4 appartements à vendre à Vayres

Appartement à vendre - Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 33 m² - LUMINEUX Situé à Vayres, au centre-ville, cet appartement T1 bis de 33 m² avec un agencement optimisé, une pièce de vie lumineuse, une chambre mezzanine, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien possède également une cour privative. Le bien est vendu soit loué en meublé, soit libre de tout occupation (à partir du janvier 2027). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T1 26 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Vayres propose une surface habitable de 26 m². Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est vendu soit loué, soit libre de tout occupation (à partir du novembre 2028). Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Jeanne Saunier vous propose : VAYRES - APPARTEMENT - T3 59 m² - CENTRE-VILLE Bien situé à Vayres, cet appartement de 59 m² orienté plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé en 3 pièces principales, il propose un séjour avec une cuisine ouverte et 2 chambres confortables. Une salle d'eau complète la distribution intérieure et wc séparé. Un cour ainsi qu'une cave complète le bien. Idéal pour un premier investissement ou du locatif ! Le bien était loué 710€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierres, à deux pas du port de Saint-Pardon, à 10kms de Libourne et à 20mins de l'entrée de Bordeaux, nous vous présentons ce bel appartement traversant et lumineux de 72m² (57m² carrez). Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une pièce mansardée (12m² au sol) pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing. La terrasse exposée EST (16m²), vous offre une magnifique vue sur la Dordogne et le Masacaret, le tout sans vis-à-vis. Les + : Murs en pierres, Appartement traversant (EST-OUEST), Environnement calme. A savoir : Maison actuellement louée en meublé (bail d'un an)

Appartement à vendre - Tout savoir sur ce bien À vendre : superbe appartement à Bordeaux, quartier Bastide-Brazza. Situé au 7e étage, ce spacieux T3 de 65 m² offre une vue imprenable et une excellente isolation énergétique (DPE B). Voir plus Profitez de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est efficace pour un confort optimal. À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus André Ricard, vous accéderez facilement aux lignes 432, 462, 7, 27, 61, H1, H2 et N7. La gare de Cenon est également à proximité pour vos déplacements en train. Vous trouverez des commerces comme Intermarché à 300 mètres et Monoprix à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles Elsa Triolet et Jules Guesde. Découvrez aussi de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les parcs et forêts environnants offrent de belles escapades nature. Prix : 357 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement de 81 m2 situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux. Il se compose dune entrée avec placards, dune cuisine séparée, dun cellier et dun double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Lappartement dispose par ailleurs de deux chambres, dune salle deau et de WC indépendants. Ce bien inclut également un grand garage d'environ 25m2 pour 2 véhicules et laccès à un parc collectif. Travaux à prévoir pour cet appartement fonctionnel à proximité des commodités et des transports. Appelez l'Immobilière Des Vignes pour une visite !

Appartement à vendre - Votre agence locale et indépendante LIMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce charmant appartement T3 idéalement situé sur la commune de Bègles. Dune configuration fonctionnelle, ce bien se compose dun agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres, ainsi que dune salle deau et de WC. Vous bénéficierez également dun extérieur commun, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que dune place de stationnement couverte, un véritable atout au quotidien. Les + : Aucune charge de copropriété Stationnement couvert Emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder

Appartement à vendre - Au cœur du très recherché Triangle d’Or de Bordeaux, cet élégant appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement chaleureuse. La pièce de vie réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La rénovation, réalisée avec beaucoup de soin, privilégie des tonalités douces et des aménagements sur mesure, créant un intérieur élégant et résolument cocooning. Particulièrement bien optimisé, l’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d’une buanderie indépendante, de toilettes séparées ainsi que de la climatisation, offrant un excellent confort au quotidien. La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Situé dans un bel immeuble disposant d’un ascenseur pour deux personnes, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié en plein hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Triangle d’Or. Un véritable cocon bordelais, conjuguant emplacement recherché, rénovation de qualité, luminosité et confort contemporain. Pour plus d'informations et organisation d'une visite, veuillez Marine Gouffrant .

Appartement à vendre - Face au Jardin Public, dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de Bordeaux, cet élégant appartement bourgeois de 160 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, conjuguant le charme de l’architecture bordelaise à une rénovation contemporaine de grande qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une perspective privilégiée sur le Jardin Public. Quatre grandes fenêtres ouvrent les pièces de réception sur le parc et offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2025, le bien a su préserver les volumes, les proportions et l’élégance de son architecture d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines pensées dans les moindres détails. Une belle entrée dessert les espaces de réception, organisés avec beaucoup de fluidité : une élégante salle à manger en rotonde, un vaste salon exposé plein Sud, disposé en enfilade, ainsi qu’une remarquable cuisine dînatoire, entièrement conçue et équipée avec un soin particulier. À l’écart des espaces de vie, l’espace nuit offre une atmosphère plus intime. Il comprend une suite parentale tournée vers le Jardin Public, avec dressing et salle de bains équipée d’une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l’ensemble et apportent un confort quotidien particulièrement appréciable. Une grande cave saine, située au sous-sol et directement accessible par l’ascenseur de l’immeuble, vient parfaire ce bien. La copropriété, à taille confidentielle, bénéficie de faibles charges. Sandrine Chrétien Sebag – reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, l’envoi du dossier complet et l’organisation de visites.

Appartement à vendre - En plein coeur de Triangle d'or, au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, bel appartement traversant de 77m² avec ascenseur. Il comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie avec dressing. Ce bien se complète d'une grande cave, d'une chambre de service située au dessus de l'appartement et de combles servant de rangements. Contact visite : Julien Pothier

Appartement à vendre - Cadaujac, spacieux appartement donnant sur jardin privatif composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. 1 garage et une place de parking fermée complètent cet ensemble. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Helene Mauros (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - 33000 BORDEAUX - NANSOUTY Nous vous invitons à découvrir ce studio vendu loué, idéalement situé à Bordeaux à proximité immédiate de la place Nansouty et de ses commerces. D'une surface de 29,33 m² , ce studio situé au sixième étage sur sept comprend : Une entrée avec placard, pièce de vie, salle de bains avec WC, cuisine indépendante et un balcon exposé sud-est. Appartement vendu avec bail en cours, et un cellier. Charges de copropriété de 160€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, etc... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Aux Chartrons, à quelques pas de la place Saint Martial et des quais. Venez découvrir au 1er étage d'un immeuble en pierre de 4 lots, cet appartement de 5 pièces de 117m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22m2 avec petit balcon, d'une salle à manger de 23m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2WC et une cave de 7m2. L'appartement est doté d'un chauffage gaz et d'une climatisation réversible qui lui confère un confort optimal. A prévoir quelques petits travaux pour mettre à votre goût. Proche des commodités et des transports, Possibilité d'allier projet de cabinet de santé, d'avocat et projet personnel. Charges mensuelles de copropriété: 130€ Pas de procédure en cours Prix de vente: 399 000€HAI à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP Allianz

Appartement à vendre - Bordeaux – rue Sainte-Colombe – Appartement 3 pièces de 91 m² Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble typiquement bordelais. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de l’ancien. Le salon-séjour de 30 m², particulièrement lumineux, a conservé ses prestations d’origine comme son parquet et ses deux cheminées. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel pouvant également être repensé selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. La première bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, tandis que la seconde dispose d’un placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une grande cave vient parfaire ce bien. Les + : - 91 m² - 5ème et dernier étage avec ascenseur - Immeuble de caractère - Salon de 30 m² avec parquet et 2 cheminées - Cuisine indépendante de 12 m² - 2 chambres dont une avec salle d’eau privative - Grande cave - Chauffage individuel au gaz Un rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts et projets de chacun, offrant la possibilité de personnaliser ce bel appartement tout en conservant son cachet. Emplacement exceptionnel : le tramway est accessible à seulement 1 minute à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace-Lorraine, avec leurs nombreux commerces, restaurants, bars et services. Un secteur vivant et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un appartement particulièrement calme. Charges de copropriété : 2 000 €/an, eau incluse. Taxe foncière : 1 731 €. DPE D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à l’abri des regards, bel appartement de 36 m² à l'esprit maison. Il comprend une belle pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, une chambre élégante et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La climatisation réversible, de nombreux rangements et des finitions de qualité viennent compléter le confort de ce lieu. Un jardin privatif offre un véritable havre de paix, rare en plein cœur de Bordeaux.

Appartement à vendre - Très bel appartement de 218 m² situé dans une rue calme, aux portes du Jardin Public, au 1er étage d’un élégant immeuble datant de 1800. Il comprend une galerie d’entrée, un double séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée en enfilade. L’espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune d'une salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Prestations anciennes d'exception et de très beaux volumes pour ce bien rare et exceptionnel qui bénéficie d'une cave.

Appartement à vendre - L'agence immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux vous présente à la vente un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais, à l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Bordeaux, avec une vue dégagée sur la célèbre place des Grands Hommes. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille entièrement rénové, cet appartement développe environ 104,2 m² et bénéficie d'un ensemble de caractéristiques devenues extrêmement rares sur le marché bordelais premium : emplacement exceptionnel, situation d'angle, luminosité remarquable, étage élevé, ascenseur et fort potentiel de recomposition intérieure. Dès l'arrivée dans l'immeuble, le standing du lieu se fait immédiatement ressentir. Les façades en pierre travaillée, les éléments architecturaux d'origine, les volumes des parties communes ainsi que la qualité générale de la rénovation confèrent à l'ensemble une véritable dimension patrimoniale. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète de la façade et de la toiture, permettant d'offrir aujourd'hui un cadre sécurisé et qualitatif à une clientèle exigeante recherchant un actif de caractère sans travaux majeurs à anticiper. L'appartement profite d'une configuration particulièrement recherchée grâce à sa position en angle, offrant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres renforce cette sensation d'espace et apporte au bien une élégance naturelle typique des plus belles adresses du centre historique bordelais. Actuellement configuré en plateau ouvert, anciennement exploité en club de Pilates, le bien offre une liberté d'aménagement rare, permettant d'imaginer différents projets selon les besoins de l'acquéreur. Résidence principale haut de gamme, pied-à-terre élégant au cœur de Bordeaux, appartement de réception ou encore espace mixte conciliant activité professionnelle et habitation : les possibilités sont nombreuses et participent pleinement à la singularité de cet actif. Le vaste espace principal d'environ 48,7 m² constitue aujourd'hui le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, cette pièce offre des volumes particulièrement généreux et permet d'envisager un espace de réception spectaculaire dans un esprit contemporain, élégant et épuré. La cuisine indépendante d'environ 9,6 m² pourra être conservée ou intégrée dans une réflexion plus globale afin de créer une vaste pièce de vie ouverte parfaitement adaptée aux standards actuels du haut de gamme urbain. L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle de bain confortable d'environ 10 m² ainsi que d'une pièce verrière d'environ 11,25 m² pouvant facilement devenir un bureau élégant, une chambre supplémentaire, un atelier ou un espace détente selon les besoins futurs de ses occupants. Les prestations existantes participent à la qualité générale du bien : parquet massif, triple vitrage, volets bois extérieurs, stores intérieurs, nombreux rangements et volumes confortables composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. L'environnement immédiat constitue évidemment l'un des principaux atouts de cet appartement. Situé à quelques pas seulement de la place des Grands Hommes, du Grand Théâtre, du Cours de l'Intendance et des Allées de Tourny, le bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bordeaux. Restaurants réputés, commerces premium, boutiques de luxe, transports, services et lieux culturels sont accessibles à pied dans un environnement vivant, élégant et particulièrement recherché. Le Triangle d'Or demeure aujourd'hui l'un des marchés immobiliers les plus patrimoniaux et les plus résilients de Bordeaux. L'offre y reste extrêmement limitée, notamment pour les biens réunissant plusieurs critères devenus essentiels pour une clientèle haut de gamme : ascenseur, étage élevé, luminosité, immeuble de caractère et potentiel de valorisation. Peu d'actifs parviennent aujourd'hui à réunir simultanément ces éléments dans un environnement aussi emblématique. Le marché valorise particulièrement les appartements bénéficiant d'un potentiel de recomposition intérieure, permettant à leurs futurs propriétaires de créer un lieu de vie sur mesure adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. Cet appartement offre précisément cette possibilité, avec une base architecturale saine, des volumes généreux et une très belle qualité de lumière naturelle. Au-delà de ses caractéristiques techniques et patrimoniales, ce bien possède également une véritable dimension émotionnelle. La lumière, les volumes, la noblesse de l'immeuble, la vue dégagée et l'élégance naturelle du quartier créent une atmosphère rare au cœur du centre historique bordelais. Certains biens disposent simplement d'une adresse celui-ci offre en plus une identité, une présence et un potentiel particulièrement séduisants pour une clientèle sensible aux emplacements d'exception. Dans un marché où les appartements premium réellement différenciants deviennent de plus en plus rares, cet actif représente une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité, capable d'allier emplacement, standing, potentiel et valorisation à long terme. Dossier complet et organisation de visite sur demande qualifiée auprès de l'agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER Bordeaux.

Appartement à vendre - Bordeaux : Situé dans le quartier Saint-Michel, cet appartement de 57 m² est à rafraîchir et offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un patio/jardin d'hiver amenant à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'ami, bureau idéal pour le télétravail ou autres. Petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Situé à Bègles, dans le secteur recherché de Sembat, découvrez cet agréable appartement de 42 m² avec balcon et place de parking privative sécurisée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l’ensemble. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. À découvrir rapidement ! Nous vous proposons à la suite des photos originales des suggestions d'aménagement.

Appartement à vendre - Bordeaux Emplacement recherché Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011, découvrez ce charmant T2 de 50,20 m2 Carrez, bénéficiant d’une agréable terrasse exposée Ouest. Situé à proximité des comodités et commerces, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 27,59 m2, composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, cette pièce se prolonge naturellement par la terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des fins de journée. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit et mène à une grande salle d’eau avec WC, ainsi qu’à une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un bien particulièrement agréable, avec une distribution fonctionnelle et les avantages d’une résidence récente. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. DPE : Consommation 158 (C) / Ges 6 (B). Charges de copropriété de 1300 €/an. Prix frais d'agence inclus : 228 900 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 900 € soit 6,46%. Prix net vendeur : 215 000 €. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance.

Appartement à vendre - GARE SAINT JEAN Au 3ieme étage d'une résidence sécurisée de 1994, avec gardien et ascenseur, venez visiter cet appartement libre, T1 de 22m² hab, très lumineux avec son balcon exposé plein SUD et son DPE classé C. Situé dans une petite rue avec une vue dégagée sur les toits, ce T1 bien agencé et fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle de bains avec toilettes. Au pied des commodités (Gare Saint Jean, commerces, tramway C et D). Double vitrage sur la baie vitrée.. Travaux de rafraichissement à prévoir Le balcon sur les toits complète cet ensemble Appartement vide, habitable immédiatement ! IDEAL POUR ETUDIANT OU LOCATIF, IDÉAL INVESTISSEUR Appartement soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété mensuelles : 85 € (gardien, ascenseur, entretien, nettoyage inclus dans les charges) Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2025 Procédure en cours NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [..] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.

Appartement à vendre - Dans un bel immeuble en pierre, au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce grand appartement T1 de 23 m2 comprenant un séjour avec son coin cuisine, une salle de bains avec wc. Syndic professionnel avec de faibles charges, pas de travaux prévus dans la copropriété, 6 copropriétaires. Appartement vendu loué- Bail nu. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement à vendre - 33800 - BORDEAUX CENTRE - LOCAL COMMERCIAL Très belle opportunité ! Vous avez un projet professionnel ? Ce bien est fait pour vous. Situé entre la Place de la Victoire et les Capucins, en rez-de-chaussée d'un immeuble en parfait état, je vous propose ce local commercial de 78 mètres carrés, sur trois niveaux. Vous y trouverez en entrant un petite pièce avec cuisine intégrée rénovée, une chambre ou bureau dans le prolongement, puis un sous-sol avec salle de bain. Au niveau supérieur, une mezzanine donne sur une salle d'eau également rénovée, puis deux autres chambres ou bureau. L'ensemble a été rafraîchi, il faudra envisager quelques travaux sur les menuiseries extérieures. Une seconde entrée, hors parties communes, est tout-à-fait envisageable, donnant sur la rue directement. Enfin, un garage attenant complète ce bien très intéressant. Une activité libérale est possible, avec plusieurs collaborateurs. Secteur très prisé, très fréquenté, très recherché. Proche des commodités de transporte en commun et restauration. L'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Plus d'informations sur demande Vous êtes en recherche ? Vous avez un projet ? Vous pouvez consulter mon site internet et me Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2010.00 €.

Appartement à vendre - Au cœur de Bordeaux, dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et du tramway, découvrez cet élégant appartement de 145 m2 entièrement rénové, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et ses magnifiques parquets. Il propose une belle pièce de réception, trois chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce principale et deux des trois chambres bénéficient d'un accès direct ou d'une vue sur la terrasse, offrant une atmosphère rare et particulièrement agréable en plein cœur de Bordeaux. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et des communs rénovés. Un bien rare et élégant, réunissant emplacement exceptionnel, charme architectural, volumes généreux et extérieur, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – reste à votre disposition pour tous renseignements.