149 biens immobiliers à vendre à Ventabren

Achat immobilier - Ventabren à 15 minutes d'Aix en Provence, belle villa de plain-pied rénovée avec piscine, Gros Potentiel agrandissement et Parcelle Detachable possibles, grand séjour lumineux et 3 chambres confortables, accès aux commerces et commodités à pied, La villa est équipée d'une cuisine aménagée, la climatisation pompe à chaleur, et accès au tout à l'égout. Visitons-la ensemble rapidement !! Mandat N° 2088- Contact Hélène Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Dans la très prisée commune de Ventabren, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez un nouveau projet immobilier alliant élégance, confort et douceur de vivre. Niché dans un environnement boisé, ce programme intimiste avec accès privé se compose de trois logements en duplex, chacun bénéficiant d’un jardin privatif et d’un espace extérieur. Les parcelles, d’une superficie comprise entre 180 m2 et 500 m2 (prix à partir de 360 000 € incluant le terrain, la construction et la viabilisation), accueillent des maisons mitoyennes de 82 m2 pensées dans un esprit contemporain, privilégiant luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque habitation propose, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 40 m2 ouvrant sur le jardin, et à l’étage, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau. Livrées clé en main, ces maisons sont viabilisées, prêtes à peindre et à aménager selon vos envies. Ce projet offre un cadre de vie privilégié, pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, tout en profitant du charme d’un environnement naturel préservé. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations ? Contactez Nicolas Kern au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sur:

Achat immobilier - Maison 120 m² avec terrain à Ventabren (13) A Ventabren sur un terrain de 2000 m², Villas Prisme vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres. Avec Villas Prisme, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : 2 parcelles de 2000m plate bonne expo avec viabilité en bordure proche commerce et transport et tout a l egout Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Manuel Alessi au O6 (Villas Prisme - Agence d'Aix-en-Provence). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmmab229

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 1814 m² à Ventabren (13) Belle opportunité à saisir pour ce terrain d'environ 1400m2 de surface utile à seulement 10 min d'Aix en Provence. Les viabilités sont sur la propriété. Le coefficient d'emprise au sol est de 10%. Entrée sécurisée avec portail, environnement boisé, orientation idéale.... Il a de nombreux beaux atouts ! Prix : 440000 €. Sur ce terrain de 1814 m² à Ventabren, Villas Prisme vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Villas Prisme, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Ventabren ! Contactez Nathalie Menager au O6 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tenm

Achat immobilier - Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Le CALYPSO Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dévoile une atmosphère conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'exception. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. - Aj/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren Afficher le téléphone

Achat immobilier - Iad France - Cédric Berceron () vous propose : Ventabren – Restaurant Clés En Main Avec Fort Potentiel De Développement À saisir, au cOEur d'un secteur recherché de Ventabren, superbe fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre agréable, d'un outil de travail récent et d'un véritable potentiel de croissance. D'une surface d'environ 144 m² environ, l'établissement offre une salle chaleureuse pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 16 places, idéale pour la saison estivale. L'ensemble du matériel de cuisine est en excellent état, parfaitement entretenu et en grande partie récent. La salle bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Les atouts de l'affaire : - Local d'environ 144 m² environ entièrement équipé - 30 places assises en intérieur - Terrasse de 16 couverts - Accès Pmr - Parking à proximité immédiate - Matériel et mobilier récents - Aucun travaux à prévoir - Exploitation immédiate Un loyer attractif et négociable : Le propriétaire des murs est ouvert à une renégociation dans le cadre de la reprise, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation des charges pour le futur exploitant. Un fort potentiel à exploiter : L'établissement présente une progression régulière de son activité, avec une croissance marquée entre les derniers exercices comptables. Son emplacement, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements en font une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept bistronomique, une cuisine du monde ou tout autre projet de restauration. Une affaire saine, prête à travailler dès le premier jour, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron (Id 81692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Salon-De-Provence sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Le Calypso - Proprit familiale de 289m2 avec piscine et dpendances - 13122 Ventabren Llinares Immobilier, ple Prestige vous propose : Le CALYPSO Situe Ventabren, dans un environnement rsidentiel privilgi, cette lgante proprit familiale d'environ 289m offre un cadre de vie paisible au c?ur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m. La demeure principale sduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosit. Le vaste sjour, largement ouvert sur une terrasse expose plein sud, invite une vie tourne vers l'extrieur. Une cuisine quipe avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent complter ce niveau. l'tage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pense pour recevoir en toute indpendance, la proprit bnficie galement de prestations particulirement recherches : un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilits d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, amnager un espace de tltravail ou envisager un complment de revenus locatifs. l'extrieur, le jardin soigneusement arbor dvoile une atmosphre conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intgrent harmonieusement cet environnement prserv, invitant profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'exception. Une belle demeure, alliant confort et qualit de vie, seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. - Aj/ Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 3940euros/an - Honoraires inclus de 4% la charge du vendeur - Classe nergie B et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 2820euros et 3830euros - Des informations sur les risques auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site de Gorisques : Proprit familiale vendre de 289m2 avec piscine et dpendances - 13122 Ventabren

Achat immobilier - Ventabren - Villa contemporaine 20min d'Aix-en-Provence et 25 min de l'aroport Partners immobilier vous prsente Ventabren, cette villa contemporaine offrant 201 m habitables ainsi qu'un garage de 33 m, pour une surface totale de 234 m. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre, un grand salon-sjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse grce de larges baies vitres, une arrire-cuisine avec buanderie et accs au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche et baignoire. l'tage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux disposent de leur propre salle d'eau et dressing. La troisime bnficie d'une salle de bain indpendante. l'extrieur, la maison profite d'une belle terrasse expose plein sud, d'une piscine, d'un terrain de plus de 1766m entirement cltur et d'un terrain de ptanque. Une maison familiale rcente offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .

Achat immobilier - Au cœur du magnifique village de Ventabren, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au fond d’une impasse calme et pleine de cachet. Développant environ 115 m2 au sol (87 m2 loi Carrez), cette agréable maison traversante séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Vous pouvez facilement installer une table pour manger à l'extérieur devant la maison. Répartie sur trois niveaux d’environ 30 m2 chacun, elle bénéficie d’une triple exposition Est, Nord-Est et Sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de jolies vues dégagées sur le vieux village de Ventabren, la Sainte-Victoire et le château de la Reine Jeanne. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante composée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte aménagée dans un esprit authentique et moderne. L’Espace est agréable à vivre et parfaitement optimisé. Un grand placard à l’entrée offre un espace de rangement appréciable au quotidien. L’ancienne terrasse/jardinet a été couverte puis intégrée à l’habitation afin d’augmenter la surface utile et le confort de vie, tout en conservant le charme de l’ancien. Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et Wc séparés. Cette chambre bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire ainsi que sur le château de la Reine Jeanne, offrant un cadre rare et privilégié au cœur du village. Le dernier niveau accueille une seconde chambre parentale mansardée avec salle d’eau, Wc et nombreux rangements intégrés, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant plein de charme. Possibilité d'aménager deux chambres à cet étage. La rénovation complète réalisée en 2015 a été effectuée avec soin et avec des matériaux de qualité : toiture entièrement refaite, double vitrage bois, escalier en béton ciré, poêle à granulés avec double ventilation desservant les étages ainsi qu’une climatisation par split dans la pièce de vie. Cette maison de village à vendre à Ventabren séduira les amateurs de charme de l’ancien, de calme et de lumière recherchant un bien authentique dans un environnement privilégié à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité dans le Pays d’Aix.

Achat immobilier - L'office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-Aus (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage.  Partie nuit : Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain.  Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 766 m² avec grande terrasse et jardin arboré. Piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sur la propriété. -- -- À votre service : Audrey Sala - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 6844-AUS Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ventabren - Maison contemporaine neuve d'environ 300 m - Prestations trs haut de gamme Partners Immobilier vous prsente en exclusivit seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe maison neuve construite en 2026 offre une architecture contemporaine, des volumes gnreux et des prestations trs haut de gamme. D'une surface d'environ 300 m, la maison se compose au rez-de-chausse d'une belle entre desservant une cuisine entirement quipe avec lectromnager haut de gamme, complte par une arrire-cuisine, ouverte sur un vaste salon-sjour avec chemine au gaz. L'ensemble bnficie de larges ouvertures sur l'extrieur, avec un accs direct une magnifique terrasse d'environ 90 m offrant une vue dgage. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'un Wc indpendant. L'espace de vie s'ouvre sur un lgant patio intrieur agrment d'un olivier, apportant beaucoup de charme et de lumire la maison. En rez-de-jardin, on retrouve trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un Wc indpendant, une buanderie, une cave vin ainsi qu'un grand garage d'environ 60 m. La maison dispose d'une climatisation gainable dans toutes les pices, avec systme Airzone permettant un rglage pice par pice, pour un confort optimal au quotidien. l'extrieur, la proprit offre un beau jardin arbor, une piscine et plusieurs espaces de dtente, dans un cadre calme et privilgi. Une maison contemporaine rare sur Ventabren, alliant confort, lgance et prestations haut de gamme, proximit immdiate d'Aix-en-Provence.

Achat immobilier - L'office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison de caractère située proche de Ventabren. Découvrez une propriété idéale pour un confort familial avec de grands espaces extérieurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-Vcl. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-Vcl (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km du centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1949 environ, agrandie au fil des années, sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à seulement 4 kilomètres, permettant un quotidien pratique. La gare Tgv est à 10 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture. Description intérieure : La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle Tv, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc et deux chambres. L'étage offre une chambre avec Wc et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et Wc et un bureau avec Wc de 32 m² situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, Avantages extérieurs :  Profitez d'un grand jardin de 6785 m² avec une belle piscine pour les chaudes journées d'été et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Le bien dispose de 10 places de stationnement et d'une cave. Un bureau avec Wc de 32 m², un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux. Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc. Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu brossées neuves (sauf chambre de l'étage en bois). Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre Uv et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée. -- -- À votre service : Véronique Clouzet - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 6037-VCL. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au calme, sur un jardin de 1000 m2 avec piscine, cette maison de plein pied offre une magnifique pièce à vivre de 66 m2 avec cuisine américaine (îlot central) donnant sur deux grandes terrasses. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, toilettes et dressing) . Une salle d'eau et des Wc indépendants complètent l'espace nuit des 3 autres chambres. Les matériaux sont sobres et qualitatifs. Le terrain est plat avec une piscine récente (sous garantie) . Un espace indépendant supplémentaire d'environ 20 m2 à destination de studio (avec arrivées, évacuations d'eau et électricité) à terminer ou à réutiliser en garage. Portail électrique , possibilité de stationner facilement 4 véhicules. Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol. Volets roulants électriques, baies vitrées et autres ouvertures en aluminium. Maison mitoyenne est en excellent état, avec un bel agencement. Ce bien est situé à proximité des commerces , des arrêts de bus et transports scolaires. Ce bien se situe non loin d'un pylône Edf . A voir rapidement ! Dpe: A Ges : A "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 650 000 € (charge vendeur) Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur Rcs Aix 814 576

Achat immobilier - Commune De Ventabren : Terrain à bâtir 310 500€ Imaginez vos futures maisons de 120 m² R+1 — Permis déposé et purgé, sur un terrain exceptionnel de 2175 m² Maisons France Confort groupe Hexaôm Aix-en-Provence vous propose un projet rare : La construction d'une maison contemporaine de 120 m² en R+1, avec permis de construire déposé et purgé, implantée sur un terrain de 4350 m² situé route de Berre. Un environnement naturel préservé Le terrain se trouve dans une zone actuellement naturelle, offrant un cadre de vie calme, protégé et verdoyant. Le retrait d'environ 80 mètres depuis la route permet de bénéficier d'un écran naturel phonique très efficace, garantissant une atmosphère sereine au quotidien. Un projet idéal pour deux familles ou un investissement partagé Le foncier permet une division harmonieuse : • Chaque acquéreur peut disposer d'un lot d'environ 2 175 m² • Une implantation pensée pour préserver l'intimité et la qualité de vie de chacun • Un cadre parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un achat groupé Un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés Maison France Confort vous accompagne dans toutes vos démarches : • Étude du terrain et optimisation du projet • Conception architecturale personnalisée • Gestion administrative et réglementaire • Suivi de chantier jusqu'à la livraison • Possibilité d'intégrer une piscine selon vos envies Votre projet est encadré, sécurisé et piloté par des experts. Pour tout renseignement Contactez Eve Martini [Coordonnées masquées] Maisons France Confort Aix-en-Provence : votre conseiller vous guidera pas à pas et vous aidera à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Achat immobilier - Terrain à bâtir avec permis de construire récemment obtenu pour un bâti mitoyen de 2x 200m2 habitable en R+1 dans une zone dorénavant naturelle. 2 lots de 2200m2 à vendre pour un total de 4400m2. 2 entrées par portails séparés, réseaux sur les parcelles. Proche de la route de Berre avec retrait de 70m environ, grande butte de terre faisant une coupure visuelle et phonique efficace. 1 lot = 200m2 mitoyen sur un terrain de 2200m2. Possibilité d'acheter l'intégralité. Plus d'informations ou une visite, appelez Nicolas Kern au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sur:

Achat immobilier - Votre Agence Maisons France Confort Cabriès à Expobat Plan de Campagne somme ravis de vous présenter ce terrain de 1050m2 sur la commune de Ventabren (13122) se situant à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve deux gares (Rognac et Aix-en-Provence Tgv) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7, A8 et A51 sont accessibles à moins de 10 km. Il est à vendre pour la somme de 375 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean Luc Ascione (O6-/O4-) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Achat immobilier - Cette villa de 164 m2 dispose d'un séjour de 80 m2 avec cuisine américaine baigné de lumière avec baies à galandage ouvertes sur l'espace extérieur terrasse avec piscine à débordement 10x5 jardin arboré sans vis à vis avec terrain de pétanque. 3 ch... Voir plus Cette villa de 164 m2 dispose d'un séjour de 80 m2 avec cuisine américaine baigné de lumière avec baies à galandage ouvertes sur l'espace extérieur terrasse avec piscine à débordement 10x5 jardin arboré sans vis à vis avec terrain de pétanque. 3 chambres dont une suite parental avec dressing et salle de bain balnéo, 1 bureau. Une salle d'eau commune aux trois chambres. Prestations: sol en béton ciré, climatisation réversible au sol. Dépendance Atelier et possibilité d'agrandissement de 40m2 supplémentaire. Voir moins

Achat immobilier - L'office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2020, idéale pour une famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6824-Bma (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ventabren, cette maison profite d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes en voiture des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre également une proximité immédiate avec les axes majeurs pour rejoindre Aix-en-Provence ou Salon-de-Provence en moins de 20 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cette maison récente de 95 m², construite en 2020, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité garantissent un confort optimal toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, est idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, offrent intimité et praticité. La climatisation réversible assure une température agréable en été comme en hiver. Partie nuit - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 1 salle de bain supplémentaire à l'etage, - 1 Wc séparé au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un  de 700 m², aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une terrasse de 20 m², exposée sud, accueille un salon de jardin et un espace repas ombragé. La piscine, entourée d'une terrasse bois, est le cœur de vie extérieur en été. Prestations complémentaires - Cuisine équipée, - Climatisation réversible, - 3 places de parking (dont 1 garage fermé), - Double vitrage, - Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Bruno Magnabosco - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 6824-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Achat immobilier - Ventabren (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un cadre campagne. Nichée au pied du charmant village pittoresque de Ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison offre 205 m2 loi carrez (260 m de surface au sol) et se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine, offrant une vue dominante sur la campagne Aixoise . L'étage accueille 5 chambres, donc une suite parentale, trois salles de bains, deux Wc ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone Bleue B1 de prévention des Risques Incendie de Foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. DPE : D 141Kwh Ges : D 40 kg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile Waluszewski-Basmadjian, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile Waluszewski-Basmadjian agissant sous le statut d'Agent sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44920 euros, Zac Le Chêne Ferré 44 Allée Des Cinq Continents - , 44120 Vertou, Siret 487 624 Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat n° 449435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

Achat immobilier - L'office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-Fbr. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-Fbr (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491597-Fbr (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (Ibs) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare Tgv, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60M2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent Bringuier - Référence annonce : 6790-FBR. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus prisés du Pays d’Aix pour son authenticité, son calme et son art de vivre provençal, cette authentique maison de caractère entièrement rénovée dévoile un univers rare où le charme de l’ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse pleine de charme et au calme absolu, cette maison de village offre 119 m² de surface utile, dont 92 m² Loi Carrez, et séduit immédiatement par son identité singulière, sa luminosité omniprésente, ses volumes atypiques ainsi que ses vues exceptionnelles sur les paysages provençaux environnants. Derrière sa façade discrète et pleine de caractère, le charme opère dès les premiers instants. L’Accès à la maison, au cOEur des ruelles en pierre, plonge immédiatement dans une atmosphère authentique et pleine de cachet. L’Architecture intérieure révèle une rénovation particulièrement soignée où chaque niveau semble avoir été pensé comme un véritable lieu de vie. L’Escalier sculptural en béton ciré, intégré avec élégance dans la structure latérale de la maison, accompagne harmonieusement la circulation entre les différents niveaux et participe pleinement à l’identité singulière du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine, un vaste îlot central en quartz, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un espace salon chaleureux doté d’un poêle à granulés qui réchauffera agréablement vos soirées d’hiver. Un espace rangement / cave à vin avec coin buanderie complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures renforcent l’atmosphère résolument contemporaine et apaisante du lieu tout en dévoilant déjà de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Le premier espace nuit propose une belle chambre lumineuse avec parquet, salle d’eau contemporaine et Wc indépendant, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Depuis cet étage, les vues se dévoilent magnifiquement sur les paysages provençaux environnants et notamment sur la Sainte-Victoire, offrant un panorama rare et particulièrement apaisant au quotidien. Le dernier niveau dévoile quant à lui une superbe chambre sous pente pleine de caractère avec magnifiques volumes, poutres apparentes, espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Les vues y deviennent encore plus dominantes et renforcent le caractère singulier du lieu. Au fil des étages, les perspectives évoluent et se dévoilent différemment entre les collines provençales, le Mont Ventoux, la Sainte-Victoire et le château de la Reine Jeanne, renforçant le caractère rare et unique de cette maison. Côté confort, la maison bénéficie d’une rénovation particulièrement soignée mêlant avec élégance matériaux contemporains et éléments plus authentiques : parquet chaleureux dans les espaces nuit, poutres apparentes, lignes épurées, salles d’eau modernes, huisseries bois en double vitrage et volets en bois préservant tout le charme de l’ancien, climatisation réversible sur les différents niveaux ainsi qu’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La situation est également idéale, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des axes autoroutiers, de la gare Tgv et de l’aéroport Marseille-Provence, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Un bien rare et plein de personnalité, idéal pour les amoureux du charme provençal et des lieux de vie authentiques et élégants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix En Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coup de coeur assuré dès la grille franchie. À Ventabren, nichée au coeur d'une pinède, cette propriété rare conjugue avec élégance le confort moderne, des volumes généreux et le charme provençal un lieu de vie pensé pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 550 m² sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière, et de l'ombre des pins qui apporte fraîcheur et atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. Les extérieurs sont une invitation permanente à vivre dehors : une vaste terrasse d'environ 100 m² pour les déjeuners en famille et les longues soirées d'été, une piscine au sel de 10 x 4 m parfaitement intégrée dans son écrin végétal, un pool house indépendant, et un grand garage capable d'accueillir 2 véhicules tout en offrant un véritable espace de rangement. La maison principale se déploie à l'étage, en plain-pied, sur environ 115 m². L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée de 17 m² pensée autant pour les dîners partagés que pour le quotidien. Côté nuit, une véritable suite parentale avec salle de bain privative , complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau une organisation idéale pour une famille comme pour l'accueil d'invités. Le vrai supplément d'âme de cette propriété, c'est l'appartement aménagé de 70 m² en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante : deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau, pensé comme un véritable logement à part entière. La communication intérieure avec la maison principale a été condamnée mais peut tout à fait être rétablie vous gardez ainsi la main sur le scénario : réunir l'ensemble pour profiter d'un vaste foyer familial, conserver l'appartement autonome pour des revenus locatifs réguliers, ou imaginer un véritable projet de vie intergénérationnel pour accueillir un parent ou un enfant adulte sans empiéter sur l'intimité de chacun. Un escalier intérieur relie l'étage au garage situé à ce même niveau de rez-de-jardin. Cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers : la Provence dans toute sa douceur, sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface construite totale : environ 250 m² dont garage. Surface habitable au sens de la loi Carrez : environ 185 m² (115 m² maison principale + 70 m² appartement aménagé). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare Tgv, et à 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative. À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’une piscine de style bassin, d’un jacuzzi 5 places, d’un pool house, d’une cave à vin, d’une maison de gardien, d’un chalet et d’une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy Mc Elroy - Agent commercial - Ei - Rsac 453 522 633

Achat immobilier - Secteur recherché à Ventabren - 789 m² - Projet clé en main Dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventabren, au coeur d'un environnement résidentiel calme, lumineux et parfaitement connecté. Ce terrain de 789 m², idéalement exposé, offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate des écoles, commodités et axes principaux. Ce bien est l'opportunité de concrétiser un projet sur mesure : villa contemporaine, espaces de vie ouverts, suite parentale, piscine, jardin paysager... Tout est envisageable pour créer un lieu de vie à votre image. Avec Maisons de Manon Cabriès, vous bénéficiez d'un accompagnement global : étude personnalisée, conception architecturale optimisée, gestion administrative complète et réalisation clé en main. Un interlocuteur unique, une vision claire, un projet maîtrisé. Prix du terrain 370 000 € Opportunité rare sur le secteur. Contactez Liliane au O6 ou O4 pour une étude personnalisée sous 48h