m², libre constructeur et hors lotissement, offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre du village, des commerces et des écoles. Libre constructeur, le terrain est borné, sans copropriété ni servitude connue. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles en bordure de parcelle et l'accès est direct depuis la route. Une parfaite opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vallon-Pont-d'Arc. Étude de votre projet et visite sur rendez-vous. Dossier complet d'urbanisme disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laetitia Eldin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 510244890

Achat immobilier - À Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir ce terrain plat constructible d'environ 1 400 m², situé dans un environnement résidentiel calme, hors lotissement et libre constructeur, offrant une vue dégagée sur les collines ardéchoises. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate du centre du village, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités. Libre constructeur, ce terrain bénéficie d'un bornage réalisé, d'un accès direct depuis la route et ne comporte ni copropriété ni servitude connue. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre future construction. Une opportunité à saisir de construire votre résidence principale, votre maison de vacances ou de réaliser un projet professionnel en Sud Ardèche à Vallon Pont d'Arc. Étude de votre projet et visite sur rendez-vous. Dossier complet d'urbanisme disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laetitia Eldin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 510244890

Achat immobilier - À vendre villa neuve 2026 de plain-pied située à Vallon-Pont-d’Arc, à proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche et de la voie verte reliant le centre du village et Ruoms. Maison de 100m2 habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2, cuisine ouverte, 3 chambres, sur un terrain de 640m2 à aménager selon vos envies. Garage de 24 m2. Chauffage par pompe à chaleur gainable, norme Rt 2020, confort moderne et économies d’énergie. Secteur très recherché, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - A 5 minutes à pied des baignades. N'hésitez pas à me David Aymard Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. Cette annonce vous est proposée par Aymard David - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes

Achat immobilier - À seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette remarquable propriété en pierre d'environ 330 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. La propriété offre aujourd'hui cinq chambres, toutes aménagées en suites parentales, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Son agencement constitue un véritable atout. Grâce à une partie privative parfaitement distincte des espaces destinés à recevoir, cette propriété se prête idéalement à la création d'une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, tout en permettant aux propriétaires de conserver leur intimité. Une configuration rare qui offre également la possibilité de recevoir famille et amis dans des conditions particulièrement confortables. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour allier esthétique et facilité d'entretien. La piscine, les terrasses ombragées et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et intimiste, propice à la détente, sans les contraintes d'un vaste terrain. Chaque détail de cette rénovation a été réalisé avec soin afin de préserver le caractère authentique de la bâtisse tout en offrant un niveau de confort répondant aux exigences actuelles. Une propriété de caractère, clé en main, idéale en résidence principale, en maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à une distribution particulièrement adaptée à cette activité.

Achat immobilier - Dans un quartier calme, à proximité du centre de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez ces maisons neuves (2026), alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : -un garage de 18 m², - une entrée, - un débarras, - une chambre, - un Wc indépendant, - une salle d'eau, - un bel espace salon/cuisine lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage : -deux chambres, -une salle d'eau, -un palier. il y a 3 maisons individuelles au prix de 260 000 € et 4 maisons jumelées par le garage au prix de 250 000 € Toutes les maisons sont construites sur un vide sanitaire et disposent d'un système de récupération des eaux pluviales. Elles sont équipées d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'une VMC. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins, ainsi qu'à aménager le jardin. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans ces projets. Idéalement situées, ces maisons offrent un accès rapide au centre de Vallon-Pont-d'Arc, ainsi qu'à la route menant aux Gorges de l'Ardèche et aux nombreux sites touristiques de la région. Elles constituent également une excellente opportunité d'investissement pour une résidence secondaire avec location saisonnière, grâce à leur emplacement très recherché. Enfin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles maternelle, primaire et collège), ces maisons réunissent toutes les qualités d'une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace de vie. Lot 1 - maison jumelée par garage - terrain 326m2 Prix : 250.000 euro Fai - frais de notaire réduite (angle rue) Lot 3 - maison jumelée par garage - terrain 300m2 Prix : 250.000 euro Fai - Frais de notaire réduite Lot 2 - maison jumelée par garage - terrain 326m2 Prix : 250.00 euro Fai - Frais de notaire réduite (angle rue - en cours de finition) Lot 4 - maison jumelée par garage - terrain 316m2 Prix : 250.000 euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 5 - maison individuelle - terrain 310m2 Prix : 260.000 euro Fai - Frais de notaire réduite Lot 6 - maison individuelle - terrain 305m2 Prix : 260.euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 8 - maison individuelle - terrain 357m2 Prix 260.00 euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 7 - vendu Assurance dommage ouvrage. Frais d'agence à la charge de vendeur. ! Les photos avec les fleurs sont des projections réalisées par Ia. Elles illustrent un exemple d'aménagement paysager et montrent à quoi pourrait ressembler l'extérieur des maisons après l'aménagement du jardin. Pour plus d'information vous pouvez me par mail ou téléphone. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak ENGLISH Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Karin Boerema Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement s'intègre dans une petite copropriété intimiste, pensée comme une véritable vie de hameau. Un havre de paix convivial et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien : Le charme de l'authentique : Une magnifique façade en pierre qui donne au bâti un caractère unique et un cachet fou. Esprit "Petite Cour" : Profitez d'un petit espace extérieur privatif, parfait pour vos cafés ensoleillés, un coin lecture ou un apéritif au calme. Le confort absolu : Plus de stress pour stationner grâce à votre emplacement de parking privé et couvert. Un luxe rare et précieux dans le secteur ! Prestations de qualité : Un intérieur soigné, bien agencé, où chaque espace a été optimisé avec des matériaux de choix. Un emplacement privilégié à Vallon-Pont-d'Arc Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. Vous profitez du dynamisme, des commerces, et de la nature spectaculaire de Vallon-Pont-d'Arc (Gorges de l'Ardèche, activités de plein air), tout en bénéficiant du calme résidentiel d'un quartier recherché. La petite copropriété favorise une ambiance sereine et sécurisante, typique des villages où il fait bon vivre. Notre avis : Que ce soit pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif à fort potentiel ou une résidence principale chaleureuse, ce bien rare coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Référence agence : 2833

Achat immobilier - Vente exclusive, aux portes des Gorges de l'Ardèche ! Située à quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc et des magnifiques Gorges de l'Ardèche, cette bmaison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la rivière, des sentiers de promenade et des commerces... Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce mazet en pierre, niché sur un terrain clos et arboré d'environ 350m², offrant un cadre de vie paisible et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 30m² avec cheminée insert, une chambre de 10m², une salle d'eau et bureau d'appoint. Cave. Les combles aménageables d'environ 50 m² constituent un véritable atout, permettant d'envisager une surface totale proche de 100 m² après rénovation. Chauffage électrique et cheminée insert. Double vitarge Pvc et volets bois. Assainissement à réhabiliter aux normes, travaux à la charge et aux frais de l'Acquéreur. Si vous recherchez une maison de vacances, dans un cadre bucolique, ce mazet saura répondre à vos envies. Un bien rare, alliant authenticité, charme et potentiel d'évolution dans l'un des plus beaux secteurs de l'Ardèche. Votre conseiller julien Botella . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella & Fils Immobilier en Ardèche depuis 1989. Réf : 10675

Achat immobilier - Proche du centre village de Vallon Pont D'arc et de toutes les commodités, nichée au fond d'une impasse, belle et vaste villa de 2010 d'environ 159 m² et comprenant : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée avec cuisine équipée (58 m²) prolongé d'une très agréable terrasse couverte et chauffée de 24 m², 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle de bains et douche, wc, cellier, garage de 40 m² avec buanderie, pièce sauna. Terrain clos et bien entretenu de 1019 m² et sa piscine avec dôme. Belles prestations et environnement très agréable. Contactez votre conseiller Orpi : Philippe Mauclair - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence : 2823

Achat immobilier - Vallon Pont d'Arc - Rare sur le secteur ! Porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l'originale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Vallon Pont d'Arc fait partie des villages incontournables d'Ardèche A proximité de magnifiques lieux de baignades découvrez ce terrain de 2300m² arboré, dont 620m² de terrain constructible. Environemment calme, avec vue dégagée. Réseaux en bordures. (Edf / Eau / Tout à l'égout). Pour les règles d'urbanisme liées à ce terrain, il faut se référer au Plu de Vallon-Pont-d'Arc de la zone AUAc. Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10688 - Terrain C

Achat immobilier - Vallon Pont d'Arc - Rare sur le secteur ! Porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l'originale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Vallon Pont d'Arc fait partie des villages incontournables d'Ardèche Une vue dégagée avec la proximité de magnifiques lieux de baignades découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 600m². Environemment calme, à proximité de l'Ardèche... Réseaux en bordures. (Edf / Eau / Tout à l'égout). Pour les règles d'urbanisme liées à ce terrain, il faut se référer au Plu de Vallon-Pont-d'Arc de la zone AUAc. Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10687 - Terrain B

Achat immobilier - Vallon Pont d'Arc - Rare sur le secteur ! Porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche, à deux pas du majestueux Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2, réplique de l'originale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Vallon Pont d'Arc fait partie des villages incontournables d'Ardèche Une vue dégagée avec la proximité de magnifiques lieux de baignades découvrez ce terrain de 2190m², dont 860m² constructible, en partie arboré. Environemment calme, à proximité de l'Ardèche... Réseaux en bordures. (Edf / Eau / Tout à l'égout). Pour les règles d'urbanisme liées à ce terrain, il faut se référer au Plu de Vallon-Pont-d'Arc de la zone AUAc. Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10686 - Terrain A

Achat immobilier - Dans un quartier calme, à proximité du centre de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez ces maisons neuves (2026), alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : -un garage de 18 m², - une entrée, - un débarras, - une chambre, - un Wc indépendant, - une salle d'eau, - un bel espace salon/cuisine lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage : -deux chambres, -une salle d'eau, -un palier. il y a 3 maisons individuelles au prix de 260 000 € et 4 maisons jumelées par le garage au prix de 250 000 € Toutes les maisons sont construites sur un vide sanitaire et disposent d'un système de récupération des eaux pluviales. Elles sont équipées d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'une VMC. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins, ainsi qu'à aménager le jardin. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans ces projets. Idéalement situées, ces maisons offrent un accès rapide au centre de Vallon-Pont-d'Arc, ainsi qu'à la route menant aux Gorges de l'Ardèche et aux nombreux sites touristiques de la région. Elles constituent également une excellente opportunité d'investissement pour une résidence secondaire avec location saisonnière, grâce à leur emplacement très recherché. Enfin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles maternelle, primaire et collège), ces maisons réunissent toutes les qualités d'une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace de vie. Lot 1 - maison jumelée par garage - terrain 326m2 Prix : 250.000 euro Fai - frais de notaire réduite (angle rue) Lot 3 - maison jumelée par garage - terrain 300m2 Prix : 250.000 euro Fai - Frais de notaire réduite Lot 2 - maison jumelée par garage - terrain 326m2 Prix : 250.00 euro Fai - Frais de notaire réduite (angle rue - en cours de finition) Lot 4 - maison jumelée par garage - terrain 316m2 Prix : 250.000 euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 5 - maison individuelle - terrain 310m2 Prix : 260.000 euro Fai - Frais de notaire réduite Lot 6 - maison individuelle - terrain 305m2 Prix : 260.euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 8 - maison individuelle - terrain 357m2 Prix 260.00 euro Fai - Frais de notaire réduite (en cours de finition) Lot 7 - vendu Assurance dommage ouvrage. Frais d'agence à la charge de vendeur. ! Les photos avec les fleurs sont des projections réalisées par Ia. Elles illustrent un exemple d'aménagement paysager et montrent à quoi pourrait ressembler l'extérieur des maisons après l'aménagement du jardin. Pour plus d'information vous pouvez me par mail ou téléphone. Ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch, I speak ENGLISH Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Karin Boerema Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort ! Terrain de 1 018 m² à vendre à Vallon-Pont-d'Arc Idéalement Situé Idéalement situé dans Vallon-Pont-d'Arc (07150), grand terrain. Ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé au sud. Dans un quartier prisé, ce terrain est proche des écoles et des commerces. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Henri Ageron. Il y a un tennis, des commerces, deux boucheries-charcuteries, des épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 89 000 €. Contactez Mélanie Deffobis ( [Coordonnées masquées]) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons France Confort Vallon-Pont-d'Arc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France ConfortUne maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Saint Sauveur De Cruzieres sur un terrain de 2520 m2.Cette maison de 130 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés.Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 385 000 € Ttc (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.).Proposé en contrat de construction de maison individuelle (Ccmi), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez :Mélanie Deffobis - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Achat immobilier - Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France ConfortUne maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Saint Sauveur De Cruzieres sur un terrain de 2520 m2.Cette maison de 105 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés.Budget estimé pour ce projet (terrain + maison) : 265 800 € Ttc (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.).Proposé en contrat de construction de maison individuelle (Ccmi), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez :Mélanie Deffobis - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Achat immobilier - Aux portes des Gorges de l'Ardèche, à proximité immédiate du centre et de tous commerces, venez visiter cette maison familiale de 90m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1995m². La propriété se compose au rez de chaussée d'une confortable entrée, avec un accès à la cuisine équipée, aménagée et de la pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte où vous pourrez contempler et profiter de l'espace jardin et piscine. A la suite une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre avec placards et salle d'eau privée avec toilettes, de deux autres chambres (dont une petite de moins de 9m²) ainsi qu'un espace bureau. Le bien dispose également d'un autre atout : un garage attenant et un atelier. Vous avez la place de stationner vos véhicules également dans la cour, aisément. Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2020 : système de chauffage, menuiseries et divers aménagements intérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de votre conseillère en immobilier Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 10643

Achat immobilier - Direct Propriétaire Maison 4 chambres 124m2 Dpe A, 2 salles d’eau et 2 wc rare sur le secteur Quelques travaux de finition à prévoir Rdc : Cuisine équipée donnant sur un cellier qui donne également sur un garage attenant de 25m2 séjour/ salle à manger avec poêle à bois ,wc et suite parentale de 16 m2 À l’étage : 3 chambres 13, 15 et 9 m2, salle d’eau et un wc séparé, le tout sous une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur : terrain piscinable au total 612m2, garage indépendant 16m2, portail électrique Les plus : Climatisation dans les 4 chambres et la pièces à vivre , poêle à bois, isolation par l'extérieur, chauffe-eau thermodynamique, compteur électrique refait à neuf, fibre . Les moins : finitions à prévoir ( rafraîchissement peinture et des sur-plaintes à mettre ) N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou plus de photos ! Libre de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie primaire : 2 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - À Vendre – Ensemble De 3 Gîtes Avec Piscine Chauffée – Sud Ardèche Situé dans un secteur très recherché du Sud Ardèche, à proximité de la rivière et des sites touristiques, cet ensemble immobilier dédié à l’hébergement touristique bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain constructible et borné de 1 900 m². La propriété se compose de 3 gîtes climatisés, raccordés à la fibre. Chaque hébergement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, garantissant une gestion indépendante et simplifiée. Les gîtes offrent une capacité d’accueil de 4 à 6 couchages chacun et bénéficient d’un excellent niveau d’équipement. Une magnifique piscine chauffée de 9 x 4 mètres, équipée d’un traitement automatique du pH et à l’oxygène actif, assurant confort et facilité d’entretien. Un bâtiment annexe d’environ 40 m², attenant à l’espace piscine, comprend actuellement une chambre, des sanitaires et un espace climatisé utilisé comme accueil bureau. Cet espace peut facilement être transformé en résidence principale ou en logement complémentaire. L’Ensemble bénéficie également d’une installation de panneaux photovoltaïques de 6 kW, • Activité clé en main avec potentiel de développement, vendue meublé et équipé. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter une activité touristique dans l’un des secteurs les plus attractifs du Sud Ardèche.

Achat immobilier - Maison mitoyenne située dans une impasse à quelques minutes à pieds du centre village avec tous ses commerces de proximité. Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la 1ere terrasse et une pièce de vie donnant sur la seconde terrasse. Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit comprenant 3 chambres toutes équipées de placard intégré et 1 salle de bain. Un garage de 20 m² et une place de stationnement complète ce bien . Pour votre confort cette maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible dans la pièce principale et les 3 chambres. Pas De Travaux A Prevoir

Achat immobilier - ? Terrain viabilisé de 740 m² À Vendre – Vallon-Pont-D'arc (07)- 4D Immobilier ? Terrain viabilisé – Emplacement privilégié ? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain d'environ 740 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre recherché à proximité des commerces, des transports et de la rivière. ? Libre constructeur, ce terrain vous offre la liberté de réaliser un projet de construction sur mesure, dans un environnement idéal pour une résidence principale comme secondaire. ✨ Les atouts : - Surface : environ 740 m² - Terrain viabilisé - Proximité commodités et nature - Secteur très recherché ? Idée et coût de projet sur-mesure : Villa 68 m² de 2 chambres salon séjour espace cuisine, salle d'eau Wc, terrasse non couverte et cellier + Terrain à partir de 176 500€ hors taxe aménagement et frais de notaire et Vrd Ou Villa 80m² de 3 Chambres à partir de 193 800€ hors taxe aménagement et frais de notaire et Vrd ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence annonce : 2053. Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur