Maison de famille de caractère avec vue montagnes – Vernet-les-Bains – Terrain de 1 194 m² – Volumes rares & potentiel exceptionnel
Il y a des maisons dans lesquelles on entre…
et celles dans lesquelles on se projette immédiatement.
À Vernet-les-Bains, au cœur d'un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette belle bâtisse traditionnelle de 132 m² habitables et près de 177 m² utiles respire la solidité, la lumière et le bien-être.
Une maison pensée pour accueillir une vie de famille, des projets, des souvenirs — et bien plus encore.
Une maison agréable à vivre, chaleureuse, flexible, où chacun trouve sa place.
Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 194 m² entièrement constructible, cette propriété offre :
• une superbe vue dégagée sur les montagnes, Canigou inclus
• de grands espaces extérieurs pour profiter du soleil toute l'année
• la possibilité d'extension, piscine ou projets annexes
Un véritable havre de paix au cœur du Conflent.
Confort moderne & esprit chaleureux
Cette maison allie performance et authenticité :
• Pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage central
• Panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie
• Double vitrage intégral
• Insert bois dans le salon pour de belles soirées d'hiver
• Combles entièrement isolées sous rampant
• Dpe : D
Un confort économique et une ambiance cosy toute l'année.
Des volumes lumineux pensés pour la vie de famille
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall plein de charme vous guide vers :
• Un bureau ou chambre selon vos besoins
• Un Wc indépendant
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², baigné de lumière, avec accès direct aux terrasses
Un espace de vie convivial, idéal pour recevoir, partager, vivre.
Étage :
Un espace nuit confortable comprenant :
• 4 belles chambres lumineuses
• 2 salles d'eau
• 1 Wc indépendant
Parfait pour une famille nombreuse ou recomposée.
Une maison aux possibilités rares
Ici, chaque espace a du potentiel :
Combles aménageables parfaitement isolées (atelier, bureau, chambre, espace créatif…)
Sous-sol spacieux avec :
• Buanderie de plus de 27 m²
• Salle de jeux de 18 m² ou chambre d'appoint (possibilité d'espace indépendant)
Garage fermé d'environ 25 m²
Grand garage ouvert d'environ 45 m²
Idéal pour artisan, entrepreneur, télétravail ou investissement locatif partiel.
Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement toute l'année
• Terrasse couverte avec coin barbecue, point d'eau et espace détente
• Grande terrasse plein sud-ouest avec vue montagnes et sa cuisine d'été
• Jardin arboré avec arrosage
• Nombreux stationnements grâce à une entrée indépendante
Une maison pour vivre, entreprendre ou investir
Parfaite pour une grande famille
Idéale pour entrepreneur ou profession libérale
Opportunité pour projet locatif ou mixte
Maison solide, saine et évolutive
Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de possibilités, prête à accueillir de nouvelles histoires de vie et surtout habitable de suite.
Un bien rare au sein de la station thermale de Vernet-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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