521 biens immobiliers à vendre à Vénissieux

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Latamene vous propose : Vénissieux - Appartement - T4 91 m² - Lumineux Idéalement situé à Vénissieux, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre 91 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel de personnalisation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie aéré et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Cette configuration favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres, dont 2 chambres de 12 m² offrant un espace confortable pour chacun. La salle de bain et un Wc séparé complètent cet agencement pratique. Un balcon vient prolonger le séjour vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement. Côté équipements, l'appartement est doté du chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-Nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement lumineux et plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 170 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Latamene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 832688071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 164 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison plain-pied rénovée - Vénissieux secteur Plateau Nestenn Vénissieux vous propose, sur le secteur recherché du Plateau, cette maison de plain-pied des années 1970, entièrement rénovée, développant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 332 m². Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un salon convivial avec mezzanine aménagée, idéal pour créer un espace détente, bureau ou coin lecture. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de belles possibilités supplémentaires : espace loisirs, rangement, cuisine, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté confort, la maison est climatisée et a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, avec une pergola à disposition pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien familial, rénové et fonctionnel, situé dans un secteur apprécié de Vénissieux, à proximité du tramway T4, des lignes de bus, des écoles et des commodités. L'accès au périphérique sud se fait en seulement 2 minutes, un vrai plus pour faciliter vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder avec votre agence Nestenn Vénissieux.

Achat immobilier - Exclusivité Nestenn Vénissieux - secteur Charreard: dans une copropriété fermée et sécurisée ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un ravalement de façade, venez découvrir ce lumineux appartement type 4 au dernier étage avec balcon et vue dégagée. L'appartement se compose de : un dégagement, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, Wc séparés. Les + : ? Dernier étage ? appartement traversant ? Balcon avec vue dégagée ? Copropriété rénovée (Ite + façade) ? Bonne luminosité ? Potentiel colocation Emplacement idéal : À proximité du métro ligne D, bus, écoles, commerces et axes principaux. Idéal premier achat ou investissement locatif (colocation possible).

Achat immobilier - Exclusivité Pietrapolis – Vénissieux (69200) – Maison Individuelle Type Favier – Environnement Très Calme – 130 M² Habitables – 4 Chambres Dont Studio Indépendant (1 supp. Possible) – Terrain Clos Et Arboré De 662 M² – Sous-Sol Complet – Terrain Piscinable - 10 Min. Lyon Située à Vénissieux, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle type Favier offre environ 130 m² habitables sur une parcelle exposée Est/Ouest entièrement close et arborée de 662 m². Construite en 1972 entièrement en béton banché, gage de robustesse et de pérennité, elle bénéficie d'une structure de haute qualité, d'une toiture récente, d'une isolation des combles en laine de verre de 300 mm, de menuiseries Pvc double vitrage ainsi que de volets roulants. L'habitation principale se compose d'une entrée spacieuse distribuant un salon-séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un grand balcon d'environ 20 m² orienté Est, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours dès le matin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12 m², trois chambres confortables de 12 à 14 m² (possibilité de créer une nouvelle chambre au même niveau), une salle de bains et un Wc indépendant complète ce niveau. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa quatrième chambre située en rez-de-chaussée de plain-pied. Cet espace a été aménagé en véritable studio indépendant de près de 30 m² comprenant une cuisine équipée, un coin salle d'eau avec Wc ainsi qu'une entrée privative. Il conviendra parfaitement pour accueillir un membre de la famille, un adolescent souhaitant son indépendance, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif. La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage de 42 m² avec portail motorisé, une cave de 24 m², une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré offrant un cadre de vie paisible. Un forage est également présent sur la propriété. Il est relié à un réseau dédié permettant d'alimenter l'arrosage du jardin mais également, selon les besoins et dans le respect de la réglementation en vigueur, certains usages domestiques de l'habitation (lave-linge, alimentation du cumulus, nettoyage, etc.). L'eau bénéficie en outre d'un traitement par adoucisseur et dénitrateur, offrant un confort d'utilisation supplémentaire. Le terrain est piscinable et laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Côté commodités, la situation est particulièrement appréciable grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles rapidement. Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs à quelques minutes. Accès rapide au centre-ville. Tramway T4, bus Tcl et gare de Vénissieux, Métro ligne D accessible en quelques minutes. Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à l'A7 et aux principaux axes lyonnais. Centre de Lyon à environ 15 minutes. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un studio indépendant rare sur le secteur et une construction particulièrement qualitative, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme Bornachot o..

Achat immobilier - Si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, ce superbe T3 à Vénissieux est fait pour vous. Situé dans une résidence très bien entretenue et calme cet appartement offre un cadre de vie particulièrement serein. Le séjour cuisine très convivial se prolonge sur un grand balcon- terrasse véritable pièce supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le coin nuit, bien indépendant, se compose de deux belles chambres, bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, déjà équipé d'une prise dédiée pour la recharge de votre véhicule électrique. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités à pied (transports, commerces et écoles). Alliant parfaitement confort moderne, calme résidentiel et aspect pratique, ce bien n'attend plus que vous. Contactez- moi vite pour planifier une visite ! Copropriété de 216 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sandra Bonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918104803 - Lyon.

Achat immobilier - Exclusivité Fyne Access : Secteur Parilly ! Dans une copropriété sécurisée et arborée, en retrait de la circulation et a proximité immédiate des transports en communs, venez découvrir ce superbe T3 récent en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un Wc. Possibilité d'obtenir un box fermé en sus au prix de 15 000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un des secteurs en plein développement, qui en fait un bien immobilier particulièrement attractif sur le marché. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A découvrir sans tarder. Portes De Lyon - Secteur Parilly - Limite Lyon 8 - Vénissieux - T3 - Balcon - Rez De Jardin - Garage - Residence Sécurisée - Proche Tramway - Bus - Metro - Gare - A6 - A7 - Rocade Est

Achat immobilier - Opportunite A Saisir ! C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Studio de 33m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une loggia Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Joffrineau Paul [81]

Achat immobilier - Exclusivité Parilly : Le "Zéro Défaut" À 15 Min Du Centre De Lyon Vous cherchez l'emplacement stratégique par excellence ? Que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche d'un confort de vie absolu, ce T3 de 61 m² est une opportunité rare sur le secteur. ? Une Localisation "Tout À Pied" Imbattable Situé au cœur du quartier recherché de Parilly, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale qui facilite votre quotidien : Transports : À seulement 3 minutes à pied du Métro D et des bus. Reliez le centre-ville de Lyon (Bellecour, Universités, Manufacture des Tabacs) en 15 minutes chrono. Nature : Le Grand Parc de Parilly, véritable poumon vert de 178 hectares, est votre jardin voisin (à 5 minutes à pied). Accessibilité : Accès autoroutiers immédiats pour une mobilité totale. ♿ Le Confort Et L'accessibilité Avant Tout Situé en Rez-de-Chaussée au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement adapté : Aux Personnes à Mobilité Réduite : Un accès de plain-pied sans aucune contrainte de marches. Aux Étudiants & Actifs : Une sécurité optimale et une proximité immédiate avec les pôles universitaires lyonnais. ✨ Rénovation Totale 2025 : Posez Vos Valises ! Oubliez le stress des travaux. Ce cocon a été entièrement rénové à neuf en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité. Surface : 61 m² optimisés, lumineux et fonctionnels. Les "Plus" indispensables : Vendu avec une cave saine pour le stockage et une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. L'avis de votre expert : C'est le produit d'investissement intelligent par excellence. La demande locative sur ce secteur est extrêmement forte grâce à la combo gagnante : Métro + Parc + Rénovation neuve. ? Ne Laissez Pas Passer Votre Chance Un bien de cette qualité, avec parking et cave, dans le secteur le plus prisé de Vénissieux, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-Moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet, les photos supplémentaires et organiser votre visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard ! --- Ce bien est proposé par Loïc Gaillard - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loïc Gaillard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 934 746 223 Rsac - Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 61 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Dans un secteur recherché de Vénissieux, en limite de Saint-Fons, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée avec extension contemporaine toit-plat, située au fond d’une impasse privée au calme absolu. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses quatre orientations, chaque espace profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vraie sensation de vie dedans-dehors. L’Espace de vie d’environ 35 m² a été pensé pour être convivial et confortable : • Cuisine ouverte d’environ 20 m² • Salon en demi-niveau apportant du charme et du caractère • Grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue maçonné Côté nuit, la maison propose : • Trois chambres de 14 m², 13 m² et 11 m² • Portes-fenêtres dans chaque chambre avec accès direct au jardin • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Salle de bain avec baignoire • Espace buanderie et rangements La maison a bénéficié d’une rénovation complète entre 2015 et 2016 : • Électricité • Isolation • Huisseries avec volets électriques • Vmc • Chaudière Dpe : C (septembre 2025) À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 373 m² comprenant : • Trois terrasses • Jardin arboré facile d’entretien • Deux places de stationnement privatives Emplacement pratique et recherché, proche : • Écoles • Commerces • Hôpital • Transports : C12, futur T10 et gare de Vénissieux Taxe foncière : environ 1 000 € / an. Les + du bien : • Impasse privée et environnement très calme • Maison de plain-pied • Aucun vis-à-vis • Très lumineuse • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et soignées Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable. --- Ce bien est proposé par Leila Saurini - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila Saurini, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 848 191 201 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 96 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Achat immobilier - Appartement T4 – 68 m² – Vénissieux / Limite Lyon 8 Vente directe par le propriétaire – Aucun frais d'agence Découvrez ce bel appartement T4 de 68 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une résidence calme, saine et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée : les trois chambres sont exposées à l'Est, tandis que le séjour et le balcon profitent du soleil de l'après-midi grâce à leur exposition Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 8,5 m², d'un séjour lumineux d'environ 15 m² ouvrant sur un balcon fermé par de grandes baies vitrées, de trois chambres de 9 à 11 m², dont deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un Wc suspendu indépendant avec fonction bidet. Entièrement rénové il y a 8 ans, aucun travaux n'est à prévoir. Les menuiseries en Pvc double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les sols, murs et plafonds ont été refaits avec soin, offrant un appartement prêt à emménager. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le raccordement récent au réseau de chauffage urbain améliore le confort de la résidence et contribue à la maîtrise des charges. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du métro Parilly et du tramway T4. L'accès au boulevard périphérique est immédiat et les commerces, dont le centre commercial Carrefour, sont accessibles en quelques minutes. Les écoles et toutes les commodités se trouvent également à proximité. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, il conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur. Les + du bien : Vente directe par le propriétaire (aucun frais d'agence) Appartement traversant Est/Ouest Entièrement rénové 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés Balcon fermé par de grandes baies vitrées Cave Chauffage au Sol (raccord urbain en 2026) Métro Parilly et tramway T4 à proximité Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Prix : 176 500 € (vente directe, sans frais d'agence). Merci de ne que dans le cadre d'un projet d'achat sérieux. Agences et démarchage commercial, merci de s'abstenir.

Achat immobilier - Venissieux Martyrs de la Resistance. Ce grand F5 de 97 m² se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de placards. Le Dpe est classé C, et l'appartement bénéficie d'une isolation optimale grâce à son double vitrage. Ce bien dispose d'une double exposition ainsi que d'une vue imprenable. Il est très ensoleillé et ne possède aucun vis-à-vis. La résidence propose des places de parking pour faciliter le stationnement. À venir visiter rapidement.

Achat immobilier - Un lieu où l’on se sent chez soi dès la première visite Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, invitent au repos et à l’intimité. La cuisine indépendante permet d’imaginer de vrais moments de partage, tandis que le dressing, la salle de bains et les Wc séparés apportent un confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de bien-être et de fluidité, rendant l’appartement aussi agréable à vivre qu’à projeter. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, ajoutant un vrai plus en termes de praticité. La résidence offre un environnement serein et sécurisé, à proximité immédiate des commodités, permettant de concilier tranquillité et vie urbaine. Idéal pour celles et ceux en quête d’un véritable coup de cœur Christiane Prince Inscrite au Rsac de Lyon sous le n° 750 119 885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Beau T3 de 62m² au Rdc. Très lumineux. Annexe de 6,5 m², parking inclus. Beaucoup de charme. Proche commerces, supermarché à 1 100 m. Crèche, écoles, collège à 1,5 km. Accès bus à 300 m, tram T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km pour Lyon en 10 min. Accès rapide au périphérique à 550 m. Parc du Clos Layat à 600 m, centre nautique et complexe sportif à proximité. Un cadre de vie pratique, équilibré entre nature et dynamisme. À saisir.. Photos Non Contractuelles

Achat immobilier - T4 de 82m² au Rdc, beaucoup de potentiel. Annexe de 55.5 m², parking inclus. Proche supermarché, crèche et écoles à moins de 1.5 km. Arrêts de bus à 300 m, tram T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4.7 km, accès rapide à Lyon en 10 min. Boulevard périphérique à 550 m, facile pour A43 et A7. Parc du Clos Layat à 600 m pour se détendre, centre nautique et complexe sportif à proximité. Cadre de vie agréable, pratique et dynamique. Vraiment sympa à voir, beaucoup de charme. À saisir. Photos Non Contractuelles

Achat immobilier - Secteur recherché du Charréard, rue Salvador Allende, en retrait de la circulation et au calme absolu, découvrez cette maison individuelle issue d'une division de propriété de 4 lots. Le lot E, présenté sur le plan de division, se compose d'une maison avec garage et jardin privatif. Le bien développe actuellement deux appartements de type 3 d'environ 60 m² chacun, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un projet de colocation, une activité de profession libérale, ou encore une occupation multifamiliale. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel, dans un environnement calme et résidentiel. Idéal investisseur / profession libérale / grande famille / projet locatif.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par le confort et l'intimité d'un dernier étage avec ce magnifique appartement. Au sein d'une résidence récente, calme et entièrement sécurisée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'incroyable luminosité qui baigne la vaste pièce de vie. Ce grand séjour, véritable coeur de la maison, intègre une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse, une véritable extension de l'appartement pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. Côté nuit un dégagement fonctionnel dessert trois belles chambres confortables. Parmi elles, une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre qui bénéficie de sa petite terrasse indépendante, parfaite pour un café au réveil. Une salle de bain principale et un Wc indépendant viennent compléter cet espace parfaitement agencé. Idéalement situé dans un secteur recherché de Vénissieux, cet appartement vous offre une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant prestations modernes, volumes et extérieurs . L''appartement est vendu avec deux stationnements privatifs au sein de la copropriété. Une opportunité à saisir rapidement, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Copropriété de 109 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3671.00 euros. Sandra Bonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918104803 - Lyon.

Achat immobilier - Appartement Venissieux 2 pièce(s) 41.62 m2 Disponible Le Appartement T2, quartier Moulin-à-Vent (69200), à 2km du centre-ville de Vénissieux. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2009 , il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain aménagée avec baignoire, Wc séparés. Un balcon. Une place de stationnement attitrée en sous-sol. Lignes de bus 35 et 36 à 500m reliant les lignes D et B du métro. A 2km de la gare de Vénissieux. Proche commerces et établissements scolaires. Pour visiter, merci de nous au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Cai-Hexa-10485 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 884 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d’un grand espace vert, venez découvrir cet appartement traversant de 72 m², situé au 4ème et dernier étage. Il est composé d’un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un Wc séparé. L’Appartement dispose également d’une grande cave et d’une place de parking privée. Ce bien bénéficie d’un environnement pratique et recherché à proximité : du Parc de Parilly (100 m) des transports en commun : métro, bus (200 m) des écoles : maternelle (50 m), primaire (300 m) des commerces : boulangerie, Carrefour City (300 m) et avec un accès rapide au périphérique lyonnais. Appartement idéal pour une famille ou un investisseur locatif. Dpe réalisé le

Achat immobilier - Hypercentre de Vénissieux, à vendre : maison avec 2 garages (possibilité de garages supplémentaires) Située au calme, la maison se compose de : 2 logements indépendants (possibilité de 3ème) 2 garages (2 places devant chaque garage) soit 4 stationnements un jardinet fleuri 3 abris de jardin Premier logement de 90m2 sur deux niveaux : entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées Second logement 41m2 avec entrée privative : salon traversant, 1 chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées Possibilité de créer un troisième logement indépendant de 37m2 ou bureau pour profession libérale. L'accès sur l'extérieur est déjà existant. Possibilité d'acquérir jusqu'à 18 garages supplémentaires pour un projet locatif. A proximité : Ecoles, services, commerces, gare de Vénissieux, métro, tramway, accès périphérique et voies rapides très proches. A découvrir rapidement

Achat immobilier - Maison neuve sur un terrain de 593m² Projet de construction avec Ganova sur un terrain viabilisé issu d'une division parcellaire, idéale, pour implanter cette maison à étage composée de 4 chambres dont une suite parentale au Rdc. Prestations Re 2020 Maison climatisée Volets roulants motorisés Meubles de salle de bains design' etc... Ganova construction, bâtisseur de sérénité depuis 1977, bientôt 50ans de présence sur le marché de la construction de maisons individuelles, dans le nord Isère, le Rhône, la plaine de l'Ain, avec la même famille à la tête de cette entreprise stable, sérieuse et solide. Profitez d'une expérience, à tous les niveaux, Guillaume Lejeune, technico-commercial depuis 20 ans, dans l'entreprise, (480 projets livrés à lui seul), saura vous faire bénéficier de son expertise, pour vous permettre de construire la maison de vos rêves ! Une maison parfaitement adaptée à votre terrain, à votre style de vie, des espaces optimisés, un design' à votre image, tous les projets sont personnalisés. Des matériaux modernes, une isolation optimale et une qualité de mise en œuvre grâce à nos équipes en interne et à des sous-traitants qui nous accompagnent depuis plus de 30 ans et même de génération en génération, la stabilité, c'est l'ADN de Ganova ! Des devis précis et sans surprises, les budgets annexes sont estimés à l'euro près, (Vrd, Do, Evacuation des terres excédentaires, Taxes d'aménagements. Terrain viabilisé issu d'une division parcellaire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Glg-00042

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 66 m² A Visiter : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, parfait pour allier confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 65,24 m², ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Profitez d'un spacieux balcon pour vos moments de détente en plein air. Les atouts incontestables de ce logement incluent un balcon privé, idéal pour admirer les environs et profiter de l'extérieur. La conception moderne et épurée de l'appartement assure un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé à Vénissieux, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. La ville de Vénissieux, en pleine expansion, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités à proximité. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Elle propose des logements spacieux et bien agencés, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'esthétique. Côté transports, la situation est idéale : à moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux lignes de bus C12 et 35 qui vous conduiront directement vers le centre de Lyon. La station de métro Parilly sur la ligne D se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération lyonnaise. Les grands axes routiers comme la D306 et l'autoroute A7 sont accessibles en quelques minutes en voiture, simplifiant ainsi vos trajets quotidiens. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, commerces et services sont à votre portée, garantissant un quotidien facilité. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pied, tandis que les supermarchés et boutiques diversifiées répondent à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en plein essor. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif. Faites le choix d'un cadre de vie moderne et pratique à Vénissieux, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.Un bien Rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je vous propose 2 places de parking couvertes situées à Vénissieux. Disponibles à partir de juillet 2026. Stationnement couvert pratique et sécurisé pour garer vos véhicules ou entreposer du matériel. - Stationnement couvert - 2 places disponibles Non soumis au Dpe. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 6 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 180000 euros sur 25 ans c'est environ 880 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage (avec ascenseur ), de 70 m² est ultra lumineux, sans Aucun vis à vis de chaque côté, avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 26 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine est moderne et très bien équipée. Il y a des places extérieures libres, des espaces verts, terrain de boules et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement Dpe en D. Baisse de charges prochainement car les travaux de raccordement au chauffage urbain sont en cours. Venez le voir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Isabelle Picard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 390 969 905.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 2980 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Très beau T2 de 44 m² avec grande terrasse, climatisation et garage possible ! Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Au sein d'une résidence récente de moins de 10 ans, venez découvrir ce superbe T2 de 44 m² qui réunit tous les atouts pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle?), idéale pour recevoir famille et amis. Une magnifique et spacieuse terrasse offre une agréable vue dégagée. Un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation, de menuiseries Pvc double vitrage, de volets roulants, et répond aux dernières normes de construction. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du tramway, tout en étant préservé de ses nuisances, ainsi que de l'ensemble des commerces et services. Enfin, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Un véritable plus, d'autant qu'il bénéficie d'une mezzanine permettant un espace de stockage particulièrement appréciable. Les + qui font la différence : Résidence récente de moins de 10 ans Grande terrasse avec vue dégagée Appartement très lumineux Climatisation Cuisine entièrement équipée Chambre avec dressing Volets roulants et Pvc double vitrage Chauffage inclus dans les charges de copropriété Garage fermé avec mezzanine en supplément Aucun travaux à prévoir Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie? une visite s'impose ! Une très belle proposition Sixieme Avenue Saint Priest l'immobilier par M6 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros.