125 biens immobiliers à vendre à Valréas

Au cœur du centre historique de Valréas, découvrez cet immeuble de caractère, libre de toute occupation, composé de deux appartements entièrement indépendants d'environ 75 m2 chacun. Le premier logement s'organise sur trois niveaux. Il offre une vaste entrée cathédrale au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un Wc au premier étage. Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le second appartement, également réparti sur trois niveaux, dispose d'une entrée indépendante avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Cet immeuble représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Son potentiel locatif est estimé à 17 000 € de revenus bruts annuels, offrant une rentabilité attractive.

Cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, services et animations du centre-ville sont accessibles à pied, un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien sans renoncer à la tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 700 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. Dès l'ouverture du portail électrique, le charme opère. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir intimité, détente et convivialité dans un cadre agréable tout au long de l'année. 167 m2 habitables auxquels s'ajoutent 98 m2 de dépendances, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant une vaste pièce de réception idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une élégante cheminée double face apporte caractère et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Cet espace indépendant offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. Un grand garage avec double porte motorisée ainsi qu'une cave d'environ 15 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses composent l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. La superbe piscine de 12 x 6 mètres, équipée d'un rideau électrique, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Une cuisine d'été couverte avec évier et plaque électrique permet de prolonger les journées ensoleillées autour de repas conviviaux. Un local piscine ainsi qu'un espace dédié au jardinage complètent les aménagements extérieurs. Cette propriété parfaitement entretenue offre un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un environnement privilégié. Les équipements Portes en Chêne, Pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, espace bureau, portail électrique, garage avec double porte motorisée, local piscine et dépendances viennent compléter les prestations de cette villa. Les atouts Quartier calme et recherché, centre-ville accessible à pied, terrain clos et arboré de plus de 1 700 m2, piscine 12 x 6 mètres avec rideau électrique, suite parentale en rez-de-chaussée, près de 100 m2 de dépendances, excellent classement énergétique Dpe C, pas de travaux à prévoir. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'une villa familiale alliant confort moderne, beaux espaces de vie et emplacement privilégié au cœur de la Provence.

Au cœur de l'Enclave des Papes : Charmante maison de village offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec un espace buanderie, idéal pour accueillir une moto. Une petite terrasse en façade complète ce bien.

Entre vignes et lavandes, un véritable havre de paix Valréas – 479 000 € À seulement quelques minutes de Valréas et du charmant village de Richerenches, découvrez cette agréable propriété de 154 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne provençale. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, toutes deux baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 560 m², d'une piscine semi-enterrée avec son pool house et de vastes espaces propices à la détente. Un forage complète les prestations. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de 37 m², une cave, un grenier et deux grands hangars de 125 m² et 140 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de loisirs ou d'activité professionnelle. Les + de la propriété : - 154 m² habitables - Terrain de 7 560 m² - 5 chambres, dont 3 de plain-pied - Pièce de vie et cuisine lumineuses, ouvertes sur la terrasse - Cheminée et climatisation réversible - Piscine avec pool house - Garage, cave et grenier - Deux grands hangars - Forage - Environnement calme - À quelques minutes de Valréas et de Richerenches Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de campagne ou un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à une grande variété de projets. Prix : 479 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé au coeur du centre historique de Valréas, au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle classé monument historique, cet appartement plein de charme allie prestige patrimonial et confort moderne. Installé au second et dernier étage, il offre une surface de 59m2 loi Carrez (62m2 au sol). L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse avec placards de rangement intégrés menant vers un salon-séjour-cuisine chaleureux, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que deux chambres confortables avec placards. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée respectueuse de l'esprit des lieux et des matériaux d'origine. Il est équipé de chauffages électriques récents et programmables, d'un interphone et bénéficie d'un accès couvert depuis l'entrée du monument jusqu'à l'appartement, offrant confort et praticité en toute saison. Ce bien était auparavant loué meublé au prix de 610 euros par mois ainsi qu'en Airbnb. Il peut donc également constituer une opportunité d'investissement patrimonial de qualité. Vous serez séduits par le calme du logement (intra muros), sans vis à vis et par sa vue sur la Tour Ripert, emblème historique de la ville. Les parties communes, restaurées avec soin mettent en valeur les pierres et boiseries anciennes, tandis qu'un magnifique escalier d'époque rappelle la noblesse du bâtiment. Actuellement libre de tout occupant, des renseignements et visites peuvent se prévoir sur rendez-vous Vente directe sans agence. Prix de vente: 121 000 euros Localisation: Valreas 84600 Classe énergie E Ges B

Charmante maison de village de 104m² habitables avec une belle terrasse et un grand garage en centre ville Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Agence Province-Immobilier St Paul 3 Châteaux : Directeur - Jean-Fabrice BONNARDEL Carte T Cpi Afficher le téléphone

Située au cœur du village recherché de Visan, à seulement 10 minutes de Valréas, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable : . Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant deux chambres et une salle d'eau . Au premier étage : une pièce de vie chaleureuse de 21 m2 environ avec parquet, cheminée et balcon . Au dernier niveau : une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse tropézienne de 20 m2 environ avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire, Wc et dressing. Les prestations complémentaires : . Cave voutée plaine de caractère, idéale pour les amateurs de vin . Local vélo discret et fonctionnel . Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir Atout rare : Un terrain agricole indépendant de 550 m2 environ avec cabanon, idéal pour un projet de nature ou de détente Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour une visite

Valréas, dans quartier recherché et calme, Découvrez cette maison à rénover comprenant:     - Au Rdc: hall d'entrée, garage, local chaufferie, cellier et débarras.     - A l'étage, un salon/cuisine, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle d'eau et Wc. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et bien exposé d'une contenance de 730m2.

Donnez vie à vos projets : un local professionnel prêt à accueillir votre réussite. Local professionnel 54 m² Valréas (Vaucluse) idéal professions libérales : comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, thérapeute, consultantOpportunité investisseur : rentabilité correcte Le local se compose de : Entrée (3,62 m²) parfait pour accueillir vos clients ou patients Dégagement (7,68 m²) distribution fluide Salle d'eau + Wc (3,97 m²) pratique et fonctionnelle Salle 1 (7,89 m²) idéale pour un bureau ou un espace de consultation Salle 2 (13,62 m²) volume confortable pour recevoir Salle 3 (17,03 m²) grande pièce polyvalente, bureau principal ou espace de soins Local fonctionnelCopropriété bien entretenue Emplacement au coeur d'un bassin de vie dynamique Pourquoi ce bien ? Pour un professionnel : une configuration optimale pour développer votre activité à Valréas. Pour un investisseur : une rentabilité correcte dans une commune attractive et en évolution. Lot N°35 situé dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 35 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 320euros - Taxe foncière 848euros . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. . Barème consultable sur notre site. MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial Ei R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Fabian Mourouguin-Allamelou Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 791547771

Valreas Maison de village d'une surface de 115 m2 environ à rénover . Nombreuses dépendances ( atelier , garage , remises...). Toiture en bon état - Fenêtres neuves - Nombreuses possibilités - Idéal investisseur.

Ideal Investisseur / Rentabilite / LOCATION Camille Arrieta et votre agence Area au sein du Pôle Habitat et Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de rapport déjà en location sur Valréas Vous cherchez un investissement simple et avec rentabilité, cet ensemble immobilier est parfait pour vous. 3 appartements ( 2 T2 et 1 T3 ) et 3 garages avec cour commune. Deux des appartements sont loués actuellement et le troisième, dont la rénovation terminée, sera mis en location sous peu. Aucun travaux seront nécessaire concernant les appartements. Cependant, quelques petits rafraîchissements extérieurs seront éventuellement les bienvenus. Rentabilité intéressante de 9% Pout plus d'informations, n'hésitez pas à nous Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Elle présente beaucoup d'avantages cette maison de ville. Si elle nécessite encore quelques travaux pour être parfaite, elle est à petit prix, une maison idéale pour un jeune couple, une famille, qui souhaiterait mettre son empreinte et achever la rénovation entamée. Une première partie réalisée met à votre disposition une belle pièce à vivre traversante avec balcon, cuisine américaine, une chambre , une salle d'eau et un Wc de plain -pied. A l'étage, une chambre et son antichambre (ou salon), et une vaste pièce sous combles vous attendent. Un grand garage, une cave, un espace atelier, précieux atouts en centre ville se trouvent en sous-sol. La maison dispose d'une cour intérieure avec figuier, lauriers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laure Cennini, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 853 402 030

Ideal Location Saisonniere / Pied A Terre / PRIMO-ACCEDANT Camille Arrieta vous présente cet appartement situé au centre-ville ancien de Valréas, Entièrement rénovée, cette habitation n'attend que vous. Vous serez charmé par sa touche moderne au sein d'un cadre ancien. Ancien Hôtel Particulier, celui-ci a été transformé en deux lots : Un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un logement, avec entrée indépendante. Aucune charge reliée à cette petite copropriété Tout d'abord, vous êtes accueilli par son entrée en rez-de-chaussée. Idéal pour y poser son vélo, sa trottinette ou sa poussette sans gêner pour autant l'espace chaussures et manteaux. Au 1er étage l'espace de vie : Cuisine équipée, espace salon et salle à manger sous une belle hauteur de plafond, palier servant de rangement et d'accès au balcon. En demi étage, vous retouverez la salle d'eau et un Wc plus un palier pouvant servir de rangement. Pour finir, au 2e étage, l'espace nuit avec ses poutres apparentes complètement atypique mais ingénieusement découpé en 3 chambres Une simple pouvant servir également de bureau, la deuxième se décline sur deux niveaux : lit sur la mezzanine et dressing ou bureau en bas et la troisième plus spacieuse, avec deux niveaux. SANS Travaux vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités.Elle se compose de quatre chambres et dispose d'une belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À l'arrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur.Un bien rare en coeur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Province-Immobilier St Paul 3 Châteaux : Directeur - Jean-Fabrice BONNARDEL Carte T Cpi 26[Coordonnées masquées]10148

84600 – Valreas – Quartier Estimeurs Sud / Proche Centre-Ville - Beau Terrain Plat De 614.0 M² - Hors Lotissement - Au Calme - Dans Une Impasse - Viabilise EAU/TAL Cédric Flasseur - Efficity, vous propose ce beau terrain de 614 m², hors lotissement, situé à Valreas, au calme, dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, dans une impasse. Sa surface de 614.0 m² permet d'envisager de beaux projets immobiliers dans un environnement calme et agréable. Le terrain est plat et viabilisé Eau et Tout à l'égout. Electricité en bordure. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce terrain constitue une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cedric Flasseur - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison située en plein coeur de ville offrant 105m² habitables avec garage et extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 8m² avec accès au garage de 16m² suivi d'un espace buanderie/ chaufferie de 12m² et d'un extérieur privatif de 20m². L'étage se compose d'une cuisine de 10m² donnant sur un petit balcon, d'une arrière cuisine/buanderie de 5m², salon/ séjour de 32m² avec grand balcon, 3 chambres de 14, 11 et 11m², dégagement avec nombreux placards et salle de bains de 4.5m². Combles isolées, menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants et climatisation réversible dans le séjour et dans 1 chambre. Chauffage central au fioul. Chaudière entretenue. Eau chaude par cumulus. Maison en copropriété sans charge. Taxe foncière : 1630€ . Photos complémentaires sur demande. Tout professionnel de l'immobilier ( agences et indépendants ) merci de ne pas me solliciter.

Située sur la commune de Valréas, cette agréable maison T4 d'environ 82 m², construite en 1990, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 27 m², offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace jour est harmonieusement séparé de l'espace nuit par un élégant escalier en bois, apportant charme et caractère à la maison. La cuisine et les pièces de vie s'ouvrent sur un agréable jardin privatif d'environ 77 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec Wc ainsi que d'un placard aménagé sur le palier, équipé de portes coulissantes, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Un second Wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort au quotidien. La maison bénéficie de prestations appréciables avec des fenêtres en Pvc double vitrage, des volets persiennes et un chauffage individuel au gaz de ville. Les revêtements de sol ont été entièrement rénovés, conférant à l'ensemble un aspect moderne et soigné. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux de rafraîchissement, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Valréas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Maison de village avec charme et potentiel – Valréas Imaginez-vous au cœur de Valréas, sur le tour de ville, dans une maison de village qui cache bien des surprises. Avec ses 85 m² répartis sur trois niveaux, ce cocon vous offre non seulement la proximité immédiate des commerces et des écoles, mais aussi des espaces extérieurs rares en centre-ville : une cour ensoleillée de 18 m² et une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, idéale pour les apéros d'été ou vos petits-déjeuners au soleil. À l'intérieur, la maison se dévoile : • Rez-de-chaussée : une cuisine prête à vous accueillir, un séjour cosy, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau et des Wc. • 1er étage : deux chambres lumineuses, au Nord et au Sud, parfaites pour créer votre univers. • 2ème étage : deux annexes modulables (chambres supplémentaires, bureau, atelier créatif… à vous d'imaginer !). • Sans oubliée un chauffe eau solaire pour les économies. Un premier achat idéal pour poser vos valises et créer votre nid, ou un investissement malin avec un beau potentiel locatif. Le tout à seulement 99 000 € – une opportunité rare à Valréas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°924 987 241 - Greffe de Romans Sur Isere) Jonathan Grall Entrepreneur Individuel - Réf.961762

Élégance, lumière et art de vivre au cœur de la Drôme Provençale Il est des lieux qui procurent, dès les premiers instants, une sensation rare de sérénité. Des maisons où l'on imagine immédiatement les déjeuners d'été sous les oliviers, les soirées au bord de la piscine et les instants partagés en famille ou entre amis. Aux portes de Grignan, au cœur de la Drôme Provençale et de la célèbre Route des Vins, cette élégante demeure provençale d'environ 270 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort d'aujourd'hui. À l'abri des regards, au fond d'une impasse, la propriété s'épanouit sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où oliviers, cyprès et essences méditerranéennes composent un décor empreint de douceur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, elle offre un espace de réception chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre indépendante à l'étage avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, idéale pour accueillir famille et invités. Un espace indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un atelier d'artiste ou un espace bien-être. À l'extérieur, tout invite à savourer pleinement l'art de vivre provençal. Autour de la piscine, les terrasses en pierre naturelle prolongent les espaces de vie vers un superbe pool-house avec cuisine d'été, offrant un cadre privilégié pour les longues soirées estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de détente où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Au-Delà de ses prestations, cette propriété offre un véritable style de vie. À proximité immédiate des villages emblématiques de la Drôme Provençale, des domaines viticoles réputés, des marchés provençaux, des parcours de golf, des centres équestres, des itinéraires cyclistes du Mont Ventoux et des sentiers des Baronnies Provençales, elle séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale de caractère ou d'une élégante maison de villégiature. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et douceur de vivre.

Iad France - Marie Guichon vous propose : Exclusivité - Coup De Coeur – Maison Renovée, Jardin Et Bassin. Vous cherchez le parfait compromis entre le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un quartier résidentiel et préservé de Valréas, cette maison d'environ 136 m² habitables, vous attend à seulement 5 minutes à pied des commerces des écoles et de toutes commodités. Espace de vie principal : À l'étage, l'espace a été optimisé pour maximiser la lumière naturelle grâce à une double exposition Est / Ouest. Un séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit : Un couloir dessert deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de bain et un Wc indépendant. Le Rez-de-Chaussée, un espace modulable : Ce niveau offre une configuration idéale pour accueillir de la famille, des invités ou aménager un espace professionnel : 2 chambres spacieuses revêtues de parquet et un bureau adaptée pour le télétravail. Commodités : Une salle d'eau avec Wc intégré et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Un véritable esprit « Guinguette » et farniente ! Le terrain de 400 m²entièrement clôturé et sécurisé par interphone cache un extérieur optimisé pour vos moments de détente Un bassin extérieur en pierre de 10 m², idéal pour vous rafraîchir durant les journées d'été. Un espace bar, parfait pour recevoir vos amis autour d'un verre dans une ambiance conviviale. En annexes : Un garage / atelier de 19 m², un garage à vélos et un abri de jardin. Des équipements techniques haut de gamme Pas de travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort thermique et des économies d'énergie au quotidien : Climatisation réversible et pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver. Double vitrage intégral sur les menuiseries, raccordement à la Fibre optique et au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché de Valréas, alliant le charme d'un quartier calme à la praticité du tout-à-pied. À découvrir sans tarder ! Je suis joignable 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Marie Guichon vous propose : Valréas (84600) – Murs et Fonds de Commerce – 187 m² Idéalement situé au cOEur de Valréas, principal pôle commercial et de services de l’Enclave des Papes, découvrez cet ensemble immobilier proposé conjointement avec les murs commerciaux et le fonds de commerce. Une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Les atouts du bien : Surface totale de 187 m² répartie sur trois niveaux. Grand espace commercial en rez-de-chaussée offrant une belle surface d’accueil et d’exploitation. Deux étages pouvant être aménagés selon vos besoins : bureaux, stockage, espaces complémentaires ou logement de fonction. Double accès indépendant avec deux entrées sur deux adresses distinctes et deux vitrines, permettant une grande souplesse d’exploitation : séparation des flux clients et livraisons, activités complémentaires ou optimisation de la visibilité. Bail tous commerces offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, selon la réglementation en vigueur. Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements, dans un environnement commerçant favorisant l’activité. Valréas, commune de près de 9 300 habitants et capitale de l’Enclave des Papes, constitue le principal pôle commercial et de services du territoire. Son marché hebdomadaire, sa vie économique et les nombreuses animations organisées tout au long de l’année participent à l’attractivité du centre-ville. Que vous souhaitiez reprendre l’activité existante ou développer votre propre projet, cet ensemble offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d’exploitation. Dossier complet disponible sur demande. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Guichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 261 000 €. (Gedeon )

Maisons France Confort vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de Valreas. Cette jolie parcelle d'une superficie de 763 m², pour 88000 €,viabilisé , vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Florian Dubois [Coordonnées masquées]

Maison idealement agencé pour une famille. Proche des commerces et des écoles. 5 chambres dont une suite parentale. Jardin arborée et terrasse aménagée pour profiter. Buanderie, garage. Forage. Isolation et fenêtres neuves, volets électriques permettent une faible consommation d'énergie. Petite pépite pour grande famille... A voir absolument...

Duplex 53 m² Valreas À vendre – Appartement T2 duplex Situé au 2 étage, cet appartement de 53 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’un espace permettant l’installation d’une cuisine selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Arienti Immobilier Valreas - Sauvan Jeffrey - [Coordonnées masquées] - Rsac N° 933 366 130 - - Plus d'informations sur [Url masquée pour votre sécurité] (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)