373 biens immobiliers à vendre à Vaulx-en-Velin

Achat immobilier - Immeuble De Rapport Mixte – 18 Lots – 69120 Vaulx-En-Velin – 1 624 950 €. Immeuble De Rapport Mixte – 18 Lots – 69120 Vaulx-En-Velin – 1 624 950 € Orpi Le Carré de l’Est vous propose un immeuble de rapport mixte situé 29-31 avenue Georges Rougé à Vaulx-en-Velin, dans un secteur stratégique entre centre-ville et le village, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un environnement en mutation positive. L’Immeuble est édifié sur une parcelle de 1 789 m² et développe un ensemble immobilier composé de 18 lots : 9 logements, 7 lots d’activité et 2 locaux commerciaux, avec cour intérieure sécurisée et 24 places de stationnements. La superficie totale se décompose ainsi : Habitations : 567,88 m² Locaux d’activité / entrepôts : 549,35 m² Locaux commerciaux : 161,14 m² Les surfaces se répartissent de la manière suivante : 9 appartements allant du T1 au T4, 7 lots d’activité d’environ 78 à 80 m² chacun, dont un lot vacant, 2 locaux commerciaux de 42,14 m² et 119 m². L’actif présente aujourd’hui une configuration particulièrement recherchée par les investisseurs, grâce à la diversification de ses revenus locatifs entre habitation, activité et commerce. Au prix de 1 624 950 €, la rentabilité brute immédiate ressort à 8,28 %, sur la base des loyers actuels. A ce jour tout est loué sauf un entrepôt vacant. En intégrant le potentiel locatif revalorisé déjà identifié dans l’étude, la rentabilité brute à terme peut atteindre 9,52 %. L’immeuble est clos et sécurisé, avec portail motorisé et système vigik. Il profite d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes, avec accès rapide à la A42 et à la D383, à environ 20 minutes de Lyon Part-Dieu et 22 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un arrêt de tram est par ailleurs annoncé à horizon 2027, renforçant encore l’attractivité locative du secteur. Il s’agit d’un produit rare sur le marché, adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu’à un acquéreur recherchant un actif de rendement immédiatement exploitable, avec revenus en place, diversification locative et potentiel de progression. Pour plus d’informations, étude locative détaillée ou organisation d’une visite, contactez Orpi Le Carré de l’Est.

Achat immobilier - Immeuble De Rapport Mixte – 18 Lots – 69120 Vaulx-En-Velin – 1 624 950 euros Orpi Le Carré de l'Est vous propose un immeuble de rapport mixte situé 29-31 avenue Georges Rougé à Vaulx-en-Velin, dans un secteur stratégique entre centre-ville et le village, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement en mutation positive. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 1 789 m² et développe un ensemble immobilier composé de 18 lots : 9 logements, 7 lots d'activité et 2 locaux commerciaux, avec cour intérieure sécurisée et 24 places de stationnements. La superficie totale se décompose ainsi : Habitations : 567,88 m² Locaux d'activité / entrepôts : 549,35 m² Locaux commerciaux : 161,14 m² Les surfaces se répartissent de la manière suivante : 9 appartements allant du T1 au T4, 7 lots d'activité d'environ 78 à 80 m² chacun, dont un lot vacant, 2 locaux commerciaux de 42,14 m² et 119 m². L'actif présente aujourd'hui une configuration particulièrement recherchée par les investisseurs, grâce à la diversification de ses revenus locatifs entre habitation, activité et commerce. Au prix de 1 624 950 euros, la rentabilité brute immédiate ressort à 8,28 %, sur la base des loyers actuels. A ce jour tout est loué sauf un entrepôt vacant. En intégrant le potentiel locatif revalorisé déjà identifié dans l'étude, la rentabilité brute à terme peut atteindre 9,52 %. L'immeuble est clos et sécurisé, avec portail motorisé et système vigik. Il profite d'un emplacement pratique, à proximité des grands axes, avec accès rapide à la A42 et à la D383, à environ 20 minutes de Lyon Part-Dieu et 22 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un arrêt de tram est par ailleurs annoncé à horizon 2027, renforçant encore l'attractivité locative du secteur. Il s'agit d'un produit rare sur le marché, adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un acquéreur recherchant un actif de rendement immédiatement exploitable, avec revenus en place, diversification locative et potentiel de progression. Pour plus d'informations, étude locative détaillée ou organisation d'une visite, contactez Orpi Le Carré de l'Est. Référence agence : 1191

Achat immobilier - Découvrez ce nouvel appartement T3 à Vaulx-en-Velin, 69120, une opportunité rare sur le marché immobilier neuf. Situé au 4e étage, ce logement de 62,7 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité agréable dès le matin. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie optimisé pour votre bien-être. Profitez également d'un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage privatif inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Le prix attractif de 232 000 € Ttc, avec une Tva réduite à 5.5%, rend ce projet accessible. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027, vous laissant le temps de préparer votre emménagement dans un cadre moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien respectant les dernières normes thermique et phonique, et bénéficiant de la qualité Bbc. Faibles charges et frais de notaire réduits complètent les nombreux avantages de ce projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant. Offrez-Vous un cadre de vie agréable et performant à Vaulx-en-Velin. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - 4 pièces - Vaulx-en-Velin Situé Renouvaulx, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Exterieur 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement neuf à Vaulx-en-Velin (69120), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 44 m², ce T2 bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Profitez également d'un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure réservée pour votre confort. Ce bien est proposé au prix attractif de 201 800 € avec une Tva avantageuse à 5.5%. La livraison est prévue pour le 2 € trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, modernité et performance énergétique dans un secteur dynamique. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Vaulx-en-Velin. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement neuf d'exception à Vaulx-en-Velin (69120) Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 60,9 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il vous garantit luminosité et confort tout au long de la journée. Vous disposerez de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain optimisée pour votre bien-être. Une terrasse privative de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cellier vient compléter cet appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le prix attractif de 210 742 € inclut une Tva réduite à 5,5 %, un atout financier non négligeable pour votre acquisition. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant modernité, confort et qualité dans un secteur dynamique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Elie Ctorza - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 42m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Joffrineau Paul - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Idéal investisseur ou 1er achat In'li Aura vend à Vaulx En Velin (69120), un appartement T2 bis de 61.06 m² au 3ème étage. Réf. : 102814. Dans immeuble copropriété de 1974 très bien entretenue au 1 chemin de Tabagnon, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, visitez votre futur chez-vous. Grand T2 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 10.37 m², une cuisine fermée de 9.02 m² (sans possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon de 12.02 m² + salon ou chambre de 10.94 m², le tout donnant sur balcon sans vis-à-vis de 8.48 m². Une chambre de 12.31 m², salle de bains et Wc séparés. Atouts principaux : Cave 2 places de stationnement aériennes sur parking privé Pas de frais d'agence Chauffage eau chaude et froide collectif. Taxe foncière : 1197 €. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Classe énergie E 246KWh/m².an - Classe climat E 52kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1230 € et 1720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 246 lots (dont 116 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2101€/an

Achat immobilier - Immeuble De Rapport Mixte – 18 Lots – 69120 Vaulx-En-Velin – 1 624 950 € Orpi Le Carré de l'Est vous propose un immeuble de rapport mixte situé 29-31 avenue Georges Rougé à Vaulx-en-Velin, dans un secteur stratégique entre centre-ville et le village, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement en mutation positive. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 1 789 m² et développe un ensemble immobilier composé de 18 lots : 9 logements, 7 lots d'activité et 2 locaux commerciaux, avec cour intérieure sécurisée et 24 places de stationnements. La superficie totale se décompose ainsi : Habitations : 567,88 m² Locaux d'activité / entrepôts : 549,35 m² Locaux commerciaux : 161,14 m² Les surfaces se répartissent de la manière suivante : 9 appartements allant du T1 au T4, 7 lots d'activité d'environ 78 à 80 m² chacun, dont un lot vacant, 2 locaux commerciaux de 42,14 m² et 119 m². L'actif présente aujourd'hui une configuration particulièrement recherchée par les investisseurs, grâce à la diversification de ses revenus locatifs entre habitation, activité et commerce. Au prix de 1 624 950 €, la rentabilité brute immédiate ressort à 8,28 %, sur la base des loyers actuels. A ce jour tout est loué sauf un entrepôt vacant. En intégrant le potentiel locatif revalorisé déjà identifié dans l'étude, la rentabilité brute à terme peut atteindre 9,52 %. L'immeuble est clos et sécurisé, avec portail motorisé et système vigik. Il profite d'un emplacement pratique, à proximité des grands axes, avec accès rapide à la A42 et à la D383, à environ 20 minutes de Lyon Part-Dieu et 22 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un arrêt de tram est par ailleurs annoncé à horizon 2027, renforçant encore l'attractivité locative du secteur. Il s'agit d'un produit rare sur le marché, adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un acquéreur recherchant un actif de rendement immédiatement exploitable, avec revenus en place, diversification locative et potentiel de progression. Pour plus d'informations, étude locative détaillée ou organisation d'une visite, contactez Orpi Le Carré de l'Est. Référence agence : 1191 Référence annonce : T46c-Jxi-5Gs Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18

Achat immobilier - Maison 5 pièces - 102 m2 - Vaulx en Velin Village À découvrir sur le secteur prisé de Vaulx-en-Velin Village, cette agréable maison de 5 pièces offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 231 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, un espace salle à manger, une belle buanderie, une chambre, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, et d'une place de stationnement privative et d'une seconde terrasse surmontée d'une pergola végétale devant la maison. Les atouts : Maison fonctionnelle et bien agencée Jardin sans vis-à-vis Stationnement privatif Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports (lignes C8, 57 et futur tramway T9) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les + : Terrain à l'abri des regards Quartier calme et recherché Proche des transports en commun : lignes C8 et 57, ainsi que du futur tramway T9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie , , agent commercial immatriculé au Rsac Vienne 102 664 786. Les honoraires sont à charge vendeurs.

Achat immobilier - Exclusivité Maison Individuelle 132M2 De Surface Utile Rare À VAULX-EN-VELIN Située à Vaulx-en-Velin, dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison individuelle de 1990 séduira immédiatement par son excellent état d'entretien et ses volumes optimisés. La maison possède 96 m² Loi Carrez, complétés par : Une annexe chauffée de 17 m² Un garage et une buanderie, portant la surface utile totale à 132 m² Agencement fonctionnel et agréable : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Belle pièce de vie avec salon / salle à manger lumineux Cuisine moderne récemment rénovée WC indépendant À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec WC Bureau dans l'annexe chauffée de 17 m² Extérieurs : Parcelle de 365 m², idéale pour profiter des beaux jours Jardin agréable et facile d'entretien Confort et équipements : Chauffage électrique et poêle à granulés récent Maison très bien entretenue Travaux récents : cuisine, façade, volets électriques, isolation des combles Copropriété à taille humaine : 4 maisons seulement Aucune charge de copropriété Localisation stratégique : Accès rapide aux transports en commun : Tramway T3 (liaison directe vers Lyon Part-Dieu) à 10 minutes à pieds. Métro ligne A (Vaulx-en-Velin La Soie) à 10 minutes à pieds. Bus à proximité Commodités proches : Supermarchés et commerces de proximité Écoles et collèges Accès rapide aux axes routiers Le parfait compromis entre maison familiale, espace de travail et praticité urbaine. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Prix : 349 000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au Rsc de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et prêt à emménager ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager les moments du quotidien. Cet ensemble se prolonge par un balcon de 10 m², parfait pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant, proposant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage fermé est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les établissements scolaires et les transports sont rapidement accessibles. L'arrivée prochaine du tramway T9 à proximité immédiate viendra faciliter les déplacements tout en renforçant l'attractivité du secteur. Grâce à ses beaux volumes, sa rénovation, son balcon et son environnement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Charges de copropriété : 240 € par mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 400 € par an. Un appartement familial, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. Honoraires 5.26 % Ttc inclus charge acquéreur (209 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nessrine Jarmoud Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Dans dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, votre agence Lionrose vous propose cet appartement récent de type 3 d'une superficie de 66m2 avec balcon. Située au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, il offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéale pour profiter des moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Un garage est proposé en supplément et offre un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Edwige de l'agence Lionrose pour organiser une visite. (Eg) Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818.00 euros.

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Achat immobilier - Vaulx-En-Velin - Appartement 5 pièces de 90.7 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Vaulx-en-Velin, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 5 pièces Surface : 90.7m² 4 chambres 3ème étage .. Prenez un peu de hauteur et changez de perspective Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Vaulx-En-Velin - Appartement 2 pièces de 46 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Vaulx-en-Velin, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 2 pièces Surface : 46m² une chambre 1er étage .. Ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 60,3 m², idéalement situé au c?ur de Vaulx-en-Velin, à seulement quelques pas de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage, cet espace de vie offre une belle exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé de 3 pièces bien agencées, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur de 6,2 m², parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. Le quartier est particulièrement dynamique, avec le tramway 'Décines Roosevelt' à seulement 498 mètres, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Grâce à la proximité de 9 arrêts de bus, dont le plus proche à 157 mètres, vos trajets quotidiens deviennent un jeu d'enfant. Les commodités ne manquent pas, avec une boulangerie à 424 mètres pour vos envies de douceurs et le groupe scolaire Pablo Neruda à proximité immédiate, idéal pour les familles. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (Ptz). Ce programme répond aux normes de construction Bbc (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Prix indicatif hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Vaulx-En-Velin - Appartement 4 pièces de 71.7 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Vaulx-en-Velin, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 4 pièces Surface : 71.7m² 3 chambres 1er étage .. Ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Vaulx-En-Velin - Appartement 3 pièces de 61.3 m² - Livraison : T1 2027 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! À découvrir sans attendre ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Vaulx-en-Velin, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 3 pièces Surface : 61.3m² 2 chambres 1er étage .. Ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Découvrez ce 5 pièces de 93m² à Vaulx-en-Velin Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 93m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Vau-Koz-69120

Achat immobilier - Découvrez Les Jardins De Vaulx : Un havre de paix en 2027 ! En Plein Coeur Du Village De Vaulx En Velin, Prix Imbattables, Tva Reduite 5,5% ! Your Immobilier, votre agence spécialisée dans l'immobilier Neuf dans le rhône - Pas De Frais D'agence - Prix Direct PROMOTEUR. Votre appartement T2 à partir de 140 000€ Ttc (5,5%) Votre appartement T3 à partir de 179 000€ Ttc (5,5%) Votre appartement T4 à partir de 218 000€ Ttc (5,5%) 0€ de Frais D'AGENCE Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Les Jardins De Vaulx, un ensemble immobilier d'appartements neufs, vous ouvre ses portes en 2027. Ce programme immobilier allie design contemporain et confort absolu, pour vous offrir un cadre de vie idéal. Chaque appartement de Les Jardins De Vaulx a été conçu avec soin, pour vous proposer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez de vastes balcons ou terrasses, parfaits pour des moments de détente en plein air. En 2027, Les Jardins De Vaulx sera un lieu où il fera bon vivre. Les espaces verts paysagers, les allées piétonnes ombragées et les aires de jeux pour enfants créeront une ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez également les nombreux commerces et services à proximité, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un ensemble immobilier d'exception. LES Jardins De Vaulx est bien plus qu'un logement, c'est un art de vivre. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement de rêve dans Les Jardins De VAULX. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Achat immobilier - T2 rénové de 23 m² – Idéal premier achat ou investissement – 95 000 € À vendre, charmant T2 de 23 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, rue Alexandre Dumas à Vaulx-en-Velin. Entièrement rénové, cet appartement lumineux est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Les + du bien : Appartement entièrement refait à neuf. Très lumineux. Meublé Location Airbnb autorisé Climatisation réversible (chauffage et climatisation). Place de parking privative. Compteurs individualisés. Dpe : D. Aucun travaux à prévoir. Pas de frais d'agence Immeuble des années 1960, bien entretenu. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces Ce bien est idéal pour : un premier achat un étudiant un jeune couple un investissement locatif. La location courte durée (type Airbnb) est autorisée dans la copropriété, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière. Charges de copropriété : environ 900 € par an. Taxe foncière : 429 € Prix : 95 000 € N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Je ne réponds pas aux agences. Merci