26 maisons à vendre à Ventabren

Maison de luxe à vendre - L'horizon - Proprit contemporaine de 280m2 - Vue panoramique - Dpendance - 13122 Ventabren Llinares Immobilier - Ple Prestige vous prsente : L'HORIZON. Situe sur les hauteurs de Ventabren, dans un environnement rsidentiel prserv, cette villa contemporaine d'environ 280m bnficie d'une vue spectaculaire sur le village et offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimit et art de vivre provenal. difie sur un terrain paysager d'environ 2 000m, elle se distingue par la qualit de sa construction, ses volumes gnreux, sa luminosit omniprsente et ses prestations haut de gamme. La maison principale, de plain-pied, s'articule autour d'un vaste pice de rception baign de lumire grce de larges ouvertures sur l'extrieur. La cuisine ouverte s'intgre harmonieusement l'ensemble et prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Attenante tout en tant totalement indpendante, la maison d'amis constitue un vritable second lieu de vie avec un vaste sjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Un rez-de-jardin amnag d'environ 200m, avec de nombreuses possibilits d'amnagement : garage, espace bien-tre, salle de sport, home cinma, bureaux, atelier ou logement indpendant. l'extrieur, le jardin paysager, agrment d'essences mditerranennes, accueille une lgante piscine scurise, invitant profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une proprit familiale, idalement situe seulement 20 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, de la gare Tgv et de l'aroport Marseille-Provence. - Aj/ Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 3751euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie B et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 1437euros et 1946euros - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Proprit contemporaine vendre de 280m2 - Vue panoramique - Dpendance - 13122 Ventabren

Maison de luxe à vendre - Ventabren Villa contemporaine de 250 m² sur un terrain paysager de 1 050 m² À quelques minutes du coeur du village de Ventabren, dans un environnement résidentiel calme, entouré de nature, cette villa contemporaine construite en 2022 développe près de 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1 050 m². Une adresse idéale, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Dans la maison, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme dans un ensemble fluide et convivial. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace tandis que les prestations contemporaines offrent un confort quotidien remarquable. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la domotique ainsi que les nombreux rangements intégrés témoignent du soin apporté à la conception de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau avec un grand dressing attenant peut facilement être transformé en seconde suite de plain-pied selon les besoins. Une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie parfaitement aménagés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs rangements. Organisées autour d'un puits de lumière, elles bénéficient d'une circulation agréable. L'une d'elles s'ouvre sur un rooftop offrant une vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin paysager. La piscine à débordement constitue le point central de la propriété, accompagnée d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Un garage de 35 m², deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main aux nombreux atouts.

Maison de luxe à vendre - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 256 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². Le bien se trouve dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une vue dominante. Rez-de-chaussée : espaces de vie et pièces de plain-pied Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec Wc et d'un Wc séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente est disponible pour un usage d'atelier, de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis. Étage : espace parental indépendant L'étage est réservé à la suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bains privative. Ce niveau dispose également d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon offrant une vue sur le jardin. Aménagements extérieurs et stationnement Le terrain de 4 000 m² en environnement boisé comprend une terrasse, une piscine, un atelier, un local technique et une aire de stationnement pour les véhicules. Équipements techniques et informations financières Cette maison en bon état est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol, de la fibre optique, et dispose d'une alimentation en eau de ville ainsi qu'en eau du canal. Les + du bien : - Surface de 257 m² sur un terrain arboré de 4 000 m² - Environnement boisé avec vue dominante, proche d'Aix-en-Provence - 5 chambres au total et 2 bureaux, dont une suite parentale - Piscine, terrasse et pièce polyvalente (atelier/salle de jeux) - Équipements : Chauffage au sol, fibre optique, eau du canal et tout-à-l'égout A noter : - Etat du bien : bon état - Taxe foncière : 4 438 € / an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 118 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 € Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 290 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier , agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu Richier Ei • Rsac Salon-De-Provence 850 335 530

Maison de luxe à vendre - Au coeur de l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix, découvrez une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière ses murs de pierre se dévoile une propriété rare d'environ 290 m², implantée sur un domaine paysager de près de 2 hectares, véritable écrin de verdure offrant calme absolu et intimité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux escalier sublimé par une spectaculaire verrière baigne les volumes de lumière naturelle et révèle immédiatement le caractère unique des lieux. Les espaces de réception séduisent par leurs proportions généreuses, leurs poutres apparentes, leurs cheminées anciennes, leurs matériaux nobles et leur atmosphère chaleureuse. Chaque pièce invite à la convivialité tout en conservant une élégance intemporelle. La propriété offre sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. L'une d'elles, ombragée et tournée vers la piscine, constitue un véritable lieu de réception où l'on profite pleinement des longues journées provençales. Le parc, magnifiquement arboré, offre un environnement exceptionnel où se mêlent essences méditerranéennes, espaces de détente et perspectives dégagées. Piscine, dépendances, garages, volumes généreux et prestations authentiques complètent ce bien rare destiné aux amoureux des propriétés de caractère. Une demeure confidentielle où chaque détail raconte une histoire et où l'on découvre un véritable art de vivre provençal. Un bien rare proposé en exclusivité par Dr House IMMO. Parce que tout commence avec nous. Ventabren - An Exceptional Provençal Estate Combining Character and Elegance Nestled in one of the most sought-after villages of the Aix-en-Provence region, this remarkable country residence perfectly blends timeless Provençal charm with modern comfort. Set within nearly 2 hectares (5 acres) of beautifully landscaped grounds, this elegant 290 sqm property offers complete privacy, peace and an exceptional lifestyle. From the moment you step inside, the tone is set. A magnificent entrance hall, enhanced by a spectacular arched window and elegant staircase, fills the home with natural light and immediately reveals the unique character of the property. The reception rooms are both impressive and welcoming, featuring exposed beams, original fireplaces, generous ceiling heights and beautiful natural materials. Every room has been designed to create a warm and refined atmosphere. The property offers seven spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, providing exceptional comfort for family and guests alike. Outside, several terraces extend the living areas. One of them, overlooking the swimming pool and shaded during the summer months, provides the perfect setting for entertaining and enjoying the Provençal lifestyle. The magnificent landscaped grounds offer complete tranquillity among mature Mediterranean trees and gardens. Swimming pool, garages, outbuildings, generous living spaces and authentic architectural features complete this truly exceptional property. A rare opportunity to acquire a distinctive Provençal residence where elegance, authenticity and lifestyle come together. Exclusively presented by Dr House IMMO. Because everything begins with us. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de luxe à vendre - Certaines maisons sont belles. D’autres donnent immédiatement envie d’y vivre. C’est exactement ce que j’ai ressenti en découvrant cette propriété à Ventabren. A quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans l’un des villages les plus recherchés pour ses nombreux atouts: 15 min d’Aix en Provence, de la gare Tgv et de l’aéroport Marseille Provence, ce lieu de vie est particulièrement plébiscité pour son ambiance familiale et paisible avec ses merveilleuses balades champêtres, ses importantes infrastructures sportives au plateau, le charme du vieux village où un restaurant étoilé y rayonne à travers toute la région. Ses commerces de qualité et ses écoles maternelles et élémentaires y apportent une attractivité certaine. Quant aux plus agés, ils bénéficient d’un réseau très actif de bus pour rejoindre les collèges , lycées et universités alentours. C’est pourquoi cette élégante villa familiale est idéalement située. 200 m² habitables + 105 m² de surface annexe s’épanouissent sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² exposé plein sud. J’ai instantanément été séduite par la sensation d’espace et de sérénité qui se dégage de ce lieu parfaitement entretenu. La maison propose cinq chambres et quatre salles de bains, dont deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. A l’extérieur, une très grande piscine, un superbe pool house, un double garage et de nombreux stationnements sécurisés complètent harmonieusement l’ensemble. Particulièrement rare à Ventabren, cette propriété offre également un bonus non négligeable avec un potentiel foncier attractif qui offre la possibilité de détacher deux parcelles d’environ 1 000 m² chacune, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une propriété de prestige réunissant qualité de vie, volumes, intimité et potentiel patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés du pays aixois. N’hésitez pas à prendre attache avec Laura Gouailhardou pour toute information complémentaire ou visite. Laura Gouailhardou (Ei) Agent Commercial – Numéro Rsac : 887 645 166 – SALON-DE-PROVENCE. Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: €

Maison de luxe à vendre - Hidden from view in a peaceful and exclusive setting, discover this magnificent contemporary villa of 250m2 with high-quality features, set on a landscaped plot of 1,050m2. From the moment you enter, the generous proportions and abundant natural light are immediately captivating. The vast living area, comprising a living room and a high-end open-plan kitchen, boasts impressive 2.5 m high ceilings, a well-appointed utility room and laundry room, and benefits from large sliding glass doors that seamlessly connect to the garden. The house offers an ideal layout with an elegant master suite on the ground floor, complete with a private dressing room, a separate office, and a large additional dressing room that could serve as an extra bedroom. Upstairs, two beautiful junior suites with private bathrooms are arranged around a light well one of them offers direct access to a rooftop terrace. An infinity pool, a pétanque court, several parking spaces, and a covered shelter. A hidden gem.

Maison de luxe à vendre - Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, cette belle contemporaine neuve située à Ventabren, aux finitions de grandes qualités, une opportunité rare alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-Vcl (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Installée dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et d'une belle vue sur le vieux village perché. L'école la plus proche et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. La gare Aix Tgv est accessible en 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence également. Description intérieure : La maison développe 210 m² habitables (230 m² avec le garage et buanderie), pensés pour offrir fonctionnalité et confort. L'ensemble se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec espaces de rangement optimisés.  L'agencement met l'accent sur de beaux volumes, rehaussé par des matériaux contemporains et des équipements de dernière génération. Partie nuit : La partie nuit comprend une suite au rez de chaussée avec salle de bain et wc, l'étage offre 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau une salle de bain pour les deux autres, un bureau ou salon Tv ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes les chambres ont des placards intégrés sur mesure. Avantages extérieurs : L'extérieur séduit par son jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud ouest et une piscine de belle dimension avec un système de fermeture.  Prestations complémentaires : cinq places de parking (possibilité carport), un garage et un local piscine avec bardage bois complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égoût. Pompe à chaleur. Garantie décennale. -- -- À votre service : Véronique Clouzet - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6896-VCL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Le CALYPSO Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dévoile une atmosphère conviviale et apaisante. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'exception. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. - Aj/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - 13122 Ventabren Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Ventabren - Villa contemporaine 20min d'Aix-en-Provence et 25 min de l'aroport Partners immobilier vous prsente Ventabren, cette villa contemporaine offrant 201 m habitables ainsi qu'un garage de 33 m, pour une surface totale de 234 m. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre, un grand salon-sjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse grce de larges baies vitres, une arrire-cuisine avec buanderie et accs au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche et baignoire. l'tage, trois chambres composent l'espace nuit. Deux disposent de leur propre salle d'eau et dressing. La troisime bnficie d'une salle de bain indpendante. l'extrieur, la maison profite d'une belle terrasse expose plein sud, d'une piscine, d'un terrain de plus de 1766m entirement cltur et d'un terrain de ptanque. Une maison familiale rcente offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .

Maison de luxe à vendre - L'office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-Aus. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-Aus (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage.  Partie nuit : Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain.  Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 766 m² avec grande terrasse et jardin arboré. Piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sur la propriété. -- -- À votre service : Audrey Sala - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N° Référence annonce : 6844-AUS Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Ventabren - Maison contemporaine neuve d'environ 300 m - Prestations trs haut de gamme Partners Immobilier vous prsente en exclusivit seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe maison neuve construite en 2026 offre une architecture contemporaine, des volumes gnreux et des prestations trs haut de gamme. D'une surface d'environ 300 m, la maison se compose au rez-de-chausse d'une belle entre desservant une cuisine entirement quipe avec lectromnager haut de gamme, complte par une arrire-cuisine, ouverte sur un vaste salon-sjour avec chemine au gaz. L'ensemble bnficie de larges ouvertures sur l'extrieur, avec un accs direct une magnifique terrasse d'environ 90 m offrant une vue dgage. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'un Wc indpendant. L'espace de vie s'ouvre sur un lgant patio intrieur agrment d'un olivier, apportant beaucoup de charme et de lumire la maison. En rez-de-jardin, on retrouve trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un Wc indpendant, une buanderie, une cave vin ainsi qu'un grand garage d'environ 60 m. La maison dispose d'une climatisation gainable dans toutes les pices, avec systme Airzone permettant un rglage pice par pice, pour un confort optimal au quotidien. l'extrieur, la proprit offre un beau jardin arbor, une piscine et plusieurs espaces de dtente, dans un cadre calme et privilgi. Une maison contemporaine rare sur Ventabren, alliant confort, lgance et prestations haut de gamme, proximit immdiate d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :

Maison de luxe à vendre - L'office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison de caractère située proche de Ventabren. Découvrez une propriété idéale pour un confort familial avec de grands espaces extérieurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-Vcl. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6037-Vcl (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : A la lisière d'un charmant village, maison de caractère à 15 km du centre d'Aix en Provence, dont les premières pierres datent de 1949 environ, agrandie au fil des années, sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à seulement 4 kilomètres, permettant un quotidien pratique. La gare Tgv est à 10 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture. Description intérieure : La maison est située au fond d'une impasse en colline, non isolée. Elle offre 236 m² habitables répartis en une maison principale de 204 m² comprenant au rdc une cuisine avec salle à manger, salle Tv, salon avec cheminée ancienne en pierre, les pièces de vie s'ouvrent toutes sur une terrasse exposée Sud, avec voiles d'ombrage, une petite buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc et deux chambres. L'étage offre une chambre avec Wc et pièce avec arrivée d'eau pour y créer une douche. Attenant et avec son entrée indépendant, la maison bénéficie d'une chambre de 35 m² avec salle de bain et Wc et un bureau avec Wc de 32 m² situé non attenant à la maison, une chaufferie, un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement, Avantages extérieurs :  Profitez d'un grand jardin de 6785 m² avec une belle piscine pour les chaudes journées d'été et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Le bien dispose de 10 places de stationnement et d'une cave. Un bureau avec Wc de 32 m², un carport de 33 m² et une cabane dans les arbres de 7 m² complètent les lieux. Une piscine de forme libre avec îlot central et sa plage, un espace de jeux avec pool-house et local piscine offrent des lieux de détentes ombragés et ensoleillés au grès des envies pour profiter pleinement du parc. Fosse septique de 2021 aux normes, fenêtres grises et baie alu brossées neuves (sauf chambre de l'étage en bois). Chaudière gaz à condensation (ne rejette que de la vapeur d'eau). Eau par forage avec filtre Uv et Canal de Marseille. Terre cuite au sol, de couleur naturelle à l'étage et patinée foncée au rez de chaussée. Terrasse en pierre de Rognes, poutres anciennes. Murets en pierres sèches dans le jardin, petit bassin à l'entrée. -- -- À votre service : Véronique Clouzet - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6037-VCL. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Coup de coeur assuré dès la grille franchie. À Ventabren, nichée au coeur d'une pinède, cette propriété rare conjugue avec élégance le confort moderne, des volumes généreux et le charme provençal un lieu de vie pensé pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 550 m² sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière, et de l'ombre des pins qui apporte fraîcheur et atmosphère méditerranéenne tout au long de l'année. Les extérieurs sont une invitation permanente à vivre dehors : une vaste terrasse d'environ 100 m² pour les déjeuners en famille et les longues soirées d'été, une piscine au sel de 10 x 4 m parfaitement intégrée dans son écrin végétal, un pool house indépendant, et un grand garage capable d'accueillir 2 véhicules tout en offrant un véritable espace de rangement. La maison principale se déploie à l'étage, en plain-pied, sur environ 115 m². L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée de 17 m² pensée autant pour les dîners partagés que pour le quotidien. Côté nuit, une véritable suite parentale avec salle de bain privative , complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau une organisation idéale pour une famille comme pour l'accueil d'invités. Le vrai supplément d'âme de cette propriété, c'est l'appartement aménagé de 70 m² en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante : deux chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau, pensé comme un véritable logement à part entière. La communication intérieure avec la maison principale a été condamnée mais peut tout à fait être rétablie vous gardez ainsi la main sur le scénario : réunir l'ensemble pour profiter d'un vaste foyer familial, conserver l'appartement autonome pour des revenus locatifs réguliers, ou imaginer un véritable projet de vie intergénérationnel pour accueillir un parent ou un enfant adulte sans empiéter sur l'intimité de chacun. Un escalier intérieur relie l'étage au garage situé à ce même niveau de rez-de-jardin. Cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers : la Provence dans toute sa douceur, sans renoncer à la praticité du quotidien. Surface construite totale : environ 250 m² dont garage. Surface habitable au sens de la loi Carrez : environ 185 m² (115 m² maison principale + 70 m² appartement aménagé). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 823890603

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare Tgv, et à 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative. À l’étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’une piscine de style bassin, d’un jacuzzi 5 places, d’un pool house, d’une cave à vin, d’une maison de gardien, d’un chalet et d’une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy Mc Elroy - Agent commercial - Ei - Rsac 453 522 633

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié et sans nuisance, découvrez cette superbe maison, de 200 m2, implantée sur une oliveraie d'environ 1860m2. Dès l'entrée vous serez séduits par des volumes généreux où la luminosité est omniprésente. La pièce de vie de plus de 70 m2 vous offrira un accès direct sur une superbe terrasse de 120 m2, idéale pour profiter de moments conviviaux. La maison propose 4 chambres, toutes avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau, offrant bel espace d'intimité. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant ainsi que d'un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires, alliant performance énergétique et bien être au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités avec les commerces à seulement 3 minutes en voiture, ainsi qu'une proximité appréciable de la gare Tgv et de l'aéroport accessible en 20 minutes. Un bien rare à Ventabren, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder !! Visite virtuelle sur demande. Sylvie Capeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d’environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d’un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l’intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre, ...) et offre de très beaux volumes : séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain à l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda communiquant avec celles-ci. L’annexe, reliée par un petit préau, apporte une vraie valeur d’usage avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, sa mezzanine de couchage, sa véranda salle à manger, sa chambre et sa salle de douche : un ensemble idéal pour recevoir, loger famille et amis, ou envisager un espace de vie indépendant. À l’extérieur, les prestations accompagnent parfaitement le standing du lieu : jardin paysager, piscine avec enrochement, jacuzzi, coin bar, pool house maçonné avec cuisine d’extérieur, grandes terrasses, terrain de boules, carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. L’Ensemble compose une propriété complète, élégante et conviviale, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Une propriété rare, où l’élégance des volumes, la qualité des extérieurs et le charme composent un lieu de vie aussi chaleureux que représentatif. À quelques minutes des grands accès, de la gare Tgv et de Marignane (15-20 min.) et des axes majeurs, elle conjugue avec justesse confort et praticité dans une atmosphère haut de gamme, sereine et feutrée. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Mousset Yann-Erik - Sas - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon De Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Ventabren Nouveau : L'Immobilière Korine Olivier et Bénédicte Benichou vous présentent à la vente, dans un secteur résidentiel et recherché une maison contemporaine de 2024 de type 7 développant environ 215 m2 habitables, aux prestations soignées et actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, une cuisine ouverte parfaitement équipée. Buanderie / cellier. Wc d'invité. Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). A l'étage : l'espace nuit offre un confort rare : 1 chambre avec sa Sde privative attenante. 2 chambres avec placards. Une Sde. Wc séparé. 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un espace salle de jeux / bureau (possibilité de créer une 6ème chambre). Les prestations sont au rendez vous : carrelage 120X120, climatisation gainable par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'env. 1189 m2 accueille 2 terrasses totalisant environ 100 m2, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine traditionnelle 11 X 3,5 m avec liner en Pvc armé et rideau électrique Un bien clé en main 'prêt à vivre', alliant confort moderne et volumes généreux. Dpe en cours (Estimation des coûts annuels : entre Eur et Eur par an - Prix moyen des énergies indexés au ). Mandat no 113426. Honoraires charges acquéreurs (4 % Ttc). Bénédicte Benichou : Ei enregistré sous no 530 882 638 Rsac Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Maison de luxe à vendre - En exclusivité, l'immobilière Korine Olivier a le plaisir de vous présenter une très belle maison contemporaine de 200m2 dessinée par l'architecte François Primault. Sur un terrain clos et arboré de 1500m2 et au calme absolu, la maison a été construite en 2021. Elle a été conçue pour répondre à toutes les exigences écologiques, fonctionnelles et esthétiques. Coté Extérieur, le jardin paysager ne laisse rien au hasard, chaque espace a été imaginé en alliant l'esprit bucolique et les essences méditéranéennes à des matériaux bruts tes que le métal, la pierre et le corten.   La piscine est un bijou, elle a été conçue sur mesure en inox, matériel très haut de gamme et garantit à vie. Du coté de la maison, les prestations sont soignées également: huisseries alu, plancher chauffant rafraichissant, boiseries exotiques, domotique... En rez-de-chaussée la pièce de vie en toit cathédrale est longée d'une majestueuse d'une baie vitrée de 6m de large pour 5m pour une luminosité incroyable. Une grande cuisine, un wc séparé et la première chambre sont également proposés à ce niveau.  A l'étage,  vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse privée.  La maison est dans un quartier recherché et extrêmement calme de Ventabren. Pour plus d'informations, veuillez Estelle Chapelin par mail ou par téléphone . Dpe B 50/ A  Mandat no 113420 Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : Ei enregistré sous no 903 238 855 Rsac Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Maison de luxe à vendre - Ventabren Maralouine Propriété Contemporaine D'exception Dans l'un des secteurs les plus prisés de Ventabren, au cœur du très recherché chemin de Maralouine, découvrez cette superbe villa contemporaine récemment achevée en 2025, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. D'une superficie de 188 m² habitables sur une parcelle de 1 116 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à de multiples ouvertures et une exposition sud. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, une cheminée centrale vient structurer harmonieusement deux espaces salon distincts, permettant de créer à la fois un coin réception et un espace plus intimiste. La partie nuit propose quatre chambres, dont de superbes espaces aux prestations soignées, accompagnées de trois salles de bains et de nombreux rangement. À l'extérieur, la propriété dévoile une terrasse de 100 m2 idéal pour recevoir et une piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Un terrain de pétanques et un coin jardin compléte le côté sud de la maison . Elle benificie de 4 parking dont un carport de 22 m2 pouvant être totalement fermé. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation. A savoir : Dossier complet - Achevement des travaux - Conformité au permis déposé - Dommage ouvrage - Decenale travaux - Pisicne declaré Environement : - 10 Min à pied du Bus et du Village de Ventabren - Aix en Provence 20 min - Gare Tgv 20 min - Aéroport 20 min - 2 écoles internationales à proximité immédiate Dpe - A ( Rare pour une maison ) Visites 7/7 avec Thibault Cipriani

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à Ventabren, cette magnifique villa de 5 pièces conçue par un architecte offre environ 192 m2 de surface habitable et un style de vie exclusif dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un magnifique espace de vie de 63 m2, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une élégante suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, la propriété prend toute son importance avec une superbe piscine chauffée et une pool house de 50 m2 entièrement équipée, comprenant une salle d’eau, un jacuzzi, une cuisine d’été et un braise—en faisant un espace exceptionnel pour recevoir. Le jardin paysager s’étend sur 3 612 m2. Entièrement clos, de plain-pied et planté d’arbres matures, il offre un cadre rare et paisible. Un terrain de pétanque renforce encore l’atmosphère conviviale. Un garage double de 42 m2, isolé et carrelé, complète le bien. Une maison véritablement exceptionnelle alliant confort contemporain, design raffiné et art de vivre provençal.

Maison de luxe à vendre - This charming character house is situated in Ventabren, in a serene natural environment. Combining Provençal elegance, modern comfort, and a gentle lifestyle, this 190 sq m home was renovated in 2021 and offers high-quality amenities, including double-glazed aluminium windows, reversible air conditioning, a heat pump, and an electric garage gate.On the ground floor, an inviting entrance leads to a bright living area, an open-plan, fully equipped kitchen, a dining space, two bedrooms, a bathroom, and a Wc. Upstairs, two additional bedrooms with storage, a bathroom, and a Wc complete the living space. Outside, a 2,190 sq m garden with a 10.5 x 4 m saltwater pool, south-facing terrace, and panoramic views creates a perfect setting for relaxation. Ventabren’S charm, proximity to Aix-en-Provence, and authentic Provençal lifestyle make this property rare and exceptional.

Maison de luxe à vendre - Maison de caractère à vendre à Ventabren, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison de caractère à vendre à Ventabren conjugue charme provençal et élégance contemporaine. À quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant village recherché offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C'est dans ce cadre privilégié que se niche cette propriété au coeur de la colline ventabrennaise. Développant environ 162m2, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux d'environ 31 m2. Le séjour propose une large ouverture sur un terrasse ombragée orientée Sud, permettant ici de d'agrandire l'espace de vie pour la période estivale. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une généreuse salle à manger de 41 m2, idéale pour recevoir. Deux chambres, une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc offrent un espace nuit confortable et bien pensé. Rénovée en 2021, la maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en aluminium avec double vitrage anti-effraction, pompe à chaleur, climatisation réversible par gainable, ballon électrique, portail électrique, ainsi qu'un triple garage. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 190 m² propose une piscine au sel de 10,5x4 mètres, un pool house avec douche et Wc, le tout avec une vue parfaitement dégagée sur le village de Ventabren. Ventabren séduit par son authenticité, son patrimoine et son art de vivre. Entre ruelles pittoresques, commerces de proximité et nature omniprésente, le village offre un cadre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Sa proximité avec Aix-en-Provence et les grands axes renforce encore son attractivité. Rare sur le marché, cette propriété incarne un équilibre subtil entre charme et modernité. Un lieu où imaginer une vie douce et inspirante, au rythme de la Provence. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Maison de luxe à vendre - Eguilles - Bastide Xix Eme- 250M² - Parc 7 500M² - Piscine - Vue Sainte Victoire Et Village D'eguilles - 1 250 000 A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence Courant , Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 3,31 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 210 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À 15 km d'Aix en Provence et à proximité du village de Ventabren, propriété de 289 m² habitables au sein d'un environnement verdoyant, au calme absolu sur un terrain de 4170 m². De construction traditionnelle de qualité, la maison dispose d'une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. L'habitation principale sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine, arrière-cuisine, celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. L'étage dispose d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain distribuées autour d'un salon. Une piscine et une aire de stationnement de grande capacité. Proche des axes routiers, sans vis-à-vis sans être isolée, et bénéficiant d'un jardin arboré, maison familiale ou maison de vacances ayant su conserver l'esprit de la Provence à moins de cinq minutes des commodités.