93 biens immobiliers à vendre à Varennes-Vauzelles

À la une

9

56 000 €

933 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

60 m² Mandat exclusif

Agence

Petit immeuble de rapport situé à Varennes Vauzelles (58). Merci de bien lire l'annonce!!! L'immeuble est à rénover entièrement, isolation thermique, menuiseries extérieures et le mode de chauffage (l'idéal Pac air air ou air eau). Ce bâtiment est composé de 2 appartements T3 de 60 m² environs avec chauffage gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations sont à prévoir pour l'intérieur des logements (déficit foncier après travaux possible), les locataires sont installés depuis plus de 10 ans. L' appartement du rez-de-chaussée sera libre fin novembre. Loyer actuel 450 € mensuel. Un premier contact téléphonique pour plus de précisions est indispensable et un dossier sera disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°841 489 495 - Greffe de Nevers) Michel Bevilacqua Entrepreneur Individuel - Réf.930531

Monbien.fr

Il y a 2 jours

3

D

116 000 €

1 275 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

91 m² 3 pièces

Agence

Nevers 2H30 de PARIS Appartement de standing traversant de 90 m2 habitables idéalement situé en centre ville proche de la gare et de toutes commodités. Entièrement refait de belle qualité il se compose: Une belle entrée et couloir de 14 m2, un magnifique séjour de 28 m2, 2 belles chambres, une agréable salle d'eau ,un wc, une cuisine lumineuse aménagée/équipé. Un parking dédié avec accès par une cours commune accessible par un porche fermé Une cave vouté très saine Un local vélo commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°491 254 694 - Greffe de Nevers) Jean-Michel Berthier Entrepreneur Individuel voir le numéro - Réf.928196

Leboncoin

Il y a 4 jours

3

C

220 000 €

2 075 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

106 m² 8 pièces

Agence

A vendre maison tout juste terminé entièrement rénovée de A a Z - Superficie habitable : 106 M2 - superficie terrain :375 M2 Grand salon 35 M2 Avec 4 chambre allant de 10.6 à 13 M2 Avec cuisine équipée sans électronique 1 Pièce salle de bain / Wc ensemble Intérieur : - plafonds en placoplâtre avec de la laine soufflé - murs placoplâtre collé/ ratissage / peinture - sol en lame Pvc imitation chêne sur la quasi-totalité Extérieur : - isolation extérieure de 14 cm en polystyrène sur mur en pierre de 40cm minimum - toiture complètement nettoyer avec les évacuations refait à neuf -jardins avec pelouse verte - grande terrasse coller à la cuisine Chauffage radiateur mais possibilité d'installer un poêle à bois / granulé gaine déjà installé - situation géographique excellente a proximité de toute commodités, écoles ,mairie , banque , tout type de commerces Et j'en passe.. Pour d'autres questions n'hésitez pas ou à voir lors de la visite. Visite sur rdv uniquement Maison a visiter elle vous plaira sûrement. Agences s'abstenir

Il y a 6 jours

33

D

685 000 €

1 712 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

400 m² 14 pièces

Agence

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 400m² au calme et sans vis-à-vis idéalement située à proximité des commodités. Implantée sur son parc de plus de 6000m² elle dispose de 7 chambres, 5 salles d'eau et 6 cabinets de toilette. Au rez-de-chaussée 2 entrées dont un hall de 15m², vous accueillent et donnent accès au salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau /ou chambre ainsi qu'une buanderie. Au premier un grand palier de 27m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau et Wc. Au sous-sol de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un couloir donne accès à : un bureau (ou chambre) avec une salle d'eau et Wc, un atelier/bureau, la chaufferie, 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux ou encore espaces de travail..), une pièce (idéale pour la dégustation de bon vins ou la réception d'amis) donne directement accès à la cave. A l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose de: - une magnifique terrasse avec accès à la piscine ainsi qu'à la véranda. - une piscine de 10m x 5m couverte et chauffée par pompe à chaleur. - le pool house, qui comprend une pièce de rangement, une douche et Wc et un local technique en son sous-sol. - Un abri à camping-car. - 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total. - Un abri de jardin. De nombreuses particularités reste à découvrir. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas, prenons rendez-vous!

Il y a 1 semaine

7

C

136 000 €

1 545 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

88 m² 4 pièces

Agence

À Varennes-Vauzelles, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé. Il comprend une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine équipée et aménagée, trois chambres et une salle d’eau. Un garage privatif vient compléter le tout. Situé dans un secteur calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Être proprio

Il y a 1 semaine

39

D

295 000 €

1 353 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

218 m² 10 pièces

Particulier

Sur le territoire de Varennes-Vauzelles, idéalement bien situé, proche du chateau de la Rocherie, cette magnifique ferme rénovée disposant de 6 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. L'ensemble comporte deux maisons séparées par une piscine. Vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Premiére partie, une maison qui offre au rez de chaussée un espace cuisine salle à manger, arriére-cuisine, bureau et cave à vin. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres avec mezzanine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Chose appréciable pour tous les membres de la famillle et indispensable pour bien démarrer la journée. Deuxiéme partie, un logement locatif avec salle à manger, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, toilette, jardin et parking. Le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 430m2 et une terrasse d'une surface de d'environ 20m2 et d'une mare pour passer d'agréables moments de convivialité. En plus s'accompagne d'une aire de parking et d' un garage. Une piscine en béton enterrée. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Être proprio

Il y a 1 semaine

15

99 000 €

529 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

187 m² 6 pièces

Particulier

Aujourd’Hui, je vous propose située à l’A77 (axe Paris – Clermont-Ferrand) Avec ses 187 m² habitables terrain d’environ 1 050 m² (en attente de bornage), cette maison offre un volume impressionnant et un grande famille projet professionnel(bureaux, activité libérale, etc.). 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée) 2 Wc (un à chaque niveau) trois grandes pièces en enfilade Côté technique : Fibre disponible Prévoir de gros travaux de rénovation, mais la surface et l’emplacement en font une Une fois remise au goût du jour, cette maison pourra devenir un superbe cocon familial ou un Varennes-Vauzelles – à 5 minutes du centre-ville de Nevers et des accès autoroutiers. Que vos rêves prennent vie Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium [Coordonnées masquées]

Il y a 1 semaine

17

D

190 800 €

2 144 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

89 m² 4 pièces

Agence

La maison se situe sur un très beau terrain constructible (piscinable) et très joliment arboré de 1313 m2, entièrement clos. Elle se trouve dans le quartier résidentiel et très calme, dit du "Vieux Vauzelles", à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, et se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : grand sous-sol de 93 m2, avec salle de douche, buanderie, et cave. Premier étage de 89 m2 : avec grand salon séjour d'environ 30 m2 avec cheminée -insert, cuisine indépendante d' environ 9 m2, d'une salle de douche avec bac ultra-plat (2022), de trois chambres d'environ 11 m2 et un wc. Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage, et volets roulants motorisés alu minium (2017), store-banne motorisé (2023), chaudière gaz à condensation (2015) doublée d'une climatisation réversible neuve dans l'ensemble de la maison. Toiture en tuiles terre-cuite, révisée, gouttières zinc très récentes. DPE : D Ges : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 190 800 euros dont 10 800 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Laboureau, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 427596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Laboureau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 1 semaine

15

F

145 000 €

1 330 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

109 m² 5 pièces

Agence

Varennes Vauzelles (58640) Patrice Racoeur Vous propose ce Pavillon sur sous sol en rez de jardin divisé en Garage de27 m² Atelier de 28 m² et un studio indépendant de 28 m². Au rez de chaussée surélevé : espace de vie de 42 m² avec cuisine ouverte , dégagement distribuant deux chambres d'environ 13 m² chacune, salle d'eau de 7 m². Superficie de rez de chaussée : 81 m². Au dessus Grenier amenageable (superficie au sol 86 m²). Chauffage central Gaz de ville (chaudière de 2022). Double vitrage. Jardin Dpe : F Ges F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.520 euros et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix : 145.000 euros honoraires inclus de 5,84 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 138.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Racoeur, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :412290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Leboncoin

Il y a 1 semaine

3

G

100 000 €

885 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

113 m² 5 pièces

Agence

Maison à rénover de 113 m2 sur sous-sol complet sur un terrain de 760 m?. Maison composée d'un grand salon-séjour de plus de 55 m2 + un jardin d'hiver de 4,7 m2 et de 3 chambres. Prévoir travaux (cuisine, salle de bain, papier peint, peinture et changer le mode de chauffage. Prévoir également un entretien jardin + un portail et un portillon. Possibilité de la transformer en bureau commercial. Vendu meublé et en état.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

0

E

146 000 €

1 460 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

100 m² 7 pièces

Agence

Vends F5 Vieux-Vauzelles Varennes-Vauzelles 58640 Année 1960 1 étage maison en briques sur vide sanitaire en pierres de taille cour en façade entrée centrale 2 marches à droite pièce à vivre donnant de plain-pied sur cour frontale à gauche pièce parquet chêne 15 m2 derrière donnant sur jardin salon carrelage 12 m2 au centre cage escalier en chêne massif avec dessous toilettes, à droite cuisine donnant dans véranda et donc jardin étage 3 chambres en parquet massif dont 2 de 15,5 m2 avec placards muraux croisés dressing pouvant agrandir sdb avec douche et radiateur sèche serviettes 2ème toilettes jardin clos et arboré avec dépendances 1 partie couverte et une autre close grand garage 2 voitures avec sortie à l'arrière problème pour photos je pourrais vous les envoyer par mail ou no de téléphone merci bonne lecture et cordialement

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 1 semaine

1

C

183 000 €

1 830 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

100 m² 5 pièces

Agence

Pavillon 5 pièces 100 m² ? Exclusivité – Pavillon rénové à Varennes-Vauzelles Venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur de Varennes-Vauzelles. Cette maison vous sédui…

Monbien.fr

Il y a 2 semaines

6

D

138 000 €

1 792 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

77 m² 3 pièces

Agence

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une véranda donnant sur le jardin, Une cuisine à repenser selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparé, Une buanderie, Un garage d'environ 15 m², Et un cabanon dans le jardin pour le rangement. Atouts : Huisseries en double vitrage neuves Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs Quartier calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite : Justine Briot – Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 614 146 - Greffe de Nevers) Justine Briot Entrepreneur Individuel - Réf.926903

Il y a 2 semaines

10

E

56 000 €

933 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

60 m² 3 pièces

Agence

Votre agence Era Mantoue Nevers à trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement situé sur la commune de Varennes Vauzelles, dans une résidence calme, sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et activités. Avec ses 60m2 parfaitement agencés cet appartement à rafraichir vous offre un espace entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux , deux belles chambres équipées de placards muraux, une salle de bains et des Wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le calme de cette résidence et sa localisation ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me : Nadia Alfier L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 2 semaines

0

E

149 000 €

1 490 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

100 m² 7 pièces

Agence

Vends F5 Varennes-Vauzelles 58640 maison individuelle 100m2 cour en façade pièce à vivre à droite entrée centrale à gauche pièce 15 m2 parquet chêne derrière pièce carrelée donnant sur jardin, au centre escalier chêne, à droite cuisine donnant dans véranda et jardin étage 3 chambres dont 2 de 15 m2 avec placards muraux croisés dressing pouvant agrandir sdb attenante 2ème toilettes terrain 700 m2 clos arboré grand garage 2 véhicules ressortant derrière Lieu : Nièvre (58)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

3

B

160 000 €

2 078 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

77 m² 4 pièces

Agence

Vend charmante petite maison mitoyenne sur la commune de varennes vauzelles, proche de toute commodité, idéal pour un première achat. Comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée avec toilette, petit placard sous l'escalier. Un grand salon salle à manger donnant sur une cuisine fonctionnelle avec plaque induction, lave vaisselles, four encastrer, cette cuisine est semi-ouverte type bar donnant sur la salle à manger. Une véranda servant de bureau et donnant sur la terrasse et le jardin avec un parquet refait à neuf. A l'étage: Un palier donnant sur 3 chambres d'environ 10 m2 chacune. Salle de douche avec rangement. Coté jardin: Terrasse couverte et carrelée avec un petit appentis pouvant servir d'arrière cuisine, de cette terrasse il y a une porte donnant sur le garage. Grand garage d'environ 30m2 équipée d'une porte sectionnelle motorisé. Cette maison à été isolé par l'extérieure en décembre 2024 et a été équipé d'une pompe à chaleur air/eau en février 2025. L'isolation des combles été déjà fait l'ors de notre achat.( Dpe 40 cm de flocage ) La maison est donc classé B. Pour plus de renseignement et de photos, ne pas hésiter à me .

Seloger

Il y a 2 semaines

5

C

130 000 €

1 477 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

88 m² 4 pièces

Agence

Situé à Varennes-Vauzelles, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose de : - Une vaste entrée avec rangements, - Une cuisine aménagée et équipée, - Trois chambres, - Une salle d’eau et Wc séparés Un garage privatif complète ce bien. Emplacement idéal : quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, parfait pour une famille ou un premier achat !

Leboncoin

Il y a 2 semaines

3

160 000 €

Varennes-Vauzelles (58640)

Agence

Très beau terrain à construire de 2000 m² sans vis à vis à 5 minutes des différents commerces et de toutes les commodités

Il y a 2 semaines

1

D

53 000 €

930 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

57 m² 3 pièces

Agence

Vente d'un appartement 3 pièces avec balcon et garage dans une résidence sécurisée. - À Vendre : Appartement 3 pièces avec balcon et garage Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée. Voir plus …

Être proprio

Il y a 2 semaines

11

D

124 000 €

1 333 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

93 m² 5 pièces

Agence

Varennes Vauzelles, quartier calme et recherché, ce pavillon agréable à vivre est implanté sur son terrain clos de 534 m² avec garage indépendant, au r d c le séjour ouvre sur une grande terrasse et à l'arrière du jardin, il est composé de 4 chambres dont une en rdc, ch c gaz avec fenêtres Pvc, exclusivité GBImmobilier, le visiter c'est l'adopter, honoraires à charge vendeur

Seloger

Il y a 2 semaines

30

B

259 900 €

1 969 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

132 m² 6 pièces

Agence

À Varennes-Vauzelles, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2015, respectant les normes Rt 2012, qui garantit une excellente isolation et une efficacité énergétique remarquable (classée en B). Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent et lumineux de la maison. Une entrée dotée d'un grand placard mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, et offrant un accès direct à une belle terrasse. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également un coin nuit comprenant une chambre confortable avec son dressing, une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et homogène, renforçant la sensation de confort. À l'étage, le charme continue avec trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de velux avec volets roulants électriques, offrant une luminosité et une isolation parfaites. Une salle de bains moderne et un Wc indépendant complètent cet espace dédié à la famille. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de la maison, propose une chaufferie/buanderie, une salle de sport de 18 m2 qui peut être transformée en chambre supplémentaire pour agrandir la surface habitable, et un vaste garage pouvant accueillir trois voitures, doté de portes motorisées. Un espace atelier ou un coin de rangement pour vélos et motos est également disponible. L'extérieur ne manque pas de séduire : un terrain de 1 043 m2 entièrement clôturé, sécurisé par un portail motorisé, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Cette maison d'architecte, aux prestations soignées et modernes, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Climatisation réversible gainable, chauffage au sol, espace optimisé, et environnement calme : tous les éléments sont réunis pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain foyer. Retrouvez plus de photos sur mon site internet (Sylvain Angot Expertimo) et la vidéo sur instagram (sylvain angot immobilier). Sylvain Angot Immobilier Cette annonce vous est proposée par Angot Sylvain - Ei - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 3 semaines

16

C

125 000 €

874 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

143 m² Cave

Agence

Local commercial / bureaux – 146 m² – Varennes-Vauzelles Emplacement idéal, au cœur d’une zone d’activité regroupant commerces et services : coiffeur, médecin, bar- nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles tout autour du bâtiment. Description du bien :Ce local de 146 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, des bureaux, ou un projet libéral.Il se compose de : Une grande pièce principale lumineuse, Un bureau indépendant, Un vestiaire avec douche et WC, Un Wc Pmr séparé, Un espace cuisine, À l’étage, deux pièces mansardées supplémentaires (idéales pour du stockage). Atouts : Bonne accessibilité et visibilité, DPE C, Stationnement facile. Idéal pour : professions libérales, bureaux, espace de coworking, artisan, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations . Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent Ei Rsac : 919 998 468

Monbien.fr

Il y a 1 mois

20

E

229 900 €

1 216 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

189 m² 6 pièces

Agence

Maison 189 m² habitable sur sous-sol aménagé – Varennes-Vauzelles (58) Découvrez cette belle maison familiale de 1973, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 455 m², située à Varennes-Vauzelles, troisième ville du département de la Nièvre. À seulement 2 heures de Paris par la route ou le rail, la commune offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et commodités : centre aquatique de 3 000 m², médiathèque, structures sportives et services pour tous les âges. Agencement du bien : À l'étage : Entrée distribuant une cuisine aménagée de 14 m², Salon/séjour lumineux de 32 m², Salle de bain avec baignoire, double vasque et arrivée pour douche, Deux chambres de 11 m² et 9,8 m², Dressing ou chambre supplémentaire de 9,5 m², Wc indépendant. Au sous-sol aménagé : Deux grandes chambres de 21,5 m² et 24 m², Salle d'eau avec douche et Wc, Buanderie de 10 m², Cellier de 12 m². Extérieur : Terrain entièrement clos avec deux portails en fer forgé, Garage de 38 m² équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 2,4 m), Grande terrasse carrelée de 53 m², Borne de recharge pour véhicule électrique. Équipements et confort : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques dans la partie nuit, Huisseries bois double vitrage, volets bois, Maison sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie ! Photos supplémentaires disponibles sur : Bsk Immobilier Nos conseillers Julien Lelong Informations annonce: Cette annonce référence 306669 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Lelong (Ei) immatriculé au Rsac de Nevers (58000) sous le numéro . Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 299 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 306669 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Il y a 1 mois

16

F

140 000 €

1 045 €/m²

Varennes-Vauzelles (58640)

134 m² 5 pièces

Agence

Agglomération de Nevers Vauzelles à 2h de PARIS Maison de pierres de 134 m2 habitables édifiée sur sous-sol proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).secteur calme, résidentiel. Idéal famille. Au 1ere étage: Entrée/couloir, séjour/salon de 33 m2avec terrasse orienté ouest, une cuisine ,une chambre, une salle de bains, un wc une penderie. Au 2ème étage: Trois chambres, un palier, une salle bains wc, deux dressings Au sous-sol: Un garage 33 m2, un bureau, une buanderie Chaudière fuel, climatiseur réversible. Taxe foncière 1350 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°491 254 694 - Greffe de Nevers) Jean-Michel Berthier Entrepreneur Individuel - Réf.925891